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2 WCs
Área útil : 894 m²
Loja Comercial nas Avenidas Novas Excelente oportunidade para fazer crescer o seu negócio numa das zonas mais prestigiadas e centrais de Lisboa: Saldanha! O espaço de 894 m2, distribui-se por dois amplos pisos, com boa luminosidade natural no rés-do-chão e áreas versáteis na cave, ideais para armazém, exposição ou serviços de apoio. Inserida numa das artérias mais movimentadas da cidade, esta loja beneficia de forte fluxo pedonal e automóvel, estando rodeada de comércio, serviços, transportes públicos, zonas residenciais e acessos privilegiados. Ideal para supermercados, ginásios, clínicas, restaurantes, showrooms de móveis ou outro tipo de comércio que exija espaços amplos e de grande visibilidade. Características do imóvel: Localização: Junto à Av. Fontes Pereira de Melo zona prime Área Bruta Privativa: 894 m² Pisos: Rés-do-chão e cave Afetação: Comércio Certificado Energético: C Valor mensal: 16.000 Para mais informações sobre condições de arrendamento ou agendamento de visita, contacte-me por favor.
AMI: 16353
Ref. Externa: ITH3406
Id: 1449846
Área bruta : 432 m²
Escritórios Renovados para Arrendamento no coração do Saldanha, Lisboa Localizado numa das zonas empresariais mais prestigiadas de Lisboa, este edifício de escritórios recentemente requalificado oferece espaços amplos, luminosos, modernos e funcionais, adaptáveis ás diferentes dinâmicas empresariais, garantindo condicoes de seguranca, de conforto termico e acustico. O Edifício é composto por 6 pisos acima do solo e 2 pisos em cave destinados a estacionamento com 42 lugares, 8 lugares para motas e arrecadacoes. Possibilidade de arrendamento na totalidade (exceto piso 1) sendo ideal para uma sede corporativa. Áreas Disponíveis para Arrendamento: Piso 6 - 248 m², com renda mensal de 17,50/m². Este piso beneficia de um terraço privativo com 12 m² de uso exclusivo. Deve ser arrendado em conjunto com o piso 5. Piso 5 - 432 m², com renda mensal de 17,50/m². Arrendamento conjunto com o piso 6. Piso 4 - 432 m², com renda mensal de 17,50/m². Piso 3 - 432 m², com renda mensal de 17,50/m². Piso 2 - 432 m², com renda mensal de 17,50/m². Piso 0 (Loja) - 715 m², com renda mensal de 19,00/m². Espaço comercial amplo, com excelente visibilidade e potencial para várias atividades. Condicoes Tipo de contrato: Contrato de arrendamento Estacionamentos: 100/lugar Arrecadacoes: 5/m2/mes Condominio escritorios: 2,36/m2/mes (acresce IVA) Condominio loja: 1,45/m2/mes (acresce IVA) IVA na renda: Isento Disponibilidade: Imediata Caracteristicas Espaços amplos em open-space, com copas de apoio em cada piso Receção moderna e acessos adaptados a pessoas com mobilidade reduzida Fachada totalmente renovada com caixilharia TECHNAL e vidros duplos SAINT-GOBAIN, com isolamento térmico e acústico Átrios e zonas comuns elegantes, com pavimento em mosaico efeito mármore e paredes revestidas a madeira natural Sanitários modernos, com equipamentos SANINDUSA e bancadas em CORIAN branco 2 elevadores novos da SCHMITT+SOHN, com acesso do piso -2 ao 5 Escritórios com pavimento técnico, tetos falsos e iluminação LED Sistema de Ar Condicionado VRF da Panasonic Cobertura e terraços renovados, com isolamento térmico e acústico no piso superior Com uma localização privilegiada no coração do Saldanha, o imóvel beneficia de excelentes acessibilidades, proximidade a transportes públicos (metro, autocarros), comércio, serviços, restauração e zonas residenciais de alto padrão. Na LISBOA INVEST não vendemos apenas imóveis. Selecionamos oportunidades com visão, critério e sentido de valor. Cada propriedade representa mais do que uma transação é uma decisão com impacto no tempo, no património e no estilo de vida de quem nos escolhe. Valorizamos o detalhe, a localização, o potencial e sobretudo, a relação. Porque sabemos que um bom investimento começa com confiança e termina com satisfação. Os imóveis certos não esperam. Se este lhe faz sentido, permita-nos acompanhá-lo na concretização da melhor decisão. Na LISBOA INVEST lidamos com património como se fosse nosso com visão, rigor e propósito.
AMI: 14576
Ref. Externa: RO_025
Id: 1434831
Área bruta : 64 m²
Excelente oportunidade de arrendamento de loja no coração do Multicentro de EntreCampos, com ótima visibilidade e fluxo de clientes. Área principal ampla para receber clientes ou exposição de produtos. Mezanine que oferece espaço adicional, ideal para escritório, arquivo ou armazenamento. Localização estratégica, rodeada de serviços, comércio e transportes, garantindo acesso fácil e movimento. Trata-se de um espaço versátil, pronto a adaptar-se a diferentes tipos de negócio. Ideal para quem procura visibilidade e funcionalidade num único espaço. Multicentro de EntreCampos uma localização central, prática e dinâmica para o seu negócio. Contacte para mais informações ou agendar visita.
AMI: 11721
Ref. Externa: HMBK4887
Id: 1414014
Área bruta : 84 m²
Cedência de Quotas ou trespasse de Snack Bar / Restaurante , Zona de Campolide.. Todo equipado e a funcionar bem. Tem 40 lugares. Renda de 800 € . Cozinha com todo o equipamento em inox, fogão industrial com grelhador a gás.. Ar condicionado, 2 WC clientes e WC e vestiário para funcionários.. Balcão típico com telheiro.. Arrecadação individual de 20m2 nas traseiras do Prédio. Está a funcionar.. Motivo de saúde. Zona Prime com muitos escritórios e hotéis. Excelente negocio.. Valor negociável. Marque a sua visita
AMI: 16812
Ref. Externa: ALM2-197/12326
Id: 1309640
2 WCs
Área útil : 282 m²
Oportunidade de Arrendamento - Restaurante em Localização Prime em Lisboa Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio na área de restauração. Trata-se de um restaurante atualmente disponível para arrendamento, localizado na Rua Sousa Martins, uma das vias mais movimentadas e acessíveis de Lisboa. Com uma área total de 282 m², o espaço oferece amplas possibilidades de adaptação para diversos conceitos gastronômicos. O imóvel dispõe de uma grande montra, garantindo excelente visibilidade e entrada de luz natural, favorecendo a atração de clientes. Conta ainda com cinco estacionamentos exclusivos, proporcionando comodidade e facilidade de acesso para clientes e funcionários, uma vantagem significativa em uma área urbana concorrida. A estrutura do restaurante permite uma disposição versátil do interior, ideal para criar ambientes acolhedores, espaços para espera ou áreas de serviço diferenciadas. A localização privilegiada na Rua Sousa Martins facilita o fluxo de pessoas, incluindo residentes, trabalhadores e turistas, tornando-se uma localização estratégica para diferentes tipos de gastronomia ou serviços ligados ao setor de alimentação. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio nesse espaço com alto potencial de crescimento, em uma zona valorizada de Lisboa. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas.
AMI: 9513
Ref. Externa: CB03-1148
Id: 1272506
Área bruta : 35 m²
Se procura um espaço comercial pronto a usar, esta é a oportunidade ideal! Disponibilizamos para arrendamento uma loja com equipamento de cozinha, localizada no Multicentro de Entrecampos, uma zona de elevado fluxo e acessibilidade em Lisboa. Destaques do Imóvel: Localização privilegiada no Multicentro de Entrecampos Espaço amplo, equipado com extrator de fumos, arca vertical, várias bancadas para preparação de alimentos, ar condicionado ideal para restauração ou negócios similares Excelente visibilidade e acessibilidade Zona de comércio e serviços em expansão Se deseja investir num espaço pronto para iniciar o seu negócio com infraestrutura já instalada, esta é a escolha certa para si! Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita!
AMI: 11721
Ref. Externa: HMBK4629
Id: 1204085
