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2 WCs
Área útil : 894 m²
Loja Comercial no Saldanha Excelente oportunidade para fazer crescer o seu negócio numa das zonas mais prestigiadas e centrais de Lisboa: Saldanha! O espaço de 894 m2, distribui-se por dois amplos pisos, com boa luminosidade natural no rés-do-chão e áreas versáteis na cave, ideais para armazém, exposição ou serviços de apoio. Inserida numa das artérias mais movimentadas da cidade, esta loja beneficia de forte fluxo pedonal e automóvel, estando rodeada de comércio, serviços, transportes públicos, zonas residenciais e acessos privilegiados. Ideal para supermercados, ginásios, clínicas, restaurantes, showrooms de móveis ou outro tipo de comércio que exija espaços amplos e de grande visibilidade. Características do imóvel: Localização: Junto à Av. Fontes Pereira de Melo zona prime Área Bruta Privativa: 894 m² Pisos: Rés-do-chão e cave Afetação: Comércio Certificado Energético: C Valor mensal: 16.000 Para mais informações sobre condições de arrendamento ou agendamento de visita, contacte-me por favor.
AMI: 16353
Ref. Externa: ITH3406
Id: 1449846
Área bruta : 432 m²
Escritórios Renovados para Arrendamento no coração do Saldanha, Lisboa Localizado numa das zonas empresariais mais prestigiadas de Lisboa, este edifício de escritórios recentemente requalificado oferece espaços amplos, luminosos, modernos e funcionais, adaptáveis ás diferentes dinâmicas empresariais, garantindo condicoes de seguranca, de conforto termico e acustico. O Edifício é composto por 6 pisos acima do solo e 2 pisos em cave destinados a estacionamento com 42 lugares, 8 lugares para motas e arrecadacoes. Possibilidade de arrendamento na totalidade (exceto piso 1) sendo ideal para uma sede corporativa. Áreas Disponíveis para Arrendamento: Piso 6 - 248 m², com renda mensal de 17,50/m². Este piso beneficia de um terraço privativo com 12 m² de uso exclusivo. Deve ser arrendado em conjunto com o piso 5. Piso 5 - 432 m², com renda mensal de 17,50/m². Arrendamento conjunto com o piso 6. Piso 4 - 432 m², com renda mensal de 17,50/m². Piso 3 - 432 m², com renda mensal de 17,50/m². Piso 2 - 432 m², com renda mensal de 17,50/m². Piso 0 (Loja) - 715 m², com renda mensal de 19,00/m². Espaço comercial amplo, com excelente visibilidade e potencial para várias atividades. Condicoes Tipo de contrato: Contrato de arrendamento Estacionamentos: 100/lugar Arrecadacoes: 5/m2/mes Condominio escritorios: 2,36/m2/mes (acresce IVA) Condominio loja: 1,45/m2/mes (acresce IVA) IVA na renda: Isento Disponibilidade: Imediata Caracteristicas Espaços amplos em open-space, com copas de apoio em cada piso Receção moderna e acessos adaptados a pessoas com mobilidade reduzida Fachada totalmente renovada com caixilharia TECHNAL e vidros duplos SAINT-GOBAIN, com isolamento térmico e acústico Átrios e zonas comuns elegantes, com pavimento em mosaico efeito mármore e paredes revestidas a madeira natural Sanitários modernos, com equipamentos SANINDUSA e bancadas em CORIAN branco 2 elevadores novos da SCHMITT+SOHN, com acesso do piso -2 ao 5 Escritórios com pavimento técnico, tetos falsos e iluminação LED Sistema de Ar Condicionado VRF da Panasonic Cobertura e terraços renovados, com isolamento térmico e acústico no piso superior Com uma localização privilegiada no coração do Saldanha, o imóvel beneficia de excelentes acessibilidades, proximidade a transportes públicos (metro, autocarros), comércio, serviços, restauração e zonas residenciais de alto padrão. Na LISBOA INVEST não vendemos apenas imóveis. Selecionamos oportunidades com visão, critério e sentido de valor. Cada propriedade representa mais do que uma transação é uma decisão com impacto no tempo, no património e no estilo de vida de quem nos escolhe. Valorizamos o detalhe, a localização, o potencial e sobretudo, a relação. Porque sabemos que um bom investimento começa com confiança e termina com satisfação. Os imóveis certos não esperam. Se este lhe faz sentido, permita-nos acompanhá-lo na concretização da melhor decisão. Na LISBOA INVEST lidamos com património como se fosse nosso com visão, rigor e propósito.
AMI: 14576
Ref. Externa: RO_025
Id: 1434831
2 WCs
Área bruta : 38 m²
PARA TRESPASSE - Excelente oportunidade de negócio! Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado no Bairro Azul, junto à Avenida António Augusto Aguiar, em Campolide. O espaço conta com uma agradável esplanada, ideal para atrair clientes em dias de bom tempo. Está completamente mobilado e equipado, pronto a continuar a atividade sem necessidade de investimento adicional. A cozinha está funcional e bem equipada, e o ambiente é acolhedor e moderno. Equipamentos SALA / COPA: • 11 Mesas • 18 Cadeiras • 1 Vitrine expositor de frio • 1 Máquina de lavar chávenas • 1 Torradeira dupla • 1 Micro-ondas • Conjunto de bancadas inox com lava-loiças na copa • 1 Máquina registadora eletrónica com gaveta • 1 Cacifo WC • 2 Candeeiros de teto e 2 Apliques de parede COZINHA: • Conjunto de bancadas inox com lava-loiça • 1 Forno elétrico com tabuleiros • 1 Placa vitrocerâmica de 4 zonas • 1 Arca congeladora (120L) • 1 Exaustor de cozinha • 1 Fritadeira elétrica • 1 Escada • 1 Termoacumulador Dispõe ainda: • Ar condicionado de teto • Sistema de iluminação embutido no teto falso • Quadro elétrico geral trifásico • Sistema de alarme de incêndio Negócio com clientela fidelizada e boa reputação na zona. Ideal para quem pretende iniciar ou expandir atividade no setor da restauração numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. Licença de utilização: 124
AMI: 7183
Ref. Externa: KWPT-020782
Id: 1425914
Área bruta : 64 m²
Excelente oportunidade de arrendamento de loja no coração do Multicentro de EntreCampos, com ótima visibilidade e fluxo de clientes. Área principal ampla para receber clientes ou exposição de produtos. Mezanine que oferece espaço adicional, ideal para escritório, arquivo ou armazenamento. Localização estratégica, rodeada de serviços, comércio e transportes, garantindo acesso fácil e movimento. Trata-se de um espaço versátil, pronto a adaptar-se a diferentes tipos de negócio. Ideal para quem procura visibilidade e funcionalidade num único espaço. Multicentro de EntreCampos uma localização central, prática e dinâmica para o seu negócio. Contacte para mais informações ou agendar visita.
AMI: 11721
Ref. Externa: HMBK4887
Id: 1414014
Área bruta : 84 m²
Cedência de Quotas ou trespasse de Snack Bar / Restaurante , Zona de Campolide.. Todo equipado e a funcionar bem. Tem 40 lugares. Renda de 800 € . Cozinha com todo o equipamento em inox, fogão industrial com grelhador a gás.. Ar condicionado, 2 WC clientes e WC e vestiário para funcionários.. Balcão típico com telheiro.. Arrecadação individual de 20m2 nas traseiras do Prédio. Está a funcionar.. Motivo de saúde. Zona Prime com muitos escritórios e hotéis. Excelente negocio.. Valor negociável. Marque a sua visita
AMI: 16812
Ref. Externa: ALM2-197/12326
Id: 1309640
