69 Negócios para Arrendamento - Porto (Distrito)

Identificação do imóvel: ZMPT593598Loja comercial em Vila do Conde para arrendamento parcial! Arrenda-se parte da loja com 100 m², entrada independente pelo nr 811. – Localização privilegiada,excelente loja comercial situada numa zona privilegiada de Vila do Conde, junto à praia, com grande visibilidade e fácil acesso.O espaço é amplo e versátil, sendo ideal para diversas atividades comerciais, como ginásio, supermercado, loja de pronto a vestir, showroom, clínica,restaurante, café,espaço de serviços ou outros negócios.Inserida numa localização de elevada, passagem de pessoas, beneficia da proximidade da praia, de zonas residenciais e de outros estabelecimentos comerciais, oferecendo excelentes condições para o sucesso do seu negócio.Uma oportunidade única para investir num espaço com elevado potencial, numa das zonas mais valorizadas de Vila do Conde.Outras características:Duas casas de banho;Alarme;Pé direito com 3 metros de altura;Sanca com iluminação;Algumas paredes em pedra de travertino e algumas forradas a papel, algumas forradas a madeira;Piso Italiano decorativo granulado;Excelente circuito elétrico3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos esta excelente oportunidade, loja para arrendamento no Pinheiro Manso, situada no prestigiado Edifício do Lago, na Rua São João de Brito, n.º 605 – Loja 27, uma das zonas mais procuradas e valorizadas do Porto para atividades comerciais e serviços.. . Com excelente exposição e muita luz natural, este espaço destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para escritório, consultório, espaço de serviços ou negócio de restauração, uma vez que dispõe de alvará de restauração e zona preparada para cozinha.. . Principais características:. . Loja com ótima visibilidade e luz natural. . Alvará de restauração ativo. . Zona de cozinha funcional. . Ar condicionado instalado. . Casa de banho de serviço. . Iluminação LED. . Inserida em edifício moderno com vigilância 24h. . Localização estratégica, com bons acessos e facilidade de estacionamento nas imediações. . Localização privilegiada. . Situada na zona do Pinheiro Manso, esta loja beneficia de uma envolvente consolidada, com forte componente residencial e empresarial, bons acessos às principais vias e proximidade a serviços, comércio e transportes.. . Ideal para quem procura um espaço profissional pronto a utilizar, numa zona de prestígio e com elevada procura.. . Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais movimentadas e consolidadas de Paranhos. Loja em excelente estado de conservação, com 207 m² de área total, situada ao nível do rés do chão, na Rua do Amial, em frente ao Hipermercado Continente. Destinada a comércio e serviços, beneficia de uma localização com grande movimento e excelente visibilidade, próxima do cruzamento do Amial e rodeada por comércio, serviços, restauração, estabelecimentos de ensino e transportes públicos. A proximidade às faculdades e ao Hospital de São João, bem como os rápidos acessos à Estrada da Circunvalação e à VCI, tornam esta localização particularmente interessante para empresas, clínicas, escritórios, centros de formação ou outras atividades de comércio e serviços. O espaço encontra-se atualmente distribuído por: Vários gabinetes; Sala de reuniões; Ampla zona de trabalho; 3 casas de banho; Zona de arrumos; Excelente montra para a Rua do Amial; Lugar de garagem para 1 viatura, na cave do edifício. Principais destaques: 207 m² de área total; Rés do chão; Excelente exposição e visibilidade; Zona de elevada passagem; Transportes públicos à porta; A cerca de 1 minuto da Estrada da Circunvalação; A cerca de 2 minutos da VCI; Lugar de garagem; Valor do condomínio incluído na renda mensal. Um espaço versátil, com excelentes acessibilidades e preparado para receber diferentes tipos de negócio. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. Estamos à sua disposição.

Espaço comercial com 16,60 m², localizado no Centro Comercial Campo Alegre, numa zona privilegiada e com grande facilidade de acesso. O espaço encontra-se próximo de comércio, serviços, transportes públicos e com excelentes acessos rodoviários, tornando-se uma excelente opção para quem procura instalar o seu negócio numa localização central e de fácil acesso. Ideal para: Escritório Gabinete de estética Consultório Atelier Pequeno negócio ou serviço Uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio, num espaço funcional e numa localização estratégica. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco..

Localizado na prestigiada Rua Guedes de Azevedo, na Baixa do Porto, este espaço comercial com 110 m2 distribui-se por dois pisos e beneficia da proximidade à Rua de Santa Catarina, ao Mercado do Bolhão e às principais zonas comerciais e turísticas da cidade.. . Características principais:. . - 110 m2 de área bruta;. - Dois pisos interligados por escadas interiores;. - Rés-do-chão com amplo salão comercial;. - Armazém e instalações sanitárias;. - Cave com ampla área de apoio e armazenamento;. - Potencial para comércio, serviços, showroom ou restauração, sujeito às licenças aplicáveis.. . Localização:. . - Rua Guedes de Azevedo, na Baixa do Porto;. - Junto à Rua de Santa Catarina e ao Mercado do Bolhão;. - A poucos minutos da Avenida dos Aliados;. - Próximo das estações de Metro do Bolhão e da Trindade;. - Fácil acesso à Estação de São Bento;. - Zona de forte movimento comercial, turístico e pedonal.. . Uma localização central e estratégica para um negócio que valorize visibilidade, acessibilidade e proximidade às principais referências comerciais do Porto.

Rua António Luís Gomes, nº 123, Vila Nova de Gaia Oportunidade de garantir um lugar de estacionamento com 14 m², situado numa zona privilegiada da cidade, com excelente acessibilidade e segurança. Ideal para residentes ou trabalhadores na área. Características: Área: 14 m² Localização estratégica, perto de serviços e vias principais Garagem coberta, com acesso por comando automático Disponível para entrada imediata Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja com 40 m², localizada na Avenida do Bessa, numa zona central, de elevada visibilidade e com excelentes acessos. O espaço apresenta uma configuração versátil, sendo uma excelente opção para comércio, serviços, escritório ou outras atividades profissionais. Beneficia de uma localização estratégica, próxima de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, encontrando-se a poucos minutos dos principais acessos à VCI e do Metro. Principais características: Área: 40 m²; Localização na Avenida do Bessa; Espaço versátil e funcional; Ideal para comércio ou prestação de serviços; Bons acessos rodoviários; Proximidade de transportes públicos; Alvará de Utilização n.º 849/08/DMU. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa zona consolidada e privilegiada da cidade do Porto. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a nossa equipa.

Loja comercial numa localização privilegiada no centro de Vila Nova de Gaia, mesmo em frente à Câmara Municipal, numa rua perpendicular à Avenida da República e a poucos passos da estação de Metro Câmara de Gaia. Com 98 m², o imóvel apresenta atualmente um espaço totalmente amplo, sem pilares ou paredes interiores, permitindo um excelente aproveitamento da área disponível. Uma verdadeira tela em branco para conceber e organizar o espaço de acordo com as necessidades e a identidade do seu negócio. Principais características: - Área de 98 m²; - Espaço amplo, sem pilares ou divisórias interiores; - Montra ampla com vidros duplos; - Uma Casa de Banho - Espaço de arrumos; - Possibilidade de instalação de ar condicionado; - Adequado a diferentes atividades de comércio ou serviços. Um dos principais pontos fortes deste imóvel é a combinação entre localização e versatilidade. A configuração atual permite desenvolver o projeto praticamente de raiz, adaptando o espaço à atividade pretendida e tirando partido de praticamente toda a área disponível. A localização beneficia de passagem pedonal e da dinâmica comercial do centro de Vila Nova de Gaia, com comércio, serviços e transportes na envolvente. A estação de Metro Câmara de Gaia encontra-se a poucos passos, existindo também paragens de autocarro e outros transportes nas imediações. A zona beneficia ainda do movimento turístico associado ao centro de Gaia e da proximidade à Ponte D. Luís I, situada a cerca de 1 km. Na envolvente imediata encontram-se uma agência de turismo e um estúdio de Pilates, contribuindo para uma vizinhança comercial diversificada e dinâmica. É dada preferência a contratos de longa duração. No entanto, estamos disponíveis para conhecer o seu projeto e analisar a proposta, procurando encontrar uma solução adequada. Condições de arrendamento: 2 rendas adiantadas + 1 renda de caução + fiador. Se procura um espaço central, amplo e versátil para instalar o seu negócio em Vila Nova de Gaia, entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h

Espaço comercial com 16,60 m², localizado no Centro Comercial Campo Alegre, numa zona privilegiada e com grande facilidade de acesso. O espaço encontra-se próximo de comércio, serviços, transportes públicos e com excelentes acessos rodoviários, tornando-se uma excelente opção para quem procura instalar o seu negócio numa localização central e de fácil acesso. Ideal para: Escritório Gabinete de estética Consultório Atelier Pequeno negócio ou serviço Uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio, num espaço funcional e numa localização estratégica. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco..

Arrenda-se excelente espaço comercial com 94m² de área, localizado em zona nobre e estratégica no centro do Porto a escassos metros da Rua de Santa Catarina. Dispõe de um wc generoso e arrumos. Tem ainda uma escadaria com acesso à rua das traseiras, ideal para cargas e descargas. Situada numa rua com elevado fluxo pedonal e automóvel, esta loja beneficia de uma visibilidade excecional, ideal para o sucesso do seu negócio. Pontos Fortes da Localização: -Centralidade Premium: Posicionada a escassos minutos a pé da vibrante Rua de Santa Catarina e da icónica Rua da Firmeza. -Acessibilidade de Excelência: Próxima de importantes eixos de transporte, incluindo a proximidade imediata ao Campo 24 de Agosto e à icónica estação de Porto - São Bento, facilitando o acesso diário de clientes e colaboradores. -Grande Fluxo Pedonal: Rodeada por habitação, hotéis boutique, escritórios e comércio tradicional, assegurando uma passagem contínua de público local e turistas ao longo de todo o dia. Amplo espaço de atendimento ao público com uma generosa frente em vidro (montra) que garante excelente luz natural e forte impacto visual. Espaço ideal para comércio de vestuário, showroom, gabinetes prestadores de serviços ou atelier criativo; Não perca a oportunidade de instalar o seu negócio. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Descubra este escritório moderno e luminoso, situado em plena Rua de Passos Manuel, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas da Baixa do Porto. Ideal para profissionais liberais, pequenas empresas, consultórios ou quem procura um espaço versátil e pronto a utilizar para arrendamento. Principais Características Área total: 30 m² Estado: Excelente, pronto a utilizar Ar condicionado: Unidade de frio e calor instalada Casa de banho privativa (acesso direto no mesmo piso) 3º andar em edifício de escritórios Ambiente tranquilo, ideal para trabalho concentrado Boa luminosidade natural Localização Premium Situado no coração da cidade, a poucos passos de: Rua de Santa Catarina Coliseu do Porto Metro do Bolhão e transportes públicos Restaurantes, serviços, comércio e estacionamento próximo A zona é perfeita para quem valoriza acessibilidade, movimento e visibilidade profissional. Ideal para Escritório privado com varanda Consultoria Atelier criativo Gabinete de terapias e serviços Espaço para pequenas equipas ou trabalho individual Não perca a oportunidade de garantir um espaço versátil e moderno numa das áreas mais valorizadas e vibrantes do Porto! Entre em contacto para mais informações ou marcação de visita.

Espaço comercial com 68,5 m² | Localização central | Gondomar Excelente oportunidade para arrendamento de fração comercial com 68,5 m², localizada no centro de Gondomar, numa zona consolidada e com forte componente residencial e comercial. A fração autónoma AZ corresponde a um espaço amplo, destinado a comércio e serviços, proporcionando uma solução versátil para diferentes tipos de negócios e atividades profissionais. Características principais Área: 68,5 m² Fração destinada a Comércio e Serviços Espaço amplo e versátil Localização central em Gondomar Acesso pela Rua 25 de Abril, n.º 326 Acesso também pela Rua Agostinho Fernando de Oliveira Guedes, n.º 32 Estacionamento disponível na via pública, não tarifado Boa oferta de transportes públicos Proximidade a comércio, serviços e equipamentos Localização e acessibilidades Situada numa zona central e consolidada da cidade de Gondomar, a loja encontra-se inserida numa envolvente predominantemente residencial, com edifícios multifamiliares, comércio e serviços ao nível do rés-do-chão e algumas moradias. A localização beneficia da proximidade a diversos comércios, serviços, equipamentos e estruturas de apoio, garantindo uma boa dinâmica urbana e uma base potencial de clientes e utilizadores. Ao nível das acessibilidades rodoviárias, destaca-se a proximidade à N209, IC29 e A43, permitindo ligações rápidas às principais zonas de Gondomar e à área metropolitana do Porto. Ideal para o seu negócio Pelas suas características e localização, este espaço poderá ser uma excelente opção para escritório, gabinete, loja, serviços profissionais, comércio ou outras atividades compatíveis com a sua afetação. Nota importante: o arrendamento será realizado no estado atual da loja, devendo o interessado verificar previamente a adequação do espaço à atividade que pretende desenvolver. Uma oportunidade para instalar o seu negócio numa localização central de Gondomar, com bons acessos, estacionamento e comércio e serviços na envolvente.

Armazém com excelente localização em Carvalhido, Porto    O espaço conta com 870m2 de área coberta localiza-se junto ao Hospital da Preladae a 4 minutos do acesso às autoestradas.  O armazém, de momento encontra-se a ser utilizado como Recolha de Automóveis, mas tem Alvará para, Estação de Serviços, Recolhas e Comércio de Automóveis eAcessórios, podendo ser alterado e adaptado a outro tipo de negócio, como porexemplo:   Centro de Logística / Distribuição;  Oficina/ Mecânica Automóvel;  Lavandaria Industrial ou Self-Service;  Ginásio/ Espaço de Fitness ou CrossFit;  Armazém de Eventos / Espaço Cultural;  Centro de Reciclagem / Waste Management;  Armazém de Alimentos / Produtos Alimentares;  Negócio de E-commerce com Stock Físico;  Produção Light / Pequena Indústria.   (sendo fundamental verificar o Plano Diretor Municipal (PDM) do Porto para saber que tipos de atividade são permitidos naquele local).  Seja qual for a sua finalidade, ter o seu próprio negócio ou investimento pararentabilizar em rendas, este imóvel único tem a particularidade de estar numadas melhores zonas da cidade.    Características:   2 Casas de banho, sendo uma para senhoras e outra para homens;  1 Balneário com duche;  3 Pontos de água;  Entrada com pé direito 3,20m;  Traseiras com pé direito 4,30m.      Pontos de interesse:  Hospital da Prelada 4 min;  Continente Bom Dia 4 min;  Caixa Geral de Depósitos 2min;  Av. Da Boavista 6 min.     Condições do Arrendamento: Identificação dos arrendatários; IRS – Demonstração de Liquidação; 3 Últimos recibos de vencimento; Contrato de Trabalho; Entrega de 2 rendas e mais 2 de caução na assinatura do Contrato de Arrendamento. Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel com um espaço amplo e espaço privado para funcionários, receção e escritório.   Marque visita!  ;ID RE/MAX: 124601609-17

Identificação do imóvel: ZMPT591649Espaço comercial com 112 m² em Fânzeres, Gondomar.Espaço comercial com 112 m², localizado numa zona central de Fânzeres, Gondomar, ideal para desenvolver o seu negócio.O imóvel adapta-se a diferentes tipos de atividade comercial.Atualmente encontra-se equipado e preparado para funcionar como Snack-Bar/Restaurante, podendo ser facilmente ajustado a outras utilizações.Destaca-se pela sua localização privilegiada, numa zona com elevada passagem de pessoas e veículos, oferecendo boa visibilidade para o seu negócio.Conta ainda com estacionamento nas proximidades e paragem de autocarro em frente ao espaço, garantindo fácil acesso, e um fluxo elevado de pessoas.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja para Arrendamento no Centro da Maia | 120 m² | Excelente Localização ComercialDê ao seu negócio uma localização privilegiada no coração da Cidade da Maia.Apresentamos esta excelente oportunidade de arrendamento de uma loja comercial com aproximadamente 120 m², situada numa das zonas mais centrais e procuradas da Maia.Com uma localização estratégica, elevada visibilidade e excelentes acessibilidades, este espaço encontra-se preparado para receber diferentes tipos de negócios, beneficiando da proximidade a uma vasta rede de comércio, serviços e transportes.Características do ImóvelÁrea aproximada de 120 m²Espaço amplo e funcionalExcelente distribuição das áreasGrande montra para exposição e divulgação do negócioBoa luminosidade naturalFácil adaptação a diferentes atividades comerciais ou profissionaisIdeal paraComércioClínica ou consultórioGabinetes profissionaisEscritóriosSalão de estética ou cabeleireiroServiços especializadosOutras atividades empresariaisLocalização PrivilegiadaSituada no centro da Maia, esta loja beneficia de uma envolvente dinâmica, com forte circulação pedonal e automóvel, estando próxima de:MetroTransportes públicosBancosServiços públicosEscolasComércio tradicionalRestaurantes e diversos serviçosA combinação entre localização, visibilidade e versatilidade do espaço torna este imóvel uma excelente solução para empresas que procuram instalar-se numa zona central e com elevado potencial comercial.Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio numa das melhores localizações da Maia.Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT591505Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento de uma loja comercial localizada na Praceta Oliveira Santos, na União das Freguesias de Gulpilhares e Valadares, em Vila Nova de Gaia.Principais Características- Espaço versátil, ideal para comércio ou serviços;- Localização estratégica, em zona residencial consolidada e de fácil acesso;- Área bruta privativa de 88 m²;- Área bruta dependente (arrumos) de 47,5 m²;- Área bruta total de 135,5 m²;- Certificado Energético: Classe C.- Licenciada para comércio e serviços;- Composta por um único piso ao nível do rés do chão;- Montra com boa visibilidade e orientação solar a norte;- Zona de arrumos na cave, com acesso pelo interior;- Inserida em edifício habitacional de 1989, com lojas no piso térreo;- Edifício em bom estado de conservação;- Estacionamento público disponível à porta.Localização e EnvolventeSituada numa zona com boa dinâmica comercial e habitacional, beneficia da proximidade de supermercados, cafetarias, escolas, serviços de saúde e diversos estabelecimentos de comércio. Destaca-se ainda pelos excelentes acessos à A44, permitindo uma ligação rápida às principais vias da cidade.Materiais e Detalhes Técnicos- Montra com caixilharia em alumínio e vidro simples;- Grade de segurança exterior;- Pavimento cerâmico em todo o espaço.Elementos Matriciais- Área bruta privativa: 88,00 m²;- Área bruta dependente: 47,50 m²;- Área bruta total: 135,50 m²;Pontos de Interesse- 200 m da Igreja Evangélica de Valadares;- 400 m da paragem de autocarro (linha 901);- 430 m do Seminário da Boa Nova;- 450 m do Centro de Saúde de Valadares/Boa Nova;- 680 m do acesso à A44;- 750 m da Escola Secundária Dr. Joaquim Gomes Ferreira Alves;- 850 m da Farmácia Boa Nova.Condições para Celebração do Contrato de ArrendamentoDocumentação necessária:- Documento de identificação;- Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação;- Últimos três recibos de vencimento ou comprovativo de rendimentos;- Comprovativo de início de atividade (quando aplicável);- Preferencialmente, apresentação de fiador.Condições financeiras:- Pagamento de três rendas: primeiro mês, último mês e uma caução correspondente a um mês de renda, a devolver no final do contrato, desde que o imóvel seja entregue nas mesmas condições em que foi recebido;- O valor do condomínio é suportado pelos senhorios;- As despesas de água, eletricidade, telecomunicações e demais serviços são da responsabilidade do arrendatário;- Contrato de arrendamento com duração inicial de 12 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia nos termos da lei.Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para desenvolver o seu negócio!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Café / Restaurante Totalmente Equipado e Pronto a Operar em Leça do Balio Incluído na venda encontra-se um estabelecimento de restauração consolidado, totalmente equipado e licenciado, preparado para iniciar atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional. Atualmente vocacionado para Café, Pão Quente, Pastelaria, Confeitaria e Restaurante, o espaço apresenta uma excelente organização funcional, permitindo responder a diferentes conceitos de negócio e a um elevado volume de clientes. Principais características Área de fabrico própria, equipada para produção diária. 2 Salas amplas, ideal para serviço de cafetaria e refeições. Arrecadação. Lugar de Garagem. Equipamentos, maquinaria, mobiliário e utensílios profissionais incluídos na venda. Instalações em excelente estado de conservação e plenamente operacionais. Licenciamento válido para a atividade de restauração e bebidas. Negócio pronto a funcionar desde o primeiro dia. A localização privilegiada, numa zona de intenso movimento pedonal e automóvel, proporciona uma clientela diversificada e um elevado potencial de crescimento. Esta é uma oportunidade única para empresários do setor da restauração ou investidores que procuram adquirir um espaço de referência, totalmente equipado e com excelentes condições para dar continuidade à atividade ou desenvolver um novo conceito de negócio. Marque já sua visita. Ediporto Imobiliária "Focados no cliente, orientados a resultados"

🍽️ OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO – RESTAURANTE PRONTO A FUNCIONAR 🍽️Procura um espaço para iniciar ou expandir o seu negócio na restauração? Esta é a oportunidade ideal!Restaurante totalmente equipado e mobilado, com um ambiente moderno e acolhedor, pronto a abrir portas sem necessidade de grandes investimentos.✨ Características:Sala de refeições ampla e eleganteDecoração moderna com paredes em pedra e mural panorâmicoMesas e cadeiras incluídasEspaço pronto para exploração imediataExcelente potencial para restaurante, churrasqueira, snack-bar ou petiscaria💰 Condições: ✅ Renda: 1.300€/mês + trespasse de 30.000€ ou ✅ 1.800€/mês em regime de exploração, sem necessidade de trespasse.

Apresenta-se uma excelente oportunidade de trespasse de um café/confeitaria, localizado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da cidade do Porto. Situado na Praceta Professor Egas Moniz, a poucos metros da Avenida da Boavista e da principal entrada do Parque da Cidade, este estabelecimento beneficia de uma localização estratégica, inserido numa zona de forte densidade habitacional, rodeada por escritórios, clínicas, escolas, ginásios e diversos serviços. A proximidade ao maior parque urbano da cidade garante ainda um fluxo constante de clientes ao longo de todo o dia. O espaço dispõe de cerca de 40 m², distribuídos de forma funcional por duas salas, zona de balcão de atendimento, instalações sanitárias e uma agradável esplanada, proporcionando conforto tanto para clientes como para a operação diária. A sua configuração permite dar continuidade à atividade atual ou adaptar facilmente o espaço a novos conceitos de restauração ligeira, brunch, pastelaria, cafetaria de especialidade ou snack-bar. Trespasse: 50 mil euros Renda: 750e / mês Destaques do imóvel Localização privilegiada junto ao Parque da Cidade; A poucos minutos da Avenida da Boavista; Zona consolidada com elevada circulação pedonal; Esplanada; Espaço funcional e pronto a operar; Excelente potencial para desenvolvimento e crescimento do negócio. Se procura um negócio bem localizado, com grande visibilidade e inserido numa das áreas mais valorizadas do Porto, esta é uma oportunidade que reúne todas as condições para um investimento sólido. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. MetaHome - Luxury Real Estate A sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080

Identificação do imóvel: ZMPT591330Loja Comercial em Vila do Conde – Localização Privilegiada,Excelente loja comercial situada numa zona privilegiada de Vila do Conde, junto à praia, com grande visibilidade e fácil acesso.O espaço é amplo e versátil, sendo ideal para diversas atividades comerciais, como ginásio, supermercado, loja de pronto a vestir, showroom, clínica,restaurante, café,espaço de serviços ou outros negócios.Inserida numa localização de elevada passagem de pessoas, beneficia da proximidade da praia, de zonas residenciais e de outros estabelecimentos comerciais, oferecendo excelentes condições para o sucesso do seu negócio.Uma oportunidade única para investir num espaço com elevado potencial, numa das zonas mais valorizadas de Vila do Conde.Outras características:Duas casas de banho;Alarme;Pé direito com 3 metros de altura;Sanca com iluminação;Algumas paredes em pedra de travertino e algumas forradas a papel, algumas forradas a madeira;Piso Italiano decorativo granulado;Excelente circuito eletrico;Duas portas para a avenida e ligação entre lojas.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.