9 Negócios para Arrendamento - Matosinhos

Identificação do imóvel: ZMPT568470Loja/Restaurante totalmente equipado, pronto a funcionar, situado na Rua da Lagoa, Freguesia da Srª da Hora, Matosinhos, para arrendamento.Se procura um espaço totalmente equipado para desenvolver a atividade de Restauração ou Snack Bar, este é o espaço ideal para si!!O espaço está preparado para a atividade de restauração ou Snack Bar desde 2006 e possuí alvará de utilização restauração, além de dispor de cerca de 50 lugares de sala para poder desfrutar das refeições no próprio estabelecimento.Equipamentos do Estabelecimento:Todos os equipamentos não estão incluídos no negócio, estando em bom estado de conservação.Espaço Exterior:Viabilidade de pedido para Esplanada.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Área total: 86 m2;• Licença para restauração;• Composta por um piso único, ao nível do rés-do-chão;• Acesso realizado por rampa e escadas a partir da via pública;• Dispõe de uma frente de montra, com orientação solar a nascente;• Integrada em edifício habitacional do ano de 1996, com lojas no piso térreo;• Prédio com boa construção e em bom estado de conservação exterior;• Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade a outros estabelecimentos comerciais e da Estação de Metro Vasco da Gama na Srª da Hora;• Lugares de estacionamento público à porta.LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:• Situada numa das principais Ruas na Srª da Hora, Matosinhos, em zona bastante movimentada, esta loja beneficia da proximidade a diversos pontos de acesso à cidade.• Na envolvente próxima, é possível encontrar supermercados, Escola Secundária, cafetarias, assim como o acesso à A4.MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:• Janela e porta de montra com caixilharia de alumínio e vidro simples;• Pavimentos cerâmicos em todo o espaço;• Pé direito elevado.ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:• Área bruta privativa - 86 m2• Licença de utilização do ano de 191/06 emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos.• Certificado energético B-CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO:• Documentos de identificação.• Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação.• Últimos 3 recibos de vencimento.• Preferência pela apresentação de fiador.• Pagamento de 2 rendas e 1 caução: primeiro e últimos meses de renda e 1 mês de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel).• Pagamento do condomínio da responsabilidade do senhorio.• Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos.• Duração do contrato: 3 anos, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais.PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 150 m da Circunvalação (2 min. a pé);• A 5 m de paragem de autocarro STCP;• A 500 m da Estação de metro Vasco da Gama;• A 900 m de hipermercados;• A 1,0 km de sucursais de vários bancos;• A 900 m da Escola Secundária da Srª da Hora;• A 200 da A4;• A 1 km do Norte Shopping.Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Loja, na Srª da Hora, Matosinhos.Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT568053Cafetaria completamente equipada, pronta a explorar...Perto do cruzamento do Padrão da Légua, em Leça do Balio!Nota: Possibilidade de alteração de uso.SOBRE O NEGÓCIO:Cafetaria e comércio de bebidas e refeições, localizado na Rua da Arroteia, em Leça do Balio. Situado a apenas 300 metros do cruzamento do Padrão da Légua. Este estabelecimento encontra-se totalmente equipado, pronto a explorar, contando com vários anos de casa e carteira de clientes. Dispõe de duas esplanadas, na frente e nas traseiras, cozinha e duas salas interiores, podendo uma delas servir como sala de concertos/música ao vivo. Com todos os equipamentos para pleno funcionamento e sem vinculação contratual a fornecedores.SOBRE A LOCALIZAÇÃO:A Rua da Arroteia tem início no cruzamento do Padrão da Légua, em torno do qual é possível encontrar todo o tipo de serviços, comércio e transportes. A zona é maioritariamente residencial, com prédios habitacionais e moradias, providenciando assim um contexto favorável à exploração de um negócio de proximidade. Destaca-se os rápidos acessos à Via Norte e Rua Nova do Seixo. Na envolvente, encontra-se ainda um diversificado polo empresarial, onde estão sediadas empresas como a Esegur, Schmitt+Sohn e Efacec, entre outras.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Estabelecimento comercial de cafetaria e snack-bar com área total de 153 m2• Apto para serviço de restauração e bebidas, entre outros• Dispõe de duas esplanadas (frente e traseiras)• Com cozinha equipada e preparada para confeção de refeições ligeiras e almoços• Duas salas interiores, uma delas preparada para receber concertos de música ao vivo• Duas instalações sanitárias e armazém/escritório mobilado• Espaço totalmente equipado e pronto a funcionar, com carteira de clientes• Dispõe ainda de mesa de bilhar, máquina de tabaco, churrasqueira, entre outros equipamentos a detalharINFORMAÇÕES TÉCNICAS E LEGAIS:• Imóvel com a licença de utilização n.º 237/17 emitida pela C.M. de Matosinhos• Utilização apta para todo o tipo de estabelecimentos comerciais dos grupos I e II do Regulamento Municipal (exceto hotel de animais)CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO COMERCIAL:• Documentos de identificação• Última declaração de rendimentos (IRS/IES) e nota de liquidação• Balancete/recibos dos últimos 6 meses de atividade• Preferência por apresentação de fiador/avalista• Pagamento de 2 rendas na assinatura do contrato: primeiro e último mês de renda• A exploração do estabelecimento será cedida pelas condições supra, acrescidade 5.000€ de caução (devolvida no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel)PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 90 m de várias empresas - Efacec, Schmitt+Sohn e Esegur (1 min. a pé) • A 220 m de centro de lavagem automóvel (3 min. a pé)• A 300 m de barbearia (5 min. a pé)• A 300 m de escola de música (4 min. a pé)• A 300 m da Rua de Recarei (4 min. a pé)• A 350 m de jardim de infância (5 min. a pé)• A 350 m do cruzamento do Padrão da Légua (5 min. a pé)• A 350 m de paragens de autocarro STCP/UNIR - várias linhas (5 min. a pé)• A 450 m da Farmácia Padrão da Légua (6 min. a pé)• A 600 m de hospital veterinário (8 min. a pé)• A 1,5 km do acesso à Via Norte (4 min. carro)Este pode ser o seu próximo negócio!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste snack-bar e cafetaria totalmente equipado e pronto a funcionar, junto ao cruzamento do Padrão da Légua. Fale connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

**Escritorio para Arrendamento, Perafita***** Escritorio em Edificio de referencia na zona de Perafita, para arrendamento, junto às principais vias de acesso com A28. Situado no 2º Piso, o escritorio esta dividido em zona de recepcçao, um open space de trabalho e uma sala fechada. Dispoe ainda de wc privado. O escritorio tem ainda ar condicionado em todos os compartimentos, iluminaçao em LED e goza de uma excelente luminosidade. Ideal para profissionais liberais, Advogados, Medicos, Dentistas, Contabilistas, etc. Muito bem localizado, junto da A28. Miguel Martins 919 408 380

Loja com dois pisos na Rua Brito Capelo, em Matosinhos, próximo da estação de Metro.Interessante para utilização como escritório empresarial.Store with two floors on Rua Brito Capelo, in Matosinhos, close to the Metro station.Interesting for use as a business office.A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTOA 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.CULTURA 100 DOMUSMissãoTemos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.VisãoSermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.Valores(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)? ProximidadeSomos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.? ConfiançaTemos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.? ExcelênciaLevamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.? PaixãoMove-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.Porquê trabalhar com a 100DOMUSNas nossas agências encontrará:? Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;? Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;? Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.? O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.? Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.?Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!?Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda.Rua de Cedofeita, 342 - PortoAMI 13288

Loja de elevada dimensão no centro da Rua Brito Capelo, em Matosinhos, próximo da estação de Metro.Ideal para atividade retalhista.A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTOA 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.CULTURA 100 DOMUSMissãoTemos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.VisãoSermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.Valores(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)? ProximidadeSomos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.? ConfiançaTemos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.? ExcelênciaLevamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.? PaixãoMove-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.Porquê trabalhar com a 100DOMUSNas nossas agências encontrará:? Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;? Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;? Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.? O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.? Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.?Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!?Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda.Rua de Cedofeita, 342 - PortoAMI 13288

Café / Tapas em S. Mamede InfestaTRESPASSE* Café em muito bom estado de conservação, onde serve prato do dia, petiscos e     tapas,*Trabalha de segunda a sábado, tendo o domingo como dia de descanso. *Lotação para 32 pessoas na sala*Lotação para 10 pessoas na esplanada*Condições do negócio*Preço 50.000,00€*Entrada de 15.000,00€*Restante valor 50 prestações de 700,00€*Valor de renda de 500,00€*Sem qualquer qualquer contrato de fornecimento FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.