3 Negócios para Arrendamento - Paranhos, Porto

Loja/armazém/escritório na Rua Nove de Abril no Porto, junto a um dos acessos da VCI. No RC de um edifício residencial, na Rua Nove de Abril na envolvente do Jardim da Arca dÁgua, do Amial e do Carvalhido. É uma zona residencial consolidada e que tem vindo a ser requalificada. A dois passos da Arca DÁgua, Amial, do Carvalhido, muito bem servida de transportes públicos, comércio, serviços, escolas. Com 77 m2 de área, a qual acresce 38m2 de mezanine para escritórios e 40m2 de área exterior coberta. Pé direiro com cerca de 5m. A montra com 7m de largura permite uma zona exposição ampla. Tem rampa para acesso ao interior/estacionamento. Tem autorização para Alojamento Local (AL) Existe a possibilidade de venda de dois lugares de estacionamento no edifício (valor acresce ao valor de arrendamento). Certificação energética: C Para mais informações, a nossa equipa está à sua disposição!

Identificação do imóvel: ZMPT563887Loja bem situada, ao lado da quinta do CoveloCom valor de arrendamento acessívelIdeal para o seu negóciohttps://maps.app.goo.gl/nyZJuaek7Hf5sYSv9Loja c/84m2 e Logradouro (coberto)Loja com 3,20m de altura e Logradouro com 2,60m de alturaCONDIÇÕES PARA CONTRATO DE ARRENDAMENTO:Duração do contrato: Mínimo 1 ano;Condições: 2 rendas + 2 cauções;Outras condições só acordando com o senhorio;Despesas de água, eletricidade, gás e Internet suportadas pelo Inquilino.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O imóvel em comercialização localiza-se no gaveto da Rua da Constituição com a Rua Cantor Zeca Afonso, na freguesia de Paranhos, no concelho do Porto. Trata-se de uma zona urbana consolidada, bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer. O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de health club. A fração distribui-se em dois pisos, piso 0 e cave. O piso 0 dispõe de hall de entrada, corredor de circulação, bar, infantário, instalações sanitárias, salas em open-space para ginásio e balneários. A cave é composta por corredor de circulação, piscina, balneários, instalações sanitárias, arrumos e áreas técnicas. A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e elevador. O imóvel está localizado na zona da Constituição Marquês, junto ao Vitalis Park (Futebol Club do Porto), a 250 metros do Hospital Santa Maria, a 600 metros da Igreja da Lapa, a 1,4km da Câmara Municipal e a 2 km do Pólo Universitário/Hospital S. João e Estádio do Dragão. Os acessos são bons, situando-se a 900 metros da A20, 1,5km da N13/N14, 2,2km da A44/E1, 2,3km da N12, 2,8km da A1/A28 e 4km da A4. Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de estacionamento que se localizam nos pisos -3 e -4.