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Área útil : 15.00 m²
Garagem fechada próximo ao Largo dos Aviadores - Gaia Oportunidade de arrendamento de 01 garagem em estacionamento coberto e fechado para 1 carro com 15m2 , próximo ao Largo dos Aviadores, Farmácia Portela, Abanca, escolas, etc. Proximidades: ISLA, Colégio António Sérgio, Colégio Profissional de Gaia, Hotel Holiday Inn, etc Agende já a sua visita! CNH/1941
AMI: 12465
Ref. Externa: Gaia/N/01941
Id: 887274
4 WCs
Área útil : 160 m²
O TRESPASSE DESTAS MAGNIFICAS INTALAÇÕES DESTINA-SE SÓ PARA OS VERDADEIROS INTERESSADOS! Esta excelente oportunidade de negócio encontra-se situada numa zona pacata com uma excelente Clientela, num ambiente harmonioso com imensas habitações em toda a sua envolvente. Tem fabrico próprio de pão e todo o tipo de confeitaria para além do serviço de cafetaria. Tem serviço de esplanada no exterior para os dias mais soalheiros. Tem um magnifico volume de faturação mensal muito por força da já referida requintada Clientela. Situa-se a escassos metros do Centro de Vila Nova de Gaia e dos acessos às Autoestradas A1 e A29. Tem um Contrato de arrendamento no valor de 950€/mês. Contudo, este negócio poderá ser seu por apenas 120.000€ pela cedência da chave ficando só a pagar a renda atrás descrita.
AMI: 9995
Ref. Externa: MPNC4006
Id: 855704
4 WCs
Área bruta : 235 m²
Identificação do imóvel: ZMPT569622Loja para Arrendamento em Frente ao El Corte Inglés - GaiaLocalização de Excelência:Situada em frente ao El Corte Inglés, em Vila Nova de Gaia, esta loja no rés-do-chão oferece uma oportunidade única para diversos tipos de negócios, como restauração, serviços ou escritórios, beneficiando de excelente visibilidade e acessibilidade.Características do Imóvel:- Área Bruta Privativa: 235,50 m²- Climatização: Loja equipada com ar condicionado, proporcionando conforto aos clientes e funcionários.- Sistema de Alarme: A loja já está equipada com sistema de alarme; apenas necessita de ser ativado.- Distribuição dos Espaços:- Bar: Área destinada a bar, equipada com sistema de extração de fumos, ideal para adaptação conforme as necessidades do seu negócio.- Cozinha: Espaço de cozinha com sistema de extração de fumos instalado, pronta para a instalação dos equipamentos necessários.- Sala Ampla: Espaço principal amplo e versátil, adequado para a disposição de mesas, áreas de trabalho ou showroom.- Casas de Banho para Clientes: Instalações sanitárias separadas para homens e mulheres, oferecendo conveniência aos clientes.- Área Privativa para Funcionários:- Casas de Banho: Instalações separadas para homens e mulheres, garantindo privacidade e conforto ao pessoal.- Despensa e Arrumos: Área destinada ao armazenamento de materiais e produtos.- Acesso para Cargas e Descargas: Entrada na parte de trás da loja, facilitando a entrega e recolha de produtos, sem interferir com a entrada principal.Benefícios Adicionais:- Montra: Grande montra em vidro ao longo da fachada, perfeita para exibir produtos e atrair clientes.- Estacionamento: Estacionamento disponível nas proximidades para clientes e colaboradores.- Acessibilidade: Localizada ao nível do rés-do-chão, facilitando o acesso a todos os visitantes.- Transporte Público: A poucos metros da estação de metro João de Deus e com várias linhas de autocarros nas proximidades.Condições de Arrendamento:- Renda Mensal: 2.500€- Pagamento: 4 rendas adiantadas no momento da assinatura do contrato.- Duração do Contrato: 1 ano, renovável automaticamente por iguais períodos.- Disponibilidade: ImediataPontos de Interesse na Proximidade:- El Corte Inglês: 50 m- Estação de Metro João de Deus: 100 m- Supermercados, bancos, serviços e outros comércios nas imediações.Esta loja é uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio numa localização privilegiada. Não perca a oportunidade de investir num espaço versátil e bem localizado em Gaia!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT569622
Id: 825441
3 WCs
Área útil : 189.00 m²
O Restaurante Italiano, assim como sua ementa, já tem seu renome no mercado há mais de 22 anos e na mesma localização. Está numa excelente localização de Vila Nova de Gaia, em Mafamude, a 200 m da Av. da República e atrás do El Corte Inglês, com muitos prédios de habitações familiares, comércios, escolas, serviços, escritórios, empresas e a rua tem uma grande circulação de pessoas, veículos e transportes públicos. É um excelente negócio, com retorno de investimento garantido a curto prazo. O restaurante tem uma alta pontuação no seu segmento, 9,3/10,0 na The Fork e 4,5/5,0 na Trip Advisor, funciona com reservas, pois está sempre com sua capacidade a 100%. São 44 lugares internos e 22 lugares disponibilizados na esplanada. Além de oferecer entregas, Take Away. Além da clientela já fidelizada, o restaurante possui um potencial de aumento nas receitas futuras, pois na zona de entorno está a crescer constantemente, possui mais 42 prédios de habitações familiares, que ficarão concluídos entre 2023 e 2026, com 14 prédios já habitadas, gerando um aumento populacional de mais 6.500 pessoas, num raio de 800 m no entorno do restaurante. Esse crescimento pode gerar um aumento na faturação de no mínimo 22%. Outra possibilidade de aumento na faturação, é a possibilidade do novo administrador ampliar o horário de funcionamento e abertura aos domingos. Maiores Detalhes: Metragem 189 M² + 25,1 M² depósito, com 2 WC Masculino e Feminino para Clientes e Balneário + 1 WC e Chuveiro para Funcionários. Lugares: 66 Horário Funcionamento Atual: 6 horas/dia (3h/almoço e 3h/jantar) de 2ª a Sábado no almoço e de 5ª a Sábado no Jantar. Não há contratos com fornecedores Condições do Arrendamento: Renda da Exploração do Negócio € 2.500 + Renda do Imóvel € 1.300 + Caução de € 25.000. Recheio incluso: - Ementa tradicional, - Um bar e café completos, com equipamentos, na entrada do restaurante, - 44 Lugares Internos e 22 Lugares na Esplanada, - Máquinas, moinho e acessórios de café, - Fritadeiras, - Máquinas de gelo, - Centrifugadores, - Balcão, - 3 Fornos (1 deles de 2 andares para pizza), - Máquina de Lavar Loiça, - Balanças de pesagem, - Complementos de Serviços de Mesas, - Sistema de Ar condicionado, - Sistema de Controle de Fluxo de Caixa, - Bancos e sofás, - Cinzeiros de exterior, - 4 Dispensadores de bebidas, - Grelhadores, - Liquidificadores, - Utensílios completos de cozinha, - Montras - Armários de Arrumação, - 2 Frigoríficos, - 3 Arcas, - Fogão, - Batedeiras - Fatiador, - 2 Carrinhos em inox, - Bancadas em Inox, - Estruturas em Inox, - Tabuleiros em Inox, - Carrinho em inox para sobremesa. Valor estimado do recheio: € 50.000,00. *Também disponível para trespasse. Valor 190.000 Euros + 1.300 Euros de Renda. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos. Chave Nova Oliveira Douro.
AMI: 7142
Ref. Externa: OD/02368
Id: 774814
