15 Negócios para Arrendamento - Setúbal (Distrito)

Condições de arrendamento: * Contrato mínimo: 1 ano * Renda mensal: 1.400 * 2 rendas de caução * 20.000 de caução referente a todo o material e equipamentos, valor que será integralmente devolvido no final do contrato, mediante verificação do estado dos mesmos Excelente oportunidade de negócio em plena Baixa de Setúbal, numa zona de grande movimento pedonal e turístico. Restaurante totalmente equipado e mobilado, pronto a funcionar, ideal para quem pretende iniciar atividade de imediato sem necessidade de investimento adicional em equipamentos. O espaço dispõe de **esplanada**, proporcionando maior capacidade e atratividade, especialmente em épocas de maior afluência. O imóvel é composto por: * Piso térreo: sala de refeições, cozinha totalmente equipada, áreas de apoio e WC´s * Esplanada exterior * Piso 1**: espaço versátil que pode ser utilizado como arrumos e/ou habitação, oferecendo uma mais-valia para o explorador do negócio Isento de licença de utilização por ser anterior a 1951 Uma excelente oportunidade para restauração numa das zonas mais procuradas de Setúbal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Trespasse de Lavandaria - Excelente Oportunidade no Bairro do Liceu, Setúbal! ATENÇÃO: Este anúncio refere-se exclusivamente ao trespasse do negócio, não incluindo a venda do imóvel! Apresentamos uma lavandaria com localização privilegiada na zona nobre do Bairro do Liceu, em Setúbal, com 51 anos de atividade e uma sólida carteira de clientes fidelizados, incluindo particulares e empresas, entre elas o Hotel IBIS. O espaço distribui-se por dois pisos, cada um com 100 m²: - R/C: zona de receção com duas amplas montras, equipada com 1 máquina de lavar roupa (15 kg), 1 máquina de secar e 2 tábuas de engomar. - Piso -1: dispõe de 3 máquinas de lavar roupa (uma delas de 13 kg), 1 máquina de secar roupa (20 kg), casa de banho e divisão para arrumos. Pontos Fortes: Negócio estabelecido há mais de cinco décadas, com reputação consolidada; Carteira de clientes fidelizados (particulares e empresas); Localização estratégica, próxima de escolas, hospital, farmácias, comércio, transportes públicos e dos principais pontos históricos e culturais da cidade. Condições do Trespasse: Arrendamento atual: 500 €/mês; O trespasse mantém-se no nome da mesma firma, assegurando o mesmo valor de renda; Inclui todas as máquinas de lavar e secar roupa, bem como as tábuas de engomar. Finalidade: Comercial Não perca esta oportunidade de investir num negócio sólido e rentável! Agende já a sua visita. Ref.: VDS010065 Vivenda do Sonho AMI 26509

Geladaria / Pastelaria para Trespasse - Avenida Luísa Todi, Setúbal ATENÇÃO: Este anúncio trata-se simplesmente do TRESPASSE do negócio e NÃO da venda do imóvel! Localizada numa das zonas mais prestigiadas e movimentadas de Setúbal, no início da Avenida Luísa Todi, encontra-se disponível para trespasse esta simpática e acolhedora geladaria/pastelaria com esplanada. O espaço, de estilo contemporâneo e cosmopolita, dispõe de 60 m² e encontra-se distribuído da seguinte forma: Área de receção e atendimento ao público; Cozinha industrial totalmente equipada, com zona de apoio; 1 instalação sanitária (M/F) com lavatório; Esplanada virada para a avenida principal. O estabelecimento foi totalmente remodelado em abril de 2025, encontrando-se em excelente estado de conservação e pronto a funcionar, equipado com máquinas e utensílios em ótimo estado. Capacidade 12 mesas com respetivas cadeiras; Bancada com sofá contínuo ao longo de uma das paredes. Equipamentos e Mobiliário Caixa registadora com sistema POS completo; Bancada de gelataria; Arca embutida para frutas (uma refrigerada e outra seca); 2 arcas (uma para açaí e outra para gelados); Balança; 2 arcas frigoríficas; 4 panelas para sopa; 4 expositores de madeira (torradas, torresmo, queijo e cheiro-verde); Bancada em inox para máquina de café; 2 estantes de arrumação; 1 móvel IKEA; 3 ventiladores. Cozinha - Equipamentos 2 armários de arrumação; 1 frigorífico; 2 fritadeiras elétricas; 2 placas de indução; 1 forno elétrico para pão de queijo; 1 máquina de lavar loiça; 1 termoacumulador; 3 estantes de arrumação; Exaustor; Lavatório; Multiprocessador; Liquidificador; Diversos utensílios (talheres, pratos, bandejas e recipientes para resíduos). Pontos Fortes Espaço recentemente remodelado, moderno e acolhedor; Negócio em pleno funcionamento, com clientela fidelizada; Localização premium, no início da Avenida Luísa Todi; Zona de elevado fluxo pedonal ao longo de todo o dia; Proximidade a restaurantes muito frequentados, posto de combustível, terminal de ferry para Tróia e Escola de Turismo, cujos estudantes são clientes habituais; Próximo de pontos históricos e culturais, transportes públicos, escolas, hospital, farmácias e comércio variado; Excelente potencial para geladaria, café, pastelaria ou pizzaria. Condições Renda mensal: 700 €; O trespasse mantém-se na titularidade da mesma firma, garantindo o valor atual da renda, podendo o adquirente, se assim desejar, alterar a designação comercial; O trespasse inclui todo o recheio (mobiliário, mesas, cadeiras, armários, máquinas e equipamentos), com exceção da máquina de café (consignada à Delta), do dispensador de Nutella e de um equipamento repelente de mosquitos. Características Adicionais Excelente luminosidade natural; Finalidade: Comercial. Não perca esta excelente oportunidade de negócio numa das melhores zonas de Setúbal. Agende já a sua visita! Ref.: VDS010074 Vivenda do Sonho - AMI 26509

Cafetaria Gourmet para Trespasse - Bonfim, Setúbal ATENÇÃO: Este anúncio trata-se simplesmente do TRESPASSE do negócio e NÃO da venda do imóvel! Na prestigiada zona do Bonfim, em Setúbal, encontra-se esta simpática cafetaria gourmet para trespasse. O espaço distribui-se em dois pisos - loja no 1.º piso e cozinha industrial no 2.º piso - com uma área total aproximada de 100 m², totalmente remodelada (eletricidade e canalização renovadas) e equipada com todos os utensílios e máquinas em excelente estado de conservação. 1.º Piso (Loja) - Rés de Chão Capacidade atual: 5 mesas e 10 cadeiras (possibilidade de expansão para 8 mesas e 16 cadeiras). Duas casas de banho (M/F) e lavatório. Dois balcões (um de frios). Montra vertical para pães e montra de brindes. Sistema POS completo + impressora (caixa registadora homologada). Copa de apoio com pequeno depósito. Esplanada de 12 m² virada para a avenida principal. Equipamentos incluídos no 1.º piso: micro-ondas, extintor, frigorífico vertical (bebidas), frigorífico horizontal (apoio/congelador), divisória, bancos altos, Airfree, torradeira, máquina de lavar loiça e lixeiras. 2.º Piso (Cozinha Industrial e Apoio) Ampla cozinha totalmente equipada. Escritório privado. Casa de banho e depósito. Tubulação preparada para extração de fumo industrial com chaminé + gás industrial (licenciado pela câmara). Ar condicionado. Depósito com prateleiras e termoacumulador. Equipamentos incluídos no 2.º piso: frigoríficos verticais (vidro e congelador), frigorífico horizontal, batedeira semi-industrial, forno industrial, bandejas e utensílios de apoio. Pontos Fortes Espaço remodelado, acolhedor e pronto a funcionar. Negócio já consolidado, com carteira de clientes fidelizados. Localização premium: frente à Avenida Principal e ao Parque do Bonfim. Zona de elevado fluxo pedonal a qualquer hora do dia. Próximo dos principais pontos históricos e culturais da cidade, bem como de transportes públicos, escolas, hospital, farmácias e comércio em geral. Excelente opção para café, snack-bar ou outro tipo de negócio. Condições Arrendamento do imóvel: 800 €/mês, contrato de 5 anos. Trespasse inclui todo o recheio (mobiliário, mesas, cadeiras, armários, máquinas e equipamentos), com exceção da máquina de café (consignada à Delta) e algumas mesas/cadeiras de marca Delta. Aceita-se viatura a partir de 2015 como parte do pagamento. Conforto e Lazer: Luz Natural Finalidade: Comercial Não perca esta oportunidade única no coração de Setúbal. Marque já a sua visita! Ref.: VDS010062 Vivenda do Sonho - AMI 26509

TO RENT*LOJA | ALMADA | TRAFARIA + INFO - [email protected] Loja Trafaria T1 Piso 0 Espaço comercial / Loja 85 m² Loja ao nível da rua (Piso 0) Espaço totalmente em open-space Montras Cozinha aberta 1 casa de banho completa Zona de arrumos Excelente luz natural Orientação nascente/sul Aproveitamento do chão original em tijoleira da época REF:A155536 HL Loja situada no piso zero, com várias entradas e montras viradas para a praça central. O espaço, completamente em open-space, integra uma cozinha aberta, uma casa de banho completa e uma zona de arrumos, permitindo a adaptação a diferentes tipos de atividade: comércio, serviços, atelier, showroom ou gabinete. A loja destaca-se pelo aproveitamento de acabamentos e chão original em tijoleira da época, que confere charme, identidade e caráter ao espaço, conjugando autenticidade com acabamentos modernos, como a cozinha e a casa de banho em pedra natural. A Trafaria é uma zona em franco crescimento, com ambiente descontraído e proximidade ao rio e às praias da Costa da Caparica. A poucos minutos do Terminal Fluvial da Trafaria, permite acesso rápido a Belém e ao centro de Lisboa através de ligação fluvial. Servida por autocarros, comércio local, supermercados, escolas e restaurantes típicos. A proximidade à Marginal Sul e à A2 oferece ligações rápidas a Almada, Costa da Caparica e Lisboa. Zona ideal para quem procura um ponto comercial estratégico, com movimento de residentes e visitantes, numa área com crescente procura cultural, turística e gastronómica.

Arrenda-se lugar de estacionamento (n.º 7) em garagem de prédio novo, situado na Rua Fernão de Magalhães n.º 11, na Costa de Caparica. O espaço tem boas áreas, é de fácil acesso e oferece excelentes condições de segurança, com portão automático e ambiente coberto. A garagem dispõe ainda de ponto de carregamento para veículo elétrico, proporcionando total comodidade para quem procura uma solução prática e moderna. Localização privilegiada, a poucos minutos da praia e com acesso rápido às principais vias da região. Ideal para residentes ou quem pretende um estacionamento seguro e conveniente na Costa de Caparica.

Oportunidade única para abrir o seu negócio numa das zonas mais privilegiadas de Sesimbra, mesmo em frente à deslumbrante Praia da Califórnia.. . A Loja. Espaço comercial em bruto com enorme potencial de personalização, ideal para qualquer tipo de negócio. Inserida no prestigiado Edifício Califórnia, que combina habitação com comércio e serviços, incluindo o único hotel 5 estrelas da vila, restaurantes e bares de referência.. Características principais:. •109 m2 de área bruta + 110 m2 de área dependente. •Ampla montra com cerca de 10 metros . •Saída de fumos (ideal para restauração). •2 lugares de estacionamento . . A Localização. Localizada na zona mais movimentada e turística de Sesimbra, esta loja beneficia de um fluxo constante de pessoas ao longo de todo o ano. Está inserida numa área com forte presença de comércio, serviços e restauração — a poucos passos da areia!. . LU: 223/2005. . Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa..

Espaço comercial a funcionar como bar / snack bar (com licença para restauração), em pleno centro histórico junto ao pontão de Alcochete. Trata-se de uma superfície comercial recentemente renovada de forma profunda. Área interior no piso térreo com cerca de 120m2 composta por duas zonas distintas, com diversas mesas e cerca de 70 lugares sentados; zona de garrafeira; casa de banho dupla com lavatório comum e zona de bar com cozinha e copa; Área de esplanada no exterior com 60 lugares sentados, com possibilidade de expansão; Piso superior com cerca de 40 m² de área coberta, com pré-instalação de bar e um WC. Acesso a uma varanda com aproximadamente 20 m², com vista privilegiada sobre o rio Tejo e pontão. Espaço com maior privacidade, indicado para eventos de maior exclusividade. Arrecadação com cerca de 20 m² (com acesso pelo interior do piso 0). Espaço com extração de fumos, ar condicionado e sistema de segurança. O arrendamento com trespasse inclui todo o mobiliário e equipamentos de cozinha (balcões, equipamento de bar e refrigeração, máquinas diversas de apoio ao bar/cozinha, bens não perecíveis, entre outros items). Este é um espaço único no coração do centro histórico, onde se insere o Pelourinho, marco do tempo de D. Manuel I (século XVI) e daí provém o nome concedido a este bar de referência na vila de Alcochete.

Arrendo estabelecimento comercial que pode ser Snack- bar, Restaurante, Churrasqueira, Bar, etc.... Tem balcão frigorifico , Hot com saída de fumos que pode fazer churrasco. termo acumulador... Pode estar aberto até às 02h00.. Espaço para grande esplanada.. Está situado na zona de restaurantes , bares e diversão noturna .. .

Loja no centro do Alto do Seixalinho, numa das avenidas principais da cidade do Barreiro - Avenida do Bocage, com cerca de 55 m2. Totalmente equipada para funcionar como pastelaria/snack-bar, o que permite ao novo inclino começar o seu negócio de imediato. Trata-se de uma cedência de exploração. A loja está equipada com: . 1 Balção; . Vitrina de frio com duas prateleiras; . Bancada em Inox com lava-loiça, espaço para máquina lavar, tulha para borra; . 5 interiores mesas; . 16 cadeiras; . Termoacumulador; . LCD da marca LG; . Máquina de Lavar . Torradeira; . POS, LED, Impressora e Gaveta; . Fritadeira dupla; . Liquidificadora; . Tosteira; . Placa elétrica de 2 bicos; . Panela para manter sopa quente; . Micro-ondas . Arca Frigorifica; . 7 mesas e 25 cadeiras da TOFA para esplanada. Condições do arrendamento: 1 renda de entrada+5000€ de caução que será devolvido na integra no final do contrato, se tudo estiver em condições de funcionamento iguais as do início de contrato. Imovel com Alvará de utilização 51/12 emitido pela Camara Municipal do Barreiro destinado a Restauração (snack-bar). Procura este tipo de negócio? Ficou curioso? Fale comigo porque posso hoje mesmo apresentar-lhe o imóvel. Vamos conversar e marcar visita?

Lugar de parqueamento no Bloco Z6, no Palmela Village, para arrendar. Garagem ampla de fácil acesso, com portão automático, e uma área de parqueamento de 12,50m2. O empreendimento dispõe de segurança 24h e localiza-se numa zona privilegiada em termos de acessos: Fertagus - Estação da Penalva (comboio da ponte para Lisboa) - 5 km Acessos à A2, nó de Coina - 8 km Acessos à A33 - 8 km Palmela - 6 km Autoeuropa - 3 km St. Peters International School - 7 km Praia da Figueirinha - 20 km Para efeitos do Decreto-Lei número 10/2024 de 8 de Janeiro, os referidos imóveis, podem não possuir títulos de operações urbanísticas relevantes para a construção ou utilização. Marque já a sua visita! Licença de utilização: sem licenca

Identificação do imóvel: ZMPT576128Localização:Edifício próximo ao Estádio de Alcochete, nas imediações do Freeport.Com parqueamento e em zona de muita visibilidade.ULTILIZAÇAO:Poderá ser um ATL,/ Jardim de infância, Lar de idosos, Ginásio, Centro de Reabilitação.CARACTERÍSTICAS:* Com 250 m2 de área construída* Com uma área de relva verde 2100 m2 onde faz do lugar um ambiente acolhedor* Uma Cozinha que pode ser feita ao gosto* 2 casas de banho ( para ser feita de acordo com o tipo de negocio)* Toda área do Salão foi ampliada para colocar o local ao seu gosto.* Estrutura de terraço na entrada lateral* Tem portas em torno de todo o prédio podendo colocar saídas para todas as direçõesLU nº67 / 2007Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto !3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Se procura um investimento, isto é para si. Moradia totalmente equipada, arrendada como creche por 1600€ mensais. Localização Privilegiada, situada numa região de grande demanda com fácil acesso. Se pretende ter uma renda fixa, este é o negócio ideal para si.

Sempre sonhou abrir um restaurante Espaço comercial virado para a Baía do Seixal (restaurante), na Amora, para Venda ou Trespasse, completamente equipado e operacional (excepto consumíveis).. . O espaço está distribuído da seguinte forma:. - Rés-do-Chão. É constituído por uma zona de balcão/cozinha com grelha a carvão e a gás, apoio à grelha, apoio ao balcão, balcão, confeção, preparação, empratamento, monta-cargas de limpos e sujos, copa suja, arrumos com acesso à cozinha, arrumo no desvão da escada, instalações sanitárias feminina/masculina, sala com 16 lugares sentados e escada de acesso ao 1º andar.. . - 1º Andar. Ao subirmos encontramos à esquerda um pequeno Hall que faz a ligação à sala de 54 lugares. Encontrará ainda balcão, zona de apoio à sala, monta-cargas de sujos e limpos, bem como um vestiário com WC de pessoal, um WC com sanita e um gabinete que dá acesso a uma varanda de quase 10m2. Através da sala, pode subir-se ao sótão.. . - Sótão. Neste último piso, dividido em 3 divisões, encontrará atualmente 3 arrecadações, sendo que uma delas está preparada para se converter noutro espaço.. . CONDIÇÕES PARA TRESPASSE (inclui a aquisição do recheio, excepto consumíveis, e contrato de arrendamento do estabelecimento):. - Valor do Trespasse: 250.000€ . - Renda 1º ano: 2.000€ (restantes com inflação de acordo com a lei). - Contrato 5 anos (renovável). - Rendas a entregar inicialmente: 2 rendas + 1 caução = 3. . Também disponível para VENDA: 1.000.000€. (consultar https://www.goinre.pt/imovel-venda-negocio-seixal-6101821)