15 Negócios para Arrendamento - Setúbal (Distrito)

Arrendamento Loja com 48 m², Duas Montras e Excelente Localização no Montijo Apresentamos esta excelente loja para arrendamento com 48 m² de área, situada numa zona residencial consolidada do Montijo, a poucos metros da Escola Jorge Peixinho, beneficiando de boa visibilidade e proximidade a serviços, comércio. O imóvel dispõe de duas montras voltadas para a rua, proporcionando ótima exposição comercial, entrada de luz natural e forte potencial para captação de clientes. A loja encontra-se em excelente estado de conservação e está equipada com ar condicionado e instalação sanitária privativa, oferecendo conforto e funcionalidade para diversas atividades profissionais. Pela sua versatilidade, é uma solução ideal para: Comércio de proximidade; Gabinete ou escritório privado; Atelier de arquitetura, design ou fotografia; Centro de explicações ou formação; Serviços de estética, bem-estar ou consultoria; Empresas de prestação de serviços. A sua localização estratégica, inserida numa área com elevada densidade habitacional e passagem regular de residentes, torna este espaço uma excelente oportunidade para quem procura instalar ou expandir o seu negócio no Montijo. Não perca esta oportunidade de investimento ou instalação da sua atividade profissional. Agende já a sua visita!

OPORTUNIDADE DE NEGOCIO! ESPAÇO A FUNCIONAR DISPONÍVEL PARA TRESPASSE. Espaço Comercial Totalmente Equipado com Esplanada | Excelente Localização Excelente oportunidade para investir num espaço comercial pronto a funcionar, totalmente equipado e preparado para iniciar atividade de imediato. Ideal para café, snack-bar, pastelaria, takeaway ou outro conceito de restauração/comércio. O estabelecimento encontra-se em muito bom estado de conservação, dispondo de uma área útil de 24 m² e uma agradável esplanada com 40 m², proporcionando excelente potencial de faturação e conforto para os clientes. Localizado numa zona central e com bastante movimento, beneficia de excelente visibilidade e proximidade a diversos serviços e pontos de interesse, nomeadamente: * Transportes públicos * Mercado * Hipermercado * Farmácia * Bancos * Estacionamento * Polícia * Espaços verdes Condições do negócio: * Trespasse: 65.000 € * Renda mensal: 650 € Características do espaço: * Área útil: 24 m² * Esplanada: 40 m² * Finalidade: Comércio / Restauração * Estado: Usado * Disponibilidade imediata Equipamentos incluídos: * Frigoríficos ( 3) * Micro-ondas (2) * Fogão * Fogão elétrico profissional *Espremedor de laranjas profissional * Batedeira profissional *Robô de cozinha * Utensílios de cozinha (diversos) *Serviços de loiça de mesa * Exaustor * Sistema de alarme * Detetor de incêndio ( da Prosegur em sistema de aluguer) * Isolamento acústico * Espaço totalmente mobilado Outras áreas: * Cozinha * Despensa * Lavabo * WC de apoio Excelente oportunidade para quem procura iniciar atividade sem necessidade de investimento adicional em equipamento ou obras. Espaço com boa localização, custos controlados e potencial de crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

EXCLUSIVO | Salão de Cabeleireiro Pronto a Operar - Centro Comercial da Aranguês, Setúbal ATENÇÃO: Este anúncio refere-se exclusivamente ao trespasse do negócio. Não inclui arrendamento nem venda do imóvel. O adquirente compra o fundo de comércio, incluindo equipamentos, clientela e licença de funcionamento. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Centro Comercial da Aranguês, uma das zonas mais movimentadas e estratégicas da cidade. Este salão de cabeleireiro destaca-se pelo seu ambiente moderno, acolhedor e totalmente equipado, encontrando-se em pleno funcionamento e pronto a faturar desde o primeiro dia. Foi recentemente remodelado (há menos de 1 ano), apresentando um excelente estado de conservação. Características do Espaço Área total aproximada de 30 m² Ambiente contemporâneo e funcional Distribuição inteligente: Zona de atendimento ao público Área de apoio (cozinha) Instalação sanitária com lavatório Equipamentos Incluídos Ar condicionado Sistema de alarme Câmara de vigilância Extintor Aromatizador de ambiente Mobiliário completo (cadeiras, espelhos, decoração e armários) Zona de Apoio (Cozinha) Equipamento de esterilização (cabelo e estética) Micro-ondas Frigobar Chaleira elétrica Máquina de café Termoacumulador Forno e fogão Armários e arrumação Utensílios diversos Pontos Fortes Espaço moderno e recentemente renovado Negócio em funcionamento com clientela fidelizada Localização estratégica com elevado fluxo pedonal Proximidade de escolas, hospital, farmácias, serviços e comércio Inserido numa zona de forte valorização Potencial para adaptação a outros conceitos comerciais Condições Renda mensal: 450€ Possibilidade de manutenção das condições atuais de arrendamento Inclui 1 caução já paga Trespasse inclui todo o recheio e equipamentos (exceto produtos consumíveis de beleza) Informações Adicionais Finalidade: Comercial Invista num negócio pronto, com rendimento imediato, numa localização privilegiada de Setúbal. Marque já a sua visita! Ref.: VDS010079 Vivenda do Sonho - AMI 26509

Espaço pronto a funcionar em Grândola, totalmente equipado e com excelente localização. Ideal para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio no setor. Destaques: Esplanada Localização: zona movimentada com facilidade de estacionamento e visibilidade. Equipamento: cozinha equipada, balcão, vitrines, mobiliário de sala. Ambiente: espaço acolhedor, com boa luz natural. Capacidade: 32 lugares sentados no interior (7 mesas grandes + 2 pequenas +4 cadeiras pequenas) + esplanada. Disponibilidade: Maio 2026 Condições arrendamento: - 2 meses de renda; - 1 mês caução; - Contrato de arrendamento mínimo de 1 ano; - Prova de rendimentos para assumir compromisso (3 últimos recibos de vencimento, IRS e contrato de trabalho ou outro tipo de contrato que demonstre rendimentos). - Certidão comercial da empresa. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Loja para Venda / Trespasse - Excelente Localização no Pinhal Novo. Disponível para venda, trespasse ou arrendamento, esta loja apresenta uma excelente oportunidade para quem procura investir ou iniciar um negócio numa zona estratégica do Pinhal Novo. Localização privilegiada Situada numa das principais artérias da vila, em zona residencial consolidada, com bastante movimento pedonal e facilidade de acessos. Proximidades Escola Clínica A apenas 2 minutos da avenida principal do Pinhal Novo Potencial do espaço Ideal para diversos tipos de comércio ou serviços, beneficiando da proximidade a habitação e serviços essenciais, garantindo fluxo constante de potenciais clientes. Condições flexíveis O proprietário está aberto a diferentes opções: Venda com o negócio 237.500€ Venda apenas da loja 215.000€ Trespasse 57.500€ Arrendamento do trespasse 1.000€ Uma excelente oportunidade para adaptar o negócio às suas necessidades! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. (telefone) NOTA! A informação disponibilizada tal como as áreas, não dispensa a sua confirmação através de visita ao imóvel, nem pode ser considerada vinculativa. Aos clientes interessados em financiamento de crédito habitação/obras temos uma equipa especializada em dar todo o apoio no processo de crédito. Somos intermediários de crédito registados pelo Banco de Portugal com o número 0007157, tentando procurar melhores condições do seu financiamento. Consulte o nosso Link Adicional no final da página e obtenha mais informações.

Imóvel T13 totalmente remodelado, distribuído por dois pisos com entradas independentes, ideal para alojamento de equipas de trabalho. O rés do chão dispõe de 8 quartos, sala e cozinha totalmente equipada e balneário com duches e várias instalações sanitárias. No piso inferior (-1) encontram-se 5 quartos, sala e cozinha equipada, balneário e acesso a um quintal, proporcionando um agradável espaço exterior. Localização central, a 15 minutos de Sines, próxima de comércio e serviços, oferecendo excelentes condições para empresas que procuram alojamento organizado e funcional para colaboradores. Marque já a sua visita.

LOJA JUNTO À ESTAÇÃO DO PINHAL NOVO Esta loja junto à estação de comboios do Pinhal Novo é um achado. Integrada num prédio de 2005, tem 268 m² todos divididos, o que permite ter uma estrutura para entrada imediata se for um escritório de contabilidade, advogados, sede de serviços, um consultório médico ou centro de análises. Este imóvel tem também saída de fumos, portanto, se entender no futuro fazer daqui um sítio especial para refeições, não procure mais! Muita facilidade em estacionar e enquadrada numa zona de grande renovação urbanística, este é já um polo central do Pinhal Novo é uma aposta certa em termos de valorização futura no que toca a investimento imobiliário. Marque a sua visita connosco, temos tudo pronto para lhe dar a máxima informação. Vamos falar! Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Loja destinada a arrendamento com uma área de 11m2 inserida no Centro Comercial Dovari em Pinhal Novo. Composta por 2 montras de vidro , uma pequena janela exterior que permite a entrada de luz natural. Já tem água. O Centro Comercial possui condomínio organizado e, neste momento todas as lojas estão ocupadas pelo que dispõe de uma vasta oferta de serviços. Localizada numa zona central do Pinhal Novo perto da nova Urbanização de Vale Flores , junto de escolas, clinicas medicas, centro de saúde, farmácia, mercado e perto da estação de comboios. Mais informações: www.lote107.pt [email protected] +351 913 058 337 LOTE 107 - IMÓVEIS | REMODELAÇÕES | DECORAÇÃO

Identificação do imóvel: ZMPT586773Loja – Barreiro | 177 m² | Excelente LuminosidadeApresentamos esta fantástica loja com 177 m², situada numa zona de grande movimento no Barreiro.O espaço destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, proporcionada pelas amplas montras, tornando-o ideal para negócios que valorizam visibilidade e um ambiente acolhedor. Com uma disposição ampla e versátil, esta loja adapta-se facilmente a diversos tipos de comércio ou serviços.A localização estratégica garante grande passagem pedonal e automóvel, permitindo máxima exposição do seu negócio.Principais características:- Área total: 177 m²- Montras amplas e muita luz natural- Espaço aberto e de fácil adaptação- Ideal para comércio, serviços ou showroom- Localização de grande visibilidade no Barreiro3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Restaurante - Sampaio - Sesimbra Trespasse de Restaurante totalmente mobilado e equipado (equipamento com menos de 1 ano de uso); Imóvel com cerca de 220 m2 composto da seguinte forma: Sala ampla; Cozinha com despensa; WC; Arrecadação; Esplanada com cerca de 100 m2 Restaurante atualmente a funcionar; Boa localização, muito próximo das escolas; Zona de fácil estacionamento; Renda mensal de 700€ Excelente oportunidade de negócio.

OPORTUNIDADE DE NEGOCIO! ESPAÇO DISPONÍVEL PARA TRESPASSE. O espaço é ideal para quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio no ramo da restauração. Também é composto em seu 2º piso uma excelente e espaçosa cozinha, já com instalações de gás e exaustão e ar condicionado, tudo já com as respetivas licenças da câmara, prontinho a funcionar. O espaço distribui-se em dois pisos - loja no 1.º piso e cozinha industrial no 2.º piso - com uma área total aproximada de 100 m², totalmente remodelada (eletricidade e canalização renovadas) e equipada com todos os utensílios e máquinas em excelente estado de conservação. 1.º Piso (Loja) - Rés de Chão Capacidade atual: 5 mesas e 10 cadeiras. Duas casas de banho (M/F) e lavatório. Dois balcões (um de frios). Montra vertical para pães e montra de brindes. Sistema POS completo + impressora (caixa registadora homologada). Copa de apoio com pequeno depósito. Esplanada de 12 m² virada para a avenida principal. Equipamentos incluídos no 1.º piso: micro-ondas, extintor, frigorífico vertical (bebidas), frigorífico horizontal (apoio/congelador), divisória, bancos altos, air fryer, torradeira, máquina de lavar loiça e lixeiras. 2.º Piso Ampla cozinha totalmente equipada. Escritório privado. Casa de banho e depósito. Tubulação preparada para extração de fumo industrial com chaminé + gás industrial (licenciado pela câmara). Ar condicionado. Depósito com prateleiras e termo acumulador. Equipamentos incluídos no 2.º piso: frigoríficos verticais (vidro e congelador), frigorífico horizontal, batedeira semi-industrial, forno industrial, bandejas e utensílios de apoio. Espaço tem potencial para diferentes tipos de negócios. Motivo do trespasse - Mudança de conceito e localização. O valor da renda para os 2 pisos (loja e cozinha) será de 800 euros contrato de 5 anos.

Lugar de parqueamento em garagem fechada, para arrendar, no Montijo Portão automático. No centro do Montijo, junto ao Parque Municipal e Centro Comercial Parque.

Cafetaria Gourmet para Trespasse - Bonfim, Setúbal ATENÇÃO: Este anúncio refere-se exclusivamente ao trespasse do negócio. Não se trata de arrendamento nem da venda do imóvel. O comprador adquire o fundo de comércio: equipamentos, clientela e licença de operação. Na prestigiada zona do Bonfim, em Setúbal, encontra-se esta simpática cafetaria gourmet para trespasse. O espaço distribui-se em dois pisos - loja no 1.º piso e cozinha industrial no 2.º piso - com uma área total aproximada de 100 m², totalmente remodelada (eletricidade e canalização renovadas) e equipada com todos os utensílios e máquinas em excelente estado de conservação. 1.º Piso (Loja) - Rés de Chão Capacidade atual: 5 mesas e 10 cadeiras (possibilidade de expansão para 8 mesas e 16 cadeiras). Duas casas de banho (M/F) e lavatório. Dois balcões (um de frios). Montra vertical para pães e montra de brindes. Sistema POS completo + impressora (caixa registadora homologada). Copa de apoio com pequeno depósito. Esplanada de 12 m² virada para a avenida principal. Equipamentos incluídos no 1.º piso: micro-ondas, extintor, frigorífico vertical (bebidas), frigorífico horizontal (apoio/congelador), divisória, bancos altos, Airfree, torradeira, máquina de lavar loiça e lixeiras. 2.º Piso (Cozinha Industrial e Apoio) Ampla cozinha totalmente equipada. Escritório privado. Casa de banho e depósito. Tubulação preparada para extração de fumo industrial com chaminé + gás industrial (licenciado pela câmara). Ar condicionado. Depósito com prateleiras e termoacumulador. Equipamentos incluídos no 2.º piso: frigoríficos verticais (vidro e congelador), frigorífico horizontal, batedeira semi-industrial, forno industrial, bandejas e utensílios de apoio. Pontos Fortes Espaço remodelado, acolhedor e pronto a funcionar. Negócio já consolidado, com carteira de clientes fidelizados. Localização premium: frente à Avenida Principal e ao Parque do Bonfim. Zona de elevado fluxo pedonal a qualquer hora do dia. Próximo dos principais pontos históricos e culturais da cidade, bem como de transportes públicos, escolas, hospital, farmácias e comércio em geral. Excelente opção para café, snack-bar ou outro tipo de negócio. Excelente classificação na pesquisa google (5,0 em 5 estrelas). Condições Arrendamento do imóvel: 800 €/mês, contrato de 5 anos. Trespasse inclui todo o recheio (mobiliário, mesas, cadeiras, armários, máquinas e equipamentos), com exceção da máquina de café (consignada à Delta) e algumas mesas/cadeiras de marca Delta. Aceita-se viatura a partir de 2015 como parte do pagamento. Conforto e Lazer: Luz Natural Finalidade: Comercial Não perca esta oportunidade única no coração de Setúbal. Marque já a sua visita! Ref.: VDS010062 Vivenda do Sonho - AMI 26509

Situado no primeiro andar de um edifício comercial, este espaço de 185 m² oferece uma excelente oportunidade para quem procura abrir um restaurante com pouco investimento inicial. Atualmente encontra-se em pleno funcionamento como restaurante tradicional asiático, com decoração moderna e neutra, facilmente adaptável a qualquer conceito gastronómico — restaurante, sushi bar, wine bar, café ou espaço de eventos. Características principais: Área total de 185 m² Sala de refeições ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada Zona de café e moderno open bar Armazém / zona de arrumos Duas casas de banho Excelente exposição e acessos numa zona comercial consolidada Ideal para empreendedores do setor da restauração Pronto a utilizar Quer continuar o negócio de restauração ou transformar este espaço num novo conceito? Possibilidade de arrendamento ou de compra do imóvel. Para mais informações ou agendar uma visita contacte o consultor. Licença de utilização: 253

Sempre sonhou abrir um restaurante Espaço comercial virado para a Baía do Seixal (restaurante), na Amora, para Venda ou Trespasse, completamente equipado e operacional (excepto consumíveis).. . O espaço está distribuído da seguinte forma:. - Rés-do-Chão. É constituído por uma zona de balcão/cozinha com grelha a carvão e a gás, apoio à grelha, apoio ao balcão, balcão, confeção, preparação, empratamento, monta-cargas de limpos e sujos, copa suja, arrumos com acesso à cozinha, arrumo no desvão da escada, instalações sanitárias feminina/masculina, sala com 16 lugares sentados e escada de acesso ao 1º andar.. . - 1º Andar. Ao subirmos encontramos à esquerda um pequeno Hall que faz a ligação à sala de 54 lugares. Encontrará ainda balcão, zona de apoio à sala, monta-cargas de sujos e limpos, bem como um vestiário com WC de pessoal, um WC com sanita e um gabinete que dá acesso a uma varanda de quase 10m2. Através da sala, pode subir-se ao sótão.. . - Sótão. Neste último piso, dividido em 3 divisões, encontrará atualmente 3 arrecadações, sendo que uma delas está preparada para se converter noutro espaço.. . CONDIÇÕES PARA TRESPASSE (inclui a aquisição do recheio, excepto consumíveis, e contrato de arrendamento do estabelecimento):. - Valor do Trespasse: 250.000€ . - Renda 1º ano: 2.000€ (restantes com inflação de acordo com a lei). - Contrato 5 anos (renovável). - Rendas a entregar inicialmente: 2 rendas + 1 caução = 3. . Também disponível para VENDA: 1.000.000€. (consultar https://www.goinre.pt/imovel-venda-negocio-seixal-6101821)