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Área bruta : 496 m²
Identificação do imóvel: ZMPT582405Armazém industrial com 496,54 m² (esta é a metragem real da área livre), com cais cativo para carga e descarga de camiões e estacionamento com as dimensões de 5 m X 20 m. Este espaço pode ser utilizado, no todo como armazém, ou armazém, loja e escritório. Armazém industrial, com energia trifásica, instalação elétrica toda nova e certificada. Excelente localização, zona mais nobre e movimentada da Reboleira, por trás do Pingo Doce, perto do metro da Reboleira, do Bingo e do campo de futebol da Estrela da Amadora. O seu interior está todo remodelado, piso e teto falso com luz natural e lâmpadas de led. O armazém é dividido em 3 pisos:O 1.º piso, ao nível da rua, com luz natural, porta de entrada direto da rua, o acesso faz-se por essa porta lateral específica que dá acesso ao armazém, facilita imenso as entradas e saídas de pequenas mercadorias, ou no caso de se utilizar como loja, facilita a entrada ao público. Através das escadas faz-se o acesso ao 2.º piso. Ressalta-se uma peculiaridade deste 1.º piso, as canalizações estão preparadas para se fazer, mais duas casas de banho.O 2.º piso, ao nível do rés do chão, maior espaço do armazém, onde está o portão de entrada principal, neste piso há duas câmaras interiores, para armazenar mercadorias de valores mais elevados ou para produtos mais delicados, sensíveis ou perecíveis, ou outro uso qualquer no contesto do armazém, acesso ao elevador monta carga e duas casas de banho.O 3.º piso, incide sobre ele muita luz natural, pode ser escritório e/ou continuidade do armazém. O acesso faz-se pelas escadas ou pelo elevador monta carga, acabado de montar, totalmente novo, o qual tem as seguintes dimensões 1 m X 1,50 m. Nada é preciso ser feito neste armazém, está pronto a ser usado, sem nenhuma despesa adicional ao novo proprietário, pintura, luzes de led, tudo a funcionar. Pé direito, 3,20 m.Licença de Utilização nº134 de 09/09/1982Área Útil: 496m2Marque já a sua visita.3 razões para comprar com a Zome:+acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.
AMI: 4662
Ref. Externa: ZMPT582405
Id: 1450195
Área bruta : 0 m²
Identificação do imóvel: ZMPT577849Combine as melhores infraestruturas com a eficiência da sua empresa. Este armazém, localizado na Zona Industrial de Arruda dos Vinhos, a apenas 200 metros da Variante com ligação direta à A10, garante acessos rápidos e facilitados para operações logísticas ou industriais.Com uma área total de 2.307 m², pé direito de 12 metros, racks industriais instalados, 4 salas de apoio e 2 WC, este espaço oferece condições práticas e funcionais para empresas que valorizam capacidade, acessibilidade e eficiência operacional. Possibilidade de arrendamento de salas de escritório adicionais no edifício empresarial integrado. Características do Pavilhão:- Pé direito com 12 m- 4 salas- 2 WC- Racks industriais instalados Infraestruturas do Complexo:- Cais de carga para contentores- Zona de manobra para camiões TIR- Posto de transformação de média tensão (111 kW)- 78 painéis fotovoltaicos (produção de 42 kWh)- Sistema de ar comprimido- Wi-Fi, videovigilância e iluminação LED- Sistema de deteção e combate a incêndios Exterior:- Logradouro ajardinado com árvores de fruto- Rega automática, abastecida por furo próprioPorquê Arruda dos Vinhos?Conhecida como o "Douro às portas de Lisboa", Arruda dos Vinhos alia a proximidade à capital com a tranquilidade e qualidade de vida de uma zona rural. O município tem registado um crescimento robusto na última década, especialmente no setor secundário, graças à melhoria das acessibilidades e à proximidade de Lisboa. Arruda oferece também uma rede de apoio empresarial e incentivos ao investimento, com serviços como o GADE (Gabinete de Apoio ao Desenvolvimento Económico), além de uma infraestrutura de qualidade nas áreas de educação, saúde e lazer.Principais Pontos de Acessibilidade- 5 minutos do nó da A10, permitindo ligações rápidas para as principais rotas.- 30 km de Lisboa (20 minutos de carro) e 25 km de Torres Vedras (30 minutos de carro).- 10 km do Carregado (15 minutos) e 30 km do Aeroporto de Lisboa (20 minutos).- 46 km do Porto de Lisboa (35 minutos), para transporte marítimo.- 17 km do Parque Aeronáutico de Alverca e terminal rodoviário no centro da vila, com transporte direto para Lisboa e cidades vizinhas(arruda_dos_vinhos_guia_…).Este imóvel combina localização estratégica com uma infraestrutura robusta e é uma oportunidade única para empresas que valorizam a eficiência e a proximidade com Lisboa, numa área de forte crescimento económico e excelente qualidade de vida.
AMI: 22124
Ref. Externa: ZMPT577849
Id: 1237887
Área bruta : 10700 m²
Lote de terreno de 10700 m2, com 2 pavilhões industriais de 900 m2 cada, que poderão ser arrendados separadamente.A área de construção dos 2 pavilhões industriais existentes é de cerca de 1900 m2, podendo crescer até ao total de 7000 m2. Os pavilhões são circundados por um espaço que poderá permitir a circulação de viaturas de grande porte, nomeadamente camiões TIR, etc. O lote pode ter projeto de construção de habitação, comércio , serviços, turismo , indústria agrícola, garagem e outros, de acordo com o novo PDM. Segundo este mesmo PDM, em frente ao espaço vai ser criada uma via de retorno do Continente e um túnel de acesso a IC19 criando ainda melhores acessibilidades para o terreno e para toda a zona circundante.O lote está situado mesmo ao lado do hipermercado Continente do Cacém e numa zona populacional densa, o que poderá tornar este lote interessante para criação de espaços comerciais.Gostaria de conhecer este espaço? Quer marcar uma visita?Ligue-me para o nº 930 600 400
AMI: 22266
Ref. Externa: P21-23080
Id: 967636
