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Área de terreno : 9178 m²
Identificação do imóvel: ZMPT54073891m de frente direta para a Auto-Estrada A1, visibilidade para armazenamento, como parque de exposição e marketing face à A1, poço de água, s/ PIP, para construção de armazém/pavilhão/loteamento de moradias/quinta agrícola ou quinta para animais. Terreno para venda, arrendamento ou arrendamento com compra futura (ZMPT540739 e ZMPT540738 respetivamente). Bons acessos pela Rua do Outeiro e Av. Prof. Vicente Coelho à A1 e A47. Permite acesso de camiões TIR e reboques. 3 km da Auto-Estrada.https://goo.gl/maps/5WCFVhntfZbF9mHt9VIABILIDADE CONSTRUTIVA: Sem PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado.De acordo com o constante no Plano Diretor Municipal do Concelho de Santa Maria da Feira (PDM), a parcela permite construção de moradias junto à Rua do Outeiro. Ocupação industrial junto à Auto-Estrada, parqueamento e estacionamento de equipamento diverso.CARACTERÍSTICAS:- A poente limita com um caminho paralelo junto à Auto-Estrada A1. Terreno localizado do lado da A1, no sentido Sul Norte.- Cotas altimétricas: Cota variável entre os 101.5 metros e os 116 metros. Cota mais baixa a Norte. Cota mais alta a Sudeste.- Ocupação atual Pinhal. Com vegetação diversa e árvores (pinheiros, eucaliptos e sobreiros).- Acesso possível para camiões TIR via Rua do Outeiro.- 3 acessos ao terreno. 2 acessos pelo caminho paralelo a Poente e pela Rua do Outeiro a Sudeste- 91 metros de frente para a Auto-Estrada A1- 185 metros no maior comprimento do terreno.- Largura de 4.29m do caminho de acesso pela Rua do Outeiro.- Perímetro: 535 metros- Possui um engenho associado ao poço de água (Noroeste)- Tem entrada para o terreno pela Rua do Outeiro entre o nº222 e o nº242, o acesso tem 4 metros de largura e 21 metros de comprimento. Entrada a Sudeste.- Terreno encaixado com formato irregular.- Terreno localizado entre duas passagens superiores da Auto-Estrada (Travanca e Aldeia Nova)- Freguesia de Travanca foi extinta (agregada) pela reorganização administrativa de 2012/2013, sendo o seu território integrado na União das Freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo.DISTÂNCIAS:- à face da Auto-Estrada A1 Sentido Sul-Norte.- 2.50 kms de distância da Bomba de Gasolina REPSOL- 2,60 kms de distância do PINGO DOCE- 3,00 kms de distância da Rotunda da Praça de Portagem de Santa Maria da Feira, à A1 e A47- 3,00 kms de distância do CASTELO de Santa Maria da Feira- 3,90 kms de distância da CÂMARA DE MUNICIPAL de Santa Maria da Feira- 8.00 kms de distância da linha de mar- 18,60 kms de distância de Espinho- 26,70 kms de distância de Vila Nova de Gaia- 45,60 kms de distância do Aeroporto Internacional do Porto, Francisco Sá CarneiroINFRAESTRUTURAS EXISTENTES:- Rede de Telecomunicações- Rede Elétrica- Rede de Iluminação Pública- Rede Pública de Abastecimento de Água Potável- Rede Pública de Drenagem de Águas Domésticas, Saneamento- Coletores de Águas PluviaisÁREAS: Área total do terreno: 9178 m² (CPRústica)NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT540739 (Venda) e ZMPT540738 (Arrendamento). Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar sempre de um documento de identificação. Muito obrigada!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT540738
Id: 467831
