331 Apartamentos para Venda - Espinho
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3 Quartos
2 WCs
Área útil : 148 m²
Excelente Apartamento T3, com 147 m2, duas varandas e lugar de garagem com 22 m2, inserido em novo empreendimento em Espinho, no segundo andar. Situado ao lado da principal artéria da cidade de Espinho, junto à praceta Dr. Manuel Laranjeira, numa zona residencial servida de excelentes acessos e próximo dos principais marcos e serviços da cidade. É constituído por 11 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4 Duplex. Todos os apartamentos possuem garagem na cave para uma ou mais viaturas (dependendo da tipologia) e uma ótima exposição solar nascente e poente. As cozinhas, quartos e casas de banho foram pensadas para terem pleno equilíbrio entre o design e a funcionalidade. No último andar encontra-se uma peça única no mercado Espinhense, a Penthouse T4 duplex, com duas suítes, cinco casas de banho e umas vistas desafogadas sobre a cidade de Espinho a partir dos seus terraços. Possui ainda um amplo espaço independente que poderá personalizar consoante as suas necessidades: um ginásio privado caso a sua prioridade seja a saúde e bem-estar ou um escritório caso a sua prioridade seja os negócios. Neste empreendimento de visual moderno e sofisticado, todos os acabamentos foram selecionados com o máximo cuidado de forma a dotar a sua futura casa de todo o conforto, comodidade e segurança que a vida atual exige. Acabamentos: Pavimento flutuante em madeira de carvalho Rodapés em MDF lacado Portas e roupeiros lacados a branco com a altura total dos espaços Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos Painel de parede em MDF folheado a madeira nobre nos halls Ar Condicionado Multi-Split Bomba de calor Estores Elétricos Teto falso com focos LED Armários da cozinha em MDF hidrófugo revestido a melaminico e acabamento a termolaminado Eletrodomésticos BOSCH ou similar Torneiras mono comando da GROHE Tampo e forra em Silestone Louças Suspensas Sanindusa ou similar Toalheiros aquecidos (elétricos) Conclusão prevista para o último trimestre de 2023. Quer comprar mas primeiro precisa de vender? Fale comigo. Eu posso ajudar. Quer saber mais acerca deste projeto? Espero por si. Até breve! A minha missão enquanto consultora independente na rede IAD Portugal é ser um contributo ativo na procura e apresentação das melhores soluções em total alinhamento com as necessidades e desejos dos meus clientes, sejam eles vendedores ou compradores, garantindo segurança e tranquilidade. Trabalho com uma vasta rede de especialistas e parceiros, com base na partilha, por isso, trabalho com todas as agencias / consultores detentores de licença AMI, pois o meu propósito é ir de encontro ao objetivo dos meus clientes, no menor espaço de tempo. #ref: 87195
AMI: 11220
Ref. Externa: 87195
Id: 331180
3 Quartos
2 WCs
Área útil : 148 m²
Excelente Apartamento T3, com 147 m2, duas varandas e lugar de garagem com 22 m2, no terceiro andar, com vista mar, inserido em novo empreendimento em Espinho. Situado ao lado da principal artéria da cidade de Espinho, junto à praceta Dr. Manuel Laranjeira, numa zona residencial servida de excelentes acessos e próximo dos principais marcos e serviços da cidade.. É constituído por 11 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4 Duplex. Todos os apartamentos possuem garagem na cave para uma ou mais viaturas (dependendo da tipologia) e uma ótima exposição solar nascente e poente. As cozinhas, quartos e casas de banho foram pensadas para terem pleno equilíbrio entre o design e a funcionalidade. No último andar encontra-se uma peça única no mercado Espinhense, a Penthouse T4 duplex, com duas suítes, cinco casas de banho e umas vistas desafogadas sobre a cidade de Espinho a partir dos seus terraços. Tem a possibilidade de anexar à fração um amplo espaço independente na cave com luz natural e casa de banho completa que poderá personalizar consoante as suas necessidades: um ginásio privado caso a sua prioridade seja a saúde e bem-estar ou um escritório caso a sua prioridade seja os negócios. Neste empreendimento de visual moderno e sofisticado, todos os acabamentos foram selecionados com o máximo cuidado de forma a dotar a sua futura casa de todo o conforto, comodidade e segurança que a vida atual exige. Acabamentos: Pavimento flutuante em madeira de carvalho Rodapés em MDF lacado Portas e roupeiros lacados a branco com a altura total dos espaços Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos Painel de parede em MDF folheado a madeira nobre nos halls Ar Condicionado Multi-Split Bomba de calor Estores Elétricos Teto falso com focos LED Armários da cozinha em MDF hidrófugo revestido a melaminico e acabamento a termolaminado Eletrodomésticos BOSCH ou similar Torneiras mono comando da GROHE Tampo e forra em Silestone Louças Suspensas Sanindusa ou similar Toalheiros aquecidos (elétricos) Conclusão prevista para o último trimestre de 2023. Quer comprar mas primeiro precisa de vender? Fale comigo. Eu posso ajudar. Quer saber mais acerca deste projeto? Espero por si. Até breve! A minha missão enquanto consultora independente na rede IAD Portugal é ser um contributo ativo na procura e apresentação das melhores soluções em total alinhamento com as necessidades e desejos dos meus clientes, sejam eles vendedores ou compradores, garantindo segurança e tranquilidade. Trabalho com uma vasta rede de especialistas e parceiros, com base na partilha, por isso, trabalho com todas as agencias / consultores detentores de licença AMI, pois o meu propósito é ir de encontro ao objetivo dos meus clientes, no menor espaço de tempo. #ref: 87184
AMI: 11220
Ref. Externa: 87184
Id: 331148
3 Quartos
2 WCs
Área útil : 148 m²
Excelente Apartamento T3, com 147 m2, duas varandas e lugar de garagem com 22 m2, inserido em novo empreendimento em Espinho, no primeiro andar. Situado ao lado da principal artéria da cidade de Espinho, junto à praceta Dr. Manuel Laranjeira, numa zona residencial servida de excelentes acessos e próximo dos principais marcos e serviços da cidade. É constituído por 11 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4 Duplex. Todos os apartamentos possuem garagem na cave para uma ou mais viaturas (dependendo da tipologia) e uma ótima exposição solar nascente e poente. As cozinhas, quartos e casas de banho foram pensadas para terem pleno equilíbrio entre o design e a funcionalidade. No último andar encontra-se uma peça única no mercado Espinhense, a Penthouse T4 duplex, com duas suítes, cinco casas de banho e umas vistas desafogadas sobre a cidade de Espinho a partir dos seus terraços. Tem a possibilidade de anexar à fração um amplo espaço independente na cave com luz natural e casa de banho completa que poderá personalizar consoante as suas necessidades: um ginásio privado caso a sua prioridade seja a saúde e bem-estar ou um escritório caso a sua prioridade seja os negócios. Neste empreendimento de visual moderno e sofisticado, todos os acabamentos foram selecionados com o máximo cuidado de forma a dotar a sua futura casa de todo o conforto, comodidade e segurança que a vida atual exige. Acabamentos: Pavimento flutuante em madeira de carvalho Rodapés em MDF lacado Portas e roupeiros lacados a branco com a altura total dos espaços Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos Painel de parede em MDF folheado a madeira nobre nos halls Ar Condicionado Multi-Split Bomba de calor Estores Elétricos Teto falso com focos LED Armários da cozinha em MDF hidrófugo revestido a melaminico e acabamento a termolaminado Eletrodomésticos BOSCH ou similar Torneiras mono comando da GROHE Tampo e forra em Silestone Louças Suspensas Sanindusa ou similar Toalheiros aquecidos (elétricos) Conclusão prevista para o último trimestre de 2023. Quer comprar mas primeiro precisa de vender? Fale comigo. Eu posso ajudar. Quer saber mais acerca deste projeto? Espero por si. Até breve! A minha missão enquanto consultora independente na rede IAD Portugal é ser um contributo ativo na procura e apresentação das melhores soluções em total alinhamento com as necessidades e desejos dos meus clientes, sejam eles vendedores ou compradores, garantindo segurança e tranquilidade. Trabalho com uma vasta rede de especialistas e parceiros, com base na partilha, por isso, trabalho com todas as agencias / consultores detentores de licença AMI, pois o meu propósito é ir de encontro ao objetivo dos meus clientes, no menor espaço de tempo. #ref: 87207
AMI: 11220
Ref. Externa: 87207
Id: 331118
305.000 €
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 101 m²
Apartamento T2 novo, a estrear, com elevado padrão de qualidade de construção e com acabamentos de alto nível. Inserido num prédio novo de 3 andares, atrativo pela sua beleza, sendo este apartamento o 3º andar. Este prédio tem paineis solares, isolamento térmico e acústico. Tem elevador, não tendo garagem. Situado em pleno centro da cidade, à distância da praia cerca de 2 minutos, assim como da estação de comboios, tem todo o tipo de comércio e serviços que a cidade oferece. Este andar é constituído por: ▪ Sala e cozinha em open space; ▪ Cozinha equipada; ▪ Lavandaria; ▪ Terraço; ▪ Quarto suíte com roupeiro embutido; ▪ Quarto com roupeiro embutido; ▪ Wc de serviço; ▪ Sala de arrumos bastante ampla e individuais na cave. Equipada com: - Ar condicionado; - Aspiração central; - Estores elétricos; - Video porteiro. Não hesite e venha conhecer este magnifico T1. __________________________________________________________________________________________________________________ A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse, em 2018, ao Marco de Canaveses e, em 2022, a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
AMI: 10340
Ref. Externa: 151001
Id: 329730
240.000 €
1 Quartos
2 WCs
Área bruta : 73 m²
Apartamento T1 novo, a estrear, com elevado padrão de qualidade de construção e com acabamentos de alto nível. Inserido num prédio novo de 3 andares, atrativo pela sua beleza, sendo este apartamento o rés-chão. Este prédio tem painéis solares, isolamento térmico e acústico. Tem elevador, não tendo garagem. Situado em pleno centro da cidade, à distância da praia cerca de 2 minutos, assim como da estação de comboios, tem todo o tipo de comércio e serviços que a cidade oferece. Este rés-chão é constituído por: ▪ Sala e cozinha em open space; ▪ cozinha equipada; ▪ lavandaria; ▪ pequeno terraço; ▪ quarto suíte com roupeiros embutidos; ▪ wc de serviço; ▪ sala de arrumos bastante ampla e individuais na cave. Equipada com: - Ar condicionado; - Aspiração central; - Estores elétricos; - Vídeo Porteiro. Não hesite e venha conhecer este magnifico T1. __________________________________________________________________________________________________________________________ A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse, em 2018, ao Marco de Canaveses e, em 2022, a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
AMI: 10340
Ref. Externa: 150901
Id: 329703
780.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 267 m²
Cobertura T3 em construção para venda, inserido em condomínio fechado em Espinho. Imóvel em construção com previsão de conclusão em agosto de 2024. Este apartamento de último andar tem uma área de 267,89m2 e uma varanda de 117,89m2. Bem localizado, próximo do centro da cidade e com todas as comodidades ao seu redor, estando a aproximadamente 600 metros das praias e da estação de comboios. Aproveite esta oportunidade entre já em contacto connosco para conhecer melhor este fabuloso empreendimento. Mapa de acabamentos Geral | Condomínio | Espinho 1. Aspetos Gerais 1.1 Aspetos vários -Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento "Carvalho ou similar" e em cerâmico tipo mármore - Carpintarias: - Portas folheadas a madeira Carvalho ou similar - Rodapés folheados a madeira de Carvalho ou similar - Painéis zonas comuns de parede em MDF folheado a madeira nobre a definir - Tetos falsos interiores em todos os compartimentos - Pavimento das varandas, varandins e na zona envolvente em deck cerâmico - Peças sanitárias Sanindusa ou similar - Videoporteiro a cores e betoneira exterior tipo ”BPT” - Portões exteriores automatizados - Tv e dados por cabo - Gás canalizado 1.2 Conforto - Instalação de aquecimento central - Sistema de painéis solares/caldeira/bomba de calor estanque a gás - Estores elétricos 1.3 Segurança - Porta de segurança tipo "Porseg" revestida por ambas as faces em painéis madeira - Detetor de incêndio (garagem) 2. Acabamentos Interiores 2.1 Hall e escadas - Pavimento em material cerâmico retificado - Paredes revestidas a painéis de madeira nobre - Paredes estanhadas - Iluminação embutida 2.2 Sala - Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar - Paredes estanhadas - Iluminação embutida em Led - Estores elétricos 2.3 Cozinha - Armários em MDF hidrófugo revestido a melaminico acabamento a termolaminado, acabamento alto brilho ou similar. - Instalação de equipamentos de cozinha Teka ou similar; Forno, Placa, Exaustor e Maquina de lavar Louça. - Torneiras monocomando. - Tampo e espaço entre móveis em pedra natural - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Teto falso com iluminação Led - Exaustor de fumos de fogão tipo "Troia" 2.4 Lavandaria - Armários em MDF hidrófugo revestido a melamínico texturado - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Tecto falso com iluminação Led 2.5 Instalações sanitárias de serviço - Sanita da “Sanindusa” ou similar - Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar - Torneiras monocomando - Teto falso com iluminação Led - Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado branco - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Resguardos de duche em vidro fosco - Base de chuveiro acrílica 2.6 Instalações sanitária suite - Peças sanitárias da “Sanindusa” ou similar - Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar - Torneiras monocomando - Teto falso com iluminação Led - Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado branco - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Resguardos de duche em vidro fosco - Base de chuveiro acrílica - Toalheiros aquecidos - Teto falso com iluminação Led 2.7 Quartos - Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar - Paredes estanhadas - Portas e roupeiros lacado branco - Tecto falso com iluminação Led - Estores elétricos 2.8 Garagem - Garagem comum em caves com portão seccionado elétrico - Lugares, de garagem identificados por fração - Iluminação apensa - Paredes rebocadas e pintadas - Pavimento acabamento betão 3. Acabamentos Exteriores 3.1 Acabamentos exteriores -Pavimento dos acessos exteriores, das varandas, e terraços em deck cerâmico - Area ajardinadas - Revestimento de fachada em Sistema Etics, material cerâmico, e guardas em alumínio e vidro. - Soleiras em granito ou alumínio - Pavimento do acesso à garagem em betão - Tetos-falsos exteriores em placas do tipo "Marmox" - Serralharias exteriores (portas e portões) em alumínio térmico cor a definir. - Caixilharias exteriores em alumínio com rutura térmica e vidros duplos incolores, cor a definir. - Guardas exteriores em alumínio e vidro laminado LardeSonho – Rede Imobiliária Nacional, ao optar pelos nossos serviços está a contribuir para o seu futuro e de Portugal. Para além disso, a nossa rede LardeSonho tem acesso privilegiado ao seu imóvel e, por não se tratar apenas de uma imobiliária, mas de uma rede imobiliária com centenas de vendedores a trabalhar para vender o seu imóvel, este poderá ser transacionado mais rapidamente. Se pensa vender o seu imóvel entre em contacto connosco, teremos todo o prazer em poder ajudar em todo o processo complexo associado à venda do imóvel. Caso seja comprador, também estamos disponíveis para o ajudar na seleção, compra e em todo o processo associado à escritura. No caso de pretender uma nova carreira profissional e ser independente financeiramente, assim como, gerir o seu próprio horário de trabalho, convidamo-lo a entrar em contacto connosco pois está à distância de um contato para mudar sua vida! Alertamos que a informação disponibilizada deste imóvel carece de confirmação e não poderá ser considerada vinculativa, pois poderá haver algum erro e ou lapso.
AMI: 14291
Ref. Externa: 259-A-00153
Id: 294336
220.000 €
1 Quartos
1 WCs
Área bruta : 103 m²
Apartamento T1 em construção, localizado em Espinho. Imóvel no rés do chão com excelente exposição solar a 500 metros da praia. Imóvel composto por cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina da loiça e exaustor com acesso a terraço, despensa e sala em open space . Composto por suite e um wc de serviço. Prédio com 3 pisos, acabamentos de luxo, painéis solares, ar condicionado, janelas em alumínio com vidro duplo c/corte térmico, estores elétricos e aspiração central. Na cave, zona para arrumos com 10m2. Espinho é uma cidade onde as suas origens são piscatórias, facilmente os seus habitantes podem praticar um estilo de vida saudável. Seja, utilizando os vários passadiços, ideais para passeios matinais ou usando as ciclovias. A cidade oferece uma extensa linha da costa, com praias de bandeira azul. Para mais informações não hesite em contactar! Marque já a sua visita e sinta-se MUDDA. A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Este é o momento, MUDDA a tua Vida!
AMI: 12989
Ref. Externa: MUDDA.2917.12989
Id: 280944
305.000 €
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 91 m²
Apartamento T2 em construção, localizado em Espinho. Imóvel no terceiro andar inserido em prédio com elevador, com excelente exposição solar a 500 metros da praia. Imóvel composto por cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina da loiça e exaustor, lavandaria e sala em open space . Composto por suite, um quarto e um wc de serviço. Prédio com 3 pisos, acabamentos de luxo, painéis solares, ar condicionado, janelas em alumínio com vidro duplo c/corte térmico, estores elétricos e aspiração central. Na cave, zona para arrumos. Espinho é uma cidade onde as suas origens são piscatórias, facilmente os seus habitantes podem praticar um estilo de vida saudável. Seja, utilizando os vários passadiços, ideais para passeios matinais ou usando as ciclovias. A cidade oferece uma extensa linha da costa, com praias de bandeira azul. Para mais informações não hesite em contactar! Agende já a sua visita e sinta-se MUDDA. A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Este é o momento, MUDDA a tua Vida!
AMI: 12989
Ref. Externa: MUDDA.2918.12989
Id: 280446
250.000 €
1 Quartos
1 WCs
Área bruta : 70 m²
ApartamentoT1 em prédio em construção para venda em Espinho, inserido em condomínio fechado. Este apartamento tem uma área interior de 61.20 m2 e uma varanda com 9.51 m2 a nível do terceiro andar. Excelente localização, perto do centro da cidade e de todas as comodidades que a localização lhe confere a cerca de 300 metros das praias e a 600 metros da estação de comboios. Entre em contacto e agende já a sua reunião para conhecer este fantástico empreendimento! Conclusão prevista: Dezembro 2023
AMI: 13575
Ref. Externa: 0122231
Id: 277346
305.000 €
2 Quartos
Área útil : 85 m²
Esta habitação nova é um apartamento de tipologia T2 e está inserida num prédio multifamiliar com quatro habitações.Uma das vantagens desta localização é estar apenas a 200 metros da praia, da estação de comboios e do casino.A sua localização privilegiada permite fácil acesso a diversos serviços e comodidades, como restaurantes, supermercados e áreas de lazer.A proximidade da praia é um dos grandes atrativos desta habitação, proporcionando a possibilidade de desfrutar de momentos relaxantes e de lazer junto ao mar.A estação de comboios e o casino também estão a curta distância, tornando a deslocação pela cidade bastante conveniente.Esta habitação nova é ideal para quem procura um espaço moderno, elegante e confortável, numa localização privilegiada.Não perca a oportunidade de adquirir o seu novo lar.Acabamentos/Equipamentos:* Porta entrada habitação blindada/alta segurança;* Pavimento em madeira;* Cozinha equipada com eletrodomésticos (placa, forno, exaustor, esquentador, micro-ondas, frigorífico);* Ar condicionado;* Aspiração central;* Louças sanitárias suspensas;* Estores elétricos;* Roupeiros embutidos;* Caixilharia térmica, "Oscilo-batente", o que permite que a sua abertura pode ser ajustada com grande precisão;* Vidros duplos;* Painéis solares;O edifício também contempla um elevador com capacidade para 8 pessoas, e na cave, há uma arrecadação que faz parte integrante da fração.EmpresaCom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.
AMI: 8866
Ref. Externa: 22.4/78/2
Id: 268865
220.000 €
1 Quartos
2 WCs
Área bruta : 81 m²
Na compra deste imóvel a LardeSonho Espinho oferece a escritura. Apartamento T1 com terraço e arrumo, no centro da cidade de Espinho a cerca de 200 metros da praia e da estação de comboio. Tem uma óptima localização, com proximidade a todo o tipo de comércios e serviços. Está inserido em prédio com acabamentos de boa qualidade composto por apenas 4 fracções. Apartamento com a cozinha totalmente equipada, aspiração central, painéis solares para aquecimento de águas, ar condicionado, caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. Ligue-nos para agendar sua visita. LardeSonho – Rede Imobiliária Nacional, ao optar pelos nossos serviços está a contribuir para o seu futuro e de Portugal. Para além disso, a nossa rede LardeSonho tem acesso privilegiado ao seu imóvel e, por não se tratar apenas de uma imobiliária, mas de uma rede imobiliária com centenas de vendedores a trabalhar para vender o seu imóvel, este poderá ser transacionado mais rapidamente. Se pensa vender o seu imóvel entre em contacto connosco, teremos todo o prazer em poder ajudar em todo o processo complexo associado à venda do imóvel. Caso seja comprador, também estamos disponíveis para o ajudar na seleção, compra e em todo o processo associado à escritura. No caso de pretender uma nova carreira profissional e ser independente financeiramente, assim como, gerir o seu próprio horário de trabalho, convidamo-lo a entrar em contacto connosco pois está à distância de um contato para mudar sua vida! Alertamos que a informação disponibilizada deste imóvel carece de confirmação e não poderá ser considerada vinculativa, pois poderá haver algum erro e ou lapso.
AMI: 14291
Ref. Externa: 259-A-00147
Id: 253298
305.000 €
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 96 m²
Na compra deste imóvel a LardeSonho Espinho oferece a escritura. Apartamento T2 novo último andar no centro da cidade de Espinho. Localiza-se a aproximadamente 250 metros da estação de comboios e das praias. Inserido em prédio com bons acabamentos, composto por apenas 4 fracções, tipo andar moradia. Imóvel dispõem de cozinha totalmente equipada, aspiração central, painéis solares para aquecimento de águas, ar condicionado e caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. Ligue-nos já para agendar a sua visita. LardeSonho – Rede Imobiliária Nacional, ao optar pelos nossos serviços está a contribuir para o seu futuro e de Portugal. Para além disso, a nossa rede LardeSonho tem acesso privilegiado ao seu imóvel e, por não se tratar apenas de uma imobiliária, mas de uma rede imobiliária com centenas de vendedores a trabalhar para vender o seu imóvel, este poderá ser transacionado mais rapidamente. Se pensa vender o seu imóvel entre em contacto connosco, teremos todo o prazer em poder ajudar em todo o processo complexo associado à venda do imóvel. Caso seja comprador, também estamos disponíveis para o ajudar na seleção, compra e em todo o processo associado à escritura. No caso de pretender uma nova carreira profissional e ser independente financeiramente, assim como, gerir o seu próprio horário de trabalho, convidamo-lo a entrar em contacto connosco pois está à distância de um contato para mudar sua vida! Alertamos que a informação disponibilizada deste imóvel carece de confirmação e não poderá ser considerada vinculativa, pois poderá haver algum erro e ou lapso.
AMI: 14291
Ref. Externa: 259-A-00145
Id: 253065
385.000 €
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 149 m²
Apartamento T3 no Centro de Espinho! Equipado com materiais de excelente qualidade e bom gosto. Ligue-nos. Aspetos Gerais Estrutura: Estrutura em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. Paredes Exteriores: As paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. As paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. A divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. Pavimentos: Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. Cobertura: Sistema de cobertura inclinada, constituída por pendente natural, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo “Roofmate”, tela pitonada com acabamento final em Zinco Antracite. Outros: Aparcamento privativo nas caves, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO em compartimento próprio na zona de acesso às garagens para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados; Conforto e Segurança Elevadores: Elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, c/ portas automáticas e iluminação por LEDs. Climatização: Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta da DAIKIN. Sistema Solar e AQS: Sistema de bomba de calor com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito da DAIKIN. Caixilharias: Caixilharia em alumínio de série Minimalista 2F da EXTRUSAL, sistema B150 composto por vidro duplo 8mmPlanit XN temperado + 27mm de ARGON Preto + 8mm de vidro Coolite ST 450 Temperado. Blackouts: Blackouts com sanca incluindo alimentação. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos. Isolamento entre fogos: Gesso cartonado 2WR + M48 + lã de rocha projetada 300/2 + freebloco 10 + lã de rocha projetada 300/2 + M48 + 2WR Ventilação dos WC´s: Ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas. Instalação: Instalação de redes TV cabo, Telefones, informática e vídeo porteiro a cores. Domótica: Domótica para controlo de todas as funcionalidades da habitação. Iluminação: Iluminação c/ Sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos. Aparelhagem da HAGEN ou equivalente, inclui tomadas e interruptores. Segurança: Porta de segurança na entrada de cada Habitação. Instalação Contra Incêndios: Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens. Sistemas de combate a incêndios das zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Zonas Comuns Hall Dos Elevadores: -Pavimento Placa cerâmica da MARGRES, KERLITE de 120x120 CALACATA. -Paredes Placa cerâmica da MARGRES, KERLITE de 120x300 CALACATA. -Teto Painéis de HPL com textura a definir Entrada: -Pavimento Interior Cerâmico ou madeira maciça a definir -Pavimento Exterior Pavimento do tipo calçada a Portuguesa Vidrado -Paredes Placa cerâmica ou painéis de HPL com textura a definir -Teto Painéis de HPL com textura a definir -Porta de entrada Porta com sistema de abertura pivotante com sistema minimalista com recetáculos em aço. Garagem | Arrumo: -Pavimento Betão afagado a talocha mecânica com endurecedor de superfície. -Paredes Betão á vista. -Teto Betão á vista. -Arrumos Composto por estrutura metálica com acabamento a chapa perfurada e pintura a definir. Fechadura e sistema de iluminação e tomada autónomos. Escadas Interiores: -Pavimento Betão afagado a talocha mecânica com endurecedor de superfície. -Paredes Betão á vista. -Resguardos Em barra e tubo de aço. -Teto Betão á vista. -Portas As portas interiores de correr e batente, assim como as ombreiras e remates serão executadas em MDF lacado. Puxadores tipo JNF e ferragens em Aço Inox. -Apainelados Painéis em MDF lacados a cor a definir. Inclui remates com vãos de abertura. Cozinha -Mobiliário Mobiliário será em Termolaminado branco com sistema de abertura com puxador minimalista. -Tampo e roda-tampo Os tampos serão em material composto com resinas, na cor branca, tipo SILESTONE com espessura de 12mm. A bacia da banca será executada no mesmo material assim como o rodatampo enfrente. -Equipamentos Placa de Indução da “kuppersbusch” ou equivalente. Forno Elétrico encastrado da “kuppersbusch” ou equivalente. Micro-ondas encastrado da “kuppersbusch” ou equivalente. Máquina de lavar louça da “kuppersbusch” ou equivalente. Exaustor encastrado da “kuppersbusch” ou equivalente. Combinado encastrado da “kuppersbusch” ou equivalente. Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada. -Acessórios Misturadora do tipo Bruma, modelo GINGER ou equivalente. Instalações Sanitárias -Mobiliário Mobiliário será em MDF hidrófugo lacados a branco com sistema de abertura em corte a meia esquadria. -Louças Sanitárias Sanitas suspensas do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE. Bidé suspenso do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE. Lavatório de pousa do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE 60x40. Bases de duche do tipo SANINDUSA, modelo MARINA. Banheira do tipo SANINDUSA, modelo VÉRTICE. Edifício Exterior: -Fachada Placas da MARGRES, KERLITE com a dimensão de 100x300 com aspeto ocre/branco com contrate com zonas em placagem em fachada ventilada. Placas da MARGRES, KERLITE com a dimensão de 100x300 com aspeto basalto. Zinco antracite aplicado com junta agrafada tipo camarinha, junta vertical ou equivalente. -Guardas Estrutura em aço com vidro laminado e floreiras em aço com pintura antracite -Terraços Deck de madeira de Ipê ou equivalente. -Teto | Varandas Betão á vista. Interior Habitação: -Pavimento Interior Madeira Tipo carvalho Rustico Multicamadas G04 escovado, Classic PLY ESP 190*14/3mm, colado. -Pavimento Interior WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 120x120cm de textura e tonalidade a definir, tipo ”Margres Kerlite”. -Paredes Interiores Placa dupla de gesso cartonado hidrófugo da Knauf, prevendo 2WR+M70+PN100/4 + 2WR. Inclui remates periféricos e com o teto com alheta de 5mm com pintura lavável de cor branca. -Paredes Interiores WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 120x120cm de textura e tonalidade a definir, tipo ”Margres Kerlite”. -Teto Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação, remate periférico com alheta de 5mm com pintura Anti fungos laváveis de cor branca. Carpintarias: -Rodapé Rodapé embutido com 6cm de altura em MDF hidrófugo lacado a cor branca com alheta de 3mm. -Mobiliário Mobiliário em geral serão em MDF/aglomerado/contraplacado lacado a branco com sistema de abertura a corte a meia esquadria ou puxadores redondos do tipo JNF. -Mobiliário WC´s Mobiliário dos sanitários serão em MDF hidrófugo lacados a branco com -Acessórios Misturador lavatório do tipo SANINDUSA, modelo NEW ICON. Misturador bidé do tipo SANINDUSA, modelo NEW ICON. Misturadora banheira do tipo SANINDUSA, modelo NEW ICON. KIT de Chuveiro do tipo SANINDUSA, modelo NEW ICON. LardeSonho – Rede Imobiliária Nacional, ao optar pelos nossos serviços está a contribuir para o seu futuro e de Portugal. Para além disso, a nossa rede LardeSonho tem acesso privilegiado ao seu imóvel e, por não se tratar apenas de uma imobiliária, mas de uma rede imobiliária com centenas de vendedores a trabalhar para vender o seu imóvel, este poderá ser transacionado mais rapidamente. Se pensa vender o seu imóvel entre em contacto connosco, teremos todo o prazer em poder ajudar em todo o processo complexo associado à venda do imóvel. Caso seja comprador, também estamos disponíveis para o ajudar na seleção, compra e em todo o processo associado à escritura. No caso de pretender uma nova carreira profissional e ser independente financeiramente, assim como, gerir o seu próprio horário de trabalho, convidamo-lo a entrar em contacto connosco pois está à distância de um contato para mudar sua vida! Alertamos que a informação disponibilizada deste imóvel carece de confirmação e não poderá ser considerada vinculativa, pois poderá haver algum erro e ou lapso.
AMI: 14291
Ref. Externa: 259-A-00146
Id: 253061
290.000 €
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 112 m²
Apartamento T2 em construção para venda, inserido em condomínio fechado em Espinho. Este apartamento de último andar tem uma área de 82,50m2 e uma varanda de 17,12m2. Bem localizado, próximo do centro da cidade e com todas as comodidades ao seu redor, estando a aproximadamente 600 metros das praias e da estação de comboios. Aproveite esta oportunidade entre já em contacto connosco para conhecer melhor este fabuloso empreendimento. Previsão de conclusão da construção dezembro de 2024. Ligue-nos para agendar sua visita! Mapa de acabamentos Geral | Condomínio | Espinho 1. Aspetos Gerais 1.1 Aspetos vários -Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento "Carvalho ou similar" e em cerâmico tipo mármore - Carpintarias: - Portas folheadas a madeira Carvalho ou similar - Rodapés folheados a madeira de Carvalho ou similar - Painéis zonas comuns de parede em MDF folheado a madeira nobre a definir - Tetos falsos interiores em todos os compartimentos - Pavimento das varandas, varandins e na zona envolvente em deck cerâmico - Peças sanitárias Sanindusa ou similar - Videoporteiro a cores e betoneira exterior tipo ”BPT” - Portões exteriores automatizados - Tv e dados por cabo - Gás canalizado 1.2 Conforto - Instalação de aquecimento central - Sistema de painéis solares/caldeira/bomba de calor estanque a gás - Estores elétricos 1.3 Segurança - Porta de segurança tipo "Porseg" revestida por ambas as faces em painéis madeira - Detetor de incêndio (garagem) 2. Acabamentos Interiores 2.1 Hall e escadas - Pavimento em material cerâmico retificado - Paredes revestidas a painéis de madeira nobre - Paredes estanhadas - Iluminação embutida 2.2 Sala - Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar - Paredes estanhadas - Iluminação embutida em Led - Estores elétricos 2.3 Cozinha - Armários em MDF hidrófugo revestido a melaminico acabamento a termolaminado, acabamento alto brilho ou similar. - Instalação de equipamentos de cozinha Teka ou similar; Forno, Placa, Exaustor e Maquina de lavar Louça. - Torneiras monocomando. - Tampo e espaço entre móveis em pedra natural - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Teto falso com iluminação Led - Exaustor de fumos de fogão tipo "Troia" 2.4 Lavandaria - Armários em MDF hidrófugo revestido a melamínico texturado - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Tecto falso com iluminação Led 2.5 Instalações sanitárias de serviço - Sanita da “Sanindusa” ou similar - Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar - Torneiras monocomando - Teto falso com iluminação Led - Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado branco - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Resguardos de duche em vidro fosco - Base de chuveiro acrílica 2.6 Instalações sanitária suite - Peças sanitárias da “Sanindusa” ou similar - Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar - Torneiras monocomando - Teto falso com iluminação Led - Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado branco - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Resguardos de duche em vidro fosco - Base de chuveiro acrílica - Toalheiros aquecidos - Teto falso com iluminação Led 2.7 Quartos - Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar - Paredes estanhadas - Portas e roupeiros lacado branco - Tecto falso com iluminação Led - Estores elétricos 2.8 Garagem - Garagem comum em caves com portão seccionado elétrico - Lugares, de garagem identificados por fração - Iluminação apensa - Paredes rebocadas e pintadas - Pavimento acabamento betão 3. Acabamentos Exteriores 3.1 Acabamentos exteriores -Pavimento dos acessos exteriores, das varandas, e terraços em deck cerâmico - Area ajardinadas - Revestimento de fachada em Sistema Etics, material cerâmico, e guardas em alumínio e vidro. - Soleiras em granito ou alumínio - Pavimento do acesso à garagem em betão - Tetos-falsos exteriores em placas do tipo "Marmox" - Serralharias exteriores (portas e portões) em alumínio térmico cor a definir. - Caixilharias exteriores em alumínio com rutura térmica e vidros duplos incolores, cor a definir. - Guardas exteriores em alumínio e vidro laminado LardeSonho – Rede Imobiliária Nacional, ao optar pelos nossos serviços está a contribuir para o seu futuro e de Portugal. Para além disso, a nossa rede LardeSonho tem acesso privilegiado ao seu imóvel e, por não se tratar apenas de uma imobiliária, mas de uma rede imobiliária com centenas de vendedores a trabalhar para vender o seu imóvel, este poderá ser transacionado mais rapidamente. Se pensa vender o seu imóvel entre em contacto connosco, teremos todo o prazer em poder ajudar em todo o processo complexo associado à venda do imóvel. Caso seja comprador, também estamos disponíveis para o ajudar na seleção, compra e em todo o processo associado à escritura. No caso de pretender uma nova carreira profissional e ser independente financeiramente, assim como, gerir o seu próprio horário de trabalho, convidamo-lo a entrar em contacto connosco pois está à distância de um contato para mudar sua vida! Alertamos que a informação disponibilizada deste imóvel carece de confirmação e não poderá ser considerada vinculativa, pois poderá haver algum erro e ou lapso.
AMI: 14291
Ref. Externa: 259-A-00142
Id: 249286
Sob consulta
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 146 m²
Oportunidade, T3 novo de elevada qualidade, no Centro de Espinho! Equipado com materiais de excelente qualidade e bom gosto. Agende sua visita. Aspetos Gerais Estrutura: Estrutura em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. Paredes Exteriores: As paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. As paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. A divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. Pavimentos: Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. Cobertura: Sistema de cobertura inclinada, constituída por pendente natural, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo “Roofmate”, tela pitonada com acabamento final em Zinco Antracite. Outros: Aparcamento privativo nas caves, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO em compartimento próprio na zona de acesso às garagens para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados; Conforto e Segurança Elevadores: Elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, c/ portas automáticas e iluminação por LEDs. Climatização: Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta da DAIKIN. Sistema Solar e AQS: Sistema de bomba de calor com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito da DAIKIN. Caixilharias: Caixilharia em alumínio de série Minimalista 2F da EXTRUSAL, sistema B150 composto por vidro duplo 8mmPlanit XN temperado + 27mm de ARGON Preto + 8mm de vidro Coolite ST 450 Temperado. Blackouts: Blackouts com sanca incluindo alimentação. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos. Isolamento entre fogos: Gesso cartonado 2WR + M48 + lã de rocha projetada 300/2 + freebloco 10 + lã de rocha projetada 300/2 + M48 + 2WR Ventilação dos WC´s: Ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas. Instalação: Instalação de redes TV cabo, Telefones, informática e vídeo porteiro a cores. Domótica: Domótica para controlo de todas as funcionalidades da habitação. Iluminação: Iluminação c/ Sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos. Aparelhagem da HAGEN ou equivalente, inclui tomadas e interruptores. Segurança: Porta de segurança na entrada de cada Habitação. Instalação Contra Incêndios: Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens. Sistemas de combate a incêndios das zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Zonas Comuns Hall Dos Elevadores: -Pavimento Placa cerâmica da MARGRES, KERLITE de 120x120 CALACATA. -Paredes Placa cerâmica da MARGRES, KERLITE de 120x300 CALACATA. -Teto Painéis de HPL com textura a definir Entrada: -Pavimento Interior Cerâmico ou madeira maciça a definir -Pavimento Exterior Pavimento do tipo calçada a Portuguesa Vidrado -Paredes Placa cerâmica ou painéis de HPL com textura a definir -Teto Painéis de HPL com textura a definir -Porta de entrada Porta com sistema de abertura pivotante com sistema minimalista com recetáculos em aço. Garagem | Arrumo: -Pavimento Betão afagado a talocha mecânica com endurecedor de superfície. -Paredes Betão á vista. -Teto Betão á vista. -Arrumos Composto por estrutura metálica com acabamento a chapa perfurada e pintura a definir. Fechadura e sistema de iluminação e tomada autónomos. Escadas Interiores: -Pavimento Betão afagado a talocha mecânica com endurecedor de superfície. -Paredes Betão á vista. -Resguardos Em barra e tubo de aço. -Teto Betão á vista. -Portas As portas interiores de correr e batente, assim como as ombreiras e remates serão executadas em MDF lacado. Puxadores tipo JNF e ferragens em Aço Inox. -Apainelados Painéis em MDF lacados a cor a definir. Inclui remates com vãos de abertura. Cozinha -Mobiliário Mobiliário será em Termolaminado branco com sistema de abertura com puxador minimalista. -Tampo e roda-tampo Os tampos serão em material composto com resinas, na cor branca, tipo SILESTONE com espessura de 12mm. A bacia da banca será executada no mesmo material assim como o rodatampo enfrente. -Equipamentos Placa de Indução da “kuppersbusch” ou equivalente. Forno Elétrico encastrado da “kuppersbusch” ou equivalente. Micro-ondas encastrado da “kuppersbusch” ou equivalente. Máquina de lavar louça da “kuppersbusch” ou equivalente. Exaustor encastrado da “kuppersbusch” ou equivalente. Combinado encastrado da “kuppersbusch” ou equivalente. Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada. -Acessórios Misturadora do tipo Bruma, modelo GINGER ou equivalente. Instalações Sanitárias -Mobiliário Mobiliário será em MDF hidrófugo lacados a branco com sistema de abertura em corte a meia esquadria. -Louças Sanitárias Sanitas suspensas do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE. Bidé suspenso do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE. Lavatório de pousa do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE 60x40. Bases de duche do tipo SANINDUSA, modelo MARINA. Banheira do tipo SANINDUSA, modelo VÉRTICE. Edifício Exterior: -Fachada Placas da MARGRES, KERLITE com a dimensão de 100x300 com aspeto ocre/branco com contrate com zonas em placagem em fachada ventilada. Placas da MARGRES, KERLITE com a dimensão de 100x300 com aspeto basalto. Zinco antracite aplicado com junta agrafada tipo camarinha, junta vertical ou equivalente. -Guardas Estrutura em aço com vidro laminado e floreiras em aço com pintura antracite -Terraços Deck de madeira de Ipê ou equivalente. -Teto | Varandas Betão á vista. Interior Habitação: -Pavimento Interior Madeira Tipo carvalho Rustico Multicamadas G04 escovado, Classic PLY ESP 190*14/3mm, colado. -Pavimento Interior WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 120x120cm de textura e tonalidade a definir, tipo ”Margres Kerlite”. -Paredes Interiores Placa dupla de gesso cartonado hidrófugo da Knauf, prevendo 2WR+M70+PN100/4 + 2WR. Inclui remates periféricos e com o teto com alheta de 5mm com pintura lavável de cor branca. -Paredes Interiores WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 120x120cm de textura e tonalidade a definir, tipo ”Margres Kerlite”. -Teto Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação, remate periférico com alheta de 5mm com pintura Anti fungos laváveis de cor branca. Carpintarias: -Rodapé Rodapé embutido com 6cm de altura em MDF hidrófugo lacado a cor branca com alheta de 3mm. -Mobiliário Mobiliário em geral serão em MDF/aglomerado/contraplacado lacado a branco com sistema de abertura a corte a meia esquadria ou puxadores redondos do tipo JNF. -Mobiliário WC´s Mobiliário dos sanitários serão em MDF hidrófugo lacados a branco com -Acessórios Misturador lavatório do tipo SANINDUSA, modelo NEW ICON. Misturador bidé do tipo SANINDUSA, modelo NEW ICON. Misturadora banheira do tipo SANINDUSA, modelo NEW ICON. KIT de Chuveiro do tipo SANINDUSA, modelo NEW ICON. Aspetos Gerais Estrutura: Estrutura em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. Paredes Exteriores: As paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. As paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. A divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. Pavimentos: Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. Cobertura: Sistema de cobertura inclinada, constituída por pendente natural, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo “Roofmate”, tela pitonada com acabamento final em Zinco Antracite. Outros: Aparcamento privativo nas caves, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO em compartimento próprio na zona de acesso às garagens para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados; Conforto e Segurança Elevadores: Elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, c/ portas automáticas e iluminação por LEDs. Climatização: Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta da DAIKIN. Sistema Solar e AQS: Sistema de bomba de calor com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito da DAIKIN. Caixilharias: Caixilharia em alumínio de série Minimalista 2F da EXTRUSAL, sistema B150 composto por vidro duplo 8mmPlanit XN temperado + 27mm de ARGON Preto + 8mm de vidro Coolite ST 450 Temperado. Blackouts: Blackouts com sanca incluindo alimentação. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos. Isolamento entre fogos: Gesso cartonado 2WR + M48 + lã de rocha projetada 300/2 + freebloco 10 + lã de rocha projetada 300/2 + M48 + 2WR Ventilação dos WC´s: Ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas. Instalação: Instalação de redes TV cabo, Telefones, informática e vídeo porteiro a cores. Domótica: Domótica para controlo de todas as funcionalidades da habitação. Iluminação: Iluminação c/ Sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos. Aparelhagem da HAGEN ou equivalente, inclui tomadas e interruptores. Segurança: Porta de segurança na entrada de cada Habitação. Instalação Contra Incêndios: Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens. Sistemas de combate a incêndios das zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Zonas Comuns Hall Dos Elevadores: -Pavimento Placa cerâmica da MARGRES, KERLITE de 120x120 CALACATA. -Paredes Placa cerâmica da MARGRES, KERLITE de 120x300 CALACATA. -Teto Painéis de HPL com textura a definir Entrada: -Pavimento Interior Cerâmico ou madeira maciça a definir -Pavimento Exterior Pavimento do tipo calçada a Portuguesa Vidrado -Paredes Placa cerâmica ou painéis de HPL com textura a definir -Teto Painéis de HPL com textura a definir -Porta de entrada Porta com sistema de abertura pivotante com sistema minimalista com recetáculos em aço. Garagem | Arrumo: -Pavimento Betão afagado a talocha mecânica com endurecedor de superfície. -Paredes Betão á vista. -Teto Betão á vista. -Arrumos Composto por estrutura metálica com acabamento a chapa perfurada e pintura a definir. Fechadura e sistema de iluminação e tomada autónomos. Escadas Interiores: -Pavimento Betão afagado a talocha mecânica com endurecedor de superfície. -Paredes Betão á vista. -Resguardos Em barra e tubo de aço. -Teto Betão á vista. -Portas As portas interiores de correr e batente, assim como as ombreiras e remates serão executadas em MDF lacado. Puxadores tipo JNF e ferragens em Aço Inox. -Apainelados Painéis em MDF lacados a cor a definir. Inclui remates com vãos de abertura. Cozinha -Mobiliário Mobiliário será em Termolaminado branco com sistema de abertura com puxador minimalista. -Tampo e roda-tampo Os tampos serão em material composto com resinas, na cor branca, tipo SILESTONE com espessura de 12mm. A bacia da banca será executada no mesmo material assim como o rodatampo enfrente. -Equipamentos Placa de Indução da “kuppersbusch” ou equivalente. Forno Elétrico encastrado da “kuppersbusch” ou equivalente. Micro-ondas encastrado da “kuppersbusch” ou equivalente. Máquina de lavar louça da “kuppersbusch” ou equivalente. Exaustor encastrado da “kuppersbusch” ou equivalente. Combinado encastrado da “kuppersbusch” ou equivalente. Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada. -Acessórios Misturadora do tipo Bruma, modelo GINGER ou equivalente. Instalações Sanitárias -Mobiliário Mobiliário será em MDF hidrófugo lacados a branco com sistema de abertura em corte a meia esquadria. -Louças Sanitárias Sanitas suspensas do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE. Bidé suspenso do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE. Lavatório de pousa do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE 60x40. Bases de duche do tipo SANINDUSA, modelo MARINA. Banheira do tipo SANINDUSA, modelo VÉRTICE. Edifício Exterior: -Fachada Placas da MARGRES, KERLITE com a dimensão de 100x300 com aspeto ocre/branco com contrate com zonas em placagem em fachada ventilada. Placas da MARGRES, KERLITE com a dimensão de 100x300 com aspeto basalto. Zinco antracite aplicado com junta agrafada tipo camarinha, junta vertical ou equivalente. -Guardas Estrutura em aço com vidro laminado e floreiras em aço com pintura antracite -Terraços Deck de madeira de Ipê ou equivalente. -Teto | Varandas Betão á vista. Interior Habitação: -Pavimento Interior Madeira Tipo carvalho Rustico Multicamadas G04 escovado, Classic PLY ESP 190*14/3mm, colado. -Pavimento Interior WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 120x120cm de textura e tonalidade a definir, tipo ”Margres Kerlite”. -Paredes Interiores Placa dupla de gesso cartonado hidrófugo da Knauf, prevendo 2WR+M70+PN100/4 + 2WR. Inclui remates periféricos e com o teto com alheta de 5mm com pintura lavável de cor branca. -Paredes Interiores WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 120x120cm de textura e tonalidade a definir, tipo ”Margres Kerlite”. -Teto Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação, remate periférico com alheta de 5mm com pintura Anti fungos laváveis de cor branca. Carpintarias: -Rodapé Rodapé embutido com 6cm de altura em MDF hidrófugo lacado a cor branca com alheta de 3mm. -Mobiliário Mobiliário em geral serão em MDF/aglomerado/contraplacado lacado a branco com sistema de abertura a corte a meia esquadria ou puxadores redondos do tipo JNF. -Mobiliário WC´s Mobiliário dos sanitários serão em MDF hidrófugo lacados a branco com -Acessórios Misturador lavatório do tipo SANINDUSA, modelo NEW ICON. Misturador bidé do tipo SANINDUSA, modelo NEW ICON. Misturadora banheira do tipo SANINDUSA, modelo NEW ICON. KIT de Chuveiro do tipo SANINDUSA, modelo NEW ICON. LardeSonho – Rede Imobiliária Nacional, ao optar pelos nossos serviços está a contribuir para o seu futuro e de Portugal. Para além disso, a nossa rede LardeSonho tem acesso privilegiado ao seu imóvel e, por não se tratar apenas de uma imobiliária, mas de uma rede imobiliária com centenas de vendedores a trabalhar para vender o seu imóvel, este poderá ser transacionado mais rapidamente. Se pensa vender o seu imóvel entre em contacto connosco, teremos todo o prazer em poder ajudar em todo o processo complexo associado à venda do imóvel. Caso seja comprador, também estamos disponíveis para o ajudar na seleção, compra e em todo o processo associado à escritura. No caso de pretender uma nova carreira profissional e ser independente financeiramente, assim como, gerir o seu próprio horário de trabalho, convidamo-lo a entrar em contacto connosco pois está à distância de um contato para mudar sua vida! Alertamos que a informação disponibilizada deste imóvel carece de confirmação e não poderá ser considerada vinculativa, pois poderá haver algum erro e ou lapso.
AMI: 14291
Ref. Externa: 259-A-00143
Id: 249283
Sob consulta
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 111 m²
Imperdível T2 novo para venda no Centro de Espinho. Prédio construído com os mais elevados padrões de qualidade. Equipado com materiais de excelente qualidade e bom gosto. Agende já a sua visita. Aspetos Gerais Estrutura: Estrutura em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. Paredes Exteriores: As paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. As paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. A divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. Pavimentos: Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. Cobertura: Sistema de cobertura inclinada, constituída por pendente natural, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo “Roofmate”, tela pitonada com acabamento final em Zinco Antracite. Outros: Aparcamento privativo nas caves, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO em compartimento próprio na zona de acesso às garagens para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados; Conforto e Segurança Elevadores: Elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, c/ portas automáticas e iluminação por LEDs. Climatização: Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta da DAIKIN. Sistema Solar e AQS: Sistema de bomba de calor com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito da DAIKIN. Caixilharias: Caixilharia em alumínio de série Minimalista 2F da EXTRUSAL, sistema B150 composto por vidro duplo 8mmPlanit XN temperado + 27mm de ARGON Preto + 8mm de vidro Coolite ST 450 Temperado. Blackouts: Blackouts com sanca incluindo alimentação. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos. Isolamento entre fogos: Gesso cartonado 2WR + M48 + lã de rocha projetada 300/2 + freebloco 10 + lã de rocha projetada 300/2 + M48 + 2WR Ventilação dos WC´s: Ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas. Instalação: Instalação de redes TV cabo, Telefones, informática e vídeo porteiro a cores. Domótica: Domótica para controlo de todas as funcionalidades da habitação. Iluminação: Iluminação c/ Sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos. Aparelhagem da HAGEN ou equivalente, inclui tomadas e interruptores. Segurança: Porta de segurança na entrada de cada Habitação. Instalação Contra Incêndios: Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens. Sistemas de combate a incêndios das zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Zonas Comuns Hall Dos Elevadores: -Pavimento Placa cerâmica da MARGRES, KERLITE de 120x120 CALACATA. -Paredes Placa cerâmica da MARGRES, KERLITE de 120x300 CALACATA. -Teto Painéis de HPL com textura a definir Entrada: -Pavimento Interior Cerâmico ou madeira maciça a definir -Pavimento Exterior Pavimento do tipo calçada a Portuguesa Vidrado -Paredes Placa cerâmica ou painéis de HPL com textura a definir -Teto Painéis de HPL com textura a definir -Porta de entrada Porta com sistema de abertura pivotante com sistema minimalista com recetáculos em aço. Garagem | Arrumo: -Pavimento Betão afagado a talocha mecânica com endurecedor de superfície. -Paredes Betão á vista. -Teto Betão á vista. -Arrumos Composto por estrutura metálica com acabamento a chapa perfurada e pintura a definir. Fechadura e sistema de iluminação e tomada autónomos. Escadas Interiores: -Pavimento Betão afagado a talocha mecânica com endurecedor de superfície. -Paredes Betão á vista. -Resguardos Em barra e tubo de aço. -Teto Betão á vista. -Portas As portas interiores de correr e batente, assim como as ombreiras e remates serão executadas em MDF lacado. Puxadores tipo JNF e ferragens em Aço Inox. -Apainelados Painéis em MDF lacados a cor a definir. Inclui remates com vãos de abertura. Cozinha -Mobiliário Mobiliário será em Termolaminado branco com sistema de abertura com puxador minimalista. -Tampo e roda-tampo Os tampos serão em material composto com resinas, na cor branca, tipo SILESTONE com espessura de 12mm. A bacia da banca será executada no mesmo material assim como o rodatampo enfrente. -Equipamentos Placa de Indução da “kuppersbusch” ou equivalente. Forno Elétrico encastrado da “kuppersbusch” ou equivalente. Micro-ondas encastrado da “kuppersbusch” ou equivalente. Máquina de lavar louça da “kuppersbusch” ou equivalente. Exaustor encastrado da “kuppersbusch” ou equivalente. Combinado encastrado da “kuppersbusch” ou equivalente. Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada. -Acessórios Misturadora do tipo Bruma, modelo GINGER ou equivalente. Instalações Sanitárias -Mobiliário Mobiliário será em MDF hidrófugo lacados a branco com sistema de abertura em corte a meia esquadria. -Louças Sanitárias Sanitas suspensas do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE. Bidé suspenso do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE. Lavatório de pousa do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE 60x40. Bases de duche do tipo SANINDUSA, modelo MARINA. Banheira do tipo SANINDUSA, modelo VÉRTICE. Edifício Exterior: -Fachada Placas da MARGRES, KERLITE com a dimensão de 100x300 com aspeto ocre/branco com contrate com zonas em placagem em fachada ventilada. Placas da MARGRES, KERLITE com a dimensão de 100x300 com aspeto basalto. Zinco antracite aplicado com junta agrafada tipo camarinha, junta vertical ou equivalente. -Guardas Estrutura em aço com vidro laminado e floreiras em aço com pintura antracite -Terraços Deck de madeira de Ipê ou equivalente. -Teto | Varandas Betão á vista. Interior Habitação: -Pavimento Interior Madeira Tipo carvalho Rustico Multicamadas G04 escovado, Classic PLY ESP 190*14/3mm, colado. -Pavimento Interior WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 120x120cm de textura e tonalidade a definir, tipo ”Margres Kerlite”. -Paredes Interiores Placa dupla de gesso cartonado hidrófugo da Knauf, prevendo 2WR+M70+PN100/4 + 2WR. Inclui remates periféricos e com o teto com alheta de 5mm com pintura lavável de cor branca. -Paredes Interiores WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 120x120cm de textura e tonalidade a definir, tipo ”Margres Kerlite”. -Teto Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação, remate periférico com alheta de 5mm com pintura Anti fungos laváveis de cor branca. Carpintarias: -Rodapé Rodapé embutido com 6cm de altura em MDF hidrófugo lacado a cor branca com alheta de 3mm. -Mobiliário Mobiliário em geral serão em MDF/aglomerado/contraplacado lacado a branco com sistema de abertura a corte a meia esquadria ou puxadores redondos do tipo JNF. -Mobiliário WC´s Mobiliário dos sanitários serão em MDF hidrófugo lacados a branco com -Acessórios Misturador lavatório do tipo SANINDUSA, modelo NEW ICON. Misturador bidé do tipo SANINDUSA, modelo NEW ICON. Misturadora banheira do tipo SANINDUSA, modelo NEW ICON. KIT de Chuveiro do tipo SANINDUSA, modelo NEW ICON. LardeSonho – Rede Imobiliária Nacional, ao optar pelos nossos serviços está a contribuir para o seu futuro e de Portugal. Para além disso, a nossa rede LardeSonho tem acesso privilegiado ao seu imóvel e, por não se tratar apenas de uma imobiliária, mas de uma rede imobiliária com centenas de vendedores a trabalhar para vender o seu imóvel, este poderá ser transacionado mais rapidamente. Se pensa vender o seu imóvel entre em contacto connosco, teremos todo o prazer em poder ajudar em todo o processo complexo associado à venda do imóvel. Caso seja comprador, também estamos disponíveis para o ajudar na seleção, compra e em todo o processo associado à escritura. No caso de pretender uma nova carreira profissional e ser independente financeiramente, assim como, gerir o seu próprio horário de trabalho, convidamo-lo a entrar em contacto connosco pois está à distância de um contato para mudar sua vida! Alertamos que a informação disponibilizada deste imóvel carece de confirmação e não poderá ser considerada vinculativa, pois poderá haver algum erro e ou lapso.
AMI: 14291
Ref. Externa: 259-A-00140
Id: 249229
Sob consulta
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 96 m²
Apartamento T2 novo no centro da cidade de Espinho, próximo de tudo. Localiza-se a aproximadamente 250 metros da estação de comboios e da praia. Inserido em prédio com bons acabamentos, composto por apenas 4 frações, tipo andar moradia. Imóvel dispõem de cozinha totalmente equipada, aspiração central, painéis solares para aquecimento de águas, ar condicionado e caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. Ligue-nos já para agendar a sua visita. LardeSonho – Rede Imobiliária Nacional, ao optar pelos nossos serviços está a contribuir para o seu futuro e de Portugal. Para além disso, a nossa rede LardeSonho tem acesso privilegiado ao seu imóvel e, por não se tratar apenas de uma imobiliária, mas de uma rede imobiliária com centenas de vendedores a trabalhar para vender o seu imóvel, este poderá ser transacionado mais rapidamente. Se pensa vender o seu imóvel entre em contacto connosco, teremos todo o prazer em poder ajudar em todo o processo complexo associado à venda do imóvel. Caso seja comprador, também estamos disponíveis para o ajudar na seleção, compra e em todo o processo associado à escritura. No caso de pretender uma nova carreira profissional e ser independente financeiramente, assim como, gerir o seu próprio horário de trabalho, convidamo-lo a entrar em contacto connosco pois está à distância de um contato para mudar sua vida! Alertamos que a informação disponibilizada deste imóvel carece de confirmação e não poderá ser considerada vinculativa, pois poderá haver algum erro e ou lapso.
AMI: 14291
Ref. Externa: 259-A-00141
Id: 249225
285.000 €
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 96 m²
Apartamento T2 no centro da cidade de Espinho, próximo de tudo. Localiza-se a aproximadamente 250 metros da estação de comboios e da praia. Inserido em prédio com bons acabamentos, composto por apenas 4 frações, tipo andar moradia. Imóvel dispõem de cozinha totalmente equipada, aspiração central, painéis solares para aquecimento de águas, ar condicionado e caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. Ligue-nos já para agendar a sua visita. LardeSonho – Rede Imobiliária Nacional, ao optar pelos nossos serviços está a contribuir para o seu futuro e de Portugal. Para além disso, a nossa rede LardeSonho tem acesso privilegiado ao seu imóvel e, por não se tratar apenas de uma imobiliária, mas de uma rede imobiliária com centenas de vendedores a trabalhar para vender o seu imóvel, este poderá ser transacionado mais rapidamente. Se pensa vender o seu imóvel entre em contacto connosco, teremos todo o prazer em poder ajudar em todo o processo complexo associado à venda do imóvel. Caso seja comprador, também estamos disponíveis para o ajudar na seleção, compra e em todo o processo associado à escritura. No caso de pretender uma nova carreira profissional e ser independente financeiramente, assim como, gerir o seu próprio horário de trabalho, convidamo-lo a entrar em contacto connosco pois está à distância de um contato para mudar sua vida! Alertamos que a informação disponibilizada deste imóvel carece de confirmação e não poderá ser considerada vinculativa, pois poderá haver algum erro e ou lapso.
AMI: 14291
Ref. Externa: 259-A-00138
Id: 248326
Sob consulta
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 149 m²
Aproveite a oportunidade, T3 novo de elevada qualidade, no Centro de Espinho! Equipado com materiais de excelente qualidade e bom gosto. Marque já a sua visita. Aspetos Gerais Estrutura: Estrutura em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. Paredes Exteriores: As paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. As paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. A divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. Pavimentos: Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. Cobertura: Sistema de cobertura inclinada, constituída por pendente natural, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo “Roofmate”, tela pitonada com acabamento final em Zinco Antracite. Outros: Aparcamento privativo nas caves, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO em compartimento próprio na zona de acesso às garagens para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados; Conforto e Segurança Elevadores: Elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, c/ portas automáticas e iluminação por LEDs. Climatização: Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta da DAIKIN. Sistema Solar e AQS: Sistema de bomba de calor com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito da DAIKIN. Caixilharias: Caixilharia em alumínio de série Minimalista 2F da EXTRUSAL, sistema B150 composto por vidro duplo 8mmPlanit XN temperado + 27mm de ARGON Preto + 8mm de vidro Coolite ST 450 Temperado. Blackouts: Blackouts com sanca incluindo alimentação. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos. Isolamento entre fogos: Gesso cartonado 2WR + M48 + lã de rocha projetada 300/2 + freebloco 10 + lã de rocha projetada 300/2 + M48 + 2WR Ventilação dos WC´s: Ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas. Instalação: Instalação de redes TV cabo, Telefones, informática e vídeo porteiro a cores. Domótica: Domótica para controlo de todas as funcionalidades da habitação. Iluminação: Iluminação c/ Sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos. Aparelhagem da HAGEN ou equivalente, inclui tomadas e interruptores. Segurança: Porta de segurança na entrada de cada Habitação. Instalação Contra Incêndios: Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens. Sistemas de combate a incêndios das zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Zonas Comuns Hall Dos Elevadores: -Pavimento Placa cerâmica da MARGRES, KERLITE de 120x120 CALACATA. -Paredes Placa cerâmica da MARGRES, KERLITE de 120x300 CALACATA. -Teto Painéis de HPL com textura a definir Entrada: -Pavimento Interior Cerâmico ou madeira maciça a definir -Pavimento Exterior Pavimento do tipo calçada a Portuguesa Vidrado -Paredes Placa cerâmica ou painéis de HPL com textura a definir -Teto Painéis de HPL com textura a definir -Porta de entrada Porta com sistema de abertura pivotante com sistema minimalista com recetáculos em aço. Garagem | Arrumo: -Pavimento Betão afagado a talocha mecânica com endurecedor de superfície. -Paredes Betão á vista. -Teto Betão á vista. -Arrumos Composto por estrutura metálica com acabamento a chapa perfurada e pintura a definir. Fechadura e sistema de iluminação e tomada autónomos. Escadas Interiores: -Pavimento Betão afagado a talocha mecânica com endurecedor de superfície. -Paredes Betão á vista. -Resguardos Em barra e tubo de aço. -Teto Betão á vista. -Portas As portas interiores de correr e batente, assim como as ombreiras e remates serão executadas em MDF lacado. Puxadores tipo JNF e ferragens em Aço Inox. -Apainelados Painéis em MDF lacados a cor a definir. Inclui remates com vãos de abertura. Cozinha -Mobiliário Mobiliário será em Termolaminado branco com sistema de abertura com puxador minimalista. -Tampo e roda-tampo Os tampos serão em material composto com resinas, na cor branca, tipo SILESTONE com espessura de 12mm. A bacia da banca será executada no mesmo material assim como o rodatampo enfrente. -Equipamentos Placa de Indução da “kuppersbusch” ou equivalente. Forno Elétrico encastrado da “kuppersbusch” ou equivalente. Micro-ondas encastrado da “kuppersbusch” ou equivalente. Máquina de lavar louça da “kuppersbusch” ou equivalente. Exaustor encastrado da “kuppersbusch” ou equivalente. Combinado encastrado da “kuppersbusch” ou equivalente. Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada. -Acessórios Misturadora do tipo Bruma, modelo GINGER ou equivalente. Instalações Sanitárias -Mobiliário Mobiliário será em MDF hidrófugo lacados a branco com sistema de abertura em corte a meia esquadria. -Louças Sanitárias Sanitas suspensas do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE. Bidé suspenso do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE. Lavatório de pousa do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE 60x40. Bases de duche do tipo SANINDUSA, modelo MARINA. Banheira do tipo SANINDUSA, modelo VÉRTICE. Edifício Exterior: -Fachada Placas da MARGRES, KERLITE com a dimensão de 100x300 com aspeto ocre/branco com contrate com zonas em placagem em fachada ventilada. Placas da MARGRES, KERLITE com a dimensão de 100x300 com aspeto basalto. Zinco antracite aplicado com junta agrafada tipo camarinha, junta vertical ou equivalente. -Guardas Estrutura em aço com vidro laminado e floreiras em aço com pintura antracite -Terraços Deck de madeira de Ipê ou equivalente. -Teto | Varandas Betão á vista. Interior Habitação: -Pavimento Interior Madeira Tipo carvalho Rustico Multicamadas G04 escovado, Classic PLY ESP 190*14/3mm, colado. -Pavimento Interior WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 120x120cm de textura e tonalidade a definir, tipo ”Margres Kerlite”. -Paredes Interiores Placa dupla de gesso cartonado hidrófugo da Knauf, prevendo 2WR+M70+PN100/4 + 2WR. Inclui remates periféricos e com o teto com alheta de 5mm com pintura lavável de cor branca. -Paredes Interiores WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 120x120cm de textura e tonalidade a definir, tipo ”Margres Kerlite”. -Teto Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação, remate periférico com alheta de 5mm com pintura Anti fungos laváveis de cor branca. Carpintarias: -Rodapé Rodapé embutido com 6cm de altura em MDF hidrófugo lacado a cor branca com alheta de 3mm. -Mobiliário Mobiliário em geral serão em MDF/aglomerado/contraplacado lacado a branco com sistema de abertura a corte a meia esquadria ou puxadores redondos do tipo JNF. -Mobiliário WC´s Mobiliário dos sanitários serão em MDF hidrófugo lacados a branco com -Acessórios Misturador lavatório do tipo SANINDUSA, modelo NEW ICON. Misturador bidé do tipo SANINDUSA, modelo NEW ICON. Misturadora banheira do tipo SANINDUSA, modelo NEW ICON. KIT de Chuveiro do tipo SANINDUSA, modelo NEW ICON. LardeSonho – Rede Imobiliária Nacional, ao optar pelos nossos serviços está a contribuir para o seu futuro e de Portugal. Para além disso, a nossa rede LardeSonho tem acesso privilegiado ao seu imóvel e, por não se tratar apenas de uma imobiliária, mas de uma rede imobiliária com centenas de vendedores a trabalhar para vender o seu imóvel, este poderá ser transacionado mais rapidamente. Se pensa vender o seu imóvel entre em contacto connosco, teremos todo o prazer em poder ajudar em todo o processo complexo associado à venda do imóvel. Caso seja comprador, também estamos disponíveis para o ajudar na seleção, compra e em todo o processo associado à escritura. No caso de pretender uma nova carreira profissional e ser independente financeiramente, assim como, gerir o seu próprio horário de trabalho, convidamo-lo a entrar em contacto connosco pois está à distância de um contato para mudar sua vida! Alertamos que a informação disponibilizada deste imóvel carece de confirmação e não poderá ser considerada vinculativa, pois poderá haver algum erro e ou lapso.
AMI: 14291
Ref. Externa: 259-A-00135
Id: 246673
315.000 €
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 134 m²
Apartamento T2 em construção para venda, inserido em condomínio fechado em Espinho. Este apartamento de rés-do-chão tem uma área de 99m2 e um fantástico terraço de 22,97m2. Bem localizado, próximo do centro da cidade e com todas as comodidades ao seu redor, estando a aproximadamente 600 metros das praias e da estação de comboios. Aproveite esta oportunidade entre já em contacto connosco para conhecer melhor este fabuloso empreendimento. Mapa de acabamentos Geral | Condomínio | Espinho 1. Aspetos Gerais 1.1 Aspetos vários -Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento "Carvalho ou similar" e em cerâmico tipo mármore - Carpintarias: - Portas folheadas a madeira Carvalho ou similar - Rodapés folheados a madeira de Carvalho ou similar - Painéis zonas comuns de parede em MDF folheado a madeira nobre a definir - Tetos falsos interiores em todos os compartimentos - Pavimento das varandas, varandins e na zona envolvente em deck cerâmico - Peças sanitárias Sanindusa ou similar - Videoporteiro a cores e betoneira exterior tipo ”BPT” - Portões exteriores automatizados - Tv e dados por cabo - Gás canalizado 1.2 Conforto - Instalação de aquecimento central - Sistema de painéis solares/caldeira/bomba de calor estanque a gás - Estores elétricos 1.3 Segurança - Porta de segurança tipo "Porseg" revestida por ambas as faces em painéis madeira - Detetor de incêndio (garagem) 2. Acabamentos Interiores 2.1 Hall e escadas - Pavimento em material cerâmico retificado - Paredes revestidas a painéis de madeira nobre - Paredes estanhadas - Iluminação embutida 2.2 Sala - Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar - Paredes estanhadas - Iluminação embutida em Led - Estores elétricos 2.3 Cozinha - Armários em MDF hidrófugo revestido a melaminico acabamento a termolaminado, acabamento alto brilho ou similar. - Instalação de equipamentos de cozinha Teka ou similar; Forno, Placa, Exaustor e Maquina de lavar Louça. - Torneiras monocomando. - Tampo e espaço entre móveis em pedra natural - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Teto falso com iluminação Led - Exaustor de fumos de fogão tipo "Troia" 2.4 Lavandaria - Armários em MDF hidrófugo revestido a melamínico texturado - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Tecto falso com iluminação Led 2.5 Instalações sanitárias de serviço - Sanita da “Sanindusa” ou similar - Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar - Torneiras monocomando - Teto falso com iluminação Led - Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado branco - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Resguardos de duche em vidro fosco - Base de chuveiro acrílica 2.6 Instalações sanitária suite - Peças sanitárias da “Sanindusa” ou similar - Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar - Torneiras monocomando - Teto falso com iluminação Led - Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado branco - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Resguardos de duche em vidro fosco - Base de chuveiro acrílica - Toalheiros aquecidos - Teto falso com iluminação Led 2.7 Quartos - Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar - Paredes estanhadas - Portas e roupeiros lacado branco - Tecto falso com iluminação Led - Estores elétricos 2.8 Garagem - Garagem comum em caves com portão seccionado elétrico - Lugares, de garagem identificados por fração - Iluminação apensa - Paredes rebocadas e pintadas - Pavimento acabamento betão 3. Acabamentos Exteriores 3.1 Acabamentos exteriores -Pavimento dos acessos exteriores, das varandas, e terraços em deck cerâmico - Area ajardinadas - Revestimento de fachada em Sistema Etics, material cerâmico, e guardas em alumínio e vidro. - Soleiras em granito ou alumínio - Pavimento do acesso à garagem em betão - Tetos-falsos exteriores em placas do tipo "Marmox" - Serralharias exteriores (portas e portões) em alumínio térmico cor a definir. - Caixilharias exteriores em alumínio com rutura térmica e vidros duplos incolores, cor a definir. - Guardas exteriores em alumínio e vidro laminado LardeSonho – Rede Imobiliária Nacional, ao optar pelos nossos serviços está a contribuir para o seu futuro e de Portugal. Para além disso, a nossa rede LardeSonho tem acesso privilegiado ao seu imóvel e, por não se tratar apenas de uma imobiliária, mas de uma rede imobiliária com centenas de vendedores a trabalhar para vender o seu imóvel, este poderá ser transacionado mais rapidamente. Se pensa vender o seu imóvel entre em contacto connosco, teremos todo o prazer em poder ajudar em todo o processo complexo associado à venda do imóvel. Caso seja comprador, também estamos disponíveis para o ajudar na seleção, compra e em todo o processo associado à escritura. No caso de pretender uma nova carreira profissional e ser independente financeiramente, assim como, gerir o seu próprio horário de trabalho, convidamo-lo a entrar em contacto connosco pois está à distância de um contato para mudar sua vida! Alertamos que a informação disponibilizada deste imóvel carece de confirmação e não poderá ser considerada vinculativa, pois poderá haver algum erro e ou lapso.
AMI: 14291
Ref. Externa: 259-A-00136
Id: 246639
