197 Apartamentos para Venda - Gafanha da Nazaré, Ílhavo

Com uma localização privilegiada, a escassos 300 metros da Praia, ergue-se o edifício ICON 130, em plena Praia da Barra. Este notável empreendimento alia-se harmoniosamente à envolvente, ao mesmo tempo que se distingue pela sua arquitetura contemporânea, assumindo-se como uma referência na praia mais procurada do distrito de Aveiro. Caracterizado pela sua versatilidade, o ICON 130 oferece uma seleção de 15 apartamentos de diferentes tipologias, desde T1 até T3 Duplex, com especial enfoque nos diversos perfis de clientes e finalidades, seja para desfrute de férias, investimento de rendimento ou habitação permanente. As suas fachadas rasgadas e a perfeita exposição solar conferem uma iluminação natural ímpar aos interiores, que se destacam pela utilização de materiais de elevada qualidade e um design arrojado, enriquecido com soluções construtivas inovadoras. Cada apartamento é agraciado com uma extensão para o exterior, através de amplas varandas, terraços e jardins, proporcionando espaços de lazer e contemplação, onde se pode desfrutar plenamente da proximidade com a deslumbrante Praia. O ICON 130 será mais do que um simples edifício; será um local de residência sofisticado e envolvente, que reflete o melhor que a vida à beira-mar tem para oferecer. REF:1040456 C/23 BR CE: A Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'.

Apartamento duplex na praia da Barra. Este maravilhoso apartamento duplex na praia da Barra combina espaço, conforto e lazer, com uma localização privilegiada e excelente exposição solar (nascente e poente). No primeiro piso, encontra-se a área social composta por uma sala ampla com varanda, equipada com lareira e recuperador de calor, ideal para criar um ambiente acolhedor. A cozinha, totalmente equipada, inclui uma garrafeira elétrica e uma varanda prática com ponto de água, perfeita para refeições ao ar livre ou churrascos. Este andar conta ainda com uma casa de banho completa. No piso superior, estão dois quartos bem iluminados, sendo um com varanda e o outro com um amplo terraço, além de uma casa de banho completa para maior comodidade. O apartamento é equipado com aquecimento elétrico, garantindo conforto em todas as estações do ano. O condomínio oferece diversas opções de lazer, incluindo piscina e campo de ténis. O imóvel dispõe ainda de uma garagem fechada. Uma oportunidade perfeita para quem procura viver junto à praia, com qualidade e uma infraestrutura completa. CE:F REF: 1040621/24 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'.

Apartamento T2 na Praia da Barra, com vistas para o mar! Apartamento com localização privilegiada à beira-mar, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes para o oceano. O imóvel conta com sala ampla com lareira e varanda, cozinha equipada com combinado, cilindro, placa, forno, exaustor e máquina da roupa, zona de lavandaria e despensa, dois quartos com roupeiros um deles suite com varandas e vistas sobre a avenida principal da praia da barra, uma casa de banho completa. Este apartamento conta ainda com garagem fechada e caixilharia dupla. Composto por: - Hall de entrada; - Cozinha com placa, forno, exaustor, cilindro, máquina da roupa e combinado; - Lavandaria; -Despensa; - Sala com lareira; -Casa de banho completa; - Dois quartos com roupeiros; - Suite; - Garagem. Ao adquirir este apartamento terá o privilégio de caminhar até ao pôr-do-sol à beira-mar! Área Bruta Construção: 128m2 Área Bruta Privativa: 100m2 Área Útil: 92.90m2 Com ótimos acessos, próximo de serviços e comércio. Contate-nos, agende a sua visita e venha conhecer! Ref.: 1011554/22 GL

Apartamento T3 situado no Empreendimento 'OCEAN'. Com uma localização privilegiada entre o Mar e a Ria na Praia da Barra. Este apartamento oferece aos seus moradores todas as exigências atuais ao nível do conforto, eficiência e garantia de qualidade. A cozinha encontra-se totalmente equipada, e dispõe de varanda e/ou terraço com vista panorâmica e dois lugares de estacionamento na cave. Este é sem dúvida um imóvel perfeito. Marque já a sua visita e venha conhecer. CE:' Projeto de Arquitetura Submetido' Refª 1021037 C/24 FR. Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'.

Apartamento T2 - Praia da BarraA dois paços do areal da Praia da Barra, venha conheçer este simpático apartamento de dois quartos, totalmente remodelado e pronto a habitar.Servido por uma cozinha totalmente equipada, uma sala comum bastante luminosa com muita luz natural e acesso a varanda. Dois quartos com armários embutidos e uma casa de banho completa com base de duche. Dispõe ainda de uma despensa e uma lavandaria independentes. Ao apartamento pertence um espaço para parqueamento.É um imóvel com uma localização privilegiada, próximo da ria e do mar, ideal para habitação própria ou de férias e até mesmo para investimento e rentabilidade.Newimo RealtorsSomos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las !Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação.Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo.

Apartamento T2 Remodelado na Praia da Barra – Modernidade e Conforto a Dois Passos do MarApresentamos este apartamento T2 remodelado na encantadora Praia da Barra, perfeito para quem procura um espaço moderno e acolhedor, com proximidade ao mar e a todas as comodidades da região.Características do Imóvel:- Cozinha equipada integrada com a sala em open space, criando um ambiente funcional e luminoso;- Despensa e lavandaria, para maior organização e praticidade;- 2 quartos com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e arrumação eficiente;- WC moderno com base de duche, combinando estilo e funcionalidade.Este apartamento foi totalmente remodelado, apresentando acabamentos modernos e excelente aproveitamento dos espaços, tornando-se uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento.Com uma localização privilegiada na Praia da Barra, poderá desfrutar de um estilo de vida único, com praias deslumbrantes, restaurantes, comércio e lazer a poucos passos de casa.Características da zona:Situada junto ao pontão que marca a entrada do Porto de Aveiro e onde desagua a Ria, a Praia da Barra possui um extenso areal e oferece boas condições para a prática de diversos desportos como o surf, bodyboard, kitesurf, vela e pesca desportiva. Muito procurada pelos banhistas, esta é uma zona bastante agitada durante o verão, com a animação a prolongar-se noite dentro nos muitos bares e festas.Junto à praia destaca-se o imponente Farol de Aveiro, construído há mais de um século, e que com 62 metros de altura é o mais alto de Portugal.Gastronomia – peixe fresco grelhado, marisco, bacalhau, petiscos – percebes, “camarão da costa”, sopas de peixe, “tripas” (doce local recheado com chocolate ou ovos moles, entre outros) e cozinha internacional – italiano, chinês, venezuelano, etc.A visitar – Farol da Barra, Capela de São João Batista, miradouro sobre a Ria (vistas do Jardim Oudinot, do Navio Museu Santo André e da Ponte da Barra), paredão.Festas / Eventos - 1ª Banho do Ano (1 de janeiro), S. João da Barra (último fim de semana de junho), iniciativas Marolas - Ílhavo, Festival Gastronomia de Bordo.O imóvel encontra-se a 650m da praia e 91km do aeroporto.Venha conhecer este apartamento T2 remodelado! Agende já a sua visita.Ref 5319 - Veja mais imóveis em exitcasa. ptTratamos da aprovação do seu crédito!Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de PortugalEste anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

Apartamento T2 na Barra - Conforto, Espaço e Praticidade! Este charmoso apartamento T2 na Barra é a escolha perfeita para quem procura um lar acolhedor, com acabamentos de qualidade e comodidades que fazem a diferença. Características principais: 2 Quartos com roupeiros embutidos: Espaçosos e bem iluminados, ideais para descanso e arrumação. Sala comum com fogão de sala e varanda: Um ambiente perfeito para relaxar, com um toque aconchegante e acesso direto a uma varanda para aproveitar o ar fresco. Cozinha generosa: Com espaço para refeições em família e ligações práticas ao dia a dia. Despensa: Para facilitar a organização e armazenamento. Casa de banho moderna: Simples e funcional, com todos os elementos essenciais. Extras que fazem a diferença: Garagem fechada: Segurança e proteção para o seu veículo, com espaço adicional para arrumos. Prédio com elevador: Acesso fácil e cómodo para todas as idades. Localização premium: Situado numa zona privilegiada da Barra, com proximidade a praias, serviços, comércio local e acesso rápido às principais vias de comunicação. Ideal para quem procura: Um lar confortável e acolhedor. Um investimento imobiliário de qualidade. A combinação perfeita entre modernidade e funcionalidade. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar.

Apartamento T2 na Praia da Barra, totalmente remodelado! Com cozinha equipada e acesso a varanda virada a poente, sala com bastante luz natural, lavandaria, casa de banho com base de duche e acabamentos com gosto, despensa e dois quartos com roupeiros, fazem deste apartamento, uma oportunidade unica para ser a sua habitação, ou apartamento de férias ou investimento! Tem lugar de estacionamento.... Localizado entre o mar e a ria, numa zona de alguns serviços, no entanto, rapidamente chega á praia, pois o acesso ao paredão é direto...assim, tranquilidade e conforto, fazem parte do mesmo! Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! CE: D REF: 1021088/24 FR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'.

Oportunidade Única: Apartamento T1 com Aproveitamento de Sótão à Venda na Gafanha da Nazaré! Procura o lugar perfeito para viver ou investir? Este apartamento T1 é a escolha ideal! Com cozinha e sala em open-space. Aproveitamento de Sótão com entrada independente. Garagem fechada, comodidade e segurança para o seu veículo. Localização Privilegiada, na Gafanha da Nazaré, com fácil acesso a tudo o que precisa, desde praias, serviços, restaurantes e transportes. Este é o imóvel perfeito para quem procura qualidade de vida, conforto e funcionalidade. Não perca a chance de viver num dos locais mais procurados da região! Marque já a sua visita! Para mais informações, entre em contacto connosco.

Apartamento T2, com a área de 122.90m2, localizado no distrito de Aveiro, no cento da Gafanha da Nazaré. O apartamento é composto por hall de estrada, sala e cozinha em open-space, casa de banho, zona de distribuição, dois quartos, sendo um deles uma suíte com closet, zona de tratamento de roupa, varanda e garagem fechada. Cozinha equipada com Placa de Indução, Forno, Micoondas, Exaustor, Combinado, Máquina de lavar Loiça, Máquina de lavar Roupa, Toalheiros Elétricos, Estores Elétricos, Ar Condicionado e Vídeo Porteiro. Este apartamento combina vários elementos modernos, é o encontro entre sustentabilidade, durabilidade e conforto. Encontra-se numa zona envolvente repleta de serviços com facilidade de deslocação pedonal, acesso a autoestradas ou a transportes públicos. Proximidade de escolas, supermercados, muitos serviços locais e de comércio essenciais para a vida citadina. Situado próximo das praias e do centro da cidade de Aveiro. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Apartamento T1 com mezanino no centro da Gafanha da Nazaré, para venda. Com sala e cozinha em open-space, cozinha equipada, casa de banho completa, ar condicionado, roupeiro embutido, varanda e quarto no mezanino. Apartamento já licenciado para alojamento local (AL). Pronto habitar em março de 2025. (Imagens meramente ilustrativas) Para visitar ou mais informações, contate-nos!

Apartamento T2 duplex, com a área de 157.65m2, localizado no distrito de Aveiro, no cento da Gafanha da Nazaré. O apartamento é composto no piso inferior por um por hall de estrada e um hall de distribuição com armário, dois quartos com varanda e uma casa de banho. E no piso superior por sala e cozinha em open-space, casa de banho, zona de tratamento de roupa, duas varandas e lugar de estacionamento. Cozinha equipada com Placa de Indução, Forno, Micoondas, Exaustor, Combinado, Máquina de lavar Loiça, Máquina de lavar Roupa, Toalheiros Elétricos, Estores Elétricos, Ar Condicionado e Vídeo Porteiro. Este apartamento combina vários elementos modernos, é o encontro entre sustentabilidade, durabilidade e conforto. Encontra-se numa zona envolvente repleta de serviços com facilidade de deslocação pedonal, acesso a autoestradas ou a transportes públicos. Proximidade de escolas, supermercados, muitos serviços locais e de comércio essenciais para a vida citadina. Situado próximo das praias e do centro da cidade de Aveiro. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Apartamento T3 Duplex, com a área de 223.75m2, localizado no distrito de Aveiro, no cento da Gafanha da Nazaré. O apartamento é composto no 1.º piso por hall de estrada e hall de distribuição, dois quartos com varanda, uma casa de banho e uma suíte e no 2.º piso, sala comum/estar, casa de banho, cozinha, zona de tratamento de roupa, duas varandas e lugar de garagem. Cozinha equipada com Placa de Indução, Forno, Micoondas, Exaustor, Combinado, Máquina de lavar Loiça, Máquina de lavar Roupa, Toalheiros Elétricos, Estores Elétricos, Ar Condicionado e Vídeo Porteiro. Este apartamento combina vários elementos modernos, é o encontro entre sustentabilidade, durabilidade e conforto. Encontra-se numa zona envolvente repleta de serviços com facilidade de deslocação pedonal, acesso a autoestradas ou a transportes públicos. Proximidade de escolas, supermercados, muitos serviços locais e de comércio essenciais para a vida citadina. Situado próximo das praias e do centro da cidade de Aveiro. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Apresentamos este magnífico apartamento T3 , ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada, no centro da charmosa Gafanha da Nazaré , concelho de Ílhavo, perto da nossa icónica Veneza Portuguesa – Aveiro . Características do Imóvel: Tipologia : T3 (3 quartos), sendo um deles uma suíte com áreas generosas e equipada com uma coluna de hidromassagem . Casas de Banho : 2 WC modernos e funcionais. Cozinha : Completamente renovada recentemente, equipada e pronta a usar. Sala de Estar e Jantar : Espaço amplo, perfeito para receber família e amigos, com um aconchegante recuperador de calor que proporciona conforto nos dias mais frios. Varanda : Com vistas privilegiadas para a cidade e para o sempre majestoso Jardim Oudinot . Bar : Um bonito espaço pensado ao detalhe para criar momentos inesquecíveis em festas e celebrações. Extras : Ar condicionado em todas as divisões, garantindo total conforto durante o ano inteiro. Garagem Box Fechada , oferecendo segurança e comodidade. Localização Privilegiada: Este apartamento está situado no primeiro andar de um prédio sem elevador, numa das zonas mais procuradas da Gafanha da Nazaré. A localização oferece proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes, e apenas a poucos minutos das praias da Costa Nova e Barra e do centro da cidade de Aveiro. Neste imóvel você tem ainda a particularidade de poder contar com um arrumo que esta neste momento a ser rentabilizado no mercado de arrendamento, funcionando com um T1, completo e funcional. A Gafanha da Nazaré é cada vez mais um destino de eleição, tanto para investidores como para quem procura um local tranquilo para viver ou para descansar após longos dias de trabalho. Não perca esta oportunidade única! Quer seja para habitação própria ou investimento, este apartamento é a escolha certa para quem valoriza conforto, localização e qualidade. ? Entre em contato connosco para mais informações ou para agendar sua visita! O apartamento dos seus sonhos está aqui – estamos à sua espera para ajudá-lo a transformar este espaço no seu novo lar ou no investimento perfeito!

Apartamento T3 Duplex, com a área de 192,35m2, localizado no distrito de Aveiro, no cento da Gafanha da Nazaré. O apartamento é composto no 2.º andar, por hall de estrada, três suítes, sendo uma delas com closet, varanda e no 3.º andar é composto por sala e cozinha em open-space, casa de banho, armário, lavandaria, varanda e lugar de estacionamento. Cozinha equipada com Placa de Indução, Forno, Micoondas, Exaustor, Combinado, Máquina de lavar Loiça, Máquina de lavar Roupa, Toalheiros Elétricos, Estores Elétricos, Ar Condicionado e Vídeo Porteiro. Este apartamento combina vários elementos modernos, é o encontro entre sustentabilidade, durabilidade e conforto. Encontra-se numa zona envolvente repleta de serviços com facilidade de deslocação pedonal, acesso a autoestradas ou a transportes públicos. Proximidade de escolas, supermercados, muitos serviços locais e de comércio essenciais para a vida citadina. Situado próximo das praias e do centro da cidade de Aveiro. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Apartamento, de tipologia T2, de segmento de luxo, situado ao nível do R/C, inserido num empreendimento de luxo, caracterizado pelo seu requinte, aliado a uma localização de excelência, encontrando-se a poucos passos da praia e de todos os serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento é distribuído por hall de entrada, ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles dispõe de acesso a uma varanda individualizada, e uma casa de banho completa. Ao apartamento pertence 1 lugar de garagem. Luxurious 2 bedroom apartment on the ground floor of a luxury urbanisation characterised by its refinement and excellent location, just a few steps from the beach and all essential services and amenities. This wonderful apartment comprises an entrance hall, a large and spacious living/dining room with an open-plan kitchen, 2 bedrooms with fitted wardrobes, one of which has access to a private balcony, and a complete bathroom. The apartment has 1 parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Maravilhoso T2 distribuído por um hall de entrada, um quarto de banho de serviço, uma sala de jantar, uma sala de estar com acesso a uma varanda virada a Sul, e uma cozinha equipada com placa, exaustor, microondas, forno e frigorifico combinado, dispondo de acesso acesso à lavandaria. Já no que diz respeito à zona privada do apartamento, encontrará duas espaçosas Suites, com roupeiros embutidos e quarto de banho completo em cada suite, com base de duche. Este apartamento dispõe de ar condicionado, de sistema de ventilação mecanizada, bomba de calor para aquecimento das águas, e ainda uma garagem fechada para um carro. Wonderful two-bedroom apartment comprising an entrance hall, a service bathroom, a dining room, a lounge with access to a south-facing balcony and a kitchen equipped with a hob, extractor fan, microwave, oven and fridge-freezer, with access to the laundry room. As for the private area of the apartment, you'll find two spacious suites with fitted wardrobes and a full bathroom in each suite with a shower tray. This apartment has air conditioning, a mechanical ventilation system, a heat pump for water heating and an enclosed garage for one car. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T1, inserido num empreendimento de luxo, na Praia da Barra, caracterizado pelos seus acabamentos de excelência, localização estratégica, próximo a todos os serviços e comodidades, e pelo seu design moderno, traduzindo-se numa ótima oportunidade de investimento, para quem quer uma vida tranquila e serena, próxima do mar. Apartamentos, de tipologias T1, T2, T3 e T3 Duplex, distribuídos por sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, microondas e forno. Espaçosos quartos com roupeiros embutidos e luminosas casas de banho. Destacamos o facto que existem tipologias que comportam um maravilhoso terraço, sendo que, algumas tipologias, comportam amorosas varandas, conferindo a estes apartamentos uma luminosidade incomparável. Destacamos ainda o facto de que todos os apartamentos contam com o conceito Passive House, contribuindo para um ambiente com uma elevada qualidade de ar, através da sua constante renovação. This 3-bedroom apartment is part of a luxury development in Praia da Barra, characterised by its excellent finishes, strategic location close to all services and amenities, and its modern design, making it a great investment opportunity for those looking for a peaceful and tranquil life close to the sea. The T1, T2, T3 and T3 Duplex apartments comprise a lounge-diner with an open-plan kitchen equipped with a hob, oven, microwave and fridge-freezer. Spacious bedrooms with fitted wardrobes and light bathrooms. We would like to highlight the fact that some of the apartments have a wonderful terrace and some have a lovely balcony, which gives these apartments an incomparable brightness. We would also like to highlight the fact that all the apartments have been built according to the Passive House concept, contributing to an environment with high air quality through constant renovation. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T2+1 localizado no centro de Ílhavo numa zona privilegiada entre a cidade e o mar inserido num condomínio fechado o qual proporciona momentos de lazer nas suas zonas exteriores. Com um design de luxo e audaz, que reflete um compromisso entre excelência, estética e funcionalidade, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. Este imóvel inclui uma varanda frontal com acesso pelo quarto e suite e ainda um magnifico espaço de terraço e jardim na zona posterior, com acesso ao mesmo pela zona social da habitação. Equipado com ar condicionado, bomba de calor para AQS, caixilharia com corte térmico e vidro duplo temperado e laminado, painéis fotovoltaicos, tomadas para carregamento de carros elétricos na garagem da habitação que permite o estacionamento de dois carros. A harmonia entre o conforto e a exclusividade transformam este apartamento num lugar perfeito para viver uma vida de requinte e bem-estar. Inserido num condomínio fechado com acessos pedonais e acesso a viaturas, sistema de videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns, sistema de vídeo porteiro e alarme. A escolha criteriosa dos materiais de construção até à implementação de práticas sustentáveis, como e a eficiência energética e a gestão responsável dos recursos em cada detalhe é o compromisso deste condomínio com a sustentabilidade e o ambiente. Neste empreendimento o luxo vai alem do material - É uma filosofia de vida! 2+1 bedroom apartment in the centre of Ílhavo, in a privileged location between the city and the sea, in a closed community that offers moments of leisure in its outdoor areas. With a luxurious and daring design that reflects a compromise between excellence, aesthetics and functionality, offering a sophisticated and cosy atmosphere. This property has a front balcony with access from the bedroom and suite, as well as a magnificent rear terrace and garden area with access from the social area of the house. The house is equipped with air conditioning, a heat pump for hot water, thermally cut window frames with tempered and laminated double glazing, photovoltaic panels and sockets for charging electric cars in the garage, which can accommodate two cars. The harmony between comfort and exclusivity makes this apartment the perfect place to live a life of refinement and well-being. Located in a gated community with pedestrian and car access, video surveillance and fire detection system in the communal areas, video intercom and alarm system. This development is committed to sustainability and the environment, from the careful selection of building materials to the implementation of sustainable practices such as energy efficiency and responsible resource management in every detail. In this development, luxury goes beyond materials - it's a philosophy of life! A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T1, inserido num empreendimento de luxo na Praia da Barra, caracterizado pelos seus acabamentos de excelência, localização estratégica, próximo a todos os serviços e comodidades, e pelo seu design moderno, traduzindo-se numa ótima oportunidade de investimento, para quem quer uma vida tranquila e serena, próxima do mar. Apartamentos, de tipologias T1, T2, T3 e T3 Duplex, distribuídos por sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, microondas e forno. Espaçosos quartos com roupeiros embutidos e luminosas casas de banho. Destacamos o facto que existem tipologias que comportam um maravilhoso terraço, sendo que, algumas tipologias, comportam amorosas varandas, conferindo a estes apartamentos uma luminosidade incomparável. Destacamos ainda o facto de que todos os apartamentos contam com o conceito Passive House, contribuindo para um ambiente com uma elevada qualidade de ar, através da sua constante renovação. This 3-bedroom apartment is part of a luxury development in Praia da Barra, characterised by its excellent finishes, strategic location close to all services and amenities, and its modern design, making it a great investment opportunity for those looking for a peaceful and tranquil life close to the sea. The T1, T2, T3 and T3 Duplex apartments comprise a lounge-diner with an open-plan kitchen equipped with a hob, oven, microwave and fridge-freezer. Spacious bedrooms with fitted wardrobes and light bathrooms. We would like to highlight the fact that some of the apartments have a wonderful terrace and some have a lovely balcony, which gives these apartments an incomparable brightness. We would also like to highlight the fact that all the apartments have been built according to the Passive House concept, contributing to an environment with high air quality through constant renovation. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535