2 Apartamentos para Venda - Nogueira do Cravo e Pindelo, Oliveira de Azemeis

T3 - Fração W - piso 4 Área coberta: 132,90m2 * Varanda: 21,60m2 * Garagem: 20,45m2 + 1 lugar exterior. Área bruta: 174,95m2 Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 5 pisos, subdividido em 2 fases - FASE A e FASE B, totalizando 26 apartamentos. Piso 0 destinado a garagens fechadas e aparcamento privativo exterior, bem como sala de condomínio; Piso 1 composto por 6 apartamentos com terraço ( 2xT2 e 4xT3); Piso 2 composto por 8 apartamentos (5xT2 e 3xT1); Piso 3 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3); Piso 4 e último andar, composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3); Todo o edifício será revestido a sistema térmico de capoto, com caixilharia em alumínio térmico e vidro duplo. Estores elétricos térmicos. A cobertura será em Painel Sandwich com certificação térmica e acústica. Painel solar com esquentador. Todos os apartamentos possuem garagem individual com portão automatizado e alguns têm ainda lugar privativo no exterior. Churrasqueira em alguns apartamentos. Interiores: Carpintaria em madeira de sucupira; pavimento em cerâmica/flutuante; tetos falsos em pladur com focos embutidos e sancas para cortinas e luz; móveis de cozinha com silestone, vidros na parede, banca, torneira e exaustor; recuperador de calor. Pré instalação de ar condicionado e pré instalação de aspiração central. Louças sanitárias, móveis de wc, banheira e/ou base de chuveiro, torneiras. OBS: Não tem resguardos nem espelhos. Isento de Pré Certificado energético, ao abrigo da norma transitória a que respeita o artigo 44º do DL nº 101-D/2020 de 7 de dezembro. Agende já a sua visita! O processo bancário? Deixe connosco, tratamos de tudo! Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria 'vinculado' com o registo nº 0003718.

Apartamento T3, em fase de construção, inserido no 5º andar, localizado no coração da cidade de Oliveira de Azemeis. Com áreas generosas, exposição solar privilegiada, vistas desafogadas, acabamentos e materiais de qualidade. áreas generosas Composto por: hall de entrada com roupeiro e acesso a wc serviço, sala comum de área agradável, cozinha equipada com móveis e electrodomésticos, despensa/lavandaria, corredor de acesso, dois quartos com roupeiro embutido, suite com closed Poderá ainda usufruir de um belo terraço em todo redor dos compartimentos CARATERISTICAS: -Wc's equipados com móveis (sem resguardos)Sem focos embutidos -Vidros Duplos térmicos -Estores Térmicos eléctricos -Bomba de Calor -Pré Instalação de Ar Condicionado -Pré instalação de Aspiração Central -Video Porteiro, alarme - Garagem na sub-cave fechada com portão elétrico; para 4 carros NATUREZA E LAZER Parque de La Salette: O pulmão da cidade, ideal para passeios em família. Inclui o Santuário de Nossa Senhora de La Salette, miradouros com vistas panorâmicas e áreas de lazer como um parque de merendas e um coreto. Passadiços de Pindelo: Um percurso linear e acessível de aproximadamente 1,5 km (até à Cascata do Outeiro) ou 2,5 km (até à Cascata da Pedra Má). O trilho acompanha o curso de água, sendo uma excelente opção para caminhadas relaxantes em Miradouro da Nossa Senhora das Flores: Oferece uma das melhores vistas sobre a região e o tecido urbano do concelho. A viagem de carro de Oliveira de Azeméis para a Praia da Barra, em Aveiro, demora aproximadamente 35 a 45 minutos (cerca de 40-45 km), seguindo pela A32 ou A1 e A25. A região oferece uma conexão rápida entre o interior do distrito de Aveiro e a costa. Distâncias: - 1Km Centro de Oliveira de Azeméis -10 km Centro de São João da Madeira - 37 km pela A1 e A25 Centro de Aveiro - 49 km A1 Centro do Porto -8 km das piscinas -4.5 km Centro de Saúde -3.5 km escola Ferreira de Castro -5.5 km do hospital -4.5 km farmacia - 6.5 km da Câmara Municipal -2.5 km Parque de la Salette. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS ESPERAMOS POR SI.