4 Apartamentos para Venda - Cortegaça

Apartamento T1 em construção com Suíte e Varanda - Cedência de Posição Mais do que um apartamento, este T1 em construção foi desenhado para quem valoriza espaço e privacidade. O que o distingue: Luz e Orientação: Virado a Nascente, o apartamento recebe a primeira luz do dia, e uma temperatura equilibrada. Planta Inteligente: Raramente encontrado nesta tipologia, o imóvel dispõe de duas casas de banho (social e suíte), ideal para manter a privacidade do quarto quando recebe visitas. Espaço Exterior: Uma varanda que convida a momentos de pausa, seja para um café ao sol ou para ler um livro ao final da tarde. Comodidade : Inclui lugar de garagem e arrumos, o que resolve de forma definitiva a logística de estacionamento e organização. Localização e Qualidade: Situado a apenas 5 minutos da praia, permite-lhe integrar o mar na sua rotina diária, quer seja para desporto ou lazer. O edifício destaca-se pelo rigor na construção e pela seleção de materiais de alta qualidade, garantindo isolamento térmico e acústico de excelência. Situado no coração de Cortegaça, perto de todos os serviços e com otimos acessos a cidades perto como Esmoriz, Santa Maria da Feira e Gaia/Porto. Se procura um investimento seguro ou uma casa que combine sofisticação com a proximidade ao mar, este é o projeto certo. Data prevista para conclusão de obra : Final 2027 A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que Vender Casas, MUDDAmos Vidas!

 Apartamento T2 +1, no centro de Cortegaça, atualmente em fase de estudo para remodelação total, ideal para quem procura um imóvel moderno, funcional e bem localizado.  Situado no piso 0 da entrada da Rua Dr. Manuel Alves fardilha, este apartamento será entregue completamente renovado, até ao final de 2026, garantindo um espaço confortável no coração de Cortegaça, próximo de comércio, serviços e transportes.  Nesta fase ainda não será possivel visitar o espaço, e a planta final de arquitetura encontra-se a ser analisada pelos proprietários.  Esta remodelação integral do apartamento, abrangendo todas as especialidades.   Instalação elétrica nova, incluindo quadro elétrico, circuitos, tomadas e pontos de iluminação, de acordo com as normas em vigor.  Substituição integral das canalizações (água fria, água quente e esgotos).  Novos revestimentos em cozinha, casa de banho e zonas húmidas.  Aplicação de tetos falsos em pladur com sancas e pontos de iluminação embutidos.  Renovação total da cozinha, equipada conforme especificações do projeto (mobiliário, bancada e equipamentos).  Renovação completa da instalação sanitária, com louças e torneiras novas, base de duche e ventilação adequada.  Renovação de paredes e pavimentos, com aplicação de materiais novos.   Sala e cozinha em open-space, integrada com a zona social  Dois quartos com roupeiros  Escritório  ;ID RE/MAX: 122541038-972

Apartamento T1 novo para venda em Cortegaça, com arrumo, num novo empreendimento a iniciar construção.Situa-se a cerca de 6km da praia de Cortegaça sul , numa área que oferece diversos equipamentos como piscinas, restauração e bares.Situa-se igualmente a cerca de 10km do centro da cidade de Ovar e a cerca de 8km da cidade de Espinho.Mapa de acabamentos:1 | Exterior:a. Revestimento exterior em sistema ETICS (Capoto);b. Caixilharia de corte térmico (com rutura térmica tipo cor70), lacada, com vidros duplos de controlo solar tipo “Guardian Sun” de espessuras a definir no projeto de especialidade, sendo previsivelmente 5.5.1+cx16+8;c. Estores térmicos, lacados, com motorização e com as caixas de estore isoladas;d. Cobertura em laje plana, isolada termicamente e revestida com godo;e. Rufos e caleiras em zinco puro;f. Revestimento de varandas e terraços com lajeado, suspenso, com as dimensões 60602 da marca “Love Tiles”, ou equivalente;g. Varandas com guardas metálicas ou em vidro;h. Porta de entrada com perfis em alumínio e vidro amplo, laminado 5.5.1;i. Sistema de intercomunicação da BPT com vídeo porteiro;2 | Zonas comuns interiores:a. Espaços de circulação, escadarias, lambrins e outros revestimentos das zonas comuns executados em mármore ou granito, ou equivalente;b. Espaços de arrumos, revestidos a cerâmicos no piso, quer nas zonas comuns quer no interior dos arrumos e com lambril de aproximadamente 1,2m.c. Elevador da marca “Schindler” ou equivalente;d. Gradeamentos exteriores ou dos espaços comuns em aço inox 316;e. Câmara de videovigilância ligada ao circuito CCTV e a canal TV;3 | Fraçõesa. Bomba de calor de AQS “Ariston” ou equivalente, 110lts – T0; 150lts – T1; 200lts – T2;b. Pré instalação de Sistema de ar-condicionado;c. Revestimentos cerâmicos 120x60cm, “Carrara” ou outro equivalente da marca “Margrés” até 50€ m²;d. Sanitários da “Sanindusa”, sendo as sanitas e bidés suspensos modelo URB.Y, com tampo soft close, ou equivalente;e. Torneiras da “Roca” modelo ONA ou equivalente;f. Sistemas de duche “Roca”, embutidos, de duas vias, para haste com prato de duche e bicha com telefone ou equivalente;g. Móveis de banho lacados, com brilho a 20%, com lavatórios de pousar, com gavetas e corrediças da “Blum”;h. Lavatórios de bancada “Roca” modelo ONA ou equivalentei. Base de duche da “Roca”, ou equivalente;j. Resguardos em vidro temperado;k. Piso em soalho multicamadas com acabamento em carvalho; (previsivelmente será um soalho em régua 15mm de espessura, de largura aproximada de 14cm a 22cm e réguas até 2,40m de comprimento, já acabado);l. Carpintaria interior, lacada, de cor Branca, com brilho a 20%, com portas interiores até ao teto, marcos e guarnições;m. Interior dos armários em melamina de linho, e portas de armário até ao teto, lacadas como a restante carpintaria;n. Rodapés lacados, com a mesma cor das restantes carpintarias;o. Móveis de cozinha, lacados de cor branca, com ferragens e corrediças da “Blum”, com tampo em “Silestone”;p. Eletrodomésticos da marca “Siemens”, até ao valor global de 3500€ por fração;q. Iluminação interior com projetores embutidos, redondos da “Tromilux”;r. Sancas (cortinas) com luz em fita de LED;s. Aparelhagem de comando da “Efapel”, modelo “Quadra”, ou equivalente;t. Pintura interior com tintas da “Cin”, sendo o acabamento em “Vinilsoft” ou equivalente;NOTA - Imagens 3D não vinculativas.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.