6 Apartamentos para Venda - Mozelos

Apartamento de Tipologia 2+1, num estado irrepreensível, com construção de 2022! Com vistas desafogadas sobre a cidade, o condomínio contempla espaços verdes e pequeno parque infantil. Fica apenas a 25 minutos do Porto e a 15 minutos do centro de Gaia e Espinho, próximo ao Picoto, com bons acessos à A41 e Nacional 1, Escolas, Hipermercados, serviços e comércio. O destaque prende-se na construção sólida e materiais de qualidade, fica inserido num prédio familiar, ideal para quem procura aliar conforto a qualidade de vida! Com uma área bruta de 125m² , predomina a luminosidade pelas duas frentes solares - Nascente/ Sul. O imóvel é constituído por: - Zona social: Hall de entrada; Cozinha em formato L, com excelentes espaços para arrumação. Ficará totalmente equipada com eletrodomésticos: Placa, Forno, Exaustor, Frigorífico, Micro-ondas e Máquina lavar loiça, tudo marca Teka. Zona de Lavandaria. Sala ampla em conceito de Open Space. Quarto (+1) interior, com 9.80m². - Zona privativa: Corredor que serve a zona privativa; Suíte com roupeiro embutido e Casa de banho com base de duche; Quarto com roupeiro embutido; Casa de Banho com base de duche. Como características principais, destacamos: Tetos falsos com focos embutidos; Madeiras lacadas; Caixilharia com vidro duplo; Estores elétricos; Aquecimento central; Vídeo porteiro. Prédio servido por elevador. 1 Lugar de Garagem e arrumos. Estacionamento no exterior do edifício e zona ajardinada. Licença de Utilização: 340/22, emitida a 31/10/2022 Certificado energético: B- , Válido até 07/10/2032 Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa!

Identificação do imóvel: ZMPT587710Se procura uma casa prática e espaçosa, ideal para famílias, numa localização calma e com excelentes acessos, junto ao nó da A41 com a N1, este andar moradia T4 pode ser a oportunidade que tanto procura!A habitação, de tipologia T4, está localizada n.º 115 da Rua José Pinho Ferreira, em Mozelos, Santa Maria da Feira, a menos de 1 Km da A41, a 7Km de Espinho e a 15Km de Gaia, com todos os transportes e serviços a curta distância e excelentes acessos ao Porto, Praias e principais Autoestradas.CONSTITUIÇÃO E DISTRIBUIÇÃO:O andar moradia tem 163m2 de área de construção total, com 122m2 de área bruta privativa mais 41m2 de área dependente, correspondente à garagem fechada, na cave, para 2 viaturas, sendo constituído por:- Rés-do-chão: Hall de entradaSala técnicaAcesso à garagem (cave)- 1º andar:Quarto com janela a sudoesteQuarto com varanda, a nordesteCasa de banho completa, com chuveiro- 2º andar: Sala comum em open space com a cozinha Cozinha equipada, com lavandaria independente e varanda 2 quartos c/ armário embutido e janela a sudoeste- Cave: Garagem fechada p/ 2 viaturas com portão automáticoNAS IMEDIAÇÕES: ´O imóvel encontra-se numa localização privilegiada, com todo o tipo de comércio e serviços a curta distância, nomeadamente:- 1Km: Padaria Central da Vergada- 1Km: A41 / N1- 1Km: Supermercado O Mundo da Fruta- 1,2Km: Colégio das Terras de Santa Maria- 1,3Km: Escola Básica de 1.º CEB de Vergada- 1,2Km: Jardim de Infancia Ordonhe- 2Km: Max Wok Mozelos- 2Km: Restaurante 1715, Grijó- 2Km: Restaurante Rampinha, Grijó- 2,4Km: Zoo de Lourosa- 2,5Km: Continente Modelo, Mozelos- 2,5Km: USF Argoncilhe- 3Km: Continente Bom Dia, Fiães- 10Km: Hospital Santa Maria da Feira- 15Km: Vila Nova de Gaia- 25Km: Porto- 32Km: Aeroporto Sá CarneiroMATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:- Caixilharia de alumínio, com vidro duplo- Pavimento em taco de madeira maciça nos quartos, sala e corredores- Revestimento exterior ETIC (“Capotto”)- Carpintaria em madeira maciça de carvalho- Aquecimento central a gás- Canalização com sistema PEX- Alarme- Video-porteiro- Garagem fechada com portão automático- Cozinha e lavandaria equipadasELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:- Área bruta privativa: 128,18m2 (habitação)- Área bruta dependente: 41,4m2 (garagem, varanda e marquise)- Área total de construção: 163,2m2- Licença de utilização de 2012 (emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia)- Ano de inscrição na matriz: 2012- Valor patrimonial: 65.457,86€ (determinado em 2023)- IMI: 238,92€/ano (coeficiente de 0,365%, para 2026)- Certificado energético: B (emitido em 31/03/2026)- Condomínio: 35€/mês- Obras previstas: Pintura exterior (paga com o fundo de reserva)APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3-Recuado-Último Andar. -Apartamento Equipado com Aquecimento Central, em todas as Divisões. -Caixilharia Dupla em todas as Divisões. -Hall de Entrada pavimento parque. -W.C. Serviço com Luz direta, pavimento Cerâmica. -Cozinha Espaçosa Equipada com Placa, Forno e Exaustor, Pavimento Cerâmica. -Cozinha com Despensa -Moveis da Cozinha como novos. -Espaço de lavandaria com Caldeira, pavimento Cerâmica. -Sala Espaçosa com 32 M2, pavimento Parque com acesso para o Terraço. -Terraço com 68 M2, Exposição Solar Nascente, Sul e Poente. Vista Mar. -Corredor Espaçoso pavimento Parque. -1º. Quarto pavimento Parque e roupeiro. -2º.-Quarto pavimento Parque e roupeiro. -3º-Quarto Suite pavimento parque, 2-Roupeiros W.C. com luz Direta. -Lugar de Garagem com espaço para 3/4 Viaturas. -Arrecadação junto ao Lugar de Garagem. -Zona Sossegada. TRANSPORTES: -Próximo de Autocarro. -Transito de Acesso Fácil. ESCOLAS: -Escolas Básicas. -Próximo de Escolas Secundárias. -Próximo de Colégio Sta. Maria de Lamas. -Próximo de Ginásio, Pavilhão Desportivo. -Próximo de várias Coletividades. LOJAS: -Cafés. -Pão Quente. -Modelo Continente. -Lidl. -Multibanco. ACESSOS: -Estrada Nacional Nº1. -A-29. -CREP -Autoestrada. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Vende-se Apartamento T3 em Mozelos localizado em zona calma e residencial. Imóvel completamente remodelado, rodeado de todos os serviços, apenas a 5 minutos das principais auto estradas, A29, A1 e A44. Com áreas bastante generosas, luminosidade excelente (sul/poente) é composto por: - Cozinha totalmente equipada - Lavandaria - Despensa - Sala espaçosa - Casa de banho de serviço - Casa de banho completa - 3 quartos com 2 roupeiros - Caixilharia com vidro duplo em PVC Na cave do prédio temos lugar de garagem e um arrumo. Não perca esta oportunidade e visite! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2660A

Apartamento T3 Renovado em Mozelos Descubra este apartamento T3 renovado na Vergada, situado no segundo andar de um prédio sem elevador, ideal para quem procura um espaço moderno, funcional e pronto a habitar. Ao entrar, é recebido por um hall de entrada acolhedor e funcional, que faz a distribuição entre a zona social e a zona privativa do imóvel. A cozinha, em conceito open space, apresenta um design contemporâneo e materiais de qualidade, oferecendo muita arrumação e estando equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça. A sala destaca-se pelas suas boas dimensões e excelente luminosidade natural, criando um ambiente confortável e convidativo para momentos em família ou com amigos. Na zona privativa, encontramos três quartos espaçosos e com muita luz natural, sendo que um deles beneficia de varanda. Existe ainda um roupeiro de apoio no corredor, uma casa de banho de serviço na área social e uma casa de banho completa com base de duche. A varanda marquisada foi transformada em zona de lavandaria, oferecendo também espaço adicional para secagem de roupa. O apartamento inclui ainda lugar de garagem. A remodelação abrange casas de banho, cozinha, janelas, isolamento, tetos e pavimentos, garantindo assim maior conforto térmico e acústico. O imóvel dispõe de janelas oscilo-batentes com vidros duplos e estores elétricos, proporcionando comodidade e eficiência. Está inserido numa zona bem servida de comércio e serviços, com ótimos acessos à autoestrada e à EN1, permitindo deslocações rápidas e práticas. Se procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado, esta é uma excelente oportunidade para viver com qualidade ou investir com segurança. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.

T1 COM ACABAMENTOS DE ELEVADA QUALIDADE - MOZELOS - SAÍDA DA CREP Apartamento completamente renovado, situado numa junto à nacional 1 e CREP. 5 Fracções disponíveis. Mudança de afectação em trâmite. - Um T0 - Três T1 - Um T2 É composto por sala comum em estilo open Space com 19m2 de área dedicada à sala Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, e máquina de lavar louça com 10m2 Móveis termolacados com aproveitamento de arrumação até ao tecto Quarto com roupeiro embutido Piso flutuante com espessura AC5 Canalizações e instalação eléctrica completamente nova Tectos falsos com focos embutidos Revestimento em toda a área da casa (Tectos e Paredes) com lã de Rocha de alta espessura, proporcionando conforto térmico e acústico. Caixilharia dupla com vidro duplo de alta qualidade Ideal para o mercado de investimento ou habitação própria. Boa localização, com acesso à auto estrada e Nacional 1 em 2 minutos Estamos ao seu dispor para mais informações ou agendamento de visitas. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.