25 Apartamentos para Venda - Avelãs de Ambom e Rocamondo

Se procura espaço, conforto e localização, este é o apartamento certo.Situado no prestigiado Bairro da Luz, uma das zonas mais valorizadas da cidade da Guarda, este apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas amplas e pela versatilidade que oferece, sendo ideal para habitação própria ou investimento seguro.Com 162 m² de área bruta privativa e 75 m² de área dependente, dispõe de divisões generosas, excelente exposição solar e varanda com vistas abertas, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor.Conta com aquecimento central a lenha e gás natural, garantindo eficiência e conforto durante todo o ano. O apartamento e o prédio encontram-se em ótimo estado de conservação, o que permite uma utilização imediata sem necessidade de obras.A nível de extras, inclui garagem fechada e um sótão com potencial de ligação direta ao apartamento, permitindo aumentar a área útil e criar um espaço diferenciador — uma mais-valia rara no mercado. Um apartamento com estas áreas, localização e potencial é cada vez mais difícil de encontrar na Guarda.Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita.PREDIMED GUARDA «A SUA CASA MORA AQU» Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento;Aquecimento Central;Banheira;Caldeira;Exaustor;Fogão;Placa a Gás

Apartamento T5 com 161 m² – Localização Central Amplo apartamento T5, com 161 m² de área bruta privativa e 7 m² de área dependente, localizado apenas a 200 metros do centro da cidade e a cerca de 700 metros do Instituto Politécnico da Guarda. Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento com estudantes, devido à sua localização e tipologia. Possui 2 entradas o que poderá interessar a investidores, para transformar em 2 apartamentos. Características principais: 5 quartos espaçosos: 1 quarto com 15 m² 2 quartos com 15 m², ambos com roupeiro embutido 1 quarto com 11 m², roupeiro embutido e varanda 1 quarto com 18 m² e 2 roupeiros embutidos 1 divisão extra (atualmente despensa), com janela e roupeiro embutido, que pode ser transformada em mais um quarto. 2 casas de banho, sendo uma delas remodelada com base de duche. Sala de estar e jantar muito ampla, com lareira, marquise e varanda, oferecendo vista para a frente, traseira e lateral do prédio. Cozinha com marquise. Corredor com roupeiro de 4 m. Janelas duplas, garantindo conforto térmico e acústico. Gás natural. Arrecadação na cave. Este apartamento combina dimensões generosas, funcionalidade e uma localização imbatível, sendo uma oportunidade única para quem procura espaco e centralidade ou deseja investir com elevado potencial de rentabilidade. Não hesite, marque já a sua visita! #ref: 149063

Se procura um apartamento bem localizado, confortável e pronto a habitar, esta é a oportunidade certa!Este T3 ao nível do rés do chão destaca-se pela excelente luminosidade, áreas funcionais e várias melhorias que aumentam o conforto no dia a dia.Composição do imóvel:Sala espaçosa com acesso a marquise3 quartos com bastante luz naturalCozinha equipada e marquise ampliada2 casas de banho (uma completa)Despensa práticaAquecimento através de salamandra a pellets, com distribuição de calor por várias divisõesIsolamento térmico interior (capoto)Janelas duplasTetos falsos na sala e corredorMarquises novas em vidro duploSituado na zona da Estação, beneficia da proximidade de todos os serviços essenciais: escolas, centro de saúde, farmácia, supermercados, padaria e transportes.Este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais procuradas da cidade da Guarda.PREDIMED GUARDA« A SUA CASA MORA AQUI»Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Vidros Duplos

O CONDOMÍNIO “THE TOWN REGENT” Exclusividade e Elegância no Coração da Cidade da Guarda Descubra o mais recente empreendimento de luxo no centro da cidade da Guarda. Com apenas 8 apartamentos exclusivos, este projeto redefine o conceito de sofisticação e privacidade. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer um equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e a essência de uma localização privilegiada. Os apartamentos, em fase de construção, combinam design contemporâneo, acabamentos premium e espaços amplos e luminosos que proporcionam uma experiência de habitação única. Características principais: Localização central, próxima de serviços, comércio e infraestruturas; Exclusividade com apenas 8 unidades; Acabamentos de alta qualidade e possibilidade de personalização a seu gosto, durante a fase de construção; Conforto aliado a tecnologias modernas e eficientes. Invista no que há de melhor. Seja para morar ou investir, este empreendimento é um convite à sofisticação e à qualidade de vida. Garanta o seu lugar neste projeto único e eleve o seu conceito de habitação a um novo patamar.

O condomínio “the town collection” vai nascer brevemente na cidade da guarda, com um novo conceito de habitação e acabamentos. Serão apartamentos únicos numa localização privilegiada, em pleno centro da cidade da guarda. Este empreendimento de luxo é composto por 3 edifícios, num total de 51 apartamentos de tipologia t1, com uma arquitetura moderna e elegante com valências únicas e diferenciadas que permitirão uma vida de conforto e luxo aos seus futuros habitantes. A proximidade do escritório, do emprego, prática de desporto, os passeios e caminhadas nunca foram tão fáceis e cómodas. Por compreendermos a importância de um estilo de vida agradável e saudável, o empreendimento “the town collection” encontra-se muito próximo do pavilhão desportivo da fundação INATEL, do estádio municipal, parque da cidade, escolas secundarias, escolas profissionais e de todas a instituições públicas e privadas da cidade. Um autentico privilégio poder viver e usufruir deste condomínio onde predomina a qualidade de vida, o bem estar e o luxo. Contacte para mais informações e visitas!

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