1386 Apartamentos para Venda - Gondomar

Apartamentos - Luxus V - T2 (Previsão de conclusão - Março de 2023) Morada: Rua da Restauração / Rua de Carreiros Sobre o apartamento - Tipologia: T2 - sito no 3º andar: Área: 93,35m2 Tipo de Garagem: 1 Lugar 12,35m2 + arrumo 3m2 Preço de Venda: 225 000€ Características: Portas de Segurança homologadas, com estrutura em aço, e fechaduras com 3 pontos, revestidas a melamina à cor da madeira, pelo exterior, e lacadas a branco pelo interior; Tetos rebocados e pintados a branco; Paredes rebocadas e pintadas a branco; Pavimentos do hall, sala, quartos e wc social em flutuante Finsa em Carvalho; Quercos, incluindo tela de isolamento acústico; Pavimentos da cozinha, lavandaria, WC comum e varandas, em cerâmico; Carpintarias lacadas a branco; Roupeiro com portas de abrir; Estores de enrolar, com isolamento térmico e acústico; Aquecimento Central; Mobiliário da cozinha em termolaminado; Móveis do WC com lavatórios sobrepostos nos tampos; Loiças sanitárias da Sanitana, linha Pop Art; Monocomandos da AAM; Sistema de vídeo porteiro Etc. O Luxus V tem a localização ideal, para quem procura viver num ambiente tranquilo, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio, assim como bons acessos e transportes. Destacamos alguns exemplos: Paragem de Autocarro mais próxima (70m); Escolas (200m); Serviços como Pastelarias, Supermercados, Restauração e Cafés, Papelarias, etc. (a menos de 200m); Hipermercados (700m) Estação Ferroviária de Rio Tinto (1,7km); Estação de Metro da Campainha (2,3km); A4 (acessos a 2,3km); Shopping Parque Nascente (2,7km) Hospital de São João (3,5km)

Apartamento T3 em empreendimento Spring Residences - Área: 127m2 +136.20m2 de terraço + 1 lugar de garagem O empreendimento Spring Residences , localizado na Rua Dom Afonso Henriques. Localizado numa importante artéria do Porto está bastante próximo do Polo Universitário e do Hospital de São João. Edifício de cor marcante e serena dotado de uma arquitetura de linhas simples o Spring Residences destaca-se pela qualidade dos seus acabamentos. Proximidade aos principais acessos rodoviários (circunvalação, A3, A4, VCI), centro do Porto e cidades circundantes, Gondomar, Matosinhos e Maia. O Espaço de um apartamento não se mede apenas pelo número de metros quadrados. Mede-se pela decoração, pelo nível dos equipamentos, que neste edifício se caracterizam por serem excecionais: -Pavimento Laminado Flutuante Ac5 -Fachada em Capoto -Electrodomésticos encastráveis Zanussi ou similar (placa+forno+micro-ondas) -Ar condicionado em sistema mini VRS -Estores térmicos -Colectores solares para aquecimento de águas sanitárias -Vídeo Porteiro Para mais informação entre em contacto connosco, somos mediadores diretos do Empreendimento QUEM SOMOS A imobiliária Vila Mais atua no mercado imobiliário do Porto e área metropolitana. A empresa conta com profissionais altamente qualificados e com uma experiência de mais de 15 anos no mercado imobiliário, prontos para localizar as melhores oportunidades de negócio para os seus clientes / parceiros. Serviços Compra, venda e aluguer de imóveis Administração de imóveis Apoio técnico em todas as fases do processo Apoio ao financiamento / intermediários de crédito

Identificação do imóvel: ZMPT566895Bem-vindo ao seu futuro lar em Valbom, Gondomar, onde o conforto, a conveniência e o lazer se encontram em perfeita harmonia.Este encantador apartamento T2+1 (R/C alteado) está estrategicamente localizado junto às piscinas municipais de Valbom, oferecendo-lhe um estilo de vida dinâmico e cheio de possibilidades.Com dois quartos bem dimensionados, incluindo uma suite que garante privacidade e conforto.A sala de estar, com uma lareira convidativa, é o local perfeito para relaxar e descontrair após um longo dia.O terraço adjacente oferece uma exposição solar invejável, proporcionando momentos de serenidade e contemplação.A cozinha, funcional e bem equipada, convida à criatividade culinária.A garagem fechada com um lugar proporciona a comodidade e segurança que você merece.A localização privilegiada deste imóvel coloca-o a uma curta distância de apenas 1000 metros do majestoso Rio Douro, oferecendo-lhe acesso a uma variedade de atividades ao ar livre.Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu novo lar.Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que esta propriedade tem para oferecer!Pontos de Interesse:- 5min de carro do centro da cidade do Porto- Marina do Freixo a 1000m- Hotel Pestana Porto- Farmácia- Escola Primária, Secundária a 300m- Bombeiros de Valbom a 200m- Complexo Desportivo Municipal de Valbom a 300m- Diversos serviços de Comércio a menos de 200m3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT566896VISITA VIRTUAL: conheça este apartamento sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio!Apartamento T1 com varanda e lugar de garagem:Próximo da Areosa e do Polo Universitário do Porto!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Espaçoso apartamento T1 com varanda e lugar de garagem, localizado na Travessa das Oliveiras, em Rio Tinto (Areosa). Dispõe de bastante luminosidade e privacidade, com aquecimento central a gás, lavandaria e áreas generosas. O prédio encontra-se a receber obras de beneficiação com colocação de capoto nas fachadas. Prático, funcional, e muito bem localizado, este apartamento apresenta-se ao mercado com forte potencial de rentabilidade.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Localizado a poucos metros da Rua D. Afonso Henriques, numa das zonas melhor servidas de comércio e serviços e a escassos minutos da Rotunda da Areosa, com acesso privilegiado ao Porto. Na envolvente próxima, é fácil encontrar vários cafés, restaurantes, farmácias e demais serviços locais, tais como correios, supermercados, centro de saúde e escolas. Dispõe de autocarros à porta, com ligação ao Porto (Circunvalação, Hospital S. João, Polo Universitário e centro da cidade), assim como a Ermesinde, Águas Santas, Alfena e Rio Tinto.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Apartamento T1 no 2.º andar de prédio residencial, com elevador• Voltado para as traseiras do edifício, beneficiando de tranquilidade e privacidade• Com varanda na sala e amplas janelas, que lhe conferem muita luminosidade• Áreas interiores generosas e estado de conservação irrepreensível• Lugar de garagem na cave com acesso por portão automático• Janelas com vidros duplos e aquecimento central em todo o apartamento• Casa de banho remodelada com instalação de base de duche• Apartamento com ótima arrumação, dispondo de armários embutidos no corredor e quarto• Prédio a receber revestimento de capoto nas fachadas, com obras já parcialmente pagasÁREAS GERAIS:• Apartamento - 70,50 m2• Varanda - 5,04 m2• Lugar de garagem - 14,00 m2ÁREAS INTERIORES:• Hall e circulação - 9 m2• Cozinha - 13 m2• Lavandaria - 3 m2• Sala - 22 m2• Instalação sanitária - 4 m2• Quarto - 15 m2EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:• Porta de alta segurança• Vídeo-porteiro• Pavimentos interiores em soalho flutuante de madeira clara nas circulações, sala e quarto• Pavimentos interiores cerâmicos na cozinha, lavandaria e casa de banho• Janelas de correr com caixilharia de alumínio e vidros duplos• Gás canalizado• Aquecimento central e aquecimento de águas sanitárias com caldeira a gás• Cozinha mobilada e equipada com placa elétrica, forno e exaustor• Tampo em granito e banca em inox com misturadora• Dois armários embutidos (corredor e quarto)INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI estimado: 243,40€ (valor anual)• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - https://bit.ly/2xqIBI6)• Condomínio: 32 € mensais (gestão realizada por empresa)• Quota extra: 75€ mensais (a decorrer até julho 2024, para pagamento de obras na fachada)• Licença de utilização de 2002, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar• Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética CPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 20 m da Rua D. Afonso Henriques (menos de 1 min. a pé)• A 34 m de confeitarias, cafés e padarias (1 min. a pé) • A 68 m de paragem de autocarro - Linhas STCP 701, 702, 703 e 704 (1 min. a pé)• A 110 m do supermercado Continente Bom Dia Areosa (2 min. a pé)• A 150 m de restaurantes e take-away (2 min. a pé)• A 180 m de clínica veterinária (2 min. a pé)• A 200 m de farmácia (3 min. a pé)• A 300 m do supermercado Minipreço Afonso Henriques (4 min. a pé)• A 500 m do supermercado Aldi Pedrouços (7 min. a pé)• A 500 m do acesso à Circunvalação (4 min. carro)• A 550 m do posto de combustíveis BP Pedrouços (8 min. a pé / 2 min. carro)• A 750 m do supermercado Lidl Areosa (10 min. a pé / 3 min. carro)• A 800 m do Ginásio Tripla Forma Areosa (11 min. a pé / 3 min. carro)• A 1,2 km do acesso à A3 (5 min. carro)• A 1,0 km do Agrupamento de Escolas de Pedrouços (3 min. carro)• A 1,1 km da Unidade Saúde Familiar Brás Oleiro (4 min. carro)• A 1,5 km do Colégio Júlio Dinis - Porto (5 min. carro)• A 2,4 km do Polo Universitário do Porto (10 min. carro)• A 2,4 km do Shopping Parque Nascente (7 min. carro)• A 3,4 km da Loja do Cidadão Antas - Porto (9 min. carro)Este pode ser o seu próximo investimento!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T1 com varanda e lugar de garagem, junto à Areosa e Polo Universitário. Fale connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 remodelado, com área bruta privativa de 93m2 e mais 28m2 dependente, inserido no segundo andar de prédio sem elevador. Condomínio cuidado, com espaços ajardinados e campo de futebol. Encontra-se localizado em local calmo e residencial de Rio Tinto, próximo à confeitaria 15 Setembro e a 800 metros da estação de comboios. A escassos metros da habitação, teremos o futuro percurso rodoviário, pedonal e ciclável VIA NORDESTE. Será uma das principais vias do concelho com vista à promoção de uma melhor fluidez de trânsito, dentro e fora da freguesia de Rio Tinto. A futura via ligará, nesta fase, o Nó de Rebordãos à Rua da Granja numa extensão de 2,2 km. Uma vez situado numa zona habitacional, faz com que este imóvel tenha nas suas imediações vários serviços e comércio. Apartamento pronto a habitar sendo constituído por: ZONA SOCIAL: Cozinha equipada com: exaustor, placa vitrocerâmica e forno; Despensa; Sala de estar e jantar com varanda; Wc de serviço. ZONA PRIVATIVA: Três quartos, dois deles com roupeiro embutido. Casa de banho completa com base de duche. Outras características: pavimento em madeira flutuante nas zonas dos quartos, cerâmica na sala, na cozinha, casa de banho e zonas de circulação, aquecimento central, e caldeira. Lugar de garagem para 1 carro. Arrumos generosos. Certificado Energético: C válido até 17/02/2030 Valor de condomínio: 25 euros / mês Para mais informações, a nossa equipa está à sua disposição.

Apartamento tipologia 2 com área total de 149m2, com três frentes solares, inserido em empreendimento em condomínio fechado construído em 2021, com excelentes acabamentos e materiais; Localizado em Rio Tinto, em zona calma para quem procura qualidade de vida, mas ao mesmo tempo com bons acessos a autoestradas, transportes e todo o tipo de serviços; Cozinha com 13.53m2 equipada com móveis em mdf hidrófugo, lacados a branco, com tampos em silestone, com lavandaria independente e ligação a varanda; Sala com 31.26m2 generosa com saída para varanda com 6.70m2 (cozinha também tem acesso à mesma varanda); Dois quartos na sua totalidade com roupeiros embutidos, sendo um deles suite; Duas casas de banho com móveis e louças suspensas e polibans; Quarto suíte com saída para varanda; Tem lugar de garagem e arrumos no piso da cave; Portas lacadas a branco, ar condicionado, aspiração central, elevador, painéis solares, bomba de calor, som ambiente em todas as divisões, estores elétricos, gás canalizado, vídeo porteiro, sala de condomínio para reuniões e festas, zona de churrasqueira comuns, sala extra onde está previsto o ginásio e salão de jogos, jardins, isolamento térmico e acústico, o que confere excelentes caraterísticas de qualidade e conforto a este imóvel, Certificado energético A; Alvará de licença de utilização n.º 159/2021; Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição.

Apartamento tipologia 2, Novo, com área total de 136m2, inserido em condomínio fechado com Piscina. Com áreas amplas e grandes superfícies em vidro combinadas a uma irrepreensível divisão de espaço, com base numa elevada qualidade de construção, com excelentes acabamentos e design contemporâneo que visam um conforto e bem-estar ímpar aos seus habitantes. Localizado em Gondomar, em zona calma para quem procura qualidade de vida, mas ao mesmo tempo com bons acessos, a 2 minutos do centro de Gondomar, acesso à IC29, A43, bem como escolas e todo o tipo de serviços e comercio. Dividido da seguinte forma: Hall de entrada com armário embutido; Sala e cozinha Open Space, com lavandaria independente; Cozinha equipada com Placa, Forno, Exaustor, Combinado, Micro-onda e Maquina de Lavar Loiça; 2 Wcs completos; 2 quartos sendo um deles suite, ambos com roupeiros embutidos; CARACTERISTICAS RELEVANTES: - Isolamento Acústico. - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas. - Tetos Falsos em todo o apartamento. - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial. - Sancas de luz indireta e Projetores de Led. - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos. - Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco. - Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos. - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço). - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior. - Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala). - Sistema de Aspiração Central - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala). COZINHA: - Móveis em MDF Hidrófogo Lacado a Branco. - Balcões em Silestone. - Pavimento em grés porcelânico retificado. - Parede Pintada. - Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor), Frigorífico e Arca side by side marca Beko ou equivalente. - Misturadora Cromada. - Tanque na Lavandaria. CASAS DE BANHO: - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado. - Projetores de Led e Luzes Indiretas. - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco. - Louças Sanitárias suspensas. - Torneiras Cromadas. - Resguardos de Base de Chuveiro. - Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche ZONA EXTERIOR. - Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior. - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo. - Ecopontos no Exterior das Habitações. - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores. ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO: - Grandes áreas de jardim. - Piscina grande para adultos. - Piscina para crianças. Garagem fechada para dois carros. Certificado energético: A Previsão de conclusão de Obra: Dezembro 2025. Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso.

Uma Excelente Oportunidade EXCLUSIVA ImoStage Localização: Rio Tinto Rua das Cavadas, 122 Ano Construção: 1994 T2 +1 com Áreas Generosas, inserido num Condomínio Semi-Fechado, com jardim envolvente e terraço comum, localização muito tranquila, e com Excelente Exposição Solar, constituído por: - Hall de entrada com Vídeo Porteiro - Cozinha Equipada com Placa, Forno, Exaustor - Despensa - Área de lavandaria Fechada com Esquentador e com um pequeno tanque - Sala com Varanda e Lareira - Ampla Divisão de Arrumos - 2 quartos, um deles com um Armário Embutido e Varanda - +1 Para escritório - 1 WC completo com banheira - 1 Lugar de Garagem Características: - Área Habitacional de 94 m2 ( Área bruta privativa) - Área total de 111 m2 - Piso flutuante na sala - Chão em Soalho Madeira nos quartos - Janelas com caixilharia dupla - Ropeiro embutido no corredor de acesso aos quartos - Exlelente exposição solar - SUL - Imensa Luz Natural todo o dia - Inserido num 1º andar em Prédio sem elevador, de apenas 3 andares - Certificado Energético D - Valor do condomínio: 30 Pontos Interesse Zona Envolvente: - Zona tranquila com vários serviços e comércio nas próximidades Supermercados, Cafés, Escolas - A 500m da Estação de Metro da Campainha e da Estação de Comboio de Rio Tinto - Autocarros a 500 metros: Linhas STCP 803,805 - Continente, Auchan e Pingo Doce a 2 Kms - Hospital de São João a 5,5 Km - Shopping Parque Nascente a 2 Kms ImoStage - AMI 18071

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Composto por 30 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Premium Gardens é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1, T2 e T3. Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Premium Gardens é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. A EasyGest iniciou a sua atividade em 2010, diferencia-se das restantes empresas do ramo seguindo a sua própria ideologia de valorização do seu capital humano e modelo de gestão, em detrimento de uma expansão focada em Franchisados. Uma empresa de mediação imobiliária 100% nacional, com uma rede de lojas próprias, que garante o mesmo standard de qualidade, a mesma resposta séria, transparente e responsável perante as necessidades os seus clientes. A EasyGest é intermediário de crédito vinculado desde o dia 15 de Fevereiro de 2019, no âmbito do novo regime jurídico sobre a atividade de intermediário de crédito que entrou em vigor a 1 de Janeiro de 2018. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! PO93317

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Composto por 30 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Premium Gardens é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1, T2 e T3. Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Premium Gardens é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. A EasyGest iniciou a sua atividade em 2010, diferencia-se das restantes empresas do ramo seguindo a sua própria ideologia de valorização do seu capital humano e modelo de gestão, em detrimento de uma expansão focada em Franchisados. Uma empresa de mediação imobiliária 100% nacional, com uma rede de lojas próprias, que garante o mesmo standard de qualidade, a mesma resposta séria, transparente e responsável perante as necessidades os seus clientes. A EasyGest é intermediário de crédito vinculado desde o dia 15 de Fevereiro de 2019, no âmbito do novo regime jurídico sobre a atividade de intermediário de crédito que entrou em vigor a 1 de Janeiro de 2018. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! PO93316

Apartamento T1+1 localizado na Quinta da Missilva - Rio Tinto Composto por: - Hall de Entrada, - Sala com varanda, - Cozinha Equipada com Lavandaria, - Despensa, - Quarto +1 - Cama Solteiro, - WC completo, - Quarto com varanda, - Garagem BOX. Localizado em zona residencial calma com acesso fácil às autoestradas e cidade. Refª Lenossa: RL010 Tratamos de toda a documentação necessária para a realização do negócio. Efetuamos o acompanhamento antes/após a escritura de compra e venda.

Apartamento T3 totalmente renovado, com uma  localização centralizada a 2 minutos do centro da cidade de Gondomar.Este imóvel apresenta duas frentes, usufruindo de boa luz natural, com áreas generosas, uma área total de 130m2 e está inserido no terceiro andar de um prédio com acabamentos com apenas duas frações por piso.Divisões:- Hall entrada - Sala de estar c/ lareira e recuperador- Sala de Jantar c/ focos embutidos- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor)- Lavandaria em open-space com a cozinha- corredor c/ roupeiro embutido- Hall dos quartos c/ roupeiro-  2 Quartos  grandes- Hall da suite- Quarto Suíte com roupeiro de 5 portas- Wc Completo com luz natural- Wc Suite com boas áreas e luz natural- Lugar de garagemCaraterísticas relevantes:- Caixilharia alumínio com vidro duplo- Videoporteiro- Prédio com elevadorMeio envolvente:- Estação do metro a 4Km- Paragens de autocarro- Bons acessos ao Porto, Maia, Vila Nova de Gaia- Escolas - Hipermercados- Bomba de gasolina- Comércio e serviçosA NOSSA MISSÃO.Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. VisãoQueremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.Excelente oportunidade, contacte-nos.IMIN - IMOBILIÁRIA & INVESTIMENTOS

SZE037.16 OFERTA VALOR DA ESCRITURA *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV OU OFERTA 2 NOITES NO DOURO * * Emissão de Voucher de Oferta no momento da celebração do CPCV para um dos seguintes alojamentos: Douro Suites ou Douro Royal Valley Hotel & Spa EMPREENDIMENTO A PREÇOS DE INVESTIDOR Gold Living é um novo empreendimento constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3. Um empreendimento que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial. Este empreendimento destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa Pisos - R/C + 4 Piso - 1 para estacionamento (todas as frações com lugar de garagem) Inicio da obra: 2º trimestre 2024 Prazo de Conclusão da obra: 2º trimestre de 2026 DOSSIÊ E MAPA DE ACABAMENTO DISPONÍVEIS PARA ENVIO Fração AR Piso - 4º Andar Exposição solar: Poente/Norte/Nascente Apartamento constituído por: - Sala em open space com cozinha - 3 quartos com roupeiro sendo os dois suite - dois com base de duche e um com banheira - WC serviço - Marquise - Sala e quartos com acesso a terraço - 2 lugares de estacionamento ACABAMENTOS Pavimentos Hall, sala e quartos - Vinil SPC GSFLOORS Solid | Click XL Honey Oak ou equivalente Rodapés - WPC acabamento Honey Oak Wc's - Pavimentos - Vinil SPC GSFLOORS Solid | Click XL Honey Oak ou equivalente e Paredes - Keratile - ASTON - White Mate ou equivalente Cozinha - Pavimento - Vinil SPC GSFLOORS Solid Click | XL Honey Oak ou equivalente Loiças wc - Sanindusa Cozinha - Electrodomésticos TEKA - Exaustor, Forno, Placa de indução, micro-ondas, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa, combinado Climatização - Ar condicionado pré-instalado Aguas quentes sanitárias - Bomba de calor Alumínios - Caixinharia em PVC LOCALIZAÇÃO Localizado na proximidade de acessos rápidos às principais vias, trasnportes públicos, serviços, saúde, educação e lazer Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

Apartamento T2 localizado em Rio Tinto na zona da Cidade Jovem, a 200m da Estação de Metro da Venda Nova e bem servido de serviços e comércio nas imediações; Composto por: Hall com roupeiro embutido; Cozinha equipada; Marquise e despensa; Sala com recuperador de calor e varanda; 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite; WC completo; Lugar de garagem; Arrumos; Características: Aquecimento central; Estores elétricos; Tetos falsos com focos embutidos; Prédio servido de elevador; Construção do ano de 2009, com excelentes acabamentos;

Andar de moradia de tipologia 3, de três frentes solares, com área total de 296 m2. Localizado numa zona habitacional e tranquila de Baguim do Monte - Gondomar, de apenas moradias, dispõe de muita privacidade e vistas desafogadas. Nas suas imediações encontra vários serviços e comércio. Está a 3 minutos do Continente Bom Dia e Lidl de Baguim do Monte, farmácia, restaurantes e escolas. ZONA SOCIAL: Cozinha de 13m2 com varanda e totalmente equipada com: exaustor e micro-ondas - TEKA, placa vitrocerâmica, forno e máquina de lavar loiça ARISTON e caldeira VULCANO. Sala de estar e jantar com recuperador de calor e varanda. Despensa. ZONA PRIVATIVA: Wc completo com banheira de hidromassagem. Dois quartos com roupeiro embutido, um deles suite com luz direta. PARTE SUPERIOR: Divisão ampla com varanda que poderá ser utilizada como sala de estar / escritório. Um quarto suite com luz direta e varanda. Divisão extra de excelente área com janela tipo VELUX. Garagem fechada para dois carros com portão automático. Salão com cozinha de apoio e wc serviço. Na parte exterior, jardim com churrasqueira e arvores de frutos. O imóvel dispõe de: vídeo porteiro, porta de segurança, aquecimento central, aspiração central, caixilharias com vidros duplos e estores elétricos em toda a habitação, chão em madeira maciça. Certificação Energética C - válida até 25 de Julho de 2029 Licença de Utilização: 571/06, emitida a 13 de Dezembro de 2006 Para mais informações, contacte a nossa Equipa!