217 Apartamentos para Venda - Aguas Santas, Maia

Apartamento T3 com Terraço e Jardim em Águas Santas - Viva com Conforto e Qualidade de Vida Deslumbre-se com este magnífico apartamento de 3 quartos em Águas Santas, que oferece não só uma localização privilegiada, mas também um ambiente confortável e um estilo de vida de qualidade. Apartamento novo, em inicio de construção, finalizado em final de 2027 Com uma área total de 125 m2 e vários atributos modernos, este imóvel é ideal para famílias ou para quem procura um espaço acolhedor para desfrutar. Características do Imóvel: - Área Total: 125 m2 - Área útil 92,30 m2 - Quartos: 2+1 - Casas de Banho: 2 - Cozinha Equipada - Sala de Estar: Sim - Terraço: 1 - Jardim: Sim - Elevador: Sim - 2 Lugares de Garagem - Conforto: TV a cabo, Ar condicionado - Segurança: Intercomunicador, Porta Blindada Design Moderno e Funcional: Com um layout bem pensado, este apartamento oferece quartos espaçosos, uma sala de estar acolhedora e uma área externa com terraço e jardim. As exposições ao sol nascente e poente permitem uma excelente entrada de luz natural, criando um ambiente luminoso e acolhedor. Comodidades e Infraestruturas: Este imóvel está equipado com comodidades de conforto como TV a cabo, ar condicionado e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. A segurança é assegurada com intercomunicador e porta blindada para a tranquilidade dos residentes. Proximidade de Serviços e Comércios: - Supermercado LIDL a apenas 500 metros - Fácil acesso a transportes públicos e principais vias - Escolas, hospitais e comercio local nas proximidades Não perca a oportunidade de viver numa área tranquila e com todas as comodidades ao seu alcance. Marque já a sua visita e apaixone-se por este maravilhoso apartamento em Águas Santas. #ref: 849650

Apresentamos este excelente apartamento T3, com três frentes, que se destaca pela luminosidade, áreas generosas e uma remodelação pensada para o conforto do dia a dia. A sala dispõe de varanda, oferecendo um espaço agradável e cheio de luz natural. A cozinha nova em open space, equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas, alia funcionalidade e design moderno, contando ainda com lavandaria independente. O imóvel dispõe de três quartos, todos com roupeiros embutidos e varanda, proporcionando conforto e arrumação. Conta ainda com duas casas de banho e caixilharia nova, garantindo melhor isolamento térmico e acústico. Inclui garagem fechada, uma mais-valia essencial no dia a dia. Localizado em Águas Santas, junto à Picua, beneficia de bons acessos, proximidade a comércio, serviços e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, qualidade e uma localização prática. Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. . . Bem-vindo à Iniciolar! Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado. Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis. Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento. Estamos aqui para si. Seja bem-vindo! Choose Iniciolar to buy or sell your home. . . Welcome to Iniciolar! With more than 25 years of experience in the market, Iniciolar is proud to offer an excellent and reliable service in the real estate area. We operate in the regions of Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia and throughout Greater Porto, always with a smile and personalized service. We are a licensed company (AMI 5072), committed to transparency and customer satisfaction. Furthermore, we are credit intermediaries authorized by Banco de Portugal (License No. 1020), which allows us to offer complete and secure solutions for those looking to buy or sell properties. At Iniciolar, we believe that each customer is unique. Therefore, we dedicate our knowledge and attention to understanding your needs and finding the best opportunities on the market. Come and meet us and discover how we can help you realize your dream of owning your own home or make the best investment. We are here for you. Welcome!

Apartamento T3 Remodelado em Águas Santas | Espaço, Conforto e Excelente Localização Apresentamos este fantástico apartamento T3, totalmente remodelado, situado numa das zonas mais procuradas de Águas Santas, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e bons acessos. Com uma área útil de 106m², este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e pela luminosidade natural. A zona social em conceito open space integra sala e cozinha, criando um ambiente moderno, amplo e perfeito para momentos em família ou convívio com amigos. Dispõe de três quartos bem dimensionados e duas casas de banho, sendo uma delas completa, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Conta ainda com 26m² de área dependente, onde se inclui um lugar de garagem espaçoso, ideal para maior conforto e segurança. Localizado ao nível de rés do chão, este apartamento oferece fácil acessibilidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Inserido numa zona tranquila, com ótimos acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes, este imóvel reúne tudo o que procura. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB08-71 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

## Exclusividade em Águas Santas: O Seu Novo Refúgio entre a Cidade e a Tranquilidade **Oportunidade Única de Investimento ou Habitação Própria | Gestão Exclusiva** Apresentamos este sofisticado **T2 com 94 m²**, localizado num ponto estratégico de Águas Santas. Situado ao nível de um 4º andar com vistas desafogadas, este imóvel combina a robustez da construção tradicional com uma localização privilegiada que o coloca a minutos dos principais centros urbanos do Norte de Portugal. ### Conetividade Global: O Mundo à Sua Porta Viver aqui é ter o privilégio da mobilidade total. Seja para lazer ou negócios, as ligações são imbatíveis: * **Acesso Direto às Autoestradas (A3 e A4):** Conexão imediata aos principais eixos rodoviários do país. Chegue ao **Centro do Porto ou ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro** em poucos minutos. * **Mobilidade Ferroviária:** A escassos metros da **Estação da Palmilheira**, permitindo uma deslocação rápida, ecológica e sem trânsito para o Polo Universitário e o coração da cidade Invicta. ### ✨ Conforto e Elegância Funcional Este apartamento foi desenhado para quem valoriza o bem-estar e a praticidade: * **Atmosfera Acolhedora:** A sala de estar destaca-se pela sua **lareira com recuperador de calor**, criando o ambiente perfeito para os dias de inverno. * **Privacidade Superior:** Com **2 Quartos espaçosos e 2 Casas de Banho**, oferece o layout ideal para famílias ou para o mercado de arrendamento premium (estudantes de mestrado ou jovens profissionais). * **Praticidade Moderna:** Cozinha funcional com lavandaria independente, hall de entrada generoso e infraestrutura de **Fibra Ótica** de alta velocidade. * **Acessibilidade Inclusiva:** Edifício equipado com elevador, acessos para mobilidade reduzida, porta blindada e ventilação mecânica. ### Localização e Potencial de Valorização Inserido numa zona residencial consolidada e segura, o imóvel beneficia de uma rede completa de serviços (supermercados, ginásios, escolas e farmácias) à distância de uma curta caminhada. É um ativo de **alta liquidez**, com um potencial de valorização crescente devido à sua proximidade estratégica ao Porto. --- ### Resumo Técnico: * **Área Bruta:** 94 m² * **Tipologia:** T2 (com 2 WC) * **Andar:** 4º (Excelente luminosidade natural) * **Estado:** Impecável conservação (Construção de 1997) * **Destaques:** Lareira, 2 casas de banho, acessibilidade total e localização "hub". --- ### Um Convite à Exclusividade Este imóvel está a ser promovido internacionalmente e, dada a sua relação qualidade/preço e localização estratégica, representa uma oportunidade de mercado excecional. **Não perca a oportunidade de garantir este ativo seguro.** **Entre em contacto direto para mais informações e agendamento de visita (presencial ou por videochamada).** Olá, o meu nome é Manuel Pinto e sou consultor imobiliário independente na iad, com especialização no mercado do Porto. A iad é uma rede internacional presente em Portugal desde 2015, cuja abordagem digital permite-me oferecer um serviço personalizado, adaptado às suas necessidades — esteja onde estiver. Ao trabalhar comigo, beneficia de um acompanhamento próximo e transparente, bem como da visibilidade global que a iad garante aos seus imóveis. Quer pretenda comprar, vender ou arrendar, estou aqui para ajudá-lo a alcançar os melhores resultados com confiança e profissionalismo. #ref: 852058

Apresentamos este apartamento moderno e luminoso, inserido num novo edifício de habitação familiar em Águas Santas. Com acabamentos de qualidade e uma distribuição funcional, este apartamento oferece todo o conforto que procura para a sua casa. O imóvel faz parte de um empreendimento que conta com 48 apartamentos, com tipologias T2 e T3, todos projetados para maximizar a luz natural e o espaço. Oportunidades únicas para quem procura habitação própria ou investimento seguro. O edifício dispõe de dois pisos subterrâneos e seis pisos habitacionais, e encontra-se numa localização estratégica, próxima de comércio, serviços e acessos rápidos, ideal para famílias que valorizam conforto e conveniência. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento e descobrir todas as tipologias disponíveis neste projeto contemporâneo.

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Apartamento T2 em Águas Santas Apresentamos este excelente apartamento T2, com 74 m² de área interior, inserido numa zona residencial tranquila, com ótima envolvência e todas as comodidades à porta. O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural ao longo de todo o dia. A área social é composta por uma sala ampla com lareira, ideal para momentos de conforto e convívio. O hall de entrada é generoso e funcional, contando com dois roupeiros embutidos, oferecendo desde logo uma ótima capacidade de arrumação. Dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, bem dimensionados, e uma casa de banho completa, moderna e funcional. Apartamento com 2 elevadores. O condomínio tem um valor mensal de 57 €, encontrando-se totalmente pago até julho de 2026, não existindo qualquer encargo adicional para o novo proprietário. Estão já aprovadas e integralmente pagas obras a realizar em 2026, que incluem: Aplicação de capoto Limpeza de chaminés Arranjo do exterior do edifício Reparação de fissuras Retificação do telhado O edifício dispõe ainda de jardim e beneficia de um terreno em frente ao prédio onde não será permitida construção, garantindo vistas desafogadas, privacidade e luminosidade permanente. Embora não possua lugar de garagem, existe bastante estacionamento gratuito e fácil na zona envolvente. A localização é um dos grandes pontos fortes: próximo de comércio variado, farmácias, lavandarias, ginásios, creches, escolas (primária e secundária), bancos e da Piscina Municipal de Águas Santas, permitindo um dia a dia prático e confortável. Conta ainda com excelentes acessos rodoviários (A4, A3, VCI e N105 a apenas 2 minutos) e bons transportes públicos, com autocarro e comboio nas proximidades. Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, numa zona consolidada, valorizada e com elevada procura. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB17-12.1 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade..

Apartamento T2 novo com varanda de 9m² e garagem no novo empreendimento Prime Living, em Águas Santas, Corim, Maia.Este apartamento T2 conta com 98m² de área bruta, duas suítes, ampla varanda de 9m² virada a poente, garagem e lavandaria independente. Este imóvel destaca-se pelo seu layout funcional e pelo conforto proporcionado pelas divisões bem distribuídas, sendo ideal para famílias que valorizam modernidade, luz natural e soluções arquitetónicas atuais.A zona social é composta por uma sala espaçosa com ligação direta à varanda, proporcionando um espaço agradável para lazer e refeições ao ar livre, beneficiando da exposição solar poente. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados - incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa - alia design contemporâneo a soluções práticas para o dia a dia. A lavandaria independente acrescenta funcionalidade ao apartamento.As duas suítes oferecem privacidade, cada uma com casa de banho própria e armários embutidos.O imóvel conta ainda com uma casa de banho social, complementando a zona privada. Todos os acabamentos foram escolhidos para garantir durabilidade e sofisticação, destacando-se o pavimento flutuante, caixilharia de elevada eficiência térmica e acústica, e climatização preparada.O edifício, atualmente em construção com conclusão prevista para o final de 2026, apresenta linhas modernas e soluções construtivas de última geração. A garagem privativa assegura estacionamento seguro e conveniente.Localizado numa zona residencial tranquila e consolidada, o apartamento oferece fácil acesso pedonal a supermercados, escolas, farmácias e transportes públicos. De automóvel, está a poucos minutos do acesso às autoestradas A3 e A4, permitindo rápida ligação ao aeroporto, centros comerciais, hospitais e ao centro da Maia e do Porto.A envolvente caracteriza-se por zonas verdes, comércio local diversificado, segurança e ótima acessibilidade, constituindo uma solução atrativa para quem privilegia qualidade de vida.Cedência posição.

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