1 Apartamentos para Venda - Folgosa
269.900 €
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 89 m²
Identificação do imóvel: ZMPT591096Andar-Moradia T2 com 3 Varandas e Garagem BOX - Folgosa, MaiaSe procura um imóvel com mais privacidade, luminosidade e sensação de independência do que um apartamento tradicional, este andar-moradia T2 em Folgosa, Maia, pode ser a oportunidade ideal.Inserido numa moradia em propriedade horizontal composta por apenas 3 habitações, este andar-moradia beneficia de entrada individual para a fração, após o acesso comum ao edifício, reforçando a privacidade e a sensação de independência no dia a dia. Este imóvel distingue-se pela sua configuração funcional, 3 frentes solares, 3 varandas e garagem BOX situada nas traseiras do edifício.Localizado num rés do chão elevado, beneficia de maior privacidade face a um rés do chão convencional e de uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia.A zona social é composta por uma sala acolhedora, virada a Poente, com acesso direto a uma varanda onde poderá criar um agradável espaço exterior para relaxar, tomar café ou desfrutar de momentos em família.A cozinha, funcional e equipada com eletrodomésticos recentes, mantém a sua base original, permitindo ao futuro proprietário modernizá-la ao seu gosto. A partir da cozinha existe acesso a uma marquise/varanda, ideal para zona de lavandaria e apoio ao dia a dia.Na zona privada, o imóvel dispõe de dois quartos. O quarto principal conta com acesso a varanda, enquanto o segundo quarto foi atualmente adaptado em dois espaços independentes, solução criada para responder às necessidades familiares dos atuais proprietários. Esta configuração é facilmente reversível, permitindo recuperar o quarto original de maiores dimensões, caso seja essa a preferência do futuro comprador.A casa de banho foi remodelada e dispõe de base de duche, conferindo maior conforto e funcionalidade. O imóvel conta ainda com pavimento renovado na sala, hall de entrada e casa de banho, bem como tetos falsos com focos embutidos em várias divisões, criando um ambiente mais atual e confortável.Outro ponto diferenciador é a existência de uma despensa com tubagem preparada, permitindo a futura criação de uma segunda casa de banho, uma mais-valia para quem procura adaptar o imóvel às suas necessidades.No exterior, para além das 3 varandas, o edifício dispõe de áreas comuns na frente e nas traseiras, reforçando a sensação de espaço e desafogo. O acesso de viaturas é feito pela lateral da moradia, com entrada para a garagem BOX privativa.Principais características:- Andar-moradia T2 em Folgosa, Maia;- Inserido em moradia com apenas 3 habitações;- Rés do chão elevado;- 3 frentes solares: Nascente, Poente e Norte;- 3 varandas;- Sala virada a Poente com acesso a varanda;- Cozinha com acesso a marquise/varanda;- 2 quartos, sendo um deles atualmente adaptado em dois espaços;- Casa de banho remodelada com base de duche;- Pavimentos renovados na sala, hall e casa de banho;- Tetos falsos com focos embutidos;- Despensa com tubagem preparada para possível futura segunda casa de banho;- Garagem BOX;- Áreas exteriores comuns na frente e traseiras;- Zona residencial tranquila e familiar.Áreas / Divisões em m²:- Hall de entrada: aprox. 5,6 m²;- Sala: aprox. 20 m²;- Varanda da sala a Norte: aprox. 2,5 m²;- Varanda da sala a Poente: aprox. 4 m²;- Cozinha: aprox. 17 m²;- Lavandaria / marquise: aprox. 3,3 m²;- Despensa: aprox. 1,6 m²;- Casa de banho completa: aprox. 4 m²;- Corredor de acesso aos quartos: aprox. 1,5 m²;- Quarto principal: aprox. 12 m², com varanda;- Varanda do quarto principal: aprox. 2,2 m²;- Segundo quarto: aprox. 11,5 m², atualmente adaptado em dois espaços independentes, com janela;- Garagem BOX: aprox. 18 m²;- Terraço comum nas traseiras: aprox. 61,5 m²;- Terraço / área comum lateral: aprox. 47 m².Nota: As áreas indicadas são aproximadas e resultam de medições realizadas no local, devendo ser sempre confirmadas através da documentação oficial do imóvel.Localização: Situado em Folgosa, no concelho da Maia, este imóvel beneficia de uma envolvente residencial calma, familiar e bem servida, ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade a espaços verdes e bons acessos às principais zonas da Maia, Ermesinde, Alfena, Trofa e Porto.Nas proximidades/distâncias, pode encontrar:- Apeadeiro de São Frutuoso a poucos minutos;- Parque de São Frutuoso muito próximo;- Centro Escolar de Folgosa nas imediações;- Comércio local, serviços e transportes públicos;- Bons acessos à EN105, A41, A3 e A4;- Ermesinde a cerca de 10 minutos de carro;- Alfena a cerca de 10 minutos de carro;- Castêlo da Maia a cerca de 10/12 minutos de carro;- Centro da Maia a cerca de 12/15 minutos de carro;- Trofa a cerca de 15 minutos de carro;- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 15/20 minutos de carro;- Porto a cerca de 20/25 minutos de carro, dependendo do trânsito.Este é um imóvel pensado para quem procura a praticidade de um apartamento, mas valoriza a privacidade, a luz natural e a sensação de viver numa casa.Uma excelente oportunidade para famílias, casais jovens ou compradores que procuram um T2 diferenciado, com garagem BOX, 3 varandas e uma localização tranquila em Folgosa, Maia.Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!Marque já a sua visita e venha conhecer este andar-moradia T2 com 3 frentes, 3 varandas e garagem BOX.Nota: Algumas imagens foram criadas com recurso a inteligência artificial para ilustrar possíveis soluções de decoração e valorização dos espaços.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 19404
Ref. Externa: ZMPT591096
Id: 2010749
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