10 Apartamentos para Venda - Nogueira e Silva Escura, Maia

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 199.000 € O proprietário estará disponível para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, no dia 11/04/2026. Caso considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a apresentação de contrapropostas aos interessados presentes. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 11/04/2026 das 14:30 às 18:00 Abertura de propostas e apresentação ao proprietário: 11/04/2026 às 19:00, na HT Consultores Imobiliários, Avenida Engenheiro Belmiro Mendes de Azevedo, 372, Castêlo da Maia. Imagine viver num espaço onde a tranquilidade do campo se encontra com a conveniência da cidade — este andar moradia T2 em Silva Escura, na Maia, é exatamente isso, uma raridade na Maia. Inserido no rés do chão de uma construção de 1990 e com entradas totalmente independentes, este imóvel oferece-lhe total privacidade e autonomia, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Com um ambiente acolhedor e funcional, encontra-se em estado habitável, permitindo-lhe entrar de imediato e, ao mesmo tempo, adaptar e valorizar ao seu gosto ao longo do tempo. No interior, dispõe de uma cozinha prática e uma casa de banho equipada com base de duche, garantindo o conforto essencial para o dia a dia. As divisões apresentam uma distribuição equilibrada, criando um ambiente confortável e funcional, ideal para quem procura um lar com potencial e personalidade. No exterior, este imóvel revela todo o seu verdadeiro encanto. O logradouro coberto, equipado com cozinha exterior e salamandra, proporciona um espaço único para convívios ao longo de todo o ano. Aqui, poderá desfrutar de momentos especiais com família e amigos, num ambiente acolhedor, resguardado e cheio de charme. Conta ainda com lavandaria e dois arrumos, assegurando toda a funcionalidade necessária para o quotidiano, com espaço adicional para organização e apoio. O grande destaque vai para o terreno privativo com cerca de 980m² — uma característica rara e altamente valorizada. Este espaço oferece inúmeras possibilidades: desde a criação de um jardim de sonho, instalação de zona de lazer, cultivo de horta ou simplesmente usufruir de um amplo espaço exterior com total privacidade. Existe ainda bastante área disponível para estacionamento de vários veículos dentro da propriedade, garantindo comodidade e segurança. Adicionalmente, o imóvel dispõe de água da companhia e dois poços, uma mais-valia importante que reforça a autonomia e o potencial do espaço exterior. A localização é outro dos seus pontos fortes. Situado a apenas 100 metros da Via Diagonal, beneficia de excelentes acessos e proximidade a transportes, supermercados, escolas, serviços e principais autoestradas, facilitando o seu quotidiano e garantindo uma ligação rápida às zonas envolventes. Se procura um imóvel com espaço exterior raro, versatilidade e excelente localização, esta é uma oportunidade que não vai querer deixar escapar. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste espaço único. NOTA: Áreas conforme documentação do imóvel

Apartamento T2 no 2.º andar, com garagem box, excelente luminosidade e áreas muito generosas, situado numa zona prática e valorizada, muito próximo do Maia Jardim. Este imóvel destaca-se pela sua organização funcional e pelo conforto que oferece no dia a dia. Dispõe de uma sala ampla com lareira e varanda, cozinha equipada com ótimas dimensões, despensa e lavandaria independente, criando uma separação muito útil entre a zona social e a zona de apoio à casa. Na área privada, encontra dois quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda, e ainda 2 WC’s completos, uma mais-valia cada vez mais procurada por famílias ou por quem valoriza espaço e comodidade. Com boas áreas interiores, excelente entrada de luz natural e uma garagem box que reforça a componente prática do imóvel, este apartamento reúne características difíceis de encontrar no mesmo conjunto: espaço, arrumação, funcionalidade e localização. Inserido em edifício de habitação e comércio, este apartamento corresponde a uma tipologia T2 com 98 m² de área bruta privativa e 23 m² de área bruta dependente. O prédio ainda não tem elevador, mas tem espaço para colocar num futuro. Ideal para habitação própria ou investimento, numa localização com bons acessos, serviços, comércio e proximidade a uma das zonas mais procuradas da Maia. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-185 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Identificação do imóvel: ZMPT586910Apartamento T2 situado em Silva Escura, inserido numa zona residencial calma e rodeada de espaços verdes, ideal para quem privilegia qualidade de vida, tranquilidade e proximidade com a natureza.Este imóvel destaca-se pelas suas áreas equilibradas e pela excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A zona social é composta por uma sala ampla, com ligação direta ao exterior varanda , perfeita para momentos de lazer e convívio.A cozinha encontra-se equipada e dispõe de espaço de apoio para lavandaria, garantindo praticidade no dia a dia. Na zona privada, o apartamento conta com dois quartos confortáveis, ambos com boa exposição solar, e uma casa de banho completa.Inserido numa localização estratégica, beneficia de bons acessos à Maia e ao Porto, mantendo ao mesmo tempo um ambiente sereno e afastado da agitação urbana. A envolvente oferece comércio local, serviços essenciais e acessos rápidos às principais vias rodoviárias.Ideal para habitação própria ou investimento, este T2 é a escolha certa para quem procura conforto, sossego e qualidade de vida.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T4 com 160 m², totalmente renovado e a estrear, localizado no centro de Nogueira, Maia, junto ao Colégio Novo da Maia. Com áreas amplas, sala em open space com cerca de 64 m², cozinha totalmente equipada, duas suites e terraço, este imóvel destaca-se pelo conforto, modernidade e proximidade a comércio, serviços e transportes. Para quem procura um apartamento espaçoso, moderno e pronto a habitar numa zona central, esta pode ser a oportunidade ideal. Situado em Nogueira, Maia, junto ao Colégio Novo da Maia, o imóvel beneficia de uma localização prática, com comércio, serviços e transportes públicos à porta, bem como bons acessos ao Porto e às restantes zonas da Maia. Características Tipologia: T4 Área aproximada: 160 m² Sala em open space com cerca de 64 m² Cozinha totalmente equipada 4 quartos, sendo 2 suites 3 casas de banho no total Ar condicionado em todas as divisões Terraço nas traseiras com acesso pela sala, estabelecendo ligação exterior aos dois quartos Duas frentes (nascente e poente) Apartamento totalmente renovado e a estrear Prédio familiar e organizado Estacionamento fácil à porta (sem garagem) Apesar de se situar ao nível de rés-do-chão, o apartamento destaca-se pelas excelentes áreas e pela luminosidade proporcionada pelas duas frentes. A ampla sala em open space, com cerca de 64 m², cria um espaço ideal para convívio familiar e para receber convidados. A renovação integral oferece acabamentos modernos e conforto térmico, garantindo um ambiente contemporâneo e funcional para uma família que valoriza espaço e qualidade de vida. Localização Localizado no centro de Nogueira, Maia, o imóvel encontra-se junto ao Colégio Novo da Maia e rodeado por uma ampla oferta de comércio e serviços, como cafés, supermercados, escolas e cabeleireiros. A zona dispõe ainda de transportes públicos à porta e bons acessos ao Porto e a outras zonas da Maia, permitindo fazer muitas das tarefas do dia a dia a pé. Agende a sua visita e venha conhecer este espaçoso apartamento totalmente renovado no centro de Nogueira da Maia. É a casa ideal para a sua família. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos #Portugal

Magnífico Apartamento T2 em Nogueira da Maia – Conforto, Modernidade e Localização Estratégica. Apresentamos este fantástico apartamento de tipologia T2, disponível para venda na Rua das Lavadeiras, nº 22, em Nogueira da Maia. Inserido num edifício de construção moderna, datado de 2008, este imóvel destaca-se pela excelente qualidade de acabamentos, pelo estado de conservação e por uma distribuição de áreas pensada para maximizar o bem-estar da sua família. Características Interiores e Espaços Sociais: Ao entrar no imóvel, será recebido por um hall de entrada e distribuição do imóvel, uma sala de estar e de jantar ampla e extremamente luminosa. A lareira, que serve como peça central da zona de convívio, garante um ambiente acolhedor e confortável durante os meses de inverno. A cozinha surge totalmente equipada com eletrodomésticos funcionais e modernos, contando ainda com uma lavandaria independente, uma característica prática muito valorizada para a organização doméstica diária. O hall conta ainda com um WC de serviço. A zona de descanso é composta por dois quartos espaçosos, servidos por um WC completo com banheira de hidromassagem, estrategicamente localizada para apoio à zona privada. Este apartamento foi projetado com elevados padrões de eficiência e conforto: • Climatização: Sistema de chão radiante em flutuante madeira, que proporciona uma temperatura homogénea e agradável em toda a casa. • Isolamento: Caixilharia dupla de alta qualidade, garantindo isolamento térmico e acústico superior. • Comodidade: Estores elétricos e sistema de aspiração central integrado, facilitando a manutenção e o dia a dia. Na cave conta com lugar de garagem e dois arrumos fechados. Segurança e Tecnologia: Para sua total tranquilidade, o imóvel está equipado com porta de segurança blindada e sistema de vídeo porteiro, permitindo um controlo de acessos rigoroso e seguro. Localização e Envolvência (Serviços e Comércio): Viver na Rua das Lavadeiras significa ter a conveniência da cidade num ambiente tranquilo. A escassos minutos, encontrará uma rede completa de infraestruturas: • Serviços Públicos: Próximo da Junta de Freguesia de Nogueira e Silva Escura, onde tem acesso ao Espaço Cidadão e posto de correios. O Centro de Saúde local situa-se convenientemente ao lado desta infraestrutura. • Saúde e Bem-estar: A zona é servida por farmácias de proximidade, como a Farmácia Araújo . • Educação: Inserido na rede do Agrupamento de Escolas da Maia, com estabelecimentos nas proximidades. • Abastecimento: Para as compras do dia a dia, conta com supermercados de referência como o LIDL e comércio tradicional variado, nas proximidades. Transportes e Acessibilidade: A mobilidade é um dos pontos fortes, com paragens de autocarro próximas que ligam rapidamente ao centro da Maia e ao Porto através da rede Maia Transportes (Linha 12) e da nova rede UNIR. Proximidade às principais vias rodoviárias, através da A41, com entrada na conhecida rotunda do Maia jardim. Esta é a oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento. Não perca a oportunidade de conhecer a sua futura casa. Dados de acordo com a Caderneta Predial: Predial: • - Matriz de 2008 • - Área privativa de 95m2 • - Área dependente de 19m2 A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Descubra este magnífico apartamento T2 com 125 m², inserido em condomínio fechado, localizado numa zona residencial tranquila da Maia, com ótimos acessos à autoestrada, ao centro da cidade e próximo do centro hípico. Situado no 1.º andar e com duas frentes solares, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade natural e áreas generosas. Características principais: Hall de entrada espaçoso Sala ampla e luminosa com acesso a varanda Cozinha equipada com placa, forno e exaustor Lavandaria independente Dois WCs: um de serviço e um completo de apoio aos quartos Dois quartos com roupeiros embutidos Garagem fechada na cave Localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, transportes e dos principais acessos rodoviários. Se procura conforto, praticidade e qualidade de vida, este apartamento é a escolha certa para si e para a sua família! Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos Para mais informações a nossa equipa está á sua disposição.

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