112 Apartamentos para Venda - Pedrouços, Maia

T0 Moderno com Varanda e Garagem Referencia Interna - mai_250501 Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sustentabilidade e modernidade neste elegante apartamento T0, inserido num empreendimento de nova geração com conclusão prevista para Junho de 2026. Ideal para quem procura um estilo de vida prático e eficiente, este imóvel é a escolha certa para jovens profissionais, investidores ou quem valoriza soluções habitacionais bem localizadas e com boas acessibilidades. Este apartamento distingue-se pela sua varanda privativa, onde poderá desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Com um lugar de garagem incluído, garante-se segurança e conveniência no dia-a-dia, mesmo em zonas urbanas de maior densidade. O edifício foi projectado a pensar na eficiência energética e na sustentabilidade, contando com soluções tecnológicas que reduzem significativamente os custos operacionais. Entre elas, destaca-se a bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, bem como um painel fotovoltaico individual, que aproveita a energia solar para a produção de eletricidade, promovendo uma utilização mais ecológica dos recursos naturais. Como parte integrante do condomínio, os moradores beneficiam de uma sala comum, ideal para pequenas reuniões ou convívio entre vizinhos, e de uma lavandaria self-service de uso exclusivo, equipada com máquinas de lavar e secar semi-industriais, assegurando comodidade e eficiência sem sair de casa. O empreendimento conta ainda com um compartimento de resíduos sólidos exclusivo, promovendo uma gestão de resíduos organizada, limpa e segura, alinhada com as melhores práticas ambientais. Se procura um imóvel funcional, com acabamentos modernos, soluções sustentáveis e inserido num projecto inovador, esta é uma oportunidade a não perder. Agende já a sua visita e descubra como este T0 pode ser o seu próximo investimento ou o início de um novo capítulo da sua vida. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 40 m2 Valor: 177.500€ Ref: mai_250501 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Apartamento T3 em Pedrouços | Maia Apartamento T3 ao nível do 2º andar de um prédio sem elevador, em bom estado de conservação e com boa luminosidade. Características: - Hall de Entrada; - Suite; - 2 Quartos; - WC completo; - Sala e Cozinha em regime de open space, mobilada e equipada; - 3 Varandas na frente e 1 varanda nas traseiras. - Possibilidade de ficar com acesso ao Sótão do Prédio, para criar uma divisão extra, por mais 20.000€ - Canalização nova em PPR desde o contador. - Eletricidade nova desde a entrada, linhas independentes para Placa de indução e forno. - Tecto falso em toda a casa. - PRÉ INSTALAÇÃO DE AQUECIMENTO CENTRAL com possibilidade de ligar salamandra a Pellets ou recuperador de calor a lenha, para aquecer os radiadores e A.Q. Sanitárias. - Caixilharia Nova. - Persianas exteriores eléctricas. - vendida com os moveis actuais. - Prédio com 2 andares e R/C com uma única fração por piso. Localizado na Rua 9 de Abril, perto de todo o tipo de comércio e serviços, facilidade de estacionamento. Marque já a sua visita! SICASAS Imobiliária Faça connosco o melhor negócio! A sua Satisfação, será a nossa Valorização!

Apartamento T3 em Pedrouços | Maia Apartamento T3 ao nível do 1º andar de um prédio sem elevador, em bom estado de conservação e com boa luminosidade. Características: - Hall de Entrada; - 3 Quartos; - WC serviço; - WC completo; - Sala e Cozinha em regime de open space, mobilada e equipada; - 3 Varandas na frente e 1 varanda nas traseiras. - Canalização totalmente nova em PPR desde o contador - vendida com os moveis actuais - Prédio com 2 andares e R/C com uma única fração por piso Localizado na Rua 9 de Abril, perto de todo o tipo de comércio e serviços, facilidade de estacionamento. Marque já a sua visita! SICASAS Imobiliária Faça connosco o melhor negócio! A sua Satisfação, será a nossa Valorização!

Excelente Empreendimento, perto do Hospital S. João e Polo Universitário, com tipologias compreendidas entre os T0 e T1+1, distribuídos por 5 pisos acima do solo e 2 abaixo do solo para garagens e arrumos. Excelente nível de acabamentos, com linhas contemporâneas, sendo que houve uma escolha criteriosa na seleção de materiais estruturais, instalações e climatização. Layout prático, ergonómico e bastante funcional. Apartamento com Varanda: 1,70m2 e Arrumo. Dada a sua localização, existe a garantia de retorno do investimento para as aquisições efetuadas com esse fim. Ótima oportunidade de investimento!! Contacte-nos para mais informações. Prazo Previsto para final de Obra: Novembro 2025

Excelente Empreendimento, perto do Hospital S. João e Polo Universitário, com tipologias compreendidas entre os T0 e T1+1, distribuídos por 5 pisos acima do solo e 2 abaixo do solo para garagens e arrumos. Excelente nível de acabamentos, com linhas contemporâneas, sendo que houve uma escolha criteriosa na seleção de materiais estruturais, instalações e climatização. Layout prático, ergonómico e bastante funcional. Apartamento com Varanda: 1,90m2 Lugar de garagem + arrumo. Ótima oportunidade de investimento!! Contacte-nos para mais informações. Prazo Previsto para final de Obra: Novembro2025

Excelente Empreendimento, perto do Hospital S. João e Polo Universitário, com tipologias compreendidas entre os T0 e T1+1, distribuídos por 5 pisos acima do solo e 2 abaixo do solo para garagens e arrumos. Excelente nível de acabamentos, com linhas contemporâneas, sendo que houve uma escolha criteriosa na seleção de materiais estruturais, instalações e climatização. Layout prático, ergonómico e bastante funcional. Apartamento com Varanda: 6,60m2 Lugar de garagem + arrumo. Ótima oportunidade de investimento!! Contacte-nos para mais informações. Prazo Previsto para final de Obra: Novembro 2025

Identificação do imóvel: ZMPT577039VISITA VIRTUAL: conheça este apartamento sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio!APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL:Apartamento T0 novo, com varanda e lugar de garagem no condomínio Agra Campus (2ª fase), em Pedrouços - Maia, perto da Areosa. Integrado em prédio finalizado em 2024, encontra-se dentro da garantia do promotor, este apartamento localiza-se no 5.º e último piso. Orientação solar a nascente, equipado com painéis solares para aquecimento de águas sanitárias. Este apartamento destaca-se pela sua localização de excelência junto à cidade do Porto!APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:Zona residencial, rodeada de diversos acessos, comércio e serviços, assim como de zonas verdes, escolas e unidades de saúde. A poucos metros da Rua Dom Afonso Henriques e da Circunvalação, com rápida ligação ao centro do Porto, Areosa e Polo Universitário. Na zona envolvente imediata, é possível aceder a vários estabelecimentos comerciais e paragens de autocarro.RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Apartamento T0 novo em prédio residencial• Com orientação solar a Nascente• Varanda com acesso pela sala e cozinha• Cozinha parcialmente equipada, com eletrodomésticos novos• Lugar de garagem para 1 viatura• Dois elevadores e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias• Armários embutidos no hall de entrada• Instalações sanitárias com louças suspensas• Construção de 2024, dentro da garantia do promotorÁREAS GERAIS:• Apartamento - 35,30 m2• Varanda - 5,30 m2• Lugar de garagem - 11,40 m2• Área total - 52,00 m2ÁREAS INTERIORES:• Hall de entrada (roupeiros embutidos) - 5,00 m2• I.S. completa - 4,60 m2• Sala e quarto - 11,59 m2• Cozinha - 7,21 m2EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:• Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados: placa vitrocerâmica, exaustor e termoacumulador• Aquecimento de águas sanitárias com recurso a painéis solares e termoacumulador• Pavimento em soalho flutuante de madeira na sala/quarto, circulações e cozinha• Radiador de aquecimento elétrico na sala• Pavimento em cerâmico na casa de banho• Tetos falsos com iluminação embutida• Janela de correr com caixilharias de alumínio e vidros duplos• Estores elétricos• Porta de alta segurança• Vídeo-porteiroINFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI estimado: 125,65€ (valor anual)• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)• Condomínio: 30,00€ (gestão realizada por empresa)• Licença de utilização de 2024, emitida pela Câmara Municipal da Maia• Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética A+PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 110 m de cafés, restaurantes e mercearias (1 min a pé)• A 110 m do Supermercado ALDI Pedrouços (1 min a pé)• A 190 m da Loja - Local do Cidadão Rio Tinto (3 min a pé)• A 200 m da Paragem de Autocarro Triana - Linhas 701, 702, 703, 704 e 5M (3 min a pé)• A 200 m da Lavandaria Self Service Clean2You (3 min a pé)• A 210 m do Banco Montepio | ATM (3 min a pé)• A 210 m da Paragem de Autocarro Travessa Nova da Giesta - Linhas 706, 707 e 805 (5 min a pé)• A 230 m da Escola de Condução Fénix (3 min a pé)• A 240 m da Escola Básica de 1º CEB da Giesta (3 min a pé)• A 300 m do Pavilhão Desportivo e Estádio Municipal de Pedrouços (4 min a pé)• A 350 m do Supermercado Continente Bom dia Areosa (5 min a pé)• A 450 m do Supermercado Mini Preço (6 min a pé)• A 450 m da Clínica Veterinária Oliveiras (6 min a pé)• A 500 m da Farmácia Eugênia (7 min a pé)• A 500 m da Estação de Serviços Prio - Maia Pedrouços (2 min de carro)• A 500 m do Agrupamento de Escolas de Pedrouços (7 min. a pé)• A 550 m do Ginásio Tripla Forma Areosa (7 min a pé)• A 1,1 km da Unidade de Saúde Familiar - USF (4 min de carro)• A 1,1 km do acesso à N12 (Circunvalação) ligação à A3/VCI/A1/A4 (4 min de carro)• A 2,4 km do ISCAP - Inst. Superior de Contabilidade e Adm. do Porto - (5 min de carro)• A 3,1 km do Centro Comercial Parque Nascente (7 min de carro)• A 3,9 km do Hospital de São João (12 min de carro)• A 4,0 km do Polo Universitário do Porto (12 min de carro)Este pode ser o seu próximo lar ou investimento imobiliário!Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T0 novo com varanda voltada a nascente e lugar de garagem no condomínio Agra Campus, próximo dos principais acessos rodoviários, com autocarros praticamente à porta. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a concretizar este investimento!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este imóvel está inserido numa das zonas mais completas e em crescimento da Área Metropolitana do Porto Pedrouços, no concelho da Maia. A localização é verdadeiramente estratégica, ideal para quem procura uma combinação entre tranquilidade residencial e acesso rápido a uma vasta rede de serviços e transportes. Zona com crescente valorização imobiliária e procura tanto por habitação própria como por investimento. Mobilidade facilitada com diversas opções de transporte público: Autocarros regulares para o Porto, Maia, Matosinhos e Gondomar Estações de Metro próximas, como o Pólo Universitário ou Hospital de São João, a poucos minutos de distância Rápido acesso às principais vias: A3, A4, VRI e Via Norte Infraestruturas e serviços de excelência: Muito perto do Hospital de São João, IPO, e de toda a zona do Pólo Universitário da Universidade do Porto, o que atrai estudantes, profissionais de saúde e investidores Escolas, creches, ATL e centros de estudo nas imediações Farmácias, clínicas, supermercados (Pingo Doce, Continente, Lidl), pastelarias, talhos e comércio tradicional Proximidade a centros comerciais, como o NorteShopping, a cerca de 10 minutos Ambiente calmo e familiar, com pracetas e ruas com pouco trânsito, zonas verdes e parques, ideais para famílias com crianças ou para quem privilegia a qualidade de vida com fácil acesso urbano. Distribuição do Imóvel: Hall de entrada amplo, acolhedor e com espaço para armário ou decoração. Sala espaçosa, perfeita para criar dois ambientes distintos (zona de estar e de refeições), com acesso a uma varanda, ideal como zona de leitura, lavandaria ou espaço extra. Casa de banho moderna, com base de duche, acabamentos de qualidade e tons neutros que conferem elegância e intemporalidade. Quarto +1 versátil, ideal como escritório, closet ou quarto de criança Quarto principal com 12m², com roupeiro embutido e excelente luz natural Cozinha funcional e contemporânea, totalmente equipada, com vários armários que oferecem ótima capacidade de arrumação. O imóvel foi totalmente renovado, com materiais de qualidade, tornando-se uma solução prática e confortável tanto para habitação própria como para investimento. Estacionamento fácil e ambiente seguro, ideal para viver com conforto e tranquilidade. Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso.

T3 com Varandas na AreosaO imóvel é composto por uma cozinha em Open Space equipada com acesso a uma grande varanda, três quartos, sendo que dois deles dispõem de varanda, e dois WC’s completos.Inserido no 1.º andar de um prédio sem elevador e sem condomínio, este apartamento é perfeito para habitação própria ou investimento, com custos de manutenção reduzidos.Excelente oportunidade! Apartamento T3 localizado junto da Areosa, numa zona com excelentes acessos, transportes públicos à porta e hipermercados nas proximidades – ideal para quem procura comodidade no dia a dia.Não perca esta oportunidade – marque já a sua visita!Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Sacada;Varanda;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Orientação Solar;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Cidade

T3 Mobilado com Varandas na Areosa com Possibilidade de DuplexExcelente oportunidade! Apartamento T3 localizado junto da Areosa, numa zona com excelentes acessos, transportes públicos à porta e hipermercados nas proximidades – ideal para quem valoriza comodidade e centralidade.O imóvel é composto por uma cozinha equipada com acesso a uma ampla varanda, três quartos (sendo um deles suite e dois com acesso a uma segunda varanda).Este apartamento é vendido mobilado e totalmente equipado, pronto a habitar ou rentabilizar.Situa-se no 2.º andar de um prédio sem elevador e sem condomínio, o que garante custos de manutenção muito reduzidos.Possibilidade de aquisição do sótão, em conjunto com a fração, por mais 20.000 €, com viabilidade para criar um duplex, aumentando consideravelmente o potencial e o valor do imóvel.Não perca esta oportunidade única – marque já a sua visita!Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Sacada;Varanda;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Orientação Solar;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Cidade

T3 Remodelado com 3 Frentes, 4 Varandas e Pronto a Entrar Pedrouços – Maia Fantástico apartamento T3, totalmente remodelado, com excelente exposição solar, numa zona residencial tranquila e muito bem servida! Prédio pequeno – apenas 1 fração por piso (2 andares + R/C) - Remodelação completa em 2019 - Canalização e eletricidade novas - Cozinha moderna com design atual e portas lacadas - Sala e cozinha em open space – ambiente amplo e luminoso - Pré-instalação de aquecimento central com opção de salamandra a pellets ou recuperador - Caixilharia nova e persianas elétricas - Chão em taco afagado e envernizado – mais nobre e duradouro que flutuante - 3 quartos espaçosos (um em suíte) - 3 varandas frontais + 1 varanda nas traseiras - Vendido totalmente mobilado – é entrar e morar! Acesso ao sótão do prédio (mediante acordo), ideal para escritório, estúdio ou arrumos extra! Excelente investimento para habitação própria ou rendimento garantido em zona de elevada procura!

Apartamento T0 totalmente remodelado e mobilado, situado junto ao Polo Universitário e ao Hospital de São João — uma das zonas mais valorizadas e procuradas do Porto. Ideal para estudantes, profissionais de saúde ou investidores que procuram um imóvel pronto a habitar, com localização estratégica e elevado potencial de valorização. O imóvel encontra-se atualmente em fase de alteração de afetação de serviços para habitação, o que garante maior versatilidade de uso (residencial ou investimento). Principais características: Cozinha moderna equipada com exaustor, placa, forno e máquina de lavar loiça; Ar condicionado instalado, proporcionando conforto térmico todo o ano; Decorado com estilo contemporâneo e funcional, pronto a usar sem necessidade de obras; Ambiente compacto, prático e bem distribuído, ideal para um estilo de vida urbano. Com ótimos acessos a transportes públicos, universidades, serviços e comércio, esta é uma excelente opção para quem procura uma solução prática numa das melhores localizações do Porto. Agende a sua visita e descubra o seu próximo investimento ou novo lar! #ref: 142002

Apartamento T3 Remodelado em Pedrouços – 1º Andar com 4 Varandas! Este apartamento T3 combina conforto, espaço e localização, numa zona residencial calma, com excelentes acessos ao centro do Porto, Polo Universitário e principais vias. Principais Características: • Remodelado em 2010 • Canalização nova em PPR desde o contador • Cozinha e sala em open space, perfeita para convívio • Casas de banho modernas e funcionais • 3 quartos amplos • 4 varandas (3 à frente e 1 nas traseiras) – luz natural o dia todo! • Mobilado – pronto a habitar! Edifício pequeno e sossegado, com apenas uma fração por piso – ideal para quem valoriza privacidade. Ideal para famílias, investidores ou quem procura viver com qualidade a poucos minutos da cidade.

Identificação do imóvel: ZMPT576809Uma experiência de vida urbana incomparável!O Agra Campus 3, composto por três fases, é a mais recenteadição à tradição de excelência e modernidade estabelecida pelosseus antecessores, o Agra Campus 1 e 2.O Agra Campus 3 fica nas proximidades do Hospital de São João e doCampus da Asprela, o acesso facilitado a instituições de ensino, hospitaisde renome, áreas verdes, vias rápidas e serviços básicos.Com uma variedade de tipologias, desde estúdios até apartamentos detrês quartos, cada unidade foi projetada com uma arquitetura minimalistaque valoriza a entrada de luz natural, criando espaços contemporâneos econfortáveis para os moradores.Invista no seu futuro com o Living Campos!Localizado próximo ao Hospital São João, o empreendimento Living Campos oferece apartamentos de 1 a 3 quartos, todos com garagem, perfeitos para quem busca um imóvel de alto padrão para morar ou investir.Com excelente infraestrutura e acabamentos de qualidade, o Living Campos é a oportunidade ideal para quem deseja ter um imóvel confortável e valorizado, em uma região privilegiada da cidade.Muito próximo ao Polo Universitário do Porto, com variadíssimos transportes públicos, rodeado de comércio e serviços públicos, podendo disfrutar de ótima zona verde a sua volta, proporcionando um bem estar no seu dia a dia...Aproveite esta possibilidade e garanta já seu espaço no Living Campos. Entre em contato conosco e agende uma visita!Venha conhecer a sua nova casa ou investimento perfeito.Conclusão de Obra finais de 20263 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Invista numa localização estratégica junto ao Hospital de São João e às Faculdades do Porto! Dois apartamentos T3 à venda, perfeitos para arrendamento a estudantes ou profissionais de saúde, garantindo elevada procura e rentabilidade. Características principais: -2 Apartamentos T3 independentes (1º e 2º piso) -Um apartamento remodelado em 2010; outro renovado mais recentemente -O 2º piso possui sótão com 85 m² e bom pé direito, oferecendo potencial extra de aproveitamento -Canalização nova em PPR desde o contador -3 quartos + sala integrada com cozinha -Persianas elétricas exteriores -1 roupeiro embutido -Vendidos com o mobiliário atual -3 varandas à frente + 1 varanda nas traseiras -Prédio pequeno e exclusivo: apenas uma fração por piso -Edifício de 2 andares + R/C (sem elevador) Localização premium a poucos minutos a pé das Faculdades, transportes públicos, comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel pronto a rentabilizar ou habitar numa das zonas mais procuradas do Porto. Marque já a sua visita e garanta este investimento com potencial único!

Este imóvel está inserido numa das zonas mais completas e em crescimento da Área Metropolitana do Porto Pedrouços, no concelho da Maia. A localização é verdadeiramente estratégica, ideal para quem procura uma combinação entre tranquilidade residencial e acesso rápido a uma vasta rede de serviços e transportes. Zona com crescente valorização imobiliária e procura tanto por habitação própria como por investimento. Mobilidade facilitada com diversas opções de transporte público: Autocarros regulares para o Porto, Maia, Matosinhos e Gondomar Estações de Metro próximas, como o Pólo Universitário ou Hospital de São João, a poucos minutos de distância Rápido acesso às principais vias: A3, A4, VRI e Via Norte Infraestruturas e serviços de excelência: Muito perto do Hospital de São João, IPO, e de toda a zona do Pólo Universitário da Universidade do Porto, o que atrai estudantes, profissionais de saúde e investidores Escolas, creches, ATL e centros de estudo nas imediações Farmácias, clínicas, supermercados (Pingo Doce, Continente, Lidl), pastelarias, talhos e comércio tradicional Proximidade a centros comerciais, como o NorteShopping, a cerca de 10 minutos Ambiente calmo e familiar, com pracetas e ruas com pouco trânsito, zonas verdes e parques, ideais para famílias com crianças ou para quem privilegia a qualidade de vida com fácil acesso urbano. Distribuição do Imóvel: Hall de entrada amplo, acolhedor e com espaço para armário ou decoração. Sala espaçosa, perfeita para criar dois ambientes distintos (zona de estar e de refeições), com acesso a uma varanda, ideal como zona de leitura, lavandaria ou espaço extra. Casa de banho moderna, com base de duche, acabamentos de qualidade e tons neutros que conferem elegância e intemporalidade. Quarto +1 versátil, ideal como escritório, closet ou quarto de criança Quarto principal com 12m², com roupeiro embutido e excelente luz natural Cozinha funcional e contemporânea, totalmente equipada, com vários armários que oferecem ótima capacidade de arrumação. O imóvel foi totalmente renovado, com materiais de qualidade, tornando-se uma solução prática e confortável tanto para habitação própria como para investimento. Estacionamento fácil e ambiente seguro, ideal para viver com conforto e tranquilidade. Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso.

Este apartamento T0, com uma área útil de 43,70m², é a escolha perfeita para quem procura um espaço moderno, funcional e bem localizado. O imóvel é composto por um hall de entrada convidativo, uma sala comum luminosa, uma kitchenette equipada com placa vitrocerâmica, forno e micro-ondas, e uma casa de banho elegante e terraço. Desfrute de espaços exteriores e comodidades adicionais: Varanda privativa: Com 8,65m² e orientação sudeste, a varanda é o local ideal para relaxar e apreciar a vista. Lugar de garagem: Com 12,85m², garante o estacionamento seguro do seu veículo. Prédio moderno: Construção nova, com elevador, fachada ventilada e caixilharia com rutura de ponte térmica, para maior conforto e eficiência energética. Localização privilegiada: Apenas 400m da Circunvalação: Desfrute de uma vasta rede de transportes públicos que ligam a vários concelhos do Porto e ao centro da cidade. Acesso rápido à A3: Apenas 1km de distância, facilitando as suas deslocações. Proximidade a serviços essenciais: O Hospital S. João fica a 1,8km e o Polo Universitário a 2km. Aeroporto a menos de 13km: Ideal para quem viaja frequentemente. Este apartamento T0 é a escolha ideal para: Jovens profissionais: Que procuram um espaço moderno e bem localizado. Estudantes: Que necessitam de fácil acesso ao Polo Universitário. Investidores: Que procuram um imóvel com excelente potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento T0 novo, com todas as comodidades e numa localização privilegiada.