3514 Apartamentos para Venda - Matosinhos

Apartamento T2 + 1 em empreendimento novo , localizado em Matosinhos Sul.Com uma área bruta de 124.28m2 e área exterior de 6.65m2, arrumos e estacionamento para 2 carros.Orientação solar: Poente-NorteLocalizado na Rua Sousa Aroso, perto da Escola Secundária João Gonçalves Zarco, da futura e nova frente do Parque da Cidade, bem como, a 900 metros da praia de Matosinhos, junto de escolas, zonas comerciais, áreas de lazer e transportes públicos.Este novo edifício habitacional, é composto por 5 pisos e dispõe de 35 apartamentos, com tipologias T1, T2, T2+1 e T3, todos com lugar de garagem.Construído com recurso a materiais robustos e à combinação de betão, aço e outros materiais modernos de construção, privilegia uma solução arquitetónica adequada, mas simultaneamente com características e identidade próprias conferindo-lhe contemporaneidade e modernidade.Todos os espaços possuem boa iluminação natural, dimensão, revestimentos, soluções de conforto, tratamento acústico, térmico e visual para garantir uma maior durabilidade, conforto e segurança que atendem às necessidades e preferências dos seus moradores.CARACTERÍSTICAS? Bomba de calor? Caixilharia em alumínio? Cozinha equipada? Eletrodomésticos Bosch? Fachada ventilada? Fechadura de segurança? Iluminação led embutida? Isolamento térmico e acústico? Jardim privativo? Porta de segurança? Roupeiros embutidos? Soalho multicamadas? Ventilo-convectores? Videoporteiro? Vidros duplos? Vistas de cidade? Vistas de marPROXIMIDADE:- Praias- Escolas e Colégios- Transportes Públicos- Comércio e Serviços- Restaurantes- Parque da Cidade- Farmácias- Supermercados- Hospital Pedro Hispano- CUF Porto ACESSIBILIDADE:- Circunvalação- A4, A28, VCI- Foz

Apartamento T2 em empreendimento novo, localizado em Matosinhos Sul.Com uma área bruta de 72.49m2 e área exterior de 2.51m2, arrumos e estacionamento para 1 carro.Orientação solar: norte/poenteLocalizado na Rua Sousa Aroso, perto da Escola Secundária João Gonçalves Zarco, da futura e nova frente do Parque da Cidade, bem como, a 900 metros da praia de Matosinhos, junto de escolas, zonas comerciais, áreas de lazer e transportes públicos.Este novo edifício habitacional, é composto por 5 pisos e dispõe de 35 apartamentos, com tipologias T1, T2, T2+1 e T3, todos com lugar de garagem.Construído com recurso a materiais robustos e à combinação de betão, aço e outros materiais modernos de construção, privilegia uma solução arquitetónica adequada, mas simultaneamente com características e identidade próprias conferindo-lhe contemporaneidade e modernidade.Todos os espaços possuem boa iluminação natural, dimensão, revestimentos, soluções de conforto, tratamento acústico, térmico e visual para garantir uma maior durabilidade, conforto e segurança que atendem às necessidades e preferências dos seus moradores.CARACTERÍSTICAS? Bomba de calor? Caixilharia em alumínio? Cozinha equipada? Eletrodomésticos Bosch? Fachada ventilada? Fechadura de segurança? Iluminação led embutida? Isolamento térmico e acústico? Jardim privativo? Porta de segurança? Roupeiros embutidos? Soalho multicamadas? Ventilo-convectores? Videoporteiro? Vidros duplos? Vistas de cidade? Vistas de marPROXIMIDADE:- Praias- Escolas e Colégios- Transportes Públicos- Comércio e Serviços- Restaurantes- Parque da Cidade- Farmácias- Supermercados- Hospital Pedro Hispano- CUF Porto ACESSIBILIDADE:- Circunvalação- A4, A28, VCI- Foz

Apartamento T1+1 com uma área bruta privativa de 77.55m2 e área dependente de 4.5m2 (varanda), localizado numa zona central e muito valorizada de Matosinhos, a poucos minutos da Câmara Municipal de Matosinhos. Com todo o tipo de comércio, serviços, supermercados, escolas, transportes públicos e zonas de lazer nas proximidades, permite uma vivência prática e confortável no dia a dia. Beneficia ainda de excelentes acessos às autoestradas A28 e A4, bem como à VRI e A41, garantindo ligações rápidas ao Porto, Aeroporto e restantes cidades da região.O apartamento dispõe de cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno e funcional, com acesso a uma agradável varanda. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e esquentador. Para maior segurança, todas as janelas possuem grades de proteção.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando localização privilegiada, conforto e praticidade no centro de Matosinhos.

Apartamento T3 em empreendimento novo, localizado em Matosinhos Sul.Com uma área bruta de 125.37m2 e área exterior de 6.50m2 e 2.78m2, arrumos e estacionamento para 2 carros.Orientação solar: Poente - SulLocalizado na Rua Sousa Aroso, perto da Escola Secundária João Gonçalves Zarco, da futura e nova frente do Parque da Cidade, bem como, a 900 metros da praia de Matosinhos, junto de escolas, zonas comerciais, áreas de lazer e transportes públicos.Este novo edifício habitacional, é composto por 5 pisos e dispõe de 35 apartamentos, com tipologias T1, T2, T2+1 e T3, todos com lugar de garagem.Construído com recurso a materiais robustos e à combinação de betão, aço e outros materiais modernos de construção, privilegia uma solução arquitetónica adequada, mas simultaneamente com características e identidade próprias conferindo-lhe contemporaneidade e modernidade.Todos os espaços possuem boa iluminação natural, dimensão, revestimentos, soluções de conforto, tratamento acústico, térmico e visual para garantir uma maior durabilidade, conforto e segurança que atendem às necessidades e preferências dos seus moradores.CARACTERÍSTICAS? Bomba de calor? Caixilharia em alumínio? Cozinha equipada? Eletrodomésticos Bosch? Fachada ventilada? Fechadura de segurança? Iluminação led embutida? Isolamento térmico e acústico? Jardim privativo? Porta de segurança? Roupeiros embutidos? Soalho multicamadas? Ventilo-convectores? Videoporteiro? Vidros duplos? Vistas de cidade? Vistas de marPROXIMIDADE:- Praias- Escolas e Colégios- Transportes Públicos- Comércio e Serviços- Restaurantes- Parque da Cidade- Farmácias- Supermercados- Hospital Pedro Hispano- CUF Porto ACESSIBILIDADE:- Circunvalação- A4, A28, VCI- Foz

Este fantástico imóvel, pronto a habitar, está inserido num empreendimento, recente, localizado em Matosinhos, em zona ARU, permitindo-lhe usufruir de excelentes benefícios fiscais, nomeadamente a nível de IMI e isenção de IMT na escritura.Este apartamento do piso 2 tem uma área de 110.4m2, varanda de 1.3m2 e lugar de estacionamento.Uma localização privilegiada, no centro de Matosinhos e a pouco minutos do mar (Praia de Matosinhos). Uma zona tranquila e onde terá a seu dispor vários serviços, restaurantes, lojas e linha de Metro a menos de 1 minuto a pé.O edifício possui lugares de garagem nos pisos subterrâneos com aproximadamente 15 m².Trata-se de um moderno projeto de design, que prima pela utilização de materiais de excelente qualidade e possui acabamentos irrepreensíveis, tudo a pensar no conforto de quem nele habita.Os isolamentos térmicos e acústicos apresentam-se, também, extremamente eficientes.Caraterísticas:Ar condicionadoPavimento flutuante resistente à águaBancada da cozinha com revestimento premium da marca Cosentino, SilestoneArmários em MDF e acessórios (lava-louça) marca RodiWC com pavimento porcelânico vidrado da marca MargrésLoiças Sanitana e acessórios da Sanindusa. Varandas e Terraços com pavimento em betão e deck riscadoCaixilharias com proteção para ambiente marítimo, com corte térmicoVidros duplosGuardas em aço metalizadoAs garagens dispõem de instalação para carregamento de carros elétricos.

Apartamento Pronto a Habitar! Situado na Rua Conselheiro Costa Braga, nº 268, em Matosinhos Sul, uma das localizações mais valorizadas da cidade, acabado de concluir e pronto a escriturar em Abril deste ano. Inserido num ambiente urbano dinâmico e simultaneamente próximo do mar, o projeto beneficia de uma localização privilegiada, onde qualidade de vida, mobilidade e proximidade à natureza se encontram em perfeita harmonia. O edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e elegante, combinada com materiais e acabamentos de elevada qualidade, pensados para proporcionar conforto, sofisticação e funcionalidade no dia a dia. Para além das habitações cuidadosamente concebidas, o empreendimento oferece jardim privativo e amplas zonas comuns, criando um ambiente de tranquilidade e promovendo uma vivência residencial distinta. A poucos minutos a pé encontram-se diversos serviços, comércio, transportes e espaços de lazer, permitindo desfrutar plenamente do estilo de vida característico de Matosinhos. Pontos de Interesse na Envolvente: Estação de Metro Matosinhos Sul / Brito Capelo - aprox. 450 m Jardim Basílio Teles - aprox. 400 m Câmara Municipal de Matosinhos - aprox. 500 m Praia de Matosinhos - aprox. 900 m Piscina Municipal de Matosinhos - aprox. 950 m Descubra as últimas unidades disponíveis neste empreendimento exclusivo.

Apartamento T2 com Varanda no Central Park MatosinhosEste apartamento T2 no Central Park Matosinhos oferece uma vivência prática e contemporânea, com uma distribuição funcional, ligação à varanda e espaços pensados para o conforto diário. Inserido num condomínio privado de linhas modernas, destaca-se pela organização eficiente da planta, pela luminosidade natural e pela proximidade às principais comodidades da cidade.Composição e características do imóvel A área social organiza-se em torno da sala comum e kitchenette, numa solução que valoriza a funcionalidade, a amplitude visual e a utilização eficiente do espaço. A zona privativa é composta por dois quartos, desenhados para assegurar conforto e privacidade, apoiados por casas de banho bem posicionadas. Integrado num edifício de linhas modernas, este T2 beneficia de soluções arquitetónicas atuais e de uma construção pensada para responder às exigências da vida urbana. O Central Park é um condomínio privado com diferentes tipologias, concebido para aliar conforto, estética e funcionalidade numa das localizações mais procuradas de Matosinhos.Localização e envolvente Localizado no centro de Matosinhos, o Central Park beneficia de uma envolvente urbana completa, com escolas, supermercados, farmácias, centros de saúde, restaurantes, comércio e serviços nas proximidades. A curta distância das praias, das estações de metro, do Mercado Municipal de Matosinhos, da Câmara Municipal, do Hospital CUF Porto e de centros comerciais, este empreendimento permite uma vivência prática, dinâmica e bem conectada à Área Metropolitana do Porto.Destaques Apartamento T2 no Central Park Matosinhos Varanda com ligação à zona social Localização central, perto de metro, praias e serviçosAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Antiga Fábrica do Prado: Património e Luxo Moderno Descubra um marco arquitetónico único no coração de Matosinhos Sul, a dois quarteirões do mar e a um quarteirão do metro. Ao contrário de outros empreendimentos modernos, esta reconversão de uma fábrica histórica de conservas preserva a sua essência industrial, oferecendo simultaneamente o máximo em conforto moderno. Em destaque: Duplex de 4 quartos (194 m²) Uma fusão sofisticada de elementos industriais restaurados e acabamentos contemporâneos de alta qualidade. - Ambiente: Tectos abobadados originais em tijolo de tirar o fôlego, combinados com o calor dos pavimentos em madeira de alta qualidade em toda a habitação. - Distribuição: 4 quartos espaçosos, 3 casas de banho e uma área de estar em plano aberto. - Cozinha: Cozinha gourmet em plano aberto, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de alta qualidade. - Conforto: Aquecimento e arrefecimento por piso radiante de última geração para uma eficiência durante todo o ano. - Arrecadação e estacionamento: Inclui uma arrecadação exterior privada e 2 lugares de estacionamento seguros. O condomínio Os residentes da Antiga Fábrica do Prado desfrutam de acesso exclusivo a: - Piscina - Ginásio privado - Jardins paisagísticos Localização privilegiada: Matosinhos Sul, a 3 minutos da praia, a uma curta distância a pé do Parque da Cidade e a uma curta viagem de carro do centro do Porto. Perto de escolas internacionais e da nova American School of Porto, cuja abertura está prevista para setembro de 2027.

Excelente apartamento, sediado junto ao cruzamento de Montes Burgos, uma localização que valoriza o seu dia-a-dia.Descubra este T3 na Praceta Cristóvão Falcão, uma zona muito procurada pela sua excelente centralidade, qualidade de vida e proximidade ao Porto.Com uma distribuição funcional e espaços com bastante iluminação natural, este imóvel é composto por:- 3 Quartos;- 2 Casas de banho completas;- Sala ampla com acesso a uma agradável varanda;- Cozinha com marquise e uma divisão de dispensa;- 1 Lugar de garagem.Viver neste apartamento é ter tudo o que precisa a poucos minutos a pé de casa. A envolvente oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência, permitindo desfrutar de uma rotina mais prática e confortável.Nas proximidades encontrará supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, ginásios e todo tipo de comércio e serviços essenciais.A zona conta ainda com excelentes estabelecimentos de ensino, desde escolas básicas e secundárias, Politécnico do Porto até à Universidade do Porto.A poucos minutos situam-se também o Hospital São João, com excelentes acessos à Circunvalação, Via Norte, A3, A4 e VCI.Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!Daniela Marques de Oliveira 910 888 920PREDIMED INVICTAPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Roupa

T1+1 em Matosinhos – Junto à Câmara Municipal de Matosinhos Apartamento T1+1 renovado composto por cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno e funcional, com acesso a uma agradável varanda. O +1 com boa área, quarto com roupeiro e wc completo. Localização de excelência perto da Câmara Municipal de Matosinhos, com todo o tipo de comércio, serviços, supermercados, escolas, transportes públicos e zonas de lazer nas proximidades, permite uma vivência prática e confortável no dia a dia. Beneficia ainda de excelentes acessos às autoestradas A28 e A4, bem como à VRI e A41, garantindo ligações rápidas ao Porto, Aeroporto e restantes cidades da região. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando localização privilegiada, conforto e praticidade no centro de Matosinhos. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 28 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Apartamento T3 com 104m2 e varanda de 3m2, em Matosinhos. O Empreendimento SUL 560 em Matosinhos foi concebido ao pormenor para proporcionar qualidade de vida e o máximo de conforto, todas as habitações oferecem varandas, lugar de garagem, arrumos, cozinhas totalmente equipadas, estores elétricos, carpintarias lacadas, bem como o requinte nos acabamentos e qualidade de construção com excelentes níveis de isolamento térmico e acústico. O Empreendimento SUL 560 distribui-se por 5 pisos, reunindo 22 apartamentos (tipologias T1, T2 e T3) e 2 lojas. Com jardins privados, terraços e varandas generosas que garantem luminosidade e conexão permanente com o exterior, enquanto o ginásio envidraçado e a zona lounge foram pensados para treino, convívio ou trabalho num ambiente contemporâneo e acolhedor. Com uma excelente localização, em Matosinhos Sul, o Empreendimento SUL 560 tem a praia ao lado e todo o imenso oceano para desfrutar, viver tão perto do Parque da Cidade, com ótimas acessibilidades e o metro a poucos minutos, bem com o todo o tipo de serviços, comércio e restaurantes. Todo o empreendimento se destaca pela sua proximidade às praias, ciclovias, áreas comerciais e serviços, escolas, centros culturais e de lazer, hospitais e a outras comodidades essenciais.

T4 com Garagem e Varandas em Leça do Balio | 370.000€Descubra este fantástico apartamento T4 em Leça do Balio, uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida numa localização privilegiada.Com uma área bruta privativa de 122,8 m² e uma área bruta dependente de 45,7 m², este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente funcionalidade dos espaços.A zona social convida a momentos de convívio em família e entre amigos, enquanto os quatro quartos proporcionam todo o conforto e privacidade necessários para o dia a dia. Dispõe ainda de duas casas de banho completas, pensadas para garantir maior comodidade a toda a família.As duas varandas permitem desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre, trazendo luminosidade e uma sensação de amplitude a toda a habitação. Para maior conveniência, o apartamento conta também com garagem, oferecendo segurança e praticidade.Inserido numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários, reunindo todas as condições para uma vida confortável e equilibrada.Se procura um apartamento espaçoso, elegante e pronto para acolher novos momentos e memórias, esta poderá ser a sua próxima casa.Preço: 370.000€Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste excelente T4 em Leça do Balio. ✨🏡

T2 Exclusivo com Piscina, em Lavra, MatosinhosApresentamos este excelente apartamento T2 em Lavra, localizado a poucos metros da praia e inserido num prestigiado condomínio fechado com piscina, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e tranquilidade junto ao mar.Com uma excelente distribuição de espaços e muita luz natural, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e bem-estar.A piscina do condomínio proporciona momentos de lazer e descontração para toda a família, tornando este apartamento ainda mais especial.Características principais:- Apartamento T2 com áreas generosas- Condomínio fechado com piscina- Lugar de garagem - Arrumos independentes- Excelente exposição solar- Localização privilegiada junto à praia- Ambiente seguro e tranquiloSe sonha viver perto do mar e desfrutar de uma piscina sem sair de casa, esta é uma oportunidade imperdível.Próximo de comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias, este apartamento reúne todas as condições para uma vida confortável e prática.Referência interna do imóvel: 0126036Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Apartamento T3, com uma área total de 194 m², situado numa das localizações mais privilegiadas de Leça da Palmeira, na Praça de São Miguel Arcanjo. Beneficiando de duas frentes solares e de uma excelente exposição solar, esta habitação destaca-se pela abundante luminosidade natural que invade os seus espaços ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e cheios de conforto. Inserido numa zona residencial de excelência, reconhecida pela sua tranquilidade, segurança e proximidade ao mar, oferece uma qualidade de vida ímpar, com comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rápidos às principais vias a poucos passos de distância. A escassos minutos da praia, da marginal e de amplas zonas de lazer, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade de viver junto ao oceano e a conveniência de ter tudo o que necessita no seu dia a dia. Aqui, os passeios à beira-mar, as caminhadas ao pôr do sol e a proximidade à natureza fazem parte da rotina. Ao entrar na habitação, é recebido por um amplo hall de entrada, que confere uma agradável sensação de acolhimento e fluidez aos espaços, complementado por uma casa de banho de serviço. A zona social destaca-se pela sua extraordinária luminosidade natural, proporcionada pela excelente exposição solar. A sala de estar e jantar, ampla e harmoniosa, prolonga-se para uma agradável varanda orientada a sul, criando uma ligação natural entre o interior e o exterior. Um espaço pensado para desfrutar de momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar num ambiente de total privacidade. A cozinha, independente e totalmente equipada, alia funcionalidade e conforto, apresentando áreas generosas e uma organização prática que facilita o quotidiano. Dispõe ainda de lavandaria independente, assegurando uma perfeita gestão dos espaços e uma clara separação entre as diferentes áreas da habitação. A área privativa desenvolve-se num nível superior, proporcionando uma distinta separação entre a vivência social e a zona de descanso. Os três quartos apresentam áreas amplas e um ambiente sereno, destacando-se a suíte pela privacidade e conforto que oferece. Esta diferenciação de níveis reforça o carácter exclusivo do imóvel e contribui para uma experiência habitacional mais reservada e confortável. O apartamento beneficia ainda de dois lugares de garagem, um atributo cada vez mais valorizado que acrescenta praticidade e comodidade ao dia a dia. Entre os diversos elementos de conforto e qualidade destacam-se os estores elétricos, o ar condicionado, os vidros duplos, o elegante soalho em madeira e a carpintaria de elevada qualidade, detalhes que conferem sofisticação, bem-estar e uma atmosfera verdadeiramente acolhedora. Uma proposta única para quem valoriza uma localização de excelência, a proximidade ao mar e um estilo de vida onde conforto, funcionalidade e qualidade se encontram em perfeita harmonia. Venha conhecer e deixe-se surpreender por este apartamento onde conforto, localização e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.

Apartamento T1 - Matosinhos Sul. . O Edifício Haizea destaca-se pela sua localização estratégica no coração da cidade, a poucos passos da estação de metro “Matosinhos Sul”. Esta proximidade oferece a comodidade ideal para quem procura um estilo de vida dinâmico e bem conectado, permitindo um acesso rápido e fácil a todos os pontos da cidade. Além disso, a zona central onde se insere proporciona um ambiente vibrante e animado, repleto de serviços essenciais e uma rica diversidade de restaurantes. Aqui poderá experimentar a deliciosa gastronomia local, famosa pelo seu peixe fresco e saborosos mariscos.. . ESTRUTURA. Estrutura executada em betão armado com ensoleiramento geral e poços de fundação, estructura reticulada de pilares e vigas, com lajes aligeiradas e maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.. . Paredes exteriores. Paredes exteriores em bloco térmico e acústico, isolamento térmico em Poliestireno expandido de 6 cm e revestimento com acabamento a argamassa incorporando armadura em fibra de vidro e verniz de proteção ou painéis de ripado de alumínio. Paredes meeiras com bloco térmico e acústico e isolamento térmico e acústico de 6 cm.. . Pavimentos. Pavimentos com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.. . Cobertura. Lage de cobertura aligeirada de duas águas, com isolamento térmico de 6 cm, subtelha e telha cerâmica tipo “Plasma” da “Coelho da Silva” cor cinza.. . CLIMATIZAÇÃO. Sistema de Climatização constituído por sistema Ar Condicionado multisplits com unidades exteriores tipo Mitsubishi, ou equivalente.. . Águas Quentes Sanitárias. . A produção de águas quentes sanitárias terá como fonte principal, bombas de calor tipo da Ariston série NUOS EVO+110, ou equivalente.. . EQUIPAMENTOS / CONFORTO. Sancas. Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior.. . Ventilação. Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;. . Instalações. Hidráulicas, eletricidade, Telefones, TV;. . Video. Vídeo porteiro a cores;. . Painéis fotovoltaicos. Painéis fotovoltaicos na cobertura.. . Elevador. Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente, com portas automáticas e iluminação por LEDs, cumprindo os requisitos legais e regulamentares das acessibilidades.. . Caixilharia. Caixilharias em alumínio com corte térmico tipo “Extrusal” c/acabamento lacado à cor cinza-escuro, com vidro duplo “Solarlux” de baixa emissividade e câmara de ar preenchido a árgon.. . Iluminação. C/ focos de luz nos tetos, apliques de parede e c/ sancas de luz indireta;. . Só serão aplicados aparelhos de iluminação nas Zonas Comuns, ficando as restantes zonas com pontos de luz não equipados.. . SEGURANÇA. Porta de segurança na entrada das Habitações;. . Portas corta-fogo nos acessos às caixas de escadas e na cave;. . Sistema combate a incêndios nas zonas comuns;. . Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.. . TERRAÇOS E VARANDAS. Pavimento em betão afagado e/ou tapete de relva sintética Deck em madeira termo modificada (opcional).. . Tetos. Tetos em sistema ETIC`s ou em betão aparente.. . GuardaS. Guardas metálicas.. . HALL COMUNS. Pavimento cerâmico;. . Rodapé cerâmico.. . Tetos. Teto falso em gesso cartonado.. . Paredes. Paredes estucadas e pintadas e/ou apainelados de madeira.. . HALL ENTRADA | SALAS. Pavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho.. . Paredes. Paredes estucadas e pintadas.. . Para mais informações não hesite em contactar..

Apartamento T1+1 usado em Matosinhos, com 77,65 m² de área útil, oferece um espaço open space com kitchenette, ideal para quem procura praticidade e funcionalidade. O imóvel dispõe de varandas, proporcionando luz natural e um ambiente acolhedor. O edifício conta com elevador, garantindo comodidade no acesso. Localizado em uma zona cosmopolita, este apartamento beneficia de excelentes acessos, com proximidade a auto-estrada, transportes públicos, metro e uma ampla oferta de serviços. Nas redondezas, encontram-se escola, farmácia, hipermercado, centro comercial, banco, mercado, posto de combustível, hospital, centro de saúde, polícia, bombeiros e ginásio, garantindo todas as comodidades do dia a dia. O apartamento está equipado com esquentador, exaustor, forno, placa vitrocerâmica e roupeiros, oferecendo as condições necessárias para uma vida cómoda. A zona é rica em espaços verdes e áreas de lazer infantil, ideal para famílias ou quem valoriza um ambiente mais verde e tranquilo. Com uma localização privilegiada, este apartamento é perfeito para quem procura um imóvel funcional e bem localizado, com todas as comodidades necessárias para uma vida prática e confortável. Não perca a oportunidade de visitar este espaço e descobrir todas as suas potencialidades. Nota: Algumas das imagens são sugestões de decoração da Porta 88. O apartamento encontra-se sem mobilia.

T2 Pronto a Habitar!! Situado na Rua Conselheiro Costa Braga, nº 268, em Matosinhos Sul, uma das localizações mais valorizadas da cidade, acabado de concluir e pronto a escriturar em Abril deste ano. Inserido num ambiente urbano dinâmico e simultaneamente próximo do mar, o projeto beneficia de uma localização privilegiada, onde qualidade de vida, mobilidade e proximidade à natureza se encontram em perfeita harmonia. O edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e elegante, combinada com materiais e acabamentos de elevada qualidade, pensados para proporcionar conforto, sofisticação e funcionalidade no dia a dia. Para além das habitações cuidadosamente concebidas, o empreendimento oferece jardim privativo e amplas zonas comuns, criando um ambiente de tranquilidade e promovendo uma vivência residencial distinta. A poucos minutos a pé encontram-se diversos serviços, comércio, transportes e espaços de lazer, permitindo desfrutar plenamente do estilo de vida característico de Matosinhos. Pontos de Interesse na Envolvente: Estação de Metro Matosinhos Sul / Brito Capelo - aprox. 450 m Jardim Basílio Teles - aprox. 400 m Câmara Municipal de Matosinhos - aprox. 500 m Praia de Matosinhos - aprox. 900 m Piscina Municipal de Matosinhos - aprox. 950 m Descubra as últimas unidades disponíveis neste empreendimento exclusivo.

Apartamento T3 de Excelência em Matosinhos Sul Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado na prestigiada Rua Brito Capelo, uma das zonas mais procuradas de Matosinhos, a poucos minutos da praia, da estação de metro, comércio, serviços, restauração e principais acessos. Com uma área bruta privativa de 166,20 m², este imóvel destaca-se pelas suas divisões generosas, excelente luminosidade e localização privilegiada, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Ideal para famílias que valorizam espaço e centralidade, este apartamento oferece: ✔️ Tipologia T3 ✔️ Áreas amplas e bem distribuídas ✔️ Excelente exposição solar ✔️ Inserido em edifício com elevador Lugar de garagem duplo e arrumos ✔️ Localização central e privilegiada ✔️ Próximo da praia de Matosinhos ✔️ Metro, comércio, escolas e serviços a poucos passos ✔️ Fácil acesso às principais vias rodoviárias CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB03-80. AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade. Excellent 3-Bedroom Apartment in the Heart of Matosinhos We present this magnificent 3-bedroom apartment, located on the prestigious Rua Brito Capelo, one of the most sought-after areas in Matosinhos. Just a few minutes from the beach, the metro station, shops, services, restaurants, schools and main road accesses, this property offers the perfect combination of centrality, comfort and quality of life. With 166.20 m² of gross private area, the apartment stands out for its spacious and well-distributed rooms, excellent natural light and ideal functionality for everyday family life. Main features: ✔ 3-bedroom apartment ✔ Gross private area of 166.20 m² ✔ Spacious and well-distributed rooms ✔ Excellent sun exposure ✔ Building with lift ✔ Double parking space ✔ Storage room ✔ Central and privileged location ✔ Close to Matosinhos Beach ✔ Metro, shops, schools and services just a few steps away ✔ Easy access to the main roads An excellent opportunity for those looking to live in the centre of Matosinhos, with space, comfort and everything close at hand. CASABELO - Real Estate Agency Property ID: CB03-80. AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Tied Credit Intermediary No. 0007133, registered with the Bank of Portugal. CASABELO – Real Estate Agency (AMI 24770) We are a real estate agency based in Maia, specialising in the purchase and sale of properties in Greater Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa and surrounding areas. Our team provides close, transparent and professional support throughout the entire process of buying, selling or renting a property, as well as access to mortgage credit through our credit intermediation service, which is free of charge for the client. If you are looking for a trusted real estate agency in Maia and Porto, contact CASABELO. We turn plans into reality.

Apartamento T2 em Matosinhos Sul Apresentamos este excelente apartamento T2, situado numa das ruas mais emblemáticas de Matosinhos, a Rua Brito Capelo, a poucos minutos da praia, do metro, comércio, serviços e restauração. Com uma área bruta privativa de 120m², oferece divisões amplas e uma excelente funcionalidade para habitação própria ou investimento. Principais características: * Tipologia T2 * Área bruta privativa de 120 m² * Excelente exposição e áreas generosas * Localização central e privilegiada * Próximo da praia de Matosinhos * A poucos minutos da estação de metro * Fácil acesso às principais vias rodoviárias * Rodeado de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer * Imóvel arrendado 1500€ mês, com contrato de longa duração * 2 lugares de garagem e arrumos. Uma oportunidade para viver numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, combinando a proximidade do mar com toda a comodidade da vida urbana. Ideal para quem valoriza centralidade, qualidade de vida e acessibilidade. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB03-81 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade. 2-Bedroom Apartment in Matosinhos Sul We present this excellent 2-bedroom apartment, located on one of the most iconic streets in Matosinhos, Rua Brito Capelo, just a few minutes from the beach, metro, shops, services and restaurants. With a gross private area of 120 m², it offers spacious rooms and excellent functionality, whether as a permanent residence or an investment opportunity. Main features: 2-bedroom apartment Gross private area of 120 m² Excellent sun exposure and generous areas Central and privileged location Close to Matosinhos Beach Just a few minutes from the metro station Easy access to the main roads Surrounded by shops, services, schools and leisure areas Property currently rented for €1,500/month, with a long-term contract 2 parking spaces and storage room An opportunity to live in one of the most sought-after areas of the Porto Metropolitan Area, combining proximity to the sea with all the convenience of urban living. Ideal for those who value centrality, quality of life and accessibility. CASABELO - Real Estate Agency Property ID: CB03-81. AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Tied Credit Intermediary No. 0007133, registered with the Bank of Portugal. CASABELO – Real Estate Agency (AMI 24770) We are a real estate agency based in Maia, specialising in the purchase and sale of properties in Greater Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa and surrounding areas. Our team provides close, transparent and professional support throughout the entire process of buying, selling or renting a property, as well as access to mortgage credit through our credit intermediation service, which is free of charge for the client. If you are looking for a trusted real estate agency in Maia and Porto, contact CASABELO. We turn plans into reality.

Apartamento T0 com 41 m2 e varanda de 7 m2, inserido no mais recente empreendimento na cidade do Porto, direcionado para o cidadão moderno que pretende usufruir dos serviços e comodidades da vida cosmopolita. O operador do empreendimento assegura a gestão do seu investimento, sem precisar de se preocupar. Com rendimento garantido de 5% nos 2 primeiros anos e previsão de crescimento nos anos seguintes, é expectado a duplicação do valor investido ao final de 8 anos, se contabilizadas as rendas e a mais-valia de uma eventual venda. Constituído por 50 serviced apartaments, que usufruem de um leque de serviços de referência onde se incluí house keeping diário de limpeza simples, cozinha e banhos, recolha de lixos; House keeping semanal de limpeza geral com mudança de roupa; Luz, água e internet, Roupas de cama e banho, gel de banho e de mãos, detergentes de louça e roupa. Com opção de estacionamento em garagem, opção de pequeno almoço e opção de room service. Todas as frações dispõem de apoio e associação direta a uma cadeia de Restaurantes e mercearias gourmet de um Grupo de renome na cidade, que incluí entre outros serviços o acesso a refeições pré-cozinhadas, padaria e pastelaria, chocolataria, confeitaria e gelataria, garrafeira e florista. O empreendimento tem origem no traço do renomado Arquiteto Pedro Guimarães, autor do Impactante Edifício da Vodafone na Avenida da Boavista e do lindíssimo Palácio Da Justiça de Gouveia, e construção a cargo do Construtor do WOW, espaço icónico das caves de vinho do Porto em Vila Nova de Gaia. Com acabamentos de alta qualidade, áreas generosas, floreiras e varandas em todas as frações, sistema de filtros naturais para filtragem do ar, especial cuidado com a proteção acústica, painéis fotovoltaicos com um desenho marcante e rodeado de jardins envolventes será garantidamente um edifício de destaque e referência no futuro. Localizado próximo às principais vias de acesso da cidade do Porto, a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e a 5 minutos do Parque da Cidade e das praias de Matosinhos, Nevogilde e Foz do Douro. Pack mobília: T0 - 20.000,00€