486 Apartamentos para Venda - Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos

**T3 com Áreas Generosas na Ponte da Pedra – Leça do Balio** Apartamento T3 com lugar de garagem e arrumos, em excelente estado de conservação. Situado numa zona residencial tranquila e com uma conveniência urbana ímpar, este apartamento ao nível do 3.º andar oferece o equilíbrio ideal para quem valoriza espaço e luz natural. Inserido num prédio com dois elevadores e construção sólida de 2006. **Destaques do Imóvel** → Área Bruta Total: 119,60 m² de espaço bem distribuído. → Exposição Solar: Duas frentes (Sul/Norte), garantindo luminosidade durante todo o dia. ► Composição Interior: → Hall de entrada generoso que separa perfeitamente a zona social da privada. → Cozinha Equipada (placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça) com zona de lavandaria independente. → Sala Ampla com excelente versatilidade para dois ambientes. → 3 Quartos, incluindo uma suite privativa. Dois dos quartos possuem roupeiros embutidos. → 2 Casas de Banho completas. ► Estacionamento e Arrumação: Inclui um lugar de garagem individual (12,60 m²) e um arrumo fechado (1,78 m²) na cave. **Localização e Estilo de Vida** Viver na Alameda de São Miguel significa ter tudo à mão: ► Conveniência: Supermercado Continente Bom Dia a escassos metros. ► Mobilidade: Transportes públicos diretos para o centro do Porto e acessos imediatos à A4 e Via Norte. ► Envolvência: Zona sossegada, ideal para famílias, com serviços e escolas nas imediações. **Ficha Técnica** ► Tipologia: T3. ► Estado: Segunda mão / Bom estado. ► Área Bruta (Privativa): 104,80 m². ► Área Bruta Dependente: 14,80 m². ► Ano de Inscrição: 2006. ►Acessibilidade: Acesso exterior adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Agende a sua visita e comprove a amplitude deste T3!!! #ref: 842993

Identificação do imóvel: ZMPT586350VISITA VIRTUAL: pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa. Procurea visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa!Apartamento T2+1 na Rua Monte da Mina, no Padrão da Légua, Matosinhos, com as seguintes características:- Apartamento com área de 96,60 m2.- Varanda na sala com área de m2, voltada a Poente.- Situado ao nível do 3 andar com elevador.- Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente – Poente e com vista desafogada.- O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho completa, dois quartos e um quarto interior- Armários embutidos nos 3 quartos.- Apartamento com 1 lugar de garagem.- Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.- Fachadas e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção.Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes eacessos, perto dos Montes dos Burgos, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados.Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e escolas.O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaçoscaracterizados pela presença constante de luz natural.DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:(Nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão)- Hall de entrada (6,20 m2)Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha, e ao corredor quedá acesso à casa de banho e aos quartos. Dispõe de um armário com arrumaçãobastante útil no dia a dia, o pavimento é em mármore.- Sala (22,50 m2)Encontra-se voltada a Poente, assim como a varanda, recebendo bastante iluminação solar.A vista é desafogada sendo o pavimento em mármore.- Varanda ( 4,85 m2)A varanda tem acesso pela sala.- Cozinha (8,60 m2)Apresenta bancada e armários corridos. Os armários são os originais,encontrando-se em razoável estado de conservação. Estão incluídos na venda a placa e forno a gás , exaustor, máquina lava-louça e frigorífico- Corredor de acesso aos quartos (3,10 m2)Espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada à casa de banho e aosquartos. O pavimento é em mármore.- Casa de banho de serviço completa (3,60 m2)Instalação sanitária original com banheira. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício.- Quarto 1 (11,85 m2)Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Nascente. Dispõe de pavimento em taco de madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido.- Quarto 2 (15,00 m2)Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Nascente. Dispõe de pavimento em taco de madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido.- Quarto Interior (4,60 m2)Dispõe de pavimento em mármore, e de um armário embutido. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício.MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:- Janelas com caixilharia simples de alumínio e vidro simples- Pavimentos cerâmicos na cozinha e casa de banho- Pavimento em taco de madeira em bom estado nos quartos- Pavimento em mármore na sala, hall de entrada , quarto interior e corredor dos quartos- Armários embutidos nos quartos- Cozinha com os seguintes equipamentos : Placa e forno a gás , exaustor, máquina lava-louça e frigorífico- Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro de 80 lts instalado na cozinha- 1 lugar de estacionamento cobertos na cave do prédio ao nível do piso -1.ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:- Área bruta privativa – 96,60 m2 (apartamento)- Área bruta dependente - 15,45 m2 (1 lugar de garagem e varanda)- Ano de inscrição na matriz - 1989- Licença de utilização de 12/02/1989 emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos- Certificado energético DINFORMAÇÕES ADICIONAIS:- Condomínio – 39,51 € por mês, inclui fundo de reserva (gestão profissional)- Obras previstas - Não- IMI – 181,19 € por anoEsta pode ser a sua próxima casa!Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T2+1 com varanda, lugar de estacionamento, no Padrão da Légua, com comércio e serviços muito próximos.Ajudamos em todo o processo de obtenção de crédito habitação, apresentando as melhores propostas do mercado através de parceiros especializados.Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 com 119 m², área exterior de 19 m², garagem e arrumos, inserido num novo condomínio em construção no Padrão da Légua, Matosinhos. Este novo projeto residencial combina elegância, funcionalidade e conforto, situado numa localização privilegiada em Matosinhos, a poucos minutos do Porto. Com opções de apartamentos T1, T1+1, T2 e T3, o empreendimento foi concebido para responder às exigências da vida moderna, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a tranquilidade de um ambiente familiar. Destaca-se pelo design contemporâneo e funcional, com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade. Todos os apartamentos possuem varandas ou terraços privados, maximizando a entrada de luz natural através de amplas janelas com caixilharia minimalista, vidro duplo e corte térmico. Os espaços interiores foram cuidadosamente planeados para garantir conforto e praticidade, com salas de estar e jantar em open space, integradas em cozinhas totalmente equipadas, criando um ambiente ideal para o convívio. As áreas privadas incluem quartos amplos, suítes principais nas tipologias maiores, roupeiros embutidos e estores elétricos blackout, assegurando conforto e privacidade. Além disso, cada fração dispõe de sistema de climatização por ar condicionado, portas de segurança, vídeo porteiro e excelente isolamento térmico e acústico. O condomínio oferece ainda estacionamento e arrumos privados, garantindo mais comodidade aos residentes. A sua localização estratégica permite uma excelente mobilidade e acessibilidade, com proximidade às principais vias de acesso, como a A4 e a Via Norte, além de uma vasta rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros. Na envolvente, encontram-se escolas, supermercados e diversos serviços essenciais, assegurando um quotidiano prático e conveniente. Localizado no coração do Padrão da Légua, no concelho de Matosinhos, o empreendimento está próximo das freguesias de Custóias, Leça do Balio, Senhora da Hora e São Mamede de Infesta. Com um total de 55 frações distribuídas por cinco pisos, este projeto é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida num espaço moderno, seguro e bem localizado. Venha conhecer e surpreenda-se com este novo condomínio, onde conforto, estilo e praticidade se conjugam em perfeita harmonia. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Apartamento T2 com 90 m², área exterior de 3 m², garagem e arrumos, inserido num novo condomínio em construção no Padrão da Légua, Matosinhos. Este novo projeto residencial combina elegância, funcionalidade e conforto, situado numa localização privilegiada em Matosinhos, a poucos minutos do Porto. Com opções de apartamentos T1, T1+1, T2 e T3, o empreendimento foi concebido para responder às exigências da vida moderna, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a tranquilidade de um ambiente familiar. Destaca-se pelo design contemporâneo e funcional, com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade. Todos os apartamentos possuem varandas ou terraços privados, maximizando a entrada de luz natural através de amplas janelas com caixilharia minimalista, vidro duplo e corte térmico. Os espaços interiores foram cuidadosamente planeados para garantir conforto e praticidade, com salas de estar e jantar em open space, integradas em cozinhas totalmente equipadas, criando um ambiente ideal para o convívio. As áreas privadas incluem quartos amplos, suítes principais nas tipologias maiores, roupeiros embutidos e estores elétricos blackout, assegurando conforto e privacidade. Além disso, cada fração dispõe de sistema de climatização por ar condicionado, portas de segurança, vídeo porteiro e excelente isolamento térmico e acústico. O condomínio oferece ainda estacionamento e arrumos privados, garantindo mais comodidade aos residentes. A sua localização estratégica permite uma excelente mobilidade e acessibilidade, com proximidade às principais vias de acesso, como a A4 e a Via Norte, além de uma vasta rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros. Na envolvente, encontram-se escolas, supermercados e diversos serviços essenciais, assegurando um quotidiano prático e conveniente. Localizado no coração do Padrão da Légua, no concelho de Matosinhos, o empreendimento está próximo das freguesias de Custóias, Leça do Balio, Senhora da Hora e São Mamede de Infesta. Com um total de 55 frações distribuídas por cinco pisos, este projeto é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida num espaço moderno, seguro e bem localizado. Venha conhecer e surpreenda-se com este novo condomínio, onde conforto, estilo e praticidade se conjugam em perfeita harmonia. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Apresentamos este elegante apartamento inserido no exclusivo empreendimento Green Park Residence, localizado em Matosinhos, uma das zonas mais valorizadas do Grande Porto, reconhecida pela sua beleza natural, património cultural e gastronomia de excelência. O imóvel é composto por um hall de entrada acolhedor, casa de banho social, cozinha funcional, sala comum com acesso a uma varanda e um quarto com roupeiro e varanda. O apartamento dispõe ainda de lugar de garagem para uma viatura, localizado na cave do edifício. O Green Park Residence destaca-se pela sua arquitetura moderna e soluções construtivas inovadoras, garantindo um elevado padrão de qualidade e conforto. Dividido em três lotes, este empreendimento oferece tipologias T1, T1+1, T2 e T3, todas pensadas para responder às exigências de uma vida contemporânea. Com uma localização privilegiada, permite desfrutar da tranquilidade do campo a apenas um minuto da cidade. Beneficia de excelente acessibilidade e proximidade a serviços essenciais como hipermercados, farmácias, escolas, transportes públicos e unidades de saúde. Ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e conveniência no dia a dia. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto com um dos consultores da Litoral Urbano, agência com mais de 20 anos de experiência no setor imobiliário, reconhecida pelo serviço personalizado e profissionalismo.

Identificação do imóvel: ZMPT582945UNIQUE - Padrão da LéguaEmpreendimento residencial concluído em abril de 2027Conforto e qualidade, em zona nobre a poucos minutos do Porto:Apartamentos novos de T1 a T3 com varandas e terraços, integrados num condomínio com arquitetura contemporânea, luminosidade e estacionamento privado.EMPREENDIMENTO:O Unique Padrão da Légua é um novo empreendimento residencial no concelho de Matosinhos, que disponibiliza apartamentos T1, T1+1, T2 e T3 com áreas exteriores - varandas ou terraços. A escassos minutos do Porto, este novo condomínio combina a comodidade da vida urbana com a serenidade de um ambiente familiar.Os apartamentos destacam-se pela luminosidade natural e pela eficiência térmica, encontrando-se equipados com caixilharias minimalistas, com vidro duplo e corte térmico. O edifício, de arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, integra 55 frações distribuídas por cinco pisos, com tipologias de T1 a T3, concebidas para oferecer conforto, segurança e funcionalidade.Cada habitação dispõe de estacionamento privado, arrumos, portas de alta segurança, vídeo porteiro e climatização por ar condicionado. As salas em open space ligam-se harmoniosamente às cozinhas totalmente equipadas, criando espaços amplos e versáteis. As zonas privadas incluem quartos generosos, suites nas tipologias de maior dimensão, armários embutidos e estores elétricos (blackouts), assegurando simultaneamente privacidade e bem-estar.ENVOLVENTE:Com uma localização privilegiada, o Unique Padrão da Légua garante excelentes acessos à A4 e à Via Norte, bem como proximidade a transportes públicos, escolas e serviços. Estrategicamente situado entre Leça do Balio, Senhora da Hora, São Mamede de Infesta e Custóias, este empreendimento configura uma oportunidade única para quem procura viver numa zona nobre, com mobilidade e acessibilidade, no concelho de Matosinhos.FRAÇÃO N - ZMPT582945:• Apartamento T2• Localizado no piso 2 do edifício• Orientação solar a nascente• Área de 90,2 m2• Varanda com acesso pela sala• Composto por sala aberta para a cozinha em open space, lavandaria, casa de banho completa, quarto e suite com closet• Lugar de garagem e arrumos no piso -1• Certificado energético válido, com classe AÁREAS INTERIORES:• Hall de entrada - 5,3 m2• Cozinha - 5,2 m2• Lavandaria - 2,5 m2• Sala comum - 20 m2• Circulação - 3,2 m2• I.S. completa - 3,9 m2• Quarto - 11,4 m2• Suite - 14,5 m2• I.S. suite - 3,9 m2ACABAMENTOS, MATERIAIS E EQUIPAMENTOS:• Cozinhas equipadas com eletrodomésticos TEKA (ou similar)• Mobiliário de cozinha termolaminado• Portas de alta segurança• Aquecimento de águas sanitárias com recurso a bomba de calor• Climatização através de ar condicionado• Caixilharias minimalistas com vidro duplo e corte térmico NAVARRA (ou similar)• Telas “blackout” motorizadas para oclusão da luz natural• Torneiras BRUMA (ou similar)• Loiças sanitárias SANINDUSA (ou similar)• Pavimento flutuante Kronowiss Liberty SWISS KRONO (ou similar)• Carpintarias com madeiras lacadasOUTRAS INFORMAÇÕES:• Empreendimento em construção com entrega prevista para abril de 2027• Reserva através de contrato promessa de compra e venda com sinal e reforços• Garantia do promotor concedida após o término da obra com duração de 5 anos• Alvará de licença de construção n.º 223/24PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:•Este pode ser o seu próximo lar ou o seu próximo investimento.Contacte-nos para saber mais informações acerca do Unique Padrão da Légua, em Matosinhos!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT586193Apartamento T2 com varanda e lugar de garagemApartamento T2, localizado no 3º piso, com 2 frentes e orientação solar Sudeste/Sudoeste com a seguinte distribuição:- Hall de entrada- Sala e cozinha comum com acesso à varanda- Cozinha mobilada e equipada- Casa de banho de apoio à zona social e ao segundo quarto- Quarto com armários embutidos- Suíte com armários embutidos- Caixilharia em alumínio termolacado, com corte térmico e vidro duplo- ⁠estores eléctricos- lugar de garagem- Painéis solares fotovoltaicos- Aquecimento com radiadores elétricosApartamento tem uma localização privilegiada, excelente luminosidade natural, acabamentos de qualidade, áreas amplas e bem distribuídas — ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Os acabamentos interiores oferecem a qualidade da construção moderna atual: pavimento flutuante, paredes rebocadas e pintadas, carpintarias lacadas, instalação de rede de fibra óptica, etc. O edifício está munido de 1 elevador, aquecimento das águas sanitárias com bomba de calor, aquecimento interior com radiadores elétricos, painéis solares fotovoltaicos na cobertura.Localização- 200 m do supermercado Pingo Doce- 700 m do supermercado Aldi- 700 m da Escola Básica 2/3 Irmãos Passos- 1,2 km da Estação de Metro de Custóias- 1,3 km da Estação de Metro Fonte do Cuco- 3,3 km do Centro Comercial Norteshopping- 4,3 km do Centro Comercial Marshopping- 4,4 km da Rotunda AEP- 7,5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT586005Apartamento T1 com varanda e lugar de garagemApartamento T1, locaizado no piso 4, orientação solar Nordeste, com a seguinte distribuição:> - Hall de entrada> - Sala e cozinha comum com acesso à varanda> - Cozinha mobilada e equipada> - Casa de banho completa> - Quarto com armários embutidosOs acabamentos interiores oferecem o standard de qualidade da construção moderna atual:- pavimento flutuante,- estores elétricos- ar condicionado- paredes rebocadas e pintadas,- carpintarias lacadas,- instalação de rede de fibra óptica- aquecimento das águas sanitárias com bomba de calor,- aquecimento interior com radiadores elétricos,- painéis solares fotovoltaicos na cobertura.Localização> - 200 m do supermercado Pingo Doce> - 700 m do supermercado Aldi> - 700 m da Escola Básica 2/3 Irmãos Passos> - 1,2 km da Estação de Metro de Custóias> - 1,3 km da Estação de Metro Fonte do Cuco> - 3,3 km do Centro Comercial Norteshopping> - 4,3 km do Centro Comercial Marshopping> - 4,4 km da Rotunda AEP> - 7,5 km do Aeroporto Francisco Sá CarneiroO empreendimento faz parte de um projeto de habitação e construção da Cooperativa Habit.Norte.Conclusão de construção prevista para Setembro de 2027Valor Investimento inicial - 79 650€3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento Fração E | T0 com Varanda no Centro de Custóias | 36,43 m² + 2 m² exterior Apresentamos este fantástico apartamento T0 no 2.º andar sem elevador, com 36,43 m² de área útil e uma varanda privativa de 2 m² , uma excelente opção para quem procura praticidade, conforto e localização central, seja para habitação própria ou para investimento com elevada procura no arrendamento. O que torna este T0 especial: - Imóvel novo com soluções atuais e acabamentos de qualidade - Open space bem pensado, com excelente aproveitamento da área - Varanda de 2 m², perfeita para relaxar e ganhar luz natural - Arquitetura contemporânea, eficiência e conforto térmico - Centro de Custóias: mobilidade fácil e forte valorização Espaço inteligente, para uma vida prática. A zona principal foi desenhada em conceito open space, integrando de forma fluida a área de estar, zona de descanso e cozinha. Esta configuração permite criar ambientes distintos dentro da mesma divisão, ideal para viver com conforto, trabalhar a partir de casa ou receber visitas, com um layout que aproveita cada metro quadrado. Varanda privativa: o detalhe que valoriza. A varanda (2 m²) é uma mais-valia real num T0: traz mais luminosidade, cria ligação ao exterior e oferece um espaço perfeito para um café ao fim do dia, plantas, leitura ou simplesmente respirar ar fresco. O apartamento apresenta linhas contemporâneas e acabamentos duráveis, com soluções construtivas atuais que favorecem eficiência energética, conforto térmico e valorização ao longo do tempo, tudo o que se procura num imóvel. Localização: centro de Custóias Aqui tem tudo por perto: comércio, serviços, escolas e transportes públicos, além de acessos rápidos a Matosinhos, Porto e toda a Área Metropolitana. Esta centralidade gera alta procura por T0, sobretudo para arrendamento, tornando este imóvel uma escolha muito sólida para quem quer rentabilidade e segurança. Ideal para: Primeira habitação prática e moderna Investimento com potencial de valorização e liquidez Nota: - Áreas conforme documentação do imóvel. - Início de construção prevista para finais de 2026. (O promotor reserva o direito de alterar e/ou substituir materiais descritos por outros idênticos que não alterem a qualidade do imóvel. As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e podem não representar totalmente a realidade.)

Apartamento T1 com Garagem no Centro de Custóias com 66,76 m² + 1m2 Varanda Se procura um apartamento moderno e bem localizado, esta é uma oportunidade que merece atenção. A Fração D é um T1 no 1.º andar, com 66,76 m² de área útil, varanda privativa (0,73 m²) e 1 lugar de garagem, no centro de Custóias, ideal para habitação própria ou para investimento com forte procura. Destaques que fazem a diferença -Apartamento novo com acabamentos de qualidade e linhas contemporâneas -Zona social em open space (sala + cozinha), prática e luminosa - Quarto com roupeiro embutido, com excelente aproveitamento de espaço - Varanda privativa, perfeita para uma pausa, plantas ou ar fresco - Lugar de garagem, um verdadeiro diferencial em zona central - Eficiência, conforto e segurança, pensados ao pormenor Conforto e funcionalidade em cada metro quadrado. A área social em open space garante uma vivência atual e versátil, ideal para quem valoriza um ambiente fluido, seja para receber amigos, trabalhar a partir de casa ou simplesmente relaxar no dia a dia. O quarto oferece tranquilidade e privacidade, com roupeiro embutido que reforça a organização e mantém o ambiente clean e elegante. Apesar de compacta, a varanda (0,73 m²) acrescenta o toque exterior que tantos procuram: mais luz natural e uma sensação agradável de ligação ao exterior. Garagem incluída , conforto e valorização Este apartamento inclui 1 lugar de garagem, uma mais-valia clara para o dia a dia e um ponto decisivo para quem pensa também em arrendamento: mais comodidade, mais segurança e mais valor de mercado. Localização: centro de Custóias Viver aqui é ter tudo à mão: comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas proximidades, com acessos rápidos a Matosinhos, Porto e toda a Área Metropolitana. Uma zona com elevada procura habitacional e excelente liquidez no mercado de arrendamento. Ideal para quem procura um T1 novo, prático e bem localizado, quem valoriza garagem em zona central e Investidores que querem procura forte + potencial de valorização. Nota: - Áreas conforme documentação do imóvel. - Início de construção prevista para finais de 2026. (O promotor reserva o direito de alterar e/ou substituir materiais descritos por outros idênticos que não alterem a qualidade do imóvel. As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e podem não representar totalmente a realidade.)

Apartamento T3 com 119 m², área exterior de 4m², garagem e arrumos, inserido num novo condomínio em construção no Padrão da Légua, Matosinhos. Este novo projeto residencial combina elegância, funcionalidade e conforto, situado numa localização privilegiada em Matosinhos, a poucos minutos do Porto. Com opções de apartamentos T1, T1+1, T2 e T3, o empreendimento foi concebido para responder às exigências da vida moderna, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a tranquilidade de um ambiente familiar. Destaca-se pelo design contemporâneo e funcional, com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade. Todos os apartamentos possuem varandas ou terraços privados, maximizando a entrada de luz natural através de amplas janelas com caixilharia minimalista, vidro duplo e corte térmico. Os espaços interiores foram cuidadosamente planeados para garantir conforto e praticidade, com salas de estar e jantar em open space, integradas em cozinhas totalmente equipadas, criando um ambiente ideal para o convívio. As áreas privadas incluem quartos amplos, suítes principais nas tipologias maiores, roupeiros embutidos e estores elétricos blackout, assegurando conforto e privacidade. Além disso, cada fração dispõe de sistema de climatização por ar condicionado, portas de segurança, vídeo porteiro e excelente isolamento térmico e acústico. O condomínio oferece ainda estacionamento e arrumos privados, garantindo mais comodidade aos residentes. A sua localização estratégica permite uma excelente mobilidade e acessibilidade, com proximidade às principais vias de acesso, como a A4 e a Via Norte, além de uma vasta rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros. Na envolvente, encontram-se escolas, supermercados e diversos serviços essenciais, assegurando um quotidiano prático e conveniente. Localizado no coração do Padrão da Légua, no concelho de Matosinhos, o empreendimento está próximo das freguesias de Custóias, Leça do Balio, Senhora da Hora e São Mamede de Infesta. Com um total de 55 frações distribuídas por cinco pisos, este projeto é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida num espaço moderno, seguro e bem localizado. Venha conhecer e surpreenda-se com este novo condomínio, onde conforto, estilo e praticidade se conjugam em perfeita harmonia. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Apartamento T1 com 62 m², área exterior de 4 m², garagem e arrumos, inserido num novo condomínio em construção no Padrão da Légua, Matosinhos. Este novo projeto residencial combina elegância, funcionalidade e conforto, situado numa localização privilegiada em Matosinhos, a poucos minutos do Porto. Com opções de apartamentos T1, T1+1, T2 e T3, o empreendimento foi concebido para responder às exigências da vida moderna, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a tranquilidade de um ambiente familiar. Destaca-se pelo design contemporâneo e funcional, com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade. Todos os apartamentos possuem varandas ou terraços privados, maximizando a entrada de luz natural através de amplas janelas com caixilharia minimalista, vidro duplo e corte térmico. Os espaços interiores foram cuidadosamente planeados para garantir conforto e praticidade, com salas de estar e jantar em open space, integradas em cozinhas totalmente equipadas, criando um ambiente ideal para o convívio. As áreas privadas incluem quartos amplos, suítes principais nas tipologias maiores, roupeiros embutidos e estores elétricos blackout, assegurando conforto e privacidade. Além disso, cada fração dispõe de sistema de climatização por ar condicionado, portas de segurança, vídeo porteiro e excelente isolamento térmico e acústico. O condomínio oferece ainda estacionamento e arrumos privados, garantindo mais comodidade aos residentes. A sua localização estratégica permite uma excelente mobilidade e acessibilidade, com proximidade às principais vias de acesso, como a A4 e a Via Norte, além de uma vasta rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros. Na envolvente, encontram-se escolas, supermercados e diversos serviços essenciais, assegurando um quotidiano prático e conveniente. Localizado no coração do Padrão da Légua, no concelho de Matosinhos, o empreendimento está próximo das freguesias de Custóias, Leça do Balio, Senhora da Hora e São Mamede de Infesta. Com um total de 55 frações distribuídas por cinco pisos, este projeto é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida num espaço moderno, seguro e bem localizado. Venha conhecer e surpreenda-se com este novo condomínio, onde conforto, estilo e praticidade se conjugam em perfeita harmonia. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Apartamento T2 no Green Park Residence, Guifões, Matosinhos, Porto Preço de venda: 280.000 € | cedência de posição contratual* Apartamento T2 (fração 4|C) com 3 casas de banho (2 Quartos com Suite), localizado no piso 0, com exposição solar a poente/norte e com um lugar de estacionamento no piso -1. A disposição inclui: • Sala com 19,90m2 • Cozinha com 8.00m2 • Lavandaria com 2.10m2 • Primeiro Quarto com Suite com 15.30m² • Segundo Quarto com Suite com 19.00m² • Casa de Banho (Serviço) com 1.70m² • Entrada com 4.20m² • Hall com 4.50m² • Lugar de garagem com 15m² Green Park Residence, localizado no concelho de Matosinhos, uma das cidades mais conceituadas do Grande Porto, sendo considerada também uma cidade rica em beleza, património e uma gastronomia de excelência. Green Park Residence, idealizado por e para pessoas que valorizam o bem estar, a qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada. LOCALIZAÇÃO Green Park tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo perto do campo ficando apenas a 1 minuto da cidade. Com fácil acesso a uma variedade de serviços como hipermercados, farmácias, posto de saúde, escolas e transportes públicos, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade. O local ideal para proporcionar grande comodidade no dia a dia. RAZÕES PARA ESCOLHER O GREEN PARK RESIDENCE 1. Localização Privilegiada O Green Park Residence oferece uma localização estratégica, combinando tranquilidade com fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comércio, garantindo conveniência e qualidade de vida. 2. Conforto e Modernidade Os apartamentos foram projetados com atenção aos detalhes, oferecendo espaços modernos, confortáveis e funcionais que atendem às necessidades dos moradores mais exigentes. 3. Conectividade e Acessibilidade Com excelentes opções de transporte público, incluindo ligação ao metro, estará sempre bem conectado às principais áreas da cidade, facilitando deslocamentos rápidos e eficientes. Prazo para a conclusão das obras: Novembro 2026 Se tiver interesse, por favor deixe o seu número de telefone. Entraremos em contacto rapidamente para fornecer mais informações sobre o Imovel. 2-bedroom apartment in Green Park Residence, Guifões, Matosinhos, Porto Sale price: €280,000 | Transfer of contractual position* 2-bedroom apartment (unit 4|C) with 3 bathrooms (2 bedrooms with ensuite), located on the ground floor, with west/north sun exposure and a parking space on the -1 floor. The layout includes: • Living room with 19.90m² • Kitchen with 8.00m² • Laundry room with 2.10m² • First bedroom with ensuite bathroom with 15.30m² • Second bedroom with ensuite bathroom with 19.00m² • Service bathroom with 1.70m² • Entrance hall with 4.20m² • Hall with 4.50m² • Parking space with 15m² Green Park Residence, located in the municipality of Matosinhos, one of the most prestigious cities in Greater Porto, is also considered a city rich in beauty, heritage and excellent gastronomy. Green Park Residence, designed by and for people who value well-being, quality of life, comfort and a privileged location. LOCATION Green Park has the ideal location for those seeking to live in a peaceful environment near the countryside, just 1 minute from the city. With easy access to a variety of services such as supermarkets, pharmacies, health centers, schools, and public transportation, while still being close to the natural beauty of the city's coastline. The ideal place to provide great convenience in your daily life. REASONS TO CHOOSE GREEN PARK RESIDENCE 1. Prime Location Green Park Residence offers a strategic location, combining tranquility with easy access to a wide range of services and commerce, guaranteeing convenience and quality of life. 2. Comfort and Modernity The apartments were designed with attention to detail, offering modern, comfortable, and functional spaces that meet the needs of the most demanding residents. 3. Connectivity and Accessibility With excellent public transportation options, including a connection to the subway, you will always be well connected to the main areas of the city, facilitating quick and efficient commutes. Completion date: November 2026 If you are interested, please leave your phone number. We will contact you shortly to provide more information about the property. ;ID RE/MAX: 125411336-1

Identificação do imóvel: ZMPT585818Este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e bem distribuídas, oferecendo uma experiência de habitação onde o espaço nunca é um compromisso. Ideal para quem procura um refúgio acolhedor sem abdicar da liberdade de movimento.O apartamento destaca-se pela sua planta equilibrada, fugindo ao conceito de open-space para oferecer maior privacidade e organização doméstica. Localizado numa zona calma de Guifões, é o equilíbrio ideal entre a tranquilidade residencial e a proximidade aos grandes polos de Matosinhos.A Rua Monte Xisto, em Guifões, goza de uma localização estratégica em Matosinhos, oferecendo excelentes acessos rodoviários e proximidade a polos comerciais, educativos e urbanos.​Vias Rodoviárias e Acessibilidade:​A zona está muito bem servida por eixos fundamentais que ligam rapidamente ao resto do Grande Porto:​VRI (Via Regional Interior): Acesso quase imediato, facilitando a ligação ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e à A4.​A4 (Autoestrada Porto-Amarante): Crucial para quem se desloca para o interior ou para a zona de Matosinhos e Porto.​A28: A poucos minutos, permitindo ligações rápidas para o Norte (Viana do Castelo) ou para o Sul (Porto/Arrábida).​Via Norte (N13): Uma alternativa importante para evitar portagens e aceder à Maia ou ao centro do Porto.​Proximidade ao Norte Shopping​O Norte Shopping, na Senhora da Hora, fica a uma distância de cerca de 2 a 3 km (aproximadamente 5 a 8 minutos de carro). É o principal polo comercial e de serviços da região, com supermercados, cinemas e centenas de lojas.​Escolas e Educação:​Existem várias opções de ensino nas imediações, cobrindo diferentes ciclos:​Escola Básica de Matosinhos: Muito próxima, vocacionada para o 2.º e 3.º ciclos.​Escola Básica 2/3 Irmãos Passos: A escola de referência em Guifões.​Escola Básica de Sendim: Ideal para o 1.º ciclo e jardim de infância.​Ensino Privado: O Colégio Fonte dos Dois Amigos é uma opção próxima para quem procura ensino particular.​Centro de Matosinhos​O centro da cidade (zona da Câmara Municipal, Biblioteca Florbela Espanca e comércio tradicional) fica a cerca de 5 minutos de carro. Nesta zona, tem acesso ao Mercado Municipal, ao Centro de Saúde de Matosinhos e a uma vasta oferta de restauração em Matosinhos Sul.​Em resumo, a Rua Monte Xisto permite viver numa zona mais residencial e tranquila de Guifões, mantendo a conveniência de estar "a um passo" dos maiores centros de atividade de Matosinhos.Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):Prédio em Regime de Propriedade Horizontal com 18 fracções autónomas destinadas a habitação e comércio. Nº de pisos do artigo: 3Principais características:- 1º piso, sem elevador e sem garagem- 3 frentes (orientação nascente/norte/poente)Área Social:- Cozinha mobilada e equipada com placa a gás, forno, exaustor e esquentador.- varanda (4,50m2) a norte/nascente com vista campo e cidade.Outras características e valências:- 1 quarto com varanda (4 m2) a poente com vista cidade- 1 instalação sanitária, com lavatório e base de duche- sala com pavimento cerâmico a poente com vista cidade- Hall de entrada com pavimento cerâmico- cozinha e instalação sanitária com pavimento e revestimento cerâmico- caixilharias em alumínio, com vidro simples- aquecimento de águas por esquentadorPontos de interesse:- a 550m Talho O Vaqueiro - Henrique Manuel Santos Lopes Vaqueiro, R. Tourais 485, Guifões- a 100m Supermercado Multi Poupar, R. Monte Xisto 234, 4460-044 Guifões- a 47m Café France, R. Monte Xisto 284, Guifões- a 1000m Alfacinha Verde Mercearia, R. Tourais 4A, 4460-116 Guifões- a 1400m ALDI Guifões, Av. Dr. Salgado Zenha 371, 4460-105 Guifões- a 1100m Minipreço, Av. Joaquim Neves dos Santos 699, 4460-125 Guifões- a 1100m Pavilhão/piscina Municipal Guifões, R. Passos Manuel, Guifões- a 1400m INDAQUA Av. Joaquim Neves dos Santos 122, Matosinhos- a 3600m da Câmara Municipal de Matosinhos - a 3600m do Parque Basílio Teles- a 4000m do Mercado Matosinhos- a 2100m do Centro de Saúde de Matosinhos- a 2500m da Escola Secundária Augusto Gomes- a 2100m Escola Básica de Matosinhos, Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Matosinhos, R. Augusto Gomes 709, Matosinhos- a 2900m da Escola Secundária João Gonçalves Zarco, Av. Villagarcia de Arosa- a 2300m da Piscina Municipal de Matosinhos- a 2100m da Escola Básica de Matosinhos- a 3300m da Segurança Social- a 3500m da praia de MatosinhosTransportes e acessos:- a 160m da paragem de autocarro linhas 5005(Circular Matosinhos (Câmara) via Monte Xisto) e 5102(Aeroporto – Padrão da Légua)- a 1900m da estação metro Câmara Custóias- a 2100m da estação metro fonte do Cuco- a 900m da A28, A4, A1- a 5300m do Aeroporto Francisco Sá CarneiroÁreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):- Área total do terreno: 0,0000 m²- Área bruta privativa: 69,5000 m²- Área de terreno integrante: 0,0000 m²Outros valores:- Valor do condomínio: 36,00 € / mensalNota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID ZMPT556113. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 com 91 m², área exterior de 3 m², garagem e arrumos, inserido num novo condomínio em construção no Padrão da Légua, Matosinhos. Este novo projeto residencial combina elegância, funcionalidade e conforto, situado numa localização privilegiada em Matosinhos, a poucos minutos do Porto. Com opções de apartamentos T1, T1+1, T2 e T3, o empreendimento foi concebido para responder às exigências da vida moderna, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a tranquilidade de um ambiente familiar. Destaca-se pelo design contemporâneo e funcional, com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade. Todos os apartamentos possuem varandas ou terraços privados, maximizando a entrada de luz natural através de amplas janelas com caixilharia minimalista, vidro duplo e corte térmico. Os espaços interiores foram cuidadosamente planeados para garantir conforto e praticidade, com salas de estar e jantar em open space, integradas em cozinhas totalmente equipadas, criando um ambiente ideal para o convívio. As áreas privadas incluem quartos amplos, suítes principais nas tipologias maiores, roupeiros embutidos e estores elétricos blackout, assegurando conforto e privacidade. Além disso, cada fração dispõe de sistema de climatização por ar condicionado, portas de segurança, vídeo porteiro e excelente isolamento térmico e acústico. O condomínio oferece ainda estacionamento e arrumos privados, garantindo mais comodidade aos residentes. A sua localização estratégica permite uma excelente mobilidade e acessibilidade, com proximidade às principais vias de acesso, como a A4 e a Via Norte, além de uma vasta rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros. Na envolvente, encontram-se escolas, supermercados e diversos serviços essenciais, assegurando um quotidiano prático e conveniente. Localizado no coração do Padrão da Légua, no concelho de Matosinhos, o empreendimento está próximo das freguesias de Custóias, Leça do Balio, Senhora da Hora e São Mamede de Infesta. Com um total de 55 frações distribuídas por cinco pisos, este projeto é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida num espaço moderno, seguro e bem localizado. Venha conhecer e surpreenda-se com este novo condomínio, onde conforto, estilo e praticidade se conjugam em perfeita harmonia. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Apartamento Fração E | T0 com Varanda no Centro de Custóias | 36,43 m² + 2 m² exterior Apresentamos este fantástico apartamento T0 no 2.º andar sem elevador, com 36,43 m² de área útil e uma varanda privativa de 2 m² , uma excelente opção para quem procura praticidade, conforto e localização central, seja para habitação própria ou para investimento com elevada procura no arrendamento. O que torna este T0 especial: - Imóvel novo com soluções atuais e acabamentos de qualidade - Open space bem pensado, com excelente aproveitamento da área - Varanda de 2 m², perfeita para relaxar e ganhar luz natural - Arquitetura contemporânea, eficiência e conforto térmico - Centro de Custóias: mobilidade fácil e forte valorização Espaço inteligente, para uma vida prática. A zona principal foi desenhada em conceito open space, integrando de forma fluida a área de estar, zona de descanso e cozinha. Esta configuração permite criar ambientes distintos dentro da mesma divisão, ideal para viver com conforto, trabalhar a partir de casa ou receber visitas, com um layout que aproveita cada metro quadrado. Varanda privativa: o detalhe que valoriza. A varanda (2 m²) é uma mais-valia real num T0: traz mais luminosidade, cria ligação ao exterior e oferece um espaço perfeito para um café ao fim do dia, plantas, leitura ou simplesmente respirar ar fresco. O apartamento apresenta linhas contemporâneas e acabamentos duráveis, com soluções construtivas atuais que favorecem eficiência energética, conforto térmico e valorização ao longo do tempo, tudo o que se procura num imóvel. Localização: centro de Custóias Aqui tem tudo por perto: comércio, serviços, escolas e transportes públicos, além de acessos rápidos a Matosinhos, Porto e toda a Área Metropolitana. Esta centralidade gera alta procura por T0, sobretudo para arrendamento, tornando este imóvel uma escolha muito sólida para quem quer rentabilidade e segurança. Ideal para: Primeira habitação prática e moderna Investimento com potencial de valorização e liquidez Nota: - Áreas conforme documentação do imóvel. - Início de construção prevista para finais de 2026. (O promotor reserva o direito de alterar e/ou substituir materiais descritos por outros idênticos que não alterem a qualidade do imóvel. As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e podem não representar totalmente a realidade.)

Apartamento T1 com Garagem no Centro de Custóias com 66,76 m² + 1m2 Varanda Se procura um apartamento moderno e bem localizado, esta é uma oportunidade que merece atenção. A Fração D é um T1 no 1.º andar, com 66,76 m² de área útil, varanda privativa (0,73 m²) e 1 lugar de garagem, no centro de Custóias, ideal para habitação própria ou para investimento com forte procura. Destaques que fazem a diferença -Apartamento novo com acabamentos de qualidade e linhas contemporâneas -Zona social em open space (sala + cozinha), prática e luminosa - Quarto com roupeiro embutido, com excelente aproveitamento de espaço - Varanda privativa, perfeita para uma pausa, plantas ou ar fresco - Lugar de garagem, um verdadeiro diferencial em zona central - Eficiência, conforto e segurança, pensados ao pormenor Conforto e funcionalidade em cada metro quadrado. A área social em open space garante uma vivência atual e versátil, ideal para quem valoriza um ambiente fluido, seja para receber amigos, trabalhar a partir de casa ou simplesmente relaxar no dia a dia. O quarto oferece tranquilidade e privacidade, com roupeiro embutido que reforça a organização e mantém o ambiente clean e elegante. Apesar de compacta, a varanda (0,73 m²) acrescenta o toque exterior que tantos procuram: mais luz natural e uma sensação agradável de ligação ao exterior. Garagem incluída , conforto e valorização Este apartamento inclui 1 lugar de garagem, uma mais-valia clara para o dia a dia e um ponto decisivo para quem pensa também em arrendamento: mais comodidade, mais segurança e mais valor de mercado. Localização: centro de Custóias Viver aqui é ter tudo à mão: comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas proximidades, com acessos rápidos a Matosinhos, Porto e toda a Área Metropolitana. Uma zona com elevada procura habitacional e excelente liquidez no mercado de arrendamento. Ideal para quem procura um T1 novo, prático e bem localizado, quem valoriza garagem em zona central e Investidores que querem procura forte + potencial de valorização. Nota: - Áreas conforme documentação do imóvel. - Início de construção prevista para finais de 2026. (O promotor reserva o direito de alterar e/ou substituir materiais descritos por outros idênticos que não alterem a qualidade do imóvel. As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e podem não representar totalmente a realidade.)

Situado em Custóias, Matosinhos, este apartamento T2 totalmente renovado e equipado encontra-se no último piso (Penthouse) de um prédio com elevador.Com duas frentes solares (Norte/Sul), beneficia de excelente luminosidade natural e vistas desafogadas sobre a cidade. A zona social integra sala e cozinha em open space totalmente equipada, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A zona privativa dispõe de dois quartos amplos, ambos com acesso a um agradável terraço comum — perfeito para momentos de lazer ao ar livre.Localização privilegiada, com rápidos acessos à A4 e Via Norte, bem como proximidade a transportes públicos, escolas, supermercados, comércio e serviços.Destacam-se ainda: Terraço amplo com vistas panorâmicas Último piso (maior privacidade) Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça) Marquise/lavandaria Armários embutidos Tetos falsos com iluminação LED Pré-instalação de ar condicionado Facilidade de estacionamento exteriorUma oportunidade ideal para quem valoriza conforto, luminosidade e localização.Referência: ASP26008Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa ;

Apartamento T2 com 96 m², área exterior de 3 m², garagem e arrumos, inserido num novo condomínio em construção no Padrão da Légua, Matosinhos. Este novo projeto residencial combina elegância, funcionalidade e conforto, situado numa localização privilegiada em Matosinhos, a poucos minutos do Porto. Com opções de apartamentos T1, T1+1, T2 e T3, o empreendimento foi concebido para responder às exigências da vida moderna, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a tranquilidade de um ambiente familiar. Destaca-se pelo design contemporâneo e funcional, com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade. Todos os apartamentos possuem varandas ou terraços privados, maximizando a entrada de luz natural através de amplas janelas com caixilharia minimalista, vidro duplo e corte térmico. Os espaços interiores foram cuidadosamente planeados para garantir conforto e praticidade, com salas de estar e jantar em open space, integradas em cozinhas totalmente equipadas, criando um ambiente ideal para o convívio. As áreas privadas incluem quartos amplos, suítes principais nas tipologias maiores, roupeiros embutidos e estores elétricos blackout, assegurando conforto e privacidade. Além disso, cada fração dispõe de sistema de climatização por ar condicionado, portas de segurança, vídeo porteiro e excelente isolamento térmico e acústico. O condomínio oferece ainda estacionamento e arrumos privados, garantindo mais comodidade aos residentes. A sua localização estratégica permite uma excelente mobilidade e acessibilidade, com proximidade às principais vias de acesso, como a A4 e a Via Norte, além de uma vasta rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros. Na envolvente, encontram-se escolas, supermercados e diversos serviços essenciais, assegurando um quotidiano prático e conveniente. Localizado no coração do Padrão da Légua, no concelho de Matosinhos, o empreendimento está próximo das freguesias de Custóias, Leça do Balio, Senhora da Hora e São Mamede de Infesta. Com um total de 55 frações distribuídas por cinco pisos, este projeto é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida num espaço moderno, seguro e bem localizado. Venha conhecer e surpreenda-se com este novo condomínio, onde conforto, estilo e praticidade se conjugam em perfeita harmonia. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Identificação do imóvel: ZMPT585658Este fantástico Apartamento em Guifões destaca-se pela sua localização de excelência, pela ótima luminosidade através de luz natural, pelos acabamentos premium e pelas áreas amplas.Nas imediações podemos encontrar todo o tipo de comércio, serviços, acessos e transportes.Áreas:Suite - 14,68m²Quarto - 10,86m²Open Space - 27,76 m²Casas de banho - 3,71m² / 2,83m²Hall - 6,58m²Principais características:- T2;- Construção de 2027;- 5º e último piso;- 81 m² construídos, 78 m² úteis;- 1 Suite;- 2 Casas de banho completas;- 1 Varanda;- Lugar de garagem para um carro.Outras características: Fachada com revestimento em sistema ETICS; Caixilharia em alumínio termolacado, com corte térmico e vidro duplo; Guardas de varandas em alumínio termolacadas Acabamentos interiores; Pavimento flutuante laminado KRONOTEX ou similar; Paredes revestidas a gesso e pintadas; Carpintarias lacadas; Armários roupeiros com frentes lacadas e revestidos interiormente com melamina; Móveis de cozinha com acabamento termolaminado; Tampo e contra-tampo em mármore preto angola; Pio de cozinha Rodi, com misturadora BRUMA ou similar; Eletrodomésticos Bosch ou similar; Pavimento da casa de banho e paredes com revestimento cerâmico retificado; Tetos falsos em gesso cartonado e pintados; Misturadoras BRUMA ou similar; Louças sanitárias SANITANA ou similar; Resguardo de duche em vidro laminado translúcido; Armários em MDF lacado com interior em melamina; Porta de entrada com fecho de segurança de 3 pontos; Sistema de vídeo porteiro; Instalação de rede de fibra ótica; Instalação de distribuição de sinal de TV/R; Aparelhagem EFAPEL ou similar Instalações mecânicas e sistemas de aquecimento; Ventilação mecânica de extração das cozinhas e instalações sanitárias; Aquecimento das águas sanitárias com bomba de calor; Painéis solares fotovoltaicos na cobertura; Aquecimento com radiadores elétricos.Oferece uma grande variedade de serviços e espaços comunitários – escolas, supermercados, farmácias, parques, clubes desportivos, piscina municipal – e está munida de excelentes acessibilidades e de uma extensa rede de transportes públicos – autocarros, metro, comboio, acesso à auto-estrada A4, A28 e VRI.Não perca esta oportunidade e venha conhecer esta fantástico Apartamento T2 no Edifício Guifões Housing!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.