656 Apartamentos para Venda - São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos

Apartamento T2 com 96 m2, varanda de 5 m2, inserido num novo projeto residencial com um jardim privativo de 30.000 m2, localizado num condomínio exclusivo em Matosinhos. Composto por apartamentos T0 a T5, com amplas áreas, acabamentos de alta qualidade, varandas, e garagens fechadas, num condomínio com segurança 24 horas. Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens, ar condicionado por condutas em todas as divisões, sistema de aquecimento em AQS e painéis solares, pavimento radiante nas casas de banho, blackouts eléctricos, garagens de tipo box com portões automáticos preparadas para carregamento de veículos eléctricos, entre outros. Um projeto inovador e moderno, situado no terreno da emblemática fábrica Efanor em Matosinhos, oferece um ambiente ideal para quem deseja viver no centro urbano, mas com a tranquilidade de estar rodeado por uma vasta área verde. Um edifício com arquitetura contemporânea e elegante, composto por quatro blocos interligados pelos pisos inferiores, proporcionando uma conexão direta às áreas verdes ao redor. O Edifício está rodeado por árvores, espelhos de água e trilhos pedonais, inserido num extenso jardim privativo de 30.000 m². Com uma linha de praias de Matosinhos e o Porto a poucos minutos, o NorteShopping numa distância pedonal, proporcionando aos residentes uma envolvente vibrante e cosmopolita. A localização com uma variedade de serviços desde restaurantes, cafés, Hospitais - Pedro Hispano, CUF e Instituto CUF - parques infantis, escolas e colégios de que são exemplo o Colégio Efanor, líder no ranking nacional há quatro anos consecutivos, a prestigiada Porto Business School, a reconhecida internacionalmente ESAD - Escola Superior de Artes e Design e o IPAM - Marketing Business School bem como a CEIIA e o BNP Paribas. Beneficia ainda de ótimas acessibilidades, com duas estações de metro próximas - Norteshopping-Sete Bicas e Senhora da Hora -, o que proporciona mobilidade e versatilidade através de transportes públicos - nos diversos sentidos Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Estação de Campanhã - Pólo Universitário do São João - Baixa/Centro da Cidade do Porto - Matosinhos/Praias - Vila Nova de Gaia. Ainda a ligação às principais vias de comunicação para a cidade do Porto, bem como para as vias rápidas de acesso a Braga, Vila Real, Viana do Castelo e Sul, proporcionando total conveniência aos seus residentes. Conclusão prevista para Junho 2027. Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

T1+1 | São Mamede Park | Arquitetura Contemporânea | Terraço/Varanda | Nova ConstruçãoApresentamos este exclusivo T1+1 no empreendimento São Mamede Park, um projeto moderno, elegante e funcional, situado em São Mamede de Infesta, a poucos minutos do Polo Universitário, Hospital de São João e dos principais acessos ao Porto.O edifício distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, marcada por linhas horizontais, grandes envidraçados, integração de floreiras verdes e uma forte aposta em conforto e eficiência. As imagens exteriores evidenciam terraços generosos, zonas de estar ao ar livre e um enquadramento harmonioso entre design, luz natural e privacidade.Características principais do apartamento Tipologia T1+1 com áreas equilibradas e excelente luminosidade Varanda privativa Sala ampla em open-space com acesso direto ao exterior Cozinha totalmente equipada (BOSCH Série 6) Lavandaria independente Quarto com roupeiro W.C. completo + W.C. social Espaço adicional perfeito para escritório, quarto extra ou zona de apoioAcabamentos e equipamentos(Conforme Mapa de Acabamentos do empreendimento) Pavimento flutuante Swisskrono – Castle Oak Caixilharia com corte térmico, classe IV Porta de entrada de segurança Ar condicionado instalado Bomba de calor de elevada eficiência Cozinha com tampo em pedra compacta branca e mobiliário termolaminado Eletrodomésticos BOSCH: forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, combinado, MLL e MLR Casas de banho com loiças SANINDUSA e base de duche em pedra Tectos em gesso cartonado com iluminação embutidaO empreendimento São Mamede ParkO conjunto de imagens fornecidas ilustra um edifício de apenas 3 pisos, com forte identidade estética e máxima funcionalidade: Fachada moderna com revestimentos de elevada durabilidade Zonas exteriores ajardinadas e áreas comuns cuidadas Grandes terraços no piso térreo com privacidade e excelente exposição solar Varandas recuadas nos pisos superiores com floreiras integradas Estacionamento exterior organizado e acessos pedonais confortáveis Cobertura ampla e plana, reforçando a harmonia arquitetónicaA localização beneficia ainda da futura linha de metro de São Mamede, que ligará o IPO ao Estádio do Mar, contribuindo para forte valorização futura.Localização privilegiada 3 a 5 min: Supermercados, comércio essencial 5 min: Estações de metro 8 min: Hospital de São João 10 min: NorteShopping 3 a 15 min: Universidades (FEUP, FEP, ISEP, ISCAP, Psicologia e Educação)Pontos fortes para habitação ou investimento Nova construção com elevada eficiência e baixo custo de manutenção Planta funcional com espaço adicional (ideal para teletrabalho) Forte procura para arrendamento devido à proximidade do polo universitário Empreendimento moderno, com imagem robusta e grande cuidado estético Excelentes acessos rodoviários e transportes públicosUma oportunidade de viver com modernidade, conforto e proximidade a tudoSe procura um apartamento contemporâneo num edifício de referência, esta é uma excelente escolha, quer para habitação própria, quer para investimento com elevada liquidez.Disponível para envio de plantas, mapa de acabamentos completo, valores e condições.Agendamento de visita ao local ou reunião de apresentação.RACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

APARTAMENTO T2 na Senhora da HoraSe procura um apartamento que encaixe perfeitamente no seu ritmo de vida, encontrou-o aqui!Este T2, situado a poucos passos do metro, oferece a praticidade de morar perto de tudo… sem abdicar do conforto e da tranquilidade que a sua casa merece.Características principais: Sala ampla com recuperador de calor. Cozinha equipada. Dois quartos com armários embutidos. WC completo. Piso em madeira. Vidros duplos para maior isolamento térmico e acústico. Lugar de garagem incluído. Prédio em zona tranquila, com todos os serviços e acessos a poucos metros.Um local imbatívelSituado na Senhora da Hora, a apenas alguns passos do metro, este apartamento coloca tudo o que precisa literalmente ao alcance: comércio, serviços, acessos, escolas, parques… É viver onde tudo acontece, mas com a paz de um refúgio desenhado para si.Por que este T2 é especial?Porque oferece exatamente aquilo que tantas pessoas procuram — proximidade, praticidade e conforto — mas com um toque distintivo: a sensação imediata de “lar” assim que se entra pela porta. Cada detalhe foi pensado para criar ambiente, aconchego e funcionalidade.Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!JC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, Vendemos, Ajudamos a Financiar o seu Imóvel.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal

Apartamento T1+1 com 65 m² que se distingue pela funcionalidade e pela excelente organização dos espaços. A unidade dispõe de dois quartos, ambos com janela, garantindo uma ótima iluminação natural, um hall de entrada que assegura a separação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas, duas casas de banho completas — uma delas em suíte — e uma ampla zona em open space que integra cozinha e sala de estar, proporcionando maior fluidez e conforto no dia a dia. Conta ainda com lavandaria, varanda e lugar de garagem, acrescentando comodidade ao conjunto. Beneficia de uma disposição solar Poente/Sul, assegurando luminosidade e bem-estar ao longo de grande parte do dia. Localizado a escassos minutos do Centro Hospitalar de São João e do Polo Universitário do Porto, o imóvel oferece excelentes acessibilidades a transportes públicos e a várias estações de metro, incluindo a futura linha de São Mamede, que ligará o IPO ao Estádio do Mar. Inserido num empreendimento com uma localização privilegiada, próximo de serviços, saúde, educação e zonas de lazer, e com rápidos acessos às principais vias, este imóvel representa não apenas uma solução residencial de qualidade, mas também uma oportunidade sólida de valorização do investimento.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Apartamento T3 com 131 m2, varanda de 5 m2, inserido num novo projeto residencial com um jardim privativo de 30.000 m2, localizado num condomínio exclusivo em Matosinhos. Composto por apartamentos T0 a T5, com amplas áreas, acabamentos de alta qualidade, varandas, e garagens fechadas, num condomínio com segurança 24 horas. Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens, ar condicionado por condutas em todas as divisões, sistema de aquecimento em AQS e painéis solares, pavimento radiante nas casas de banho, blackouts eléctricos, garagens de tipo box com portões automáticos preparadas para carregamento de veículos eléctricos, entre outros. Um projeto inovador e moderno, situado no terreno da emblemática fábrica Efanor em Matosinhos, oferece um ambiente ideal para quem deseja viver no centro urbano, mas com a tranquilidade de estar rodeado por uma vasta área verde. Um edifício com arquitetura contemporânea e elegante, composto por quatro blocos interligados pelos pisos inferiores, proporcionando uma conexão direta às áreas verdes ao redor. O Edifício está rodeado por árvores, espelhos de água e trilhos pedonais, inserido num extenso jardim privativo de 30.000 m². Com uma linha de praias de Matosinhos e o Porto a poucos minutos, o NorteShopping numa distância pedonal, proporcionando aos residentes uma envolvente vibrante e cosmopolita. A localização com uma variedade de serviços desde restaurantes, cafés, Hospitais - Pedro Hispano, CUF e Instituto CUF - parques infantis, escolas e colégios de que são exemplo o Colégio Efanor, líder no ranking nacional há quatro anos consecutivos, a prestigiada Porto Business School, a reconhecida internacionalmente ESAD - Escola Superior de Artes e Design e o IPAM - Marketing Business School bem como a CEIIA e o BNP Paribas. Beneficia ainda de ótimas acessibilidades, com duas estações de metro próximas - Norteshopping-Sete Bicas e Senhora da Hora -, o que proporciona mobilidade e versatilidade através de transportes públicos - nos diversos sentidos Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Estação de Campanhã - Pólo Universitário do São João - Baixa/Centro da Cidade do Porto - Matosinhos/Praias - Vila Nova de Gaia. Ainda a ligação às principais vias de comunicação para a cidade do Porto, bem como para as vias rápidas de acesso a Braga, Vila Real, Viana do Castelo e Sul, proporcionando total conveniência aos seus residentes. Conclusão prevista para Junho 2027. Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Apartamento T5 Com Excelentes Áreas em Matosinhos  Apresentamos-lhe uma oportunidade verdadeiramente exclusiva: um magnífico T5 em excelente estado de conservação, inserido numa das zonas residenciais mais tranquilas e valorizadas de Matosinhos.Localizado numa praceta calma, rodeada de árvores e com um ambiente familiar, este imóvel destaca-se pela combinação perfeita entre conforto, espaço e centralidade.Este é o apartamento ideal para famílias que procuram qualidade de vida, proximidade urbana e um ambiente residencial tranquilo. Principais características deste apartamento:· T5 amplo, com três frentes, áreas generosas e excelente luminosidade natural· Duas suites confortáveis + três quartos adicionais· WC de serviço e WC completo de apoio aos quartos· Sala e cozinha com dimensões superiores ao habitual, ideais para quem valoriza espaço e conforto· Arrumo com cerca de 10 m², perfeito para armazenamento extra· Dois lugares de estacionamento individuais, de excelentes dimensões· Situado no 1.º andar com dois elevadores· Edifício bem cuidado, em zona muito calma, envolvido por espaços verdes· Paredes exteriores duplas com caixa de ar interior· Caixilharias com vidro duplo, para melhor isolamento térmico e acústico· Canalização de água quente, água fria e aquecimento central em "Tubo PEX", com respectivas caixas embutidas de distribuição/concentração dos tubos· Caldeira “Junkers” para aquecimento de águas sanitárias e aquecimento central e radiadores “Roca” com controle de temperatura individualizado· Termoacumulador para utilização em caso de falha no fornecimento de gás· Recuperador de calor "Fogo Montanha", com ventilação de 2 velocidades· Pavimento dos quartos, sala e corredores em Carvalho Francês· Revestimento dos WC em pedra natural (mármore, granito e xisto) Destaques nas proximidades:· Hospital CUF - 250 m· Casa de Saúde de Santa Catarina - 500 m· Hospital Pedro Hispano - 1000 m· Farmácia Porto (24 horas) - 2000 m· Estação de Metro Pedro Hispano - 600 m· CLIP - Oporto International School - 750 m· Porto Business School - 2000 m· Colégio do Rosário - 3000 m· Norteshopping e Continente Matosinhos - 1400 m· Parque da Cidade - 1000 m· Praia de Matosinhos - 2100 m· Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO) - 10000 m  Uma oportunidade Premium em Matosinhos, rara pela sua dimensão, localização e condições.Agende a sua visita e descubra um imóvel pensado para viver com tranquilidade e distinção. Nota:Este imóvel está disponível para partilha de negócio com consultores imobiliários numa relação de 50/50. Por favor indique a referência do imóvel para facilitar a identificação do mesmo.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Apartamento T2 com duas frentes e um terraço amplo, inserido num prédio com apenas três habitações, uma por piso. Dispõe de garagem para um carro e arrecadação. O imóvel é composto por uma sala com acesso direto ao terraço, cozinha totalmente equipada com ligação à sala de estar e jantar, e lavandaria. Possui dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa. Conta ainda com porta de segurança, lareira elétrica e pré-instalação de aquecimento central. Localizado a poucos minutos do metro, numa zona bem servida de transportes, comércio e serviços. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.

Vende-se T3 com Terraço – São Mamede de Infesta (Montes Burgos) Apartamento T3 com 106 m² de área bruta privativa, localizado na Praceta Cristóvão Falcão, numa zona residencial muito tranquila. Destaca-se pelo terraço espaçoso, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. O imóvel dispõe de três quartos com boas áreas, excelente exposição solar e uma disposição funcional. Principais características: •Terraço amplo •3 quartos •Rés-do-chão direito recuado •Boa exposição solar •Praceta calma e com facilidade de estacionamento Envolvente: •Acessos rápidos às principais vias •Zona com bastante comércio e serviços •Forte proximidade a escolas •Transportes públicos próximos •Supermercados e zonas verdes a poucos metros Ideal para famílias ou para quem procura espaço exterior em zona central. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB08-59 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Apartamento T3 na Travessa Vasco da Gama, no 4.º e último piso, num prédio com elevador. O apartamento apresenta orientação solar a Nascente e Poente, beneficiando de boa luminosidade. Dispõe de lavandaria e a cozinha e WC já foram renovados não sendo os de origem da construção. O prédio encontra-se em bom estado de conservação. Um ponto fundamental deste apartamento é a sua localização numa zona muito central da Senhora da Hora, Matosinhos. A escaça distância da estação de metro de Vasco da Gama e do Centro Comercial Norte Shopping faz deste apartamento uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, pois existe grande procura para arrendamento nesta zona. Embora não tendo lugar de garagem privado, existe aparcamento gratuito na frente do prédio. Praticamente à porta, é possível encontrar paragens de autocarro, supermercados, centro de saúde e farmácias, confeitarias e restaurantes, entre outros. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: 1116561. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado! Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. _ _ _ _ _ _ _ A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apresentamos-lhe este apartamento T2, com 2 suites, varanda, jardim privativo e garagem, integrado em novo empreendimento (São Mamede park). Possibilidade de cedência da posição contratual pelo valor de 181.460 € Remanescente a liquidar na escritura: 153.540 € Final de construção e entrega prevista para setembro de 2026 Localizado junto à estação de São mamede de Infesta, na Rua santo António do Telheiro. Este apartamento de 2 frentes, voltado a Este (nascente) e Norte, ao nível do Rés do Chão, tem uma área total de 124 m2, sendo a área bruta privativa de 82.8 m2, uma varanda com 3.60 m2, jardim privativo com 27,5 m2 e um lugar de garagem na cave. Inserido no novo empreendimento São Mamede Park, um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, é uma excelente opção para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. Está localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, assim como do Hospital de São João, dispõe de boa acessibilidade a transportes públicos e estações de metro (será ainda construída uma futura linha de metro de São Mamede, que ligará o IPO ao Estádio do Mar), Esratação de combios São mamede, a escassos 350 m. Numa primeira fase, o novo serviço de passageiros vai permitir viajar de comboio desde Ovar até Leça do Balio, passando pelo Estação de Campanhã (Porto). Desde aí existirão 6 estações/apeadeiros: Contumil, São Gemil, Hospital de São João (nova estação), São Mamede de Infesta, Arroteia (nova estação) e Leça do Balio. PROXIMIDADES: Estação de Metro: 5 minutos; Shopping: 10 minutos; Centro hospitalar: 8 minutos; Supermercados: 1 a 5 minutos Escolas, Colégios e Faculdades: 3 a 15 minutos A 350m da futura estação de metro São Mamede. CARACTERÍSTICAS Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch; Bomba de calor; Caixilharia em alumínio com corte térmico; Vidros duplos; Fechadura de segurança; Iluminação led embutida; Isolamento térmico e acústico; Pré-Instalação de ar-condicionado; Roupeiros embutidos e Videoporteiro. Estamos ao seu dispor para prestar qualquer esclarecimento adicional. OBS: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas. As informações apresentadas são de natureza indicativa, podendo sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.

Apartamento T1 com 58 m2 e varanda de 14 m2, inserido no mais recente empreendimento na cidade do Porto, direcionado para o cidadão moderno que pretende usufruir dos serviços e comodidades da vida cosmopolita. O operador do empreendimento assegura a gestão do seu investimento, sem precisar de se preocupar. Com rendimento garantido de 5% nos 2 primeiros anos e previsão de crescimento nos anos seguintes, é expectado a duplicação do valor investido ao final de 8 anos, se contabilizadas as rendas e a mais-valia de uma eventual venda. Constituído por 50 serviced apartaments, que usufruem de um leque de serviços de referência onde se incluí house keeping diário de limpeza simples, cozinha e banhos, recolha de lixos; House keeping semanal de limpeza geral com mudança de roupa; Luz, água e internet, Roupas de cama e banho, gel de banho e de mãos, detergentes de louça e roupa. Com opção de estacionamento em garagem, opção de pequeno almoço e opção de room service. Todas as frações dispõem de apoio e associação direta a uma cadeia de Restaurantes e mercearias gourmet de um Grupo de renome na cidade, que incluí entre outros serviços o acesso a refeições pré-cozinhadas, padaria e pastelaria, chocolataria, confeitaria e gelataria, garrafeira e florista. O empreendimento tem origem no traço do renomado Arquiteto Pedro Guimarães, autor do Impactante Edifício da Vodafone na Avenida da Boavista e do lindíssimo Palácio Da Justiça de Gouveia, e construção a cargo do Construtor do WOW, espaço icónico das caves de vinho do Porto em Vila Nova de Gaia. Com acabamentos de alta qualidade, áreas generosas, floreiras e varandas em todas as frações, sistema de filtros naturais para filtragem do ar, especial cuidado com a proteção acústica, painéis fotovoltaicos com um desenho marcante e rodeado de jardins envolventes será garantidamente um edifício de destaque e referência no futuro. Localizado próximo às principais vias de acesso da cidade do Porto, a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e a 5 minutos do Parque da Cidade e das praias de Matosinhos, Nevogilde e Foz do Douro. Pack mobília: T1 - 25.000,00€ A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Apartamento T1 com 64 m2, varanda de 61 m2, inserido num novo projeto residencial com um jardim privativo de 30.000 m2, localizado num condomínio exclusivo em Matosinhos. Composto por apartamentos T0 a T5, com amplas áreas, acabamentos de alta qualidade, varandas, e garagens fechadas, num condomínio com segurança 24 horas. Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens, ar condicionado por condutas em todas as divisões, sistema de aquecimento em AQS e painéis solares, pavimento radiante nas casas de banho, blackouts eléctricos, garagens de tipo box com portões automáticos preparadas para carregamento de veículos eléctricos, entre outros. Um projeto inovador e moderno, situado no terreno da emblemática fábrica Efanor em Matosinhos, oferece um ambiente ideal para quem deseja viver no centro urbano, mas com a tranquilidade de estar rodeado por uma vasta área verde. Um edifício com arquitetura contemporânea e elegante, composto por quatro blocos interligados pelos pisos inferiores, proporcionando uma conexão direta às áreas verdes ao redor. O Edifício está rodeado por árvores, espelhos de água e trilhos pedonais, inserido num extenso jardim privativo de 30.000 m². Com uma linha de praias de Matosinhos e o Porto a poucos minutos, o NorteShopping numa distância pedonal, proporcionando aos residentes uma envolvente vibrante e cosmopolita. A localização com uma variedade de serviços desde restaurantes, cafés, Hospitais - Pedro Hispano, CUF e Instituto CUF - parques infantis, escolas e colégios de que são exemplo o Colégio Efanor, líder no ranking nacional há quatro anos consecutivos, a prestigiada Porto Business School, a reconhecida internacionalmente ESAD - Escola Superior de Artes e Design e o IPAM - Marketing Business School bem como a CEIIA e o BNP Paribas. Beneficia ainda de ótimas acessibilidades, com duas estações de metro próximas - Norteshopping-Sete Bicas e Senhora da Hora -, o que proporciona mobilidade e versatilidade através de transportes públicos - nos diversos sentidos Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Estação de Campanhã - Pólo Universitário do São João - Baixa/Centro da Cidade do Porto - Matosinhos/Praias - Vila Nova de Gaia. Ainda a ligação às principais vias de comunicação para a cidade do Porto, bem como para as vias rápidas de acesso a Braga, Vila Real, Viana do Castelo e Sul, proporcionando total conveniência aos seus residentes. Conclusão prevista para Junho 2027. Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Apartamento T1 com 74 m2, varanda de 4 m2, inserido num novo projeto residencial com um jardim privativo de 30.000 m2, localizado num condomínio exclusivo em Matosinhos. Composto por apartamentos T0 a T5, com amplas áreas, acabamentos de alta qualidade, varandas, e garagens fechadas, num condomínio com segurança 24 horas. Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens, ar condicionado por condutas em todas as divisões, sistema de aquecimento em AQS e painéis solares, pavimento radiante nas casas de banho, blackouts eléctricos, garagens de tipo box com portões automáticos preparadas para carregamento de veículos eléctricos, entre outros. Um projeto inovador e moderno, situado no terreno da emblemática fábrica Efanor em Matosinhos, oferece um ambiente ideal para quem deseja viver no centro urbano, mas com a tranquilidade de estar rodeado por uma vasta área verde. Um edifício com arquitetura contemporânea e elegante, composto por quatro blocos interligados pelos pisos inferiores, proporcionando uma conexão direta às áreas verdes ao redor. O Edifício está rodeado por árvores, espelhos de água e trilhos pedonais, inserido num extenso jardim privativo de 30.000 m². Com uma linha de praias de Matosinhos e o Porto a poucos minutos, o NorteShopping numa distância pedonal, proporcionando aos residentes uma envolvente vibrante e cosmopolita. A localização com uma variedade de serviços desde restaurantes, cafés, Hospitais - Pedro Hispano, CUF e Instituto CUF - parques infantis, escolas e colégios de que são exemplo o Colégio Efanor, líder no ranking nacional há quatro anos consecutivos, a prestigiada Porto Business School, a reconhecida internacionalmente ESAD - Escola Superior de Artes e Design e o IPAM - Marketing Business School bem como a CEIIA e o BNP Paribas. Beneficia ainda de ótimas acessibilidades, com duas estações de metro próximas - Norteshopping-Sete Bicas e Senhora da Hora -, o que proporciona mobilidade e versatilidade através de transportes públicos - nos diversos sentidos Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Estação de Campanhã - Pólo Universitário do São João - Baixa/Centro da Cidade do Porto - Matosinhos/Praias - Vila Nova de Gaia. Ainda a ligação às principais vias de comunicação para a cidade do Porto, bem como para as vias rápidas de acesso a Braga, Vila Real, Viana do Castelo e Sul, proporcionando total conveniência aos seus residentes. Conclusão prevista para Junho 2027. Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Apartamento T3 com 131 m2, varanda de 5 m2, inserido num novo projeto residencial com um jardim privativo de 30.000 m2, localizado num condomínio exclusivo em Matosinhos. Composto por apartamentos T0 a T5, com amplas áreas, acabamentos de alta qualidade, varandas, e garagens fechadas, num condomínio com segurança 24 horas. Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens, ar condicionado por condutas em todas as divisões, sistema de aquecimento em AQS e painéis solares, pavimento radiante nas casas de banho, blackouts eléctricos, garagens de tipo box com portões automáticos preparadas para carregamento de veículos eléctricos, entre outros. Um projeto inovador e moderno, situado no terreno da emblemática fábrica Efanor em Matosinhos, oferece um ambiente ideal para quem deseja viver no centro urbano, mas com a tranquilidade de estar rodeado por uma vasta área verde. Um edifício com arquitetura contemporânea e elegante, composto por quatro blocos interligados pelos pisos inferiores, proporcionando uma conexão direta às áreas verdes ao redor. O Edifício está rodeado por árvores, espelhos de água e trilhos pedonais, inserido num extenso jardim privativo de 30.000 m². Com uma linha de praias de Matosinhos e o Porto a poucos minutos, o NorteShopping numa distância pedonal, proporcionando aos residentes uma envolvente vibrante e cosmopolita. A localização com uma variedade de serviços desde restaurantes, cafés, Hospitais - Pedro Hispano, CUF e Instituto CUF - parques infantis, escolas e colégios de que são exemplo o Colégio Efanor, líder no ranking nacional há quatro anos consecutivos, a prestigiada Porto Business School, a reconhecida internacionalmente ESAD - Escola Superior de Artes e Design e o IPAM - Marketing Business School bem como a CEIIA e o BNP Paribas. Beneficia ainda de ótimas acessibilidades, com duas estações de metro próximas - Norteshopping-Sete Bicas e Senhora da Hora -, o que proporciona mobilidade e versatilidade através de transportes públicos - nos diversos sentidos Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Estação de Campanhã - Pólo Universitário do São João - Baixa/Centro da Cidade do Porto - Matosinhos/Praias - Vila Nova de Gaia. Ainda a ligação às principais vias de comunicação para a cidade do Porto, bem como para as vias rápidas de acesso a Braga, Vila Real, Viana do Castelo e Sul, proporcionando total conveniência aos seus residentes. Conclusão prevista para Junho 2027. Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Apartamento T3 com 131 m2, varanda de 10 m2, inserido num novo projeto residencial com um jardim privativo de 30.000 m2, localizado num condomínio exclusivo em Matosinhos. Composto por apartamentos T0 a T5, com amplas áreas, acabamentos de alta qualidade, varandas, e garagens fechadas, num condomínio com segurança 24 horas. Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens, ar condicionado por condutas em todas as divisões, sistema de aquecimento em AQS e painéis solares, pavimento radiante nas casas de banho, blackouts eléctricos, garagens de tipo box com portões automáticos preparadas para carregamento de veículos eléctricos, entre outros. Um projeto inovador e moderno, situado no terreno da emblemática fábrica Efanor em Matosinhos, oferece um ambiente ideal para quem deseja viver no centro urbano, mas com a tranquilidade de estar rodeado por uma vasta área verde. Um edifício com arquitetura contemporânea e elegante, composto por quatro blocos interligados pelos pisos inferiores, proporcionando uma conexão direta às áreas verdes ao redor. O Edifício está rodeado por árvores, espelhos de água e trilhos pedonais, inserido num extenso jardim privativo de 30.000 m². Com uma linha de praias de Matosinhos e o Porto a poucos minutos, o NorteShopping numa distância pedonal, proporcionando aos residentes uma envolvente vibrante e cosmopolita. A localização com uma variedade de serviços desde restaurantes, cafés, Hospitais - Pedro Hispano, CUF e Instituto CUF - parques infantis, escolas e colégios de que são exemplo o Colégio Efanor, líder no ranking nacional há quatro anos consecutivos, a prestigiada Porto Business School, a reconhecida internacionalmente ESAD - Escola Superior de Artes e Design e o IPAM - Marketing Business School bem como a CEIIA e o BNP Paribas. Beneficia ainda de ótimas acessibilidades, com duas estações de metro próximas - Norteshopping-Sete Bicas e Senhora da Hora -, o que proporciona mobilidade e versatilidade através de transportes públicos - nos diversos sentidos Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Estação de Campanhã - Pólo Universitário do São João - Baixa/Centro da Cidade do Porto - Matosinhos/Praias - Vila Nova de Gaia. Ainda a ligação às principais vias de comunicação para a cidade do Porto, bem como para as vias rápidas de acesso a Braga, Vila Real, Viana do Castelo e Sul, proporcionando total conveniência aos seus residentes. Conclusão prevista para Junho 2027. Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Apresentamos um elegante apartamento T0, com uma área total de 47,7 m², projetado para quem procura comodidade, sofisticação e uma experiência residencial verdadeiramente diferenciadora. Este espaço moderno, funcional e repleto de luz natural inclui ainda uma varanda privativa, ideal para momentos de descanso ao final do dia, tornando-o perfeito tanto para utilização própria como para investimento. Aqui, cada detalhe foi pensado para elevar a qualidade de vida. Os residentes usufruem de um conjunto completo de serviços premium, garantindo uma rotina sem complicações e um conforto absoluto: Housekeeping diário, com limpeza simples, manutenção de cozinha e casa de banho, e recolha de lixos; Housekeeping semanal, com limpeza profunda e mudança de roupas; Incluído: luz, água, internet, roupas de cama e banho, gel de banho, gel de mãos e detergentes de louça e roupa. Para complementar esta experiência, estão ainda disponíveis opções adicionais totalmente ajustáveis às necessidades de cada residente, como estacionamento em garagem, pequeno-almoço e room service. Todas as frações beneficiam de uma parceria exclusiva com uma reconhecida cadeia de Restaurantes e Mercearias Gourmet da cidade do Porto. Esta ligação direta permite o acesso prático a uma vasta oferta de produtos e serviços selecionados: refeições pré-cozinhadas, padaria e pastelaria fina, chocolataria, confeitaria e gelataria artesanais, garrafeira premium e até florista tudo ao alcance de um simples pedido. O edifício destaca-se pela sua arquitetura moderna e pelas características de construção que priorizam qualidade, sustentabilidade e bem-estar. Todas as frações dispõem de floreiras e varandas, reforçando a conexão com a natureza. O imóvel conta ainda com sistema de filtragem natural do ar, tratamento acústico avançado, painéis fotovoltaicos de design marcante e amplos jardins envolventes, tornando-o um espaço de referência para o futuro. A localização é outro dos seus grandes atributos: situa-se junto às principais vias de acesso da cidade do Porto, a 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 5 minutos do Parque da Cidade e das praias de Matosinhos, Nevogilde e Foz do Douro. Um ponto estratégico que conjuga conveniência, mobilidade e qualidade de vida. Pack Mobília (opcional): T0 - 20.000,00 € T1 - 25.000,00 € Oportunidade Ideal para Investidores Este empreendimento apresenta-se como uma solução extremamente atrativa para quem procura rentabilidade sem preocupações. O operador do Oporto Metropolitano - Serviced Apartments assume a gestão integral da unidade, garantindo um rendimento de 5% nos primeiros 2 anos e uma perspetiva de crescimento contínuo. Com base nas previsões atuais, estima-se a duplicação do capital investido em 8 anos, considerando rendas e mais-valias potenciais.

Apresentamos um elegante apartamento T0, com uma área total de 47,8m², projetado para quem procura comodidade, sofisticação e uma experiência residencial verdadeiramente diferenciadora. Este espaço moderno, funcional e repleto de luz natural inclui ainda uma varanda privativa, ideal para momentos de descanso ao final do dia, tornando-o perfeito tanto para utilização própria como para investimento. Aqui, cada detalhe foi pensado para elevar a qualidade de vida. Os residentes usufruem de um conjunto completo de serviços premium, garantindo uma rotina sem complicações e um conforto absoluto: Housekeeping diário, com limpeza simples, manutenção de cozinha e casa de banho, e recolha de lixos; Housekeeping semanal, com limpeza profunda e mudança de roupas; Incluído: luz, água, internet, roupas de cama e banho, gel de banho, gel de mãos e detergentes de louça e roupa. Para complementar esta experiência, estão ainda disponíveis opções adicionais totalmente ajustáveis às necessidades de cada residente, como estacionamento em garagem, pequeno-almoço e room service. Todas as frações beneficiam de uma parceria exclusiva com uma reconhecida cadeia de Restaurantes e Mercearias Gourmet da cidade do Porto. Esta ligação direta permite o acesso prático a uma vasta oferta de produtos e serviços selecionados: refeições pré-cozinhadas, padaria e pastelaria fina, chocolataria, confeitaria e gelataria artesanais, garrafeira premium e até florista tudo ao alcance de um simples pedido. O edifício destaca-se pela sua arquitetura moderna e pelas características de construção que priorizam qualidade, sustentabilidade e bem-estar. Todas as frações dispõem de floreiras e varandas, reforçando a conexão com a natureza. O imóvel conta ainda com sistema de filtragem natural do ar, tratamento acústico avançado, painéis fotovoltaicos de design marcante e amplos jardins envolventes, tornando-o um espaço de referência para o futuro. A localização é outro dos seus grandes atributos: situa-se junto às principais vias de acesso da cidade do Porto, a 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 5 minutos do Parque da Cidade e das praias de Matosinhos, Nevogilde e Foz do Douro. Um ponto estratégico que conjuga conveniência, mobilidade e qualidade de vida. Pack Mobília (opcional): T0 - 20.000,00 € T1 - 25.000,00 € Oportunidade Ideal para Investidores Este empreendimento apresenta-se como uma solução extremamente atrativa para quem procura rentabilidade sem preocupações. O operador do Oporto Metropolitano - Serviced Apartments assume a gestão integral da unidade, garantindo um rendimento de 5% nos primeiros 2 anos e uma perspetiva de crescimento contínuo. Com base nas previsões atuais, estima-se a duplicação do capital investido em 8 anos, considerando rendas e mais-valias potenciais.

Apresentamos um elegante apartamento T0, com uma área total de 47,6 m², projetado para quem procura comodidade, sofisticação e uma experiência residencial verdadeiramente diferenciadora. Este espaço moderno, funcional e repleto de luz natural inclui ainda uma varanda privativa, ideal para momentos de descanso ao final do dia, tornando-o perfeito tanto para utilização própria como para investimento. Aqui, cada detalhe foi pensado para elevar a qualidade de vida. Os residentes usufruem de um conjunto completo de serviços premium, garantindo uma rotina sem complicações e um conforto absoluto: Housekeeping diário, com limpeza simples, manutenção de cozinha e casa de banho, e recolha de lixos; Housekeeping semanal, com limpeza profunda e mudança de roupas; Incluído: luz, água, internet, roupas de cama e banho, gel de banho, gel de mãos e detergentes de louça e roupa. Para complementar esta experiência, estão ainda disponíveis opções adicionais totalmente ajustáveis às necessidades de cada residente, como estacionamento em garagem, pequeno-almoço e room service. Todas as frações beneficiam de uma parceria exclusiva com uma reconhecida cadeia de Restaurantes e Mercearias Gourmet da cidade do Porto. Esta ligação direta permite o acesso prático a uma vasta oferta de produtos e serviços selecionados: refeições pré-cozinhadas, padaria e pastelaria fina, chocolataria, confeitaria e gelataria artesanais, garrafeira premium e até florista tudo ao alcance de um simples pedido. O edifício destaca-se pela sua arquitetura moderna e pelas características de construção que priorizam qualidade, sustentabilidade e bem-estar. Todas as frações dispõem de floreiras e varandas, reforçando a conexão com a natureza. O imóvel conta ainda com sistema de filtragem natural do ar, tratamento acústico avançado, painéis fotovoltaicos de design marcante e amplos jardins envolventes, tornando-o um espaço de referência para o futuro. A localização é outro dos seus grandes atributos: situa-se junto às principais vias de acesso da cidade do Porto, a 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 5 minutos do Parque da Cidade e das praias de Matosinhos, Nevogilde e Foz do Douro. Um ponto estratégico que conjuga conveniência, mobilidade e qualidade de vida. Pack Mobília (opcional): T0 - 20.000,00 € T1 - 25.000,00 € Oportunidade Ideal para Investidores Este empreendimento apresenta-se como uma solução extremamente atrativa para quem procura rentabilidade sem preocupações. O operador do Oporto Metropolitano - Serviced Apartments assume a gestão integral da unidade, garantindo um rendimento de 5% nos primeiros 2 anos e uma perspetiva de crescimento contínuo. Com base nas previsões atuais, estima-se a duplicação do capital investido em 8 anos, considerando rendas e mais-valias potenciais.