2201 Apartamentos para Venda - Paranhos, Porto

Estes apartamentos situam-se no 4.º piso do Boss Gardens e oferecem o melhor da arquitetura contemporânea: linhas suaves, ambientes luminosos, integração com os espaços exteriores e uma estética inspirada nos históricos azulejos portuenses — reinterpretados em fachada através de volumes dinâmicos e jogo de luz e sombra . Estes T3 proporcionam conforto, elegância e harmonia num edifício que combina pedra, madeira e jardins, criando um verdadeiro refúgio no coração do Porto. Características principais • Tipologia: T3 • Piso: 4 (último piso) • Orientação: Sul • Área Bruta: 124 m² • Área Útil: 109 m² • Cozinha totalmente equipada (Bosch) • Sala ampla e luminosa com ligação aos espaços exteriores do edifício • Suite + 2 quartos com roupeiros embutidos • Casas de banho com cerâmica Love Tiles • Climatização multi-split + bomba de calor • Estores elétricos, isolamento térmico e acústico • Domótica básica (iluminação, climatização, estores) • Lugar(es) de garagem • Acesso ao jardim comum, pátios e zona exterior de lazer Público-alvo • Quem procura um apartamento moderno no último piso • Famílias que valorizam luz natural e ambientes amplos • Profissionais que trabalham no centro, mas preferem viver numa zona calma e residencial • Investidores que procuram T3 de elevada procura na zona de Paranhos Descubra as unidades no Boss Gardens com um Best Consultor e sinta a harmonia entre design, conforto e localização privilegiada.

O Boss Gardens junta a arquitetura contemporânea à tradição portuense, criando um refúgio urbano marcado pela luz, pelos materiais naturais e pelos espaços elegantes inspirados nos pátios interiores e jardins do edifício. No 3.º piso, é um apartamento T3 pensado para quem procura conforto, eficiência e uma vivência tranquila em pleno Porto. Localizado em Paranhos, uma das zonas residenciais mais valorizadas da cidade, perto do polo universitário, hospitais, comércio e acesso rápido ao centro, este é um espaço que combina praticidade com qualidade de vida. Características principais • Tipologia: T3 • Piso: 3 • Orientação: Sul • Área Bruta: 124 m² • Área Útil: 109 m² • Cozinha moderna equipada (Bosch) • Sala luminosa com grandes vãos de vidro • Suite + 2 quartos com arrumação embutida • Casas de banho com acabamentos Love Tiles • Climatização multi-split + bomba de calor • Domótica básica (iluminação, estores, climatização) • Estores elétricos + isolamento térmico/acústico • Lugar(es) de garagem • Acesso a jardim comum e áreas exteriores verdes Público-alvo • Jovens famílias que valorizam luz, conforto e modernidade • Profissionais que trabalham no centro e procuram tranquilidade • Quem procura viver numa zona premium próxima de universidades e hospitais • Investidores que procuram um T3 moderno e bem localizado no Porto Conheça o da Boss Gardens com um Best Consultor e viva a essência de um apartamento moderno no coração do Porto.

Apartamento T1, Empreendimento Asprela Easy.Apartamento T1 Kit, inserido condomínio fechado - Empreendimento Asprela Easy - inserido no Polo Universitário da Asprela, Paranhos, Porto.Empreendimento Asprela Easy é constituído por oito pisos, com setenta e cinco apartamentos de tipologia T1  com varandas, cujo a exposição solar predominante é nascente/poente.Prédio da autoria do arquiteto João Ferros, caracterizado pelo design moderno em harmonia com toda a zona verde na sua envolvência, permitindo a combinação perfeita entre a vida urbana e o lazer. Ideal também para médicos e profissionais de saúde do Hospital de São João, este imóvel proporciona aquilo que mais se procura depois de um dia intenso: silêncio, conforto e descanso real.Localizado junto ao hospital, permite deslocações rápidas e práticas — perfeitas para quem trabalha por turnos ou necessita de estar perto das diversas especialidades clínicas.O apartamento destaca-se pela excelente insonorização, um fator essencial para garantir noites bem dormidas, mesmo durante o dia, sem ruídos exteriores. A par disso, oferece um ambiente moderno, funcional e pensado para quem valoriza bem-estar e comodidade no quotidiano.Uma oportunidade única para profissionais exigentes que procuram qualidade de vida, proximidade e tranquilidade num dos locais mais procurados junto ao Polo Universitário.Outros acabamentos:Sistema de bomba de calor de aquecimento de águas, estores elétricos com isolamento, portas de segurança, ventilação mecânica, vídeo porteiro, portão de garagem coletiva motorizado, instalação de ar condicionado, caixilharias serão equipadas de rutura térmica e com vidro térmico, armários/roupeiros das frações em folheado de madeira tipo carvalho, pavimento em carvalho, armários da cozinha com estrutura, prateleiras e gavetas em aglomerado hidrófugo de alta densidade revestido a melamina anti risco branco, frentes de portas e gavetas em MDF hidrófugo lacado a preto mate, bancas e laterais das ilhas e contra bancas em material compósito tipo silestone, eletrodomésticos de encastrar, móveis e loiças suspensas "sanindusa.Inserido no Pólo Universitário, próxima de transportes públicos (Estação de Metro Hospital de S. João e Autocarros), zonas comerciais, várias universidades (Faculdade de Economia, Faculdade de Medicina, Faculdade de Engenharia, Instituto Superior de Engenharia, Escola Superior de Saúde, Escola Superior de Educação, Universidade Portucalense, Universidade Fernando Pessoa), Hospital de São João, IPO e com fáceis acessos à autoestrada (A3 e A4) e às principais vias da cidade (VCI e Circunvalação).Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Apartamento T1 Campus Residence NOVO, para venda em Paranhos, Porto com terraçoPrazo conclusão de Obra: Junho 2026Excelente apartamento T1 no Campus Residence, em Paranhos, no coração do Campus Universitário do Porto, no rés-do-chão com terraço e 1 lugar de garagem.Localização privilegiada, a 5 minutos da estação de metro “Polo Universitário”, junto às Faculdades de Medicina, Engenharia, Economia e Psicologia da Universidade do Porto.O edifício, com 4 pisos e 42 apartamentos (T0, T1 e T2), oferece varandas em todas as frações, terraços privativos em algumas unidades, garagem individual e lavandaria comum equipada na cave.Principais Características-- Iluminação LED-- Elevador-- Eletrodomésticos incluídos: exaustor e placa vitrocerâmica​​​​​​​-- Portas corta-fogo nos acessos e cave​​​​​​​-- Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança​​​​​​​-- Videoporteiro com monitor no hall de entrada​​​​​​​-- Aquecimento central com convetores elétricos (sala e quarto)​​​​​​​-- Bomba de calor para aquecimento de águasExcelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas mais procuradas do Porto.Conforto, modernidade e localização num só lugar!Paranhos, PortoMetro do Polo Universitário a 5 minutosNão perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações.

Apartamento T3 situado na Areosa, Porto, inserido numa zona tranquila e com bons acessos. O imóvel é usado e oferece espaços amplos e luminosos. A sala dispõe de ligação direta a uma varanda, ideal para momentos de descanso ao ar livre. A cozinha apresenta uma disposição funcional, com espaço suficiente para refeições do dia a dia. Os três quartos têm boas áreas e beneficiam de luz natural. Conta ainda com duas casas de banho, garantindo maior comodidade para toda a família. Localizado próximo de comércio, serviços, transportes e vias rápidas, é uma opção prática e confortável para quem procura viver numa zona consolidada da cidade. Este apartamento é constituído da seguinte forma: * Hall de entrada que distribui para a zona social e privada. * Sala ampla com boa luminosidade e acesso direto à varanda. * Cozinha funcional equipada com forno, exaustor, placa elétrica, frigorífico e máquina de lavar a loiça * Três quartos com áreas generosas e luz natural. * Duas casas de banho completas. * Varanda com espaço suficiente para zona de descanso ou arrumação leve. Ideal para quem procura conforto numa zona bem servida da Areosa ou para quem procura investimento.

O COSTA CABRAL FLATS nasce na emblemática Rua Costa Cabral, no Porto, como um projeto de habitação de arquitetura contemporânea, concebido para quem valoriza o design, a funcionalidade e a qualidade de vida urbana. Composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, este edifício distingue-se pela sua linguagem moderna e elegante, traduzida em linhas puras, materiais de qualidade e espaços luminosos, que privilegiam o conforto e a harmonia do quotidiano. As varandas e terraços privativos prolongam a vivência interior, oferecendo uma ligação natural ao exterior e momentos de tranquilidade em pleno ambiente urbano. Todas as frações incluem lugares de estacionamento privativos, equipados com pontos de carregamento para veículos elétricos, refletindo uma aposta clara na mobilidade sustentável. Nas traseiras do edifício, um espaço verde de uso coletivo, cuidadosamente desenhado, integra áreas relvadas e zonas ajardinadas com árvores e arbustos, criando um refúgio de lazer e bem-estar ao ar livre. Situado junto ao Polo Universitário e com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto, o COSTA CABRAL FLATS conjuga proximidade, conveniência e modernidade, respondendo às exigências de um público jovem e urbano que procura viver com estilo no coração da cidade.

O COSTA CABRAL FLATS nasce na emblemática Rua Costa Cabral, no Porto, como um projeto de habitação de arquitetura contemporânea, concebido para quem valoriza o design, a funcionalidade e a qualidade de vida urbana. Composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, este edifício distingue-se pela sua linguagem moderna e elegante, traduzida em linhas puras, materiais de qualidade e espaços luminosos, que privilegiam o conforto e a harmonia do quotidiano. As varandas e terraços privativos prolongam a vivência interior, oferecendo uma ligação natural ao exterior e momentos de tranquilidade em pleno ambiente urbano. Todas as frações incluem lugares de estacionamento privativos, equipados com pontos de carregamento para veículos elétricos, refletindo uma aposta clara na mobilidade sustentável. Nas traseiras do edifício, um espaço verde de uso coletivo, cuidadosamente desenhado, integra áreas relvadas e zonas ajardinadas com árvores e arbustos, criando um refúgio de lazer e bem-estar ao ar livre. Situado junto ao Polo Universitário e com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto, o COSTA CABRAL FLATS conjuga proximidade, conveniência e modernidade, respondendo às exigências de um público jovem e urbano que procura viver com estilo no coração da cidade.

O COSTA CABRAL FLATS nasce na emblemática Rua Costa Cabral, no Porto, como um projeto de habitação de arquitetura contemporânea, concebido para quem valoriza o design, a funcionalidade e a qualidade de vida urbana. Composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, este edifício distingue-se pela sua linguagem moderna e elegante, traduzida em linhas puras, materiais de qualidade e espaços luminosos, que privilegiam o conforto e a harmonia do quotidiano. As varandas e terraços privativos prolongam a vivência interior, oferecendo uma ligação natural ao exterior e momentos de tranquilidade em pleno ambiente urbano. Todas as frações incluem lugares de estacionamento privativos, equipados com pontos de carregamento para veículos elétricos, refletindo uma aposta clara na mobilidade sustentável. Nas traseiras do edifício, um espaço verde de uso coletivo, cuidadosamente desenhado, integra áreas relvadas e zonas ajardinadas com árvores e arbustos, criando um refúgio de lazer e bem-estar ao ar livre. Situado junto ao Polo Universitário e com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto, o COSTA CABRAL FLATS conjuga proximidade, conveniência e modernidade, respondendo às exigências de um público jovem e urbano que procura viver com estilo no coração da cidade.

O COSTA CABRAL FLATS nasce na emblemática Rua Costa Cabral, no Porto, como um projeto de habitação de arquitetura contemporânea, concebido para quem valoriza o design, a funcionalidade e a qualidade de vida urbana. Composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, este edifício distingue-se pela sua linguagem moderna e elegante, traduzida em linhas puras, materiais de qualidade e espaços luminosos, que privilegiam o conforto e a harmonia do quotidiano. As varandas e terraços privativos prolongam a vivência interior, oferecendo uma ligação natural ao exterior e momentos de tranquilidade em pleno ambiente urbano. Todas as frações incluem lugares de estacionamento privativos, equipados com pontos de carregamento para veículos elétricos, refletindo uma aposta clara na mobilidade sustentável. Nas traseiras do edifício, um espaço verde de uso coletivo, cuidadosamente desenhado, integra áreas relvadas e zonas ajardinadas com árvores e arbustos, criando um refúgio de lazer e bem-estar ao ar livre. Situado junto ao Polo Universitário e com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto, o COSTA CABRAL FLATS conjuga proximidade, conveniência e modernidade, respondendo às exigências de um público jovem e urbano que procura viver com estilo no coração da cidade.

Apartamento T2 Penthouse com Terraço e Vistas Desafogadas – Porto (Carvalhido) Apresentamos este exclusivo Apartamento T2 Penthouse, situado no último andar de um edifício com elevador, na prestigiada Rua 9 de Abril, no Porto. Com um amplo terraço privativo, varanda nos quartos e vistas completamente desafogadas sobre a cidade, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada. Principais características do apartamento: - Carpintarias lacadas, conferindo um estilo sofisticado e maior durabilidade; - 2 casas de banho, incluindo uma suite com WC privado, para máximo conforto; - Roupeiros embutidos nos dois quartos e no corredor, garantindo excelente capacidade de arrumação; - Cozinha totalmente equipada, pronta a utilizar; - Prédio com elevador, proporcionando maior comodidade no dia a dia; - Espaços exteriores que fazem a diferença. O grande destaque desta Penthouse é o seu terraço generoso, com acesso direto pela sala e cozinha — ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer, convívio ou simplesmente para relaxar. Os quartos dispõem ainda de uma varanda com vista aberta para a cidade, permitindo usufruir de luz natural durante todo o dia. Localização privilegiada – Rua 9 de Abril, Porto Este apartamento situa-se numa zona reconhecida pela sua conveniência, oferecendo proximidade a comércio, serviços, transportes e escolas: Supermercados: My Auchan (3 min a pé) e Pingo Doce – Serpa Pinto a poucos minutos; Educação: Escola Básica da Caramila e Escola Básica do Bom Pastor nas imediações; Saúde: Farmácia Serpa Pinto a cerca de 6 minutos a pé (aprox. 400 m); Transportes públicos: Servido por diversas linhas de autocarro, comboio e metro (linhas A, BX, C, D). Paragem C. Saúde Paranhos a apenas 2 minutos a pé; Acessos rodoviários rápidos às principais vias do Porto, facilitando deslocações dentro e fora da cidade. Este apartamento T2 Penthouse é a opção ideal para quem procura um lar distinto, moderno e extremamente bem localizado no Carvalhido. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar no Porto!

Excelente investimento. Apartamento junto ao Hospital de São João. Paragem de metro a 5 minutos a pé; Paragens de autocarro nas imediações; Junto às faculdades de psicologia, economia e medicina dentária; Todos os serviços essenciais nas imediações; Excelente construção. Venha conhecer!

Apartamentos T0 /T1 / T2, com excelentes áreas e acabamentos, todos os apartamentos dispõe de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto. Inserido próximo do Campus Universitário da Asprela, do Hospital de São João e do novo pulmão verde da cidade, o Parque Central da Asprela, o Empreendimento está rodeado de todos os equipamentos e serviços indispensáveis, escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes Pólos da saúde e do desporto, comércio moderno e tradicional, banca, uma ampla rede de transportes públicos e privados e uma excelente rede rodoviária. Apartamentos T1 com áreas útil de 53m2 + varanda 4 m2, lugar garagem Preços a partir de 225.000 € MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente, Zonas húmidas: mosaico porcelânico, PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado, Zonas húmidas: Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis, WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado, TETOS Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado, Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico, Placas de gesso cartonado e isolamento, CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado, Cozinhas: MDF Lacado, INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente, EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente, Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico, Eletrodomésticos Candy ou equivalente, Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente, Projetores de LED, Videoporteiro, Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor, Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente, Elevadores Orona ou equivalente, Pré-instalação de ar condicionado, Com início de construção previsto para Maio de 2025 e conclusão no final de 2026.

Identificação do imóvel: ZMPT583366Este Apartamento T0, localizado na Rua Padre José Pacheco do Monte, no Porto, representa uma oportunidade de investimento, a escassos metros da Rua da Constituição, uma das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto.Situa-se no 2.º piso, num prédio com 6 frações, sem elevador, e encontra-se arrendado com contrato vitalício, o que proporciona estabilidade e previsibilidade de rendimento, sendo ideal para quem valoriza a segurança de um investimento a longo prazo.Obras e melhorias recentes:Apesar de manter elementos originais, beneficiou recentemente de melhorias interiores, sendo hoje um espaço mais confortável e luminoso, destacando-se:- Substituição total do pavimento por vinílico flutuante Premium Zaragoza;- Pintura integral em branco (cor Branco Perfeito da CIN);- Portas e janelas envernizadas, com acabamento cuidado;- Instalação de termoacumulador novo, garantindo eficiência energética;- Escadaria do prédio intervencionada e pintada, valorizando as zonas comuns.Características principais:- Integrado em prédio pequeno e bem cuidado (apenas 6 frações)- Localizado no 2.º piso – frente;- Com muita luz natural;- Prédio sem elevador;- Sem garagem;- Estado: parcialmente renovado;- Arrendado (contrato de arrendamento vitalício)Envolvente:Zona habitacional consolidada, com excelentes acessos e forte dinâmica urbana.Na envolvente é possível encontrar:- Comércio tradicional, serviços e supermercados;- Transportes públicos (autocarro a poucos metros e metro a curta distância);- Escolas, centros de saúde e farmácias;- Cafetarias e restaurantes;- Ligação rápida à Constituição, Marquês, Arca d’Água e Baixa do Porto.Localização e distâncias aproximadas:- a 260 m de paragem de autocarro STCP Silva Porto - linhas 204, 206 e 803- a 400 m de paragem de autocarro STCP Sapador. Bombeiros - linhas 203, 303 e 402- a 400 m da Escola Básica Constituição- a 550 m do supermercado Pingo Doce Constituição- a 850 m do Jardim de Arca d’Água - a 1,1 km da Universidade Fernando Pessoa- a 1,4 km da estação de Metro (Marquês)- a 1,8 km do Polo Universitário- a 2,0 km do Hospital de São João- a 2,2 km da Baixa do PortoRentabilidade:Atualmente este imóvel oferece um rendimento modesto, compensado pela sua localização privilegiada e estado de conservação.Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):- Área bruta privativa: 34,5000 m2- Área bruta dependente: 00,0000 m2Outros valores:- Valor do condomínio: 21€ (valor aproximado mensal)NOTA:Algumas fotografias foram melhoradas com recurso a Inteligência Artificial, apenas para remover bens próprios do arrendatário, preservando as características reais do imóvel.Se é consultor(a) imobiliário(a), por favor, contacte-me. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Obrigada!Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigada!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

**🏡 T3 com lugar de garagem localizado na freguesia de Paranhos,  concelho do PortoExcelente oportunidade para investidores380.000€**Apresentamos este apartamento T3 localizado na Rua da Areosa, em Paranhos, uma das zonas de maior procura do Porto, pela proximidade ao Pólo Universitário, Hospital de S. João, comércio, transportes e todos os serviços essenciais.Inserido no 4.º andar de um edifício com quatro frentes e excelente presença exterior, este imóvel é ideal para quem procura rentabilidade imediata ou valorização futura, numa das melhores áreas para investimento do Grande Porto.✨ Características Principais    •    Tipologia: T3    •    Área Bruta Privativa: 103 m²    •    Certificação Energética: D    •    4.º andar    •    Lugar de garagem com 14 m² — fração autónoma BA    •    Prédio com 55 frações e 7 pisos🏠 Pontos fortes para INVESTIMENTO    •    ZONA PREMIUM para arrendamento estudantil    •    Excelente potencial para transformar em T4 ou T5, mediante redistribuição das áreas (ótimo para maximizar rentabilidade)    •    Possibilidade de criar mais quartos devido às áreas generosas    •    Edifício com boa exposição solar e vistas abertas    •    Forte procura e valorização contínua na Areosa / Paranhos📍 Localização Estratégica    •    A 5 minutos do Pólo Universitário    •    Próximo do Hospital de S. João    •    A poucos metros de transportes, comércio, farmácias e serviços    •    Acessos rápidos à VCI e Circunvalação    •    Excelente liquidez no mercado de arrendamento💼 Ideal para:    •    Investidores focados em rentabilidade anual elevada    •    Projetos de coliving estudantil    •    Quem procura um imóvel com garagem numa das zonas mais valorizadas do Porto    •    Compra para remodelação e revendaUma oportunidade sólida num dos mercados mais competitivos do Porto. 

Apartamento T2 com 90 m2, varanda com 17 m2 e 1 lugar de garagem, inserido no mais recente condomínio de luxo na Fernão Magalhães, Porto. O empreendimento, apresenta soluções de T1 a T3 com amplas áreas, de 70 a 205 m2, distribuídos por 9 pisos. As suas generosas varandas e terraços convidam a disfrutar do espaço exterior, seja para um momento de relaxe ou para um jantar em família ou com amigos. O projeto nasce de uma solução arquitetónica integrada, capaz de estabelecer uma relação volumétrica com os edifícios envolventes e potenciar a sua relação com o espaço urbano de inserção. O edifício combina funcionalidade, conforto, identidade visual e sustentabilidade ambiental, oferecendo espaços habitáveis de alta qualidade e contribuindo para a melhoria da relação entre o espaço privado e o espaço urbano envolvente. No condominio encontra todo o bem-estar que a sua vida merece sem ter de abdicar da localização central. Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver e construir momentos inesquecíveis com a sua família e amigos. Encontram-se a poucos minutos de escolas de referência, comércio, hospitais e de uma vasta oferta de transportes públicos e de zonas verdes para atividades ao ar livre. Em todos os apartamentos encontra uma ampla sala com cozinha em 'open space' totalmente equipada e com acabamentos de alta qualidade. As generosas varandas e largas janelas conferem contemporaneidade aos apartamentos. Cada espaço foi pensado ao pormenor para que possa desfrutar de momentos únicos. A disposição dos quartos foi pensada de forma a aproveitar ao máximo a exposição solar, recebendo luz solar direta. Conta com especificações excecionais e interiores de estilo com os mais altos padrões de qualidade. O edifício apresenta uma estrutura anti sísmica de betão armado, acompanhada de um elevado conforto térmico e acústico fruto do excelente nível de isolamento em fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns, da caixilharia com vidros duplos e caixa de ar assente em características técnicas com os mais altos padrões de qualidade. O empreendimento situa-se na Avenida Fernão Magalhães próximo a diversos serviços como escolas, hospitais, supermercados e uma excelente rede viária e de transportes. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Apartamento T1 +1 no Empreendimento Oporto Plaza Silva Porto, Carvalhido Este T1+1 de 66m², com lugar de estacionamento, combina conforto, funcionalidade e design contemporâneo, inserido no empreendimento Oporto Plaza, numa zona em crescimento da cidade do Porto. Ideal para quem procura um espaço moderno para viver ou investir, este apartamento oferece uma excelente qualidade de construção e uma localização estratégica, próxima de acessos rápidos ao centro da cidade, serviços, comércio e transportes. Destaques do apartamento: - Sala e cozinha em open space, com boa luminosidade e ambiente acolhedor - Cozinha equipada com eletrodomésticos integrados e acabamentos modernos - Suite com roupeiro embutido e Casa de banho espaçosa com base de duche - Casa de banho social - Climatização preparada e aquecimento de águas por bomba de calor - Janelas com isolamento térmico e acústico - Lugar de garagem incluído O edifício distingue-se por: - Design contemporâneo com linhas sóbrias e elegantes - Zonas comuns cuidadas e materiais de qualidade - Excelente acessibilidade, com transportes à porta e bons acessos rodoviários - Ambiente urbano tranquilo e com ótimas perspetivas de valorização Se procura um apartamento pronto a habitar, com conforto e qualidade, o Oporto Plaza é uma escolha segura e equilibrada para viver ou rentabilizar. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro apartamento no coração do Porto!

Apartamento T1 +1 no Empreendimento Oporto Plaza Silva Porto, Carvalhido Este T1+1 de 66m², com lugar de estacionamento, combina conforto, funcionalidade e design contemporâneo, inserido no empreendimento Oporto Plaza, numa zona em crescimento da cidade do Porto. Ideal para quem procura um espaço moderno para viver ou investir, este apartamento oferece uma excelente qualidade de construção e uma localização estratégica, próxima de acessos rápidos ao centro da cidade, serviços, comércio e transportes. Destaques do apartamento: - Sala e cozinha em open space, com boa luminosidade e ambiente acolhedor - Cozinha equipada com eletrodomésticos integrados e acabamentos modernos - Suite com roupeiro embutido e Casa de banho espaçosa com base de duche - Casa de banho social - Climatização preparada e aquecimento de águas por bomba de calor - Janelas com isolamento térmico e acústico - Lugar de garagem incluído O edifício distingue-se por: - Design contemporâneo com linhas sóbrias e elegantes - Zonas comuns cuidadas e materiais de qualidade - Excelente acessibilidade, com transportes à porta e bons acessos rodoviários - Ambiente urbano tranquilo e com ótimas perspetivas de valorização Se procura um apartamento pronto a habitar, com conforto e qualidade, o Oporto Plaza é uma escolha segura e equilibrada para viver ou rentabilizar. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro apartamento no coração do Porto!

Apartamento T2 no Oporto Plaza Silva Porto, Carvalhido Magnífico T2 com 2 suítes e 3 casas de banho Uma oportunidade única no coração do Porto Este excecional apartamento T2 de 85 m², com lugar de estacionamento incluído, representa o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e funcionalidade. Inserido no prestigiado empreendimento Oporto Plaza, numa das zonas mais promissoras da cidade do Porto, este imóvel destaca-se pela sua configuração única e acabamentos de excelência. Ideal para famílias que procuram espaço e privacidade, ou para investidores que valorizam propriedades diferenciadas, este apartamento oferece uma qualidade de construção superior e uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades ao centro histórico, zona empresarial, serviços, comércio e transportes públicos. Características distintivas do apartamento: Áreas sociais: Ampla sala de estar e cozinha em conceito open space, com abundante luz natural e ambiente sofisticado Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de marca integrados e bancada em pedra natural Varanda espaçosa com vista desafogada Zona privativa: Duas suítes completas, cada uma com casa de banho privativa e roupeiros embutidos Casa de banho social adicional, totalizando 3 casas de banho Quartos com janelas amplas e excelente luminosidade natural Conforto e tecnologia: Sistema de climatização central instalado em todas as divisões Aquecimento de águas por bomba de calor de alta eficiência energética Janelas com vidros duplos e caixilharias com corte térmico Pavimento em madeira nas zonas sociais e quartos Lugar de garagem coberto com tomada para veículo elétrico O empreendimento Oporto Plaza oferece: Arquitetura contemporânea de linhas elegantes e materiais nobres Áreas comuns requintadas com jardins paisagísticos Portaria virtual e sistema de videovigilância 24h Elevador de alta velocidade com acesso direto à garagem Zona fitness e espaços de convívio para residentes Localização privilegiada: Situado em Silva Porto, no dinâmico bairro do Carvalhido, o apartamento beneficia de: Transportes: Estação de Metro a 300 metros (Linha Amarela) Acessibilidades: VCI e principais artérias a poucos minutos Serviços: Hospitais, escolas, supermercados e farmácias na envolvente Lazer: Parque da Cidade e Foz do Douro a curta distância Centro: 10 minutos do centro histórico e Baixa do Porto Uma oportunidade de investimento sólida: Esta zona tem registado uma valorização constante, beneficiando de múltiplos projetos de requalificação urbana. O apartamento encontra-se pronto a habitar, com todas as ligações e acabamentos concluídos. Características energéticas: Certificação energética A Orientação solar: Sul Ano de construção: 2028 Área útil: 78 m² Lugar de estacionamento: Incluído Marque já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar no Oporto Plaza! Notas: Asseguramos um acompanhamento completo e profissional ao longo de todo o processo de aquisição, desde a fase inicial até à escritura e mesmo após a sua conclusão. Cuidamos do seu processo de financiamento para Crédito à Habitação, garantindo as melhores condições do mercado através do nosso parceiro Intermediário de Crédito, devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Especialistas na intermediação de operações de compra e venda de imóveis, tanto no mercado nacional como internacional. Privilegiamos a discrição, a confidencialidade e a segurança, garantindo um serviço de excelência na mediação imobiliária. Além do acesso ao mercado nacional, contamos com uma vasta rede de investidores internacionais interessados em Portugal como destino de investimento. Invest in your dreams! #Invest351

Apartamento T1 no Oporto Plaza Silva Porto, Carvalhido Este T1 de 53m², com lugar de estacionamento, combina conforto, funcionalidade e design contemporâneo, inserido no empreendimento Oporto Plaza, numa zona em crescimento da cidade do Porto. Ideal para quem procura um espaço moderno para viver ou investir, este apartamento oferece uma excelente qualidade de construção e uma localização estratégica, próxima de acessos rápidos ao centro da cidade, serviços, comércio e transportes. Destaques do apartamento: - Sala e cozinha em open space, com boa luminosidade e ambiente acolhedor - Cozinha equipada com eletrodomésticos integrados e acabamentos modernos - Quarto com roupeiro embutido - Casa de banho espaçosa com base de duche - Climatização preparada e aquecimento de águas por bomba de calor - Janelas com isolamento térmico e acústico - Lugar de garagem incluído O edifício distingue-se por: - Design contemporâneo com linhas sóbrias e elegantes - Zonas comuns cuidadas e materiais de qualidade - Excelente acessibilidade, com transportes à porta e bons acessos rodoviários - Ambiente urbano tranquilo e com ótimas perspetivas de valorização Se procura um apartamento pronto a habitar, com conforto e qualidade, o Oporto Plaza é uma escolha segura e equilibrada para viver ou rentabilizar. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro apartamento no coração do Porto!

Venha conhecer este excelente apartamento T1, inserido no edifício AGRA CAMPUS 3. Agra Campus 3: Uma experiência de vida urbana incomparável! O Agra Campus 3, composto por três fases, é a mais recente adição à tradição de excelência e modernidade estabelecida pelos seus antecessores, o Agra Campus 1 e 2. O Agra Campus 3 fica nas proximidades do Hospital de São João e do Campus da Asprela, o acesso facilitado a instituições de ensino, hospitais de renome, áreas verdes, vias rápidas e serviços básicos. Com uma variedade de tipologias, desde estúdios até apartamentos de três quartos, cada unidade foi projetada com uma arquitetura minimalista que valoriza a entrada de luz natural, criando espaços contemporâneos e confortáveis para os moradores. Conta com ótimos acabamentos: 1. ACABAMENTOS EXTERIORES 1.1. Exterior • Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de cinza. • Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia. • Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo. • Janelas e portas protegidas por estores/persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico. • Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão. 1.2. Varandas • Pavimento drenante. • Tetos, equipados com armaduras de iluminação. • Guardas das varandas em vidro ou aço. 2. ZONAS COMUNS 2.1. Hall de entrada/ Entrada do edifício • Pavimento do hall de entrada no RCh, em pedra natural polida. • Paredes com acabamento em seral, liso pintado. • Paredes com armários técnicos em MDF com acabamento liso pintado. • Tetos com acabamento liso pintado. • Porta de entrada do Edifício em alumínio lacado a cinza e vidro temperado e laminado incolor. 2.2. Caixa de escadas • Pavimento das escadas com acabamento antiderrapante. • Paredes e tetos com acabamento liso pintado. 2.3. Aparcamento • Pavimento em betonilha armada, com acabamento a talocha mecânica. • Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim de 1,2m de altura pintado a tinta lavável. • Teto pintado e armaduras de iluminação, ligados a sistema inteligente. • Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela. • Equipado com quadro, para mobilidade elétrica. • Rede de segurança contra incêndio; • Sistema de ventilação e desenfumagem; • Portão carral, seccionado e motorizado acionado por comando. 3. EQUIPAMENTOS, INSTALAÇÕES E ISOLAMENTOS 3.1. Equipamentos e instalações • Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras. • Elevadores, seletivos na subida e descida, com acabamento em inox e branco. • Portas corta-fogo nos acessos à caixa de escadas. • Porta de entrada das habitações blindada, com fechadura de segurança amestrada. • Torneiras misturadoras tubulares monocomando. • Videoporteiro IP, com Monitor instalado no hall de entrada. • Rede interior de telecomunicações, telefone, TV e Wifi, com tomadas nas salas e quartos. • Aquecimento central, com convetores elétricos na sala e no quarto. • Bomba de calor, para aquecimento das águas. • Sala de condomínio. • Lavandaria self-service, privativa dos moradores, equipada com máquinas de lavar e secar semi-industriais. • Compartimento de resíduos sólidos, exclusivo do empreendimento. 3.2. Isolamentos •Isolamento térmico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente. • Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico. • Certificação Energética CE, Classe A, nas habitações. 4. HABITAÇÕES 4.1.Hall, Sala e Quartos • Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco. • Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados e branco. • Pavimento flutuante, em reguado de freixo ou similar. • Paredes com acabamento em seral, liso pintado. • Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida. • Ferragens com acabamento tipo aço. 4.2. Cozinhas • Móveis em MDF com acabamento lacado branco. • Tampos em Compacto branco. • Cozinhas equipadas com Placa e exaustor. • Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. • Parede, entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco. • Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores. 4.3. Casas de banho • Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP). • Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis). • Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos. • Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. • Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica. • Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico, acabamento liso pintado e com iluminação LED. Venha conhecer esta habitação e viva connosco esta experiência!