2196 Apartamentos para Venda - Paranhos, Porto

Disponíveis outras frações com tipologias e características distintas. Contacte-nos para mais informações. Vende-se Apartamento T3 - Boss Gardens - Porto, com as seguintes características: - Tipologias Disponíveis: T3 - Aquecimento central - Caixilharia em alumínio - Caldeira - Carpintarias lacadas a branco - Cozinha equipada - Domótica - Eletrodomésticos Bosch - Estores de alumínio - Estores elétricos - Iluminação led embutida - Isolamento térmico e acústico - Porta de segurança - Roupeiros embutidos - Soalho em madeira - Varanda - Videoporteiro - Vidros duplos - O Boss Gardens foi projetado para ter o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes; - No jardim privativo é possível fazer caminhadas e disfrutar de momentos com os seus filhos e/ou animais de estimação. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos. Estes apartamentos são privilegiados pela sua localização pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. -Empreendimento Boss Gardens, Paranhos, Porto. Marque já a sua visita! Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB04-21(2) Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Disponíveis outras frações com tipologias e características distintas. Contacte-nos para mais informações - Vende-se Apartamento T3 com Varanda e Jardim - Boss Gardens, no Porto, com as seguintes características: - Tipologias Disponíveis: T3 - Aquecimento central - Caixilharia em alumínio - Caldeira - Carpintarias lacadas a branco - Cozinha equipada - Domótica - Eletrodomésticos Bosch - Estores de alumínio - Estores elétricos - Iluminação led embutida - Isolamento térmico e acústico - Porta de segurança - Roupeiros embutidos - Soalho em madeira - Varanda - Videoporteiro - Vidros duplos - O Boss Gardens foi projetado para ter o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes; - No jardim privativo é possível fazer caminhadas e disfrutar de momentos com os seus filhos e/ou animais de estimação. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos. Estes apartamentos são privilegiados pela sua localização pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. -Empreendimento Boss Gardens, Paranhos, Porto. Marque já a sua visita! Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB04-21(3) Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Oferta da Escritura de Compra e Venda e 500€ em cartão* Descubra este elegante apartamento T3, inserido no novo ícone residencial do Porto, um projeto de referência situado em Arca d'Água, junto a amplas zonas verdes e com acessos rápidos ao centro da cidade e principais vias rodoviárias. Com uma área útil de 89 m² e 168 m² de área bruta, este T3 foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A distribuição inteligente garante espaços amplos e bem definidos, ideais para a vida familiar, proporcionando privacidade, luminosidade e bem-estar. Situado no 1º piso, combina tranquilidade com vistas desafogadas. Totalmente equipado, dispõe de ar condicionado em todas as divisões, eletrodomésticos incluídos, varandas generosas, dois lugares de estacionamento interior e acabamentos modernos que privilegiam a eficiência energética e o conforto térmico. O empreendimento integra ainda áreas comerciais, serviços e co-working, promovendo um estilo de vida prático, urbano e conectado. Ideal para famílias que procuram mais espaço, para quem valoriza uma localização estratégica ou para investimento seguro, este projeto destaca-se pelo seu forte potencial de valorização, inserido numa zona em plena reestruturação e crescimento. Peça mais informações e garanta já as condições de lançamento. *Oferta do valor em cartão Dá na compra de um imóvel LAKE TOWERS. Pode utilizá-lo onde quiser, em diversas lojas parceiras. Campanha válida até 31/01/2026. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Oferta da Escritura de Compra e Venda e 500€ em cartão* Descubra este elegante apartamento T2, inserido no novo ícone residencial do Porto, localizado em Arca d'Água, junto a amplas zonas verdes e com excelentes acessos ao centro da cidade e principais vias rodoviárias. Com uma área útil de 73 m² e 89 m² de área bruta, este T2 foi pensado para otimizar cada espaço, oferecendo ambientes funcionais, acolhedores e luminosos. Situado num 6º piso, garante tranquilidade, vistas desafogadas e conforto diário. Totalmente equipado, dispõe de ar condicionado em todas as divisões, eletrodomésticos incluídos, varanda generosa, estacionamento interior e acabamentos modernos que promovem eficiência energética e bem-estar. O empreendimento integra ainda áreas comerciais, serviços e espaços de coworking, proporcionando um estilo de vida urbano, prático e equilibrado. Ideal para famílias, jovens profissionais ou investidores, combina localização estratégica, qualidade de construção e forte potencial de valorização numa zona em plena reestruturação. Peça mais informações e garanta já as condições de lançamento. *Oferta do valor em cartão Dá na compra de um imóvel LAKE TOWERS. Pode utilizá-lo onde quiser, em diversas lojas parceiras. Campanha válida até 31/01/2026. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Oferta da Escritura de Compra e Venda e 500€ em cartão* Descubra este elegante apartamento T1+1, inserido no novo ícone residencial do Porto, um projeto de referência situado em Arca d'Água, próximo de amplas zonas verdes e com acessos rápidos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. Com uma área útil de 65 m² e 75 m² de área bruta, este T1+1 foi pensado para maximizar o espaço e o conforto, oferecendo soluções inteligentes para quem procura flexibilidade no dia a dia. O +1 pode ser utilizado como escritório, quarto interior ou espaço multifuncional, ideal para quem trabalha ou estuda em casa. Situado no 1º piso, proporciona luminosidade, privacidade e tranquilidade. Totalmente equipado, dispõe de ar condicionado em todas as divisões, eletrodomésticos incluídos, varanda generosa, estacionamento interior e acabamentos modernos que privilegiam a eficiência energética e o conforto térmico. O empreendimento integra ainda áreas comerciais, serviços e espaços de coworking, garantindo um estilo de vida urbano, prático e conectado. Ideal para jovens profissionais, famílias pequenas ou investidores, combina localização estratégica, qualidade de construção e forte potencial de valorização, inserido numa zona em plena reestruturação e crescimento. Peça mais informações e garanta já as condições de lançamento. *Oferta do valor em cartão Dá na compra de um imóvel LAKE TOWERS. Pode utilizá-lo onde quiser, em diversas lojas parceiras. Campanha válida até 31/01/2026. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Oferta da Escritura de Compra e Venda e 500€ em cartão* Descubra este magnífico apartamento T3, inserido no novo ícone residencial do Porto, um projeto de referência localizado em Arca d'Água, junto a amplas zonas verdes e com acessos rápidos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. Com uma área útil de 100 m² e 136 m² de área bruta, este T3 foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A distribuição equilibrada dos espaços garante áreas amplas e bem definidas, ideais para a vida familiar, conjugando privacidade, luminosidade e bem-estar. Situado num piso elevado, beneficia de excelente exposição solar, vistas desafogadas e um ambiente tranquilo. Totalmente equipado, dispõe de ar condicionado em todas as divisões, eletrodomésticos incluídos, varandas generosas, dois lugares de estacionamento interior e acabamentos modernos que privilegiam a eficiência energética e o conforto térmico. O empreendimento integra ainda espaços comerciais, serviços e áreas de coworking, oferecendo um estilo de vida prático, urbano e contemporâneo. Ideal para famílias que procuram mais espaço, para quem valoriza uma localização estratégica ou para investimento seguro, este projeto destaca-se pelo seu forte potencial de valorização, inserido numa zona em plena reestruturação e crescimento. Peça mais informações e garanta já as condições de lançamento. *Oferta do valor em cartão Dá na compra de um imóvel LAKE TOWERS. Pode utilizá-lo onde quiser, em diversas lojas parceiras. Campanha válida até 31/01/2026. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Oferta da Escritura de Compra e venda e 500€ em cartão* Descubra este elegante apartamento T2+1, inserido num dos mais ambiciosos projetos residenciais do Porto, localizado em Arca d'Água, junto a amplas zonas verdes e com excelentes acessos ao centro da cidade. Com uma área útil de 81 m² e 105 m² de área bruta, este apartamento destaca-se pela sua distribuição inteligente, onde o +1 oferece a flexibilidade ideal para escritório, quarto interior ou espaço multifuncional. Situado num piso elevado, proporciona maior luminosidade, conforto e tranquilidade. Totalmente equipado, conta com ar condicionado em todas as divisões, eletrodomésticos incluídos, varanda generosa, estacionamento interior e acabamentos modernos que privilegiam a eficiência e o bem-estar. O empreendimento integra ainda espaços comerciais, serviços e áreas de co-working, criando um estilo de vida prático, urbano e equilibrado. Ideal para famílias, jovens profissionais ou investidores, este projeto combina localização estratégica, qualidade de construção e forte potencial de valorização numa zona em plena reestruturação. Peça mais informações e garanta as condições de lançamento. *Oferta do valor em cartão Dá na compra de um imóvel LAKE TOWERS. Pode utilizá-lo onde quiser, em diversas lojas parceiras. Campanha válida até 31/01/2026. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

O novo ícone residencial do Porto Distribuído por quatro torres, este projeto representa um investimento de cerca de 90 milhões de euros. Três torres destinam-se a habitação residencial, com 361 frações, e uma torre será dedicada a residência de estudantes, com 240 unidades. Cada edifício terá entre 12 e 14 pisos, integrando também espaços comerciais e de serviços, incluindo uma área de co-working, promovendo uma experiência urbana completa e equilibrada. Localização privilegiada Situado em Arca d'Água, no antigo Campo do Salgueiros, este empreendimento oferece excelentes acessos, amplas áreas verdes e uma integração harmoniosa entre cidade e natureza. Destinado a famílias e jovens, combina habitação moderna, bem localizada e com preços compatíveis com a capacidade de compra, oferecendo tipologias que vão desde T1 Smart, T2 e T3, todas totalmente equipadas. Por que escolher este projeto Localizado num dos pontos mais estratégicos do Porto, beneficia de uma envolvente urbana consolidada e de uma rede de acessos conveniente. A proximidade imediata ao Jardim de Arca d'Água proporciona um cenário natural, perfeito para momentos de lazer e tranquilidade. O design moderno alia-se a ambientes funcionais e acolhedores. As tipologias foram pensadas para otimizar cada espaço, garantindo soluções inteligentes que promovem bem-estar, eficiência e qualidade de vida. A integração de áreas comerciais, serviços e espaços de co-working dentro do próprio empreendimento reforça a praticidade do dia a dia e cria um estilo de vida dinâmico e conectado. Destaques do projeto - Tipologias T2 Smart, T2+1, T3 Smart e T3, todas totalmente equipadas - Ar condicionado em todas as divisões - Máquina de lavar e secar incluída - Grandes varandas e amplas zonas verdes - Desconto de 5.000€ por apartamento na compra de 2 ou mais frações - Condições de pagamento - Preço de lançamento - CPCV: 15% - Até 30 de abril de 2026: 5% - Conclusão das infraestruturas: 10% - Conclusão do Piso 5: 10% - Conclusão de Betão: 10% - Escritura: 50% - Loteamento aprovado | Obras de urbanização iniciadas - 4 torres (3 Habitação + 1 Residência de Estudantes) - Forte potencial de valorização numa zona em reestruturação Peça mais informações através do formulário abaixo!

Apartamento T0 com 40m2 e área exterior de 29m2, em novo empreendimento, no Porto. Na emblemática Rua Lindo Vale, onde o passado se cruza com o presente, nasce o mais recente projeto habitacional, o Empreendimento Lindo Vale Residences, que combina design contemporâneo, conforto e funcionalidade. Composto por 12 unidades de serviço entre T0 e T1, este projeto foi pensado para quem procura um estilo de vida dinâmico e sofisticado, sem abdicar da essência histórica de Paranhos. Desde o século XIX, a Rua Lindo Vale é sinónimo de charme e tranquilidade, um refúgio que acolheu gerações e que, hoje, se afirma como um dos locais mais procurados do Porto. Com a Universidade do Porto e centros educativos prestigiados nas proximidades, a área tornou-se um ponto de encontro vibrante entre estudantes, jovens profissionais e a tradição portuense. Cada espaço do Empreendimento Lindo Vale Residences foi projetado para maximizar a luz natural e a fluidez dos ambientes, criando um refúgio acolhedor no coração da cidade. As tipologias T0 e T1 oferecem soluções funcionais e sofisticadas, com um design moderno em conceito open space, promovendo amplitude e bem-estar. As cozinhas minimalistas e totalmente equipadas integram-se de forma elegante no ambiente, enquanto as casas de banho contemporâneas, com acabamentos sofisticados e tons claros, garantem conforto e praticidade. Varandas privativas e um jardim comum proporcionam espaços ao ar livre ideais para momentos de relaxamento e convívio. O Empreendimento Lindo Vale Residences destaca-se pela sua arquitetura moderna, que se funde com a identidade histórica da rua, criando um equilíbrio perfeito entre tradição e inovação. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a transportes, como o metro a 200m, comércio e serviços essenciais, garantindo uma experiência de vida prática e confortável. Perfeito para jovens profissionais que procuram um espaço moderno no Porto, estudantes universitários que valorizam proximidade e conforto ou investidores atentos ao potencial crescente da zona de Paranhos, o Empreendimento Lindo Vale Residences representa uma oportunidade única para quem deseja viver o Porto de forma autêntica, onde a história e a modernidade se encontram a cada dia. A Castelhana agora é Dils. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amesterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril. Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril. Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Apartamento T3 com 138 m2, varanda com 41 m2 e 2 lugares de garagem, inserido no mais recente condomínio de luxo na Fernão Magalhães, Porto. O empreendimento, apresenta soluções de T1 a T3 com amplas áreas, de 70 a 205 m2, distribuídos por 9 pisos. As suas generosas varandas e terraços convidam a disfrutar do espaço exterior, seja para um momento de relaxe ou para um jantar em família ou com amigos. O projeto nasce de uma solução arquitetónica integrada, capaz de estabelecer uma relação volumétrica com os edifícios envolventes e potenciar a sua relação com o espaço urbano de inserção. O edifício combina funcionalidade, conforto, identidade visual e sustentabilidade ambiental, oferecendo espaços habitáveis de alta qualidade e contribuindo para a melhoria da relação entre o espaço privado e o espaço urbano envolvente. No condominio encontra todo o bem-estar que a sua vida merece sem ter de abdicar da localização central. Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver e construir momentos inesquecíveis com a sua família e amigos. Encontram-se a poucos minutos de escolas de referência, comércio, hospitais e de uma vasta oferta de transportes públicos e de zonas verdes para atividades ao ar livre. Em todos os apartamentos encontra uma ampla sala com cozinha em 'open space' totalmente equipada e com acabamentos de alta qualidade. As generosas varandas e largas janelas conferem contemporaneidade aos apartamentos. Cada espaço foi pensado ao pormenor para que possa desfrutar de momentos únicos. A disposição dos quartos foi pensada de forma a aproveitar ao máximo a exposição solar, recebendo luz solar direta. Conta com especificações excecionais e interiores de estilo com os mais altos padrões de qualidade. O edifício apresenta uma estrutura anti sísmica de betão armado, acompanhada de um elevado conforto térmico e acústico fruto do excelente nível de isolamento em fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns, da caixilharia com vidros duplos e caixa de ar assente em características técnicas com os mais altos padrões de qualidade. O empreendimento situa-se na Avenida Fernão Magalhães próximo a diversos serviços como escolas, hospitais, supermercados e uma excelente rede viária e de transportes. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Apartamento T2 com 118 m2, varanda com 40 m2, terraço com 44 m2 e 1 lugar de garagem, inserido no mais recente condomínio de luxo na Fernão Magalhães, Porto. O empreendimento, apresenta soluções de T1 a T3 com amplas áreas, de 70 a 205 m2, distribuídos por 9 pisos. As suas generosas varandas e terraços convidam a disfrutar do espaço exterior, seja para um momento de relaxe ou para um jantar em família ou com amigos. O projeto nasce de uma solução arquitetónica integrada, capaz de estabelecer uma relação volumétrica com os edifícios envolventes e potenciar a sua relação com o espaço urbano de inserção. O edifício combina funcionalidade, conforto, identidade visual e sustentabilidade ambiental, oferecendo espaços habitáveis de alta qualidade e contribuindo para a melhoria da relação entre o espaço privado e o espaço urbano envolvente. No condominio encontra todo o bem-estar que a sua vida merece sem ter de abdicar da localização central. Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver e construir momentos inesquecíveis com a sua família e amigos. Encontram-se a poucos minutos de escolas de referência, comércio, hospitais e de uma vasta oferta de transportes públicos e de zonas verdes para atividades ao ar livre. Em todos os apartamentos encontra uma ampla sala com cozinha em 'open space' totalmente equipada e com acabamentos de alta qualidade. As generosas varandas e largas janelas conferem contemporaneidade aos apartamentos. Cada espaço foi pensado ao pormenor para que possa desfrutar de momentos únicos. A disposição dos quartos foi pensada de forma a aproveitar ao máximo a exposição solar, recebendo luz solar direta. Conta com especificações excecionais e interiores de estilo com os mais altos padrões de qualidade. O edifício apresenta uma estrutura anti sísmica de betão armado, acompanhada de um elevado conforto térmico e acústico fruto do excelente nível de isolamento em fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns, da caixilharia com vidros duplos e caixa de ar assente em características técnicas com os mais altos padrões de qualidade. O empreendimento situa-se na Avenida Fernão Magalhães próximo a diversos serviços como escolas, hospitais, supermercados e uma excelente rede viária e de transportes. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Apartamento T3 novo, virado a sul, com 3 lugares de garagem, na zona de Paranhos, onde encontra-se o maior Polo Universitário do Porto, as universidades, os colégios com maior prestígio da cidade. A planta do imóvel mostra as seguintes divisões: Hall com 8m2 Sala / Cozinha com 42m2 Circulação 6m2 WC com 2m2 WC com 4m2 Quartos com 12m2 Suite com 17m2 WC de suite com 6m2 MAPA ACABAMENTOS: ESTRUTURA Betão armado com lajes maciças. FACHADA Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira. Alto isolamento acústico e térmico. CARPINTARIA EXTERIOR Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico. CARPINTARIA INTERIOR Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate. Porta de entrada de Segurança. Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico 'Linho Cancún' Rodapé lacado. REVESTIMENTO DE PAREDES Habitações Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da 'Love Tiles' ou equivalente. Zonas comuns Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica. Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. REVESTIMENTO DE TETOS Habitações Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica. Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Zonas comuns Entrada e patamares de piso: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Caixa de escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. PAVIMENTOS Habitações Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da 'JULAR' ou equivalente. Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da 'JULAR' ou equivalente. Terraço, varanda: pavimento cerâmico. Casas de banho: pavimento cerâmico da 'Love Tiles' 60x60 ou equivalente. Zonas comuns Entrada: pavimento cerâmico. Patamares de piso: pavimento cerâmico. Escadas: betão aparente e piso técnico da 'Margres' ou equivalente. LOUÇAS SANITÁRIAS Sanita/bidé suspensos da 'Roca', série 'ONA' ou equivalente. Móvel lavatório com tampo compacto. Misturadora da 'Hansgrohe', série 'Vernis Blend' ou equivalente. CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS). Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento). Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social). COZINHA Misturadora monocomando. Pio lava-louças embutido em aço inox. Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto. Eletrodomésticos da 'Bosch' ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Videoporteiro. Instalação TV TDT. Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha). Domótica básica: iluminação, aquecimento/ arrefecimento e estores. Estores 'screen' com blackout elétrico. Não perca esta oportunidade de viver com conforto e estilo no Porto! Nota» as fotos são ilustrativas

Apartamento T2 na Rua da Areosa, Porto — localização universitária, luz natural e potencial acima da média Na Rua da Areosa, nº 169, numa das zonas mais procuradas do Porto, encontra-se este Apartamento T2 com 60 m², luminoso, funcional e com um enquadramento ideal tanto para habitação própria como para investimento de elevada procura, especialmente pela proximidade às universidades. Localizado no 2.º andar de um edifício de 4 pisos (1978), este imóvel oferece uma base sólida, confortável e versátil — perfeita para quem procura algo seguro hoje, com margem clara para valorização futura. A organização interior transmite equilíbrio e praticidade: Dois quartos bem dimensionados, com boa ventilação Sala de estar acolhedora, ideal para convívio ou descanso Cozinha equipada, funcional e pronta a ser utilizada Casa de banho completa, prática para o dia a dia A exposição solar Norte/Sul garante luz natural ao longo do dia, criando uma sensação de amplitude e bem-estar em todas as divisões. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, com infraestruturas essenciais asseguradas (canalização, eletricidade, TV por cabo), permitindo entrada imediata e, simultaneamente, espaço para decisões estratégicas de otimização. Inserido numa zona residencial consolidada, com transportes, comércio, serviços e forte dinâmica universitária, este imóvel destaca-se pela estabilidade de procura e facilidade de rentabilização. Para investidores atentos ou famílias com visão, este apartamento oferece ainda uma capacidade adicional pouco comum, que pode fazer uma diferença relevante no projeto global do imóvel — um detalhe que não é evidente num primeiro olhar e que se explica melhor numa conversa direta. Há pormenores que não se colocam num anúncio, mas que acrescentam valor real. Se procura um imóvel bem localizado, com potencial escondido e argumentos sólidos, este é daqueles que merece ser compreendido por inteiro. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. #ref: 762126

***OFERTA ESCRITURA*** (ver no final do anúncio) NOVO EMPREENDIMENTO localizado no polo universitário do Porto, a 2 min do ISEP, em frente ao Colégio Luso-Francês. O empreendimento é constituído por 93 frações com tipologias T0, T1+1, T2 e T2K. Este empreendimento destaca-se pela sua centralidade, acessos e transportes públicos a escassos metros. Destacam-se os seguintes: Polo Universitário - 1 min Supermercados - 1 min Shopping - 7 min Centro Hospitalar - 5 min Farmácias - 2 min Estações de metro - 2 min Além da sua localização premium este projeto contará com comodidades ímpares tais como: - Sala de convivo e Lavandaria comum - Grandes espaços verdes privados ao empreendimento - Ponto de partilha de trotinetes elétricas dentro do empreendimento Tendo o seu projeto de arquitetura já aprovado esta obra está prevista iniciar entre os meses de Setembro e Outubro do presente ano. Entre em contacto connosco para obter mais informações sobre o empreendimento. Não deixe passar esta oportunidade de investimento! Acompanhamos o cliente em todo o processo de financiamento. IMO SERVICE, porque há diferenças... ***Na compra deste imóvel oferecemos os honorários da escritura***

Apartamento T3 novo, virado a sul, com 3 lugares de garagem, na zona de Paranhos, onde encontra-se o maior Polo Universitário do Porto, as universidades, os colégios com maior prestígio da cidade. A planta do imóvel mostra as seguintes divisões: Hall com 8m2 Sala / Cozinha com 42m2 Circulação 6m2 WC com 2m2 WC com 4m2 Quartos com 12m2 Suite com 17m2 WC de suite com 6m2 MAPA ACABAMENTOS: ESTRUTURA Betão armado com lajes maciças. FACHADA Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira. Alto isolamento acústico e térmico. CARPINTARIA EXTERIOR Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico. CARPINTARIA INTERIOR Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate. Porta de entrada de Segurança. Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico 'Linho Cancún' Rodapé lacado. REVESTIMENTO DE PAREDES Habitações Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da 'Love Tiles' ou equivalente. Zonas comuns Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica. Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. REVESTIMENTO DE TETOS Habitações Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica. Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Zonas comuns Entrada e patamares de piso: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Caixa de escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. PAVIMENTOS Habitações Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da 'JULAR' ou equivalente. Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da 'JULAR' ou equivalente. Terraço, varanda: pavimento cerâmico. Casas de banho: pavimento cerâmico da 'Love Tiles' 60x60 ou equivalente. Zonas comuns Entrada: pavimento cerâmico. Patamares de piso: pavimento cerâmico. Escadas: betão aparente e piso técnico da 'Margres' ou equivalente. LOUÇAS SANITÁRIAS Sanita/bidé suspensos da 'Roca', série 'ONA' ou equivalente. Móvel lavatório com tampo compacto. Misturadora da 'Hansgrohe', série 'Vernis Blend' ou equivalente. CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS). Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento). Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social). COZINHA Misturadora monocomando. Pio lava-louças embutido em aço inox. Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto. Eletrodomésticos da 'Bosch' ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Videoporteiro. Instalação TV TDT. Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha). Domótica básica: iluminação, aquecimento/ arrefecimento e estores. Estores 'screen' com blackout elétrico. Não perca esta oportunidade de viver com conforto e estilo no Porto! Nota» as fotos são ilustrativas

O Boss Gardens é a nova fase da prestigiada linha de edifícios BOSS, mantendo os elevados padrões de qualidade e design que definem o projeto desde o início. Neste condomínio moderno e funcional, concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. ________________________________________ Localização privilegiada Paranhos, Porto Situado em Paranhos, uma das zonas residenciais com mais procura na cidade do Porto, o Boss Gardens beneficia de: Excelentes acessos ao centro da cidade Proximidade a instituições de ensino superior (Polo Universitário) Serviços de saúde, transportes, comércio e zonas de lazer A combinação entre localização estratégica e um ambiente calmo e verde torna este projeto ideal para quem procura qualidade de vida, seja em habitação própria ou para investimento. ________________________________________ Condomínio com jardim privado O projeto foi pensado para potenciar o contacto com o ar livre e a natureza: Zonas verdes exclusivas para residentes Espaços ideais para caminhadas, momentos em família e convívio com animais de estimação Ambiente urbano equilibrado com tranquilidade e bem-estar Estar próximo de escolas, serviços de saúde, transportes e zonas pedonais não é apenas conveniente é viver com mais tempo, mais qualidade e menos stress. ________________________________________ Acabamentos de qualidade superior Carpintaria interior: Portas lisas lacadas a branco Porta de entrada de segurança Roupeiros embutidos com acabamento melamínico Linho Cancún Tetos falsos com iluminação embutida em todas as divisões Pavimentos vinílicos flutuantes da JULAR ou equivalente Cerâmicos Love Tiles nas casas de banho Louças sanitárias: Sanita e bidé suspensos da Roca (série ONA ou equivalente) Móveis de lavatório com tampo compacto Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalentes: Máquina de lavar loiça Forno Placa de indução Micro-ondas Frigorífico ________________________________________ Tecnologia e conforto Sistema multi-split para aquecimento e arrefecimento Bomba de calor para AQS Toalheiros elétricos nos WCs (exceto WC social) Domótica básica: iluminação, climatização e estores Estores elétricos com blackout Videoporteiro e instalação TDT Garagem com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos ________________________________________ Ideal para habitação própria ou investimento Paranhos acolhe o maior polo universitário do Porto, tornando o Boss Gardens uma excelente opção também para arrendamento a médio e longo prazo, com elevada procura garantida. ________________________________________ Para mais informações ou para agendar uma visita ao showroom, fale connosco. A nossa equipa está ao seu dispor. Este é o momento certo para garantir o seu lugar no Boss Gardens.

Oportunidade Exclusiva de Investimento no Porto - Apartamento T7 Gerador de Renda! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Paranhos, Porto, com rentabilidade garantida! Este apartamento T5, cuidadosamente transformado em T7, oferece uma excelente rentabilidade, funcionando 100% com o arrendamento de quartos. Recentemente o apartamento foi totalmente pintado. Características do Imóvel: - Tipologia: T5 (transformado em T7) - Área Bruta Privativa: 115,75 m² - Garagem: Sim - Estado de Arrendamento: Todos os quartos arrendados - Rentabilidade bruta: 10% Localização Privilegiada: Situado na prestigiada Rua de Niassa, a apenas 900 metros da estação de metro Carolina Michaelis e com fácil acesso a várias linhas de autocarros. Esta localização estratégica oferece mobilidade e comodidade aos inquilinos, tornando o imóvel ainda mais atrativo para arrendamento. Destaques do Investimento: - Imóvel Gerador de Renda: Todos os quartos estão arrendados, permitindo ao novo proprietário uma fonte de rendimento mensal estável e imediata. - Potencial de Crescimento: O comprador pode optar por manter os contratos de arrendamento vigentes ou explorar novas possibilidades com o imóvel devoluto. - Localização Estratégica: A proximidade ao metro e às principais vias de transporte público valoriza o imóvel e garante uma elevada procura por parte dos arrendatários. Este é um imóvel ideal para investidores que procuram uma fonte de rendimento segura e de longo prazo, com grande potencial de valorização. Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade única de investimento! Essa versão apresenta o imóvel como uma oportunidade sólida de investimento, destacando a rentabilidade e a flexibilidade na gestão do arrendamento. iad Digital A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. iad Imobiliário 90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. #ref: 775919

Venha conhecer este excelente apartamento, inserido no edifício AGRA CAMPUS 3. Agra Campus 3: Uma experiência de vida urbana incomparável! O Agra Campus 3, composto por três fases, é a mais recente adição à tradição de excelência e modernidade estabelecida pelos seus antecessores, o Agra Campus 1 e 2. O Agra Campus 3 fica nas proximidades do Hospital de São João e do Campus da Asprela, o acesso facilitado a instituições de ensino, hospitais de renome, áreas verdes, vias rápidas e serviços básicos. Com uma variedade de tipologias, desde estúdios até apartamentos de três quartos, cada unidade foi projetada com uma arquitetura minimalista que valoriza a entrada de luz natural, criando espaços contemporâneos e confortáveis para os moradores. Conta com ótimos acabamentos: 1. ACABAMENTOS EXTERIORES 1.1. Exterior • Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de cinza. • Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia. • Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo. • Janelas e portas protegidas por estores/persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico. • Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão. 1.2. Varandas • Pavimento drenante. • Tetos, equipados com armaduras de iluminação. • Guardas das varandas em vidro ou aço. 2. ZONAS COMUNS 2.1. Hall de entrada/ Entrada do edifício • Pavimento do hall de entrada no RCh, em pedra natural polida. • Paredes com acabamento em seral, liso pintado. • Paredes com armários técnicos em MDF com acabamento liso pintado. • Tetos com acabamento liso pintado. • Porta de entrada do Edifício em alumínio lacado a cinza e vidro temperado e laminado incolor. 2.2. Caixa de escadas • Pavimento das escadas com acabamento antiderrapante. • Paredes e tetos com acabamento liso pintado. 2.3. Aparcamento • Pavimento em betonilha armada, com acabamento a talocha mecânica. • Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim de 1,2m de altura pintado a tinta lavável. • Teto pintado e armaduras de iluminação, ligados a sistema inteligente. • Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela. • Equipado com quadro, para mobilidade elétrica. • Rede de segurança contra incêndio; • Sistema de ventilação e desenfumagem; • Portão carral, seccionado e motorizado acionado por comando. 3. EQUIPAMENTOS, INSTALAÇÕES E ISOLAMENTOS 3.1. Equipamentos e instalações • Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras. • Elevadores, seletivos na subida e descida, com acabamento em inox e branco. • Portas corta-fogo nos acessos à caixa de escadas. • Porta de entrada das habitações blindada, com fechadura de segurança amestrada. • Torneiras misturadoras tubulares monocomando. • Videoporteiro IP, com Monitor instalado no hall de entrada. • Rede interior de telecomunicações, telefone, TV e Wifi, com tomadas nas salas e quartos. • Aquecimento central, com convetores elétricos na sala e no quarto. • Bomba de calor, para aquecimento das águas. • Sala de condomínio. • Lavandaria self-service, privativa dos moradores, equipada com máquinas de lavar e secar semi-industriais. • Compartimento de resíduos sólidos, exclusivo do empreendimento. 3.2. Isolamentos •Isolamento térmico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente. • Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico. • Certificação Energética CE, Classe A, nas habitações. 4. HABITAÇÕES 4.1.Hall, Sala e Quartos • Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco. • Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados e branco. • Pavimento flutuante, em reguado de freixo ou similar. • Paredes com acabamento em seral, liso pintado. • Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida. • Ferragens com acabamento tipo aço. 4.2. Cozinhas • Móveis em MDF com acabamento lacado branco. • Tampos em Compacto branco. • Cozinhas equipadas com Placa e exaustor. • Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. • Parede, entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco. • Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores. 4.3. Casas de banho • Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP). • Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis). • Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos. • Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. • Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica. • Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico, acabamento liso pintado e com iluminação LED. Venha conhecer esta habitação e viva connosco esta experiência!

Excelente investimento. Apartamento junto ao Hospital de São João. Paragem de metro a 5 minutos a pé; Paragens de autocarro nas imediações; Junto às faculdades de psicologia, economia e medicina dentária; Todos os serviços essenciais nas imediações; Excelente construção. Venha conhecer!