2208 Apartamentos para Venda - Paranhos, Porto

Apartamento transformado em T6 com 140 m2 Área útil, com 6 Wc´s, varanda e elevador, em Paranhos, usado em muito bom estado, rodeado de transportes, comércio, e serviços, com rentabilidade de 15% ano. Rentabilidade: Renda mensal bruta : €3.000 Renda anual bruta : €36.000 Rendimento bruto : 15% Para mais Informações sobre este ativo não deixe de nos contactar!

Penthouse/Cobertura T6 DUPLEX com piscina - Paranhos, Porto. Descubra este extraordinário apartamento T6 com piscina privada, inserido num condomínio fechado com segurança 24h, numa zona residencial do Porto. Com áreas generosas, acabamentos de qualidade e excelente exposição solar, este imóvel oferece conforto, privacidade e localização estratégica. Características Principais: Piso Inferior: - Hall de entrada - 1 suíte espaçosa - WC de serviço - Sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor - Terraço com piscina privada - Cozinha equipada com eletrodomésticos Dietrich e acesso a varanda - Lavandaria funcional Piso Superior: - 3 suítes, uma delas com terraço e outra com varanda - 2 quartos - 1 casa de banho completa - Varandas com vistas desafogadas Extras de Conforto: - Aquecimento central - Toalheiros aquecidos - Estores elétricos - Aspiração central - Acabamentos de alta qualidade Estacionamento e Arrecadação: - Garagem box privativa - Mais um lugar de garagem - Arrecadação Localização Estratégica Situado numa zona tranquila e familiar, com fácil acesso à VCI, à Circunvalação e ao centro do Porto. Perto do Colégio Luso-Francês, supermercados, comércio local e serviços essenciais. Não perca esta oportunidade única de viver com conforto, segurança e exclusividade. Agende já a sua visita a este incrível apartamento de 6 quartos com piscina privada no Porto. Ligue já!! Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

*IMÓVEL ARRENDADO atualmente arrendado até final de Agosto de 2025. * Apartamento com uma área de 282 metros quadrados, localizado Paranhos, cidade do Porto. Zona de muito fácil acesso automóvel e pedonal. Na envolvente existe variada oferta de todo o tipo de serviços, comércio, escolas e transportes públicos. É composto por hall de entrada, sala comum, cozinha, instalações sanitárias, varanda, corredores e cinco quartos. Com jardim, pátio e lugares de garagem.

Apartamento T5 Duplex com jardim, pátio, varanda e lugares de garagem, no Amial, Porto --- Imóvel atualmente arrendado até Agosto 2025 ---   --- Principais características:- Duplex com entrada no R/C- 2 frentes (orientação nascente e poente)- ano de construção: 2006- 1 jardim com 90m2- 1 pátio com 20m2- 1 varanda- 2 lugares de garagem- arrecadação >>> Áreas brutas (de acordo com a Caderneta Predial):• Apartamento (fração autónoma)•• Área bruta privativo............ 282 m2•• Área bruta dependente............ 22 m2• Estacionamento (fração autónoma)•• Área bruta....................... 63 m2• Estacionamento (fração autónoma)•• Área bruta....................... 22 m2 >>> Localização e envolvente:Localização na Rua Miosótis, 159, Porto, em área de habitação multifamiliar.Zona de muito fácil acesso automóvel e pedonal.Na envolvente existe variada oferta de todo o tipo de serviços, incluindo transportes públicos. • Parque infantil................. 50 m• Escola EB1 Miosótis............. 60 m• Farmácia Santa Luzia........... 450 m• Escola EB2.3 Pero Vaz Caminha.. 550 m• Pingo Doce Santa Luzia......... 700 m• Pingo Doce Amial............... 750 m• Continente Amial............... 800 m• ISEP_Politécnico Porto......... 1,5 km >>> Transportes e acessos:• paragem BUS........................ 30 m• acesso via circunvalação.......... 850 m• acesso auto-estrada VCI........... 850 m• acesso estrada N14................ 1,9 km• Metro: Estação Francos............ 3,0 km• acesso estrada A28................ 3,5 km• acesso auto-estrada A4............ 4,8 km• Aeroporto Francisco Sá Carneiro.. 12,9 km Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES.Uma oportunidade a não perder! O seu tempo é valioso! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco!   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.   ☆ ☆ ☆ ☆ ☆;ID RE/MAX: 126401043-6

Identificação do imóvel: ZMPT566362Apartamento T4+1 com jardim e 2 lugares de garagem, inserido no empreendimento The Avenue, um condomínio único numa das avenidas mais bonitas e exclusivas da cidade do Porto, a Avenida dos Combatentes da Grande Guerra.Este edifício é um paradigma de urbanismo contemporâneo, apresentando uma boa articulação entre o edifício e o espaço envolvente, através de jardins orgânicos e varandas amplas.O edifício é composto por 11 apartamentos, com tipologias de T2 a T4. Todos os apartamentos são diferentes, e cada um deles apresenta um elemento de distinção.Com excelentes áreas, todos os apartamentos têm zonas exteriores, jardins ou varandas box e acabamentos premium.Penthouse com piscina na coberturaO The Avenue encontra-se localizado numa zona com todos os serviços necessários para garantir a operacionalidade do dia-a-dia, supermercados, escolas, metro, cuidados de saúde, zonas comerciais, polos desportivos e universidadesEXCLUSIVIDADE COM CONCEITOJardins OrgânicosGaragem privadaVendedores de vinho privadosElevadorPiscinaSala de ReuniõesSegurançaGinásioSala de criançasClasse energética A+Construção sustentávelThe Avenue foi o vencedor do prémio de melhor apartamento de luxo de 2022 atribuído pela Luxury Lifestyle Awards baseado na excelência geral.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

SZFH82 IMÓVEL ARRENDADO ATÉ FINAL DE AGOSTO DE 2025 Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização! Fantástico apartamento com uma área de 282 metros quadrados, situado na Rua do Miosótis, Paranhos, cidade do Porto. Situado numa área residencial tranquila, o imóvel beneficia da proximidade a importantes estabelecimentos comerciais, serviços, escolas e transportes públicos. Conta com excelentes acessos, estando próximo das principais vias rodoviárias, como a N14 e a VCI. Imóvel composto por: - hall de entrada - sala comum - cozinha - instalações sanitárias - varanda - cinco quartos Com jardim, pátio e lugares de garagem. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

Magnífico apartamento T5 com Terraço privativo – Travessa Silva Porto, PortoEste magnífico imóvel consta com 239m² de área útil, situado no 6.º piso de um edifício moderno com 2 elevadores, construído em 2007. Com 3 frentes, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade excepcional, vistas desafogadas sobre a cidade e ainda uma surpreendente vista mar a partir de um dos quartos com varanda privada.O apartamento foi construído com materiais e acabamentos de elevada qualidade, que se refletem no conforto, durabilidade e sofisticação dos espaços. Pavimentos em madeira natural, caixilharias em alumínio, isolamento térmico e acústico, climatização eficiente e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade.A ampla sala de 52m² e o terraço de 66m² criam uma envolvência perfeita entre o interior e o exterior, ideal para receber amigos, relaxar ou desfrutar de momentos em família.Principais Características: 239m² de área útil5 quartos, incluindo 3 suítesUm dos quartos com varanda e vista marSala de estar com 52m²Terraço de 66m² + arrumos (2,4m²)3 frentes – bastante luminosidadeAr CondicionadoMateriais e acabamentos de qualidade4 lugares de garagem Arrumos privados Carregador para veículos elétricos6.º andar Prédio moderno, construção de 2007Condomínio com jardim privativo e sala de festas.Localização de Excelência – Travessa Silva Porto (Paranhos), PortoZona residencial tranquila, central e com todos os serviços a poucos minutos de distância.Transportes: Metro: Estação de Salgueiros – 8 min a péAutocarros STCP – várias linhas próximasAcesso direto à VCI e às principais vias da cidadeEnsino: FEUP – Faculdade de Engenharia – 10 minFEP – Faculdade de Economia – 7 minISCAP – 10 minEscolas e colégios nas redondezasSaúde: Hospital de São João – 7 minHospital da Prelada – 5 minFarmácias e clínicas privadas acessíveisComércio e Serviços: Supermercados (Lidl, Pingo Doce, Continente Bom Dia)Cafés, padarias, restaurantesGinásios, bancos, cabeleireiros, papelarias e outros serviços.Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Anexos;Arrecadação;Estacionamento Coberto;Garagem;Jardim;Parque Infantil;Salão de Festas;Terraço;Parqueamento;Churrasqueira;Varanda;Despensa;Internet fibra;Suite;Carregamento de carros elétricos;Alarme;Aquecimento Central;Banheira com Hidromassagem;Caldeira;Cofre;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão Eléctrico;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Poliban;Porta Blindada;Porta Corta Fogo;Portão Eléctrico;Roupeiros;Salamandra;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Banheira;Barbecue;Cozinha equipada;Forno;Frigorífico;Combinado;Gás Natural;Lareira;Placa Vitrocerâmica;Pré-Instalação Alarme;Pré-Instalação de Internet;Ar Condicionado;Porta Alta Segurança;Bomba de calor;Detector de Incêndio;Piso Flutuante;Pré-Instalação Ar Condicionado;Vidros Espelhados;Microondas;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Jardim;Vista para Mar;Zona Comercial;Água;Internet Disponível;Luz

Empreendimento  paradigma do urbanismo contemporâneo, em forma de puzzle tridimensional e com uma valorização do terreno que ocupa, este condomínio respeita a imagem e exposição solar dos edifícios envolventes, características que levaram a que este empreendimento se tenha destacado mundialmente. Os detalhes de construção foram pensados ao pormenor para proporcionar um dia a dia prático e calmo aos seus moradores. O The Avenue alia luxo, sustentabilidade e design contemporâneo. As áreas espaçosas, janelas amplas e varandas com vistas desafogadas permitem ter, numa zona urbana, uma inesperada sensação de tranquilidadeThe Avenue encontra-se numa das localizações mais privilegiadas do Porto, e numa das avenidas mais exclusivas e históricas da cidade. Aqui, é possível aceder ao melhor que a cidade tem para oferecer, sem perder a tranquilidade única que caracteriza este bairro nobre das Antas. Um exclusivo, singular e inovador projeto imobiliário já é premiado internacionalmente pela The Luxury Lifestyle Awards na categoria The Best Luxury Apartament Living in Portugal.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas – desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações – mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

"Quando acha que tudo é igual está a desistir de encontrar algo melhor." Descrição do imovel; Este magnífico apartamento T5 na cobertura convertido em T4, dispõe assim de quatro quartos e um enorme terraço envolvente está localizado no Porto, numa zona privilegiada da cidade. Ao entrar neste imóvel elegante e requintado, será recebido por um ambiente luxuoso e sofisticado. O interior do imóvel é verdadeiramente impressionante: com a possibilidade de ser vendido completamente mobilado com móveis lacados, tudo da marca Laskasas® que conferem uma sensação de glamour e amplos espaços a cada divisão. Os acabamentos em cerâmica e madeira nas áreas sociais dão-lhe um toque moderno, enquanto os pisos em madeira nos quartos adicionam conforto e charme. Características internas; A cozinha totalmente equipada possui tudo o necessário para preparar refeições deliciosas - desde placa vitrocerâmica até ao frigorífico espaçoso - ideal para aqueles que adoram cozinhar. A zona tecnica de lavandaria adjacente oferece conveniência extra aos moradores. Os amplos vãos das janelas permitem uma grande iluminação natural dos três lados deste último piso deslumbrante. Esta exclusiva característica permite vistas panorâmicas sobre a cidade durante as manhãs ensolaradas ou pores-do-sol incríveis à tarde. Além disso, este apartamento foi especialmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, tornando-o perfeito tanto para famílias quanto para casais mais velhos preocupados com acessibilidade sem sacrificar qualidade ou estilo. Características externas; Quanto às áreas exteriores do edifício residencial onde o imóvel se encontra inserido encontramos diversas opções disponíveis: desde belos jardins bem cuidados ideais relaxar num dia quente de verão; parques infantis onde as crianças podem brincar livremente; Supermercado Lidl e Minipreço serviços convenientemente localizados no rés do chão, assim como o ISTEC Porto e clínicas dentarias. A sua excelente localização torna-o ainda mais atrativo: próximo de escolas conceituadas como a Faculdade de Ciências da Economia e da Empresa assim como do Polo Universitário do Porto, hospitais de S. Joao e centros comerciais como o Parque Nascente - tudo apenas uma curta distância da porta principal. Para aqueles que valorizam segurança e privacidade, o imóvel está servido por vigilância noturna para garantir tranquilidade aos moradores. Em suma, este imóvel é verdadeiramente único em todos os aspectos. Desde o interior luxuoso até à envolvente repleta de amenidades úteis; esta casa oferece conforto sem igual num ambiente elegante além disso tem fácil acesso às principias vias públicas como a Estrada da Circunvalação auto-estrada ou metro (estação hospital de S. Joao) permitindo atravessar a cidade rapidamente. Não deixe escapar esta oportunidade única! Certificado Energético valido até 04/12/2031 sendo a classe energética referente ao imóvel antes de todas as obras efetuada inclusive ao nível das áreas comuns. Prestação mensal de condomínio - 130,00€ Valor Patrimonial Tributário das duas frações (VPT) - 115.000,00€ Disclaimer: todos os contactos efetuados por profissionais do imobiliário tem que ser efetuados através do nosso portal oficial (área de contactos na COMCASA.pt). Caso o façam por portais de exportação, destinados só a clientes, não serão considerados. _______________________________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

T5 Paranhos | 2 Suites | Varanda Espaçoso apartamento de 172m2 com muita luz natural, perfeito para quem procura áreas amplas na cidade do Porto. Localização estratégica. Beneficia de muito bons acessos e boa rede de transportes públicos, com o metro da Casa da Música a 10 minutos de distância. Destaques do imóvel - Duas suites espaçosas - Renovação completa e relativamente recente, incluindo instalações novas de eletricidade e canalização - Caixilharia dupla de excelente qualidade, proporcionando isolamento térmico e acústico - Exposição solar nascente / poente, garantindo muita luz natural ao longo do dia - Varanda na sala e cozinha - Ar condicionado e recuperador de calor na área social, privilegiando o conforto - Cozinha recente e totalmente equipada - Lugar em parque de estacionamento com avença Imóvel singular, a poucos minutos de tudo o que possa precisar, como serviços, comércio, restauração, farmácias, escolas, hospitais e espaços de entretenimento e lazer. Agende já a sua visita e comece a dar cor ao seu projeto!

Localizada no tranquilo bairro do Amial, esta penthouse T5 duplex distingue-se pelas suas áreas generosas e pela fusão perfeita entre conforto moderno e privacidade. Com 354 m² de área bruta privativa e cerca de 220 m² de espaços exteriores, o imóvel dispõe de um terraço amplo, varandas e uma piscina panorâmica de aproximadamente 40 m² que oferece vistas de 360º sobre a cidade do Porto. O piso principal conta com uma sala equipada com recuperador de calor e acesso direto a uma varanda de 24 m², uma cozinha totalmente equipada, três suítes, dois quartos adicionais, cinco casas de banho e múltiplos roupeiros. O piso superior integra uma sala espaçosa que se abre para um terraço de 135 m², dos quais 80 m² são cobertos, complementado por uma casa de banho de apoio. Num nível acima encontra-se o deck com a piscina, verdadeiro ponto alto desta residência. A propriedade inclui ainda uma box fechada para quatro automóveis, um lugar de garagem adicional e um arrumo de 9 m². A envolvente reflete o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência, com ruas arborizadas e pequenos jardins, próximo de comércio, serviços e escolas de referência. O polo universitário encontra-se a 15 minutos a pé, e as acessibilidades permitem chegar facilmente ao centro da cidade. Viver aqui é desfrutar da serenidade de uma zona residencial premium, sem abdicar da proximidade ao melhor que o Porto tem para oferecer, desde a sua gastronomia única até aos espaços culturais e à vida cosmopolita da cidade.

Apartamento T5 Duplex no Porto Imóvel está ARRENDADO até final de Agosto 2026 VISITAS INDISPONÍVEIS Principais características : - Duplex com entrada no R/C - 2 frentes (orientação nascente e poente) - ano de construção: 2006 - 1 jardim com 90m2 - 1 pátio com 20m2 - 1 varanda - 2 lugares de garagem - arrecadação Áreas brutas (de acordo com a Caderneta Predial): - Apartamento - Área bruta privativo: 282 m2 - Área bruta dependente: 22 m2 - Estacionamento - Área bruta: 63 m2 - Estacionamento - Área bruta: 22 m2 Imóvel está ARRENDADO até final de Agosto 2026 VISITAS INDISPONÍVEIS Localização e envolvente : - área de habitação multifamiliar. - zona de muito fácil acesso automóvel e pedonal. - na envolvente existe variada oferta de todo o tipo de serviços, incluindo transportes públicos. - a 50m de parque infantil - a 60m da Escola EB1 Miosótis - a 450m Farmácia Santa Luzia - a 550m da Escola EB2.3 Pero Vaz Caminha - a 700m/800m do Pingo Doce ou Continente - a 1,5km do ISEP Politécnico Porto Transportes e acessos: - a 30m da paragem BUS - a 850m do acesso via circunvalação e do acesso à VCI - a 1,9km do acesso estrada N14 - a 3km da estação de Metro em Francos - a 3,5km do acesso autoestrada A28 - a 4,8km do acesso autoestrada A4 - a 12,9km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Imóvel está ARRENDADO até final de Agosto 2026 VISITAS INDISPONÍVEIS O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. WWW/IMOVEISBANCA/COM WWW/GRUPOVANTAGEM/COM ;ID RE/MAX: 125411326-9

Apartamento T5 em Venda nas Antas - Oportunidade Única! ** Descubra este magnífico apartamento T5 com 300 m² de área bruta, ideal para quem busca conforto e espaço. Com cinco quartos bem iluminados, todos com orientação a nascente, a luz natural invade cada canto deste lar. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, equipada com casa de banho privativa, base de duche e banheira, além de um closet espaçoso que atende todas as suas necessidades. A cozinha, prática e funcional, conta com uma mesa de refeições perfeita para momentos em família. A sala principal, voltada para o nascente, é o lugar ideal para relaxar, enquanto a segunda sala, com orientação a poente, oferece um espaço adicional para convívio. Desfrute da varanda conectada ao jardim privado do condomínio, um espaço verde que traz tranquilidade ao dia a dia. Este apartamento possui três casas de banho, incluindo uma de serviço, garantindo praticidade para todos os moradores. Com boxe para três carros e arrecadação, há espaço de sobra para armazenar tudo o que precisar. Construído em 2010 e em excelente estado, o imóvel conta com aquecimento a gás natural e está equipado com elevador. Localizado em uma zona tranquila e acessível, este apartamento é uma verdadeira oportunidade no mercado. Não perca a chance de viver em um espaço que combina elegância, conforto e funcionalidade. Agende já a sua visita!

Apartamento T5 último piso com Terraço Privativo. Apresentamos este extraordinário apartamento T5, com 239 m² de área útil, situado no 6.º piso de um edifício moderno (com dois elevadores) construído em 2007. Com três frentes e vistas totalmente desafogadas sobre a cidade, este imóvel distingue-se pela sua luminosidade natural, conforto e uma vista mar a partir de um dos quartos com varanda privativa. Conforto, Qualidade e Sofisticação Construído com materiais e acabamentos de elevada qualidade, o apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre design, funcionalidade e durabilidade. Conta com: • Pavimentos em madeira natural; • Caixilharias em alumínio com isolamento térmico e acústico; • Ar condicionado e climatização eficiente; • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo. A ampla sala de 52 m² liga-se harmoniosamente ao terraço privativo de 66 m², criando um ambiente perfeito para receber amigos, desfrutar de momentos em família ou simplesmente relaxar ao final do dia. Características Principais • Área útil: 239 m² • Área bruta privativa: 310,20 m² • Área total da habitação: 397,65 m² • 5 quartos (incluindo 3 suítes) • Um dos quartos com varanda e vista mar • Sala de estar com 52 m² • Terraço de 66 m² + arrumo (2,4 m²) • 4 lugares de garagem + arrumos privados • Carregador para veículos elétricos • 6.º andar em prédio moderno (2007) • Condomínio com jardim privativo e sala de festas Localizado numa zona residencial tranquila e central, este imóvel oferece proximidade a tudo o que precisa no dia a dia, mantendo um ambiente sereno e familiar. Transportes: • Metro: Estação de Salgueiros – a 8 minutos a pé • Várias linhas STCP nas imediações • Acesso direto à VCI e principais vias da cidade Ensino: • FEUP – 10 min • FEP – 7 min • ISCAP – 10 min • Diversas escolas e colégios nas redondezas Saúde: • Hospital de São João – 7 min • Hospital da Prelada – 5 min • Farmácias e clínicas privadas próximas Comércio e Serviços: • Supermercados: Lidl, Pingo Doce e Continente Bom Dia • Cafés, padarias, restaurantes • Ginásios, bancos, cabeleireiros, papelarias e muito mais Este é o imóvel ideal para quem procura um apartamento espaçoso, moderno e com conforto premium, numa das zonas mais procuradas e em valorização da cidade do Porto. ;ID RE/MAX: 123631347-138

Apartamento T4 Duplex em prédio em inicio de construção Cozinha e Sala em Open Space, sendo a cozinha totalmente equipada e mobilada 4 quartos ( 1 suite) WC Completo Armários lacados a branco até ao teto Caixilharia de alumínio com corte térmico vidros duplos. exterior com capa térmica e interior laminado acústico Pré instalação de ar condicionado Aquecimento das águas por bomba de calor Previsão de conclusão da obra, ultimo trimestre de 2022 FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e mais de 100 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos.

Apartamento T4 - Quinta da Casa Amarela na zona das Antas, no Porto. O luxuoso condomínio fechado Quinta da Casa Amarela localiza-se nas Antas, uma das zonas residenciais mais conceituadas da cidade do Porto. O condominio é constituído por um total de 28 frações, nos edifícios existentes recuperados, apresenta diversas tipologias, nomeadamente, T1 , T2 , T3, T4 , T4 duplex, com áreas que variam entre 118m2 e 377m2, nos edifícios novos, erguem-se as moradias unifamiliares em banda, de tipologias T3, T4 e T5, de áreas entre 220m2 e 315 m2. O condomínio fechado, insere-se numa propriedade de 16.000 m2, está dotado de piscina interior aquecida com painéis solares e luz direta, banho turco, salão de festas e extensos jardins. O condominio residencial resulta da reabilitação de um edifício antigo, assemelhando-se mais com uma quinta do que com um prédio. 'Na realidade, é uma espécie de quinta com um palacete, que aloja apartamentos e moradias numa simbiose perfeita. No caso das moradias em banda, distribuem-se por dois pisos: o primeiro está ao nível do terreno, o segundo está parcialmente enterrado, sendo por ali que se acede a um pátio e a um jardim privativo, bem como ao estacionamento fechado integrado na própria moradia. A imponente traça arquitetónica da Quinta da Casa Amarela, relacionada com o período romântico, foi respeitada. Nesse sentido, manteve o brasão (historicamente, símbolo de coragem e bravura), o majestoso portão de entrada e o muro com três metros de altura. Mas também preservou a gruta romântica, o lago artificial e o desenho original dos jardins que então se misturavam com os campos para atividades agrícolas. Acresce, ainda, a projeção de um circuito pedonal, junto do muro de vedação exterior, que serve de acesso às habitações e galerias de circulação automóvel, mas também como circuito de manutenção, com cerca de 600 metros de extensão. Um conjunto de equipamentos que são coadjuvados pela existência de portaria, instalações sanitárias com balneários para ambos os sexos e uma copa para apoio ou preparação de refeições. 'Porque a sustentabilidade é hoje, a par da segurança, um dos valores mais importantes da vivência em comunidade, o sistema de rega automático é feito com recurso à água proveniente dos poços existentes. Todos os compartimentos de todas as habitações do novo condomínio residencial beneficiam de luz natural e apresentam pavimentos em soalho de madeira maciça de afizélia, paredes estanhadas e tetos falsos em gesso. Todas as madeiras têm acabamentos lacados, com exceção das portas de entrada das moradias, cuja escolha recaiu sobre a madeira natural envernizada. As caixilharias exteriores das construções novas são em alumínio anodizado (processo que respeita o ambiente) à cor natural com vidro térmico enquanto as caixilharias dos edifícios antigos recuperados são em madeira maciça, mantendo a imagem original. De referir que o acesso automóvel às galerias localizadas no piso -1 (cave), que servem os estacionamentos privativos de cada uma das habitações no mesmo piso, é feito aproveitando-se o facto do terreno do conjunto habitacional se encontrar a uma cota superior à das ruas adjacentes. A circulação entre os estacionamentos e os diferentes pisos é assegurado por elevadores devidamente integrados nos edifícios com três pisos e, no caso das moradias, por plataformas elevatórias privativas. Acabamentos gerais: Pavimentos em soalho de madeira maciça de Afizélia; Paredes estanhadas e Tetos falsos em gesso; Portas de entrada em madeira natural envernizada; Caixilharias exteriores em alumínio anodizado à cor natural com vidro térmico; Coberturas verdes; Paredes verdes; Climatização através de pavimentos radiantes com bombas de calor terra/água e sondas geotérmicas individuais; Painéis solares térmicos para apoio do aquecimento de águas quentes sanitárias; Sistema de vídeo vigilância perimetral, domótica; Criação de pequenos jardins de utilização privada; Recuperação da Gruta e do Lago existentes; Piscina interior; Banho turco; Sistema de rega automático; As fotografias podem não corresponder à fração, mas sim a uma fração semelhante do mesmo Empreendimento. Imóvel com a Ref.ª 1297H/22

Apartamento T4 - Quinta da Casa Amarela na zona das Antas, no Porto. O luxuoso condomínio fechado Quinta da Casa Amarela localiza-se nas Antas, uma das zonas residenciais mais conceituadas da cidade do Porto. O condominio é constituído por um total de 28 frações, nos edifícios existentes recuperados, apresenta diversas tipologias, nomeadamente, T1 , T2 , T3, T4 , T4 duplex, com áreas que variam entre 118m2 e 377m2, nos edifícios novos, erguem-se as moradias unifamiliares em banda, de tipologias T3, T4 e T5, de áreas entre 220m2 e 315 m2. O condomínio fechado, insere-se numa propriedade de 16.000 m2, está dotado de piscina interior aquecida com painéis solares e luz direta, banho turco, salão de festas e extensos jardins. O condominio residencial resulta da reabilitação de um edifício antigo, assemelhando-se mais com uma quinta do que com um prédio. 'Na realidade, é uma espécie de quinta com um palacete, que aloja apartamentos e moradias numa simbiose perfeita. No caso das moradias em banda, distribuem-se por dois pisos: o primeiro está ao nível do terreno, o segundo está parcialmente enterrado, sendo por ali que se acede a um pátio e a um jardim privativo, bem como ao estacionamento fechado integrado na própria moradia. A imponente traça arquitetónica da Quinta da Casa Amarela, relacionada com o período romântico, foi respeitada. Nesse sentido, manteve o brasão (historicamente, símbolo de coragem e bravura), o majestoso portão de entrada e o muro com três metros de altura. Mas também preservou a gruta romântica, o lago artificial e o desenho original dos jardins que então se misturavam com os campos para atividades agrícolas. Acresce, ainda, a projeção de um circuito pedonal, junto do muro de vedação exterior, que serve de acesso às habitações e galerias de circulação automóvel, mas também como circuito de manutenção, com cerca de 600 metros de extensão. Um conjunto de equipamentos que são coadjuvados pela existência de portaria, instalações sanitárias com balneários para ambos os sexos e uma copa para apoio ou preparação de refeições. 'Porque a sustentabilidade é hoje, a par da segurança, um dos valores mais importantes da vivência em comunidade, o sistema de rega automático é feito com recurso à água proveniente dos poços existentes. Todos os compartimentos de todas as habitações do novo condomínio residencial beneficiam de luz natural e apresentam pavimentos em soalho de madeira maciça de afizélia, paredes estanhadas e tetos falsos em gesso. Todas as madeiras têm acabamentos lacados, com exceção das portas de entrada das moradias, cuja escolha recaiu sobre a madeira natural envernizada. As caixilharias exteriores das construções novas são em alumínio anodizado (processo que respeita o ambiente) à cor natural com vidro térmico enquanto as caixilharias dos edifícios antigos recuperados são em madeira maciça, mantendo a imagem original. De referir que o acesso automóvel às galerias localizadas no piso -1 (cave), que servem os estacionamentos privativos de cada uma das habitações no mesmo piso, é feito aproveitando-se o facto do terreno do conjunto habitacional se encontrar a uma cota superior à das ruas adjacentes. A circulação entre os estacionamentos e os diferentes pisos é assegurado por elevadores devidamente integrados nos edifícios com três pisos e, no caso das moradias, por plataformas elevatórias privativas. Acabamentos gerais: Pavimentos em soalho de madeira maciça de Afizélia; Paredes estanhadas e Tetos falsos em gesso; Portas de entrada em madeira natural envernizada; Caixilharias exteriores em alumínio anodizado à cor natural com vidro térmico; Coberturas verdes; Paredes verdes; Climatização através de pavimentos radiantes com bombas de calor terra/água e sondas geotérmicas individuais; Painéis solares térmicos para apoio do aquecimento de águas quentes sanitárias; Sistema de vídeo vigilância perimetral, domótica; Criação de pequenos jardins de utilização privada; Recuperação da Gruta e do Lago existentes; Piscina interior; Banho turco; Sistema de rega automático; As fotografias podem não corresponder à fração, mas sim a uma fração semelhante do mesmo Empreendimento. Imóvel com a Ref.ª 1297I/22

Penthouse com piscina no Rooftop com 215,1 m2 mais 244,5m2 de área exterior divididos por 4 varandas e terraço na cobertura com uma box de 45m2, inserido num condomínio único numa das avenidas mais bonitas e exclusivas da cidade do Porto, a Avenida dos Combatentes da Grande Guerra. Vencedor do prémio de melhor apartamento de luxo de 2022 atribuído pela Luxury Lifestyle Awards baseado na excelência geral. Este edifício é um paradigma de urbanismo contemporâneo, apresentando uma boa articulação entre o edifício e o espaço envolvente, através de jardins orgânicos e varandas amplas. O edifício é composto por 11 apartamentos, com tipologias de T2 a T4. Todos os apartamentos são diferentes, e cada um deles apresenta um elemento de distinção. Com excelentes áreas, todos os apartamentos têm zonas exteriores, jardins ou varandas box e acabamentos premium. Penthouse com piscina na cobertura Localizado numa zona com todos os serviços necessários para garantir a operacionalidade do dia-a-dia, supermercados, escolas, metro, cuidados de saúde, zonas comerciais, polos desportivos e universidades Terá um serviço concierge disponível para todos os seus moradores, disponibilizando os seguintes serviços: Lavandaria; House Keeping; Dog Walkers; Babysitter; Home Chef; Personal Trainer; Massagista / Fisioterapeuta, serviços de manutenção e bricolage.