43 Apartamentos para Venda - Aver-O-Mar, Amorim e Terroso

Fabuloso apartamento T3, totalmente MOBILADO (conforme descrição abaixo), situado ao lado do Hospital da Luz e a apenas 900 metros da PRAIA.Com uma localização invulgar que permite-lhe viver numa zona TRANQUILA, perto da PRAIA e apenas a 2 minutos de distância da entrada da A28, este imóvel é o ideal para quem procura a conjugação da tranquilidade do lar com a proximidade de todos os serviços e comércio.Este apartamento, finalizado no ano de 2007, foi recentemente RENOVADO e conta com uma área bruta privativa de 128,50 m² + varandas + garagem fechada para 1 carro. No interior temos uma cozinha em OPEN SPACE com uma ampla sala com duas zonas (estar e jantar), estando as mesmas interligadas com a varanda. Dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio à área social e aos dois quartos, uma SUITE, e uma pequena divisão para arrumação. Todos os quartos têm saída para uma varanda e dispõem de roupeiros embutidos.Em termos de equipamentos, o apartamento dispõe de estores elétricos, vídeo porteiro, recuperador de calor na sala, aquecimento central em todas as divisões, caldeira a gás natural para aquecimento das águas, cozinha equipada com frigorífico, exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa. Fica também equipado com todas as TV’s (sala, quarto suite e quarto de criança). No que toca a mobiliário, o apartamento fica conforme imagens, com exceção de objetos pessoais.Venham conhecer este fabuloso apartamento. Não percam esta OPORTUNIDADE.

T1+1 a 100 metros da praia em Aver-o-Mar – Póvoa de Varzim Descubra este excelente apartamento T1+1 situado em Aver-o-Mar, numa localização privilegiada, a apenas 100 metros da praia. Ideal para quem procura viver junto ao mar ou investir numa das zonas mais procuradas da Póvoa de Varzim. Com uma localização que permite fazer o dia a dia a pé, o imóvel beneficia da proximidade de supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, escolas e restantes serviços essenciais. A envolvente combina a tranquilidade de uma zona residencial com a qualidade de vida proporcionada pela proximidade da praia e do passadiço marítimo. Se procura um apartamento onde o mar faz parte da rotina e a conveniência está à porta de casa, esta é uma oportunidade que reúne localização, conforto e potencial de valorização. Destaques: * T1+1 com Lugar de Garagem e Elevador * Apenas 100 metros da praia * Próximo de comércio, serviços e transportes * Excelente para habitação própria, férias ou investimento * Localização privilegiada em Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Há imóveis que impressionam. E há imóveis que definem um estilo de vida. Em plena primeira linha de praia, este extraordinário apartamento T3 + 1 combina uma localização absolutamente privilegiada com acabamentos de excelência, materiais nobres e uma arquitetura pensada para proporcionar conforto, sofisticação e exclusividade em cada detalhe. Com vistas panorâmicas sobre o oceano, todas as divisões foram desenhadas para tirar partido da luz natural e da proximidade ao mar. A zona privada é composta por três amplos quartos com roupeiros embutidos, todos com vista mar, sendo que dois deles dispõem de varanda privativa. A magnífica suíte principal oferece um verdadeiro ambiente de spa, equipada com casa de banho revestida a mármore e pastilha com folha de ouro, lavatório duplo em Corian, banheira de hidromassagem e cabine de duche Porcelanosa. A área social distingue-se pela amplitude e requinte. A sala de estar, enriquecida por uma elegante lareira a etanol, prolonga-se para uma generosa varanda com uma vista desafogada sobre o Atlântico, criando o cenário perfeito para momentos únicos ao nascer e pôr do sol. A sala de jantar dispõe de armário embutido, complementando a funcionalidade e o design do espaço. A cozinha, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Siemens de gama premium, integra placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado, frigorífico para vinhos e uma prática zona de grelhados com acesso direto à varanda, proporcionando uma experiência gastronómica de excelência. O apartamento dispõe ainda de lavandaria independente, zona técnica, ginásio privado, casa de banho de apoio aos quartos com lavatório em Corian e uma casa de banho de serviço revestida com pastilha Bisazza. Os acabamentos refletem um elevado padrão de qualidade, destacando-se o pavimento em mármore Estremoz, torneiras Hansgrohe, mobiliário Jetclass e uma cuidada seleção de materiais premium. Ao nível da tecnologia e conforto, beneficia de: Ar condicionado por condutas; Aspiração central; Domótica integrada para controlo de iluminação, climatização, videovigilância, alarme e estores; Porta de segurança com fechadura eletrónica; Estores elétricos com cristais SmartSky. Para completar esta oferta exclusiva, dispõe ainda de garagem individual fechada para três viaturas, com espaço adicional para arrumação. Mais do que um apartamento, esta é uma residência onde o luxo, a inovação e a localização se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente única, tendo o mar como cenário permanente. Um imóvel raro, pensado para quem procura exclusividade, conforto absoluto e uma localização incomparável em frente à praia. Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Fantástico apartamento T2, localizado em Aver-o-Mar, encontra-se a apenas 150 metros da praia e destaca-se pela sua excelente exposição solar, luminosidade e vista de mar. A poucos passos da praia, acordar com a brisa do mar e desfrutar de uma excelente qualidade de vida numa das zonas mais procuradas da Póvoa de Varzim. Inserido numa zona tranquila e com excelentes acessos, beneficia da proximidade de todos os serviços essenciais, incluindo padarias, talho, cafés, supermercados e restaurantes, acessíveis a pé. O imóvel dispõe de uma ampla sala de estar com varanda virada a sul, proporcionando uma abundante luz natural durante todo o dia. Características: Suite 2 casas de banho completas com base de duche. Cozinha totalmente equipada. Roupeiros embutidos. Varandas. Garagem fechada. Porta de segurança. Vídeo porteiro. Gás canalizado. Caixilharia em alumínio com vidro duplo. Pré-instalação de aquecimento central. Excelente exposição solar. Excelente luminosidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda residência ou investimento, numa localização privilegiada junto ao mar. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. 2-Bedroom Apartment | Aver-o-Mar - Póvoa de Varzim This fantastic two-bedroom apartment, located in Aver-o-Mar, is just 150 metres from the beach and stands out for its excellent sun exposure, natural light and pleasant sea views. Enjoy the privilege of living only a short walk from the beach, waking up to the sea breeze and experiencing an exceptional quality of life in one of the most sought-after areas of Póvoa de Varzim. Situated in a peaceful location with excellent transport links, the property benefits from close proximity to all essential amenities, including bakeries, a butcher's, cafés, supermarkets and restaurants, all within walking distance. The apartment features a spacious living room with a south-facing balcony, allowing for abundant natural light throughout the day. Features: En-suite bedroom 2 fully fitted bathrooms with walk-in showers Fully equipped kitchen Built-in wardrobes Balconies Private enclosed garage Security entrance door Video intercom system Mains gas supply Aluminium window frames with double glazing Pre-installation for central heating Excellent sun exposure Outstanding natural light An excellent opportunity for a permanent residence, holiday home or investment property, in a privileged seaside location. Don't miss this opportunity. Contact us today for further information or to arrange a viewing. Appartement T2 | Aver-o-Mar - Póvoa de Varzim Ce magnifique appartement de deux chambres, situé à Aver-o-Mar, se trouve à seulement 150 mètres de la plage et se distingue par son excellente exposition au soleil, sa luminosité naturelle et son agréable vue sur la mer. Profitez du privilège de vivre à quelques pas de la plage, de vous réveiller au son de la brise marine et de bénéficier d'une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Póvoa de Varzim. Situé dans un environnement calme et bénéficiant d'excellents accès, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, notamment boulangeries, boucherie, cafés, supermarchés et restaurants, accessibles à pied. L'appartement dispose d'un spacieux séjour avec balcon exposé plein sud, offrant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Caractéristiques : Suite parentale avec salle de bains privative 2 salles de bains complètes avec douche à l'italienne Cuisine entièrement équipée Placards intégrés Balcons Garage privatif fermé Porte de sécurité Vidéophone Gaz de ville Menuiseries en aluminium avec double vitrage Pré-installation du chauffage central Excellente exposition au soleil Luminosité exceptionnelle Une excellente opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, dans un emplacement privilégié en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Real Estate - AMI 5921 With more than 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In every deal we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, besides the familiar and personal feeling that is not explained, it is felt. We are native of Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well what kind of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best possible housing loan. We take care of all the bureaucratic paperwork leading up to the purchase/sale, everything, so that you only have one thing to worry about: When would you like to start the moving? _ Beatriz Inmobiliaria - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un amplio conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial atención a Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En cada trato dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica, se siente. Somos nativos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos bien qué tipo de barrio se adapta mejor a su familia y al tipo de inversión que desea realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático hasta la realización de la compra/venta, todo, para que usted sólo se preocupe de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con la mudanza? _ Beatriz Immobilier - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans chaque affaire, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas, il se ressent. Nous sommes originaires de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, et nous savons donc très bien quel type de quartier convient le mieux à votre famille et au type d'investissement que vous souhaitez réaliser. En tant qu'intermédiaires officiels du crédit, nous connaissons les conditions et les exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt immobilier possible. Nous nous occupons de toute la procédure bureaucratique jusqu'à la réalisation de l'achat/vente, tout, afin que vous ne vous préoccupiez que d'une seule chose : Quand voulez-vous commencer à déménager ? _ Beatriz Immobilienbüro- AMI 5921 Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über ein umfangreiches Wissen über den Immobilienmarkt in der Region, mit besonderem Schwerpunkt auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. Bei jedem Geschäft hinterlassen wir ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl des Vertrauens und der Transparenz, zusätzlich zu dem familiären und persönlichen Gefühl, das nicht erklärt wird, sondern gefühlt wird. Da wir aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim stammen, wissen wir genau, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie und der Art der Investition passt, die Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Bedingungen und Voraussetzungen, die notwendig sind, um den bestmöglichen Immobilienkredit zu erhalten. Wir kümmern uns um alle bürokratischen Abläufe bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eine Sache kümmern müssen: Wann wollen Sie mit dem Umzug beginnen?

Apartamento T2 a apenas 1 minuto a pé da praia, na Rua Tia Adelina coelho. Descubra este excelente apartamento T2, localizado no 3.º e último piso, ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar. Com uma excelente exposição solar a poente, o imóvel beneficia de uma luminosidade natural durante toda a tarde, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. O apartamento dispõe de uma ampla sala de estar e de uma cozinha espaçosa e funcional, ambas com áreas generosas e muito luminosas. Conta ainda com uma varanda, perfeita para desfrutar dos finais de dia. No piso superior encontra-se a zona privativa, composta por dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio. Um dos quartos oferece acesso direto a um amplo terraço, um espaço privilegiado para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar. Apesar de o edifício não possuir elevador, o apartamento inclui um lugar de garagem para uma viatura, acrescentando comodidade e segurança ao dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa localização privilegiada, a escassos passos da praia e perto de todos os serviços essenciais.

Apresentamos este excelente apartamento T2, situado em Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim, numa localização privilegiada, a poucos minutos a pé da praia. Com aproximadamente 110 m² de área, este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, excelente luminosidade e conforto, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.O apartamento é composto por:* Hall de entrada;* Sala ampla de estar e jantar com acesso a varanda;* Cozinha equipada, funcional e com bastante arrumação;* Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite;* Duas casas de banho completas;* Varandas com boa exposição solar;*Garagem Fechada.Inserido no 2.º piso, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar.A localização é um dos seus maiores atrativos: junto à praia de Aver-o-Mar, com comércio, restauração, escolas, transportes e rápidos acessos à Póvoa de Varzim e às principais vias rodoviárias.Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e pronto a habitar, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar.Agende já a sua visita!

Fantástico Apartamento T2, situado a 400 metros da praia de Aver-o-Mar na Póvoa de Varzim. O imóvel conta com ótimo estado de conservação, boas áreas e exposição solar. Dispõe de uma sala com acesso a um terraço com 15m², cozinha mobilada, dois quartos e uma casas de banho. Inserido num prédio com elevador, lugar de garagem e arrumos fechados. Excelente Oportunidade!

Identificação do imóvel: ZMPT589123Apartamento T4 de excelência na Rua Cidade de Barcelos, nº 28, numa prestigiada construção Adelino Figueiredo, destacando-se pelas áreas generosas, qualidade de construção e privacidade.Com uma área bruta de 227m² e garagem fechada, este imóvel oferece uma distribuição funcional e confortável:- Hall de entrada amplo com casa de banho de serviço;- Sala com uma área qu dá para fazer 3 salas, acesso direto à varanda;- Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e acesso à área de serviço;- Zona privada composta por:- 1 suíte com roupeiros embutidos e casa de banho completa;- 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles com closet;- 1 quarto com roupeiro embutido.Outras características:- Ar condicionado nos quartos;- Aquecimento elétrico na sala e cozinha;- Estores elétricos;- Janelas com caixilharia dupla;- Eletrodomésticos da marca Balay;- Casas de banho com louças Roca e autoclismos embutidos Geberit;- Madeira Sucupira;- Video-porteiro;O apartamento é único por piso, inserido num edifício exclusivo com apenas 3 frações, proporcionando maior privacidade e conforto.Este apartamento está situado na zona de Montgeron a poucos minutos da praia da Póvoa de Varzim, este imóvel combina conforto, exclusividade e uma excelente localização, ideal para quem privilegia qualidade de vida junto ao mar.A Rua Cidade de Barcelos está perto da Estrada Nacional 13 (EN13) e situa-se a sensivelmente 600 metros do Hospital da Luz da Póvoa.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Novidade para venda | Exclusivo Apartamento T3 totalmente renovado em Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim, situado na segunda linha de praia, inserido em prédio com elevador e excelente localização, próximo de comércio, serviços e acessos. O imóvel é composto por hall de entrada com armários embutidos, ampla sala de estar e jantar em conceito comum, com acesso a varanda, cozinha moderna equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e micro-ondas, também com acesso a varanda marquisada e lavandaria. Dispõe ainda de despensa para arrumação extra. Conta com três quartos sendo um suíte com duche, uma casa de banho de serviço, acabamentos modernos e excelente conforto, destacando-se as janelas com vidro duplo e corte térmico, estores automáticos e tetos falsos com iluminação embutida. Com exposição solar nascente/poente, o apartamento beneficia de ótima luminosidade natural ao longo do dia e ainda de uma agradável e pequena vista de mar. Localizado numa zona balnear privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida junto à praia, tranquilidade e proximidade ao centro da cidade.

Descobre este magnífico apartamento T1, Totalmente Renovado, que combina conforto e modernidade.- Com uma área bruta de 82 m² e 60 m² de área bruta privativa, oferece um hall de entrada e acesso a uma belissima Sala e cozinha em moderno Open Space- A cozinha tem um ambiente acolhedor e funcional com acesso direto a uma magnifica varanda - A cozinha está totalmente equipada, pronta para inspirar os melhores momentos gastronómicos.- O apartamento conta com um quarto com roupeiro - Casa de banho lindissima com base de chuveiro- Com exposição solar de Nascente / Norte, o imóvel beneficia de luz natural durante todo o dia. Situado numa zona habitacional tranquila, a apenas 250 mts da praia e é o refúgio ideal para quem procura paz e sossego.- Inclui, ainda, um lugar de garagem para um carro e uns arrumos, tornando a vida diária mais prática, acesso com elevadorO apartamento está localizado no terceiro andar de um edifício sem elevador. Com uma lareira na sala, tornando o ambiente mais acolhedor e confortável nos dias mais frios. Boa acessibilidade à A28 e rápidos acessos ao centro da Póvoa de Varzim.O apartamento é VENDIDO, totalmente MOBILADO e EQUIPADONão perca a oportunidade de viver num espaço que une estilo e funcionalidade!

Descobre este magnífico apartamento T2, Renovado, que combina conforto e modernidade.- Com uma área bruta de 108,5 m² e 77 m² úteis, oferece um hall de entrada equipado com roupeiro e sapateira.- A cozinha tem um ambiente acolhedor e funcional com acesso direto a uma magnifica varanda toda amarquisada.- A cozinha está totalmente equipada, pronta para inspirar os melhores momentos gastronómicos.- O apartamento conta com ambos os quartos com roupeiros e virados para as traseiras e consequentemente para a marquise, primando pela privacidade e sossego. - Casa de banho com banheira.- Com exposição solar de Nascente / Poente, o imóvel beneficia de luz natural durante todo o dia. Situado numa zona habitacional tranquila, a apenas 150 mts da praia e é o refúgio ideal para quem procura paz e sossego.- Inclui, ainda, uma garagem fechada para um carro, tornando a vida diária mais prática.O apartamento está localizado no terceiro andar de um edifício sem elevador. Com uma lareira na sala, tornando o ambiente mais acolhedor e confortável nos dias mais frios. Boa acessibilidade à A28 e rápidos acessos ao centro da Póvoa de Varzim.Não perca a oportunidade de viver num espaço que une estilo e funcionalidade!

Novidade para venda | Exclusivo Apartamento T4 em Aver-o-Mar | Póvoa de Varzim | a poucos minutos da praia Apresentamos este magnífico apartamento T4 em Aver-o-Mar, inserido numa zona residencial tranquila e muito procurada da Póvoa de Varzim, onde a qualidade de vida se alia à proximidade do mar. A poucos minutos da praia e dos passadiços, este imóvel beneficia ainda de acesso rápido a comércio, serviços, escolas e principais vias de ligação à cidade. Com uma remodelação cuidada e um ambiente contemporâneo, o apartamento destaca-se logo à entrada pela sua ampla área social em open space, onde a cozinha moderna com ilha em madeira se funde de forma harmoniosa com a sala de jantar e a zona de estar. A luz natural percorre todo o espaço através de janelas generosas, criando um ambiente confortável, elegante e perfeito para convívio em família ou com amigos. A zona privativa é composta por quatro quartos de boas áreas, ideais para famílias ou para quem procura espaço extra para escritório ou hóspedes, complementados por três casas de banho funcionais e bem distribuídas. Com 138 m² de área bruta, 118 m² de área útil e 20 m² de área dependente, este apartamento oferece uma organização inteligente dos espaços, onde cada metro quadrado foi pensado para o conforto e praticidade do dia a dia. Os acabamentos em madeira, a paleta de tons neutros e a integração moderna dos espaços conferem-lhe um ambiente acolhedor, atual e fácil de personalizar. A localização é um dos grandes destaques: viver em Aver-o-Mar significa estar perto do mar, respirar qualidade de vida e ao mesmo tempo manter tudo o que é essencial à porta de casa. Um apartamento versátil, luminoso e pronto a habitar, ideal tanto para residência permanente como para investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Novidade para venda | Exclusivo Apartamento T3 com terraço em Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim junto à praia Apresentamos este excelente apartamento T3 situado em Aver-o-Mar, na Póvoa de Varzim, inserido no prestigiado edifício Solmar um prédio de referência, com poucos moradores, dois elevadores e envolvente exterior cuidada com jardins. O imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas e excelente exposição solar, com três frentes e rodeado por amplos terraços e varandas marquisadas, proporcionando luminosidade e conforto em todas as divisões. Na zona social, dispõe de uma ampla sala de estar e jantar em comum, com acesso direto a um agradável terraço marquisado, ideal para momentos de lazer. A cozinha encontra-se totalmente equipada e conta ainda com lavandaria e casa de banho de serviço. Na zona privativa, encontramos três quartos suites, todas com acesso à varanda marquisada. Duas delas dispõem de banheira de hidromassagem e a terceira de base de duche, garantindo conforto e privacidade. Ao nível dos acabamentos, o apartamento apresenta pavimento cerâmico nas zonas comuns e soalho em madeira nos quartos, janelas com caixilharia dupla e vidro duplo, estores automáticos e aquecimento central. Com uma área total de 236m², sendo 188m² de área útil e 48m² de área dependente, ano de construção de 2003, este imóvel inclui ainda uma garagem fechada na cave para dois carros, com portão automático. Localizado a poucos passos da praia e dos passadiços, beneficia de uma agradável envolvência e de uma ligeira vista mar. Para mais informações contacte! Heloisa Cruz dá o rosto e o nome ao seu mais recente projeto - 'Vender Com Alma'. Este resulta da concretização de um sonho trabalhado nos últimos anos, e agora tornado realidade ao serviço da comunidade. Para Heloisa Cruz vender reveste-se de características que vão muito além do simples ato comercial. Privilegiar o contacto pessoal, avaliar necessidades e prioridades, realçar o lado humano, acompanhar todo o processo negocial defendendo equilibradamente ambas as partes, obter confiança e promover a ajuda num ato tão importante quanto o de vender, comprar ou alugar um imóvel, são algumas delas. Palavras como transparência, competência, e confiança são basilares no percurso e relação profissional de Heloisa Cruz. Muito além do seu papel de consultora, Heloisa Cruz destaca-se pela forma peculiar de estar no negócio, usando a força e a coragem de todos os dias 'correr' atrás dos sonhos daqueles que diariamente a procuram. Seja também um dos que acreditam nos princípios que orientam o 'Vender Com Alma' e na dedicação de Heloisa Cruz.

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas do litoral norte!Este acolhedor T1 situa-se na 2ª linha de praia em Aver-O-Mar, a poucos passos do mar, oferecendo uma localização privilegiada tanto para habitação própria como para rentabilização. Características principais: Tipologia T1 Localização tranquila e valorizada Proximidade imediata à praia Bons acessos e serviços nas imediações Ideal para investimento: Perfeito para arrendamento anual ou alojamento de férias, garantindo elevada procura ao longo de todo o ano. Se procura um imóvel com excelente potencial de rentabilidade ou um refúgio junto ao mar, esta é a escolha certa! 'Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Apartamento T2 exclusivo, em frente à praia de Aver-o-Mar. Este imóvel destaca-se pelo seu amplo terraço com 140 m², perfeito para momentos de lazer ao ar livre, refeições e convívios com familiares e amigos. Dispõe de: - Cozinha equipada - 2 Quartos - Wc completo - Terraço com 140 m, sendo que parte do terraço está transformado em sala ampla, com grandes armários para arrumação extra. - Lugar de garagem Uma oportunidade única para viver junto ao mar ou investir numa zona de elevada procura. Marque já a sua visita!

Apartamento T3 com lugar de garagem a 400m da praia na Póvoa de VarzimSe procura viver perto do mar, com tudo à porta e numa zona tranquila, este apartamento pode ser exatamente aquilo que procura.Localizado junto à Avenida Senhora das Neves, a apenas 400 metros da praia, este T3 destaca-se pela excelente exposição solar (nascente/sul), proporcionando luz natural ao longo de todo o dia e vistas desafogadas que aumentam a sensação de espaço e conforto.O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, contando com cozinha e WC principal já renovados — permitindo-lhe entrar sem necessidade de obras.A sala, equipada com lareira, oferece um ambiente confortável ideal para momentos em família. A cozinha funcional inclui eletrodomésticos encastrados e ligação a uma varanda marquisada, complementada ainda por despensa para maior arrumação.Dispõe de dois WC’s (um completo renovado e um de serviço) e três quartos, sendo que um deles conta com roupeiro embutido.Inserido no 2º andar de um prédio sem elevador (ano de 1987), conta ainda com lugar de garagem, um verdadeiro benefício nesta zona.A localização é um dos seus maiores atrativos: com comércio, serviços, escolas e acessos a poucos metros, permite um estilo de vida prático e confortável, ideal tanto para habitação própria como investimento.Se valoriza proximidade ao mar, luz natural e uma localização estratégica, esta pode ser a oportunidade certa.Áreas:Área bruta privativa: 91m2Área bruta dependente: 29m2Área útil: 81,9m2Valor m2 (área útil): 3.529€Cert. Energético: CValor: 289.000,00€Refª.: DSPVZHP163

T2 Moderno com Vista Mar | Garagem para 2 Carros | A Dois Passos da Praia Apresentamos este excelente apartamento T2, totalmente mobilado e decorado, situado numa localização privilegiada junto ao mar, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade, qualidade de acabamentos e uma vista desafogada sobre o oceano, proporcionando um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Características do imóvel Tipologia T2 - 2 casas de banho completas - Cozinha moderna totalmente equipada, em open space - Sala de estar e jantar com ótima exposição solar - Dois quartos com roupeiros embutidos - Varandas com vista mar - Zona de lavandaria independente - Garagem fechada para 2 carros incluída Acabamentos e conforto - Pavimento flutuante em madeira - Iluminação embutida em LED - Casas de banho modernas com base de duche - Mobiliário e decoração contemporânea (incluídos) Localização Inserido numa zona calma e valorizada, a poucos metros da praia, com acesso direto à marginal, ciclovias, estacionamento exterior, comércio, serviços e restauração. Excelente acessibilidade e envolvente ideal para quem valoriza qualidade de vida junto ao mar. Pronto a habitar – oportunidade única numa das zonas mais procuradas da costa. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Escritório convertido em apartamento tipo T0 ou Flat com garagem individual Box a 40m da praia da Fragosa em Aver-o-Mar.

T1 em Aver-o-Mar a 10 min da praia | Último piso | Garagem | Potencial T2Apartamento T1 localizado em Aver-o-Mar, a apenas 10 minutos a pé da praia, inserido num prédio de 1999.Este imóvel destaca-se por ter tido apenas uma proprietária desde a sua construção, tendo sido sempre utilizado como habitação secundária (férias e verão), o que se reflete no seu bom estado geral de conservação.Com uma área de cerca de 65 m², apresenta uma excelente oportunidade para quem procura:✔ Um apartamento para férias✔ Investimento seguro✔ Ou até um projeto de valorizaçãoPossibilidade de conversão em T2, graças à boa distribuição das áreas.Dispõe de: 2 varandas generosas Excelente exposição solar Último piso (mais privacidade e luminosidade)Inclui ainda: Lugar de garagem (fração autónoma)Ao nível do edifício: Fachada com lajes já intervencionadas Tela do telhado recentemente substituídaNota:O prédio não dispõe de elevador, apesar de existir caixa preparada para futura instalação (sem previsão de avanço por parte do condomínio).📍 Disponível para venda imediataReferência: ASV26032Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

T1 Renovado a 300m da Praia – Aver-o-Mar Descubra este acolhedor apartamento T1, totalmente renovado, situado numa zona residencial tranquila de Aver-o-Mar, a apenas 300 metros da praia. Pensado para quem valoriza conforto, luz natural e proximidade ao mar, este imóvel apresenta uma renovação cuidada, com acabamentos neutros e um ambiente moderno e funcional. A marquise acrescenta uma dimensão extra ao espaço, proporcionando mais luminosidade e versatilidade para o dia a dia. �� Ideal para: • Habitação própria • Segunda residência junto ao mar • Investimento seguro para arrendamento �� Características: • Tipologia T1 • Totalmente renovado • Excelente luz natural • Marquise funcional • Pronto a habitar • Zona calma e residencial • A poucos minutos da praia �� Uma oportunidade pronta a entrar, sem necessidade de obras. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.