6919 Apartamentos para Venda - Vila Nova de Gaia

Apartamento T2 em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia – Junto ao Metro e Hospital de Gaia!Excelente oportunidade para investidores!Zona residencial consolidada em Vilar de Andorinho, com bons acessos, transportes à porta e proximidade a serviços, comércios e infraestruturas chave da cidade de Vila Nova de Gaia. O imóvel encontra-se atualmente arrendado por 700€/mês, garantindo rendimento imediato e uma localização em forte valorização. Termo do Contrato em 03/2028Edifício com elevadorÁrea Útil / Pavimento: 68,89 m² Hall / Vestíbulos de entrada e circulação Sala aconchegante  Cozinha com zona de tratamento de roupa  Varanda  1 Casa de banho completa   Certificado Energético: Classe C  válido até 07/03/2035 Preço de Venda: 200.000 €Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos

Apartamento T3 no 1º piso, São Paio Apartments Lote 5. A área bruta da habitação com varandas é de 145 m² + Jardim privado de 49 m². A exposição solar a Poente/Nascente. Composto por hall de entrada, sala e cozinha em openspace com varanda a Nascente, uma suíte com varanda a Nascente, uma casa de banho de serviço, lavandaria, uma casa de banho completa e dois quartos com acesso ao jardim privado a Poente. Além de dois lugares de garagem e um arrumo. A cozinha totalmente equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Os acabamentos são de alta qualidade como a caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo, varandas com o pavimento deck de madeira maciça, roupeiros em MDF lacado a branco, paredes entre apartamentos de alvenaria dupla com isolamento pelo interior, estores elétricos tipo blackout nos quartos, águas quentes sanitárias com sistema de painéis solares e instalação de ar condicionado. O edifício São Paio Apartments Lote 5 está implantado na Rua Manuel Marques Gomes, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Ao lado da Douro Marina e da Reserva Natural do Estuário do Douro, beneficiando de uma localização privilegiada, muito próximo a margem sul do Rio Douro com fácil acesso a zona pedonal da Marina da Afurada. A freguesia de Canidelo, é uma zona que oferece aos seus moradores um estilo de vida tranquilo, rodeado pela natureza, com proximidade às praias e acessos privilegiados a comércio e serviços, além de estar em constante desenvolvimento e crescimento. Na zona envolvente ao São Paio Apartments, encontra-se a escola Casa de Santa Isabel a 170 metros, o Mercado da Afurada a 500 metros, Supermercados como Mercadona e Auchan a 1.5km, o Centro Comercial Gaia Jardim e o Arrábida Shopping a 1.8km, a Praia de Lavadores a 2km, fácil acesso a Ponte Arrábida e autoestrada A1 em 2km. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. Consulte-nos para mais informações! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Apartamento T2+1 com excelentes áreas, muita luz natural e uma distribuição muito funcional, situado na Rua D. Pedro V, numa das zonas mais centrais e procuradas de Vila Nova de Gaia. O apartamento destaca-se pelas suas divisões amplas e luminosas, pelos quartos com acesso a varanda e pela marquise nas traseiras, um espaço versátil que acrescenta conforto e funcionalidade ao dia a dia. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: numa zona com excelente oferta de comércio, serviços, supermercados, restauração, escolas e transportes, a poucos minutos do Metro João de Deus, El Corte Inglés e Avenida da República, com ótimas ligações ao Porto e às principais vias rodoviárias. Uma excelente opção para quem procura espaço, luz, conforto e centralidade, seja para habitação própria ou investimento. Venha conhecer este T2+1 e descubra o potencial de uma casa com áreas que fazem realmente a diferença.

Viva o Melhor de Gaia, Junto à Praia de Miramar Descubra um conceito único de living no coração de Arcozelo, Vila Nova de Gaia: um empreendimento moderno composto por 4 blocos residenciais, em construção, desenhado para quem valoriza conforto, segurança e proximidade ao oceano. Situado a escassos minutos da icónica praia de Miramar e da Capela do Senhor da Pedra, este condomínio fechado oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial privilegiada e a conveniência de estar perto de tudo o que importa. Tipologias T1, T2 e T2+1 Pensadas para Si Disponibilizamos apartamentos T1 e T2 cuidadosamente planeados para maximizar o conforto e a funcionalidade: • T1 — Ideal para singles, casais ou investimento, com áreas bem otimizadas e acabamentos de qualidade • T2 — Perfeito para quem procura mais espaço, com quartos amplos e zonas de convívio luminosas • T2+1 – Para quem necessite de uma assoalhada ideal para escritório ou quarto de arrumação extra Todos os apartamentos contam com varandas ou terraços, lugar de garagem (com pré-instalação de ponto de carga para veículos elétricos) e excelente exposição solar, aproveitando a luz natural e a brisa atlântica. Condomínio Fechado com Segurança e Lazer Este empreendimento destaca-se por ser um condomínio fechado, oferecendo: • Segurança e privacidade para si e sua família • Parque infantil para as crianças brincarem em segurança • Zonas de jardim cuidadas, criando espaços de relaxamento e convívio • Excelente exposição solar em todo o recinto Localização Privilegiada Arcozelo é uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, combinando tranquilidade residencial com proximidade a: • Praias (Miramar, Granja, Aguda) • Escolas e universidades • Comércio local, supermercados e restaurantes • Acesso rápido à A29 para o Porto e outras zonas da região • Transportes públicos Oportunidade Única em Construção Condições especiais de pagamento durante a fase de construção Invista no Seu Futuro Junto ao Oceano Seja para habitação própria ou como investimento, este empreendimento representa uma oportunidade rara na zona de Arcozelo-Miramar, onde a procura supera constantemente a oferta. Não perca esta chance de viver ou investir num dos locais mais cobiçados de Gaia. ________________________________________ Para mais informações sobre preços, disponibilidades e condições de reserva, contacte-nos hoje mesmo Plantas e imagens ilustrativas. A Carlian surge no mercado como uma empresa de mediação imobiliária focada num serviço de excelência prestado ao cliente. Ao proprietário, que procura um serviço personalizado e responsável na venda do seu bem imobiliário. Ao comprador, que exige um tratamento e acompanhamento célere, com a garantia de estar a fazer o melhor negócio. A Carlian apresenta-se como uma nova Marca no mercado imobiliário fomentada por profissionais com mais de 10 anos de experiência profissional. "PROFISSIONAIS DE EXCELÊNCIA; RESULTADOS DE EXCELÊNCIA" A Carlian surge no mercado como uma empresa de mediação imobiliária focada num serviço de excelência prestado ao cliente. Ao proprietário, que procura um serviço personalizado e responsável na venda do seu bem imobiliário. Ao comprador, que exige um tratamento e acompanhamento célere, com a garantia de estar a fazer o melhor negócio. A Carlian apresenta-se como uma nova Marca no mercado imobiliário fomentada por profissionais com mais de 10 anos de experiência profissional. "PROFISSIONAIS DE EXCELÊNCIA; RESULTADOS DE EXCELÊNCIA" A Carlian surge no mercado como uma empresa de mediação imobiliária focada num serviço de excelência prestado ao cliente. Ao proprietário, que procura um serviço personalizado e responsável na venda do seu bem imobiliário. Ao comprador, que exige um tratamento e acompanhamento célere, com a garantia de estar a fazer o melhor negócio. A Carlian apresenta-se como uma nova Marca no mercado imobiliário fomentada por profissionais com mais de 10 anos de experiência profissional. "PROFISSIONAIS DE EXCELÊNCIA; RESULTADOS DE EXCELÊNCIA"

À VENDA | T2+1 NOVO COM GRANDE VARANDA, SUÍTE COM CLOSET, GARAGEM E ARRUMOS ENTREGA PREVISTA: INÍCIO DE 2027 Rua Sophia de Mello Breyner / Rua José Saramago – Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2+1 novo, inserido num empreendimento de elevada qualidade construtiva da prestigiada Construtora S. Pintos, numa zona em forte valorização de Vila Nova de Gaia. Trata-se de uma cedência de posição contratual, permitindo assegurar a aquisição de um imóvel novo com entrega prevista para o início de 2027. UM APARTAMENTO PENSADO PARA O CONFORTO E A VIDA MODERNA Localizado no 4.º piso, este T2+1 distingue-se pela excelente distribuição dos espaços, luminosidade natural, qualidade dos acabamentos e uma grande varanda virada para a frente do edifício. Principais características: ✔ T2+1 novo ✔ Grande varanda, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer ✔ Suíte principal com closet ✔ Espaço +1 versátil, perfeito para escritório, teletrabalho, quarto de bebé, closet ou zona de estudo ✔ Sala e cozinha em conceito open space ✔ 2 casas de banho completas ✔ Lugar de garagem privativo ✔ Arrumos privativos ✔ Edifício com elevador ✔ Excelente eficiência energética ENTREGA PREVISTA: INÍCIO DE 2027 Uma das grandes vantagens desta oportunidade é a possibilidade de adquirir um apartamento novo, em fase de construção, com conclusão e entrega previstas para o início de 2027. Condições de pagamento - Na assinatura da cedência de posição contratual: 196.040 € - Na escritura e entrega das chaves – início de 2027: 162.960 , pagos diretamente à construtora. Valor total: 359.000 € LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, o empreendimento beneficia de uma localização que combina tranquilidade, proximidade de espaços verdes e excelentes acessos às principais vias de comunicação. Distâncias aproximadas: • Supermercados – 2 km • A20 – 2 km • Parque Municipal da Lavandeira – 2,7 km • Praias – 2,9 km • Estação de Metro de Santo Ovídio – 3,2 km • El Corte Inglés – 4 km • Hospital CHVNGE – 5 km • WOW Porto – 5,4 km • GaiaShopping – 7,2 km EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS DE EXCELÊNCIA Cozinha totalmente equipada • Mobiliário em termolaminado HPL brilho • Bancada tipo Slim Line • Placa vitrocerâmica • Forno • Micro-ondas • Exaustor • Máquina de lavar loiça • Combinado • Eletrodomésticos Bosch ou equivalente Sala e quartos • Pavimento vinílico de elevada qualidade, acabamento carvalho tradicional • Tetos falsos em gesso cartonado • Iluminação LED embutida Casas de banho • Loiças sanitárias Valadares, série Two ou equivalente • Móveis suspensos com espelho • Torneiras monocomando • Revestimentos cerâmicos de qualidade superior • Tetos hidrófugos com tinta antifúngica Tecnologia, segurança e eficiência energética • Painéis fotovoltaicos • Bomba de calor • Ar condicionado multi-split com Wi-Fi • Domótica para controlo de iluminação e estores • Estores térmicos motorizados • Porta de segurança de alta resistência • Caixilharias com corte térmico • Isolamento térmico e acústico de elevada performance • Carpintarias lacadas até ao teto com fechaduras magnéticas • Garagem com portão automatizado UMA OPORTUNIDADE PARA HABITAÇÃO OU INVESTIMENTO A combinação entre a localização estratégica, a qualidade construtiva da S. Pintos, os acabamentos, a eficiência energética e a crescente procura habitacional em Vila Nova de Gaia torna este apartamento uma oportunidade interessante tanto para **habitação própria como para investimento. T2+1 | 4.º PISO | GRANDE VARANDA | SUÍTE + CLOSET | GARAGEM + ARRUMOS ENTREGA PREVISTA: INÍCIO DE 2027 Nota importante: A cedência de posição contratual deste imóvel não está disponível para partilhas imobiliárias. Para mais informações, documentação do imóvel ou agendamento de reunião, entre em contacto. #ref: 171525

Viva o Melhor de Gaia, Junto à Praia de Miramar Descubra um conceito único de living no coração de Arcozelo, Vila Nova de Gaia: um empreendimento moderno composto por 4 blocos residenciais, em construção, desenhado para quem valoriza conforto, segurança e proximidade ao oceano. Situado a escassos minutos da icónica praia de Miramar e da Capela do Senhor da Pedra, este condomínio fechado oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial privilegiada e a conveniência de estar perto de tudo o que importa. Tipologias T1, T2 e T2+1 Pensadas para Si Disponibilizamos apartamentos T1 e T2 cuidadosamente planeados para maximizar o conforto e a funcionalidade: • T1 — Ideal para singles, casais ou investimento, com áreas bem otimizadas e acabamentos de qualidade • T2 — Perfeito para quem procura mais espaço, com quartos amplos e zonas de convívio luminosas • T2+1 – Para quem necessite de uma assoalhada ideal para escritório ou quarto de arrumação extra Todos os apartamentos contam com varandas ou terraços, lugar de garagem (com pré-instalação de ponto de carga para veículos elétricos) e excelente exposição solar, aproveitando a luz natural e a brisa atlântica. Condomínio Fechado com Segurança e Lazer Este empreendimento destaca-se por ser um condomínio fechado, oferecendo: • Segurança e privacidade para si e sua família • Parque infantil para as crianças brincarem em segurança • Zonas de jardim cuidadas, criando espaços de relaxamento e convívio • Excelente exposição solar em todo o recinto Localização Privilegiada Arcozelo é uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, combinando tranquilidade residencial com proximidade a: • Praias (Miramar, Granja, Aguda) • Escolas e universidades • Comércio local, supermercados e restaurantes • Acesso rápido à A29 para o Porto e outras zonas da região • Transportes públicos Oportunidade Única em Construção Condições especiais de pagamento durante a fase de construção Invista no Seu Futuro Junto ao Oceano Seja para habitação própria ou como investimento, este empreendimento representa uma oportunidade rara na zona de Arcozelo-Miramar, onde a procura supera constantemente a oferta. Não perca esta chance de viver ou investir num dos locais mais cobiçados de Gaia. ________________________________________ Para mais informações sobre preços, disponibilidades e condições de reserva, contacte-nos hoje mesmo Plantas e imagens ilustrativas. A Carlian surge no mercado como uma empresa de mediação imobiliária focada num serviço de excelência prestado ao cliente. Ao proprietário, que procura um serviço personalizado e responsável na venda do seu bem imobiliário. Ao comprador, que exige um tratamento e acompanhamento célere, com a garantia de estar a fazer o melhor negócio. A Carlian apresenta-se como uma nova Marca no mercado imobiliário fomentada por profissionais com mais de 10 anos de experiência profissional. "PROFISSIONAIS DE EXCELÊNCIA; RESULTADOS DE EXCELÊNCIA" A Carlian surge no mercado como uma empresa de mediação imobiliária focada num serviço de excelência prestado ao cliente. Ao proprietário, que procura um serviço personalizado e responsável na venda do seu bem imobiliário. Ao comprador, que exige um tratamento e acompanhamento célere, com a garantia de estar a fazer o melhor negócio. A Carlian apresenta-se como uma nova Marca no mercado imobiliário fomentada por profissionais com mais de 10 anos de experiência profissional. "PROFISSIONAIS DE EXCELÊNCIA; RESULTADOS DE EXCELÊNCIA"

Viva o Melhor de Gaia, Junto à Praia de Miramar Descubra um conceito único de living no coração de Arcozelo, Vila Nova de Gaia: um empreendimento moderno composto por 4 blocos residenciais, em construção, desenhado para quem valoriza conforto, segurança e proximidade ao oceano. Situado a escassos minutos da icónica praia de Miramar e da Capela do Senhor da Pedra, este condomínio fechado oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial privilegiada e a conveniência de estar perto de tudo o que importa. Tipologias T1, T2 e T2+1 Pensadas para Si Disponibilizamos apartamentos T1 e T2 cuidadosamente planeados para maximizar o conforto e a funcionalidade: • T1 — Ideal para singles, casais ou investimento, com áreas bem otimizadas e acabamentos de qualidade • T2 — Perfeito para quem procura mais espaço, com quartos amplos e zonas de convívio luminosas • T2+1 – Para quem necessite de uma assoalhada ideal para escritório ou quarto de arrumação extra Todos os apartamentos contam com varandas ou terraços, lugar de garagem (com pré-instalação de ponto de carga para veículos elétricos) e excelente exposição solar, aproveitando a luz natural e a brisa atlântica. Condomínio Fechado com Segurança e Lazer Este empreendimento destaca-se por ser um condomínio fechado, oferecendo: • Segurança e privacidade para si e sua família • Parque infantil para as crianças brincarem em segurança • Zonas de jardim cuidadas, criando espaços de relaxamento e convívio • Excelente exposição solar em todo o recinto Localização Privilegiada Arcozelo é uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, combinando tranquilidade residencial com proximidade a: • Praias (Miramar, Granja, Aguda) • Escolas e universidades • Comércio local, supermercados e restaurantes • Acesso rápido à A29 para o Porto e outras zonas da região • Transportes públicos Oportunidade Única em Construção Condições especiais de pagamento durante a fase de construção Invista no Seu Futuro Junto ao Oceano Seja para habitação própria ou como investimento, este empreendimento representa uma oportunidade rara na zona de Arcozelo-Miramar, onde a procura supera constantemente a oferta. Não perca esta chance de viver ou investir num dos locais mais cobiçados de Gaia. ________________________________________ Para mais informações sobre preços, disponibilidades e condições de reserva, contacte-nos hoje mesmo Plantas e imagens ilustrativas. A Carlian surge no mercado como uma empresa de mediação imobiliária focada num serviço de excelência prestado ao cliente. Ao proprietário, que procura um serviço personalizado e responsável na venda do seu bem imobiliário. Ao comprador, que exige um tratamento e acompanhamento célere, com a garantia de estar a fazer o melhor negócio. A Carlian apresenta-se como uma nova Marca no mercado imobiliário fomentada por profissionais com mais de 10 anos de experiência profissional. "PROFISSIONAIS DE EXCELÊNCIA; RESULTADOS DE EXCELÊNCIA" A Carlian surge no mercado como uma empresa de mediação imobiliária focada num serviço de excelência prestado ao cliente. Ao proprietário, que procura um serviço personalizado e responsável na venda do seu bem imobiliário. Ao comprador, que exige um tratamento e acompanhamento célere, com a garantia de estar a fazer o melhor negócio. A Carlian apresenta-se como uma nova Marca no mercado imobiliário fomentada por profissionais com mais de 10 anos de experiência profissional. "PROFISSIONAIS DE EXCELÊNCIA; RESULTADOS DE EXCELÊNCIA" A Carlian surge no mercado como uma empresa de mediação imobiliária focada num serviço de excelência prestado ao cliente. Ao proprietário, que procura um serviço personalizado e responsável na venda do seu bem imobiliário. Ao comprador, que exige um tratamento e acompanhamento célere, com a garantia de estar a fazer o melhor negócio. A Carlian apresenta-se como uma nova Marca no mercado imobiliário fomentada por profissionais com mais de 10 anos de experiência profissional. "PROFISSIONAIS DE EXCELÊNCIA; RESULTADOS DE EXCELÊNCIA"

Apartamento **T3 totalmente renovado**, localizado numa zona residencial tranquila de **Francelos, Vila Nova de Gaia**, junto ao apeadeiro e a apenas **900 metros do mar**. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a sua **privacidade excecional**. A orientação e implantação do imóvel permitem manter **janelas, estores e cortinas abertos em todas as divisões, sem exposição direta ao olhar de vizinhos**, proporcionando uma invulgar sensação de liberdade e tranquilidade dentro de casa. A **vista de mar**, aliada à excelente luminosidade natural, reforça a sensação de amplitude e torna os espaços particularmente agradáveis ao longo do dia. O imóvel foi alvo de uma **renovação integral**, apresentando-se com uma imagem contemporânea, acabamentos cuidados e uma distribuição funcional. Dispõe de **sala ampla e luminosa, cozinha totalmente renovada e equipada, três quartos, instalações sanitárias modernizadas e boas áreas de arrumação**. A localização permite conciliar a proximidade ao mar com excelentes acessibilidades e todos os serviços necessários no dia a dia: * **900 m do mar e da Praia de Francelos** * **A poucos metros do Apeadeiro de Francelos**, com ligação direta de comboio ao Porto, Gaia e Espinho * Próximo de **escolas e estabelecimentos de ensino da zona de Francelos/Miramar** * A poucos minutos do **Continente Bom Dia** * A poucos minutos do **Clube de Golf de Miramar** * Próximo das praias de **Francelos e Miramar** * Bons acessos rodoviários ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia * Comércio, restauração e serviços nas proximidades Uma oportunidade para quem procura um apartamento **pronto a habitar**, próximo do mar e do Porto, mas sobretudo com três características difíceis de reunir: **vista de mar, excelente luminosidade e total privacidade em todas as divisões**. Aqui é possível viver com **toda a casa aberta, desfrutar da luz natural e da vista, sem abdicar da privacidade**. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.

Viva o Melhor de Gaia, Junto à Praia de Miramar Descubra um conceito único de living no coração de Arcozelo, Vila Nova de Gaia: um empreendimento moderno composto por 4 blocos residenciais, em construção, desenhado para quem valoriza conforto, segurança e proximidade ao oceano. Situado a escassos minutos da icónica praia de Miramar e da Capela do Senhor da Pedra, este condomínio fechado oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial privilegiada e a conveniência de estar perto de tudo o que importa. Tipologias T1, T2 e T2+1 Pensadas para Si Disponibilizamos apartamentos T1 e T2 cuidadosamente planeados para maximizar o conforto e a funcionalidade: • T1 — Ideal para singles, casais ou investimento, com áreas bem otimizadas e acabamentos de qualidade • T2 — Perfeito para quem procura mais espaço, com quartos amplos e zonas de convívio luminosas • T2+1 – Para quem necessite de uma assoalhada ideal para escritório ou quarto de arrumação extra Todos os apartamentos contam com varandas ou terraços, lugar de garagem (com pré-instalação de ponto de carga para veículos elétricos) e excelente exposição solar, aproveitando a luz natural e a brisa atlântica. Condomínio Fechado com Segurança e Lazer Este empreendimento destaca-se por ser um condomínio fechado, oferecendo: • Segurança e privacidade para si e sua família • Parque infantil para as crianças brincarem em segurança • Zonas de jardim cuidadas, criando espaços de relaxamento e convívio • Excelente exposição solar em todo o recinto Localização Privilegiada Arcozelo é uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, combinando tranquilidade residencial com proximidade a: • Praias (Miramar, Granja, Aguda) • Escolas e universidades • Comércio local, supermercados e restaurantes • Acesso rápido à A29 para o Porto e outras zonas da região • Transportes públicos Oportunidade Única em Construção Condições especiais de pagamento durante a fase de construção Invista no Seu Futuro Junto ao Oceano Seja para habitação própria ou como investimento, este empreendimento representa uma oportunidade rara na zona de Arcozelo-Miramar, onde a procura supera constantemente a oferta. Não perca esta chance de viver ou investir num dos locais mais cobiçados de Gaia. ________________________________________ Para mais informações sobre preços, disponibilidades e condições de reserva, contacte-nos hoje mesmo Plantas e imagens ilustrativas. A Carlian surge no mercado como uma empresa de mediação imobiliária focada num serviço de excelência prestado ao cliente. Ao proprietário, que procura um serviço personalizado e responsável na venda do seu bem imobiliário. Ao comprador, que exige um tratamento e acompanhamento célere, com a garantia de estar a fazer o melhor negócio. A Carlian apresenta-se como uma nova Marca no mercado imobiliário fomentada por profissionais com mais de 10 anos de experiência profissional. "PROFISSIONAIS DE EXCELÊNCIA; RESULTADOS DE EXCELÊNCIA" A Carlian surge no mercado como uma empresa de mediação imobiliária focada num serviço de excelência prestado ao cliente. Ao proprietário, que procura um serviço personalizado e responsável na venda do seu bem imobiliário. Ao comprador, que exige um tratamento e acompanhamento célere, com a garantia de estar a fazer o melhor negócio. A Carlian apresenta-se como uma nova Marca no mercado imobiliário fomentada por profissionais com mais de 10 anos de experiência profissional. "PROFISSIONAIS DE EXCELÊNCIA; RESULTADOS DE EXCELÊNCIA"

Viva o Melhor de Gaia, Junto à Praia de Miramar Descubra um conceito único de living no coração de Arcozelo, Vila Nova de Gaia: um empreendimento moderno composto por 4 blocos residenciais, em construção, desenhado para quem valoriza conforto, segurança e proximidade ao oceano. Situado a escassos minutos da icónica praia de Miramar e da Capela do Senhor da Pedra, este condomínio fechado oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial privilegiada e a conveniência de estar perto de tudo o que importa. Tipologias T1, T2 e T2+1 Pensadas para Si Disponibilizamos apartamentos T1 e T2 cuidadosamente planeados para maximizar o conforto e a funcionalidade: • T1 — Ideal para singles, casais ou investimento, com áreas bem otimizadas e acabamentos de qualidade • T2 — Perfeito para quem procura mais espaço, com quartos amplos e zonas de convívio luminosas • T2+1 – Para quem necessite de uma assoalhada ideal para escritório ou quarto de arrumação extra Todos os apartamentos contam com varandas ou terraços, lugar de garagem (com pré-instalação de ponto de carga para veículos elétricos) e excelente exposição solar, aproveitando a luz natural e a brisa atlântica. Condomínio Fechado com Segurança e Lazer Este empreendimento destaca-se por ser um condomínio fechado, oferecendo: • Segurança e privacidade para si e sua família • Parque infantil para as crianças brincarem em segurança • Zonas de jardim cuidadas, criando espaços de relaxamento e convívio • Excelente exposição solar em todo o recinto Localização Privilegiada Arcozelo é uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, combinando tranquilidade residencial com proximidade a: • Praias (Miramar, Granja, Aguda) • Escolas e universidades • Comércio local, supermercados e restaurantes • Acesso rápido à A29 para o Porto e outras zonas da região • Transportes públicos Oportunidade Única em Construção Condições especiais de pagamento durante a fase de construção Invista no Seu Futuro Junto ao Oceano Seja para habitação própria ou como investimento, este empreendimento representa uma oportunidade rara na zona de Arcozelo-Miramar, onde a procura supera constantemente a oferta. Não perca esta chance de viver ou investir num dos locais mais cobiçados de Gaia. ________________________________________ Para mais informações sobre preços, disponibilidades e condições de reserva, contacte-nos hoje mesmo Plantas e imagens ilustrativas. A Carlian surge no mercado como uma empresa de mediação imobiliária focada num serviço de excelência prestado ao cliente. Ao proprietário, que procura um serviço personalizado e responsável na venda do seu bem imobiliário. Ao comprador, que exige um tratamento e acompanhamento célere, com a garantia de estar a fazer o melhor negócio. A Carlian apresenta-se como uma nova Marca no mercado imobiliário fomentada por profissionais com mais de 10 anos de experiência profissional. "PROFISSIONAIS DE EXCELÊNCIA; RESULTADOS DE EXCELÊNCIA" A Carlian surge no mercado como uma empresa de mediação imobiliária focada num serviço de excelência prestado ao cliente. Ao proprietário, que procura um serviço personalizado e responsável na venda do seu bem imobiliário. Ao comprador, que exige um tratamento e acompanhamento célere, com a garantia de estar a fazer o melhor negócio. A Carlian apresenta-se como uma nova Marca no mercado imobiliário fomentada por profissionais com mais de 10 anos de experiência profissional. "PROFISSIONAIS DE EXCELÊNCIA; RESULTADOS DE EXCELÊNCIA" A Carlian surge no mercado como uma empresa de mediação imobiliária focada num serviço de excelência prestado ao cliente. Ao proprietário, que procura um serviço personalizado e responsável na venda do seu bem imobiliário. Ao comprador, que exige um tratamento e acompanhamento célere, com a garantia de estar a fazer o melhor negócio. A Carlian apresenta-se como uma nova Marca no mercado imobiliário fomentada por profissionais com mais de 10 anos de experiência profissional. "PROFISSIONAIS DE EXCELÊNCIA; RESULTADOS DE EXCELÊNCIA" A Carlian surge no mercado como uma empresa de mediação imobiliária focada num serviço de excelência prestado ao cliente. Ao proprietário, que procura um serviço personalizado e responsável na venda do seu bem imobiliário. Ao comprador, que exige um tratamento e acompanhamento célere, com a garantia de estar a fazer o melhor negócio. A Carlian apresenta-se como uma nova Marca no mercado imobiliário fomentada por profissionais com mais de 10 anos de experiência profissional. "PROFISSIONAIS DE EXCELÊNCIA; RESULTADOS DE EXCELÊNCIA"

Viva o Melhor de Gaia, Junto à Praia de Miramar Descubra um conceito único de living no coração de Arcozelo, Vila Nova de Gaia: um empreendimento moderno composto por 4 blocos residenciais, em construção, desenhado para quem valoriza conforto, segurança e proximidade ao oceano. Situado a escassos minutos da icónica praia de Miramar e da Capela do Senhor da Pedra, este condomínio fechado oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial privilegiada e a conveniência de estar perto de tudo o que importa. Tipologias T1, T2 e T2+1 Pensadas para Si Disponibilizamos apartamentos T1 e T2 cuidadosamente planeados para maximizar o conforto e a funcionalidade: • T1 — Ideal para singles, casais ou investimento, com áreas bem otimizadas e acabamentos de qualidade • T2 — Perfeito para quem procura mais espaço, com quartos amplos e zonas de convívio luminosas • T2+1 – Para quem necessite de uma assoalhada ideal para escritório ou quarto de arrumação extra Todos os apartamentos contam com varandas ou terraços, lugar de garagem (com pré-instalação de ponto de carga para veículos elétricos) e excelente exposição solar, aproveitando a luz natural e a brisa atlântica. Condomínio Fechado com Segurança e Lazer Este empreendimento destaca-se por ser um condomínio fechado, oferecendo: • Segurança e privacidade para si e sua família • Parque infantil para as crianças brincarem em segurança • Zonas de jardim cuidadas, criando espaços de relaxamento e convívio • Excelente exposição solar em todo o recinto Localização Privilegiada Arcozelo é uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, combinando tranquilidade residencial com proximidade a: • Praias (Miramar, Granja, Aguda) • Escolas e universidades • Comércio local, supermercados e restaurantes • Acesso rápido à A29 para o Porto e outras zonas da região • Transportes públicos Oportunidade Única em Construção Condições especiais de pagamento durante a fase de construção Invista no Seu Futuro Junto ao Oceano Seja para habitação própria ou como investimento, este empreendimento representa uma oportunidade rara na zona de Arcozelo-Miramar, onde a procura supera constantemente a oferta. Não perca esta chance de viver ou investir num dos locais mais cobiçados de Gaia. ________________________________________ Para mais informações sobre preços, disponibilidades e condições de reserva, contacte-nos hoje mesmo Plantas e imagens ilustrativas. A Carlian surge no mercado como uma empresa de mediação imobiliária focada num serviço de excelência prestado ao cliente. Ao proprietário, que procura um serviço personalizado e responsável na venda do seu bem imobiliário. Ao comprador, que exige um tratamento e acompanhamento célere, com a garantia de estar a fazer o melhor negócio. A Carlian apresenta-se como uma nova Marca no mercado imobiliário fomentada por profissionais com mais de 10 anos de experiência profissional. "PROFISSIONAIS DE EXCELÊNCIA; RESULTADOS DE EXCELÊNCIA"

Apartamento T3, com terraço, pronto a habitar, com vistas privilegiadas para o rio Douro e Mar, inserido num moderno condomínio privado nos Jardins D'Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Um imóvel pensado para quem procura uma casa moderna, confortável e funcional, onde a luminosidade e a envolvente se combinam com uma localização de excelência. As vistas sobre o rio Douro acrescentam um carácter especial ao apartamento e tornam o ambiente ainda mais agradável e exclusivo. O apartamento beneficia de uma distribuição cuidada dos espaços, cozinha totalmente equipada, ar condicionado e sistema de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, proporcionando conforto e eficiência no dia a dia. O condomínio distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e por um conceito jovem, familiar e dinâmico, disponibilizando diversas comodidades aos seus moradores: - Ginásio; - Kids Club; - Parque infantil; - Co-work Lounge; - Smart Lockers; - Pet Wash; - Zonas comuns cuidadosamente concebidas; - Segurança 24 horas; - Vídeo porteiro com ligação Wi-Fi; - Aplicação exclusiva do condomínio. A localização é outro dos grandes pontos fortes. Situado nos Jardins D'Arrábida, encontra-se próximo do ArrábidaShopping, comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários, permitindo uma rápida ligação ao Porto e às diferentes zonas de Vila Nova de Gaia. A proximidade ao rio Douro, à Afurada, às praias e às ciclovias, aliada às vistas que o imóvel oferece e à crescente valorização desta zona, tornam este apartamento uma excelente opção para quem procura qualidade de vida numa localização privilegiada. Um T3 moderno, com vistas para o Douro, inserido num condomínio diferenciador e pronto a habitar. Marque a sua visita e venha conhecer. PORTA 88 - A chave do seu novo lar. Na Porta 88 acreditamos que cada imóvel representa mais do que uma casa: representa um projeto de vida. A nossa equipa acompanha cada cliente de forma próxima, profissional e personalizada, ajudando-o a encontrar a solução certa para viver ou investir. 'Compromissos com objetivos de vida.'

Empreendimento D'Ouro Mar Towers D'Ouro Mar tem a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina. A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios.  Com 41 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 5 pisos, o empreendimento D'Ouro Mar, destaca-se pela sua maravilhosa localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Os apartamentos foram projetados com atenção aos detalhes, oferecendo espaços modernos, confortáveis e funcionais às necessidades dos moradores mais exigentes.  Com excelentes opções de transporte público, incluindo ligação ao metro, estará sempre bem conectado às principais áreas da cidade, facilitando deslocamentos rápidos e eficientes.  ;ID RE/MAX: 125411283-99

Empreendimento D'Ouro Mar Towers - F, Piso 1 - Torre 1 D'Ouro Mar tem a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina. A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios.  Com 41 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 5 pisos, o empreendimento D'Ouro Mar, destaca-se pela sua maravilhosa localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Os apartamentos foram projetados com atenção aos detalhes, oferecendo espaços modernos, confortáveis e funcionais às necessidades dos moradores mais exigentes.  Com excelentes opções de transporte público, incluindo ligação ao metro, estará sempre bem conectado às principais áreas da cidade, facilitando deslocamentos rápidos e eficientes.   ;ID RE/MAX: 125411336-8