18 Apartamentos para Venda - Avintes, Vila Nova de Gaia

Andar de Moradia T2, com 3 frentes, bem localizado, zona de Avintes, ao Parque Biológico, nos limites de Vilar de Andorinho, a poucos metros da Avª. Vasco da Gama (Nac.222), com entradas totalmente independentes. Este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, tem ótima orientação solar (Nasc., Sul, Poente), sala com lareira, cozinha espaçosa, despensa, lavandaria, wc de serviço, banho completo, 2 quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos, garagem para 3 viaturas, anexo e terraço com churrasqueira. Está equipado com aquecimento central, janelas com vidros duplos e pavimentos dos quartos com soalho flutuante. Tempo reservado para a escritura de compra e venda de 90 a 120 dias.

Procura uma excelente oportunidade de negócio? Apresento-lhe este andar moradia T3 + Anexo Habitacional T2, ambos totalmente remodelados. Ideal para quem procura um investimento para colocar no mercado de arrendamento ou para quem procura moradia para duas famílias. Inserido em Lote de Terreno com 686m², este imóvel está distribuído da seguinte forma: ** Andar moradia T3 ** - Hall de entrada com acesso direto a cozinha, totalmente equipada; - Arrumos; - Sala com dois ambientes, jantar e de estar com varanda e vistas para o rio; - Wc de serviço que dá apoio a zona social; - Corredor de acesso aos quartos com um armário embutido de arrumação; - Três quartos; - Wc de apoio aos quartos; - Aquecimento das águas com Cilindro; - Instalação de Internet em todos os cómodos; ** Anexo Habitacional T2 ** - Cozinha em open space, equipada com placa e exaustor; - Wc completo; - Dois quartos grandes; - Lavandaria; - Escritório; - Wc de Serviço; - Aquecimento das águas com gás natural; - Instalação de Internet em todos os cómodos; - Poço. No exterior contamos com pequenos jardins,um excelente logradouro e um pequeno terreno que ainda não foi explorado dando assim oportunidade para dar asas à sua imaginação criando uma pequena horta ou até quem sabe uma piscina! Zona muito tranquila e para os amantes da natureza terão ainda o privilegio de disfrutar das vistas para o rio! Próximo de variadíssimos serviços essenciais para o seu dia a dia. Fica a escassos minutos da N222. Vai perder esta oportunidade de INVESTIR ou VIVER neste imóvel com vistas incríveis para o Rio Douro? Não perca tempo... Agende já a sua visita! Aqui, no Grupo Chave Nova, "damos casa, aos Seus sonhos"! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002

Encantador apartamento T3 localizado em Avintes, acessível por elevador, oferece uma combinação única de conforto e estilo, tornando-o o local ideal para chamar de lar. Com três quartos espaçosos, uma sala de estar acolhedora e uma cozinha moderna, este apartamento atende às necessidades de famílias que buscam uma vida equilibrada. A presença do elevador proporciona conveniência adicional, garantindo fácil acesso a todas as áreas do prédio. Situado em Avintes, numa zona tranquila, a propriedade oferece proximidade a escolas, comércio, parque biológico, garantindo uma vida quotidiana conveniente. Acesso fácil às principais vias de transporte facilita a locomoção pela cidade. Para mais informações sobre este imóvel ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contato. Estamos à disposição para ajudá-lo a dar o próximo passo em direção a uma vida mais confortável e conveniente.

Francisco Henriques (+_3_5_1) 9_6_7_5_0_2_5_2_9 f.henriques@remax.pt REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) Esta propriedade representa uma oportunidade de investimento única, pois está atualmente arrendada até o final de setembro de 2024, oferecendo uma excelente perspetiva de rentabilidade e valorização. O apartamento, situado na freguesia de Avintes, em Vila Nova de Gaia, no Distrito do Porto: - 3 quartos; - 1 casa de banho; - área total de 129m2; - área útil de 103m2. Destaca-se pela sua localização estratégica, nas imediações do hipermercado Continente de Avintes e nas traseiras do Complexo Desportivo de Avintes, proporcionando comodidade e acesso fácil a diversas comodidades. O apartamento encontra-se no 2º piso, embora não disponha de elevador, oferece um ambiente tranquilo e aprazível. O imóvel dispõe ainda de um logradouro nas traseiras com 16m2, proporcionando um espaço exterior privado, e inclui um lugar de estacionamento automóvel. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um investimento sólido, combinando a comodidade da localização com o potencial de valorização a longo prazo. Não perca a chance de adquirir este imóvel que alia funcionalidade, espaço e uma perspetiva atrativa de retorno financeiro. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. _________________________________________________________________ This property represents a unique investment opportunity as it is currently leased until the end of September 2024, offering an excellent prospect of profitability and appreciation. The apartment, located in the parish of Avintes, in Vila Nova de Gaia, Porto District, features 3 bedrooms and 1 bathroom. With a total area of 129m2, of which 103m2 are of usable space, this residence provides a comfortable and welcoming living space. It stands out for its strategic location, in the vicinity of the Continente hypermarket in Avintes and behind the Avintes Sports Complex, providing convenience and easy access to various amenities. The apartment is on the 2nd floor, although it does not have an elevator, it offers a peaceful and pleasant environment. The property also has a backyard with 16m2, providing a private outdoor space, and includes a parking space. This is an excellent opportunity for those seeking a solid investment, combining the convenience of location with the potential for long-term appreciation. Don't miss the chance to acquire this property that combines functionality, space, and an attractive prospect of financial return. We're here to help you make your dreams come true, whether you're buying or selling your property. Francisco Henriques (+_3_5_1) 9_6_7_5_0_2_5_2_9 f.henriques@remax.pt REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional)

Apartamento de tipologia T3 com uma área de 110 metros quadrados, localizado em Avintes, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Inserido no 1º andar de um prédio de 5 andares, conta com excelentes acessibilidades ficando junto a todo o tipo de comércio e serviços na sua envolvência, bem como de transportes públicos. Imóvel atualmente arrendado até final de Setembro de 2024. Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização!

Apartamento no 4º Piso com elevador, composto por: Sala comum com boa área e AC Cozinha equipada com placa de indução nova, forno, micro-ondas, máquina da louça e combinado, tudo embutido e em bom estado de conservação. Armários folheados em madeira compostos na maioria por gavetões. Tampo em Silestone e chão em granito. Lavandaria com espaço para 2 máquinas e esquentador de gás canalizado WC com armário e poliban, Corredor de acesso aos quartos Quarto com roupeiro Suite com teto falso com focos embutidos, com regulação de intensidade da luz, 2 Roupeiros e AC WC da Suite com Poliban de 3 Portas de correr, extração de vapor e Aquecimento elétrico. O pavimento do apartamento é em Lamparquet de madeira maciça, com exceção da cozinha (granito) e dos WC (cerâmicos correspondentes aos cerâmicos das paredes) O apartamento foi sendo melhorado pelos proprietários, nomeadamente, substituição do pavimento, toda a cozinha e WC´s e colocação de AC e encontra-se em muito bom estado de conservação. O telhado do Prédio foi substituído recentemente por telhado sanduiche, encontrando-se paga a obra. Não tem Lugar de Garagem mas tem muito estacionamento à porta. Proximidades: Escola Básica Adriano Correia de Oliveira Infantário Centro de estudos Supermercado Continente Lavandaria e outros tipo de comércio e serviços Continente a 200 metros; Acesso a Auto-Estrada a cerca de 2 Km; Chave Nova Sede - 223773170 Av. Infante D. Henrique, 322 4400-179 Vila Nova de Gaia

Este andar é vendido com um contrato de arrendamento feito por 5 anos com vencimento em 30-04-2028. Renda anual = 8.400,00€ Renda mensal = 700,00€. Bom investimento com possiblidade de ocupar o andar no vencimento do contrato. Andar sito na Rua Quinta da Mesquita, frente ao Hipermercado Continente e da Escola Adriano Correia de Oliveira, em Avintes, próximo do Parque Biológico e da EN222. Andar constituído por hall de entrada, cozinha toda equipada, lavandaria, sala de estar e jantar, uma casa de banho social, 3 quartos sendo um dos quartos suite com uma casa de banho privativa. O andar encontra-se todo mobilado. Prédio do ano de 1999, com 1 elevador. Zonas verdes e jardins ao redor do prédio. Facilidade e lugares de estacionamento na via pública junto ao prédio. Para mais informações favor contactar para os nossos telefones.

Empreendimento AVINTES PRESTIGE RESIDENCE III Situado na freguesia de Avintes, concelho de Vila Nova de Gaia, na Rua Ponteceso, a 200m da Junta de Freguesia. Edifício composto por 3 pisos e constituído por 1 fracção T1, 6 fracções T2 e 2 fracções T3. Excelente localização, fica localizado a 5km do Centro de Vila Nova de Gaia e a 7km das Pontes do Freixo e Infante, o que facilita e beneficia a vida de quem valoriza o tempo. Arquitetura contemporânea pensada para o conforto e bem-estar de quem a vai usufruir. Acolhedora e com vida própria, Avintes tem tudo e tudo faz para proporcionar bem estar e qualidade de vida a quem aqui decide viver. Conta com o centro de Vila Nova de Gaia e Porto ali tão perto, os excelentes acessos e a proximidade do Rio, fazem do AVINTES PRESTIGE RESIDENCE III a escolha acertada para quem privilegia um estilo de vida prático e funcional. ACABAMENTOS: Aquecimento de águas quentes sanitárias com Bomba de calor 300L, ou similar; Bomba circuladora para água quente instantânea, ou similar; Ar-condicionado SAMSUNG, split, ou similar; Ventilação central motorizada (VMC) individual, com sistema de fluxos cruzados, com recuperação de calor, ou similar; Pré-instalação aspiração central; Armários em Lacado branco mate, com puxadores ocultos, ou similar; Ilha com gavetões ou similar; Portas e gavetas com soft-close ou similar; Tampos em Silestone ou similar; Eletrodomésticos (todos os eletrodomésticos da marca BOSCH e de modelo encastrado, ou similar): - Combinado - Forno - Micro ondas - Placa - Exaustor - Máquina de Lavar Loiça Porta de segurança, com revestimento interior em lacado a cor branco e exterior em carvalho, ou similar; Série minimalista (oculta) com corte térmico, ou similar; Vidro duplo térmico, ou similar; Janelas com 2 folhas correr, ou similar; Estores elétricos térmicos nos quartos, ou similar; Etc. *O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Empreendimento AVINTES PRESTIGE RESIDENCE III Situado na freguesia de Avintes, concelho de Vila Nova de Gaia, na Rua Ponteceso, a 200m da Junta de Freguesia. Edifício composto por 3 pisos e constituído por 1 fracção T1, 6 fracções T2 e 2 fracções T3. Excelente localização, fica localizado a 5km do Centro de Vila Nova de Gaia e a 7km das Pontes do Freixo e Infante, o que facilita e beneficia a vida de quem valoriza o tempo. Arquitetura contemporânea pensada para o conforto e bem-estar de quem a vai usufruir. Acolhedora e com vida própria, Avintes tem tudo e tudo faz para proporcionar bem estar e qualidade de vida a quem aqui decide viver. Conta com o centro de Vila Nova de Gaia e Porto ali tão perto, os excelentes acessos e a proximidade do Rio, fazem do AVINTES PRESTIGE RESIDENCE III a escolha acertada para quem privilegia um estilo de vida prático e funcional. ACABAMENTOS: Aquecimento de águas quentes sanitárias com Bomba de calor 300L, ou similar; Bomba circuladora para água quente instantânea, ou similar; Ar-condicionado SAMSUNG, split, ou similar; Ventilação central motorizada (VMC) individual, com sistema de fluxos cruzados, com recuperação de calor, ou similar; Pré-instalação aspiração central; Armários em Lacado branco mate, com puxadores ocultos, ou similar; Ilha com gavetões ou similar; Portas e gavetas com soft-close ou similar; Tampos em Silestone ou similar; Eletrodomésticos (todos os eletrodomésticos da marca BOSCH e de modelo encastrado, ou similar): - Combinado - Forno - Micro ondas - Placa - Exaustor - Máquina de Lavar Loiça Porta de segurança, com revestimento interior em lacado a cor branco e exterior em carvalho, ou similar; Série minimalista (oculta) com corte térmico, ou similar; Vidro duplo térmico, ou similar; Janelas com 2 folhas correr, ou similar; Estores elétricos térmicos nos quartos, ou similar; Etc. *O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

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