192 Apartamentos para Venda - Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia

Identificação do imóvel: ZMPT576844- Localizado numa das áreas mais procuradas de Valadares, este espaçoso apartamento T3 oferece uma combinação perfeita de conforto e estilo de vida.Situado junto á saída da autoestrada, facilita o acesso e a deslocação dentro e fora da cidade.- Os residentes deste apartamento têm acesso fácil a uma variedade de serviços, comércio, transportes públicos o que também adiciona valor ao imóvel, tornando-a uma excelente opção para habitação, pois contamos com um apartamento com excelentes áreas e um bom terraço (104.72 m2).Este apartamento tem as seguintes divisões:- Hall de entrada (com arrumos);- Sala;- Varanda;- 2 Quartos;- 1 WC;- 1 Suíte;- 1 Terraço;*A adicionar a isso 1 garagem fechada com arrumos;Em resumo, este apartamento T3 em Valadares é uma combinação perfeita de localização conveniente, espaços amplos e conforto, oferecendo facilidade nos acessos a varios pontos da cidade o que é desejado por muitos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT576701T2 com Varandas, vistas mar e Garagem Fechada para 2 carros em Gulpilhares - GaiaLocalização: Rua dos Italianos – Gulpilhares - GaiaAno de construção: 2001Distribuição do Apartamento:• Hall de entrada com vídeo porteiro e armários embutidos• Cozinha (9,38m²) mobilada e equipada com placa, forno e exaustor• Lavandaria (3,35m²) com caldeira, orientada a Nascente• Sala (26,95m²) com lareira, com janela a Nascente e com acesso a uma varanda orientada a Sul (vista mar)• Quarto (11,30m²), com roupeiro embutido, orientado a Nascente• Quarto (14,15 m²) com roupeiro embutido e com acesso a uma varanda• Casa de banho completa (4,15m²)• Garagem fechada para 2 carros (26m²)• Situa-se 1 andar, prédio com elevadorOutras Valências:• Caixilharia dupla• Gás Natural• Aquecimento Central• Orientação Solar Nascente/Sul/Norte• Vistas desafogadas e muita luminosidade• Bom estado de conservação• Prédio de 3 andares com apenas 8 apartamentosEncontra-se numa zona habitacional Central, servido de todo o tipo acessibilidades e serviços.Áreas consoante a caderneta:• Área Bruta Privativa: 85,0000m²• Área Bruta Privativa: 35,0000m²Valores:• Condomínio: 80,30 € (uma parte para o fundo de maneio)• Valor Patrimonial: 71.787,47 € (determinado em 2024)Distâncias:• a 500m da Padaria• a 5min de carro do Lidl e do Continente• a 950m da Praia Francemar• a 950m de restaurantes em Miramar• a 1,1km da Escola básica de Francelos• a 1,7km do Instituto Piaget (Universidade Privada)Transportes e Acessibilidades:• a 450m da Paragem de Autocarros• a 900m da Estação de Comboios de FrancelosPróximo das principais vias de acesso: A44, A29, N153 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1+1 em Valadares. Localizado em zona estratégica de Valadares, este apartamento surpreende pelo seu espaço moderno e aconchegante. Dispõe de uma sala com mais de 20mts, cozinha equipada e lavandaria. Quartos com roupeiros embutidos e +1 espaçoso, podendo ser aproveitado perfeitamente como quarto, escritório ou mesmo outro espaço, casa de banho completa, com um toque modernidade. Este apartamento fica a nível de R/C, em prédio com elevador, e garagem fechada. Situado em Valadares, próximo a A44 e escassos metros da estação de comboios de Valadares. Agende visita e surpreenda-se! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

ESTE INCRÍVEL APARTAMENTO DE TIPOLOGIA T1 +1 COM ÁREA BRUTA PRIVATIVA DE 65,31mts de área, LOGRADOURO COM, 77,08mts. Localizado em Gulpilhares, a poucos minutos do vibrante centro de Vila Nova de Gaia, o apartamento oferece o equilíbrio ideal para quem procura conforto, proximidade e qualidade de vida. E inserido no Este Elegante condomínio The Meadow , com apenas doze apartamentos de tipologias T0 a T2, cada unidade foi cuidadosamente projetada para oferecer uma experiência única de conforto, combinando interiores elegantes com generosos espaços exteriores privados, onde poderá criar o seu próprio oásis ao ar livre. Pensado para quem aprecia uma vida com mais liberdade e privacidade, o edifício oferece ainda garagens privativas e um deslumbrante espaço verde comum com mais de 1500m². Imagine começar o dia com uma caminhada tranquila num circuito pedonal rodeado de natureza, ao som suave de um ribeiro, tudo dentro do seu condomínio. Viver no The Meadow é abraçar o futuro com conforto e elegância, num ambiente criado para os que valorizam a tranquilidade e a exclusividade. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. IM HOME, é uma agência imobiliária portuguesa, presente no mercado nacional há 2 anos, especializada no mercado residencial prime e faz parte do Grupo IM COMPANY com 14 anos de trabalho e dedicação no Porto e Região, nas áreas de Arquitetura, Construção, Engenharia e Decoração.

Excelente moradia V4 a 100 mt da praia de Miramar, em rua residencial e tranquila. De 3 frentes, beneficia de muito luminosidade em todas as divisões, 2 pisos, área bruta de construção de 246 m2 de área coberta, Lote de terreno de 300 m2, Terraço e jardim, garagem para 1 viatura, Distribuída por dois pisos, a moradia oferece espaços amplos proporcionando um ambiente confortável e acolhedor: No R/C : Sala estar e jantar (30 m2), fogão de sala, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh, despensa, 1 quarto (escritório) com luz direta, wc; Piso 1 : suite com 20 m2, 3 quartos (16 m2) 1 banho completo de apoio aos quartos. Localização privilegiada, combinando a proximidade ao mar com a tranquilidade de uma zona residencial, ideal para passeios à beira-mar. A moradia situa-se próxima do acesso da A29, Estação Comboio, inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ️️️ A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apartamento T2 à Venda em Gulpilhares – Vila Nova de GaiaDescubra este magnífico apartamento T2, situado numa das zonas mais centrais e convenientes de Gulpilhares, em Vila Nova de Gaia. Com uma área bruta de 104,5 m² e 83,5 m² de área útil, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, localização e qualidade de vida.Localização CentralA apenas 250 metros da Junta de Freguesia, Centro de Saúde, Farmácia, Centro Cultural e instituições bancárias, este apartamento garante acesso fácil a tudo o que é essencial para o seu dia a dia.A 500 metros encontrará uma variedade de comércio, incluindo os supermercados Continente, Pingo Doce e Lidl, e a apenas 1,5 km, poderá relaxar nas praias da região.Com transportes públicos à porta e acesso direto às principais vias (EN1, A44, A29 e VCI), a mobilidade é um dos pontos fortes desta localização privilegiada.Composição do Imóvel- Hall de entrada acolhedor- Sala ampla e luminosa- Varanda generosa, ideal para momentos de lazer- Cozinha totalmente equipada- Hall privativo para a zona dos quartos- 2 Quartos confortáveis- 2 Casas de banho- Garagem (Box)Pontos de Interesse nas Proximidades- Igreja Paroquial de Gulpilhares – 500m- Escola Básica com Jardim de Infância – 500m- Supermercados Continente/Pingo Doce/Lidl– 500m- Restaurantes e padarias locais – 250m- Praia – 1,5km- A29 – 200m- Paragem de autocarro – 10mEste apartamento é ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade a serviços essenciais e excelente acessibilidade, num ambiente tranquilo e familiar.JC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, Vendemos, Financiamos o seu Imóvel.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.

Apartamento T4 duplex para venda em Valadares, Vila Nova de Gaia, localizado a apenas 500 metros das praiasInserido num empreendimento com 20 frações dividido por três pisos habitacionais e um de estacionamento, este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização em zona privilegiada, junto à costa marítima, que oferece na sua proximidade as praias de Valadares, frente marítima junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina. Excelente orientação solar com bastante luminosidade.Acabamentos de qualidade e bom gosto e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência.MAPA DE ACABAMENTOSHABITAÇÕESHall/Quartos/Sala• Pavimento – flutuante AC5;• Paredes – revestidas com gesso projetado e pintadas;• Tetos – gesso cartonado pintado com iluminação embutida led e sancas para cortinados;Sanitários• Pavimento – revestimento cerâmico;• Paredes – revestimento cerâmico retificada;• Teto – gesso cartonado hidrófugo pintado;• Móvel de Lavatório – suspenso lacado;• Louça – suspensa;• Base de Chuveiro – com resguardo;Cozinha• Pavimento – revestimento cerâmico;• Paredes – revestidas com gesso projetado e pintadas;• Teto – gesso cartonado hidrófugo pintado;• Móveis – lacados com tampos em quartz compac ou similar;• Eletrodomésticos – marca Bosch ou similar – placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça, hote;Diversos• Carpintaria – lacada com portas e roupeiros até ao teto;• Climatização – ar condicionado marca Mitsubishi ou similar;• Bomba de Calor;• Estores Elétricos – em alumínio termo lacados;• Aparelhagem elétrica – marca Efapel;• Vídeo Porteiro – monitor a cores;• Porta de Segurança;• Ventilação Mecânica;• Som Integrado;• Sistema de Segurança/Intrusão – alarme completo nas habitações do r/chão e pré-instalação nos pisos superiores;• Sistema de Segurança – alerta contra inundação, incêndio e fuga de gás;ZONAS COMUNSExterior• Caixilharia – em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo;• Revestimento de fachadas – sistema de revestimento ventilada;• Cobertura do Edifício – sistema cobertura invertida;• Portões de garagem exterior – seccionados e automatizados;• Lugar de Garagem;Caixa de Escada• Paredes e Tetos – revestidas com gesso projetado e pintadas;• Pavimento – revestimento Cerâmico;Átrio das Habitações• Tetos – gesso cartonado e pintado;• Pavimento – revestimento cerâmico;• Paredes – revestimento em painéis MDF lacadosEntre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. 

Apartamento T1+1 constituído por sala e cozinha em open space, uma suíte, uma casa de banho social e uma divisão que poderá ser usada como escritório ou outro quarto. Com orientação norte e nascente, o apartamento tem ainda um jardim com 77 m² e garagem privada com 28 m². Localizado em Gulpilhares, a poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, o apartamento oferece o equilíbrio ideal para quem procura conforto, proximidade e qualidade de vida. Inserido numa zona tranquila e rodeado de áreas verdes, garante fácil acesso a todos os serviços essenciais para o seu dia a dia: desde transportes públicos a lojas, escolas, restaurantes e grandes vias de acesso. Com a praia está a apenas 5 minutos de distância, imagine começar o seu dia com uma caminhada à beira-mar ou terminar a tarde com um pôr do sol sobre o Atlântico. Inserido num empreendimento com apenas 12 unidades, o que promove privacidade e uma sensação de comunidade reduzida, apresenta-se como um verdadeiro oásis urbano, projetado para quem valoriza liberdade, privacidade e uma conexão mais profunda com a natureza. O conceito do empreendimento combina funcionalidade moderna com elementos naturais, proporcionando um estilo de vida equilibrado e sofisticado. Principais Destaques: Garagens Privativas: Um toque de exclusividade e comodidade, oferecendo segurança e praticidade aos moradores. Espaço Verde Comum de 1500m²: Um amplo refúgio natural compartilhado, perfeito para relaxar e socializar com os vizinhos. Circuito Pedonal: Ideal para caminhadas tranquilas ou exercícios ao ar livre, promovendo bem-estar físico e mental. Som do Ribeiro: Um detalhe encantador que reforça o conceito de um estilo de vida próximo à natureza, transformando o condomínio em um ambiente verdadeiramente sereno. Um Estilo de Vida Inspirador Este projeto é claramente pensado para quem busca mais do que apenas um local para viver. É para aqueles que desejam um espaço onde possam relaxar, cuidar da saúde e aproveitar momentos de tranquilidade, tudo sem sair do condomínio. Termino de construção para final do segundo semestre de 2026. Não hesite em contactar-nos para mais informações! As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!

Apartamento constituído por sala e cozinha em open space, um quarto, uma casa de banho de apoio ao quarto e à zona social. Tem orientação a nascente, uma varanda com 4 m² e uma garagem privada de 19 m². Localizado em Gulpilhares, a poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, o apartamento oferece o equilíbrio ideal para quem procura conforto, proximidade e qualidade de vida. Inserido numa zona tranquila e rodeado de áreas verdes, garante fácil acesso a todos os serviços essenciais para o seu dia a dia: desde transportes públicos a lojas, escolas, restaurantes e grandes vias de acesso. Com a praia está a apenas 5 minutos de distância, imagine começar o seu dia com uma caminhada à beira-mar ou terminar a tarde com um pôr do sol sobre o Atlântico. Inserido num empreendimento com apenas 12 unidades, o que promove privacidade e uma sensação de comunidade reduzida, apresenta-se como um verdadeiro oásis urbano, projetado para quem valoriza liberdade, privacidade e uma conexão mais profunda com a natureza. O conceito do empreendimento combina funcionalidade moderna com elementos naturais, proporcionando um estilo de vida equilibrado e sofisticado. Principais Destaques: Garagens Privativas: Um toque de exclusividade e comodidade, oferecendo segurança e praticidade aos moradores. Espaço Verde Comum de 1500m²: Um amplo refúgio natural compartilhado, perfeito para relaxar e socializar com os vizinhos. Circuito Pedonal: Ideal para caminhadas tranquilas ou exercícios ao ar livre, promovendo bem-estar físico e mental. Som do Ribeiro: Um detalhe encantador que reforça o conceito de um estilo de vida próximo à natureza, transformando o condomínio em um ambiente verdadeiramente sereno. Um Estilo de Vida Inspirador Este projeto é claramente pensado para quem busca mais do que apenas um local para viver. É para aqueles que desejam um espaço onde possam relaxar, cuidar da saúde e aproveitar momentos de tranquilidade, tudo sem sair do condomínio. Termino de construção para final do segundo semestre de 2026. Não hesite em contactar-nos para mais informações! As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!

Excelente oportunidade de investimento com rentabilidade garantida até 2031! Este apartamento T2 está atualmente arrendado com contrato ativo até ao ano de 2031, o que o torna uma opção sólida para investidores que procuram rendimento passivo estável. Situado no 4.º e último andar de um prédio com elevador, oferece ótima exposição solar, privacidade e tranquilidade, em localização privilegiada no coração de Valadares, Vila Nova de Gaia - a escassos metros dos Bombeiros e da estação de comboios. Características principais: -Área bruta privativa: 72 m² -Área dependente: 14 m² -Lugar de garagem incluído -Ar condicionado instalado -2 casas de banho completas -Prédio com elevador -Último andar - ideal para quem valoriza luz natural e sossego -Condomínio acessível: apenas 25,04€/mês Nota importante: Imóvel arrendado até 2031 - visitas ao interior são condicionadas e carecem de agendamento prévio com grande antecedência. Investimento seguro numa zona com elevada procura e ótimos acessos. Contacte para mais informações. Não deixe escapar esta oportunidade única de garantir rentabilidade imediata e a longo prazo.

Apartamento T2 com uma área total de 115 m2. -Situado em Gulpilhares no concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Apartamento situado no 1º andar, em prédio de 4 pisos com elevador. - O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 2 quarto, 2 instalações sanitárias, cozinha e -Garagem na Cave. Para mais informações entre em contacto. LMDSIMÓVEIS Fundada em 2009, actuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Apartamento constituído por espaço funcional em open space onde é possível individualizar o espaço social da sala e cozinha e o espaço privado correspondente à área de dormir, uma casa de banho de apoio ao quarto e à zona social. Com orientação a nascente, o apartamento tem um terraço com 23 m². Com garagem privada de 19 m². Localizado em Gulpilhares, a poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, o apartamento oferece o equilíbrio ideal para quem procura conforto, proximidade e qualidade de vida. Inserido numa zona tranquila e rodeado de áreas verdes, garante fácil acesso a todos os serviços essenciais para o seu dia a dia: desde transportes públicos a lojas, escolas, restaurantes e grandes vias de acesso. Com a praia está a apenas 5 minutos de distância, imagine começar o seu dia com uma caminhada à beira-mar ou terminar a tarde com um pôr do sol sobre o Atlântico. Inserido num empreendimento com apenas 12 unidades, o que promove privacidade e uma sensação de comunidade reduzida, apresenta-se como um verdadeiro oásis urbano, projetado para quem valoriza liberdade, privacidade e uma conexão mais profunda com a natureza. O conceito do empreendimento combina funcionalidade moderna com elementos naturais, proporcionando um estilo de vida equilibrado e sofisticado. Principais Destaques: Garagens Privativas: Um toque de exclusividade e comodidade, oferecendo segurança e praticidade aos moradores. Espaço Verde Comum de 1500m²: Um amplo refúgio natural compartilhado, perfeito para relaxar e socializar com os vizinhos. Circuito Pedonal: Ideal para caminhadas tranquilas ou exercícios ao ar livre, promovendo bem-estar físico e mental. Som do Ribeiro: Um detalhe encantador que reforça o conceito de um estilo de vida próximo à natureza, transformando o condomínio em um ambiente verdadeiramente sereno. Um Estilo de Vida Inspirador Este projeto é claramente pensado para quem busca mais do que apenas um local para viver. É para aqueles que desejam um espaço onde possam relaxar, cuidar da saúde e aproveitar momentos de tranquilidade, tudo sem sair do condomínio. Termino de construção para final do segundo semestre de 2026. Não hesite em contactar-nos para mais informações! As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!

Magnífico apartamento T3 no coração de Valadares - Conforto,elegância e localização privilegiada, ideal para quem valoriza espaço,luminosidade e comodidade.Localizado numa das zonas mais procuradas de Valadares, está a apenas 3 minutosa pé da Estação da CP, garantindo uma mobilidade fácil e rápida para o centrodo Porto e arredores.Com áreas generosas e bem distribuídas para desfrutar de umespaço amplo e funcional, perfeito para toda a família. Este apartamento dispõede uma óptima exposição solar, com orientação que privilegia a entrada de luznatural durante todo o dia, proporcionando um ambiente sempre acolhedor. Com 3 casas de banho, uma social, uma completa deapoio aos quartos e uma elegante suíte com acabamentos modernos. A cozinha encontra-se totalmente equipada comeletrodomésticos embutidos e excelente arrumação, ideal para quem gosta decozinhar com praticidade e estilo. A sala de estar/jantar é ampla e luminosa, sendo oespaço perfeito para criar diferentes ambientes, seja para convívio, lazer outrabalho. Este apartamento constitui-se de materiais de altaqualidade, acabamentos e revestimentos sofisticados, que garantem durabilidadee proporcionam um toque de requinte. Para uma melhor mobilidade, existe um elevadorpanorâmico, sendo um detalhe diferenciador que valoriza ainda mais esteedifício.Contamos com um lugar de garagem, de fácil acesso e para asegurança e comodidade do seu veículo.Estamos perante um prédio exclusivo, com poucos moradores, para uma maiorprivacidade e tranquilidade no dia a dia. Este é o lar perfeito para quem procura qualidade devida, conforto e proximidade a serviços essenciais. Marque agora comigo a sua visita e venhaconhecer este incrível apartamento!Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Elevador;Fogão;Forno;Estação Ferroviária;Orientação Solar;Transportes Públicos;Equipamento de Cozinha

Apresentamos este moderno e luminoso apartamento T1, inserido num condomínio fechado em Vila Nova de Gaia, a apenas 5 minutos da praia. Ideal para quem procura conforto, segurança e uma localização privilegiada, este imóvel combina tranquilidade com a proximidade de tudo o que precisa no seu dia a dia. Com excelentes acessos, encontra-se perto de transportes públicos, escolas, lojas, restaurantes e das principais vias rodoviárias, facilitando a sua mobilidade e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de viver perto do mar, com toda a comodidade e segurança que merece! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Apresentamos este moderno e luminoso apartamento T0, inserido num condomínio fechado em Vila Nova de Gaia, a apenas 5 minutos da praia. Ideal para quem procura conforto, segurança e uma localização privilegiada, este imóvel combina tranquilidade com a proximidade de tudo o que precisa no seu dia a dia. Com excelentes acessos, encontra-se perto de transportes públicos, escolas, lojas, restaurantes e das principais vias rodoviárias, facilitando a sua mobilidade e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de viver perto do mar, com toda a comodidade e segurança que merece! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

 Apartamento T2 em Gulpilhares!  Se procura:  Apartamento com 2 quartos;   Hall de entrada;  Sala comum com lareira;  2 quartos;  1 Suite;  1 casas de banho;  Cozinha com lavandaria;  Varanda;  Elevador;  Garagem fechada.  ... aqui encontra!  Apartamento T2, ao nível do primeiroandar, com varanda na sala, garagem fechada, elevador e arrumos.   Este imóvel tem uma área total de115 m2, a varanda tem 6.5 m2, a garagem tem 24 m2e está situado em Gulpilhares no concelho de Vila Nova de Gaia, distrito doPorto.  Apartamento situado no 1º andar, em prédio de 4 pisos com elevador. O imóvel écomposto por hall de entrada, sala comum, 2 quarto, 2 instalações sanitárias,cozinha e Garagem na Cave.  A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizarsonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.  Venha conhecer! Marque a sua visita!  https://imoveisbanca.com   ;ID RE/MAX: 120931270-132

FRAÇÂO C - 0.3 Referência: 25.001 C ( VENDA DIRETA) Excelente oportunidade de adquirir um apartamento único, com um excelente jardim privado com deck e possibilidade de construção de piscina privada. Apartamento T2+OFFICE com 114,55 m2 de área coberta mais deck e jardim com 73,95 m2 no total, com acesso por todas as divisões do apartamento. Garagem individual para 2 carros na cave com portão automático e eletricidade direta do apartamento. Área bruta total 221,90 m2 Venha viver ou investir junto às magníficas praias da orla costeira de Vila Nova de Gaia, numa zona residencial de moradias e edifícios de grande qualidade. O edifício tem paredes duplas, fachada em tijolo face à vista da “Vale da Gândara”, janelas com corte térmico e vidro duplo térmico, isolamento acústico entre pisos e apartamentos, tudo com alta eficiência térmica e acústica. O apartamento possui um ótimo jardim com deck com acesso pela sala e quartos, ótima sala / cozinha, com eletrodomésticos da MIELE, em open-space com 34,5 m2, espaço "Office" aberto para a sala apenas separado portas de correr envidraças, lavandaria, hall de entrada com roupeiro, quarto suite com closet, quarto com roupeiro e banho completo. Tem alarme completo, caixilharia minimalista com corte término, vidro duplo térmico, sendo o vidro exterior laminado para maior segurança e estores elétricos pelo exterior em alumínio perfilado com isolamento de poliuretano. Possui porta de segurança, videoporteiro a cores, portas interiores lacadas de altura igual ao pé direito da habitação, tetos com iluminação LED, cozinha equipada com MIELE, soalho LINKFLOOR KINGDOM, tijoleiras e azulejos da Porcelanosa, banho com móvel de lavatório e espelho a toda altura da parede com orla de LED, e louças sanitárias suspensas, ar condicionado da Mitsubishi e bomba de calor, Edifício WHITE 2 by LGPlano EXCLUSIVE APARTMENTS O edifício WHITE II está situado a apenas 650 metros da praia, oferecendo um excelente equilíbrio entre a proximidade do mar e a tranquilidade residencial. Aqui poderá desfrutar de magníficas praias e dos extensos percursos pedonais da orla marítima, que lhe proporcionarão uma saudável qualidade de vida. Porque a vida não tem de ser monótona e aborrecida, o WHITE 2 sugere-lhe o dinamismo de uma vida ativa, de momentos e aventuras com o oceano em pano de fundo, proporcionando-lhe a criação de laços, memórias e uma harmoniosa união familiar. Este empreendimento será composto por 22 apartamentos de tipologias T0, T1+Office, T2+Office, T2 Duplex, T3 e T3+Office Duplex, distribuídos por 4 pisos, com áreas brutas compreendidas entre os 63 m2 e os 295 m2, sendo que alguns deles beneficiarão de terraços ou de um jardim com deck privado. Com um design moderno e diferenciado, o edifício oferece apartamentos projetados para potenciar o conforto de toda a família, com jardins privativos que permitem a construção da sua piscina, generosos terraços, espaços Office e opções em duplex, que promovem um ambiente tranquilo e relaxante, atendendo a diferentes necessidades e estilos de vida. Possui fachada e janelas de alta eficiência térmica e acústica, paredes duplas, sendo a parede exterior em tijolo face à vista da “Vale da Gândara”, referência “Branco Alcácer”, que garante uma elevada inércia térmica, excelente desempenho acústico e grande resistência ao fogo, além dos baixos custos de manutenção, zonas comuns com decoração personalizada, dois estacionamentos na cave reservados e acessos para mobilidade reduzida. As áreas interiores são generosas, criadas num conceito de modernidade e funcionalidade, onde realçam os espaços ”office” e os acabamentos, equipamentos e construção de qualidade premium. Destacam-se as cozinhas equipadas com eletrodomésticos da MIELE, ar condicionado MITSUBISHI, bomba de calor, soalho LINKFLOOR KINGDOM e cerâmicas da Porcelanosa, louças sanitárias suspensas, tetos falsos com iluminação LED, portas de segurança, videoporteiro a cores e alarme completo nos apartamentos de rés do chão. O Edifício WHITE2 by LGPlano promete ser um marco na região, oferecendo exclusividade, conforto e qualidade de vida. Venha conhecer e descubra o seu novo lar. WHITE 2 by LGPlano EXCLUSIVE APARTMENTS Siga-nos no Instagram! lgplano_

Apartamento T2 em Francelos com Terraço situado próximo do continente de Francelos Com ótimos acessos a A29 e A44 Fica distanciado da praia a 1.5 km Fica com cozinha equipada Alarme Apartamento com aquecimento central Estores elétricos Garagem fechada para 2 carros Ótimo terraço com acesso através da cozinha Quartos com roupeiros embutidos Estores elétricos Coluna de hidromassagens Hall forrados a madeira Lavandaria independente Recuperador de calor Apartamento em exelente estado Marque a sua visita

Apartamento T1+1 em Condomínio Fechado com 1500m² de Área Verde – Viva com Conforto, Natureza e Mobilidade Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade neste apartamento T1+1, situado num exclusivo condomínio fechado com 1500m² de área verde, circuito pedonal e uma oferta completa de comodidades para um estilo de vida moderno e ativo. Já se imaginou a viver num espaço onde a proximidade à cidade e à praia se conjuga com o prazer de praticar desporto ao ar livre, sem sair da propriedade? Aqui, isso é possível. Este imóvel oferece uma combinação única de conforto, segurança e qualidade de construção, ideal tanto para residência própria como para investimento. Área útil:65.31m2 Garagem: 32.14m2 Varanda: 5.92m2 Área bruta habitação: 103.37m2 Conclusão prevista, terceiro trimestre de 2026 Características Gerais: Zonas Verdes e Exteriores - 1500m² de espaços ajardinados com sistema de rega automática - Circuito de manutenção pedonal com pavimento antiderrapante de aparência natural - Pavimentos em cubo de granito nas zonas de acesso - Fachadas com painéis metálicos e elementos em betão aparente - Guarda-corpos em metal termolacado com floreiras metálicas - Caixilharia em alumínio com rutura térmica, vidro duplo e telas "blackout" interiores motorizadas - Cobertura em tela PVC - Iluminação exterior com equipamentos LED Espaços Interiores Comuns - Pavimento em material cerâmico ou equivalente - Paredes rebocadas com acabamento estanhado e pintado ou em betão aparente - Teto falso com placas de gesso cartonado pintado - Portas de acesso às habitações de segurança, com acabamento em metal lacado no exterior e madeira envernizada ou lacada no interior - Apainelados pontuais em painéis metálicos - Iluminação com spots e projetores LED, incluindo sancas com iluminação linear LED Garagem - Pavimento em betão liso - Paredes em bloco prefabricado de betão - Portões automáticos seccionados com comando à distância Equipamentos e Segurança - Vídeo-porteiro com código, captação de imagem e áudio, e controlo a partir do interior das habitações - Recetáculos postais metálicos Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Propriedade. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer.