222 Apartamentos para Venda - Gulpilhares e Valadares

Descubra este excelente andar moradia T2, situado no 1.º andar, em Valadares, numa localização privilegiada, a apenas 2 minutos da praia e com excelentes acessos ao Porto. A habitação destaca-se pelas suas áreas generosas, boa luminosidade e espaços exteriores de uso exclusivo. É composta por um hall de entrada comum às duas habitações, sala de estar e jantar com acesso direto a um amplo terraço voltado a norte, dois quartos, casa de banho completa e uma cozinha totalmente renovada. A cozinha é bastante espaçosa e encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico, dispondo ainda de uma marquise orientada a sul, que proporciona excelente exposição solar. Principais características: Andar moradia T2 no 1.º andar; Amplo terraço de uso exclusivo; Marquise com excelente exposição solar; Cozinha nova e equipada; Sala com acesso direto ao terraço; Dois quartos; Casa de banho completa. Localização: A apenas 2 minutos de carro da praia de Valadares; Paragem de autocarro à porta; Próximo de escolas, comércio e serviços; A cerca de 15 minutos do centro do Porto. Uma excelente oportunidade para quem procura viver junto ao mar, com tranquilidade, boas acessibilidades e todas as comodidades do dia a dia. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Apartamento T2+1 de 2 Frentes Totalmente Renovado com Varanda, Jardim e Box - ValadaresLocalização de excelência, em zona residencial tranquila mas bastante próximo a todo o tipo de comércio, serviços, supermercados, agrupamento de escolas, acessos para as autoestradas e transportes públicos.De salientar que este apartamento foi totalmente renovado e encontra-se com materiais de elevada qualidade que lhe irão permitir um maior conforto e qualidade de vida.Para além de todos os materiais aplicados, as Instalações elétricas e canalizações também são novas. Caixilharias Dupla com Vidro duplo, Estores Elétricos e Pavimento Vinílico são algumas das melhorias feitas que lhe trazem grandes mais valias no seu dia-a-dia.Composto por:- Hall de entrada com roupeiro embutido;- Quarto interior / Escritório;- Casa de banho de serviço;- Cozinha completamente nova e funcional, equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, combinado e micro-ondas, e com acesso para Varanda e Lavandaria;- Despensa com Cilindro;- Sala bastante ampla com acesso a generosa Varanda;2 Quartos espaçosos com roupeiros embutidos;- Garagem fechada com capacidade para 1/2 carros;Localizado no Centro de Valadares, junto ao Penedo, a poucos metros do Agrupamento de Escolas de Valadares, Centro de Saúde e Acessos para a autoestrada A44.Próximo de vários supermercados, confeitarias, bancos, farmácias e da estação de comboios de Valadares.Se procura um apartamento pronto a habitar, com boas áreas e uma localização excecional,Não perca esta Oportunidade Única!

Identificação do imóvel: ZMPT591041Apartamento T2, cómodo, familiar em bem localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia.Destaques do imóvel Apartamento T2 Rés-do-chão 105 m² de área útil Condomínio fechado Excelente orientação solar (Sul) Sala ampla com lareira Cozinha equipada Lavandaria independente Despensa 2 Casas de banho (1 completa + 1 de serviço) Hall de entrada espaçoso Lugar de garagem Zona residencial calma e bem servida de acessos, comércio e serviços Espaços comuns amplos e bem cuidadosEste apartamento T2, inserido num condomínio fechado, foi pensado para quem procura qualidade de vida, privacidade e uma localização que facilita o dia a dia.Com 105 m² de área útil, oferece divisões amplas, bem distribuídas e repletas de luz natural graças à sua excelente orientação solar a sul.Como complemento, dispõe ainda de lugar de garagem com 14 m², garantindo segurança e conforto em todas as estações do ano.* Localizado na Rua Medeiros, em Valadares, beneficia de uma envolvente residencial tranquila, mantendo-se próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, permitindo chegar rapidamente ao centro de Vila Nova de Gaia e às magníficas praias da região.Se procura um apartamento onde espaço, conforto e localização se unem na medida certa, esta poderá ser a oportunidade que esperava.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Inserido num empreendimento contemporâneo pensado para proporcionar bem-estar e tranquilidade, este apartamento T2 combina design moderno, funcionalidade e uma excelente ligação aos espaços exteriores. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para o dia a dia e para receber familiares e amigos. A área privada inclui uma confortável suite, um segundo quarto e um WC completo de apoio, garantindo toda a comodidade necessária. A agradável varanda prolonga o espaço habitacional para o exterior, oferecendo um local perfeito para relaxar e desfrutar dos momentos de lazer. O apartamento beneficia ainda de um lugar de estacionamento privativo e de um conjunto de acabamentos e equipamentos que privilegiam o conforto e a eficiência: Ar condicionado na sala e quartos Bomba de calor para aquecimento de águas Isolamento acústico de elevada qualidade Caixilharias com corte térmico e vidro duplo Estores exteriores elétricos em alumínio Vídeo porteiro com ecrã a cores Cozinha totalmente equipada O Empreendimento Mais do que um apartamento, este projeto oferece um estilo de vida exclusivo, com amplas zonas comuns pensadas para o bem-estar dos residentes: Grandes áreas ajardinadas, ideais para momentos de descontração e contacto com a natureza Piscina exterior, perfeita para desfrutar dos dias mais quentes com conforto e tranquilidade Vila Nova de Gaia T2 com varanda, estacionamento, jardins e piscina o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida. Contacte-nos para mais informações e descubra o seu próximo lar. O seu sonho, a sua casa, o seu mundo, a sua vida. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho.

Apartamento T1 (Piso 3) em empreendimento novo, localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia. com grandes zonas de jardim e piscina.Com uma área útil de 62.10m2, varandas com 11.80m2 e um lugar de garagem com 18.60m2. MAPA DE ACABAMENTOSCARACTERISTICAS RELEVANTES? - Isolamento Acústico? - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas? - Tetos Falsos em todo o apartamento? - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz - Natural e diminuição da Iluminação Artificial? - Sancas de luz indireta e Projetores de Led? - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos? - Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege? - Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos? - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)? - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior? - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)COZINHA? - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege? - Balcões em Silestone? - Pavimento em grés porcelânico retificado? - Parede Pintada? - Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução - Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ouequivalente? -Torneira Preta? -Tanque na LavandariaZONA EXTERIOR? - Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior? - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo? - Ecopontos no Exterior das Habitações? - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores? - Lugar de garagem para carroZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO- Jardins e piscina

Apartamento T2 (Piso 3) em empreendimento novo, localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia. com grandes zonas de jardim e piscina.Com uma área útil de 78.50m2, varandas com 10.65m2 e um lugar de garagem com 24.30m2. MAPA DE ACABAMENTOSCARACTERISTICAS RELEVANTES? - Isolamento Acústico? - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas? - Tetos Falsos em todo o apartamento? - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz - Natural e diminuição da Iluminação Artificial? - Sancas de luz indireta e Projetores de Led? - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos? - Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege? - Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos? - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)? - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior? - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)COZINHA? - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege? - Balcões em Silestone? - Pavimento em grés porcelânico retificado? - Parede Pintada? - Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução - Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ouequivalente? -Torneira Preta? -Tanque na LavandariaZONA EXTERIOR? - Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior? - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo? - Ecopontos no Exterior das Habitações? - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores? - Lugar de garagem para carroZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO- Jardins e piscina

Apartamento T2 (Piso 4) em empreendimento novo, localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia. com grandes zonas de jardim e piscina.Com uma área útil de 78.50m2, varandas com 10.65m2 e um lugar de garagem com 25m2. MAPA DE ACABAMENTOSCARACTERISTICAS RELEVANTES? - Isolamento Acústico? - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas? - Tetos Falsos em todo o apartamento? - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz - Natural e diminuição da Iluminação Artificial? - Sancas de luz indireta e Projetores de Led? - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos? - Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege? - Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos? - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)? - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior? - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)COZINHA? - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege? - Balcões em Silestone? - Pavimento em grés porcelânico retificado? - Parede Pintada? - Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução - Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ouequivalente? -Torneira Preta? -Tanque na LavandariaZONA EXTERIOR? - Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior? - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo? - Ecopontos no Exterior das Habitações? - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores? - Lugar de garagem para carroZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO- Jardins e piscina

Apartamento T2 (Piso 2) em empreendimento novo, localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia. com grandes zonas de jardim e piscina.Com uma área útil de 78.50m2, varandas com 10.65m2 e um lugar de garagem com 24.10m2. MAPA DE ACABAMENTOSCARACTERISTICAS RELEVANTES? - Isolamento Acústico? - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas? - Tetos Falsos em todo o apartamento? - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz - Natural e diminuição da Iluminação Artificial? - Sancas de luz indireta e Projetores de Led? - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos? - Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege? - Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos? - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)? - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior? - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)COZINHA? - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege? - Balcões em Silestone? - Pavimento em grés porcelânico retificado? - Parede Pintada? - Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução - Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ouequivalente? -Torneira Preta? -Tanque na LavandariaZONA EXTERIOR? - Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior? - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo? - Ecopontos no Exterior das Habitações? - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores? - Lugar de garagem para carroZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO- Jardins e piscina

Apartamento T2 (Piso 4) em empreendimento novo, localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia. com grandes zonas de jardim e piscina.Com uma área útil de 95.50m2, varandas com 19m2 e um lugar de garagem com 32.75m2. MAPA DE ACABAMENTOSCARACTERISTICAS RELEVANTES? - Isolamento Acústico? - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas? - Tetos Falsos em todo o apartamento? - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz - Natural e diminuição da Iluminação Artificial? - Sancas de luz indireta e Projetores de Led? - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos? - Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege? - Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos? - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)? - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior? - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)COZINHA? - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege? - Balcões em Silestone? - Pavimento em grés porcelânico retificado? - Parede Pintada? - Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução - Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ouequivalente? -Torneira Preta? -Tanque na LavandariaZONA EXTERIOR? - Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior? - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo? - Ecopontos no Exterior das Habitações? - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores? - Lugar de garagem para carroZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO- Jardins e piscina

Apartamento T2 em Valadares | Excelente Localização Descubra este acolhedor apartamento T2, situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. O imóvel dispõe de dois quartos, uma ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno, luminoso e perfeito para o convívio familiar. Conta ainda com uma casa de banho completa, uma varanda de apoio aos quartos e uma segunda varanda marquisada, com acesso direto pela sala e cozinha. Localizado numa das zonas mais procuradas de Valadares, este apartamento beneficia de uma excelente proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. Encontra-se junto à estação de comboios de Valadares, a cerca de 1,5 km da praia e a poucos minutos de cafés, restaurantes, supermercados, jardins de infância e escolas. A sua localização oferece ainda rápidos acessos às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações para o Porto, Vila Nova de Gaia e restantes regiões Norte e Sul do país. Embora o edifício não disponha de elevador nem garagem, existe ampla facilidade de estacionamento gratuito à porta, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Se procura um apartamento com excelente localização, próximo da praia e de todos os serviços essenciais, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. Estamos à sua espera!

Este Apartamento T3, localizado em Francelos, destaca-se pela sua distribuição funcional e localização numa zona residencial tranquila, próxima da costa. O imóvel é composto por uma suíte, dois quartos adicionais, duas casas de banho (uma privativa e uma partilhadas), sala, cozinha, lavandaria e varanda, proporcionando um ambiente confortável para o dia a dia. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento interior. Ano de construção: 1983 Localização e acessos: · Bons acessos às principais vias rodoviárias · Proximidade às praias de Vila Nova de Gaia · Fácil ligação ao centro de Gaia e Porto Comércio e serviços: · Comércio local e supermercados nas proximidades · Restaurantes, cafés e serviços essenciais · Escolas e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Proximidade à praia e zonas de lazer · Ambiente residencial tranquilo e familiar · Zona envolvente com espaços verdes e pedonais Equipamentos e comodidades: · Elevador (sem acesso à cave) · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Vídeo porteiro Classe Energética: C Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento T2+1 renovado em condomínio fechado | Valadares, Vila Nova de GaiaApresentamos este elegante apartamento T2+1, inserido num condomínio fechado em Valadares, uma localização que alia tranquilidade, proximidade ao mar e excelentes acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto.A apenas 3 km da praia e a poucos minutos da estação de comboios de Valadares, beneficia de uma envolvente com comércio, escolas, serviços e transportes, proporcionando um quotidiano cómodo e prático.Com 126 m² de área bruta, este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade, pela remodelação recente e pela funcionalidade dos seus espaços. A cozinha, de linhas contemporâneas, foi totalmente renovada e os armários do hall de entrada e dos quartos foram substituídos, conferindo ao imóvel uma imagem moderna e maior capacidade de arrumação.A sala, a cozinha e a suite beneficiam de uma excelente exposição solar a sudoeste. A varanda principal, com acesso direto pela sala e pela cozinha, prolonga naturalmente a zona social, enquanto a segunda varanda serve um dos quartos. A divisão +1 constitui uma solução versátil, ideal para escritório, zona de teletrabalho ou pequeno quarto adicional.Principais destaques Condomínio fechado com parque infantil; Apenas 3 km da praia; Excelente localização, com rápidos acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto; Próximo da estação de comboios de Valadares; Tipologia T2+1, com divisão ideal para escritório ou quarto adicional; Cozinha totalmente renovada, de design contemporâneo; Armários novos no hall de entrada e nos quartos; Sala, cozinha e suite com excelente exposição solar a sudoeste; Duas varandas, sendo a principal acessível pela sala e pela cozinha; Lareira com recuperador de calor; Lugar de garagem.Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, pronto a habitar e bem localizado, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade da praia e de todos os serviços essenciais.Vila Nova de Gaia - a cidadeSituada na margem privilegiada do Douro, Vila Nova de Gaia afirma-se como um destino de eleição onde a elegância natural da paisagem se alia a uma herança cultural ímpar. Em perfeita harmonia com o ritmo sereno do rio e em diálogo direto com a cidade do Porto, Gaia oferece um estilo de vida sofisticado, marcado por vistas deslumbrantes, tradição vínica de renome mundial e uma atmosfera exclusiva que combina tranquilidade, prestígio e autenticidadeA "Esfera Domus"A Esfera Domus é uma empresa de mediação Imobiliária que se dedica à mediação da compra e venda de imóveis, com a licença AMI nº 20139 e à intermediação de crédito, com a licença do Banco de Portugal nº 7137.Somos uma empresa 100% portuguesa, com modelo de funcionamento independente, não franchisado e sediada no concelho de Gaia, distrito do Porto.Somos uma equipa com longa experiência no mercado imobiliário e assumimos saudavelmente a nossa aspiração de crescimento, assente em compromissos de longo prazo.Preferimos a boa prestação de serviços à fácil promoção de um nome, o dedicado cumprimento das metas de eficácia ao invés da exploração de uma marca e, finalmente, preferimos as pessoas antes de um nome.Queremos deixar junto de quem nos relacionamos, uma imagem de rigor profissional e de estrito cumprimento das regras deontológicas.Venha! Entre na nossa “Esfera” !

? Apresento-lhe este apartamento T2, localizado no Empreendimento "Crasto Living" em Valadares. O CONCEITO: Sofisticação e Lazer entre a Natureza e o Mar. • Venha descobrir o equilíbrio perfeito no Condomínio Fechado "Crasto Living". Este fantástico apartamento T2 combina uma arquitetura contemporânea e acabamentos premium, com uma fantástica área exterior comum focada no bem-estar dos moradores. • O projeto encontra-se em fase de construção, com a entrega prevista para o 2.º trimestre de 2027. ? CARACTERISTÍCAS PRINCIPAIS E ACABAMENTOS PREMIUM • DESIGN OPEN SPACE: Sala e cozinha integradas num ambiente amplo, moderno e muito luminoso, ideal para o convívio de toda a família. • COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA: Móveis em MDF hidrófugo lacados a bege, balcões elegantes em Silestone e eletrodomésticos de gama superior da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar loiça, exaustor e combinado). Inclui lavandaria com tanque. • CONFORTO TÉRMICO e ACÚSTICO: Instalação completa de Ar Condicionado na sala e nos quartos, Bomba de Calor de alta eficiência para aquecimento de águas e estores elétricos de alumínio. • DETALHES de ELEGÂNCIA: Pavimento em soalho flutuante AC5 em Carvalho, tetos falsos com projetores LED, sancas de luz indireta e portas com dobradiças ocultas lacadas a bege. • QUARTOS ACOLHEDORES: Quartos com roupeiros embutidos lacados a bege, com gavetas e prateleiras e grandes portadas de acesso ao exterior. • CASAS de BANHO MODERNAS: Revestimentos porcelânicos retificados, armários e louças sanitárias suspensas, torneiras e kits de duche em preto mate e resguardos de chuveiro já incluídos. • ESTACIONAMENTO: Inclui lugar de garagem. ? O CONDOMÍNIO: O Seu Refúgio Privado • GRANDES ÁREAS de JARDIM: Espaços verdes desenhados em socalcos, que oferecem recantos de leitura, descanso e comunhão com a natureza. • PISCINA PRIVATIVA: Uma fantástica piscina comum cercada por um deck soalheiro, perfeita para os dias de verão. • CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL: Fachada exterior isolada com sistema Capoto, caixilharias com corte térmico e vidro duplo, além de ecopontos no exterior das habitações. ? ENVOLVÊNCIA e LOLALIZAÇÃO • VALADARES, Vila Nova de Gaia: Situado numa zona residencial calma e de prestígio, que combina privacidade com ótimos acessos rodoviários. • APENAS a 5 MINUTOS do MAR e das PRAIAS: Proximidade estratégica da linha de costa, dos passadiços de Gaia, de esplanadas e de toda a energia do mar. • SERVIÇOS à PORTA: Próximo de escolas, supermercados, transportes públicos e a poucos minutos dos acessos à A1, A44 e ao centro do Porto e de Gaia. ? Garanta o seu futuro lar numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Contacte-me hoje mesmo para consultar as plantas e condições exclusivas de aquisição!

? Apresento-lhe este apartamento T2, localizado no Empreendimento "Crasto Living" em Valadares. O CONCEITO: Sofisticação e Lazer entre a Natureza e o Mar. • Venha descobrir o equilíbrio perfeito no Condomínio Fechado "Crasto Living". Este fantástico apartamento T2 combina uma arquitetura contemporânea e acabamentos premium, com uma fantástica área exterior comum focada no bem-estar dos moradores. • O projeto encontra-se em fase de construção, com a entrega prevista para o 2.º trimestre de 2027. ? CARACTERISTÍCAS PRINCIPAIS E ACABAMENTOS PREMIUM • DESIGN OPEN SPACE: Sala e cozinha integradas num ambiente amplo, moderno e muito luminoso, ideal para o convívio de toda a família. • COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA: Móveis em MDF hidrófugo lacados a bege, balcões elegantes em Silestone e eletrodomésticos de gama superior da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar loiça, exaustor e combinado). Inclui lavandaria com tanque. • CONFORTO TÉRMICO e ACÚSTICO: Instalação completa de Ar Condicionado na sala e nos quartos, Bomba de Calor de alta eficiência para aquecimento de águas e estores elétricos de alumínio. • DETALHES de ELEGÂNCIA: Pavimento em soalho flutuante AC5 em Carvalho, tetos falsos com projetores LED, sancas de luz indireta e portas com dobradiças ocultas lacadas a bege. • QUARTOS ACOLHEDORES: Quartos com roupeiros embutidos lacados a bege, com gavetas e prateleiras e grandes portadas de acesso ao exterior. • CASAS de BANHO MODERNAS: Revestimentos porcelânicos retificados, armários e louças sanitárias suspensas, torneiras e kits de duche em preto mate e resguardos de chuveiro já incluídos. • ESTACIONAMENTO: Inclui lugar de garagem. ? O CONDOMÍNIO: O Seu Refúgio Privado • GRANDES ÁREAS de JARDIM: Espaços verdes desenhados em socalcos, que oferecem recantos de leitura, descanso e comunhão com a natureza. • PISCINA PRIVATIVA: Uma fantástica piscina comum cercada por um deck soalheiro, perfeita para os dias de verão. • CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL: Fachada exterior isolada com sistema Capoto, caixilharias com corte térmico e vidro duplo, além de ecopontos no exterior das habitações. ? ENVOLVÊNCIA e LOLALIZAÇÃO • VALADARES, Vila Nova de Gaia: Situado numa zona residencial calma e de prestígio, que combina privacidade com ótimos acessos rodoviários. • APENAS a 5 MINUTOS do MAR e das PRAIAS: Proximidade estratégica da linha de costa, dos passadiços de Gaia, de esplanadas e de toda a energia do mar. • SERVIÇOS à PORTA: Próximo de escolas, supermercados, transportes públicos e a poucos minutos dos acessos à A1, A44 e ao centro do Porto e de Gaia. ? Garanta o seu futuro lar numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Contacte-me hoje mesmo para consultar as plantas e condições exclusivas de aquisição!

Excelente apartamento T3 com uma generosa área bruta de 138 m² e 120 m² de área útil privativa que garantem divisões amplas e funcionais com uma localização privilegiada na freguesia de Francelos, concelho de Vila Nova de Gaia. O imóvel foi alvo de uma remodelação recente focada no conforto e na eficiência energética, estando agora equipado com caixilharia dupla de alto desempenho e sistemas de ar condicionado na sala e em todos os quartos. A zona de descanso é composta por três quartos, incluindo uma suite, todos servidos por práticos roupeiros embutidos, contando o apartamento com duas casas de banho completas no total. Este apartamento fica localizado no segundo piso de um prédio com elevador. No que diz respeito à mobilidade e envolvência, a propriedade beneficia de uma centralidade única, situando-se junto à Estação de Francelos e a escassos minutos da praia. Adicionalmente, oferece uma excelente fluidez rodoviária graças ao fácil e rápido acesso às principais vias (A29, A44 e A1), posicionando este apartamento como uma oportunidade ideal quer para habitação própria, quer para investimento. Estamos ao dispor para lhe proporcionarmos uma visita à sua nova casa. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.