85 Apartamentos para Venda - Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia

Procura qualidade de vida e segurança junto à praia, próximo a Gaia e ao Porto? Aproveite esta oportunidade única: Apartamento T2 em renovação total, com varanda e lugar de garagem num condomínio fechado com piscina, court de ténis e jardim em Francelos, Vila Nova de Gaia. Localização fantástica para uma família que procure tranquilidade e proximidade à praia, mas também facilidade de acesso aos centros urbanos. Este condomínio fica a 150m de uma Escola Básica, a 250m do apeadeiro de Francelos, 1km da praia e a 2km do acesso à A29. A curta distância à praia promete refeições cheias de sol e boa disposição, belas caminhadas nos passadiços, passeios de bicicleta na ciclovia ou o simples contemplar do pôr-do-sol no mar. A rua encontra-se também em renovação, ficará mais airosa e funcional. O Condomínio é fechado e cuidado diariamente por um zelador afável. A construção é dos anos 80, mas encontra-se bastante bem conservado, revelando longevidade e excelência na construção. Tem piscinas exteriores (adultos e crianças), court de tenis e jardins. O Apartamento está em processo de renovação, as obras de melhoria refletem-se em todo o imóvel, incluíndo nova instalação elétrica e canalizações. Quando concluída a renovação terá um aspeto completamente novo. Atualmente existe ainda a possibilidade de escolha de alguns acabamentos por parte do comprador. Entre os detalhes, destaca-se: pré-instalação de Ar Condicionado, vidros duplos, caixilharia com corte térmico, estores elétricos, eletrodomésticos de cozinha. Apartamento enquadrado no 2º andar (com elevador), com duas frentes, sendo a maioria da sua área (quartos e sala) voltada a poente. Da varanda da sala e dos quartos, ainda que não desafogada, desfruta de vista mar! Destaca-se a grande dimensão do open space, onde pode criar três espaçosos ambientes. Planta do imóvel: - Hall de entrada. - Casa de banho completa. - Sala muito grande, com varanda, recuperador de calor e em open space com a cozinha. - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, microondas, combinado, máquina da louça e exaustão. Tem ainda espaço apropriado a lavandaria. - Suite com roupeiros e casa de banho completa. - Quarto com roupeiros. Tem ainda um lugar de garagem na cave. Principais comodidades nas imediações: - Escola Básica, 150m - Supermercado, 210m - Minimercado, 400m - Continente Bom Dia, 1100m - Apeadeiro de Francelos, 250m - Autocarro, 400m - Acesso à A29, 2km - Farmácia, 550m - Ginásio, 800m - Quinta de Monserrate (Clube de Padel), 1000m - Praia de Francelos, 1000m - Praia de Francemar, 1500m Se procura um estilo de vida calmo, seguro e funcional para a sua família, não pode perder esta oportunidade em Francelos! Marque já a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT586194Visita virtual: Pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa!Apartamento T2 Duplex, com terraço de 34 m2 na Rua Alcino Borges da Silva, em Gulpilhares, V.N. Gaia.Descrição das divisões interiores:Piso 1:• Sala (23 m2)Piso 2:• Cozinha (8 m2): Com acesso a uma copa/sala de refeições, lavandaria e terraço.• Copa/Sala de refeições (10 m2)• Terraço (34 m2)• Quarto 1 (13 m2)• Quarto 2 (11 m2)• Casa de banho completa (5 m2)Materiais e detalhes técnicos:• Janelas com caixilharia de alumínio e vidro duplo.• Armários embutidos num quarto e no hall.• 2 compartimentos de arrumos na sala• Aquecimento de águas através de esquentador.• Gás canalizado de rede.• Edifício revestido a capoto.Elementos matriciais e legais:• Área Bruta de Construção: 134 m2• Área bruta privativa - 100 m2• Área bruta dependente - 34 m2 (Terraço).• Ano de inscrição na matriz - 2006.• Licença de utilização emitida a 07/09/2004 pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia.• Certificado energético válido até 26/07/2028.• Condomínio - Não.• Obras previstas - Não.• IMI – 215,00€/anuais.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T1+1 com Garagem Box em Gulpilhares | 5 min da Praia de MiramarDescubra este excelente apartamento T1+1 com 86,5 m², localizado em Gulpilhares, numa zona tranquila e residencial, a apenas 5 minutos da Praia de Miramar e a 500 metros do acesso à autoestrada, garantindo mobilidade rápida e cómoda.O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e ótima distribuição: -Sala ampla e luminosa com lareira-Aquecimento central para maior conforto durante todo o ano -Cozinha funcional -1 quarto principal + 1 divisão extra (ideal para escritório, quarto interior ou closet)-Garagem box fechada-Lugar de estacionamento adicionalIdeal para quem procura qualidade de vida perto do mar, com excelentes acessos e todas as comodidades.Perfeito para habitação própria ou investimento.Agende já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Aquecimento;Aquecimento Central;Esquentador;Lareira

Apartamento T2 em GulpilharesEste apartamento é composto por: - 2 quartos ,com roupeiros embutidos;- wc completo;- cozinha equipada;- lavandaria;- sala com lareira.O apartamento tem uma área ampla, possui varanda, lugar de garagem.Fica num condomínio com uma entrada recatada, com jardim, e tem três frentes, e fica no primeiro andar.Localiza se perto dos principais serviços, como supermercado, padaria, café.Fica a escassos minutos do campo do futebol, perto dos acesso a A29.Apartamentos como estes não ficam muito tempo no mercado. Agende já a sua visita.—2 bedroom apartment in Gulpilhares This apartment consists of: - 2 bedrooms, with built-in wardrobes; - complete bathroom; - equipped kitchen; - laundry; - living room with fireplace. The apartment has a large area, has a balcony and parking space. It is in a condominium with a modest entrance, with a garden, and has three fronts, and is on the first floor. It is located close to the main services, such as supermarket, bakery, cafe. It is just a few minutes from the football field, close to the access to the A29. Apartments like these don't stay on the market for long. Schedule your visit now.—Appartement de 2 chambres à Gulpilhares Cet appartement se compose de : - 2 chambres, avec placards intégrés ; - salle de bain complète ; - cuisine équipée ; - lessive; - séjour avec cheminée. L'appartement a une grande superficie, dispose d'un balcon et d'une place de parking. Il se trouve dans une copropriété avec une entrée modeste, avec un jardin, et dispose de trois façades, et se trouve au premier étage. Il est situé à proximité des principaux services, tels que supermarché, boulangerie, café. Il se trouve à quelques minutes du terrain de football, à proximité de l'accès à l'A29. Des appartements comme ceux-ci ne restent pas longtemps sur le marché. Planifiez votre visite maintenant.—Apartamento de 2 habitaciones en Gulpilhares Este apartamento consta de: - 2 dormitorios, con armarios empotrados; - baño completo; - cocina equipada; - lavadero; - salón con chimenea. El departamento tiene un área grande, tiene balcón y espacio para estacionamiento. Está en un condominio de entrada modesta, con jardín, tiene tres frentes y está en el primer piso. Se encuentra cerca de los principales servicios, como supermercado, panadería, cafetería. Se encuentra a escasos minutos del campo de fútbol, ​​próximo al acceso a la A29. Apartamentos como estos no permanecen en el mercado por mucho tiempo. Programe su visita ahora.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Varanda;Despensa;Cozinha equipada;Gás Natural;Lareira;Roupeiros;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Centro da Cidade;Espaços Verdes;Hipermercado;Transportes Públicos

Apartamento T2+1  Valadares T2+1 que pode ser considerado um T3! ​Procura uma oportunidade de investimento ou um lar para a sua de família?encontrou o lugar certo! Este apartamento em Valaderes é a resposta.  É a solução perfeita para uma família em crescimento, para ter um escritório em casa ou um quarto de hóspedes. ​Situado numa zona tranquila, a apenas 1 km da praia, este apartamento combina o melhor da vida à beira-mar com uma localização de conveniência. Os acessos para Gaia e Porto são fáceis , transportes públicos á porta. ​O apartamento, em bom estado de conservação, encontra-se no 1º andar de um prédio calmo e familiar.   Com duas varandas uma delas marquizada convidativas para momentos de lazer e uma garagem com capacidade para duas viaturas e arrumos no interior , garantindo espaço e organização extra. ​Não perca esta oportunidade de ter mais por menos. Este é o investimento certo para quem procura valor e espaço, seja para viver ou para arrendar.  Nota: Já com orçamento aprovado para realização de obras no telhado. Venha conhecer! ;ID RE/MAX: 120931628-7

Identificação do imóvel: ZMPT585582T3 Remodelado | Condomínio com Piscina | Avenida de Francelos | Vista MarApartamento T3 inserido em condomínio privado com piscina, localizado na Avenida de Francelos, em zona residencial consolidada e a curta distância da praia.Situado em edifício de apenas dois pisos, garantindo maior privacidade e ambiente tranquilo.Principais características:- Tipologia T3- 3 frentes (Norte/Sul/Poente)- Excelente luminosidade natural- 1 Suite- 2 Quartos- Terraço com vista mar- Totalmente remodelado recentemente- Soalho flutuante em todo o interior- Revestimento integral em pladur com aplicação de lã mineral (melhor isolamento térmico e acústico)- Lugar de garagem- ArrumosImóvel com boa organização entre zona social e privada, inserido em condomínio com piscina, ideal para quem procura conforto, proximidade ao mar e qualidade construtiva.Se quiseres, posso ainda acrescentar:- Área bruta / útil (quando me disseres)- Certificação energética- Valor de condomínio- Enquadramento da zona (acessos, serviços, estação de comboio de Francelos, etc.)Se procura exclusividade, proximidade ao mar e qualidade superior, esta pode ser a sua próxima casa. Agende já a sua visita e venha sentir pessoalmente tudo o que este espaço tem para oferecer.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T2 Duplex com Garagem em Valadares – Construção Sólida com Potencial de Modernização Descubra o equilíbrio perfeito entre o conforto e o charme de uma construção sólida, com o potencial para criar o seu lar à medida. Apresentamos este magnífico apartamento T2 Duplex, que redefine o conceito de viver bem em Valadares a 2 minutos da A44 Ideal para quem procura um estilo de vida mais espaçoso, com a garantia de uma estrutura robusta e a conveniência de ter a praia, o comércio e os acessos à autoestrada a poucos minutos. Características em Destaque: Construção de Qualidade: Edifício de 1982, reconhecido pela solidez e durabilidade dos materiais utilizados na época. Design Duplex: Desfrute da separação clara entre a área social e a área privativa. O piso inferior é dedicado à vida em comum e o piso superior oferece a tranquilidade e privacidade. Localização Premium: Situado na Praceta Oliveira Santos, uma zona residencial calma e familiar em Valadares, conhecida pela sua qualidade de vida. Potencial de Personalização: O ano de construção oferece a oportunidade ideal para modernizar e adaptar o design interior ao seu gosto pessoal, valorizando o imóvel a longo prazo. Proximidade de Serviços: Acessos rápidos a escolas, supermercados, farmácias, transportes públicos e a apenas poucos minutos das famosas praias de Valadares e do centro de Vila Nova de Gaia. O Imóvel: T2 Duplex 3º piso sem elevador No piso de entrada, encontra uma acolhedora sala de estar e jantar, a cozinha e uma casa de banho de serviço. O piso superior, acessível por uma escada interna, revela um escritório espaçoso com uma casa de banho. Garagem Fechada (Box): Inclui uma box privativa, proporcionando segurança e conveniência para estacionamento e arrumação extra. Não perca a oportunidade de fazer deste T2 Duplex com a sua base sólida e localização excecional o seu novo projeto de vida. A combinação de espaço, privacidade e localização, com o potencial de uma remodelação a gosto, faz desta uma opção imperdível. Agende já a sua visita!!

Apartamento T3 em Miramar – Oportunidade Imperdível! Se procura conforto, localização privilegiada e proximidade ao mar, esta é a oportunidade certa para si! T3 localizado no 2º andar, com 110 m² de área, ideal para famílias ou para quem valoriza espaço e qualidade de vida. Situado em Miramar, a apenas 800 metros da Praia do Senhor da Pedra, poderá desfrutar de agradáveis caminhadas junto ao mar e de toda a tranquilidade que esta zona oferece. Inclui 1 lugar de garagem, garantindo comodidade e segurança no seu dia a dia. Este apartamento combina excelente localização, áreas generosas e proximidade à praia — perfeito para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita.

Apresento este apartamento T2 na Rua Delfim Ferreira, situado num rés-do-chão elevado, que alia conforto, funcionalidade e uma excelente localização. O imóvel dispõe de um hall de entrada que faz a distribuição harmoniosa das divisões. A sala, com duas janelas viradas a Poente, beneficia de ótima luminosidade natural ao final do dia e conta com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor nos meses mais frios. A sala tem ainda acesso direto a um agradável terraço, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou zona de descanso. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, oferecendo funcionalidade no dia a dia, e é complementada por uma marquise fechada virada a Nascente, que garante excelente luz natural pela manhã e espaço adicional de arrumação ou lavandaria. Na zona privada, encontramos: Dois quartos, ambos virados a Nascente, com roupeiros embutidos de 4 portas, proporcionando excelente capacidade de arrumação Casa de banho completa com poliban O apartamento dispõe ainda de: Instalação de gás natural (cilindro de 80L) Dois lugares de garagem, uma mais-valia significativa Arrumos, ideais para organização extra Valor de condomínio: 34,67€, tornando-o uma opção economicamente equilibrada Localização e Envolvente Inserido numa zona residencial tranquila, este imóvel beneficia de proximidade a: Praias a poucos quilómetros, perfeitas para desfrutar do melhor que a zona costeira tem para oferecer Comércio local e grandes superfícies comerciais Serviços essenciais, como escolas, farmácias, bancos e centros de saúde Transportes públicos e bons acessos rodoviários, facilitando a mobilidade diária Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando conforto, espaço exterior, estacionamento e uma localização estratégica. ;ID RE/MAX: 120931632-72

Fantástico Apartamento T1 usado com Lugar de Garagem – Excelente Localização Próximo ao ContinenteApresentamos este elegante apartamento T1, onde o conforto e a funcionalidade se unem numa localização privilegiada. O imóvel dispõe de um hall de entrada que dá acesso a uma sala generosa, com excelente luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A cozinha encontra-se equipada placa e forno, oferecendo praticidade no dia a dia, e conta ainda com lavandaria, um quarto, casa de banho com banheira e um despenseiro na cozinha, que oferece um espaço adicional para organização. O apartamento inclui ainda um lugar de garagem na cave do mesmo prédio, proporcionando maior segurança e comodidade. Localizado numa zona privilegiada, com todo o tipo de comércio e serviços à porta, excelentes acessos a transportes públicos e a apenas 1,5 km da Praia de Miramar.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Este apartamento T0 é um refúgio perfeito junto ao mar, pensado para quem valoriza tranquilidade, natureza e a liberdade de escapar da rotina sempre que quiser. Na zona de Francelos, Vila Nova de Gaia, oferece a combinação ideal entre conforto, localização privilegiada e estilo de vida descontraído. A poucos passos de magníficas praias com bandeira azul, situa‑se numa zona conhecida pelos extensos passadiços e ciclovias que convidam a longos passeios ao pôr do sol, corridas matinais ou simples momentos de contemplação e descontração junto ao Atlântico. FRAÇÂO G - 0.7 – Edifício WHITE II by LGPlano (VENDA DIRETA - somos os construtores) T0 com 47,40 m2 de área coberta mais varanda com 2,65 m2 com acesso pela sala. Lugar de garagem na cave. Área bruta total 63,85 m2 Edifício WHITE II by LGPlano: O edifício WHITE II está situado a apenas 650 metros da praia, oferecendo um excelente equilíbrio entre a proximidade do mar e a tranquilidade residencial. Aqui poderá desfrutar de magníficas praias e dos extensos percursos pedonais da orla marítima, que lhe proporcionarão uma saudável qualidade de vida. Porque a vida não tem de ser monótona e aborrecida, o WHITE II sugere-lhe o dinamismo de uma vida ativa, de momentos e aventuras com o oceano em pano de fundo, proporcionando-lhe a criação de laços, memórias e uma harmoniosa união familiar. Este empreendimento será composto por 22 apartamentos de tipologias T0, T1+Office, T2+Office, T2 Duplex, T3 e T3+Office Duplex, distribuídos por 4 pisos, com áreas brutas compreendidas entre os 63 m2 e os 295 m2, sendo que alguns deles beneficiarão de terraços ou de um jardim com deck privado. Com um design moderno e diferenciado, o edifício oferece apartamentos projetados para potenciar o conforto de toda a família, com jardins privativos que permitem a construção da sua piscina, generosos terraços, espaços Office e opções em duplex, que promovem um ambiente tranquilo e relaxante, atendendo a diferentes necessidades e estilos de vida. Possui fachada com paredes duplas, sendo a parede exterior em tijolo face à vista da “Vale da Gândara”, referência “Branco Alcácer”, que garante uma elevada inércia térmica, excelente desempenho acústico e grande resistência ao fogo, além dos baixos custos de manutenção, zonas comuns com excelente decoração, caixilharia minimalista com corte térmico, vidro duplo térmico, sendo o vidro exterior laminado para maior segurança e estores elétricos pelo exterior em alumínio perfilado com isolamento de poliuretano, estacionamento na cave reservado e acessos para mobilidade reduzida. As áreas interiores são generosas, criadas num conceito de modernidade e funcionalidade, onde realçam os espaços ”Office” e os acabamentos, equipamentos e construção de qualidade “premium”. Destacam-se as cozinhas equipadas com eletrodomésticos da MIELE, ar condicionado MITSUBISHI, bomba de calor, portas interiores lacadas de altura igual ao pé direito da habitação, soalho LINKFLOOR KINGDOM e cerâmicas da Porcelanosa, louças sanitárias suspensas, na zona de duche tem um nicho iluminado com LED para colocar o gel de banho e champô, tetos falsos com iluminação LED, portas de segurança, videoporteiro a cores e alarme completo nos apartamentos de rés do chão. O Edifício WHITE2 by LGPlano promete ser um marco na região, oferecendo exclusividade, conforto e qualidade de vida. Venha conhecer e descubra o seu novo lar! Edifício WHITE II by LGPlano EXCLUSIVE APARTMENTS Siga-nos no Instagram! lgplano_ Observações: - As imagens apresentadas são virtuais, exemplificativas do tipo de acabamentos que irão ser utilizados e foram criadas com base num apartamento T2+Office com jardim.

APARTAMENTO T2 FRANCELOS CONDOMÍNIO COM PISCINA Já se imaginou a viver o seu dia a dia num local que parece que está de férias? Aqui está a sua oportunidade neste fantástico condomínio privado servido por piscina ampla com jacuzzi, balneários, salão de festas, jardim com bancos e churrasqueira, court de ténis, basket, futebol e parque infantil. Apartamento inserido em prédio com elevador e distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada - Sala com lareira e varanda virada a Sul - Cozinha renovada e totalmente equipada e zona de lavandaria - Duas casas de banho completas (uma delas suite) - Dois quartos com roupeiros e varanda Imóvel equipado com pré aquecimento central e vidro duplo e conta também com um lugar de garagem. De salientar que o condomínio encontra-se a decorrer com obras de requalificação, e que as mesmas já se encontram liquidadas. Aproveite esta oportunidade de proporcionar á sua família o espaço seguro e divertido para viver! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Identificação do imóvel: ZMPT585096Apartamento T2 | 2003 | Renovado | Condomínio Fechado | Suite | 2 quartos | 2 casas de banho | 1 Varanda a Sul | Próximo da praia, Escolas, supermercados, acessos e transportes |5 Destaques deste Apartamento T2 em Gulpilhares1) Localização Privilegiada: Situado muito próximo da Praia, Escolas, Supermercados e dos acessos às principais vias e aos transportes públicos.2) Condomínio Fechado: usufrui de privacidade, comodidade e segurança.3) Amplas Áreas e Exposição Solar: Apartamento com 110m2 de área bruta privativa + 38,3m2 de área bruta dependente. Com duas frentes solares, conferindo-lhe bastante luminosidade.4) Renovado: Apartamento com várias atualizações e renovações.5) 2 Lugares de Garagem e Arrumos: lugar de garagem para 2 carros e arrumos fechados Resumo das principais características do imóvel:- Apartamento com 2 quartos (sendo um deles Suite)- Com duas frentes solares: Sul e Norte- Inserido em Condomínio Fechado- Localizado ao nível do 1º andar- Prédio com elevador- Com 1 varanda a sul- Sala com aquecimento através de lareira com recuperador de calor- Dispõe de 2 lugares de garagem e Arrumos- Com uma Suite + 1 casa de banho completaZona social:- Hall de entrada- Sala de estar e de jantar (24,60m2) com varanda a sul- Cozinha (13,10m2) com Despensa (2,80m2) e Lavandaria (4,00m2)Zona Privada:- Suite com armário embutido (14,90m2) com casa de banho completa (6,20m2)- Casa de banho completa (4,60m2)- Quarto com armário embutido (11.50m2)Cave:- Lugar de Garagem duplo (2 carros um em frente ao outro)- Arrumos fechadosAquecimento/Isolamento/outros equipamentos e materiais:- Lareira com recuperador de calor- Águas quentes através de bomba de calor- Caixilharia simples com vidro duplo- Piso flutuante na sala, nos quartos e hall de acesso aos quartos, piso em cerâmica no hall de entrada, cozinha, lavandaria e casas de banhoElementos Matriciais e Legais:- Licença de Utilização Nº 221 de 07/03/2001- Área bruta de construção: 148,30m2- Área bruta dependente: 38,30m2- Área bruta privativa: 110,00m2- Valor patrimonial tributário: 97.560,84€, determinado em 2024Informações adicionais:- Condomínio mensal: 56,21€- IMI: cerca de 351,22€ por ano (a Taxa de IMI aplicada varia anualmente, bem como à mesma podem ser aplicadas reduções)Pontos Próximos e Distâncias:- A 1800m da Praia de Francemar- A 1600m do Colégio Sol dos Pequeninos- A 2400m do Colégio Heliantia- A 1600m Estação de Comboio de Miramar- A 1200m do Continente Bom Dia de Francelos- A 1200m Bombas de Combustíveis- A 1300m Entrada da A44- A 300m Entrada A29 (Sul)- A 1300m Farmácia3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 com uma área total de 115 m2, situado em Gulpilhares, no concelho de Gaia.. . Localização estratégica junto ao Estádio Municipal, com excelentes acessos às principais vias como a A44 e A29, facilitando a ligação ao Porto e à região. Boa oferta de transportes públicos, incluindo autocarros e proximidade à estação de comboios.. . Zona com vasta oferta de comércio local, supermercados, escolas, serviços de saúde e espaços verdes, ideal para quem valoriza qualidade de vida e mobilidade.. . Inserido no R/C, este imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, cozinha com lavandaria, dois quartos, despensa e casa de banho com banheira.. . Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-01649.. . Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preencha o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

T2 em Gulpilhares | Funcional, luminoso e bem localizado! Este apartamento T2 em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, combina localização estratégica com conforto e áreas bem pensadas. Fica a 10 minutos da praia do Senhor da Pedra, ideal para quem quer viver perto do mar sem abdicar da tranquilidade do dia a dia. Com exposição solar Sul/Poente, o apartamento beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, tornando os espaços mais agradáveis e eficientes. As áreas são generosas e bem distribuídas, com: 2 WC, sendo um deles suite 3 roupeiros embutidos, que garantem arrumação sem comprometer espaço Despensa, um detalhe cada vez mais valorizado Caixilharia dupla, para maior conforto térmico e acústico Com lareira na sala de estar Varanda com ótima visibilidade. Inclui ainda lugar de garagem, essencial para o quotidiano atual. Este é um imóvel pensado para quem valoriza funcionalidade, localização e qualidade de vida, sem excessos — apenas o que realmente importa. Um apartamento fácil de viver, fácil de gostar e difícil de ignorar.