761 Apartamentos para Venda - Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

**Apartamento T3 de Luxo em Vilar do Paraíso e Mafamude** Descobre este magnífico apartamento T3 de luxo, com uma área útil de 170m², ideal para quem procura conforto e sofisticação. Com duas suítes, este imóvel oferece privacidade e comodidade, perfeito para famílias ou para quem aprecia espaço. As varandas proporcionam uma vista encantadora e são o local ideal para relaxar ao final do dia. Localizado em uma zona privilegiada, o apartamento está próximo a todos os serviços essenciais, facilitando o dia a dia. Os acessos rodoviários principais garantem uma excelente mobilidade, tornando-se uma escolha perfeita para quem trabalha nas proximidades. O imóvel conta ainda com uma garagem fechada para dois carros, garantindo segurança e praticidade. Com 3 casas de banho e armários embutidos, cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto. Construído em 2010 e em bom estado, este apartamento é uma oportunidade imperdível. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina elegância e funcionalidade! Venha conhecer e deixe-se encantar por este lar que pode ser seu! chamada rede móvel nacional. +351 9145 20 426 A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento T2 Duplex, novo, inserido num empreendimento de referência em Vila Nova de Gaia, onde os jardins verticais o distinguem dos demais e com acabamentos de qualidade. Próximo ao Gaiashopping, Hospital da Trofa Saúde e futura estação de metro Soares dos Reis (Linha Rubi) O apartamento distribui-se da seguinte forma: 1ºPiso: - Hall de entrada com roupeiro; - Sala e Cozinha em conceito open space; - Wc Social; 2º Piso: - Hall dos Quartos; - Dois Quartos com roupeiros embutidos e um deles com varanda; - Casa de banho completa; O empreendimento dispõe de: Ginásio, Co-working, Lavandaria, E-commerce lockers e Máquinas de Vending. Localização privilegiada: * A 400 m do Gaia Shopping * A 600 m da autoestrada * A 700 m da Escola Profissional de Gaia * A 900 m do Jardim Soares dos Reis * A 1500 m do metro ACABAMENTOS: EXTERIOR - Fachada em sistema ETICS, com aplicação de revestimento cerâmico. - Deck compósito de madeira. - Caixilharia de Alumínio Minimalista com ruptura térmica cor BRAUN 2650 C2. - Tetos exteriores em betão com pintura. - Guarda em vidro laminado termo endurecido. INTERIOR - Pavimento em flutuante de PVC (tipo WINTER WOOD). - Paredes e tetos em gesso cartonado e pintadas. - Downlight e Fita de Led. - Armários em termo laminado. - Portas interiores lacadas. - Móveis de cozinha em termo laminado cor 0750 Verde Comodoro e apontamento de termo laminado de madeira (OLMO SABI). - Torneiras OFA, ref. SLIM. - Lava louça da RODI, ref. BELÉM. - Balcão e contra balcão em LINEA TOOL ref. WHITE LTL1. BANHOS - 2 WC - Pavimento em flutuante de PVC (tipo WINTER WOOD). - Paredes em mosaico cerâmico retificado 120x60. - Mobiliário de banho suspenso. - Louça sanitária suspensa. - Lavatório de pousar. - Torneiras da OFA, ref. SLIM. - Teto falso em gesso cartonado pintado. - Espelho incolor sobre bancada, retro iluminado. - Downlight's. - Portas interiores lacadas. EQUIPAMENTOS - Eletrodomésticos da marca BOSCH (placa, forno, máquina de lavar louça e combinado). - Bomba de Calor. - Ar condicionado, sistema multisplit. - Elevadores SCHINDLER ou equivalente.

Vila Nova de GaiaMafamude - Vila Nova de Gaia / PortoApartamento T1 Novo com Varanda | Mafamude – Vila Nova de GaiaCedência de Posição ContratualOportunidade de adquirir um T1 inserido em empreendimento moderno, em fase de construção, localizado numa das zonas com maior valorização de Vila Nova de Gaia.Trata-se de cedência nas condições atualmente contratualizadas, permitindo entrada num projeto novo com padrão de acabamentos acima da média do segmento.Este apartamento destaca-se pela qualidade construtiva, eficiência energética e nível de equipamento, sendo uma solução sólida tanto para habitação própria como para investimento.Características da Fração- Tipologia T1- Varanda- Roupeiros embutidos lacados- Porta de segurança- Fachada ventiladaAcabamentos e EquipamentosZona Social e Quartos- Pavimento tipo madeira de sucupira- Paredes estucadas e pintadas (RAL 9010)- Portas interiores lacadas a branco- Lojas elétricas em alumínioTotalmente Equipada- Placa de indução- Forno multifunções- Micro-ondas- Exaustor- Frigorífico combinado- Maquina de lavar roupa- Mobiliário lacado branco RAL 9003- Tampo SilestoneCasa de Banho- Loiças suspensas- Base de duque- Torneiras cromadas- Revestimentos cerâmicos de qualidadeConforto e Eficiência- Sistema de climatização multi-split- Sistema solar térmico para AQS com depósito individual- Elevado desempenho térmico e acústicoLocalizaçãoEducação (5–10 min):- Escolas básicas e secundárias- Jardins-de-infância- Colégios privadosSaúde e Serviços (5–10 min):- Farmácias- Clínicas médicas e dentárias- Centro de saúde- Serviços administrativos e bancáriosComércio e Conveniência (5–10 min):- Supermercados- Restaurantes e pastelarias- Comércio tradicional- Proximidade a superfícies comerciaisTransportes e Acessos (5–15 min):- Paragens de autocarro nas proximidades- Estações de metro da linha amarela a poucos minutos- Ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e PortoPrincipais vias rodoviárias próximas:- Acesso facilitado à A1- A44- VCI- Vias estruturantes de ligação ao PortoLazer e Natureza (10–15 min):- Zonas verdes urbanas- Espaços de lazer- Proximidade à marginal do DouroNota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação.Frontal, desde 1990.Carácter e Competência.----A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Se procura um apartamento luminoso, confortável e pronto a habitar, esta pode ser a oportunidade certa. Este T2 com 97 m² de área bruta privativa, localizado em Laborim (Mafamude), combina excelente exposição solar a Poente, boa organização dos espaços e um edifício já intervencionado com capoto, garantindo maior eficiência térmica e conforto O que vai gostar neste imóvel: Exposição solar a Poente – luz natural abundante durante a tarde; 3º andar, com ótima luminosidade e privacidade; Lugar de garagem na cave para 1 viatura; 2 varandas no quarto Caixilharia dupla – melhor isolamento térmico e acústico Bastante arrumação (roupeiros e zonas de apoio) Edifício revestido a capoto Condomínio: apenas 50€ / mês IMi 176.89 Ano A distribuição separa bem a zona social da zona privada, criando maior conforto no dia a dia. A cozinha é funcional e conta com marquise/lavandaria com luz natural. Os quartos, bastante amplos 1 deles com varanda, permite aproveitar o sol da tarde e criar um ambiente acolhedor. Localização Estratégica – Laborim Zona residencial tranquila, mas com tudo perto: * 900 m – Supermercados * 1 km – Escolas * 1,2 km – Metro Santo Ovídio * 2 km – El Corte Inglés * Acessos rápidos à A1, A29 e centro do Porto Ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar de acessos e serviços. Valor: 262.000€ Um apartamento equilibrado, com conforto, eficiência e localização — ideal para habitação própria ou investimento seguro. Disponível para visitas. Contacte hoje e garanta o seu agendamento

T1 Novo - Fração B- 1º Piso| 46,82m² | Próximo à Rotunda de Santo Ovídio - Vila Nova de Gaia Se procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado, este T1 novo pode ser a opção ideal! Situado próximo à Rotunda de Santo Ovídio, em Vila Nova de Gaia, o imóvel oferece fácil acesso ao metro, transportes, comércio e vias rápidas. Destaques do apartamento: Área total de 46,82m² (habitação: 40,32m² + varanda: 6,5m²) Cozinha moderna e equipada - Design funcional integrado à sala. Varanda ampla - Perfeita para momentos de lazer. Conforto térmico e acústico - Janelas com vidro duplo e isolamento eficiente. Casa de banho moderna - Materiais de qualidade e design sofisticado. Ótima localização - Perto de transportes, comércio e serviços essenciais. Obras a iniciar em Junho de 2025. Prazo de conclusão 2 anos. Seja para moradia própria ou investimento, este apartamento é uma excelente escolha! Mais informações, por favor, entrar em contacto.

T1 em Construção, próximo à Rotunda de Santo Ovídio - Vila Nova de Gaia Se procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado, este T1 novo pode ser a opção ideal! Situado próximo à Rotunda de Santo Ovídio, em Vila Nova de Gaia, o imóvel oferece fácil acesso ao metro, transportes, comércio e vias rápidas. Destaques do apartamento: Cozinha moderna e equipada - Design funcional integrado à sala. Varanda ampla - Perfeita para momentos de lazer. Conforto térmico e acústico - Janelas com vidro duplo e isolamento eficiente. Casa de banho moderna - Materiais de qualidade e design sofisticado. Ótima localização - Perto de transportes, comércio e serviços essenciais. Obras a iniciar em Junho de 2025. Prazo de conclusão 2 anos. Seja para moradia própria ou investimento, este apartamento é uma excelente escolha! Mais informações, por favor, entrar em contacto.

Descubra este Apartamento T2 , localizado numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, próximo à Rotunda de Santo Ovídio**. Com uma área de **71,60m² útil**, este imóvel combina conforto, modernidade e eficiência energética. Varanda com 31.5 m2 e lugar de garagem. Finalização da obra no final de 2025. Características principais: Localização privilegiada - A poucos minutos do metro de Santo Ovídio, acessos rápidos à A1 e próximo a comércio e serviços. Design moderno- Acabamentos de alta qualidade e estilo contemporâneo. Cozinha equipada - Termolaminada com eletrodomésticos Teka incluídos (placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça). Conforto térmico e acústico- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo. Eficiência energética - Painéis solares e estores elétricos. Ambientes iluminados*- Tetos falsos com iluminação LED embutida. Segurança** - Porta blindada de alta segurança. Este apartamento é ideal para quem procura um **lar moderno e confortável** ou um excelente investimento imobiliário na região de Gaia. **Entre em contato e agende já a sua visita! MAPA DE ACABAMENTOS - Ar Condicionado (sala e quartos) - Carpintaria em Madeira Lacada - Pavimento Flutuante Vinil - Móveis da cozinha termolaminados em cor branca ou amadeirada - Móveis da cozinha com iluminação - Tampo em granito-Angola - Eletrodomésticos - Teka 8: placa, forno, combinado, máquina lavar louça, micro-ondas - Paredes da cozinha estanhadas e pintadas - Louça e móveis WC suspensas - Cerâmicos retificados - Caixilharia em alumínio corte térmico e vidro duplo - Estores elétricos com comando junto à porta - Tetos falsos com focos led embutidos em todas as divisões - Porta de segurança - Painéis solares - Piso varandas em cerâmica - Portas com 2,4m de altura - Peitoris interiores das janelas em mármore. Finalização da obra no final de 2025.

Descubra este Apartamento T2 , localizado numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, próximo à Rotunda de Santo Ovídio, este imóvel combina conforto, modernidade e eficiência energética. Varanda e lugar de garagem. Finalização da obra no final de 2025. Características principais: Localização privilegiada - A poucos minutos do metro de Santo Ovídio, acessos rápidos à A1 e próximo a comércio e serviços. Design moderno- Acabamentos de alta qualidade e estilo contemporâneo. Cozinha equipada - Termolaminada com eletrodomésticos Teka incluídos (placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça). Conforto térmico e acústico- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo. Eficiência energética - Painéis solares e estores elétricos. Ambientes iluminados*- Tetos falsos com iluminação LED embutida. Segurança** - Porta blindada de alta segurança. Este apartamento é ideal para quem procura um lar moderno e confortável /ou um excelente investimento imobiliário na região de Gaia. Entre em contato e agende já a sua visita! MAPA DE ACABAMENTOS - Ar Condicionado (sala e quartos) - Carpintaria em Madeira Lacada - Pavimento Flutuante Vinil - Móveis da cozinha termolaminados em cor branca ou amadeirada - Móveis da cozinha com iluminação - Tampo em granito-Angola - Eletrodomésticos - Teka 8: placa, forno, combinado, máquina lavar louça, micro-ondas - Paredes da cozinha estanhadas e pintadas - Louça e móveis WC suspensas - Cerâmicos retificados - Caixilharia em alumínio corte térmico e vidro duplo - Estores elétricos com comando junto à porta - Tetos falsos com focos led embutidos em todas as divisões - Porta de segurança - Painéis solares - Piso varandas em cerâmica - Portas com 2,4m de altura - Peitoris interiores das janelas em mármore. Finalização da obra no final de 2025.

Q19 - Quinta de Cravel: Um Novo Conceito de Habitação Viver na Quinta de Cravel é habitar um espaço inspirado pela serenidade da natureza. Aqui, o ruído e a agitação da cidade dão lugar a um refúgio natural, onde o conforto, a exclusividade e a harmonia se encontram num projeto residencial inovador. Arquitetura, Qualidade e Conforto A arquitetura da Quinta de Cravel funde-se com a envolvente, apresentando linhas modernas, materiais de alta qualidade e cores sofisticadas. O projeto reflete luxo e requinte, com acabamentos que garantem conforto e funcionalidade. Cada apartamento tem uma identidade única, vistas premium e uma relação privilegiada com o maior pulmão verde de Vila Nova de Gaia. Características Técnicas Os apartamentos estão equipados com soluções tecnológicas e acabamentos de alta qualidade: Climatização eficiente - Ar condicionado e sistema de bombas de calor para aquecimento de águas sanitárias Cozinha totalmente equipada - Eletrodomésticos de alta qualidade da marca Bosch (combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, micro-ondas e exaustor) Casas de banho elegantes - Revestimentos em porcelânico tipo margrês, sanitários suspensos da marca Roca, bancadas em Silestone e bases de duche Slabstone Pavimento vinílico - Em tom de Carvalho, combinando conforto e durabilidade Tecnologia e Conectividade Os apartamentos da Quinta de Cravel integram o sistema Legrand Valena Life, proporcionando uma experiência de habitação inteligente e conectada: Estores e iluminação centralizados e conectados Controlo total da habitação via smartphone Notificações em tempo real de qualquer anomalia ou atividade invulgar Situada junto à Avenida da República, em Vila Nova de Gaia, a Quinta de Cravel destaca-se pela sua localização privilegiada, com metro e autocarro à porta. Com acessos rápidos aos principais eixos rodoviários e proximidade a serviços essenciais como escolas, centros comerciais e unidades de saúde, este projeto alia o conforto urbano à valorização do ambiente natural. Venha descobrir este novo conceito de habitação e deixe-se envolver por um ambiente onde o bem-estar e a sofisticação se encontram. Características específicas: - 4 quartos (2 suítes master); - Duas varandas, com as respectivas áreas, 24 m2 e 19 m2; - Terraço no 2º piso com área de 105 m2; - 3º andar, com elevador; - 4 casas de banho; - 3 Lugares de garagem e arrecadação incluído no preço; - Armários embutidos; - Orientação solar Nascente; - imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida; Equipamento: - Ar condicionado - Piscina - Fitness Center - Playground - Kids Club - Zonas verdes Entre em contacto para mais informações.

T1 em Construção, próximo à Rotunda de Santo Ovídio - Vila Nova de Gaia Se procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado, este T1 novo pode ser a opção ideal! Situado próximo à Rotunda de Santo Ovídio, em Vila Nova de Gaia, o imóvel oferece fácil acesso ao metro, transportes, comércio e vias rápidas. Destaques do apartamento: Cozinha moderna e equipada - Design funcional integrado à sala. Varanda ampla - Perfeita para momentos de lazer. Conforto térmico e acústico - Janelas com vidro duplo e isolamento eficiente. Casa de banho moderna - Materiais de qualidade e design sofisticado. Ótima localização - Perto de transportes, comércio e serviços essenciais. Obras a iniciar em Junho de 2025. Prazo de conclusão 2 anos. Seja para moradia própria ou investimento, este apartamento é uma excelente escolha! Mais informações, por favor, entrar em contacto.

Apartamento t1+1, uma construção de excelência, localizada numa zona privilegiada da cidade de Vila Nova de Gaia, cerca de 300 metros da Avenida da República, do El Corte Inglês, ao lado do supermercado LIDL, com todo o tipo de transportes públicos e serviços próximos ( cafés, restaurantes, cabelereiros, shoppings, ginásios e lojas de artigos variados). Encontra-se a apenas a 5 minutos do centro histórico do Porto. Acabamentos / equipamentos de excelente qualidade: - Fachada em Betão Aparente e ETICS; - Bomba de Calor (Aquecimento de Águas); - Ar Condicionado incorporado no teto; - Eletrodomésticos da Bosh; - Estores eléctricos; - Caixilharia minimalista cor de bronze com vidro duplo e rotura térmica; - Pavimento em Flutuante Vinylico de Carvalho; - Sanitários Suspensos da Valadares Modelo TWO; - Carpintaria Lacada a Brancos, portas até ao Teto com fechaduras Magnéticas; - Iluminação em Downlights e calhas embutidas em LE. Para mais informações entre em contacto.

T1 em Construção, próximo à Rotunda de Santo Ovídio - Vila Nova de Gaia Se procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado, este T1 novo pode ser a opção ideal! Situado próximo à Rotunda de Santo Ovídio, em Vila Nova de Gaia, o imóvel oferece fácil acesso ao metro, transportes, comércio e vias rápidas. Destaques do apartamento: Cozinha moderna e equipada - Design funcional integrado à sala. Varanda ampla - Perfeita para momentos de lazer. Conforto térmico e acústico - Janelas com vidro duplo e isolamento eficiente. Casa de banho moderna - Materiais de qualidade e design sofisticado. Ótima localização - Perto de transportes, comércio e serviços essenciais. Obras a iniciar em Junho de 2025. Prazo de conclusão 2 anos. Seja para moradia própria ou investimento, este apartamento é uma excelente escolha! Mais informações, por favor, entrar em contacto.

Apartamento T2 com uma área útil de 117,50 m2 e varanda de 8,5 m2, 33,70m2 de garagem box , inserido no mais recente complexo habitacional em Vila Nova de Gaia. O complexo habitacional Novel Park localiza-se na zona mais a sudeste do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, numa cota alta e junto ao Monte da Virgem, em pleno terreno da Quinta do Cravel. Usufrui de uma localização favorável entre a natureza urbana dos terrenos circundantes da quinta e a sua proximidade, a poucos minutos a pé do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços. Entre em contacto para mais informações.

Apartamento T2 com garagem , inserido no mais recente complexo habitacional em Vila Nova de Gaia. O complexo habitacional Novel Park localiza-se na zona mais a sudeste do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, numa cota alta e junto ao Monte da Virgem, em pleno terreno da Quinta do Cravel. Usufrui de uma localização favorável entre a natureza urbana dos terrenos circundantes da quinta e a sua proximidade, a poucos minutos a pé do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços. Entre em contacto para mais informações.

Apartamento T2 com uma área útil de 117,5m2, 8,5m2 e 32,70 garagem box, inserido no mais recente complexo habitacional em Vila Nova de Gaia. O complexo habitacional Novel Park localiza-se na zona mais a sudeste do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, numa cota alta e junto ao Monte da Virgem, em pleno terreno da Quinta do Cravel. Usufrui de uma localização favorável entre a natureza urbana dos terrenos circundantes da quinta e a sua proximidade, a poucos minutos a pé do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços. Entre em contacto para mais informações.

T1+1 com Áreas Generosas e Localização Estratégica em Laborim de BaixoSe procura o equilíbrio perfeito entre a centralidade urbana e o sossego de um jardim, este apartamento é a escolha ideal. Localizado em Laborim de Baixo, este apartamento destaca-se pelas suas áreas acima da média e pela excelente exposição solar.Destaques do Imóvel: Áreas Amplas: Com 86,7 m² de área bruta privativa, este T1+1 oferece um espaço e conforto raramente encontrados em tipologias semelhantes. Luminosidade Total: Orientação solar a Nascente/Sul, garantindo luz natural durante todo o dia. Conforto Térmico e Acústico: Recentemente atualizado com caixilharia nova em PVC e vidro duplo, proporcionando um isolamento de excelência. Vistas e Tranquilidade: Situado num 1.º andar, todo o apartamento, assim como a varanda localizada na sala de estar, está voltado para o jardim interior do condomínio, oferecendo um ambiente calmo e privado.Localização e Acessibilidades:A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, situando-se a poucos metros de infraestruturas chave: Transportes: Proximidade imediata às estações de Metro de Santo Ovídio e Manuel Leão, é ainda servido por duas linhas de autocarro. Acessos Rodoviários: Junto ao novo nó de Santo Ovídio, com acesso direto à A1 e às principais vias de distribuição da cidade. Serviços: Zona servida por comércio, serviços, escolas e transportes públicos à porta.Este imóvel representa uma oportunidade segura de investimento, dada a forte procura de arrendamento na zona, ou uma habitação própria de qualidade para quem valoriza mobilidade e espaço.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!