1053 Apartamentos para Venda - Oliveira do Douro

À VENDA | T2+1 NOVO COM GRANDE VARANDA, SUÍTE COM CLOSET, GARAGEM E ARRUMOS ENTREGA PREVISTA: INÍCIO DE 2027 Rua Sophia de Mello Breyner / Rua José Saramago – Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2+1 novo, inserido num empreendimento de elevada qualidade construtiva da prestigiada Construtora S. Pintos, numa zona em forte valorização de Vila Nova de Gaia. Trata-se de uma cedência de posição contratual, permitindo assegurar a aquisição de um imóvel novo com entrega prevista para o início de 2027. UM APARTAMENTO PENSADO PARA O CONFORTO E A VIDA MODERNA Localizado no 4.º piso, este T2+1 distingue-se pela excelente distribuição dos espaços, luminosidade natural, qualidade dos acabamentos e uma grande varanda virada para a frente do edifício. Principais características: ✔ T2+1 novo ✔ Grande varanda, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer ✔ Suíte principal com closet ✔ Espaço +1 versátil, perfeito para escritório, teletrabalho, quarto de bebé, closet ou zona de estudo ✔ Sala e cozinha em conceito open space ✔ 2 casas de banho completas ✔ Lugar de garagem privativo ✔ Arrumos privativos ✔ Edifício com elevador ✔ Excelente eficiência energética ENTREGA PREVISTA: INÍCIO DE 2027 Uma das grandes vantagens desta oportunidade é a possibilidade de adquirir um apartamento novo, em fase de construção, com conclusão e entrega previstas para o início de 2027. Condições de pagamento - Na assinatura da cedência de posição contratual: 196.040 € - Na escritura e entrega das chaves – início de 2027: 162.960 , pagos diretamente à construtora. Valor total: 359.000 € LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, o empreendimento beneficia de uma localização que combina tranquilidade, proximidade de espaços verdes e excelentes acessos às principais vias de comunicação. Distâncias aproximadas: • Supermercados – 2 km • A20 – 2 km • Parque Municipal da Lavandeira – 2,7 km • Praias – 2,9 km • Estação de Metro de Santo Ovídio – 3,2 km • El Corte Inglés – 4 km • Hospital CHVNGE – 5 km • WOW Porto – 5,4 km • GaiaShopping – 7,2 km EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS DE EXCELÊNCIA Cozinha totalmente equipada • Mobiliário em termolaminado HPL brilho • Bancada tipo Slim Line • Placa vitrocerâmica • Forno • Micro-ondas • Exaustor • Máquina de lavar loiça • Combinado • Eletrodomésticos Bosch ou equivalente Sala e quartos • Pavimento vinílico de elevada qualidade, acabamento carvalho tradicional • Tetos falsos em gesso cartonado • Iluminação LED embutida Casas de banho • Loiças sanitárias Valadares, série Two ou equivalente • Móveis suspensos com espelho • Torneiras monocomando • Revestimentos cerâmicos de qualidade superior • Tetos hidrófugos com tinta antifúngica Tecnologia, segurança e eficiência energética • Painéis fotovoltaicos • Bomba de calor • Ar condicionado multi-split com Wi-Fi • Domótica para controlo de iluminação e estores • Estores térmicos motorizados • Porta de segurança de alta resistência • Caixilharias com corte térmico • Isolamento térmico e acústico de elevada performance • Carpintarias lacadas até ao teto com fechaduras magnéticas • Garagem com portão automatizado UMA OPORTUNIDADE PARA HABITAÇÃO OU INVESTIMENTO A combinação entre a localização estratégica, a qualidade construtiva da S. Pintos, os acabamentos, a eficiência energética e a crescente procura habitacional em Vila Nova de Gaia torna este apartamento uma oportunidade interessante tanto para **habitação própria como para investimento. T2+1 | 4.º PISO | GRANDE VARANDA | SUÍTE + CLOSET | GARAGEM + ARRUMOS ENTREGA PREVISTA: INÍCIO DE 2027 Nota importante: A cedência de posição contratual deste imóvel não está disponível para partilhas imobiliárias. Para mais informações, documentação do imóvel ou agendamento de reunião, entre em contacto. #ref: 171525

T1+1 com areas generosas.Quarto interior com 12m² e roupeiro embutido, quarto principal 16m².Despensa para arrumações com possibilidade de converter em wc de serviço dispoe de lugar de garagem.Localizado em zona de transportes a 500mt do Pingo Doce de Oliveira do Douro.CaracterísticasGeralNº Frentes: 1ÁguaCompanhiaCaixilhariaTermolacadaEstores: PVCClimatizaçãoEsquentadorEdifícioEquipamento: Gás CanalizadoHall de Entrada - Paredes: MármoreHall de Entrada - Tecto: Falso MadeiraRevestimento Exterior: CerâmicaTipo Empreendimento: HabitaçãoExposição SolarSulGaragemÁrea: 11m²Local: CaveVistasCampoZonaAcessos: Transportes Púb.Centralidade: Periferia CidadeProximidade: Escolas, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Supermercado

Viva rodeado de natureza, no coração de GaiaDescubra um novo conceito de habitação onde a tranquilidade dos espaços verdes se encontra com a conveniência da vida urbana. Localizado junto ao Parque da Lavandeira, este empreendimento oferece um estilo de vida exclusivo, pensado para quem valoriza conforto, bem-estar e qualidade de vida.A poucos passos de um dos maiores e mais emblemáticos espaços verdes de Gaia, os residentes poderão desfrutar diariamente de jardins temáticos, percursos pedestres, áreas de lazer, espaços para a prática desportiva e zonas de convívio para toda a família. O Parque da Lavandeira é reconhecido pela sua extensa área verde, jardins, equipamentos de lazer e ambiente familiar. Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia, escolas, comércio, serviços e transportes, este empreendimento reúne o melhor de dois mundos: a serenidade da natureza e a dinâmica da cidade. A localização privilegiada permite chegar rapidamente ao centro de Gaia, ao Porto e às principais zonas comerciais da região. Os apartamentos destacam-se pela arquitetura contemporânea, espaços amplos e luminosos, acabamentos de elevada qualidade e soluções pensadas para garantir conforto térmico e acústico. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência residencial moderna, funcional e elegante.Mais do que uma casa, um lugar para viver plenamente.Entre o verde do parque e a energia da cidade, nasce uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, valorização patrimonial e um ambiente ideal para criar novas memórias.

Apartamento T2 com lugar de garagem em Oliveira do Douro, Excelente Oportunidade!Zona residencial tranquila e consolidada de Oliveira do Douro, com ótimos acessos e proximidade a comércio local, serviços essenciais, escolas e redes de transportes públicos que facilitam a mobilidade para Gaia e para o Porto.   Área Bruta Privativa: 83,50 m² Área Bruta Dependente: 11,00 m²  Preço de Venda: 250.000 €Agende já a sua visita...Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Escola;Farmácia;Hipermercado;Transportes Públicos

Apartamento T4 na Quinta do Sardão, GaiaEste apartamento T4 na Quinta do Sardão, em Vila Nova de Gaia, distingue-se pelas áreas generosas, pela organização funcional e pela integração num condomínio fechado com segurança 24 horas. Com quatro quartos, incluindo duas suites, três casas de banho e vários espaços exteriores, apresenta uma configuração adequada a quem procura um apartamento familiar em Gaia, com privacidade, conforto e proximidade ao Porto.Composição e características do imóvel A área social reúne sala de estar, zona de jantar e cozinha numa organização ampla e funcional, favorecendo a ligação entre os diferentes ambientes. A dimensão desta zona permite criar espaços distintos para refeições, convívio e descanso, beneficiando ainda de ligação direta ao exterior. A cozinha integra-se na dinâmica da área social e dispõe de uma zona para refeições, contribuindo para uma utilização prática no quotidiano. A ligação a um segundo espaço exterior reforça a relação entre os interiores e o exterior. A zona privativa é composta por quatro quartos, dois dos quais em suite, proporcionando maior conforto e privacidade. O apartamento dispõe de mais uma casa de banho completa e beneficia ainda de espaços exteriores acessíveis por todos os quartos. Inserido num condomínio fechado em Gaia, o imóvel beneficia de segurança 24 horas, extensas áreas verdes comuns, playground infantil e pista de caminhada, criando diferentes possibilidades para lazer e utilização dos espaços exteriores.Localização e envolvente Localizado na Quinta do Sardão, em Vila Nova de Gaia, o apartamento encontra-se numa zona predominantemente residencial, beneficiando de acessos a diferentes pontos da cidade e ao Porto. A localização permite conciliar um contexto residencial mais tranquilo com a proximidade a comércio, serviços e principais vias de comunicação, facilitando as deslocações quotidianas entre Vila Nova de Gaia e o Porto.Destaques Apartamento T4 com mais de 180 m² Condomínio fechado com segurança 24 horas 2 suites Playground infantil e pista de caminhada Bons acessos a Vila Nova de Gaia e ao PortoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apartamento T4 na Quinta do Sardão, GaiaEste apartamento T4 na Quinta do Sardão, em Vila Nova de Gaia, distingue-se pelas áreas generosas, pela organização funcional e pela integração num condomínio fechado com segurança 24 horas. Com quatro quartos, incluindo duas suites, três casas de banho e vários espaços exteriores, apresenta uma configuração adequada a quem procura um apartamento familiar em Gaia, com privacidade, conforto e proximidade ao Porto.Composição e características do imóvel A área social reúne sala de estar, zona de jantar e cozinha numa organização ampla e funcional, favorecendo a ligação entre os diferentes ambientes. A dimensão desta zona permite criar espaços distintos para refeições, convívio e descanso, beneficiando ainda de ligação direta ao exterior. A cozinha integra-se na dinâmica da área social e dispõe de uma zona para refeições, contribuindo para uma utilização prática no quotidiano. A ligação a um segundo espaço exterior reforça a relação entre os interiores e o exterior. A zona privativa é composta por quatro quartos, dois dos quais em suite, proporcionando maior conforto e privacidade. O apartamento dispõe de mais uma casa de banho completa e beneficia ainda de espaços exteriores acessíveis por todos os quartos. Inserido num condomínio fechado em Gaia, o imóvel beneficia de segurança 24 horas, extensas áreas verdes comuns, playground infantil e pista de caminhada, criando diferentes possibilidades para lazer e utilização dos espaços exteriores.Localização e envolvente Localizado na Quinta do Sardão, em Vila Nova de Gaia, o apartamento encontra-se numa zona predominantemente residencial, beneficiando de acessos a diferentes pontos da cidade e ao Porto. A localização permite conciliar um contexto residencial mais tranquilo com a proximidade a comércio, serviços e principais vias de comunicação, facilitando as deslocações quotidianas entre Vila Nova de Gaia e o Porto.Destaques Apartamento T4 com mais de 180 m² Condomínio fechado com segurança 24 horas 2 suites Playground infantil e pista de caminhada Bons acessos a Vila Nova de Gaia e ao PortoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apartamento T4 na Quinta do Sardão, GaiaEste apartamento T4 na Quinta do Sardão, em Vila Nova de Gaia, distingue-se pelas áreas generosas, pela organização funcional e pela integração num condomínio fechado com segurança 24 horas. Com quatro quartos, incluindo duas suites, três casas de banho e vários espaços exteriores, apresenta uma configuração adequada a quem procura um apartamento familiar em Gaia, com privacidade, conforto e proximidade ao Porto.Composição e características do imóvel A área social reúne sala de estar, zona de jantar e cozinha numa organização ampla e funcional, favorecendo a ligação entre os diferentes ambientes. A dimensão desta zona permite criar espaços distintos para refeições, convívio e descanso, beneficiando ainda de ligação direta ao exterior. A cozinha integra-se na dinâmica da área social e dispõe de uma zona para refeições, contribuindo para uma utilização prática no quotidiano. A ligação a um segundo espaço exterior reforça a relação entre os interiores e o exterior. A zona privativa é composta por quatro quartos, dois dos quais em suite, proporcionando maior conforto e privacidade. O apartamento dispõe de mais uma casa de banho completa e beneficia ainda de espaços exteriores acessíveis por todos os quartos. Inserido num condomínio fechado em Gaia, o imóvel beneficia de segurança 24 horas, extensas áreas verdes comuns, playground infantil e pista de caminhada, criando diferentes possibilidades para lazer e utilização dos espaços exteriores.Localização e envolvente Localizado na Quinta do Sardão, em Vila Nova de Gaia, o apartamento encontra-se numa zona predominantemente residencial, beneficiando de acessos a diferentes pontos da cidade e ao Porto. A localização permite conciliar um contexto residencial mais tranquilo com a proximidade a comércio, serviços e principais vias de comunicação, facilitando as deslocações quotidianas entre Vila Nova de Gaia e o Porto.Destaques Apartamento T4 com mais de 180 m² Condomínio fechado com segurança 24 horas 2 suites Playground infantil e pista de caminhada Bons acessos a Vila Nova de Gaia e ao PortoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Gaia Premium | Empreendimento Residencial O Gaia Premium é um empreendimento residencial contemporâneo em Vila Nova de Gaia, que combina design moderno, conforto e uma localização estratégica junto ao Porto. Com apartamentos amplos e luminosos, varandas generosas e acabamentos de elevada qualidade, foi concebido para proporcionar bem-estar, funcionalidade e eficiência energética no dia a dia. Cada detalhe reflete um estilo de vida urbano, sofisticado e prático. A proximidade a escolas, comércio, serviços e principais acessos rodoviários reforça a conveniência da localização, tornando o Gaia Premium uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: Tipologia: T3; Varanda com 75 m2; Lavandaria; Cozinha: equipada com placa, forno, exaustor e eletrodomésticos de marca a definir; Paredes exteriores: fachada ventilada revestida a chapa perfilada de alumínio, na cor cinza; Caixilharia: alumínio tipo Navarra, com acabamento gris-sablé e vidro duplo térmico e acústico; Estores: de enrolar; Tetos: em gesso cartonado, com isolamento acústico em lã de rocha, acabamento a pintura e iluminação LED; Tecnologia: vídeo porteiro e domótica simples; Climatização: ar condicionado tipo split; Casas de banho: equipadas com seca-toalhas elétrico; Estacionamento: lugar de garagem Lazer: campo de padel. O Gaia Premium oferece uma combinação de conforto, funcionalidade e comodidade, com soluções pensadas para responder às exigências da vida contemporânea. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com: José Pereira CasaFama Braga. A sua casa, a nossa prioridade! 4MFORLIFE Investimentos Unipessoal, Lda AMI: 24719

Gaia Premium | Empreendimento Residencial O Gaia Premium é um empreendimento residencial contemporâneo em Vila Nova de Gaia, que combina design moderno, conforto e uma localização estratégica junto ao Porto. Com apartamentos amplos e luminosos, varandas generosas e acabamentos de elevada qualidade, foi concebido para proporcionar bem-estar, funcionalidade e eficiência energética no dia a dia. Cada detalhe reflete um estilo de vida urbano, sofisticado e prático. A proximidade a escolas, comércio, serviços e principais acessos rodoviários reforça a conveniência da localização, tornando o Gaia Premium uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: Tipologia: T3; Varanda com 26.45 m2; Lavandaria; Cozinha: equipada com placa, forno, exaustor e eletrodomésticos de marca a definir; Paredes exteriores: fachada ventilada revestida a chapa perfilada de alumínio, na cor cinza; Caixilharia: alumínio tipo Navarra, com acabamento gris-sablé e vidro duplo térmico e acústico; Estores: de enrolar; Tetos: em gesso cartonado, com isolamento acústico em lã de rocha, acabamento a pintura e iluminação LED; Tecnologia: vídeo porteiro e domótica simples; Climatização: ar condicionado tipo split; Casas de banho: equipadas com seca-toalhas elétrico; Estacionamento: lugar de garagem para 2 carros; Lazer: campo de padel. O Gaia Premium oferece uma combinação de conforto, funcionalidade e comodidade, com soluções pensadas para responder às exigências da vida contemporânea. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com: José Pereira CasaFama Braga. A sua casa, a nossa prioridade! 4MFORLIFE Investimentos Unipessoal, Lda AMI: 24719

Gaia Premium | Empreendimento Residencial O Gaia Premium é um empreendimento residencial contemporâneo em Vila Nova de Gaia, que combina design moderno, conforto e uma localização estratégica junto ao Porto. Com apartamentos amplos e luminosos, varandas generosas e acabamentos de elevada qualidade, foi concebido para proporcionar bem-estar, funcionalidade e eficiência energética no dia a dia. Cada detalhe reflete um estilo de vida urbano, sofisticado e prático. A proximidade a escolas, comércio, serviços e principais acessos rodoviários reforça a conveniência da localização, tornando o Gaia Premium uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: Tipologia: T2; Varanda com 26 m2; Lavandaria; Cozinha: equipada com placa, forno, exaustor e eletrodomésticos de marca a definir; Paredes exteriores: fachada ventilada revestida a chapa perfilada de alumínio, na cor cinza; Caixilharia: alumínio tipo Navarra, com acabamento gris-sablé e vidro duplo térmico e acústico; Estores: de enrolar; Tetos: em gesso cartonado, com isolamento acústico em lã de rocha, acabamento a pintura e iluminação LED; Tecnologia: vídeo porteiro e domótica simples; Climatização: ar condicionado tipo split; Casas de banho: equipadas com seca-toalhas elétrico; Estacionamento: lugar de garagem Lazer: campo de padel. O Gaia Premium oferece uma combinação de conforto, funcionalidade e comodidade, com soluções pensadas para responder às exigências da vida contemporânea. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com: José Pereira CasaFama Braga. A sua casa, a nossa prioridade! 4MFORLIFE Investimentos Unipessoal, Lda AMI: 24719

Gaia Premium | Empreendimento Residencial O Gaia Premium é um empreendimento residencial contemporâneo em Vila Nova de Gaia, que combina design moderno, conforto e uma localização estratégica junto ao Porto. Com apartamentos amplos e luminosos, varandas generosas e acabamentos de elevada qualidade, foi concebido para proporcionar bem-estar, funcionalidade e eficiência energética no dia a dia. Cada detalhe reflete um estilo de vida urbano, sofisticado e prático. A proximidade a escolas, comércio, serviços e principais acessos rodoviários reforça a conveniência da localização, tornando o Gaia Premium uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: Tipologia: T2; Varanda com 110 m2; Lavandaria; Cozinha: equipada com placa, forno, exaustor e eletrodomésticos de marca a definir; Paredes exteriores: fachada ventilada revestida a chapa perfilada de alumínio, na cor cinza; Caixilharia: alumínio tipo Navarra, com acabamento gris-sablé e vidro duplo térmico e acústico; Estores: de enrolar; Tetos: em gesso cartonado, com isolamento acústico em lã de rocha, acabamento a pintura e iluminação LED; Tecnologia: vídeo porteiro e domótica simples; Climatização: ar condicionado tipo split; Casas de banho: equipadas com seca-toalhas elétrico; Estacionamento: lugar de garagem Lazer: campo de padel. O Gaia Premium oferece uma combinação de conforto, funcionalidade e comodidade, com soluções pensadas para responder às exigências da vida contemporânea. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com: José Pereira CasaFama Braga. A sua casa, a nossa prioridade! 4MFORLIFE Investimentos Unipessoal, Lda AMI: 24719

Gaia Premium | Empreendimento Residencial O Gaia Premium é um empreendimento residencial contemporâneo em Vila Nova de Gaia, que combina design moderno, conforto e uma localização estratégica junto ao Porto. Com apartamentos amplos e luminosos, varandas generosas e acabamentos de elevada qualidade, foi concebido para proporcionar bem-estar, funcionalidade e eficiência energética no dia a dia. Cada detalhe reflete um estilo de vida urbano, sofisticado e prático. A proximidade a escolas, comércio, serviços e principais acessos rodoviários reforça a conveniência da localização, tornando o Gaia Premium uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: Tipologia: T3; Varanda com 22 m2; Lavandaria; Cozinha: equipada com placa, forno, exaustor e eletrodomésticos de marca a definir; Paredes exteriores: fachada ventilada revestida a chapa perfilada de alumínio, na cor cinza; Caixilharia: alumínio tipo Navarra, com acabamento gris-sablé e vidro duplo térmico e acústico; Estores: de enrolar; Tetos: em gesso cartonado, com isolamento acústico em lã de rocha, acabamento a pintura e iluminação LED; Tecnologia: vídeo porteiro e domótica simples; Climatização: ar condicionado tipo split; Casas de banho: equipadas com seca-toalhas elétrico; Estacionamento: lugar de garagem Lazer: campo de padel. O Gaia Premium oferece uma combinação de conforto, funcionalidade e comodidade, com soluções pensadas para responder às exigências da vida contemporânea. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com: José Pereira CasaFama Braga. A sua casa, a nossa prioridade! 4MFORLIFE Investimentos Unipessoal, Lda AMI: 24719

Apartamento T2 com lugar de garagem em Oliveira do Douro, Excelente Oportunidade!Zona residencial tranquila e consolidada de Oliveira do Douro, com ótimos acessos e proximidade a comércio local, serviços essenciais,escolas e redes de transportes públicos que facilitam a mobilidade para Gaia e para o Porto.Área Bruta Privativa: 83,50m²Área Bruta Dependente: 11,00m²Preço de Venda: 250.000 €Agende já a sua visita...

Apartamento T1 Novo com Garagem - Sernandes Prime | Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Apresentamos este apartamento T1, inserido no empreendimento Sernandes Prime, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Localizado no res do chão, este apartamento distingue-se pela sua orientação Frente | Trás | Sul, proporcionando uma excelente exposição solar e luminosidade natural ao longo do dia. Com 64 m² de área útil de habitação, dispõe ainda de lugar de garagem com 12 m², totalizando uma área de 76 m². O apartamento foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e uma estética contemporânea, com uma organização dos espaços pensada para uma vivência prática e confortável. Características principais Área bruta da habitação: 76 m² 1 casa de banho completa Sala e cozinha integradas num ambiente contemporâneo Quarto com roupeiro Cozinha totalmente equipada Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Sistema de ventilação mecânica com recuperação de calor Estores térmicos Caixilharia com corte térmico Vidro duplo com gás Árgon Isolamento térmico e acústico reforçado Videoporteiro Fibra ótica Preparação elétrica para veículos elétricos Cozinha equipada A cozinha apresenta um design moderno e funcional, com mobiliário termolaminado e bancada em Silestone ou granito. Inclui eletrodomésticos TEKA ou equivalente: Placa vitrocerâmica Forno multifunções Micro-ondas Frigorífico combinado No Frost Máquina de lavar loiça Exaustor Conforto e qualidade de construção O Sernandes Prime aposta numa construção cuidada, incluindo: Estrutura integral em betão armado Fachadas com sistema ETICS (capoto) de 8 cm Caixilharia em alumínio com corte térmico Vidros Guardian Sun ou equivalente Isolamento acústico entre frações Isolamento em lã de rocha nas paredes e tetos Pavimento flutuante efeito Carvalho Bugio ou equivalente Carpintarias interiores lacadas a branco Roupeiros com interior em melamina efeito linho As instalações sanitárias apresentam uma linguagem contemporânea, com revestimento cerâmico efeito mármore, sanitários suspensos, móvel de lavatório suspenso e base de duche. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num empreendimento novo que combina arquitetura contemporânea, conforto e soluções técnicas atuais. Contacte-nos para mais informações, consulta de planta, condições de pagamento ou agendamento de reunião. Garantimos acompanhamento profissional e personalizado durante todo o processo. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e representativas do projeto, podendo incluir mobiliário, decoração e outros elementos não contemplados na construção. Os materiais e equipamentos poderão ser substituídos por outros de qualidade equivalente, de acordo com as condições definidas pelo promotor.

SERNANDES PRIME | T1+1 NOVO | R/C | FRENTE POENTE | OLIVEIRA DO DOURO Um novo projeto. Uma nova forma de viver. Apresentamos este apartamento T1+1, inserido no novo empreendimento Sernandes Prime, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, um projeto residencial de arquitetura contemporânea pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência. Situado no rés-do-chão e com frente voltada a Poente, este apartamento beneficia de uma excelente exposição solar durante a tarde, proporcionando ambientes agradáveis e luminosos. Com uma área total de 80 m² e aproximadamente 69 m² de área útil, apresenta uma distribuição prática e funcional, ideal tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel novo com potencial de valorização. A fração dispõe ainda de 1 lugar de garagem com aproximadamente 12 m². CONFORTO E EFICIÊNCIA O Sernandes Prime foi pensado para proporcionar conforto, eficiência e qualidade no dia a dia. Ar condicionado tipo Split Bomba de calor para aquecimento de águas Ventilação mecânica com recuperação de calor Fachadas com sistema ETICS (capoto) Caixilharia com corte térmico e vidro com gás Árgon Estores térmicos Isolamento térmico e acústico reforçado COZINHAS EQUIPADAS Cozinhas modernas e funcionais, com mobiliário termolaminado, bancada em Silestone ou granito e eletrodomésticos TEKA ou equivalente, incluindo placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e exaustor. ACABAMENTOS Interiores contemporâneos, com tons neutros e materiais de qualidade: Pavimento flutuante efeito Carvalho, Carpintarias lacadas a branco, Roupeiros integrados, Casas de banho com sanitários e móveis suspensos, Bases de duche, Iluminação com downlights encastrados PREPARADO PARA O FUTURO Preparação para veículos elétricos, Centralização de estores, Videoporteiro, Fibra ótica PRAZO PREVISTO Início da construção: setembro de 2026 Prazo estimado: 24 meses Comprar nesta fase permite escolher entre as frações disponíveis, beneficiando de maior liberdade na seleção de tipologia, piso e orientação. Sernandes Prime escolha hoje a casa onde vai querer viver amanhã. Contacte-nos para conhecer plantas, preços, frações disponíveis e condições de aquisição. Imagens meramente ilustrativas. Materiais e equipamentos poderão ser substituídos por outros de qualidade equivalente.

SERNANDES PRIME | NOVA CONSTRUÇÃO EM OLIVEIRA DO DOURO, VILA NOVA DE GAIA T2 NO 2.º PISO | SERNANDES PRIME - OLIVEIRA DO DOURO Um novo projeto. Uma nova forma de viver. Nasce em Oliveira do Douro o Sernandes Prime, um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, pensado para quem procura uma casa nova onde conforto, funcionalidade e qualidade de construção se conjugam num só espaço. Inserido num empreendimento exclusivo com apenas 12 apartamentos distribuídos por 4 pisos, este apartamento de tipologia T2, situado no 2.º piso, foi pensado para proporcionar uma vivência moderna, prática e confortável. A fração dispõe de 2 casas de banho e parqueamento, aliando funcionalidade, conforto e soluções construtivas atuais. A disposição dos espaços privilegia a luminosidade e a organização interior, criando ambientes equilibrados e adaptados às exigências do dia a dia. CONFORTO E EFICIÊNCIA O Sernandes Prime foi concebido com soluções técnicas que privilegiam o conforto térmico, acústico e a eficiência da habitação: Ar condicionado tipo Split Bomba de calor para aquecimento de águas Sistema de ventilação mecânica com recuperação de calor Fachadas com sistema ETICS (capoto) de 8 cm Caixilharia em alumínio com corte térmico Vidro Guardian Sun ou equivalente, com caixa preenchida com gás Árgon Estores térmicos em alumínio Isolamento térmico e acústico reforçado Isolamento acústico entre frações Roupeiros integrados COZINHA EQUIPADA A cozinha combina linhas contemporâneas com funcionalidade e será equipada com: Mobiliário termolaminado Bancada em Silestone ou granito Placa vitrocerâmica Forno multifunções Micro-ondas Frigorífico combinado No Frost Máquina de lavar loiça Exaustor Eletrodomésticos TEKA ou equivalente. ACABAMENTOS Nos interiores predominam materiais de linhas atuais e tons neutros, concebidos para criar ambientes elegantes, intemporais e facilmente personalizáveis. Destacam-se: Pavimento flutuante efeito Carvalho Bugio ou equivalente Carpintarias interiores lacadas a branco Roupeiros com interior em melamina efeito linho Casas de banho com revestimento cerâmico de grande formato Sanitários suspensos Bases de duche Móveis de casa de banho suspensos Iluminação através de downlights encastrados PREPARADO PARA O FUTURO O empreendimento integra ainda soluções adaptadas às exigências atuais: Quadro elétrico para veículos elétricos Gateway para centralização dos estores Videoporteiro Fibra ótica PRAZO PREVISTO Início da construção: setembro de 2026 Prazo estimado de construção: 24 meses Adquirir nesta fase permite acompanhar a evolução do projeto desde o início e garantir uma habitação nova num empreendimento de dimensão reservada. Sernandes Prime a oportunidade de escolher hoje a casa onde vai querer viver amanhã. Contacte-nos para conhecer a planta desta fração, áreas, orientação, preço, mapa de acabamentos e condições de aquisição. Garantimos acompanhamento personalizado em todas as fases do processo. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e representativas do projeto, podendo incluir mobiliário, decoração ou outros elementos não contemplados na construção. Os materiais e equipamentos indicados poderão ser substituídos por outros de qualidade equivalente, de acordo com as condições definidas pelo promotor.

Apartamento T1+1 Renovado com Varanda e Garagem em Oliveira do Douro, com área bruta 94,10 m2 Apresentamos este fantástico apartamento T1+1 totalmente renovado, situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, numa localização prática e com excelentes acessos. Com uma distribuição funcional e acolhedora, o imóvel destaca-se pelo seu +1 com possibilidade de utilização como quarto, oferecendo uma solução versátil para quem procura um espaço adicional para quarto, escritório ou outra necessidade. O apartamento dispõe de: 2 quartos com armários embutidos Sala luminosa com acesso à varanda Cozinha equipada Casa de banho completa Varanda Vidros duplos 1 lugar de garagem Prédio com elevador A localização é outro dos seus grandes pontos fortes, com transportes públicos mesmo junto ao imóvel, permitindo uma deslocação fácil e cómoda para o centro de Vila Nova de Gaia e restantes zonas envolventes. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar em Oliveira do Douro! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apartamento T4 na Quinta do Sardão, GaiaEste apartamento T4 na Quinta do Sardão, em Vila Nova de Gaia, distingue-se pelas áreas generosas, pela organização funcional e pela integração num condomínio fechado com segurança 24 horas. Com quatro quartos, incluindo duas suites, três casas de banho e vários espaços exteriores, apresenta uma configuração adequada a quem procura um apartamento familiar em Gaia, com privacidade, conforto e proximidade ao Porto.Composição e características do imóvel A área social reúne sala de estar, zona de jantar e cozinha numa organização ampla e funcional, favorecendo a ligação entre os diferentes ambientes. A dimensão desta zona permite criar espaços distintos para refeições, convívio e descanso, beneficiando ainda de ligação direta ao exterior. A cozinha integra-se na dinâmica da área social e dispõe de uma zona para refeições, contribuindo para uma utilização prática no quotidiano. A ligação a um segundo espaço exterior reforça a relação entre os interiores e o exterior. A zona privativa é composta por quatro quartos, dois dos quais em suite, proporcionando maior conforto e privacidade. O apartamento dispõe de mais uma casa de banho completa e beneficia ainda de espaços exteriores acessíveis por todos os quartos. Inserido num condomínio fechado em Gaia, o imóvel beneficia de segurança 24 horas, extensas áreas verdes comuns, playground infantil e pista de caminhada, criando diferentes possibilidades para lazer e utilização dos espaços exteriores.Localização e envolvente Localizado na Quinta do Sardão, em Vila Nova de Gaia, o apartamento encontra-se numa zona predominantemente residencial, beneficiando de acessos a diferentes pontos da cidade e ao Porto. A localização permite conciliar um contexto residencial mais tranquilo com a proximidade a comércio, serviços e principais vias de comunicação, facilitando as deslocações quotidianas entre Vila Nova de Gaia e o Porto.Destaques Apartamento T4 com mais de 180 m² Condomínio fechado com segurança 24 horas 2 suites Playground infantil e pista de caminhada Bons acessos a Vila Nova de Gaia e ao PortoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Gaia Premium Um novo padrão de elegância em Vila Nova de Gaia O Gaia Premium é um empreendimento residencial exclusivo que alia arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e uma localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, uma das cidades mais prestigiadas e valorizadas da Área Metropolitana do Porto. Concebido para proporcionar uma experiência de habitação distinta, o Gaia Premium oferece apartamentos modernos, com espaços amplos, abundante luz natural e uma distribuição funcional que privilegia o conforto, a sofisticação e a qualidade de vida. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente elegante e acolhedor, ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo. Viver em Vila Nova de Gaia é desfrutar de uma localização única, onde o património histórico, a beleza natural e a proximidade ao Porto se unem de forma harmoniosa. Conhecida mundialmente pelas emblemáticas caves de Vinho do Porto e pelas magníficas margens do rio Douro, Gaia oferece uma excelente qualidade de vida, com uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, espaços culturais e zonas de lazer. A poucos minutos do empreendimento encontram-se alguns dos locais mais icónicos da região, como a Ponte Luís I, o Mosteiro da Serra do Pilar e o Jardim do Morro, que proporcionam vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e o centro histórico do Porto. A proximidade às praias da costa atlântica, às principais vias de acesso e aos transportes públicos torna esta localização ainda mais atrativa para viver ou investir. O empreendimento disponibiliza apartamentos nas tipologias T1, T2 e T3, cuidadosamente concebidos para responder às necessidades de diferentes estilos de vida. Seja para quem procura a sua primeira habitação, uma casa para a família ou uma oportunidade de investimento, o Gaia Premium oferece soluções que combinam design, funcionalidade e conforto. Destaques do empreendimento Apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 Arquitetura contemporânea e elegante Acabamentos de elevada qualidade Espaços amplos e luminosos Excelente exposição solar Localização privilegiada em Vila Nova de Gaia Próximo do rio Douro, do centro do Porto e das praias Fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes Ideal para habitação própria ou investimento Gaia Premium representa o equilíbrio perfeito entre conforto, exclusividade e modernidade, oferecendo um estilo de vida onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e valorização patrimonial. Um empreendimento criado para quem procura viver com distinção numa das localizações mais desejadas do norte de Portugal. A obra Inicia no decorrer do segundo semestre de 2026, logo após a conclusão da estrutura do lote 9 já em construção e são até 3 anos para conclusão. Visite-nos em setimoambiente.com