316 Apartamentos para Venda - Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

| Novidade No Mercado | Apartamento T3 c/ 233m2 com Garagem Fechada 2 Carros + Arrumos Fechados, Enorme Varandas, Elevador & Ótimas Áreas! Localizado junto á Escola Secundária Gaia Nascente em Oliveira Douro (antiga Secundária de Oliveira do Douro) este fantástico Apartamento destaca-se pela sua excelente condição de conservação, conforto e a funcionalidade ideais para quem procura espaço, comodidade e qualidade de vida. Localizado numa zona altamente valorizada, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes, escolas e principais vias de ligação ao Porto e a Vila Nova de Gaia. Com 3 frentes e inteligentemente distribuído é composto por: ▪️ Sala de estar e sala de jantar com acesso a duas varandas; ▪️ Cozinha equipada (forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico combinado e caldeira para aquecimento de águas) com lavandaria embutida e acesso á varanda; ▪️ Hall de entrada com roupeiros embutidos; ▪️ Casa de banho de serviço; ▪️ Quarto suíte com roupeiros embutidos e acesso á varanda. Casa de banho privada com duche e janela; ▪️ Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e acesso á varanda; ▪️ Casa de banho de apoio com banheira; ▪️ Garagem fechada para dois carros com portão automático seccionado; ▪️ Arrumos fechados; E se tudo isto não bastasse a casa está ainda equipada com: ✅ Aquecimento central por toda a casa; ✅ Caixilharia termolacada com vidro duplo; ✅ Capoto; ✅ Piso flutuante por toda a casa (exceto casas de banho e cozinha); ✅ Exposição solar: Nascente - Poente; O edifício encontra-se bem cuidado e organizado, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro para habitação própria. Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, localização e conforto, num dos pontos mais procurados de Oliveira do Douro. Se procura um apartamento pronto a habitar, com áreas acima da média e numa localização de excelência, esta pode ser a casa ideal para si. Agende já a sua visita e deixe-se encantar!

Localizado em zona central de Vila Nova de Gaia, beneficia de um enquadramento urbano consolidado, acessos facilitados a serviços essenciais e auto-estradas, a transportes e parque urbano. Este apartamento apresenta uma organização funcional e adequada às exigências atuais, oferecendo conforto e privacidade. Com áreas generosas este imóvel é ideal tanto para residir como para investimento seguro e de valorização garantida. Divisões e áreas: - Hall de entrada; - Sala em open-space com cozinha mobilada e equipada; - 2 suítes com roupeiros (13,7m2 e 13m2); - Escritório com 8,2 m2; - 1 casa de banho de serviço; - Lavandaria; - Varanda com 4,3 m2; - Lugar de estacionamento com 12 m2. A localização reforça o carácter distinto deste T2+1: - 300m do Parque Municipal da Lavandeira; - 550 m de confeitaria, restaurante e farmácia; - 600 m de Metro Bus; - 650 m de ginásio; - 800 m de supermercados; - 1,8 km do Metro e da Av. da República; - 2,5 km do Hospital; - 2,9 km da Câmara Municipal de Gaia; - 4,4 km do Jardim do Morro; - 5,7 km da Câmara Municipal do Porto; - 21,5 km do Aeroporto. Este apartamento totalmente reabilitado em 2023 situa-se num rés-do-chão, em prédio com elevadores, encontra-se pronto a habitar e possui: - focos led em todas as divisões; - recuperador de calor; - piso radiante numa das casas de banho das suítes; - isolamento acústico nos tetos e paredes comunicantes com outros apartamentos; - isolamento térmico nas paredes das fachadas; - porta de segurança; - vídeo porteiro. O Certificado Energético não foi atualizado após a renovação do apartamento daí a eficiência indicada ser 'F'. Garanta já a sua oportunidade de fazer deste o seu lar ou novo investimento. Agende já a sua visita!

Empreendimento GAIA O GAIA é um empreendimento luxuoso, concebido para quem valoriza conforto, elegância e qualidade em cada detalhe. Integrado numa zona residencial moderna e tranquila, este projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência, proporcionando uma experiência habitacional sofisticada e funcional. Inicia a sua comercialização em outubro de 2025, sendo uma ótima oportunidade de investimento e ficará concluído no final de 2028. Tipologias disponíveis: T1, T2 e T3 Mais do que uma fração de cada tipologia! Sonha com um T1, com layout funcional e zonas amplas, proporcionando uma vivência prática e confortável? Acabou de o encontrar! Com acabamentos que refletem a qualidade do empreendimento GAIA! Dispõe de sala ampla com cozinha em open space, desenhada para aproveitar ao máximo a luz natural e otimizar o espaço. Conta ainda com quarto espaçoso com roupeiro embutido, casa de banho completa com louças suspensas, casa de banho de serviço e lugar de garagem na cave (-2). Ideal para investidores, jovens ou casais que valorizam modernidade, conforto e localização. Os apartamentos foram pensados para otimizar a luminosidade natural, oferecendo amplas varandas e espaços interiores com soluções técnicas e estéticas de alto nível. O equilíbrio entre design e eficiência traduz-se em ambientes harmoniosos e confortáveis, ideais para famílias modernas, com características e acabamentos de excelência: Pavimentos em materiais nobres, com soluções em cerâmicos e madeira natural de alta resistência. Caixilharias em alumínio de corte térmico, com vidro duplo acústico e térmico, assegurando conforto e eficiência energética. Estores elétricos de enrolar e sistema de ar condicionado tipo split em todas as divisões principais. Cozinhas totalmente equipadas, com placa de vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor e bomba de calor para águas sanitárias. Portas interiores lacadas com puxadores embutidos em inox, combinando estética e durabilidade. Instalações sanitárias com louças suspensas, bases de duche modernas e torneiras de design contemporâneo. Iluminação LED embutida, reforçando a elegância e o baixo consumo energético. Espaços Comuns e Lazer O GAIA valoriza também o bem-estar fora do seu apartamento, oferecendo: Sala de condomínio moderna e funcional; Campo de padel e zonas ajardinadas; Garagens privativas e portões automáticos; Acessos exteriores pavimentados e iluminados; Arquitetura paisagística cuidada, que combina estética e sustentabilidade. Localização Situado numa zona de excelência, o GAIA oferece proximidade a vias rápidas, escolas, comércio e serviços, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia. A conjugação perfeita entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto o seu futuro lar! Sofia Lucas | +351 910030453 | [email protected] DS Private Braga Labmarl, Lda Lic. AMI 18810 Rua Gabriel Pereira de Castro n.3 Loja J, 4700-385 Braga

Empreendimento GAIA O GAIA é um empreendimento luxuoso, concebido para quem valoriza conforto, elegância e qualidade em cada detalhe. Integrado numa zona residencial moderna e tranquila, este projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência, proporcionando uma experiência habitacional sofisticada e funcional. Inicia a sua comercialização em outubro de 2025, sendo uma ótima oportunidade de investimento e ficará concluído no final de 2028. Tipologias disponíveis: T1, T2 e T3 Mais do que uma fração de cada tipologia! Sonha com um T2, com layout funcional e zonas amplas, proporcionando uma vivência prática e confortável? Acabou de o encontrar! Com uma cozinha open space com ligação à sala, criando um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para o dia a dia ou momentos de convívio. Os dois quartos, um deles suíte, garantem privacidade e conforto, ambos com roupeiros embutidos e acabamentos elegantes. Conta ainda com um lugar de garagem (-2)! Ideal para investidores e casais que valorizam modernidade, conforto e localização priveligiada. Os apartamentos foram pensados para otimizar a luminosidade natural, oferecendo amplas varandas e espaços interiores com soluções técnicas e estéticas de alto nível. O equilíbrio entre design e eficiência traduz-se em ambientes harmoniosos e confortáveis, ideais para famílias modernas, com características e acabamentos de excelência: Pavimentos em materiais nobres, com soluções em cerâmicos e madeira natural de alta resistência. Caixilharias em alumínio de corte térmico, com vidro duplo acústico e térmico, assegurando conforto e eficiência energética. Estores elétricos de enrolar e sistema de ar condicionado tipo split em todas as divisões principais. Cozinhas totalmente equipadas, com placa de vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor e bomba de calor para águas sanitárias. Portas interiores lacadas com puxadores embutidos em inox, combinando estética e durabilidade. Instalações sanitárias com louças suspensas, bases de duche modernas e torneiras de design contemporâneo. Iluminação LED embutida, reforçando a elegância e o baixo consumo energético. Espaços Comuns e Lazer O GAIA valoriza também o bem-estar fora do seu apartamento, oferecendo: Sala de condomínio moderna e funcional; Campo de padel e zonas ajardinadas; Garagens privativas e portões automáticos; Acessos exteriores pavimentados e iluminados; Arquitetura paisagística cuidada, que combina estética e sustentabilidade. Localização Situado numa zona de excelência, o GAIA oferece proximidade a vias rápidas, escolas, comércio e serviços, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia. A conjugação perfeita entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto o seu futuro lar! Sofia Lucas | +351 910030453 | [email protected] DS Private Braga Labmarl, Lda Lic. AMI 18810 Rua Gabriel Pereira de Castro n.3 Loja J, 4700-385 Braga

Empreendimento GAIA O GAIA é um empreendimento luxuoso, concebido para quem valoriza conforto, elegância e qualidade em cada detalhe. Integrado numa zona residencial moderna e tranquila, este projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência, proporcionando uma experiência habitacional sofisticada e funcional. Inicia a sua comercialização em outubro de 2025, sendo uma ótima oportunidade de investimento e ficará concluído no final de 2028. Tipologias disponíveis: T1, T2 e T3 Mais do que uma fração de cada tipologia! Este magnífico T3 inclui uma varanda espaçosa (37.9 m2) e uma garagem fechada! A zona social integra sala e cozinha em open space, com acesso direto à varanda, criando uma ligação harmoniosa entre interior e exterior. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa e roupeiros embutidos. Conta ainda com um espaço de arrumos/lavandaria. Ideal para famílias! Com dupla exposição solar, o apartamento usufrui de excelente luminosidade ao longo do dia. Os apartamentos foram pensados para otimizar a luminosidade natural, oferecendo amplas varandas e espaços interiores com soluções técnicas e estéticas de alto nível. O equilíbrio entre design e eficiência traduz-se em ambientes harmoniosos e confortáveis, ideais para famílias modernas, com características e acabamentos de excelência: Pavimentos em materiais nobres, com soluções em cerâmicos e madeira natural de alta resistência. Caixilharias em alumínio de corte térmico, com vidro duplo acústico e térmico, assegurando conforto e eficiência energética. Estores elétricos de enrolar e sistema de ar condicionado tipo split em todas as divisões principais. Cozinhas totalmente equipadas, com placa de vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor e bomba de calor para águas sanitárias. Portas interiores lacadas com puxadores embutidos em inox, combinando estética e durabilidade. Instalações sanitárias com louças suspensas, bases de duche modernas e torneiras de design contemporâneo. Iluminação LED embutida, reforçando a elegância e o baixo consumo energético. Espaços Comuns e Lazer O GAIA valoriza também o bem-estar fora do seu apartamento, oferecendo: Sala de condomínio moderna e funcional; Campo de padel e zonas ajardinadas; Garagens privativas e portões automáticos; Acessos exteriores pavimentados e iluminados; Arquitetura paisagística cuidada, que combina estética e sustentabilidade. Localização Situado numa zona de excelência, o GAIA oferece proximidade a vias rápidas, escolas, comércio e serviços, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia. A conjugação perfeita entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto o seu futuro lar! Sofia Lucas | +351 910030453 | [email protected] DS Private Braga Labmarl, Lda Lic. AMI 18810 Rua Gabriel Pereira de Castro n.3 Loja J, 4700-385 Braga

Este elegante apartamento, inserido numa localização premium em Oliveira do Douro, oferece uma experiência residencial marcada pelo conforto, modernidade e sofisticação. O imóvel destaca-se pela climatização eficiente, assegurada por ar condicionado e bomba de calor, garantindo bem-estar em todas as estações do ano. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, alia funcionalidade a um design contemporâneo, ideal para quem valoriza praticidade sem abdicar de estilo. O apartamento dispõe ainda de lugar de garagem privativo, proporcionando comodidade e segurança no dia a dia. Situado numa zona tranquila e bem servida de acessos, comércio e serviços, este apartamento é perfeito para quem procura viver com elegância e proximidade a zonas verdes, sem abrir mão das vantagens da vida urbana. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

Apartamento T2 com Varanda XL e Box Fechada – Oliveira do Douro  Este apartamento situa-se na Praceta Caetano de Melo, Oliveira do Douro (Vila Nova de Gaia), numa praceta calma e familiar, mas com tudo o que precisa mesmo à porta. O que torna este imóvel especial: Varanda enorme – espaço perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de lazer. 2 quartos confortáveis – ideais para família, escritório ou visitas. 1 casa de banho completa + 1 WC de serviço – praticidade e funcionalidade no dia a dia. Cozinha funcional – pronta para ser personalizada ao seu gosto. Box fechada – segurança e arrumação extra para o seu automóvel. Localização com tudo à mão: Farmácia Oliveira a menos de 2 minutos a pé. Escola Básica do Outeiro a apenas 5 minutos. Supermercado Pingo Doce a cerca de 7 minutos. Centro de Gaia (Av. da República / Câmara Municipal): 4,5 km Comércio local, cafés e transportes públicos logo ao virar da esquina. Oportunidade:Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Um apartamento pensado para quem valoriza espaço exterior, segurança e a comodidade de ter serviços essenciais praticamente à porta. apartamento T2 para venda ;ID RE/MAX: 123551453-20

Andar Moradia T3 – Conforto, Espaço e Localização Privilegiada Descubra o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e localização neste andar moradia T3, situado numa zona tranquila e muito valorizada de Oliveira do Douro, a poucos minutos do Parque da Lavandeira. Localizado no 1.º e último andar, este apartamento distingue-se pelas áreas amplas, ótima luminosidade, arrecadação, lugares de garagem (oito) e pelo seu acolhedor quintal de uso comum — um espaço ideal para relaxar ou conviver ao ar livre. No interior, encontra uma cozinha moderna e equipada, integrada em open space com a sala, criando um ambiente amplo e harmonioso. O imóvel dispõe de três quartos, sendo um deles suíte, todos com roupeiros embutidos e acabamentos de qualidade, garantindo o máximo de conforto. Conta ainda com dois WC completos, ar condicionado, estores elétricos, vidros duplos e bomba de calor. No exterior, poderá usufruir de um espaço privativo perfeito para aproveitar os dias de sol, desde refeições ao ar livre até momentos de brincadeira com as crianças. Este imóvel é muito mais do que uma casa — é o ambiente ideal para criar memórias em família. A localização é um dos seus grandes destaques: zona central de Oliveira do Douro, com acessos rápidos e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços — junto ao Intermarché, próximo da Estação de Metro Avenida, Mercadona, El Corte Inglés e do Parque Municipal da Lavandeira. Destaques do Imóvel (1.º Andar) •Tipologia T3: 1 suíte + 2 quartos •Área bruta: 121 m² •Sala e cozinha em open space •2 WC completos com design contemporâneo •Garagem para 8 carros + arrecadação •Ar condicionado •Bomba de calor •Estores elétricos e vidro duplo Se procura viver num ambiente tranquilo, moderno, próximo do centro da cidade e rodeado de natureza, esta é a oportunidade ideal. Agende já a sua visita! #ref: 145967

Andar Moradia T3 – R/C Elevado | Quintal Privado e Localização Privilegiada Descubra o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e localização neste andar moradia T3, inserido numa zona tranquila e altamente valorizada de Oliveira do Douro, a poucos minutos do Parque Municipal da Lavandeira. Situado ao nível do rés do chão elevado, este apartamento destaca-se pelas áreas generosas, quintal privado com 12 m², garagem para quatro carros, arrecadação e pela excelente exposição solar, que proporciona luminosidade ao longo de todo o dia. O imóvel dispõe de uma cozinha moderna e equipada, integrada em open space com a sala, criando um ambiente amplo e funcional. Conta com 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte com acabamentos de qualidade. Possui ainda 2 WC completos, ar condicionado, estores elétricos, vidros duplos e bomba de calor, garantindo conforto e eficiência. No exterior, além do quintal privado, poderá usufruir de um espaço comum, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre — desde refeições sob o sol até brincadeiras em família. Este imóvel é mais do que uma casa: é o cenário perfeito para criar memórias e viver com qualidade. A localização é um dos maiores destaques, numa zona central de Oliveira do Douro, com ótimos acessos e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços: Intermarché, Metro Avenida, Mercadona, El Corte Inglés e o Parque Municipal da Lavandeira. Destaques do Imóvel (R/C Elevado) •Tipologia T3 (1 suíte + 2 quartos) •Área bruta: 120 m² •Quintal privado: 12 m² •Sala e cozinha em open space •2 WC completos com design contemporâneo •Garagem para 4 carros + arrecadação •Ar condicionado •Bomba de calor •Estores elétricos e vidros duplos Se procura viver num ambiente tranquilo, moderno e próximo do centro, rodeado de natureza e com todas as comodidades à porta, esta é uma oportunidade imperdível. Agende já a sua visita! #ref: 145966