29 Apartamentos para Venda - Pedroso e Seixezelo

Apartamento T4 à Venda – Rua Nova da Raposa, Vila Nova de Gaia ? Localização Morada: Rua Nova da Raposa, n.º 164 – Bloco H, 6.º andar Freguesia: Pedroso Concelho: Vila Nova de Gaia Zona: Residencial tranquila e familiar, com ótimos acessos e proximidade a todo o tipo de serviços, comércio, escolas e transportes. ? Detalhes do Imóvel Tipologia: T4 Piso: 6.º andar com elevador com 3 frentes Área Bruta Privativa: 214,80 m² Área Bruta Dependente: 55,94 m² (inclui garagem e arrumos) Área Total: 270,74 m² Garagem: Dois lugares de garagem + arrumo na cave (entradas n.º 244 e 168) Ano de Constituição da Propriedade Horizontal: 1998 Estado Legal: Propriedade adquirida em 2020, com hipoteca ativa ?️ Divisões do Imóvel ✔️ Hall de Entrada Espaçoso, com armário embutido e ligação à área social e privada. ✔️ Sala de Estar / Jantar com ar condicionado, recuperador de calor e espaçosa varanda,Perfeita para momentos em família ou receber amigos. ✔️ Cozinha Totalmente independente, com bastante arrumação, bancada em “L” e espaço para refeições rápidas. com ar condicionado. ✔️ Lavandaria / Marquise Anexa à cozinha, ideal para zona de máquinas e apoio doméstico equipada com bomba de calor ✔️ Quarto 1 (Suíte) Quarto principal com roupeiro embutido e casa de banho privativa equipada com base de duche. ✔️ Quarto 2 Roupeiro embutido, boa luz natural – ideal para quarto de criança ou jovem. ✔️ Quarto 3 Versátil, podendo servir como quarto ou escritório. ✔️ Quarto 4 Espaço ideal para hóspedes, biblioteca ou zona de estudo. ✔️ Casa de Banho Comum Com banheira, armário de lavatório e boa ventilação. ? Garagem e Arrumos Dois lugares de garagem independentes na cave Arrumo privado incluído, ótimo para armazenamento extra Acesso à garagem com portão automático piso zero sem rampas. ? Pontos de Interesse Próximos ? Supermercados e Comércio Local: Continente, Mercadona, Pingo Doce e comércio tradicional ? Educação: Escolas Básicas, Colégio de Gaia e outros estabelecimentos de ensino, colégii ? Transportes: Bons acessos à A1, IC1, N222 e transportes públicos nas imediações ? Saúde: Centro de Saúde, Hospital Santos Silva e farmácias próximas ? Lazer: Parques, zonas verdes, ciclovias e trilhos pedonais ✅ Destaques Generosas áreas interiores e exteriores Dois lugares de garagem incluídos Excelente exposição solar e vistas desafogadas Imóvel ideal para famílias que valorizam espaço, localização e comodidade A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome to "Collegium," wherecomfort meets elegance in every detail. Here, each day is an opportunity to live surrounded by beauty and serenity. Just a short walk from Praia de Salgueiros, this is the perfect place to create unforgettable memories. Make yourself at home... The "Collegium" is located in one of the most exclusive areas of Vila Nova de Gaia, in Canidelo. Nestled in a quiet residential area, just 900 meters from Salgueiros Beach, living at "Collegium" offers the convenience of walking around the neighborhood. The surrounding area provides easy access to a public transport network and major roads, making it convenient to reach the cities of Gaia and Porto Additionally, the region boasts a wide range of services and local businesses, including schools, pharmacies, hypermarkets, and shopping centers. Modernity & confort Enjoy a warm and sophisticated ambience where modernity and comfort meet. Collegium offers T1, T2 and T3 apartments, all offering balcony, dedicated parking and storerooms. The salient features of this development are well planned living areas andhigh class finishes ensuring maximum comfort and quality of life. Differentiation & elegance Living at "Collegium" means waking up every day surrounded by comfort and elegance. Every detail has been carefully crafted to provide tranquility and well-being. From the refined finishes to modern conveniences, everything has been designed to make your life more enjoyable. Harmony & sophistication The combination of a contemporary design and very ample common areas ensure harmonious socialising. Moving from the entrance hall to the areas of relaxation, each space reflects good taste and great attention to detail. At Collegium, each moment displays a touch of sophistication. Completion of the work, scheduled for April 2026

Quando o conforto de uma moradia encontra a comodidade de um apartamento. Há imóveis que simplesmente cumprem uma função. E há outros que oferecem uma forma completamente diferente de viver. Esta extraordinária Penthouse T3 Duplex, situada no último piso de um edifício moderno na Rua de Moaña, em Pedroso, é um desses casos. Com 189,70 m² de área privativa, 2 amplos terraços, um com 49 m², outro com 28 m², uma excelente exposição solar e áreas generosas em todas as divisões. Esta casa foi pensada para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida. Logo à entrada, sente-se a diferença. A ampla sala, inundada de luz natural, prolonga-se para o exterior, criando uma ligação perfeita entre os espaços interiores e os magníficos terraços, ideais para receber amigos, criar uma zona lounge, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia. A cozinha, funcional e espaçosa, acompanha o nível de conforto de toda a habitação, oferecendo o ambiente perfeito para o quotidiano familiar. No piso superior encontra-se a zona privada da casa, composta por três quartos de excelentes dimensões, onde o destaque vai para a confortável suíte, proporcionando toda a tranquilidade que merece. Os terraços envolvem praticamente toda a habitação, permitindo desfrutar de diferentes ambientes exteriores ao longo do dia, com total privacidade e vistas desafogadas. Para completar, o imóvel dispõe ainda de 2 lugares de garagem e um arrumo com 12 m², garantindo toda a funcionalidade que uma casa desta dimensão exige. Características principais ✔ Penthouse T3 Duplex ✔ Último piso com elevador ✔ 189,70 m² de área bruta privativa ✔ Cerca de 77 m² de terraços ✔ Sala ampla e extremamente luminosa ✔ Cozinha independente ✔ 3 quartos de excelentes áreas ✔ Suíte ✔ 3 casas de banho ✔ Hall de distribuição espaçoso ✔ 2 lugares de garagem* ✔ Arrumo com 12 m² ✔ Excelente exposição solar ✔ Zona residencial tranquila ✔ Rápidos acessos à A1, A20, Porto e centro de Vila Nova de Gaia Uma casa para viver sem limitações. Aqui existe espaço para a família crescer, para receber amigos, trabalhar a partir de casa ou simplesmente desfrutar da tranquilidade de um verdadeiro refúgio urbano. A localização alia a serenidade de Pedroso à proximidade de escolas, comércio, serviços, transportes e dos principais acessos rodoviários, tornando este imóvel numa excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Mais do que um apartamento... um estilo de vida. Agende já a sua visita e descubra porque esta penthouse é uma oportunidade verdadeiramente única no mercado.

Nova Construção onde esta prevista a conclusão para Junho 2027 temos este Exclusivo T1+1 | Nova Gaia – Onde a Elegância Encontra a Qualidade de Vida Descubra um empreendimento concebido para quem valoriza sofisticação, conforto e uma localização de excelência. Inserido no exclusivo Nova Gaia, este magnífico apartamento T1+1 representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel de arquitetura contemporânea, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior. Situado em Pedroso e Seixezelo, numa das zonas de maior valorização de Vila Nova de Gaia, o empreendimento beneficia de um ambiente residencial tranquilo e harmonioso, aliado à proximidade do centro de Gaia, da cidade do Porto e das principais vias de acesso. Com linhas modernas, acabamentos de elevada qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços, este apartamento foi desenhado para oferecer luminosidade natural, funcionalidade e um ambiente de requinte em cada divisão. Um refúgio urbano onde o conforto e a exclusividade se unem para criar um estilo de vida distinto. A envolvente oferece uma combinação perfeita entre natureza, comércio, serviços, escolas e equipamentos de lazer, permitindo desfrutar de todas as comodidades do quotidiano sem abdicar da serenidade e da privacidade. Ideal para residência própria ou como investimento seguro, este imóvel reúne todos os atributos de um ativo imobiliário de elevado potencial de valorização, num empreendimento que se destaca pela sua qualidade construtiva e pela localização estratégica. Uma oportunidade rara para viver com distinção ou investir com visão.

Apartamento T3 localizado em Seixezelo, resulta da transformação integral de uma antiga loja num espaço habitacional moderno, funcional e diferenciador. Com 133 m² de área útil, foi cuidadosamente reconvertido para proporcionar conforto, luminosidade e uma excelente organização dos espaços. A sua entrada independente, as áreas generosas e o amplo terraço fazem deste imóvel uma opção única para quem procura algo diferente do convencional. O apartamento é composto por: - Hall de entrada com roupeiro embutido; - Sala e cozinha em conceito open space, com acesso direto ao terraço; - Cozinha totalmente equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas e combinado americano; - Suíte com roupeiro embutido; - Quartos com excelentes áreas e roupeiros embutidos; - Duas casas de banho completas com base de duche; - Casa de banho de serviço. Equipamentos e características: - Terraço com excelente exposição solar; - Ar condicionado em todas as divisões; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Roupeiros embutidos com iluminação interior automática; - Entrada independente; - 1 lugar de estacionamento exterior no interior do condomínio. Localização: Situado numa zona com excelentes acessos, encontra-se junto à EN1 e a poucos minutos a pé do Continente Bom Dia. Beneficia ainda da proximidade de transportes públicos, escolas, comércio e serviços, bem como de acesso rápido à autoestrada. Campanha: na compra deste imóvel oferecemos uma semana de férias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal

**Oportunidade Imperdível: Apartamento T3 em Seixezelo** Venha conhecer este fantástico **apartamento T3** no último piso (3.º andar) de um prédio com elevador, situado num condomínio semi-fechado em Seixezelo. Com uma **área útil de 128 m²**, este imóvel oferece uma excelente distribuição: **3 quartos**, **sala ampla**, **cozinha** e **2 casas de banho**. O apartamento tem **3 frentes**, o que garante uma luminosidade natural excepcional, duas varandas e uma **vista desafogada** com o Porto como pano de fundo um verdadeiro privilégio! **Características principais:** - Lugar de garagem privativo e arrumos - Ar condicionado e aquecimento central - Parque privativo para condóminos - Condomínio semi-fechado - 3 frentes com duas varandas - Último piso com elevador - Vista panorâmica para a cidade do Porto **Localização privilegiada:** O imóvel situa-se numa zona com **excelentes acessos** à N1 e A1, rodeado de todos os serviços essenciais: escolas, farmácia, supermercados, transportes públicos e uma grande variedade de restauração. Tudo o que precisa para viver com comodidade e qualidade de vida. Perfeito para quem procura uma casa confortável, moderna e bem localizada, ideal para família ou investimento. **Venha conhecer esta fantástica oportunidade!** Não perca a chance de viver num espaço tão completo e com uma vista tão especial. Contacte-nos para agendar uma visita. Esta é daquelas oportunidades que não duram muito tempo!

Apresento-lhe este incrível T1+1 com excelentes áreas e em estado irrepreensível em Seixezelo, Vila Nova de Gaia, localizado em rua secundária a 100m da N1.Este imóvel insere-se ao nível do piso térreo num condomínio fechado com jardim, construção de 2003, dispondo de duas frentes solares, nascente e poente.Conta com 88m2 de área bruta privativa e ainda 18m2 de área bruta dependente, correspondentes a uma box para uma viatura situada na sub-cave do edifício.O apartamento está dividido da seguinte forma:Hall de circulação;Cozinha com zona de lavandaria e despensa, equipada com exaustor, placa, forno e caldeira;Sala comum com 29m2, duas grandes janelas e recuperador de calor;Wc completo com banheira;Quarto +1 com, aproximadamente, 7.50m2 úteis e roupeiro embutido com entrada de luz natural pelo quarto principal que fica contíguo a este, perfeito como quarto de dormir, escritório ou closet;Quarto principal com roupeiro embutido.A destacar:Certificação energética B- ;Gás natural para aquecimento de águas sanitárias;Aquecimento central a gás;Vidros duplos;Recuperador de calor;Estores elétricos;Teto falso na sala com iluminação embutida;Vídeo-porteiro;Porta de segurança;Elevador;Box com portão manual;Dois portões exteriores de acesso à garagem do prédio automáticos.Proximidades:Hipermercado Continente Bom Dia Grijó a 250m;Igreja Paroquial Seixezelo a 500m;Junta de Freguesia de Seixezelo a 600m;Parque das Corgas a 230m;Escola Básica de 1.º CEB / JI de Vendas - Seixezelo a 450m;Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância de Corgas a 350m;Vários restaurantes;Polidesportivo Seixezelo a 700m;Praias a 10km (Espinho).Transportes e acessibilidades:Linhas Bus 9049 e 9075 a 300m (Paragem Largo Vendas);Linhas Bus 9048, 9050, 9051 e 9074 a 200m (Paragem Vendas Grijó 1);Linhas Bus 1408, 2029 e 9011 a 350m (Paragem Seixezelo);Linha Bus 2052 a 300m (Paragem Vendas Grijó);Linha Bus 9038 a 550m (Paragem Américo de Oliveira);Nacional N1 a 100m;Auto-Estrada A1 (Porto - Lisboa) a 3km;Auto-Estrada A41/CREP a 2.5km.Contacte-me para mais informações!!!  ;ID RE/MAX: 123631259-40

Apartamento T1+1 com Varanda, Garagem e Arrumos – Pedroso, Vila Nova de GaiaProcura um apartamento moderno em Vila Nova de Gaia, com excelentes acabamentos, boa exposição solar e uma localização estratégica? Este apartamento T1+1, com 83,6 m² de área total, situado em Pedroso, reúne todas as características para quem pretende investir ou adquirir uma habitação confortável e preparada para o futuro.Inserido numa urbanização residencial tranquila, beneficia de excelentes acessos à A1, permitindo uma ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia, Porto e principais vias rodoviárias.A zona social apresenta uma sala e cozinha em open space com 31,1 m², proporcionando um ambiente amplo, funcional e luminoso. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor.Dispõe ainda de uma lavandaria independente, equipada com máquina de lavar roupa e bomba de calor.A área privativa oferece uma suite com casa de banho completa e uma divisão adicional (+1), ideal para escritório, quarto de criança ou espaço multifuncional. O apartamento conta ainda com uma casa de banho de serviço de apoio à zona social.A sala e a cozinha têm acesso direto a uma varanda com 4,6 m², orientada a nascente, proporcionando excelente luminosidade natural durante a manhã.Para maior conforto, o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado multisplit, dispõe de lugar de garagem e arrumos fechados na cave.Destaques do imóvel- Apartamento T1+1 em construção- Área total de 83,6 m²- Sala e cozinha em open space com 31,1 m²- Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA- Lavandaria equipada- Suite- Divisão +1 multifuncional- 2 casas de banho- Varanda com 4,6 m²- Exposição solar a nascente- Ar condicionado multisplit- Lugar de garagem- Arrumos fechados- Escritura prevista para junho de 2027Localização – Pedroso, Vila Nova de GaiaLocalizado numa zona residencial em crescimento, com proximidade a diversos serviços e excelentes acessos:- Escolas a cerca de 900 m- Supermercados e hipermercados a cerca de 800 m- Ginásios a cerca de 1 km- Esquadra da polícia a cerca de 2,5 km- Centro comercial a cerca de 6 km- Acessos à A1 a cerca de 2 kmUma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona cada vez mais valorizada de Vila Nova de Gaia.Para mais informações ou para agendar uma reunião, contacte a Porta ao Lado Imobiliária.Excelente opção para habitação própria ou investimento!Marque já a sua visita e conheça esta oportunidade.Porta ao Lado Imobiliária, o seu próximo passo começa aqui.Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente:- IMT: 5.992,04€- IS: 1.880,00€Impostos Aquisição - Habitação Secundária:- IMT: 7.055,50€- IS: 1.880,00€Contacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões. 

DESCRIÇÃO GERAL Se procura o equilíbrio perfeito entre o conforto de um apartamento e a liberdade de um espaço exterior privativo, este apartamento T2 é a escolha ideal para si ou para investimento! Localizado numa das zonas residenciais mais tranquilas e estratégicas de Pedroso, Vila Nova de Gaia, na envolvente da Rua de São Bento e da Travessa da Senhora, este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e um fantástico terraço privativo que redefine o conceito de morar num LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais fortes deste imóvel. Situado numa envolvência calma e familiar, oferece uma qualidade de vida única sem abdicar da proximidade urbana: -Acessos Rápidos: A escassos minutos das principais vias rodoviárias (EN1, A1, A29 e A20), garantindo uma ligação rápida e descomplicada ao centro de Vila Nova de Gaia, Porto e Espinho. Comércio e Serviços: Proximidade a supermercados, pastelarias, farmácias, escolas e transportes públicos, permitindo gerir o dia a dia com total comodidade. -Tranquilidade: Inserido na envolvente da Rua de São Bento e da Travessa da Senhora, uma zona residencial serena, ideal para quem valoriza o descanso e o bem-estar ao final do dia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS DO IMÓVEL -Terraço Privativo: Un verdadeiro elemento diferenciador! Um espaço exterior fantástico e reservado, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, receber amigos e familiares, ou dar espaço aos seus animais de estimação. -Exposição Solar: Excelente orientação que garante luz natural em abundância durante grande parte do dia, tornando o ambiente altamente acolhedor e termicamente eficiente. -Tipologia T2: Dois quartos confortáveis, uma sala com ótima dinâmica e cozinha funcional. Estacionamento: Inclui lugar de garagem MAIS-VALIAS DO IMÓVEL Excelente estado de conservação. Localização de elevada procura e com forte tendência de valorização no mercado imobiliário do Grande Porto. Pronto a habitar. Seja para habitação própria ou para colocação no mercado de arrendamento com excelente rentabilidade, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar.

Apartamento T1+1 com Varanda, Lugar de Garagem e Arrumo - Senhora do MonteEste apartamento encontra-se em construção, com conclusão prevista para Junho do próximo ano.O negócio é uma cedência de posição.Localização de excelência, em zona residencial tranquila e em constante crescimento, junto ao Centro da Rechousa, Mercadona, acessos para a auto-estrada A29, a apenas 5 minutos do Centro de Canelas e a 10 minutos de Santo Ovídio.Ao nível de um R/chão elevado é composto por:- Hall de entrada;- Cozinha e Sala em Open Space com acesso a Varanda;- Casa de banho de serviço;- Quarto interior;- Suite bastante generosa;- Lugar de garagem e Arrumo;De salientar que o apartamento fica equipado com Ar Condicionado, Bomba de calor, Estores Elétricos, Caixilharia com corte térmico e vidros duplos, Cozinha equipada com eletrodomésticos teka ou similar, pavimento vinilico, entre outros materiais que lhe vão proporcionar um maior conforto e qualidade de vida.Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

Apartamento T2 Novo com Varanda e Lugar de Garagem - Próximo ao Centro dos CarvalhosLocalizado a apenas 2 minutos do Centro dos Carvalhos, onde tem acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos para as auto-estradas.Inserido em prédio com apenas 12 apartamentos, ao nível de um 2º andar e com uma área interior bastante acima da média é composto por:- Sala e Cozinha em Open Space com acesso a Varanda;- Despensa- Casa de banho completa com base de duche;- Quarto com roupeiros embutidos;- Suite com Varanda, Roupeiros embutidos e casa de banho com base de duche;- Lugar de Garagem;De salientar que o apartamento encontra-se equipado com Ar Condicionado, Tetos falsos com focos, Pavimento flutuante Ac5, Bomba de Calor, Estores Elétricos, sistema de Vídeo Porteiro e Caixilharias com Vidro Duplo e corte térmico;De salientar que esta é uma construção de elevada qualidade, com materiais de excelência, áreas muito bem distribuídas e bastante generosas. Está localizada em zona residencial bastante tranquila mas ao mesmo tempo junto ao Centro dos Carvalhos.Perfeito para quem procura alguma tranquilidade sem ficar deslocado dos grandes Centros de Vila Nova de Gaia!Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente

Apartamento T2 Novo com Varanda e Lugar de Garagem - Próximo ao Centro dos CarvalhosLocalizado a apenas 2 minutos do Centro dos Carvalhos, onde tem acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos para as auto-estradas.Inserido em prédio com apenas 12 apartamentos, ao nível de um 1º andar e com uma área interior bastante acima da média é composto por:- Sala e Cozinha em Open Space com acesso a Varanda;- Despensa- Casa de banho completa com base de duche;- Quarto com roupeiros embutidos;- Suite com Varanda, Roupeiros embutidos e casa de banho com base de duche;- Lugar de Garagem;De salientar que o apartamento encontra-se equipado com Ar Condicionado, Tetos falsos com focos, Pavimento flutuante Ac5, Bomba de Calor, Estores Elétricos, sistema de Vídeo Porteiro e Caixilharias com Vidro Duplo e corte térmico;De salientar que esta é uma construção de elevada qualidade, com materiais de excelência, áreas muito bem distribuídas e bastante generosas. Está localizada em zona residencial bastante tranquila mas ao mesmo tempo junto ao Centro dos Carvalhos.Perfeito para quem procura alguma tranquilidade sem ficar deslocado dos grandes Centros de Vila Nova de Gaia!

Este apartamento T2+1 dispõe de um bom terraço exterior, suite e um segundo quarto ambos com acesso a uma varanda. O conforto e muita luz natural para além da excelente localização em pleno centro da Vila de Carvalhos, caracterizam, também, esta habitação. O apartamento situa-se no 1º piso de um prédio em muito bom estado de conservação e a escassos metros do Jardim e Largo França Borges. Está rodeado de todo o tipo de comércio, serviços, farmácias e de outras infraestruturas acessíveis a pé. Renovado recentemente, tem caixilharia dupla de alumínio com vidro duplo, duas frentes e uma excelente exposição solar que ilumina o terraço de 60m², a sala e a cozinha que, para além da dimensão generosa, conta com alguns eletrodomésticos e com uma salamandra para o desejado conforto interior nos dias de inverno. A habitação tem uma área bruta privativa de 118,97 m² e terraço voltado a poente com cerca de 60m². A poucos metros da entrada da A1 e da EN1 e IC2, e com transportes públicos à porta. Este apartamento está disponível para partilha com profissionais do setor devidamente credenciados. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento inserido em prédio de 4 andares, com excelente localização, junto ao Mosteiro de Pedroso e com todo o tipo de serviços nas proximidades.Características:•Sala e cozinha em conceito open space, com acesso a varanda •Cozinha equipada com placa, forno e exaustor •1 despensa•1 suíte com varanda •2 casas de banho Equipamentos:•Bomba de calor •Ar condicionado Inclui ainda 1 lugar de garagem com área generosa.Outros detalhes:•Piso 1•Prédio com elevador •Exposição solar: Nascente (1 frente) Pronto a escriturar!Agende já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Varanda;Ar Condicionado;Bomba de calor;Painéis solares;Estores Eléctricos;Exaustor;Placa de Indução;Roupeiros;Vidros Duplos

Apartamento inserido em prédio de 4 andares, com excelente localização, junto ao Mosteiro de Pedroso e com todo o tipo de serviços nas proximidades. Características: •Sala e cozinha em conceito open space, com acesso a varanda •Cozinha equipada com placa, forno e exaustor •1 despensa •1 suíte com varanda •2 casas de banho Equipamentos: •Bomba de calor •Ar condicionado Inclui ainda 1 lugar de garagem com área generosa. Outros detalhes: •Piso 1 •Prédio com elevador •Exposição solar: Nascente (1 frente) Pronto a escriturar! Agende já a sua visita!

Apartamento inserido em prédio de 4 andares, com excelente localização, junto ao Mosteiro de Pedroso e com todo o tipo de serviços nas proximidades. Características: •Sala e cozinha em conceito open space, com acesso a varanda •Cozinha equipada com placa, forno e exaustor •1 despensa •1 suíte com varanda •2 casas de banho Equipamentos: •Bomba de calor •Ar condicionado Inclui ainda 1 lugar de garagem com área generosa. Outros detalhes: •Piso 1 •Prédio com elevador •Exposição solar: Nascente (1 frente) Pronto a escriturar! Agende já a sua visita!

Apartamento T2 à Venda - Condomínio Privado - Rua Nova da Raposa, Pedroso Localiza-se no Bloco D, 2º andar, na freguesia de Pedroso, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e familiar, com ótimos acessos e proximidade a todo o tipo de serviços, comércio, escolas e transportes. Detalhes do Imóvel: - Tipologia: T2 - 2.º andar com 2 elevadores - Área Bruta Privativa: 144,90m² - Área Bruta Dependente: 16,54m² (inclui lugar de garagem e arrumos) - Ano de inscrição na matriz: 1999 Divisões do Imóvel: - Hall de Entrada bastante espaçoso, com ligação à área social e privada. - Sala de Estar/Jantar ampla e luminosa, perfeita para momentos em família ou para receber amigos. - Cozinha independente, com bastante arrumação e espaço para refeições rápidas. - WC de serviço. - Lavandaria marquisada anexa à cozinha, ideal para zona de máquinas e apoio doméstico. - Quarto principal com roupeiro embutido. - Quarto 2 com roupeiro embutido, boa luz natural e bastante espaçoso - ideal para quarto de criança ou jovem. - WC completo para apoio aos dois quartos. Lugar de Garagem e Arrumos, acesso à garagem com portão automático. Pontos de Interesse Próximos: - Supermercados e Comércio Local: Continente, Mercadona, Pingo Doce, Lidl e comércio tradicional; - Educação: Escolas Básicas, Colégio de Gaia, Clarel e outros estabelecimentos de ensino; - Transportes: Com bons acessos à A1, IC1, N222 e transportes públicos nas imediações; - Saúde: Centro de Saúde, Hospital Santos Silva e farmácias próximas; - Lazer: Parques, zonas verdes, ciclovias e trilhos pedonais. Destaques do imóvel: - Áreas interiores bastante generosas; - Porteiro 24 horas; - Condomínio fechado com espaço exterior bastante amplo; - Pão quente / confeitaria no prédio. OBS.: Algumas imagens criadas por AI para organizar e ver melhor o potencial do imóvel. Esta é uma excelente opção para a sua habitação própria e/ou investimento, não perca tempo, marque já a sua visita e faça a sua oferta!!

Apartamento inserido em prédio de 4 andares, com excelente localização, junto ao Mosteiro de Pedroso e com todo o tipo de serviços nas proximidades. Características: •Sala e cozinha em conceito open space, com acesso a varanda •Cozinha equipada com placa, forno e exaustor •1 despensa •1 suíte com varanda •2 casas de banho Equipamentos: •Bomba de calor •Ar condicionado Inclui ainda 1 lugar de garagem com área generosa. Outros detalhes: •Piso 1 •Prédio com elevador •Exposição solar: Nascente (1 frente) Pronto a escriturar e a ocupar! Agende já a sua visita! Douro Project Real Estate

Apartamento inserido em prédio de 4 andares, com excelente localização, junto ao Mosteiro de Pedroso e com todo o tipo de serviços nas proximidades. Características: •Sala e cozinha em conceito open space, com acesso a varanda •Cozinha equipada com placa, forno e exaustor •1 despensa •1 suíte com varanda •2 casas de banho Equipamentos: •Bomba de calor •Ar condicionado Inclui ainda 1 lugar de garagem com área generosa. Outros detalhes: •Piso 2 •Prédio com elevador •Exposição solar: Nascente (1 frente) Pronto a escriturar e a ocupar! Agende já a sua visita! Douro Project Real Estate

Apartamento T3 à Venda em Seixezelo | Vila Nova de GaiaApresentamos este Apartamento T3 para venda em Seixezelo, Vila Nova de Gaia, uma oportunidade única para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica, com ótimos acessos e serviços à porta.Com 133m² de área útil, duas frentes e entrada particular, este imóvel distingue-se pela sua funcionalidade, luminosidade e acabamentos pensados ao detalhe.Principais características:- Apartamento T3- 133m² de área útil- 2 frentes com excelente exposição solar- Suite com 14m²- Sala em open space com a cozinha- Cozinha equipada com: Placa de indução; Forno; Exaustor; Frigorífico americano- Lavandaria com 6m²- Quartos com roupeiros embutidos e iluminação automática- Andar com entrada independente- Aparcamento exterior para 1 viatura no condomínioLocalização privilegiada – Seixezelo | Vila Nova de GaiaInserido numa zona residencial tranquila, mas com tudo por perto:- Escolas e colégios a cerca de 300m- Ginásios e espaços de fitness a aproximadamente 500m- Hipermercados e comércio local a cerca de 600m- Serviços de segurança e polícia nas imediações- Centros comerciais a cerca de 5 minutos de carro- Acessos rápidos às principais autoestradas (A1, A29 e A44)- Ligação direta a uma das principais vias estruturantes da zona, a cerca de 200m, facilitando deslocações para Gaia, Porto e litoralEste apartamento é ideal para habitação própria ou investimento, combinando espaço, conforto e uma localização cada vez mais valorizada.Quer saber mais ou agendar a sua visita?Visite portaaolado ptPorta ao Lado ImobiliáriaO seu próximo passo começa aqui.Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente:- IMT: 10.472,04€- IS: 2.392,00€Ao abrigo da garantia do Estado para jovens - Impostos Isentos ** cumprindo as regras da garantiaImpostos Aquisição - Habitação Secundária:- IMT: 11.535,50€- IS: 2.392,00€Contacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.