880 Apartamentos para Venda - Viseu (Distrito)

ELEGÂNCIA, CONFORTO E ESPAÇO NO CENTRO DE VISEUDescubra este magnífico apartamento T3 no 1.º piso, com 222,51 m² de área útil, integrado no exclusivo Edifício Maria Patrocínio, um projeto que conjuga o carácter de um edifício dos anos 1930 com uma arquitetura contemporânea, sofisticada e intemporal.A zona social impressiona pela sua amplitude, com uma extraordinária sala de estar de 48,71 m², uma elegante cozinha em open space de 25,19 m² e uma casa de banho de serviço, criando um espaço pensado para o conforto e para momentos de convívio.Na zona privada, o apartamento dispõe de três amplas suites, com 15,17 m², 16,32 m² e 19,54 m², garantindo privacidade e conforto para toda a família.As áreas interiores prolongam-se para o exterior através de duas generosas varandas de 16,59 m² e 14,57 m², oferecendo espaços privilegiados para desfrutar do ambiente envolvente e da luz natural.Para maior comodidade, dispõe ainda de 23,19 m² de arrumos e lavandaria e dois lugares de garagem, assegurando uma experiência residencial prática e confortável.222,51 m² | T3 | 3 Suites | Piso 1 | 2 Varandas | Open Space | 23,19 m² Arrumos/Lavandaria | 2 Garagens | Centro de ViseuUm T3 verdadeiramente distinto, para quem procura espaço, exclusividade e qualidade de vida no coração de Viseu.Contacte-nos hoje:Anabela Sousa - Mediação Imobiliária | 967728553 | 232 184 952 | [email protected]

ELEGÂNCIA, ESPAÇO E ARQUITETURA NO CORAÇÃO DE VISEUDescubra este extraordinário apartamento T4 com 235,20 m² de área bruta privativa, inserido no exclusivo Edifício Maria Patrocínio, onde o carácter histórico se encontra com uma arquitetura contemporânea de linhas depuradas.A zona social foi pensada para proporcionar uma vivência ampla e sofisticada, com sala de estar de 23,94 m², sala de jantar de 24,77 m² com acesso direto a uma magnífica varanda de 18 m² e uma elegante cozinha em open space de 23,94 m². Completa esta área uma casa de banho de serviço.Na zona privada, o apartamento dispõe de 4 quartos, incluindo duas amplas suites de 23,23 m² e 27,87 m². A suite principal beneficia ainda de uma varanda privada de 17 m², criando um espaço exterior exclusivo e acolhedor.Para maior comodidade, conta ainda com 14,60 m² de arrumos e lavandaria e dois lugares de garagem.235,20 m² | T4 | 2 Suites | Varanda 18 m² | Varanda privada 17 m² | Open Space | 2 Garagens | Centro de ViseuContacte-nos hoje:Anabela Sousa - Mediação Imobiliária | 967728553 | 232 184 952 | [email protected] 

ESPAÇO, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE NO CENTRO DE VISEUDescubra este elegante apartamento T2 no 2.º piso, com 183,94 m² de área útil, integrado no exclusivo Edifício Maria Patrocínio, um projeto que combina o carácter de um edifício dos anos 1930 com uma arquitetura contemporânea e sofisticada.A zona social destaca-se pela sua amplitude e funcionalidade, com uma sala de estar de 33,10 m², uma generosa cozinha em open space de 25,95 m² e uma casa de banho de serviço, criando um ambiente ideal para viver e receber.Os acabamentos são de luxo - alta gama. A construção feita em betão e revestida a capoto de 10 cm, que lhe confere um conforto acima da media. Na zona privada, encontra duas amplas suites, ambas com 22,18 m², concebidas para proporcionar conforto, privacidade e excelentes áreas.O apartamento dispõe ainda de 9,36 m² de arrumos e lavandaria e dois lugares de garagem, garantindo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia.183,94 m² | T2 | 2 Suites | Piso 2 | Open Space | 9,36 m² Arrumos/Lavandaria | 2 Garagens | Centro de ViseuUma oportunidade única para viver no coração de Viseu, num apartamento exclusivo, espaçoso e pensado para um estilo de vida contemporâneo.Contate-nos hoje:Anabela Sousa - Mediação Imobiliária | 967728553 | 232 184 952 | [email protected] 

EXCLUSIVIDADE, ESPAÇO E ARQUITETURA NO CENTRO DE VISEU - COM PISCINA PRIVADADescubra este extraordinário apartamento T4 de 291,16 m², integrado no exclusivo Edifício Maria Patrocínio, um projeto que recupera o carácter de um edifício histórico dos anos 1930 e o reinventa através de uma arquitetura contemporânea.O grande destaque é o impressionante terraço privado de 74,07 m², uma extensão natural da zona social e um espaço raro no centro da cidade.No interior, encontramos uma ampla e elegante área social, com sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space, pensadas para proporcionar conforto e excelentes momentos de convívio.A zona privada oferece 4 quartos, 2 dos quais em suite, incluindo uma suite de 32,32 m², além de duas casas de banho completas de apoio aos restantes quartos.O apartamento dispõe ainda de lavandaria, arrumos e 2 lugares de garagem, garantindo toda a funcionalidade necessária para uma vida urbana confortável.Um apartamento para quem procura algo verdadeiramente especial: grandes áreas, espaço exterior privado, arquitetura de referência e uma localização privilegiada no coração de Viseu.291,16 m² | T4 | Terraço 74,07 m² | 2 Suites | 2 Garagens | Centro de ViseuContacte-nos hoje:Anabela Sousa - Mediação Imobiliária | 967728553 | 232 184 952 | [email protected]

No coração de Viseu, nasce um projeto singular que une modernidade, conforto e uma localização imbatível. Um edifício totalmente reabilitado e ampliado, pensado para responder às necessidades atuais de habitação própria e também como excelente oportunidade para investidores. ESTRUTURA: -Estrutura em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças de betão. PAREDE E REVESTIMENTOS: -As paredes exteriores serão constituídas por blocos de betão leve de agregados de argila expandida do tipo Leca, assente em argamassa de cimento; -O revestimento das fachadas será composto por sistema ETICS do tipo Capoto; -As paredes interiores serão constituídas por tijolo furado 30x20x11 assente em argamassa de cimento; -As parede interiores serão estucadas (gesso projetado), e executado diretamente sob as alvenarias, recebendo posteriormente pintura à cor a definir; -As paredes interiores nas instalações sanitárias serão rebocadas com acabamento talochado, recebendo posteriormente revestimento até ao teto em azulejo cerâmico a definir. CAIXILHARIA E PROTEÇÃO SOLAR: -Todas as janelas e portas exteriores da edificação serão constituídas por aros e caixilharias com corte térmico em alumínio termolacado do tipo Anicolor Série CW 68 ou equivalente, sistema oscilobatente, com corte térmico e vidro duplo. TETOS: -Tetos interiores em gesso cartonado, pintado, com isolamento de lã de rocha 50mm . NOTA: Por dificuldades técnicas ou de mercado, alguns dos acabamentos incluídos neste documento poderão ser substituídos por outros de igual qualidade. As áreas mencionadas são aproximadas e podem variar ligeiramente no decorrer da obra. CARPINTARIAS: -Porta entrada fração de segurança do tipo DIERRE; -Portas interiores de batente e correr lacadas com ferragem do tipo JNF; -Roupeiros com medida especial ajustada ao teto, portas de abrir com acabamento lacado a branco, puxador recortado na CNC; -Rodapés lacados a branco. ILUMINAÇÃO: -Iluminação embutida nos tetos falsos; -Iluminação indireta nas sancas; -Aparelhagem do tipo Efapel ou equivalente. CLIMATIZAÇÃO: -Sistema de arrefecimento/aquecimento composto por ar-condicionado do tipo multisplit com instalação do tipo Daikin ou equivalente; -Sistema de AQS composto por bomba de calor com deposito para produção com eficiência energética adequada. LOUÇAS SANITÁRIAS: -Fornecimento e aplicação de louças sanitárias da marca tipo Sanindusa; -Torneiras misturadora de encastre da marca tipo Sanindusa; DIVERSOS: -Lugares de garagem na cave com entrada e saída controlada com portão seccionado com comando à distância. COZINHA: -Fornecimento e aplicação de mobiliário de cozinha em termolaminado branco brilho, com medida especial ajustada à altura do teto; -Tampos e revestimento de paredes será em material compósito do tipo Silestone em cor a designar. ELETRODOMÉSTICOS: -Fornecimento e aplicação de placa de indução de 60, exaustor de gaveta de 60, forno elétrico, microondas, máquina de lavar loiça 50x40 e torneira misturadora. COBERTURA: -Cobertura plana invertida, impermeabilização com duas camadas de tela asfáltica, isolamento térmico de 80mm, geotêxtil e camada de godo lavado.

No coração de Viseu, nasce um projeto singular que une modernidade, conforto e uma localização imbatível. Um edifício totalmente reabilitado e ampliado, pensado para responder às necessidades atuais de habitação própria e também como excelente oportunidade para investidores. ESTRUTURA: -Estrutura em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças de betão. PAREDE E REVESTIMENTOS: -As paredes exteriores serão constituídas por blocos de betão leve de agregados de argila expandida do tipo Leca, assente em argamassa de cimento; -O revestimento das fachadas será composto por sistema ETICS do tipo Capoto; -As paredes interiores serão constituídas por tijolo furado 30x20x11 assente em argamassa de cimento; -As parede interiores serão estucadas (gesso projetado), e executado diretamente sob as alvenarias, recebendo posteriormente pintura à cor a definir; -As paredes interiores nas instalações sanitárias serão rebocadas com acabamento talochado, recebendo posteriormente revestimento até ao teto em azulejo cerâmico a definir. CAIXILHARIA E PROTEÇÃO SOLAR: -Todas as janelas e portas exteriores da edificação serão constituídas por aros e caixilharias com corte térmico em alumínio termolacado do tipo Anicolor Série CW 68 ou equivalente, sistema oscilobatente, com corte térmico e vidro duplo. TETOS: -Tetos interiores em gesso cartonado, pintado, com isolamento de lã de rocha 50mm . NOTA: Por dificuldades técnicas ou de mercado, alguns dos acabamentos incluídos neste documento poderão ser substituídos por outros de igual qualidade. As áreas mencionadas são aproximadas e podem variar ligeiramente no decorrer da obra. CARPINTARIAS: -Porta entrada fração de segurança do tipo DIERRE; -Portas interiores de batente e correr lacadas com ferragem do tipo JNF; -Roupeiros com medida especial ajustada ao teto, portas de abrir com acabamento lacado a branco, puxador recortado na CNC; -Rodapés lacados a branco. ILUMINAÇÃO: -Iluminação embutida nos tetos falsos; -Iluminação indireta nas sancas; -Aparelhagem do tipo Efapel ou equivalente. CLIMATIZAÇÃO: -Sistema de arrefecimento/aquecimento composto por ar-condicionado do tipo multisplit com instalação do tipo Daikin ou equivalente; -Sistema de AQS composto por bomba de calor com deposito para produção com eficiência energética adequada. LOUÇAS SANITÁRIAS: -Fornecimento e aplicação de louças sanitárias da marca tipo Sanindusa; -Torneiras misturadora de encastre da marca tipo Sanindusa; DIVERSOS: -Lugares de garagem na cave com entrada e saída controlada com portão seccionado com comando à distância. COZINHA: -Fornecimento e aplicação de mobiliário de cozinha em termolaminado branco brilho, com medida especial ajustada à altura do teto; -Tampos e revestimento de paredes será em material compósito do tipo Silestone em cor a designar. ELETRODOMÉSTICOS: -Fornecimento e aplicação de placa de indução de 60, exaustor de gaveta de 60, forno elétrico, microondas, máquina de lavar loiça 50x40 e torneira misturadora. COBERTURA: -Cobertura plana invertida, impermeabilização com duas camadas de tela asfáltica, isolamento térmico de 80mm, geotêxtil e camada de godo lavado.

No coração de Viseu, nasce um projeto singular que une modernidade, conforto e uma localização imbatível. Um edifício totalmente reabilitado e ampliado, pensado para responder às necessidades atuais de habitação própria e também como excelente oportunidade para investidores. ESTRUTURA: -Estrutura em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças de betão. PAREDE E REVESTIMENTOS: -As paredes exteriores serão constituídas por blocos de betão leve de agregados de argila expandida do tipo Leca, assente em argamassa de cimento; -O revestimento das fachadas será composto por sistema ETICS do tipo Capoto; -As paredes interiores serão constituídas por tijolo furado 30x20x11 assente em argamassa de cimento; -As parede interiores serão estucadas (gesso projetado), e executado diretamente sob as alvenarias, recebendo posteriormente pintura à cor a definir; -As paredes interiores nas instalações sanitárias serão rebocadas com acabamento talochado, recebendo posteriormente revestimento até ao teto em azulejo cerâmico a definir. CAIXILHARIA E PROTEÇÃO SOLAR: -Todas as janelas e portas exteriores da edificação serão constituídas por aros e caixilharias com corte térmico em alumínio termolacado do tipo Anicolor Série CW 68 ou equivalente, sistema oscilobatente, com corte térmico e vidro duplo. TETOS: -Tetos interiores em gesso cartonado, pintado, com isolamento de lã de rocha 50mm . NOTA: Por dificuldades técnicas ou de mercado, alguns dos acabamentos incluídos neste documento poderão ser substituídos por outros de igual qualidade. As áreas mencionadas são aproximadas e podem variar ligeiramente no decorrer da obra. CARPINTARIAS: -Porta entrada fração de segurança do tipo DIERRE; -Portas interiores de batente e correr lacadas com ferragem do tipo JNF; -Roupeiros com medida especial ajustada ao teto, portas de abrir com acabamento lacado a branco, puxador recortado na CNC; -Rodapés lacados a branco. ILUMINAÇÃO: -Iluminação embutida nos tetos falsos; -Iluminação indireta nas sancas; -Aparelhagem do tipo Efapel ou equivalente. CLIMATIZAÇÃO: -Sistema de arrefecimento/aquecimento composto por ar-condicionado do tipo multisplit com instalação do tipo Daikin ou equivalente; -Sistema de AQS composto por bomba de calor com deposito para produção com eficiência energética adequada. LOUÇAS SANITÁRIAS: -Fornecimento e aplicação de louças sanitárias da marca tipo Sanindusa; -Torneiras misturadora de encastre da marca tipo Sanindusa; DIVERSOS: -Lugares de garagem na cave com entrada e saída controlada com portão seccionado com comando à distância. COZINHA: -Fornecimento e aplicação de mobiliário de cozinha em termolaminado branco brilho, com medida especial ajustada à altura do teto; -Tampos e revestimento de paredes será em material compósito do tipo Silestone em cor a designar. ELETRODOMÉSTICOS: -Fornecimento e aplicação de placa de indução de 60, exaustor de gaveta de 60, forno elétrico, microondas, máquina de lavar loiça 50x40 e torneira misturadora. COBERTURA: -Cobertura plana invertida, impermeabilização com duas camadas de tela asfáltica, isolamento térmico de 80mm, geotêxtil e camada de godo lavado.

No coração de Viseu, nasce um projeto singular que une modernidade, conforto e uma localização imbatível. Um edifício totalmente reabilitado e ampliado, pensado para responder às necessidades atuais de habitação própria e também como excelente oportunidade para investidores. ESTRUTURA: -Estrutura em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças de betão. PAREDE E REVESTIMENTOS: -As paredes exteriores serão constituídas por blocos de betão leve de agregados de argila expandida do tipo Leca, assente em argamassa de cimento; -O revestimento das fachadas será composto por sistema ETICS do tipo Capoto; -As paredes interiores serão constituídas por tijolo furado 30x20x11 assente em argamassa de cimento; -As parede interiores serão estucadas (gesso projetado), e executado diretamente sob as alvenarias, recebendo posteriormente pintura à cor a definir; -As paredes interiores nas instalações sanitárias serão rebocadas com acabamento talochado, recebendo posteriormente revestimento até ao teto em azulejo cerâmico a definir. CAIXILHARIA E PROTEÇÃO SOLAR: -Todas as janelas e portas exteriores da edificação serão constituídas por aros e caixilharias com corte térmico em alumínio termolacado do tipo Anicolor Série CW 68 ou equivalente, sistema oscilobatente, com corte térmico e vidro duplo. TETOS: -Tetos interiores em gesso cartonado, pintado, com isolamento de lã de rocha 50mm . NOTA: Por dificuldades técnicas ou de mercado, alguns dos acabamentos incluídos neste documento poderão ser substituídos por outros de igual qualidade. As áreas mencionadas são aproximadas e podem variar ligeiramente no decorrer da obra. CARPINTARIAS: -Porta entrada fração de segurança do tipo DIERRE; -Portas interiores de batente e correr lacadas com ferragem do tipo JNF; -Roupeiros com medida especial ajustada ao teto, portas de abrir com acabamento lacado a branco, puxador recortado na CNC; -Rodapés lacados a branco. ILUMINAÇÃO: -Iluminação embutida nos tetos falsos; -Iluminação indireta nas sancas; -Aparelhagem do tipo Efapel ou equivalente. CLIMATIZAÇÃO: -Sistema de arrefecimento/aquecimento composto por ar-condicionado do tipo multisplit com instalação do tipo Daikin ou equivalente; -Sistema de AQS composto por bomba de calor com deposito para produção com eficiência energética adequada. LOUÇAS SANITÁRIAS: -Fornecimento e aplicação de louças sanitárias da marca tipo Sanindusa; -Torneiras misturadora de encastre da marca tipo Sanindusa; DIVERSOS: -Lugares de garagem na cave com entrada e saída controlada com portão seccionado com comando à distância. COZINHA: -Fornecimento e aplicação de mobiliário de cozinha em termolaminado branco brilho, com medida especial ajustada à altura do teto; -Tampos e revestimento de paredes será em material compósito do tipo Silestone em cor a designar. ELETRODOMÉSTICOS: -Fornecimento e aplicação de placa de indução de 60, exaustor de gaveta de 60, forno elétrico, microondas, máquina de lavar loiça 50x40 e torneira misturadora. COBERTURA: -Cobertura plana invertida, impermeabilização com duas camadas de tela asfáltica, isolamento térmico de 80mm, geotêxtil e camada de godo lavado.

No coração de Viseu, nasce um projeto singular que une modernidade, conforto e uma localização imbatível. Um edifício totalmente reabilitado e ampliado, pensado para responder às necessidades atuais de habitação própria e também como excelente oportunidade para investidores. ESTRUTURA: -Estrutura em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças de betão. PAREDE E REVESTIMENTOS: -As paredes exteriores serão constituídas por blocos de betão leve de agregados de argila expandida do tipo Leca, assente em argamassa de cimento; -O revestimento das fachadas será composto por sistema ETICS do tipo Capoto; -As paredes interiores serão constituídas por tijolo furado 30x20x11 assente em argamassa de cimento; -As parede interiores serão estucadas (gesso projetado), e executado diretamente sob as alvenarias, recebendo posteriormente pintura à cor a definir; -As paredes interiores nas instalações sanitárias serão rebocadas com acabamento talochado, recebendo posteriormente revestimento até ao teto em azulejo cerâmico a definir. CAIXILHARIA E PROTEÇÃO SOLAR: -Todas as janelas e portas exteriores da edificação serão constituídas por aros e caixilharias com corte térmico em alumínio termolacado do tipo Anicolor Série CW 68 ou equivalente, sistema oscilobatente, com corte térmico e vidro duplo. TETOS: -Tetos interiores em gesso cartonado, pintado, com isolamento de lã de rocha 50mm . NOTA: Por dificuldades técnicas ou de mercado, alguns dos acabamentos incluídos neste documento poderão ser substituídos por outros de igual qualidade. As áreas mencionadas são aproximadas e podem variar ligeiramente no decorrer da obra. CARPINTARIAS: -Porta entrada fração de segurança do tipo DIERRE; -Portas interiores de batente e correr lacadas com ferragem do tipo JNF; -Roupeiros com medida especial ajustada ao teto, portas de abrir com acabamento lacado a branco, puxador recortado na CNC; -Rodapés lacados a branco. ILUMINAÇÃO: -Iluminação embutida nos tetos falsos; -Iluminação indireta nas sancas; -Aparelhagem do tipo Efapel ou equivalente. CLIMATIZAÇÃO: -Sistema de arrefecimento/aquecimento composto por ar-condicionado do tipo multisplit com instalação do tipo Daikin ou equivalente; -Sistema de AQS composto por bomba de calor com deposito para produção com eficiência energética adequada. LOUÇAS SANITÁRIAS: -Fornecimento e aplicação de louças sanitárias da marca tipo Sanindusa; -Torneiras misturadora de encastre da marca tipo Sanindusa; DIVERSOS: -Lugares de garagem na cave com entrada e saída controlada com portão seccionado com comando à distância. COZINHA: -Fornecimento e aplicação de mobiliário de cozinha em termolaminado branco brilho, com medida especial ajustada à altura do teto; -Tampos e revestimento de paredes será em material compósito do tipo Silestone em cor a designar. ELETRODOMÉSTICOS: -Fornecimento e aplicação de placa de indução de 60, exaustor de gaveta de 60, forno elétrico, microondas, máquina de lavar loiça 50x40 e torneira misturadora. COBERTURA: -Cobertura plana invertida, impermeabilização com duas camadas de tela asfáltica, isolamento térmico de 80mm, geotêxtil e camada de godo lavado.

No coração de Viseu, nasce um projeto singular que une modernidade, conforto e uma localização imbatível. Um edifício totalmente reabilitado e ampliado, pensado para responder às necessidades atuais de habitação própria e também como excelente oportunidade para investidores. ESTRUTURA: -Estrutura em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças de betão. PAREDE E REVESTIMENTOS: -As paredes exteriores serão constituídas por blocos de betão leve de agregados de argila expandida do tipo Leca, assente em argamassa de cimento; -O revestimento das fachadas será composto por sistema ETICS do tipo Capoto; -As paredes interiores serão constituídas por tijolo furado 30x20x11 assente em argamassa de cimento; -As parede interiores serão estucadas (gesso projetado), e executado diretamente sob as alvenarias, recebendo posteriormente pintura à cor a definir; -As paredes interiores nas instalações sanitárias serão rebocadas com acabamento talochado, recebendo posteriormente revestimento até ao teto em azulejo cerâmico a definir. CAIXILHARIA E PROTEÇÃO SOLAR: -Todas as janelas e portas exteriores da edificação serão constituídas por aros e caixilharias com corte térmico em alumínio termolacado do tipo Anicolor Série CW 68 ou equivalente, sistema oscilobatente, com corte térmico e vidro duplo. TETOS: -Tetos interiores em gesso cartonado, pintado, com isolamento de lã de rocha 50mm . NOTA: Por dificuldades técnicas ou de mercado, alguns dos acabamentos incluídos neste documento poderão ser substituídos por outros de igual qualidade. As áreas mencionadas são aproximadas e podem variar ligeiramente no decorrer da obra. CARPINTARIAS: -Porta entrada fração de segurança do tipo DIERRE; -Portas interiores de batente e correr lacadas com ferragem do tipo JNF; -Roupeiros com medida especial ajustada ao teto, portas de abrir com acabamento lacado a branco, puxador recortado na CNC; -Rodapés lacados a branco. ILUMINAÇÃO: -Iluminação embutida nos tetos falsos; -Iluminação indireta nas sancas; -Aparelhagem do tipo Efapel ou equivalente. CLIMATIZAÇÃO: -Sistema de arrefecimento/aquecimento composto por ar-condicionado do tipo multisplit com instalação do tipo Daikin ou equivalente; -Sistema de AQS composto por bomba de calor com deposito para produção com eficiência energética adequada. LOUÇAS SANITÁRIAS: -Fornecimento e aplicação de louças sanitárias da marca tipo Sanindusa; -Torneiras misturadora de encastre da marca tipo Sanindusa; DIVERSOS: -Lugares de garagem na cave com entrada e saída controlada com portão seccionado com comando à distância. COZINHA: -Fornecimento e aplicação de mobiliário de cozinha em termolaminado branco brilho, com medida especial ajustada à altura do teto; -Tampos e revestimento de paredes será em material compósito do tipo Silestone em cor a designar. ELETRODOMÉSTICOS: -Fornecimento e aplicação de placa de indução de 60, exaustor de gaveta de 60, forno elétrico, microondas, máquina de lavar loiça 50x40 e torneira misturadora. COBERTURA: -Cobertura plana invertida, impermeabilização com duas camadas de tela asfáltica, isolamento térmico de 80mm, geotêxtil e camada de godo lavado.

No coração de Viseu, nasce um projeto singular que une modernidade, conforto e uma localização imbatível. Um edifício totalmente reabilitado e ampliado, pensado para responder às necessidades atuais de habitação própria e também como excelente oportunidade para investidores. ESTRUTURA: -Estrutura em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças de betão. PAREDE E REVESTIMENTOS: -As paredes exteriores serão constituídas por blocos de betão leve de agregados de argila expandida do tipo Leca, assente em argamassa de cimento; -O revestimento das fachadas será composto por sistema ETICS do tipo Capoto; -As paredes interiores serão constituídas por tijolo furado 30x20x11 assente em argamassa de cimento; -As parede interiores serão estucadas (gesso projetado), e executado diretamente sob as alvenarias, recebendo posteriormente pintura à cor a definir; -As paredes interiores nas instalações sanitárias serão rebocadas com acabamento talochado, recebendo posteriormente revestimento até ao teto em azulejo cerâmico a definir. CAIXILHARIA E PROTEÇÃO SOLAR: -Todas as janelas e portas exteriores da edificação serão constituídas por aros e caixilharias com corte térmico em alumínio termolacado do tipo Anicolor Série CW 68 ou equivalente, sistema oscilobatente, com corte térmico e vidro duplo. TETOS: -Tetos interiores em gesso cartonado, pintado, com isolamento de lã de rocha 50mm . NOTA: Por dificuldades técnicas ou de mercado, alguns dos acabamentos incluídos neste documento poderão ser substituídos por outros de igual qualidade. As áreas mencionadas são aproximadas e podem variar ligeiramente no decorrer da obra. CARPINTARIAS: -Porta entrada fração de segurança do tipo DIERRE; -Portas interiores de batente e correr lacadas com ferragem do tipo JNF; -Roupeiros com medida especial ajustada ao teto, portas de abrir com acabamento lacado a branco, puxador recortado na CNC; -Rodapés lacados a branco. ILUMINAÇÃO: -Iluminação embutida nos tetos falsos; -Iluminação indireta nas sancas; -Aparelhagem do tipo Efapel ou equivalente. CLIMATIZAÇÃO: -Sistema de arrefecimento/aquecimento composto por ar-condicionado do tipo multisplit com instalação do tipo Daikin ou equivalente; -Sistema de AQS composto por bomba de calor com deposito para produção com eficiência energética adequada. LOUÇAS SANITÁRIAS: -Fornecimento e aplicação de louças sanitárias da marca tipo Sanindusa; -Torneiras misturadora de encastre da marca tipo Sanindusa; DIVERSOS: -Lugares de garagem na cave com entrada e saída controlada com portão seccionado com comando à distância. COZINHA: -Fornecimento e aplicação de mobiliário de cozinha em termolaminado branco brilho, com medida especial ajustada à altura do teto; -Tampos e revestimento de paredes será em material compósito do tipo Silestone em cor a designar. ELETRODOMÉSTICOS: -Fornecimento e aplicação de placa de indução de 60, exaustor de gaveta de 60, forno elétrico, microondas, máquina de lavar loiça 50x40 e torneira misturadora. COBERTURA: -Cobertura plana invertida, impermeabilização com duas camadas de tela asfáltica, isolamento térmico de 80mm, geotêxtil e camada de godo lavado.

CHARME, ESPAÇO E LOCALIZAÇÃO NO CENTRO DE VISEUDescubra este apartamento T2 de 171,78 m² de área bruta privativa, integrado no exclusivo Edifício Maria Patrocínio, um projeto residencial que combina a elegância de um edifício dos anos 1930 com uma arquitetura contemporânea.Com uma distribuição pensada para o conforto do dia a dia, o apartamento apresenta uma generosa área social, com sala de estar de 33,10 m², uma segunda sala de 9,45 m² com acesso a varanda e uma ampla cozinha em open space de 26,96 m².Na zona privada, dispõe de dois quartos de 19,54 m² e 12,14 m² e uma espaçosa suite de 25,93 m², com acesso a duas acolhedoras varandas que acrescentam luz e ligação ao exterior.Conta ainda com 14,13 m² de arrumos e lavandaria e dois lugares de garagem, garantindo espaço e funcionalidade pouco comuns numa localização tão central.Com conclusão prevista para início de 2027, este empreendimento oferece uma oportunidade única de viver no centro de Viseu, com comércio, restauração, escolas, serviços, zonas verdes e equipamentos de saúde à porta.171,78 m² | T2 | Suite | 2 Varandas | Open Space | 2 Garagens | Centro de Viseu | Conclusão 2027Um apartamento exclusivo para quem valoriza espaço, conforto e a comodidade de viver no coração da cidade.Contacte-nos hoje:Anabela Sousa - Mediação Imobiliária | 967728553 | 232 184 952 | [email protected]

Excelente Apartamento T2 com Vista Rio - Souselo, Cinfães Procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade de todos os serviços? Este fantástico apartamento T2 em Souselo, com uma área bruta privativa de 99 m², é a oportunidade ideal para habitação própria ou para investimento. Vista Deslumbrante, panorâmica e desafogada sobre o Rio Douro, perfeita para relaxar ao final do dia. Terraço Privativo exterior, ideal para criar uma zona de lazer, fazer churrascos ou receber amigos e família. Estacionamento é uma garagem fechada (box), garantindo total segurança para a sua viatura. O apartamento destaca-se pela sua localização extremamente conveniente no centro de Souselo, permitindo fazer o dia a dia sem depender do carro: Próximo do Centro de Saúde e da Farmácia local. Comércio e Serviços a poucos passos da Igreja de Souselo, cafés, padarias e comércio tradicional. Acesso fácil a transportes públicos. Excelente exposição solar e luminosidade natural. Divisões com boas áreas e distribuição funcional. Churrasqueira coletiva. Não perca esta oportunidade de viver com a qualidade de vida que o Douro oferece! Marque já a sua visita!

T1 DUPLEX NO CENTRO DE VISEUApresentamos este elegante apartamento T1 Duplex, totalmente reconstruído, que combina conforto, modernidade e boas áreas, numa localização privilegiada no centro de Viseu.O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e luminosidade, dispondo de duas varandas e uma marquise, todas com vistas desafogadas, que proporcionam um ambiente agradável e acolhedor.Conta ainda com garagem com capacidade para dois carros e dois anexos, oferecendo espaço adicional para arrumação e maior comodidade no dia a dia. O edifício está equipado com dois elevadores, garantindo maior acessibilidade.Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, espaçosa e bem localizada, com todas as vantagens de viver no centro da cidade.

Apartamento T3 no Centro de Viseu | 2 Lugares de GaragemIntegrado no empreendimento Residence Santa Teresinha, junto ao Fórum Viseu, este apartamento T3 destaca-se pelas áreas generosas, pelos acabamentos modernos e pela localização central. A conclusão está prevista para o início de 2028.Características do imóvel Zona social em open space com 48,10 m², incluindo sala de estar, sala de jantar, cozinha e hall, com acesso a duas varandas; Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos; Três quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda, um deles em suite; Casa de banho completa e WC de serviço; 34,50 m² de varandas; Dois lugares de garagem.Acabamentos e equipamentos Ar condicionado nas principais divisões; Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; Caixilharia em PVC com rutura térmica, vidros duplos e estores elétricos; Pavimento flutuante em madeira de carvalho; Tetos falsos com iluminação LED embutida; Cozinha com mobiliário contemporâneo, bancada em Corian e eletrodomésticos TEKA ou equivalente; Casas de banho com revestimentos em travertino, móveis suspensos e louças sanitárias de qualidade; Porta de entrada blindada, elevador e sistema de controlo de acessos. Prédio com elevadorLocalizaçãoNo centro de Viseu, junto ao Fórum Viseu, com proximidade a comércio, serviços, restauração e outras comodidades essenciais.Uma excelente opção para quem procura um apartamento moderno, com boas áreas, varandas e estacionamento, numa localização privilegiada.Conclusão prevista para o início de 2028.Para mais informações ou marcação de visita:Anadvise -  926 458 120 | 967 728 553 

Descubra o seu novo lar neste deslumbrante apartamento T1, situado no coração de Tondela.. . Este imóvel moderno apresenta uma cozinha totalmente equipada e mobilada em conceito open space, permitindo que a luz natural flua livremente para a sala de estar acolhedora. . . Desfrute do prazer das refeições ao ar livre com acesso direto a um espaçoso terraço privado, onde poderá relaxar enquanto aprecia as vistas desafogadas da majestosa Serra da Estrela. . . O quarto é generosamente dimensionado e conta com roupeiro embutido, oferecendo amplo espaço para arrumação.. . A casa de banho completa foi cuidadosamente projetada pensando na sua comodidade e estilo contemporâneo. . . Não perca esta oportunidade única! Com preço atrativo.. . Venha visitar este encantador apartamento que combina conforto e elegância numa localização privilegiada.. . Não perca esta oportunidade única; agende já a sua visita! Lembramos que por razões relacionadas com privacidade (RGPD), não podemos divulgar a morada exata do imóvel mas garantimos que está perto de todos os serviços necessários.

? Descubra este encantador apartamento T3 situado no coração do concelho de Viseu! Com uma área bruta de 80 m2 e uma área útil de 75 m2, esta propriedade oferece o espaço ideal para famílias ou investidores. O imóvel encontra-se em estado original, perfeito para quem deseja personalizar a sua nova casa. ?. . A cozinha possui um espaço funcional com cerca de 8 m2, enquanto que a sala tem aproximadamente 20 m2, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo. Inclui ainda três quartos bem distribuídos e duas casas de banho (uma completa e outra social) que garantem conforto para todos os habitantes.. . Com estacionamento privado incluído ? , além da vantagem adicional da arrecadação ? . . Não perca tempo - agende já a sua visita por apenas 230.000€! Este apartamento é tudo o que procura numa localização privilegiada.. . REAL ESTATE FOR REAL PEOPLE

Apartamento T2 com Duas Suítes e Lugar de Garagem – Próximo da Avenida da EuropaDescubra este moderno apartamento T2, situado a apenas 1 minuto da Avenida da Europa, numa localização privilegiada que combina proximidade aos principais serviços e comodidade no dia a dia.O imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional, com duas suítes que proporcionam maior privacidade e conforto, uma varanda ideal para desfrutar de momentos ao ar livre e um lugar de garagem que acrescenta praticidade e segurança.Com conclusão de construção prevista para o final de 2027, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna ou pretende investir num imóvel de construção nova.Uma oportunidade para antecipar o seu próximo projeto de vida, numa localização de excelência.

Apartamento T2 com Duas Suítes e Lugar de Garagem – Próximo da Avenida da EuropaDescubra este moderno apartamento T2, situado a apenas 1 minuto da Avenida da Europa, numa localização privilegiada que combina proximidade aos principais serviços e comodidade no dia a dia.O imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional, com duas suítes que proporcionam maior privacidade e conforto, uma varanda ideal para desfrutar de momentos ao ar livre e um lugar de garagem que acrescenta praticidade e segurança.Com conclusão de construção prevista para o final de 2027, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna ou pretende investir num imóvel de construção nova.Uma oportunidade para antecipar o seu próximo projeto de vida, numa localização de excelência.

Apartamento T1 Novo em Tondela | Modernidade, Conforto e QualidadeDescubra este fantástico apartamento T1, situado no 1.º piso de um edifício de arquitetura moderna, linhas elegantes e construção robusta, na encantadora cidade de Tondela.Com conclusão de construção em setembro de 2026, este imóvel combina modernidade, funcionalidade e conforto, oferecendo excelentes condições para quem procura uma habitação própria permanente ou uma oportunidade de investimento com elevado potencial.Beneficiando de uma ótima exposição solar, o apartamento proporciona ambientes luminosos e acolhedores, onde cada detalhe foi pensado para garantir o máximo conforto no dia a dia.A zona social apresenta uma cozinha em open space, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, criando um espaço harmonioso e funcional, ideal para desfrutar de momentos de convívio e lazer.Na zona privada, encontra um quarto confortável, com roupeiro embutido, que alia praticidade e organização. O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa, equipada com base de duche, com um design contemporâneo e funcional.No que respeita ao conforto e à eficiência, destaca-se o ar condicionado, os vidros duplos com corte térmico e os estores elétricos, proporcionando maior comodidade, isolamento e bem-estar ao longo de todo o ano.O edifício dispõe de elevador e o apartamento beneficia ainda de lugar de estacionamento no piso -1 e espaço de arrumos no piso -2, acrescentando conveniência e capacidade de organização.Principais características: Apartamento T1 novo, concluído em setembro de 2026 Localização na cidade de Tondela 1.º piso de edifício moderno e de construção robusta Excelente exposição solar Cozinha em open space, mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch Ar condicionado Vidros duplos com corte térmico Estores elétricos Quarto com roupeiro embutido Casa de banho completa com base de duche Edifício com elevador Lugar de estacionamento no piso -1 Arrumos no piso -2Uma oportunidade a não perder!Se procura um apartamento moderno, confortável e pronto a estrear, este imóvel reúne as condições ideais para viver com qualidade e tranquilidade em Tondela.Seja para habitação própria permanente, seja para investimento, esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo, funcional e com características muito procuradas no mercado imobiliário atual.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!