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475.000 €
Área bruta : 640 m²
Armazém praticamente novo | Apenas 1 ano de usoExcelente oportunidade de investimento ou instalação imediata do seu negócio.Armazém praticamente novo, com apenas 1 ano de utilização, em estado irrepreensível, sem necessidade de qualquer intervenção.O imóvel destaca-se pela sua construção recente, com materiais modernos, excelente qualidade estrutural e ótima eficiência funcional, ideal para logística, indústria ligeira, armazenamento ou serviços.Dispõe de:Espaço amplo e bem distribuídoPé-direito generoso, permitindo múltiplas utilizaçõesBons acessos para viaturas ligeiras e pesadasInfraestruturas recentes (eletricidade, iluminação, pavimento industrial)Excelente estado de conservação, praticamente como novoLocalizado numa zona de fácil acesso, com boas ligações rodoviárias, garantindo rapidez nas operações e valorização futura.Uma solução chave-na-mão, ideal para quem procura um armazém moderno, funcional e pronto a utilizar, evitando custos e atrasos de construção.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
AMI: 13558
Ref. Externa: 058169
Id: 1608635
900.000 €
1 WCs
Armazém inserido em terreno com 2.500 m², dispondo de uma área de construção de 1.500 m² e implantação de 1.250 m². A nave principal tem 1.000 m², oferecendo um espaço amplo e versátil para diferentes atividades empresariais, desde logística e armazenagem até indústria ligeira. O imóvel está equipado com instalações sanitárias e apresenta diferentes alturas de pé-direito: 3 metros na zona de mezanine, 4,6 metros acima do mezanine e um vão livre de 7,6 metros, garantindo excelentes condições para operações que necessitem de espaço vertical. Dispõe ainda de dois portões com dimensões de 3,5 m por 3 m, ideais para carga e descarga de mercadorias, permitindo fácil acesso a veículos pesados. A estrutura sólida e funcional assegura durabilidade e flexibilidade de utilização, enquanto a distribuição das áreas facilita a organização de diferentes setores de atividade. O espaço é adequado para empresas que procuram expandir operações, criar um centro logístico ou instalar uma unidade industrial com boas condições de trabalho ou para atividade comercial. Este armazém representa uma oportunidade única de investimento, combinando dimensão, versatilidade e funcionalidade num só imóvel. Agende já a sua visita com a PROTÉCNICO!
AMI: 10646
Ref. Externa: 21819
Id: 1604873
900.000 €
1 WCs
Armazém inserido em terreno com 2.500 m², dispondo de uma área de construção de 1.500 m² e implantação de 1.250 m². A nave principal tem 1.000 m², oferecendo um espaço amplo e versátil para diferentes atividades empresariais, desde logística e armazenagem até indústria ligeira. O imóvel está equipado com instalações sanitárias e apresenta diferentes alturas de pé-direito: 3 metros na zona de mezanine, 4,6 metros acima do mezanine e um vão livre de 7,6 metros, garantindo excelentes condições para operações que necessitem de espaço vertical. Dispõe ainda de dois portões com dimensões de 3,5 m por 3 m, ideais para carga e descarga de mercadorias, permitindo fácil acesso a veículos pesados. A estrutura sólida e funcional assegura durabilidade e flexibilidade de utilização, enquanto a distribuição das áreas facilita a organização de diferentes setores de atividade. O espaço é adequado para empresas que procuram expandir operações, criar um centro logístico ou instalar uma unidade industrial com boas condições de trabalho ou para atividade comercial. Este armazém representa uma oportunidade única de investimento, combinando dimensão, versatilidade e funcionalidade num só imóvel. Agende já a sua visita com a PROTÉCNICO!
AMI: 10646
Ref. Externa: 21819
Id: 1604872
485.000 €
2 WCs
Área bruta : 1220 m²
RO2539 Armazém situado na Zona Industrial de Barrô, no Águeda Park - Centro de Negócios, à face do IC2 (antiga estrada nacional N1 Lisboa-Porto). Esta é uma zona com bastante atividade empresarial, totalmente infraestruturada e com bons acessos. O Águeda Park é composto por 8 armazéns em banda, existindo uma zona de logradouro de uso exclusivo para cada armazém. Os armazéns apresentam uma estrutura resistente metálica, alvenarias em tijolo de betão armado, fachadas posteriores e anteriores em chapa metálica e cobertura em chapa dupla com isolamento. Cada fracção apresenta a mesma configuração, com R/C de pé direito duplo, que se divide entre o espaço de armazém e um espaço correspondente aos WC's e área administrativa com uma instalação sanitária (1º piso). A zona dos WC's é em cerâmica e está devidamente equipada, o espaço administrativo apresenta as paredes revestidas e pintadas. Este armazém conta com 212 m2 de escritório e 1.007 m2 de área de armazém. Potência Elétrica - 50 KVA Aproveite esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas
AMI: 3456
Ref. Externa: RO2539
Id: 1275997
3.500.000 €
6 WCs
Área útil : 12400 m²
Quatro armazéns com 12404 m2 interligados na zona Industrial do Casarão em Águeda. Licenciados para indústria e inseridos num terreno com 37700m2. Este complexo conta ainda com um edifício de escritórios e com onze pequenas moradias T2 geminadas, para recuperar, que eram residência de alguns trabalhadores da empresa em tempos aí instalada. Toda a área circundante aos armazéns encontra-se asfaltada e preparada para receber transportes de cargas pesadas e com fácil acesso às principais vias de comunicação, N1, IC2, N230, N333, N235, A1, A25, A29, a 5 minutos de Águeda e 10 minutos de Oliveira do Bairro. Este é o local ideal para sediar uma empresa de projeção relevante.
AMI: 9054
Ref. Externa: 1030739/23 BL
Id: 1085418
2.800.000 €
Área bruta : 7000 m²
Excelente localização, situado em zona industrial de Giesteira, ótimos acessos Tem rendimento de antena de telecomunicações. PARA INVESTIDORES Ideal para dividir em areas mais pequenas.
AMI: 16183
Ref. Externa: 1292-PAV
Id: 872156
225.000 €
2 WCs
Área útil : 380 m²
Não pretendo ser contactado por imobiliárias, obrigado. Edifício na Rua do Casarão Águeda Área total do terreno: 1.100, 00 m² Área de implantação do edifício: 380,00 m² Área bruta de construção: 380,00 m² Área bruta dependente: 13,00 m² • Bem localizado (a 2 minutos do Parque Empresarial do Casarão) • Muito bom estado de conservação, com bons acabamentos Bons acessos (em curso a construção de uma via nas proximidades) • Edifício/Fração isolado, sem edifícios adjacentes ou geminados e com afastamentos suficientes dos edifícios vizinhos • Fração funcional para Serviços: - Instalações sanitárias separadas por género, espaço de receção/hall, abundante luz natural e sistemas de climatização instalados e operacionais; - Dimensão dos espaços permite a sua remodelação/reconfiguração - Auditório/espaço amplo, sem obstruções visuais e obstáculos. - Acesso a pessoas de mobilidade condicionada. • Pé-direito livre alto (média 3,84m) que permite a instalação de sistemas técnicos complementares aos existentes • Instalação elétrica trifásica (20,7 kVA) Assista a uma visita virtual neste link: https://youtu.be/xWYRwy1cRQg Planta disponível para consulta. Não pretendo ser contactado por imobiliárias, obrigado.
Id: 519906
