11 Armazéns para Venda - Albergaria-A-Velha e Valmaior, Albergaria-a-Velha

Armazém com 2500m2Terreno com 6500m2Projecto de todas as especialidades incluído.Frente para A1Localizado no cruzamento da A1 com A25Possibilidade de acordo para arrendamento/Aluguer de longo prazo.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Localizado na Zona Industrial de Albergaria-a-Velha, este pavilhão apresenta-se como uma solução moderna e pronta a receber qualquer tipo de atividade industrial, comercial, de serviços ou armazenamento. A sua localização é verdadeiramente estratégica, com acessos rápidos às autoestradas A1, A25 e A29, situando-se a apenas dois minutos do centro de Albergaria, a seis minutos do Pingo Doce, a sete minutos do Continente, a um minuto da bomba BP e a apenas dezassete quilómetros de Aveiro.Com uma área útil de 415 m² e um logradouro de 35 m² na parte frontal, que pode ser utilizado como pequeno jardim ou montra, este imóvel oferece condições excecionais para quem procura funcionalidade e visibilidade. No exterior, existem vários lugares de estacionamento disponíveis, garantindo comodidade para clientes, funcionários e fornecedores.No rés-do-chão, encontra-se uma sala de espera e atendimento, um showroom, uma sala de reuniões ou escritório, balneários, instalações sanitárias e um amplo espaço destinado a armazém ou área de trabalho. O primeiro andar está preparado para funções administrativas, com um escritório amplo de gerência, uma sala de reuniões ou escritório polivalente e ainda uma instalação sanitária de apoio.Este pavilhão dispõe de todas as infraestruturas essenciais, incluindo eletricidade, água, saneamento e fibra ótica. Está equipado com ar condicionado, vidros duplos, vídeo porteiro, portão elétrico de grandes dimensões e porta de emergência. Para maior segurança, conta ainda com sistema de alarme de intrusão e incêndio, bocas de incêndio e extintores.Trata-se de um espaço versátil, moderno e pronto a ser utilizado, reunindo todas as condições necessárias para o crescimento ou consolidação de qualquer negócio.O seu negócio mora aqui.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Parqueamento;Alarme;Ar Condicionado;Detector de Incêndio;Detector de Intrusão;Extintor;Porta Corta Fogo;Portão Eléctrico;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Espaços Verdes;Posto de Combustível;Transportes Públicos

?? ☑️Sr. Empresário ou Empresária. Se procura dar o salto para um armazém, logístico ou de produção, maior do que tem neste momento, ou mais próximo do acesso às autoestradas com ligação para todo o país e para o estrangeiro, ou se procura fazer o investimento num armazém situado numa zona de exponencial desenvolvimento e valorização do preço por m2, ou se procura tudo isto numa compra só, apresento-lhe este armazém com uma área total de cerca de 2300m2 entre logradouro, nave, escritórios e comodidades para os seus trabalhadores. AGENDE A SUA VISITA! A Zona Industrial de Albergaria, alberga dezenas de empresas internacionais com expressão mundial e é alvo de grande investimento por parte de diversas indústrias e empresas líderes de mercado, por esse motivo o investimento neste armazém permite-lhe garantir que num futuro breve o seu investimento irá valorizar significativamente. Este armazém, situado no centro da Zona Industrial de Albergaria apenas a 5 minutos do acesso às autoestradas e ao IC2 conta com: ☑️ Potência de 35Kva ☑️ Energia trifásica ☑️ Infraestruturas preparadas para instalação de pontes rolantes ☑️ Arrumos ☑️ Acesso TIR ☑️ Recepção ☑️ Balneários ☑️ Escritórios ☑️ Refeitório ☑️ WC Entre em contacto e saiba todos os detalhes sobre o seu próximo investimento! Na MUDDA trataremos de todo o seu processo desde o agendamento da visita até à entrega das suas chaves, garantindo que está por dentro de todo o processo, sem dúvidas. ✅QUEM É A MUDDA? A rede imobiliária MUDDA nasce do desejo do Grupo STARS continuar a evoluir no mercado imobiliário. O grupo encontra-se presente no mercado com várias marcas e com crescimento significativo desde a sua criação. A rede imobiliária MUDDA, com expressão internacional conta com 10 agências distribuídas por Portugal e Cabo Verde, tem para lhe oferecer um serviço customizado e inovador no momento de comprar, arrendar ou vender casa, afastando-se estrategicamente da despersonalização e massificação, aproximando-se da ideologia de que cada cliente é uma pessoa com visões e necessidades diferenciadas. Com um espírito de melhoria continua, oferecermos a melhor formação imobiliária para prestarmos um serviço capaz de responder a qualquer desafio! Formamos consultores imobiliários de excelência. Na MUDDA trabalhamos em dedicação a quem mais importa, toda a comunidade que nos envolve. Os consultores da MUDDA trabalham de forma personalizada, sendo cada um especialista do mercado onde atua. ✅PORQUÊ A MUDDA? Na Mudda, transformamos a experiência imobiliária num processo simples, seguro e acompanhado em todas as fases. Somos uma das poucas imobiliárias que oferece suporte integral tanto a proprietários como a compradores, cuidando de toda a documentação necessária à compra e venda de imóveis. O nosso compromisso vai para além da mera intermediação: acompanhamos os nossos clientes desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio, proporcionando apoio especializado na obtenção de crédito e na interpretação da legislação imobiliária em vigor. Desta forma, garantimos que cada transacção seja efetuada com total transparência, conformidade e segurança. ✅ O QUE NOS DIFERENCIA? Na MUUDDA, sabemos que cada detalhe faz a diferença. Por isso, a nossa equipa trabalha de forma personalizada para responder às suas necessidades, assegurando que o seu investimento seja tratado com o profissionalismo e a atenção que merece. ✅Visite-nos em www.mudda.me e descubra como podemos facilitar a sua jornada no mercado imobiliário. ?? ☑️ Dear Businessman or Businesswoman, If you're looking to upgrade to a larger warehouse—whether for logistics or production—closer to highway access with connections across the country and abroad, or if you're looking to invest in a warehouse located in an area of exponential development and rising price per m², or if you want all of this in a single purchase, I present to you this warehouse with a total area of approximately 2300m², including yard, warehouse floor, offices, and worker facilities. SCHEDULE YOUR VISIT! The Albergaria Industrial Zone is home to dozens of internationally recognized companies and is currently receiving major investment from various industries and market-leading businesses. For this reason, investing in this warehouse ensures that your investment will significantly appreciate in the near future. This warehouse, located in the heart of the Albergaria Industrial Zone, just 5 minutes from highway and IC2 access, includes: ☑️ 35Kva Power Supply ☑️ Three-phase electricity ☑️ Infrastructure ready for overhead crane installation ☑️ Storage rooms ☑️ Truck (TIR) access ☑️ Reception ☑️ Locker rooms ☑️ Offices ☑️ Canteen ☑️ Restrooms Contact us to learn all the details about your next investment! At MUDDA, we handle your entire process from visit scheduling to key delivery, ensuring you are informed every step of the way—without doubts. ✅ WHO IS MUDDA? MUDDA real estate network was born from the desire of the STARS Group to keep evolving in the real estate market. The group has been active under various brands and has experienced significant growth since its founding. MUDDA, with international reach, has 10 branches across Portugal and Cape Verde, offering a customized and innovative service whether you're buying, renting, or selling your property. We strategically move away from depersonalization and mass-market approaches, embracing the idea that each client is a person with unique needs and visions. Driven by continuous improvement, we provide the best real estate training to deliver a service that can meet any challenge! We train top-tier real estate consultants. At MUDDA, we work with dedication to those who matter most—our entire community. Each MUDDA consultant works in a personalized way, specializing in the market they serve. ✅ WHY MUDDA? At MUDDA, we make the real estate experience simple, safe, and supported at every stage. We’re one of the few agencies offering complete support for both buyers and sellers, handling all necessary documentation for property transactions. Our commitment goes beyond brokerage: we guide our clients from first contact to deal closing, offering expert support in credit acquisition and understanding real estate legislation. This ensures every transaction is completed with transparency, compliance, and safety. ✅ WHAT SETS US APART? At MUDDA, we know every detail counts. That’s why our team works in a tailored way to meet your needs, ensuring your investment is treated with the professionalism and care it deserves. ✅ Visit us at www.mudda.me and discover how we can make your real estate journey easier. ?? ☑️ Señor Empresario o Empresaria: Si está buscando dar el salto a un almacén más grande —ya sea logístico o de producción— más cercano al acceso a las autopistas con conexión a todo el país y al extranjero, o si busca invertir en un almacén ubicado en una zona de desarrollo exponencial y aumento del valor por m², o si busca todo esto en una sola compra, le presento este almacén con una superficie total de aproximadamente 2300m² entre patio, nave, oficinas e instalaciones para sus trabajadores. ¡PROGRAME SU VISITA! La Zona Industrial de Albergaria alberga a decenas de empresas internacionales de renombre y está recibiendo grandes inversiones de diversas industrias y compañías líderes del mercado. Por ello, invertir en este almacén garantiza una valorización significativa de su inversión en el futuro próximo. Este almacén, ubicado en el centro de la Zona Industrial de Albergaria, a solo 5 minutos del acceso a las autopistas y al IC2, cuenta con: ☑️ Potencia de 35Kva ☑️ Energía trifásica ☑️ Infraestructura preparada para la instalación de puentes grúa ☑️ Almacenes ☑️ Acceso para camiones (TIR) ☑️ Recepción ☑️ Vestuarios ☑️ Oficinas ☑️ Comedor ☑️ Aseos ¡Contáctenos y conozca todos los detalles de su próxima inversión! En MUDDA, nos encargamos de todo su proceso, desde la programación de la visita hasta la entrega de llaves, asegurándonos de que esté informado en cada paso, sin dudas. ✅ ¿QUIÉN ES MUDDA? La red inmobiliaria MUDDA nace del deseo del Grupo STARS de seguir creciendo en el mercado inmobiliario. El grupo está presente en el mercado con varias marcas y ha tenido un crecimiento notable desde su creación. Con presencia internacional, MUDDA cuenta con 10 agencias distribuidas entre Portugal y Cabo Verde, y le ofrece un servicio personalizado e innovador a la hora de comprar, alquilar o vender su propiedad. Rechazamos la despersonalización, y creemos que cada cliente es una persona con necesidades y visiones únicas. Con un espíritu de mejora continua, ofrecemos la mejor formación inmobiliaria para brindar un servicio capaz de enfrentar cualquier desafío. Formamos consultores inmobiliarios de excelencia. En MUDDA trabajamos dedicados a quienes más importan: toda la comunidad que nos rodea. Nuestros consultores trabajan de forma personalizada y son especialistas en el mercado donde operan. ✅ ¿POR QUÉ MUDDA? En MUDDA transformamos la experiencia inmobiliaria en un proceso simple, seguro y acompañado en todas sus fases. Somos una de las pocas inmobiliarias que ofrece soporte integral tanto a propietarios como a compradores, ocupándonos de toda la documentación necesaria en la compraventa de inmuebles. Nuestro compromiso va más allá de la intermediación: acompañamos a nuestros clientes desde el primer contacto hasta la conclusión del negocio, brindando apoyo experto en la obtención de crédito y en la interpretación de la legislación vigente. Así garantizamos que cada transacción se realice con total transparencia, conformidad y seguridad. ✅ ¿QUÉ NOS DIFERENCIA? En MUDDA sabemos que cada detalle marca la diferencia. Por eso, nuestro equipo trabaja de manera personalizada para responder a sus necesidades, asegurando que su inversión reciba el profesionalismo y la atención que merece. ✅ Visítenos en www.mudda.me y descubra cómo podemos facilitar su camino en el mercado inmobiliario. ?? ☑️ Monsieur ou Madame l’Entrepreneur, Si vous cherchez à passer à un entrepôt plus grand — logistique ou de production — plus proche des accès autoroutiers vers tout le pays et l’étranger, ou si vous souhaitez investir dans un entrepôt situé dans une zone en plein développement avec une forte valorisation du prix au m², ou encore si vous voulez tout cela dans une seule acquisition, je vous présente cet entrepôt d’environ 2300 m² comprenant cour, entrepôt, bureaux et installations pour vos employés. PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE ! La Zone Industrielle d’Albergaria accueille des dizaines d’entreprises internationales renommées et bénéficie d’investissements importants de la part de diverses industries et entreprises leaders du marché. C’est pourquoi investir dans cet entrepôt vous permettra de garantir une plus-value significative dans un avenir proche. Cet entrepôt, situé au cœur de la Zone Industrielle d’Albergaria, à seulement 5 minutes des accès autoroutiers et de la IC2, comprend : ☑️ Puissance de 35Kva ☑️ Électricité triphasée ☑️ Infrastructures prêtes pour l’installation de ponts roulants ☑️ Espaces de rangement ☑️ Accès poids lourds (TIR) ☑️ Réception ☑️ Vestiaires ☑️ Bureaux ☑️ Cantine ☑️ Toilettes Contactez-nous pour connaître tous les détails de votre prochain investissement ! Chez MUDDA, nous nous occupons de tout, depuis la prise de rendez-vous jusqu’à la remise des clés, en veillant à ce que vous soyez informé à chaque étape, sans aucune incertitude. ✅ QUI EST MUDDA ? Le réseau immobilier MUDDA est né de la volonté du Groupe STARS de poursuivre son évolution sur le marché immobilier. Le groupe, déjà présent sous plusieurs marques, connaît une croissance significative depuis sa création. Avec une présence internationale, MUDDA compte 10 agences au Portugal et au Cap-Vert, et offre un service personnalisé et innovant lors de l’achat, la location ou la vente de biens. Nous rejetons la déshumanisation et croyons que chaque client est une personne avec des besoins et visions uniques. Dans un esprit d’amélioration continue, nous offrons la meilleure formation immobilière pour répondre à tous les défis. Nous formons des conseillers immobiliers d’excellence. Chez MUDDA, nous travaillons avec dévouement pour ce qui compte le plus : notre communauté. Nos conseillers travaillent de manière personnalisée, chacun étant spécialiste de son marché local. ✅ POURQUOI CHOISIR MUDDA ? Chez MUDDA, nous transformons l’expérience immobilière en un processus simple, sécurisé et accompagné à chaque étape. Nous sommes l’une des rares agences à offrir un accompagnement complet aux propriétaires comme aux acheteurs, en prenant en charge tous les documents nécessaires à l’achat et à la vente. Notre engagement dépasse l’intermédiation : nous accompagnons nos clients du premier contact à la finalisation de la transaction, en leur offrant un soutien spécialisé pour l’obtention de crédit et l’interprétation de la législation immobilière. Ainsi, chaque transaction est réalisée en toute transparence, conformité et sécurité. ✅ QU’EST-CE QUI NOUS DISTINGUE ? Chez MUDDA, nous savons que chaque détail compte. C’est pourquoi notre équipe travaille de façon personnalisée pour répondre à vos besoins, en veillant à ce que votre investissement soit traité avec le professionnalisme et l’attention qu’il mérite. ✅ Visitez-nous sur www.mudda.me et découvrez comment nous pouvons faciliter votre parcours immobilier.

Procura um armazém para impulsionar o seu negócio? Temos a solução perfeita para si! Trata-se de um armazém em excelente estado de conservação de dois pisos, com cerca 400m2 ideal para atividade comercial e serviços. Situado na Zona Industrial de Albergaria à Velha, com localização estratégica e de acesso rápido e fácil aos nós das Autoestradas A25, A1 e A29 Este armazém adapta-se a diferentes negócios, oferecendo o espaço e a estrutura necessários para o crescimento e otimização dos seus negócios. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita e veja de perto o potencial deste armazém *************************************************************************************************************************************************************** Are you looking for a warehouse to boost your business? We have the perfect solution for you! It is a two-storey warehouse in excellent condition, with about 400m2, ideal for commercial activity and services. Located in the Industrial Zone of Albergaria à Velha, with a strategic location and quick and easy access to the A25, A1 and A29 motorway junctions This warehouse adapts to different businesses, offering the space and structure necessary for the growth and optimisation of your business. Don't miss this opportunity, schedule your visit now and see the potential of this warehouse up close *************************************************************************************************************************************************************** ¿Estás buscando un almacén para impulsar tu negocio? ¡Tenemos la solución perfecta para ti! Se trata de una nave de dos plantas en excelente estado, con unos 400m2, ideal para actividad comercial y de servicios. Situado en la Zona Industrial de Albergaria à Velha, con una ubicación estratégica y un acceso rápido y fácil a los cruces de las autopistas A25, A1 y A29 Este almacén se adapta a los diferentes negocios, ofreciendo el espacio y la estructura necesaria para el crecimiento y optimización de su negocio. No dejes pasar esta oportunidad, agenda tu visita ahora y comprueba de cerca el potencial de este almacén Vous êtes à la recherche d'un entrepôt pour booster votre activité ? Nous avons la solution parfaite pour vous ! Il s'agit d'un entrepôt de deux étages en excellent état, d'environ 400m2, idéal pour l'activité commerciale et les services. Situé dans la zone industrielle d'Albergaria à Velha, avec un emplacement stratégique et un accès rapide et facile aux échangeurs autoroutiers A25, A1 et A29 Cet entrepôt s'adapte aux différents métiers, offrant l'espace et la structure nécessaires à la croissance et à l'optimisation de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant et voyez de près le potentiel de cet entrepôt *************************************************************************************************************************************************************** Sind Sie auf der Suche nach einem Lager, um Ihr Geschäft anzukurbeln? Wir haben die perfekte Lösung für Sie! Es handelt sich um ein zweistöckiges Lager in ausgezeichnetem Zustand mit ca. 400m2, ideal für kommerzielle Aktivitäten und Dienstleistungen. Das Hotel liegt im Industriegebiet von Albergaria à Velha, mit einer strategischen Lage und schnellem und einfachem Zugang zu den Autobahnkreuzen A25, A1 und A29 Dieses Lager passt sich an verschiedene Unternehmen an und bietet den Platz und die Struktur, die für das Wachstum und die Optimierung Ihres Unternehmens erforderlich sind. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und sehen Sie das Potenzial dieses Lagers aus nächster Nähe ***************************************************************************************************************************************************************

Armazém com uma área de 725m2, localizado na zona industrial de Albergaria - a- Velha, muito bem localizado e com boa visibilidade. Dispõe de um cais de descarga para semi reboque, ideal para para armazém de logística ou industria. Possibilidade de aumento de área com aquisição de mais 405m2, situados no 1º andar do edifício. ******************************************************************************************************************************************************* Warehouse with an area of 725m2, located in the industrial area of Albergaria - a- Velha, very well located and with good visibility. It has an unloading dock for semi-trailers, ideal for logistics or industrial warehouses. Possibility of increasing the area with the acquisition of an additional 405m2, located on the 1st floor of the building. *******************************************************************************************************************************************************

Espaço com 405m2, num 1º andar de um armazém, destinado a escritório, serviços, e ou armazém, localizado na zona industrial de Albergaria. Disponível para venda, com boa visibilidade a localização. ************************************************************************************************************************************************** Space with 405m2, on the 1st floor of a warehouse, intended for office and or services, and or warehouse, located in the industrial area of Albergaria. Available for sale, with good visibility to the location. **************************************************************************************************************************************************

Este imóvel exclusivo da IMO/STOP, encontra-se numa das melhores zonas industriais de Portugal, numa zona demarcada tranquila e privilegiada pela proximidade das Auto-Estradas A1 e A25, com uma área agradável, escritórios e espaço exterior onde pode circular viaturas pesadas.. Este armazém possui todas as características necessárias para atender às suas necessidades comerciais e industriais, possuindo todas as infra-estruturas para o seu negócio.. . Ao adentrar o interior do imóvel, irá se surpreender com a distribuição inteligente dos ambientes iluminados por luz natural proveniente das janelas em vidro. A eletricidade trifásica permite um fluxo contínuo de energia eficiente, garantindo sempre um ambiente produtivo aos seus negócios. Além disso, dispõe também de reservatório próprio de água,caso seja necessário para a sua indústria.. . O espaço para show-room é amplo e versátil permitindo-lhe criar diferentes áreas para exposições ou apresentações específicas da sua atividade comercial.. . As instalações ainda incluem despensa funcional onde poderá organizar os materiais conforme necessário assim como possuir acesso ao porão seguro adequado para guardar itens mais valiosos com total tranquilidade.. . No exterior deste magnífico edifício encontrará acabamentos modernos em alumínio resistente dando-lhe uma aparência sofisticada sem esforço algum.Os sentidos são estimulados pela combinação harmoniosa entre a orientação solar nascente-poente resultando num ambiente perfeito tanto durante o amanhecer quanto entardecer, portanto, nunca sentir falta de luminosidaque aqui!. . A posição privilegiada nos arredores desta zona industrial encantadora é um dos pontos fortes deste empreendimento. Para além do fácil acesso às autoestradas que conectam outras regiões importantes, você encontrará transportes públicos nas proximidades, permitindo-lhe deslocar-se rapidamente pela área circundante.. . Além disso, beneficiará das vantagens oferecidas por estar na periferia da cidade como uma menor agitação urbana enquanto tem sempre à disposição os bombeiros locais caso necessário assim como supermercados bem abastecidos garantindo praticidade no seu dia-a-dia.. . Em suma, sinta e saiba o potencial que este o lugar é o ideal, onde você poderá realizar os seus sonhos empresariais.. . Marque agora mesmo a sua visita.. IMO/STOP - A Paragem, para o seu Negócio!

9 Armazéns Novos Área:500m2 a 1800m2.