Área útil : 3700 m²

Propriedade Industrial com Moradia de Apoio – 9.000m² de Área TotalApresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa propriedade com 9.000m² de área total, incluindo 3.700m² de área coberta.Esta instalação versátil é ideal para operações industriais, logísticas e comerciais, oferecendo uma infraestrutura completa.Características Principais:Moradia com Armazém: Uma habitação multifuncional com aproximadamente 1.200m², estrategicamente adaptada para servir como escritório de apoio ao armazém, proporcionando um espaço de trabalho confortável e funcional.Unidade Nova Acoplada: Uma estrutura adicional de 720m², oferecendo espaço extra para armazenamento ou operações complementares.Infraestrutura e Facilidades:Painéis Solares: Sistema de energia solar instalado, garantindo sustentabilidade e eficiência energética.Duas Entradas Independentes: Facilita a logística e o acesso simultâneo para diferentes operações.Zona Ampliada e Murada: Oferece segurança e privacidade, com amplas áreas externas para manobra e estacionamento.Furo de Captação de Água: Recurso renovado com grande caudal, assegurando uma fonte de água confiável para diversas necessidades.Drive-In com Capacidade para 300 Paletes: Espaço projetado para facilitar a logística de carga e descarga, otimizando o armazenamento e a movimentação de mercadorias.Piso Revestido a Epoxi: Superfície resistente e de fácil manutenção, ideal para operações industriais e logísticas.Este espaço combina a funcionalidade de um armazém bem equipado com o conforto de uma moradia/escritório, tornando-se uma solução completa para negócios que porcuram centralizar as suas operações num local estratégico e bem estruturado.Se é exatamente isto que procura, agende já a sua visita!Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

AMI: 13558

Ref. Externa: 049606

Id: 1020295

Área bruta : 4900 m²

Pavilhão industrial localizado em Ílhavo, Aveiro. Instalações com área total de 9.000m2, sendo 3.700m2 de área coberta. Habitação com armazém de cerca de 1.200m2, ideal para habitação independente. Unidade nova acoplada de 720m2. Está equipado com Painéis Solares e dispõe 2 entradas independentes. Zona ampliada murada. Possui furo de captação de água com grande caudal (renovado). Drive-in com capacidade para 300 paletes. Piso revestido a Epox.

AMI: 13973

Ref. Externa: FA328

Id: 1017664

Área útil : 3136 m²

Armazém e Unidade Industrial em Ílhavo – Espaço, Modernidade e VersatilidadeApresentamos esta propriedade única na região de Ílhavo, composta por um armazém remodelado, uma ampliação completamente nova e um prédio para unidade industrial, perfeita para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado.Características do Imóvel:- Armazém principal com 1480m², totalmente remodelado, oferecendo excelentes condições para armazenagem ou operação logística;- Zona ampliada de armazenagem com 720m², ideal para expansão de atividades;- Logradouro murado com 5000m², proporcionando amplo espaço para circulação de veículos, estacionamento ou áreas externas de apoio;- Prédio contíguo com 1490m², destinada ao funcionamento de uma unidade industrial, com infraestrutura apropriada para diversos tipos de operações.Destaques Adicionais:- Imóvel pronto para utilização, com acabamentos modernos e adaptáveis às necessidades específicas do seu negócio;- Localização estratégica em Ílhavo, com fácil acesso às principais vias de comunicação da região.Uma oportunidade única para empresas que precisam de espaço, funcionalidade e infraestrutura moderna.Características da zona:Freguesia situada na sede do concelho de Ílhavo, localizada num dos braços da Ria de Aveiro, a 14m de altitude. Ao longo dos séculos foi por excelência berço dos marinheiros entregues tanto à navegação mercantil como à pesca. É uma cidade onde tudo se pode encontrar, e onde as gentes locais têm vindo a intensificar a sua dedicação às seguintes atividades económicas: indústria, cerâmica, agricultura e pesca.Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Escola Secundária Dr. João Carlos Celestino Gomes e Escola EB 2 e 3 José Ferreira Pinto Basto), Centro de Saúde de Ílhavo, Hospital de Cuidados Continuados, espaços desportivos (Pavilhão Municipal Capitão Adriano Nordeste, Piscinas Municipais e de Vale de Ílhavo), zonas comerciais (Mercado Municipal de Ílhavo, Pingo Doce e Continente), espaços de lazer (Casa da Cultura de Ílhavo, Museu Marítimo de Ílhavo, Museu da Vista Alegre, Parque da Murteira) e transportes públicos. Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 5min o Centro da Cidade de Aveiro.O imóvel encontra-se a 13km da praia e 90km do aeroporto.Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça todo o potencial desta propriedade.Ref 5327 - Veja mais imóveis em exitcasa. ptTratamos da aprovação do seu crédito!Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal.Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

AMI: 5752

Ref. Externa: 5327

Id: 1011826

Área útil : 3700 m²

Propriedade Industrial com Moradia de Apoio – 9.000m² de Área TotalApresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa propriedade com 9.000m² de área total, incluindo 3.700m² de área coberta.Esta instalação versátil é ideal para operações industriais, logísticas e comerciais, oferecendo uma infraestrutura completa.Características Principais:Moradia com Armazém: Uma habitação multifuncional com aproximadamente 1.200m², estrategicamente adaptada para servir como escritório de apoio ao armazém, proporcionando um espaço de trabalho confortável e funcional.Unidade Nova Acoplada: Uma estrutura adicional de 720m², oferecendo espaço extra para armazenamento ou operações complementares.Infraestrutura e Facilidades:Painéis Solares: Sistema de energia solar instalado, garantindo sustentabilidade e eficiência energética.Duas Entradas Independentes: Facilita a logística e o acesso simultâneo para diferentes operações.Zona Ampliada e Murada: Oferece segurança e privacidade, com amplas áreas externas para manobra e estacionamento.Furo de Captação de Água: Recurso renovado com grande caudal, assegurando uma fonte de água confiável para diversas necessidades.Drive-In com Capacidade para 300 Paletes: Espaço projetado para facilitar a logística de carga e descarga, otimizando o armazenamento e a movimentação de mercadorias.Piso Revestido a Epoxi: Superfície resistente e de fácil manutenção, ideal para operações industriais e logísticas.Este espaço combina a funcionalidade de um armazém bem equipado com o conforto de uma moradia/escritório, tornando-se uma solução completa para negócios que porcuram centralizar as suas operações num local estratégico e bem estruturado.Se é exatamente isto que procura, agende já a sua visita!Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

AMI: 13558

Ref. Externa: 049544

Id: 1011719

Área útil : 1589 m²

Senhor Empresário: Apresentamos este magnífico Armazém Industrial na Zona Industrial da Mota, a dois passos de Aveiro e do Porto Comercial, com acesso rápido à A25. Este Armazém Industrial que se encontra como novo, é composto por uma nave com 1200 m2, com piso industrial e equipado com duas pontes rolantes com capacidade de 6300 kg cada. É servido por um edifício contiguo de dois andares, com recepção, escritórios, salas de reuniões, 2 WC e ainda uma área de apoio aos funcionários, tais como balneários com WC e cozinha com refeitório, tudo no total de 778 m2. Na lateral do armazém encontra-se dois cais de carga e descarga para diferentes tipos de mercadorias. Este imóvel tem como logradouro frontal utilizado para estacionamento de viaturas de empregados e visitantes, asfaltado. Tem finalmente, um terreno paralelo com 5738m2, atravessado por uma zona asfaltada de acesso aos cais de cargas e descargas, que de entre as várias utilidades que pode ter, tais como como a de armazenamento de certas mercadorias, estacionamento de veículos pesados etc., poderá ser utilizado para alargar as instalações á medida das necessidades da sua empresa. Venha conhecer esta proposta que temos para si. Refª 1030866/24BL

AMI: 9054

Ref. Externa: 1030869/24BL

Id: 961489

1 WCs

Área útil : 260 m²

Sem Descrição


AMI: 12919

Ref. Externa: 6735

Id: 780670

5 WCs

Área útil : 3800 m²

Sem Descrição


AMI: 12919

Ref. Externa: 7211

Id: 757530

Área útil : 2215 m²

Sem Descrição


AMI: 12919

Ref. Externa: 7204

Id: 757343

1 WCs

Área bruta : 595 m²

Venda conjunta de 3 armazéns Industriais com afetação para indústria, localizados no Centro Empresarial da Gafanha da Nazaré, Ílhavo. Compostos por armazéns amplos, casa de banho e gabinete. Posicionado entre o mar e a ria, conta com excelentes acessos à A25 e boa exposição solar. Na área envolvente é possível encontrar o porto de pescas e de cagas e descargas, escolas, espaços desportivos e espaços de lazer. Não perca esta oportunidade! Contate-nos para mais informações! Área Bruta Privativa Armazém 1: 595m2 Área Bruta Privativa Armazém 2: 530m2 Área Privativa Privativa Armazém 3: 530m2 Área Privativa Privativa Escritório; 105m2 Armazéns ocupados. Impossível efetuar visitas. Ref.: 1012030/24 GL

AMI: 16858

Ref. Externa: 1012030/24 GL

Id: 722118

Área útil : 530 m²

IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITASExcelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio!Armazém industrial, situado na Gafanha da Nazaré, em Ílhavo, no distrito de Aveiro.Área total de implantação do edifício de 10.150 metros quadrados e área bruta privativa de 530 metros quadrados

AMI: 14516

Ref. Externa: 2536 Z

Id: 687010

Área útil : 595 m²

IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITASExcelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio!Armazém industrial, situado na Gafanha da Nazaré, em Ílhavo, no distrito de Aveiro.Área total de implantação do edifício de 10.150 metros quadrados e área bruta privativa de 595 metros quadrados

AMI: 14516

Ref. Externa: 2536 AH

Id: 687009

Área útil : 530 m²

IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITASExcelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio!Armazém industrial, situado na Gafanha da Nazaré, em Ílhavo, no distrito de Aveiro.Área total de implantação do edifício de 10.150 metros quadrados e área bruta privativa de 530 metros quadrados

AMI: 14516

Ref. Externa: 2536 AA

Id: 687008

Área útil : 3971 m²

ARMAZÉM ZONA INDUSTRIAL DA MOTA, ÍLHAVO Trata-se de um imóvel numa zona Industrial criada de raíz, de grandes dimensões e dotada de todas as infraestruturas. Tem boas acessibilidades, situando-se a cerca de 3 km do Porto de Aveiro e do nó de acesso à A25 e a 8 km do centro de Aveiro. É um edifício industrial de dimensões consideráveis, composto por 3 naves industriais interligadas e uma área administrativa e social de 2 pisos. A parte industrial é constituída por pórticos metálicos, com estrutura dimensionada para o funcionamento de pontes rolantes e com isolamento térmico na cobertura. A zona administrativa é de estrutura em betão armado, com acabamentos correntes. PONTOS FORTES o Acessibilidades A25 e outros o Possibilidade de adaptação a outros usos o Capacidade de circulação e dimensão da área de logradouro Área Construida 3.971 m² Área Logradouro 3.579 m² Área Terreno 7.327 m²

AMI: 7142

Ref. Externa: SD/01575

Id: 101168

Área útil : 5425 m²

EX-REDAMAR Trata-se de um imóvel onde funcionou uma Empresa destinada à indústria de transformação e comercialização de peixe, atualmente devoluto, situado na Avenida Marginal. O edifício tem dois pisos, sendo constituído no Piso 0 por áreas industriais e de apoio, e no Piso 1 por zonas administrativas e de secagem e camaras de frio. O edifício tem um logradouro situado nas traseiras e que confronta com a linha férrea apresentando no seu todo, um reduzido estado de conservação. O imóvel situa-se na marginal do Porto de Pesca de Aveiro. A 1 km do centro da Gafanha da Nazaré e a 4km do centro de Aveiro, distando 500m ao nó de acesso à A25. PONTOS FORTES o Localização o Acessibilidades, viárias, feroviárias e maritimas Área Construida 5.425 m² Área terreno 3.750 m²

AMI: 7142

Ref. Externa: SD/01577

Id: 101167

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