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Ílhavo (São Salvador)

Área útil : 3700 m²

Propriedade Industrial com Moradia de Apoio – 9.000m² de Área TotalApresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa propriedade com 9.000m² de área total, incluindo 3.700m² de área coberta.Esta instalação versátil é ideal para operações industriais, logísticas e comerciais, oferecendo uma infraestrutura completa.Características Principais:Moradia com Armazém: Uma habitação multifuncional com aproximadamente 1.200m², estrategicamente adaptada para servir como escritório de apoio ao armazém, proporcionando um espaço de trabalho confortável e funcional.Unidade Nova Acoplada: Uma estrutura adicional de 720m², oferecendo espaço extra para armazenamento ou operações complementares.Infraestrutura e Facilidades:Painéis Solares: Sistema de energia solar instalado, garantindo sustentabilidade e eficiência energética.Duas Entradas Independentes: Facilita a logística e o acesso simultâneo para diferentes operações.Zona Ampliada e Murada: Oferece segurança e privacidade, com amplas áreas externas para manobra e estacionamento.Furo de Captação de Água: Recurso renovado com grande caudal, assegurando uma fonte de água confiável para diversas necessidades.Drive-In com Capacidade para 300 Paletes: Espaço projetado para facilitar a logística de carga e descarga, otimizando o armazenamento e a movimentação de mercadorias.Piso Revestido a Epoxi: Superfície resistente e de fácil manutenção, ideal para operações industriais e logísticas.Este espaço combina a funcionalidade de um armazém bem equipado com o conforto de uma moradia/escritório, tornando-se uma solução completa para negócios que porcuram centralizar as suas operações num local estratégico e bem estruturado.Se é exatamente isto que procura, agende já a sua visita!Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

AMI: 13558

Ref. Externa: 049606

Id: 1020295

Área bruta : 4900 m²

Pavilhão industrial localizado em Ílhavo, Aveiro. Instalações com área total de 9.000m2, sendo 3.700m2 de área coberta. Habitação com armazém de cerca de 1.200m2, ideal para habitação independente. Unidade nova acoplada de 720m2. Está equipado com Painéis Solares e dispõe 2 entradas independentes. Zona ampliada murada. Possui furo de captação de água com grande caudal (renovado). Drive-in com capacidade para 300 paletes. Piso revestido a Epox.

AMI: 13973

Ref. Externa: FA328

Id: 1017664

Área útil : 3136 m²

Armazém e Unidade Industrial em Ílhavo – Espaço, Modernidade e VersatilidadeApresentamos esta propriedade única na região de Ílhavo, composta por um armazém remodelado, uma ampliação completamente nova e um prédio para unidade industrial, perfeita para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado.Características do Imóvel:- Armazém principal com 1480m², totalmente remodelado, oferecendo excelentes condições para armazenagem ou operação logística;- Zona ampliada de armazenagem com 720m², ideal para expansão de atividades;- Logradouro murado com 5000m², proporcionando amplo espaço para circulação de veículos, estacionamento ou áreas externas de apoio;- Prédio contíguo com 1490m², destinada ao funcionamento de uma unidade industrial, com infraestrutura apropriada para diversos tipos de operações.Destaques Adicionais:- Imóvel pronto para utilização, com acabamentos modernos e adaptáveis às necessidades específicas do seu negócio;- Localização estratégica em Ílhavo, com fácil acesso às principais vias de comunicação da região.Uma oportunidade única para empresas que precisam de espaço, funcionalidade e infraestrutura moderna.Características da zona:Freguesia situada na sede do concelho de Ílhavo, localizada num dos braços da Ria de Aveiro, a 14m de altitude. Ao longo dos séculos foi por excelência berço dos marinheiros entregues tanto à navegação mercantil como à pesca. É uma cidade onde tudo se pode encontrar, e onde as gentes locais têm vindo a intensificar a sua dedicação às seguintes atividades económicas: indústria, cerâmica, agricultura e pesca.Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Escola Secundária Dr. João Carlos Celestino Gomes e Escola EB 2 e 3 José Ferreira Pinto Basto), Centro de Saúde de Ílhavo, Hospital de Cuidados Continuados, espaços desportivos (Pavilhão Municipal Capitão Adriano Nordeste, Piscinas Municipais e de Vale de Ílhavo), zonas comerciais (Mercado Municipal de Ílhavo, Pingo Doce e Continente), espaços de lazer (Casa da Cultura de Ílhavo, Museu Marítimo de Ílhavo, Museu da Vista Alegre, Parque da Murteira) e transportes públicos. Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 5min o Centro da Cidade de Aveiro.O imóvel encontra-se a 13km da praia e 90km do aeroporto.Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça todo o potencial desta propriedade.Ref 5327 - Veja mais imóveis em exitcasa. ptTratamos da aprovação do seu crédito!Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal.Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

AMI: 5752

Ref. Externa: 5327

Id: 1011826

Área útil : 3700 m²

Propriedade Industrial com Moradia de Apoio – 9.000m² de Área TotalApresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa propriedade com 9.000m² de área total, incluindo 3.700m² de área coberta.Esta instalação versátil é ideal para operações industriais, logísticas e comerciais, oferecendo uma infraestrutura completa.Características Principais:Moradia com Armazém: Uma habitação multifuncional com aproximadamente 1.200m², estrategicamente adaptada para servir como escritório de apoio ao armazém, proporcionando um espaço de trabalho confortável e funcional.Unidade Nova Acoplada: Uma estrutura adicional de 720m², oferecendo espaço extra para armazenamento ou operações complementares.Infraestrutura e Facilidades:Painéis Solares: Sistema de energia solar instalado, garantindo sustentabilidade e eficiência energética.Duas Entradas Independentes: Facilita a logística e o acesso simultâneo para diferentes operações.Zona Ampliada e Murada: Oferece segurança e privacidade, com amplas áreas externas para manobra e estacionamento.Furo de Captação de Água: Recurso renovado com grande caudal, assegurando uma fonte de água confiável para diversas necessidades.Drive-In com Capacidade para 300 Paletes: Espaço projetado para facilitar a logística de carga e descarga, otimizando o armazenamento e a movimentação de mercadorias.Piso Revestido a Epoxi: Superfície resistente e de fácil manutenção, ideal para operações industriais e logísticas.Este espaço combina a funcionalidade de um armazém bem equipado com o conforto de uma moradia/escritório, tornando-se uma solução completa para negócios que porcuram centralizar as suas operações num local estratégico e bem estruturado.Se é exatamente isto que procura, agende já a sua visita!Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

AMI: 13558

Ref. Externa: 049544

Id: 1011719

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