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6 WCs
Área bruta : 3660 m²
Fantástica propriedade, com 2 lotes de terreno, Armazém e Escritórios, localizado na principal Zona Industrial de Ovar. É constituída pelos lotes de terreno 17A e 18, com uma área total real de 13.298 m2 conforme levantamento topográfico. Toda a área exterior tem um bonito arranjo de jardins, com sistemas de rega integrado e pensado para ter um mínimo de manutenção. Temos ainda, um amplo parque de estacionamento para as viaturas de funcionários e visitas e toda a área de circulação de viaturas alcatroada. Na parte frontal do lote 18 temos um magnífico edifício de escritórios com uma área bruta de 1.472 m2, composta por piso térreo e cave. No piso térreo, temos a recepção com sala de espera e copa, várias salas de escritórios, salas de reuniões, uma fantástica sala de formação e vários WC's e balneários para homens e mulheres. Na cave temos um amplo refeitório, gabinete médico, biblioteca, zona de economato, zona de arquivo morto, salas de trabalho, espaço de convívio e lazer para colaboradores, sala dos servidores e um amplo espaço multi-usos. O acesso à cave é feito com rampa, tendo um portão seccionado, que permite acesso automóvel. Os escritórios são modernos e funcionais, cumprindo os mais altos padrões da multinacional que usufruiu do espaço. Todo o espaço está climatizado com ar condicionado. O recheio evidenciado nas fotos pode ser negociado, porém, não está incluido no valor de venda anunciado. Na sequência dos escritórios, numa construção autónoma, temos uma moderna nave industrial, usada até recentemente para armazém, com cerca de 2.188 m2, com as mais altas exigências se segurança, dado que tudo foi estudado e construído para acolher a sede de uma multinacional do setor da energia. Além de 11 clarabóias de desenfumagem, contém zonas específicas de contenção para guardar combustíveis de alto desempenho. tem um cais de carga coberto com pala, para total comodidade nas cargas e descargas. No lote 17A foi construído um espaço polivalente de jogos para usufruto dos colaboradores. Porém, este lote tem capacidade construtiva, permitindo uma construção com implantação de 3.060 m2 e área bruta privativa de 3.660 m2. As águas da chuva são retidas, filtradas e usadas para o sistema de rega. Tem um gerador de backup, em caso de quebra de energia. Tem o Alvará de Utilização 137/2019, atribuído pela Câmara Municipal de Ovar em 2/12/2019. Este espaço foi usado pela Multinacional ENI, que o utilizou como base de operações em Portugal até julho de 2024. Está em condições de começar a operar de imediato, pois o proprietário mantém uma manutenção irrepreensível. Esta é verdadeiramente uma oportunidade única! Marque a sua visita hoje!!! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-009667. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua atividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo, sempre Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados envolvendo as pessoas QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel O apoio de uma empresa de confiança. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional e Internacional.
AMI: 23524
Ref. Externa: KWPT-009667
Id: 1427309
Área bruta : 1404 m²
Armazem destinado a armazenagem ou Indústria, sito na Zona Industrial da Marinha em Ovar. Bons acessos. Imóvel com 1404m2 de construção num terreno com 3280m2.Imóvel com cobertura em telha sandwich, com isolamento térmico.Tem um excelente pé direito, construção tradicional e preparado para pontes rolantes.Preço chave na mão, GARANTIA DE AVALIAÇÃO BANCÁRIA, para leasing imobiliário, dado que o preço de construção de atualmente é superior ao valor de toda a edificação.Disponível para visita.---
AMI: 16153
Ref. Externa: GTM25
Id: 1408198
0 Quartos
3 WCs
Área útil : 1165 m²
Armazéns Industriais para Venda – Travessa da Pardala, Ovar Oportunidade única para adquirir dois armazéns industriais situados na zona industrial de Ovar, com excelentes acessos rodoviários à EN109, A29 e A1, o que garante uma ligação rápida aos principais eixos logísticos do país. Com uma área total de lote de 2.335 m² e uma área bruta privativa de 1.165 m², um dos armazéns é composto por 10 divisões e o outro armazém é composto por 3 divisões (de momento arrendado), ambos com instalações sanitárias e espaço exterior com estacionamento para várias viaturas.Ideal para empresas que procuram um espaço funcional e bem localizado para armazenagem, produção ou logística. Localizado a poucos minutos do centro da cidade de Ovar e a cerca de 10 minutos da cidade de Santa Maria da Feira, esta propriedade combina a tranquilidade de uma zona industrial organizada com a proximidade de centros urbanos e industriais de referência. Características principais: • Área total: 2.335 m² • Área bruta privativa: 1.165 m² • 13 divisões • Casas de banho • Estacionamento para várias viaturas • Bons acessos à EN109, A29 e A1 • Inserido em zona industrial consolidada Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: 120931597-64
AMI: 7772
Ref. Externa: 120931597-64
Id: 1398997
0 Quartos
0 WCs
Área bruta : 0 m²
Centro Logistico na Zona Industrial de Ovar, composto por 4 Armazens e Terreno com viabiliadade de construção industrial. Area total de 14.200 m2 com terreno de 6600m2 Infraestruturas completas. Excelente acessibilidade para veículos pesados com ampla zona de manobra Proximidade á A29, A1 e IC1 ?Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção Escriturável ao abrigo do SIMPLEX ;ID RE/MAX: 120931685-1
AMI: 7772
Ref. Externa: 120931685-1
Id: 1324352
Área útil : 3730 m²
Armazém industrial 3.730m2, na Z. I. Ovar. Portugal, Aveiro, Ovar. Vende-se na ZONA INDUSTRIAL de OVAR, Armazém de 3.730m2 implantado em lote de terreno de 14.000m2. Adequado para Serviços, Logística e Indústria. Pé direito: 6,5 metros. A breves minutos de autoestradas. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 4.150.000€. Referência 9823. Imagem indicativa.
AMI: 445
Ref. Externa: 9823_A
Id: 1291234
Área bruta : 3786 m²
Apresentamos-lhe estes 4 excelentes armazéns industriais mais parque de estacionamento para Venda na Zona Industrial de Ovar, como novos, com 7 metros de pé direito, tudo isto inserido num terreno com 14263m2.A excelente qualidade da construção é inquestionável e tem todas as condições para qualquer tipo de negócio; afetação averbada a Armazéns e Atividade Industrial, cada armazém com 2 entradas tendo acesso a camiões TIR, escritórios com excelente área, WC,s salas de apoio e logradouro. Localizado numa zona industrial, com muita procura para arrendamento e pela proximidade aos grandes centros urbanos na zona norte e centro, boas acessibilidades, pelo que é um bom investimento.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto
AMI: 8481
Ref. Externa: 4181
Id: 1277765
3 WCs
Área bruta : 1560 m²
Pavilhão Industrial composto de 2 pisos de Rés de Chão e andar com entradas independestes , tendo a área total de 1560,00 m2, cada piso com 720 m2, ambos com pé direito de 5 m, podendo laborar independentes tendo nos 2 pisos escritórios , instalações sanitárias, bem como salas para reuniões e refeitório, também tem um PT de transformação elétrica. O imóvel tem afetação para indústria e ou serviços estando em bom estado de conservação. O pavilhão está localizado em S Vicente Pereira, estando junto de S João da Madeira, Oliveira de Azeméis e Ovar a 10 minutos da auto estrada A1 e A29. Se a localização, aliada a fáceis acessos e à proximidade com todo o tipo de comércio é um fator importante para si, esta é a solução acertada para o seu negócio. Não deixe escapar a oportunidade de investir de forma segura. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
AMI: 10340
Ref. Externa: 1105581
Id: 1252043
Área bruta : 22910 m²
Propriedade industrial composta por área fabril de 22910 m2 e terreno industrial com 7193 m2. Está equipada com cantina, balneários e habitação com piscina. ***** Ovar é uma cidade cheia de 'história e fervor', como diz o seu hino. Terra de tradições, desde a pesca pela Arte Xávega, às festas de Carnaval, passando pela gastronomia, turismo e importantes indústrias, Ovar é hoje um concelho com um leque muito variado de atividades e atrações. Além do desenvolvimento industrial e da consequente urbanização, no concelho de Ovar encontramos paisagens ímpares com quilómetros de praias entre o verde dos pinhais e a beleza da Ria de Aveiro e da Barrinha de Esmoriz. Ovar tem-se desenvolvido de forma equilibrada, com foco num crescimento que assegure um crescente bem-estar à população e conjugando com preocupações de preservação do meio ambiente e de desenvolvimento urbanístico. Por todos estes motivos, Ovar é um concelho cada vez mais desejado e procurado.
AMI: 1725
Ref. Externa: 189
Id: 1194486
Área útil : 640 m²
EXCLUSIVO MUDDA! Armazém em Ovar com Excelentes acessos a N109 e A29. Pavilhão com área de construção de 640 m. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita, e sinta-se MUDDA.
AMI: 12989
Ref. Externa: MUDDA.2865.12989
Id: 223271
6 WCs
Área útil : 1529 m²
ARMAZÉM INDUSTRIAL E ESCRITÓRIOS DE OVAR Imóvel situado junto da EN109 (ligação Ovar a Espinho), a cerca de 5km a norte do centro de Ovar e inserido numa zona onde predominam os edifícios industriais e de logística, perto da Zona Industrial de Ovar e na proximidade de algumas Empresas de dimensão, nomeadamente, Salvador Caetano(Toyota), Bosch e Philips. O local tem boas acessibilidades, distando 4 km do nó de acesso à A29. Trata-se de um imóvel composto por dois corpos, sendo um destinado a espaço comercial e o outro destinado a armazém, com r/c e 2 pisos, localizando-se no R/c 2 espaços comerciais e compartimentos para arrumos, no 1ºAndar, armazém (c/ 4 cais de carga/descarga) e balneários, e no 2º Andar, espaços de escritórios. Área Armazém 1.529 m² Área Lote 4.970 m² Área Comercial 1.491 m²
AMI: 7142
Ref. Externa: SD/01576
Id: 101164
