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Área útil : 810 m²
Armazém Industrial com 810 m² em Lote de 2.186 m² Excelente Potencial para Logística, Indústria ou Investimento Oportunidade de investimento num edifício destinado a armazém industrial, com 810 m² de área de construção, inserido num amplo lote de 2.186 m², oferecendo versatilidade, funcionalidade e elevado potencial de valorização. Espaço Interior O imóvel é composto por um amplo espaço em open-space, com pé-direito elevado, permitindo: Armazenamento em altura Adaptação a pequena indústria Operações logísticas Reconfiguração para novos projetos empresariais A configuração ampla facilita a organização eficiente da área útil e a adaptação às necessidades específicas de cada atividade. Espaço Exterior Logradouro com 1.376 m² O generoso logradouro constitui uma mais-valia operacional significativa, sendo ideal para: Manobras de veículos pesados Zona dedicada a cargas e descargas Estacionamento de viaturas Organização operacional exterior Possível ampliação ou reconfiguração funcional Enquadramento Localizado em zona mista, com coexistência de habitação e atividade industrial, onde predominam: Edifícios habitacionais de rés-do-chão e dois pisos Armazéns e unidades industriais Esta envolvente garante enquadramento adequado para operações empresariais, conciliando funcionalidade e integração urbana. Principais Características Área bruta de construção: 810 m² Área total do lote: 2.186 m² Logradouro: 1.376 m² Espaço interior em open-space Pé-direito elevado Certificado Energético: Isento Informação Legal Relevante: Imóvel não licenciado, podendo ser escriturado e transmitido ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro Parte do terreno não se encontra fisicamente delimitada Existe levantamento topográfico e acordo de estremas com proprietários confinantes Registo de servidão de passagem, embora atualmente todos os prédios confrontem com a via pública e disponham de acesso direto
AMI: 21880
Ref. Externa: 18/26
Id: 1667885
Área bruta : 810 m²
Armazémamplo, com 810 m² de área bruta, implantado num lote de 2.186 m², localizado noLugar da Lagoinha, em Santa Maria de Lamas, concelho de Santa Maria da Feira(Distrito de Aveiro).O imóvel écomposto por espaço em open-space com pé-direito elevado, oferecendo grandeversatilidade para atividades industriais, logísticas, armazenagem ou adaptaçãoa outras valências empresariais. Dispõe ainda de logradouro com 1.376 m², idealpara circulação de viaturas, cargas e descargas ou eventual reorganizaçãoexterior.Características principais: Área bruta: 810 m² Área do lote: 2.186 m² Logradouro: 1.376 m² Ano de construção: 1985 Edifício destinado a armazém Espaço amplo com excelente capacidade de adaptação Inserido emzona mista habitacional e industrial, caracterizada por moradias unifamiliarese edifícios de armazém/indústria, beneficiando de bons acessos e proximidade àsprincipais vias da região.Excelenteoportunidade para investidores ou empresas que procurem um espaço industrial comboas áreas exteriores e forte potencial de valorização.Notas: Imóvel não licenciado, podendo, no entanto, ser escriturado ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro. Parte do terreno não se encontra fisicamente delimitada, existindo levantamento topográfico e acordo de estremas que definem os respetivos limites. Existe referência a servidão de passagem, embora, segundo levantamento topográfico, todos os prédios tenham atualmente acesso direto à via pública. Para maisinformações ou agendamento de visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
AMI: 13558
Ref. Externa: 058681
Id: 1667849
2 WCs
Área útil : 810 m²
Armazém Industrial com 810 m² em Lote de 2.186 m² – Excelente Potencial Edifício destinado a armazém industrial, composto por amplo espaço em open-space, destacando-se pelo seu pé-direito elevado, característica que confere elevada versatilidade de utilização, seja para atividades logísticas, armazenamento, pequena indústria ou adaptação a novos projetos empresariais. Com 810 m² de área de construção, o imóvel encontra-se inserido num lote de terreno com 2.186 m², beneficiando de um generoso logradouro com 1.376 m², ideal para:.... Manobras de veículos pesados Zona de cargas e descargas Estacionamento de viaturas Organização operacional exterior Possível reconfiguração funcional do espaço A configuração interior em espaço amplo permite uma gestão eficiente da área útil e adaptação às necessidades específicas de cada atividade. Enquadramento..... Localiza-se numa zona mista, caracterizada pela coexistência de habitação e atividade industrial, onde predominam edifícios habitacionais de rés-do-chão e dois pisos, bem como diversos armazéns e unidades industriais, proporcionando um enquadramento adequado para operações empresariais. Principais Características. Área bruta de construção: 810 m² Área total do lote: 2.186 m² Logradouro: 1.376 m² Espaço interior em open-space Pé-direito elevado Certificado Energético: SCE Informação Relevante...... O imóvel encontra-se não licenciado, podendo, contudo, ser escriturado e transmitido ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro. Parte do terreno não se encontra fisicamente delimitada no local. A Vendedora dispõe de levantamento topográfico e de acordo de estremas celebrado com os proprietários confinantes, onde se encontram definidos os limites do prédio....... Existe uma servidão de passagem registada. No entanto, de acordo com o levantamento topográfico efetuado, todos os prédios confrontam atualmente com a via pública e dispõem de acesso direto, não dependendo na prática da referida servidão.,,......
AMI: 7917
Ref. Externa: 801267002
Id: 1666499
2 WCs
Área útil : 810 m²
ARMAZEM - SANTA MARIA DA FEIRA António Rodrigues _9_6_1_3_1_6_8_5_9_ [email protected] Descrição: Edifício destinado a armazém industrial, composto por amplo espaço em open-space, destacando-se pelo seu pé-direito elevado, característica que permite elevada versatilidade de utilização, nomeadamente para atividades logísticas, armazenamento ou pequena indústria. O imóvel possui uma área de construção de 810 m², inserido num lote de terreno com 2.186 m², beneficiando de um generoso logradouro com 1.376 m², ideal para manobras de veículos pesados, cargas e descargas, ou eventual reorganização funcional do espaço exterior. A configuração interior em espaço amplo facilita a adaptação a diferentes necessidades operacionais, permitindo uma gestão eficiente da área útil. Localiza-se numa zona mista, caracterizada pela coexistência de habitação e atividade industrial, onde predominam edifícios habitacionais de rés-do-chão e dois pisos, bem como vários armazéns e unidades industriais, conferindo enquadramento adequado para atividades empresariais. Principais características: Área bruta de construção: 810 m² Área total do lote: 2.186 m² Logradouro: 1.376 m² Espaço interior em open-space Pé-direito elevado Informação Relevante O imóvel encontra-se não licenciado, podendo, contudo, ser escriturado e transmitido ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro. Parte do terreno não se encontra fisicamente delimitada no local. Ainda assim, a Vendedora dispõe de levantamento topográfico e de acordo de estremas celebrado com os proprietários confinantes, onde se encontram definidos os limites do prédio. Existe uma servidão de passagem a favor do prédio n.º 70909, fls. 15 do B-182, sobre o prédio n.º 70908, fls. 14v do B-182, consistindo no trânsito pedonal pela cancela situada a Norte, conforme sucessão diferida em partilha por óbito de Maria Beire de Jesus, casada com Manuel Francisco Rocha. Não obstante a referida servidão, e de acordo com o levantamento topográfico efetuado, nenhum dos prédios carece atualmente de servidão de passagem, uma vez que todos os proprietários, incluindo Banco e confinantes, confrontam e dispõem de acessos diretos à via pública. Venha Conhecer! A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realziar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imovel.
AMI: 7772
Ref. Externa: N-30300
Id: 1664511
Área bruta : 810 m²
Vende-se Armazém em Santa Maria de Lamas. Localizado no centro da localidade com excelentes serviços e acessos as principais vias rodoviárias. Imóvel com excelente potencial com uma área total de terreno 2186 m2 e 810 m2 de área coberta. Visite esta excelente oportunidade para exponenciar o seu negócio. Nota: O imóvel encontra-se não licenciado, todavia, poderá ser escriturado e transmitido no âmbito do Decreto-lei 10/2024 de 8 de janeiro. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 3913B
AMI: 7774
Ref. Externa: 3913B
Id: 1664352
1.000.000 €
2 WCs
Área de terreno : 3532 m²
Armazéns à venda S. Maria de Lamas. Área Total do Terreno: 3531 m² Área Total Edificada: 1916 m² Armazém industrial composto por: - Uma nave com 1000m2; -Uma nave com 916 m2; - Terreno com 1615m2. Excelente oportunidade para a instalação de indústrias ou operações logísticas de grande porte. Fácil acesso às principais vias rodoviárias, incluindo a A29 e A1. Disponível para Venda ou Arrendamento: Santa Maria da Feira. Agende já a sua visita, Santa Maria da Feira
AMI: 7142
Ref. Externa: SMF/02970
Id: 1341114
Área bruta : 4894 m²
Vende-se Armazém em Santa Maria de Lamas em excelente localização. Apenas a 10 minutos da A1, A29 e A41. Imóvel com excelente capacidade de rentabilização. É composto por uma área exterior de cerca de 1900 m2 . Grande possibilidade de divisão para 5 armazéns independentes. Visite esta excelente oportunidade. Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Re. interna: 2364A
AMI: 7774
Ref. Externa: 2364A
Id: 872890
