6 Armazéns para Venda - São Miguel do Souto e Mosteirô
4 Quartos
6 WCs
Área bruta : 1353 m²
Oportunidade única de investimento com elevado potencial de rentabilidadeQuintinha totalmente licenciada para serviços e comércio, com alvará para restauração e bebidas, distribuída por dois pisos de utilização independente. Cada piso dispõe de salão e cozinha própria, completamente equipados, permitindo uma exploração versátil e multifuncional.O espaço exterior destaca-se por um agradável jardim com elementos decorativos e um elegante lounge exterior coberto, ideal para receção de convidados, cocktails ou momentos de convívio ao ar livre.Totalmente equipada e pronta a operar, esta propriedade representa um investimento seguro, com múltiplas possibilidades de rentabilização. A sua configuração permite, por exemplo, a realização de eventos (casamentos, batizados, eventos corporativos) no piso principal, enquanto o piso inferior pode funcionar em simultâneo como restaurante ou espaço independente.Adicionalmente, a propriedade inclui uma moradia, ideal para habitação própria, alojamento local ou apoio à atividade.Localização privilegiadaInserida numa zona tranquila, com parqueamento público adjacente, beneficia de excelentes acessos:- A apenas 5 minutos de Santa Maria da Feira- A 5 minutos de São João da Madeira- A 30 minutos do Porto- A 35 minutos de AveiroDistribuição do espaço:Piso principal- Amplo salão com ligação direta ao jardim e lounge exterior- Zona de bar- Cozinha profissional de grandes dimensões, totalmente equipada- Instalações sanitárias- Áreas de arrumos- Arca frigoríficaPiso inferior- Salão amplo com excelente capacidade- Cozinha equipada- Diversas áreas de arrumos- Instalações sanitárias* Moradia adjacente habitável- Sala de estar- Cozinha- Dois quartos- Suite com casa de banho privativa- Segunda sala com acesso à suite- SótãoDestaquesImóvel pronto a funcionarLicenciamento completo para restauração e eventosDois espaços independentes (exploração simultânea)Forte potencial de rentabilidadeLocalização estratégica e de fácil acessoUma boa oportunidade para quem crescer ou desenvolver o seu negócio.* Ajudamos na obtenção de financiamentoO meu nome é Paulo Lopes e há 26 anos construo relações de confiança com os meus clientes.Estou aqui para orientá-lo em todas as etapas, desde a pesquisa até a negociação, com um foco especial no serviço pós-venda, assegurando um suporte completo ao seu projeto imobiliário.
AMI: 17184
Ref. Externa: SF-SAFTI:008126
Id: 1800884
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3 WCs
Área bruta : 3098 m²
Excelente armazém localizado em São Miguel de Souto, próximo da Nacional 327. Inserido num terreno com cerca de 16.980 m2, constituído por nave industrial com 3.098 m2, composta por zona administrativa e zona ampla com pé direito com 9 metros. Dispõe também de uma área dependente composta por casa com 4 quartos, 2 casas de banho, zona de refeições com cozinha industrial equipada, despensa e sala de jantar com lareira. No exterior possui lavandaria, arrumos e poço. Contacte-nos para mais informações sobre este negócio.
AMI: 1725
Ref. Externa: 397
Id: 1629224
Área bruta : 803 m²
Com um terreno de 3.540m², este imóvel dispõe de um armazém com 600m² e uma moradia T3 devoluta com cerca 120m2. »»» O armazém está preparado para área comercial e serviços composto por: Nave principal de 500m², ampla e funcional, equipada com fossa para reparação automóvel, ideal para oficinas, empresas de transporte ou logística; Zona de escritórios, permitindo a gestão administrativa diretamente no local; Casas de banho, garantindo apoio e comodidade a colaboradores e clientes. Graças às suas dimensões e layout, este armazém oferece excelentes condições para atividades comerciais ou de serviços. »»» Moradia Integrada no mesmo lote, encontra-se uma moradia com 150m², distribuída por rés-do-chão e 1.º andar, que pode ser utilizada para habitação, apoio ao armazém ou até convertida em área de serviços. A moradia apresenta potencial de remodelação, tornando-se uma mais-valia adicional ao conjunto do imóvel. ? Terreno O imóvel está inserido num terreno com 3.540m², que oferece: Espaço exterior para estacionamento de veículos ligeiros e pesados; Possibilidade de expansão da área construída; Zonas exteriores adaptáveis às necessidades de cada atividade. ? Localização Situado em São Miguel de Souto, concelho de Santa Maria da Feira, este imóvel encontra-se na EN327, a estrada nacional que liga São João da Madeira a Ovar. Trata-se de uma localização estratégica, com elevada visibilidade e fácil acesso, potenciando o desenvolvimento de qualquer tipo de negócio. ? Principais vantagens ✔️ Armazém preparado para múltiplas utilizações ✔️ Moradia adicional com potencial habitacional ou de serviços ✔️ Terreno amplo, com 3.540m² ✔️ Localização de grande movimento e acessibilidade ✔️ Imóvel versátil, ideal para investimento, comércio, indústria ou construção Este é um imóvel que alia espaço, versatilidade e localização, pronto para dar vida a diferentes projetos. ? Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita! ____________STALKER RE ______ Não procuramos casas. Revelamos possibilidades." Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa — encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisão tem intenção, e cada detalhe é perseguido com olhos de futuro. Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão fora do comum e por uma obsessão saudável em descobrir o que ainda ninguém viu. Exploramos o invisível, antecipamos oportunidades e nunca paramos onde os outros ficam. O nosso nome pode surpreender — e é isso mesmo que queremos: despertar. Porque no mercado imobiliário, quem se destaca é quem vai além do esperado. Aqui, cada cliente é único, cada imóvel é uma peça rara e cada transação, uma experiência cuidada com precisão, transparência e propósito. Dos investimentos às casas personalizadas, abrimos portas para um futuro moldado à sua medida. Inovamos no processo, quebramos padrões antigos e construímos consigo, passo a passo, conquistas com significado. Se procura mais do que uma experiência imobiliária — se procura uma jornada com visão, estratégia e emoção — então já sabe por onde começar. Stalker Real Estate. Um passo à frente, sempre. Vamos construir juntos?
AMI: 22706
Ref. Externa: 11152
Id: 1378685
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Área útil : 2790 m²
Armazém com 2.790 m2, Tem um pé direito de 8m e inserido num lote de 16.980 m2, podendo ainda aumentar a área do armazém já existente e estruturadamente construído para essa possibilidade. Existe viabilidade para um destaque de parcela com a área de 6.500 m2 que poderá lotear para rentabilizar o investimento. O espaço inclui, aproximadamente, 150 m2 de escritório, uma habitação de tipologia T3 com cerca de 158 m2, Tem também um PT próprio e uma fossa, onde poderá fazer a manutenção da sua frota. Excelentes acessos e fácil localização, facilmente a passagem de camiões TIR, está apenas a 6 Km de acesso ao nó da A1 e a 7 Km da A29.
AMI: 16183
Ref. Externa: 1289-ARM
Id: 872160
Área bruta : 803 m²
Armazém para venda no Souto, Santa Maria da Feira.O Imóvel necessita de algumas obras de reparação/modernização, ideal para empresas que precisem de um espaço amplo e com bons acessos.Este armazém tem uma área total de uma área total de implantação de 803 metros, pé direito 6 metros, possui num 1º andar um espaço de escritórios e está implantado num lote de terreno com 1240 metros.Localizado em Santa Maria da Feira, próximo de rodovias importantes.Junto ao armazém está implantada uma casa com 77 metros de área bruta, que era utilizada para apoio aos funcionários.O terreno e armazém estão licenciados para serviços.Este imóvel possui ainda um artigo rústico com uma área total de 1540 metros, que pode ser utilizado para diversos fins.Estes terrenos também podem ser utilizados construção.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto
AMI: 8481
Ref. Externa: 3741
Id: 761251
Área bruta : 987 m²
Armazém de 910 m2 inserido num terreno com a área total de 2.780 m2, tem wc, escritórios, tanque para combustível e uma habitação de apoio ao armazém. Boa oportunidade para aumentar o seu negócio. O armazém está licenciado exclusivamente para serviços.
AMI: 19727
Ref. Externa: CDV208
Id: 479812
Casacerta
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