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2.100.000 €
Área útil : 7000 m²
Venda de Conjunto Industrial com Grande Potencial – Fermentões, Guimarães Excelente oportunidade de investimento na aquisição de um conjunto industrial multifuncional, composto por cinco artigos (três urbanos e dois rústicos), localizado na freguesia de Fermentões, a poucos minutos do centro da cidade de Guimarães. Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, dimensão e elevado potencial de valorização, sendo ideal para atividades industriais, logísticas, armazenagem ou para desenvolvimento de novos projetos. Composição do Imóvel: - Unidade Fabril (Artigo Urbano) Instalações destinadas à indústria de curtumes, compostas por sete corpos de edifícios interligados por logradouro comum. Estrutura sólida e adaptável, com grande potencial para reconversão ou expansão, adequada a diversas tipologias de atividade industrial ou empresarial. - Armazém e Arrumos (Artigo Urbano) Edifício de rés do chão, com divisão ampla, zona de arrumos e cabine de transformação, ideal para apoio logístico, armazenamento ou complemento às operações industriais existentes. - Terreno para Construção (Artigo Urbano) Terreno com forte potencial construtivo, permitindo a ampliação das instalações atuais, a criação de novas infraestruturas ou o desenvolvimento de um projeto independente. - Dois Artigos Rústicos Terrenos adjacentes e complementares, ideais para áreas de apoio, cargas e descargas, estacionamento ou futuras oportunidades de valorização. Localização Estratégica Situado em Fermentões, numa zona de fácil acesso e excelentes ligações rodoviárias, próximo do centro de Guimarães. Localização privilegiada que reforça o potencial de investimento e valorização a médio e longo prazo.
AMI: 7899
Ref. Externa: 2906
Id: 1553968
350.000 €
Área bruta : 600 m²
Excelente Pavilhão Amplo sem pilares Vários gabinetes, Casas de banho,
AMI: 9730
Ref. Externa: 4569
Id: 1106898
1.000.000 €
Área bruta : 3125 m²
Esta antiga e charmosa área industrial em Guimarães oferece agora uma oportunidade única para investidores à procura de um espaço de armazenamento. Com uma área total de 3125m2, este armazém já utilizado, construído em 2017, é o local ideal para expandir ou estabelecer o seu negócio. Localizado numa vizinhança histórica, irá desfrutar de uma variedade de experiências culinárias e comodidades convenientes a poucos passos de sua porta. O restaurante regional Maravilhas, a apenas 4 minutos a pé, irá proporcionar-lhe um sabor autêntico da região num ambiente acolhedor. Se preferir algo diferente, o Refúgio dos Grelhados está apenas a 5 minutos de distância, com um menu diversificado para todos os gostos. Para as suas compras diárias, o supermercado Bolama está a apenas a 13 minutos a pé, garantindo que a sua despensa esteja sempre abastecida para as suas aventuras culinárias. Com 3 opções de restauração e 1 supermercado a uma curta distância, terá tudo o que precisa ao seu alcance. Se é um entusiasta da gastronomia ou simplesmente aprecia a conveniência, esta vizinhança oferece uma variedade dinâmica de opções para enriquecer a sua vida diária. Venha explorar este magnífico espaço e descubra todas as possibilidades que tem para oferecer.
AMI: 12069
Ref. Externa: GQCCO397
Id: 807166
750.000 €
Área bruta : 1300 m²
Venda de Armazém/Indústria em Fermentões, Guimarães** Oportunidade única para adquirir um edifício com licença para Indústria ou Armazém, localizado em Fermentões, Guimarães. Este imóvel está inserido num lote de terreno com 6400m², oferecendo uma área de implantação de 1150m² e uma área bruta de construção de 1300m². A localização estratégica proporciona acesso rápido a todas as principais vias de comunicação, facilitando a logística e o transporte. **Detalhes do Imóvel:** **Lote 1:** - Área total do lote: 2514m² - Mantém edifício existente - Área bruta de construção: 1300m² - Área de implantação: 1150m² **Lote 2:** Este lote será dividido em três sub-lotes: - **Lote 2A:** 673m² de área de implantação mais 100m² andar - **Lote 2B:** 613m² de área de implantação mais 100m² andar - **Lote 2C:** 427m² de área de implantação mais 87m² andar O imóvel está aprovado e licenciado, pronto para que seja levantada a licença após o pagamento das taxas devidas. Esta é uma excelente oportunidade para investidores e empresários que procuram um espaço amplo e bem localizado para expandir os seus negócios. Não perca esta chance única de investir num imóvel versátil e com grande potencial de crescimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
AMI: 7899
Ref. Externa: 2734
Id: 762669
