62 Armazéns para Venda - Coimbra (Distrito)

Localização Estratégica | Elevado Potencial de Rendimento | Propriedade Horizontal Concluída Área Total do Terreno: Área de Implantação do Edifício: Área Descoberta (Logradouro/Terreno): Edifício principal desenvolvido em 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1.º andar) com terraço de cobertura, complementado por um corpo contíguo de um piso destinado a armazéns e logradouros.  Frações A, B e C (Armazéns Industriais/Comerciais): Ideal para: Arrendamento residencial tradicional ou alojamento corporativo/estudantil (mercado com altíssima procura em Coimbra). Propriedade Horizontal, facilita o retorno imediato do investimento, permitindo vender partes do edifício e manter outras a render.  Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.  Strategic Location | High Yield Potential | Horizontal Property Setup Completed Total Plot Area: Building Footprint Area:4,200m2 10,400m2 The building is divided into 5 units with excellent areas and well-balanced permillages: Units D and E (Residential Component - 3-Bedroom Apartments / T3) If you are looking for a large-scale real estate asset with diversified risk across different business sectors (industrial and residential) and located in a highly dynamic economic area, this is the right choice. ? Immeuble Industriel et Résidentiel à Coimbra (Eiras) – Opportunité Unique pour Investisseurs ! Nous vous présentons une opportunité d'investissement extraordinaire à Coimbra, dans la paroisse d'Eiras. Ce bâtiment aux caractéristiques uniques se distingue par sa grande polyvalence, combinant un fort secteur industriel/commercial avec une composante résidentielle. La Propriété Horizontale étant déjà entièrement constituée et enregistrée (composée de 5 fractions autonomes de A à E), cet actif permet une stratégie de rentabilisation globale ou la vente/mise en location individuelle de chaque lot.  14 600 m2 4 200m2 10 400m2 Le bâtiment est divisé en 5 fractions dotées d'excellentes surfaces et de millièmes équilibrés : Fractions D et E (Composante Résidentielle - Appartements T3 / 3 Chambres) Si vous recherchez un actif immobilier de grande envergure, avec un risque dilué sur différents secteurs d'activité (industriel et résidentiel) et dans une zone à fort dynamisme économique, c'est le choix idéal. ? ¡Edificio Industrial y Residencial en Coimbra (Eiras) – Oportunidad Única para Inversores! Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión en Coimbra, en la parroquia de Eiras. Este edificio de características únicas destaca por su enorme versatilidad, combinando una fuerte vertiente industrial/comercial con un componente residencial. Con la Propiedad Horizontal ya totalmente constituida y registrada (compuesta por 5 fracciones autónomas de la A a la E), este activo permite una estrategia de rentabilización global o la comercialización/alquiler individual de cada fracción.  Área de Implantación del Edificio: Área Descubierta (Patio/Terreno): 1Edificio principal desarrollado en 3 plantas (sótano, planta baja y 1er piso) con terraza en la azotea, complementado por un cuerpo contiguo de una sola planta destinado a almacenes y patios. Fracciones A, B y C (Almacenes Industriales/Comerciales) Ideal para: Alquiler residencial tradicional, alojamiento para estudiantes o alojamiento corporativo (un mercado con altísima demanda en Coimbra).Ubicación: Situado en Eiras, una de las zonas industriales y residenciales más consolidadas de Coimbra, con conexiones rápidas a los principales ejes viarios (IC2, A1).Ventaja Financiera: La división en Propiedad Horizontal facilita el retorno inmediato de la inversión, permitiendo vender partes del edificio y mantener otras generando rentas.  Contáctenos para más información y para programar una visita.  ;ID RE/MAX: 125721063-202

Armazém situado na localidade de Côja, na União das Freguesias de Côja e Barril de Alva, no concelho de Arganil, numa zona caracterizada por habitação unifamiliar e terrenos rústicos. O imóvel é composto por duas áreas de armazenagem. A localização do imóvel dispõe de razoáveis acessos e é razoavelmente provido de comércio e serviços. O acesso ao imóvel após sair da auto estrada mais próxima ( A1) é feito por estada nacional. Anteriormente terá sido utilizado como unidade industrial de cerâmica.

Excelente oportunidade de investimento em Côja, no concelho de Arganil. Este amplo complexo industrial dispõe de uma área total de 11.765 m² e apresenta um elevado potencial para diversas atividades empresariais, industriais, logísticas ou de armazenagem. O imóvel é composto por duas amplas áreas de armazenagem, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de utilização e organização operacional. Anteriormente utilizado como unidade industrial de cerâmica, beneficia de características adequadas para atividades produtivas, armazenagem de mercadorias ou adaptação a novos projetos empresariais. Localizado numa zona tranquila, envolvida por habitação unifamiliar e terrenos rústicos, o imóvel dispõe de acessos rodoviários funcionais através da rede nacional, permitindo a ligação aos principais eixos viários da região. A envolvente conta ainda com comércio e serviços essenciais nas proximidades. Uma excelente opção para investidores ou empresas que procuram um espaço de grande dimensão, com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização. Características principais: - Área total do terreno: 11.765 m² - Duas áreas independentes de armazenagem - Antiga unidade industrial de cerâmica - Potencial para indústria, logística ou armazenagem - Bons acessos rodoviários - Localização estratégica no concelho de Arganil Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Armazem situado na localidade de Coja, na Uniao das Freguesias de Coja e Barril de Alva, no concelho de Arganil, numa zona caracterizada por habitacao unifamiliar e terrenos rusticos. O imovel e composto por duas areas de armazenagem. A localizacao do imovel dispoe de razoaveis acessos e e razoavelmente provido de comercio e servicos. O acesso ao imovel apos sair da auto estrada mais proxima (A1) e feito por estada nacional. Anteriormente tera sido utilizado como unidade industrial de ceramica.

Este conjunto de dois armazéns amplos na zona Industrial de Eiras prima pela localização de excelência, num local em franco crescimento e pela oferta variada nas acessibilidades. Um armazém tem 360 metros quadrados de área total, sendo 260 metros quadrados de área de implantação; O outro armazém tem 875 metros quadrados de área total, sendo 640 metros quadrados de área de implantação; O valor apresentado é para a venda dos dois armazéns em conjunto, não se vende em separado. Venho conhecer o seu novo espaço! Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

OPORTUNIDADE ÚNICA - IMÓVEL COM GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Procura um projeto com alma, caráter e enorme margem de valorização? Este é o imóvel certo para si. Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, este espaço apresenta uma construção rústica, sólida e cheia de personalidade, ideal para quem deseja transformar e personalizar ao seu gosto. Destaques do imóvel: * Estrutura robusta em pedra, com cobertura já existente * Espaço amplo e versátil, pronto para adaptação * Excelente potencial para reabilitação * Ambiente calmo, perfeito para refúgio ou investimento Potencial de utilização: * Habitação própria ou casa de férias * Armazém ou oficina * Espaço de apoio agrícola Apesar de necessitar de intervenção, este imóvel é uma verdadeira 'tela em branco', ideal para dar vida a um projeto único e personalizado. Invista no seu futuro e transforme este espaço num projeto de sucesso. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Cantanhede fica situada na região centro de Portugal, na província da Beira Litoral. A economia é predominantemente terciária na cidade, e primária nas restantes freguesias do concelho. A paisagem vinhateira em planície rodeia a cidade de Cantanhede. O vinho de Cantanhede é reconhecido internacionalmente pelo seu sabor característico devido às condições de crescimento únicas da vinha. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

? Armazém de Mármores à Venda – Alhadas, Figueira da Foz. . Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: armazém industrial especializado no armazenamento e transformação de mármores e granitos, localizado em Alhadas, a poucos minutos da Figueira da Foz.. . . ?? Características do Imóvel. . Área total do terreno: 803 m2. . Área coberta: 603 m2. . Pé-direito alto, ideal para manuseio de grandes blocos de pedra. . Ponte rolante instalada para elevação e transporte de materiais pesados. . Espaço amplo para manobras de camiões e carga/descarga. . Escritórios com receção, sala de reuniões e WC. . Balneários e instalações sanitárias para funcionários. . Zona exterior com parqueamento e área de exposição ao ar livre. . ?? Infraestrutura e Equipamentos. . Equipado com maquinaria para corte e polimento de pedra (opcional na venda). . Sistema de abastecimento de água e eletricidade trifásica. . Excelente iluminação natural e ventilação. . Segurança: portões automáticos e perímetro vedado. . ? Potencial de Negócio. . Ideal para empresas do setor da construção civil, revenda de materiais de construção, ou para expansão de negócio já existente no ramo dos mármores, granitos e pedras ornamentais.

Armazém para Apoio Agrícola em Terreno Rústico – Excelente Oportunidade!. . Apresentamos este armazém agrícola situado em terreno rústico, ideal para armazenamento de maquinaria, ferramentas, produtos agrícolas e forragens, estando inserido em zona urbana, conforme PDM local. . Localizado na periferia da cidade em zona de fácil acesso, próximo de serviços e comércios : escolas, farmácia, junta de freguesia, minimercado e pastelaria.. . Área Total do Terreno: 4439 m2. Área do Armazém: 393m2. . Marque a sua visita.

Armazém para venda Excelente oportunidade para instalação da sua empresa numa zona estratégica às portas de Coimbra. Este armazém industrial, localizado em Brasfemes, beneficia de bons acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação rápida à cidade de Coimbra e aos principais eixos de distribuição da região Centro. Implantado num terreno totalmente vedado com 3.381 m², o imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação e oferece excelentes condições para atividades industriais, logística, armazenagem, distribuição ou transportes. Com uma área de construção de 1.026 m², o espaço está preparado para utilização imediata, dispondo de várias valências de apoio operacional e administrativo, nomeadamente: _ Paíneis Solares - Escritório administrativo- Sala de reuniões- Sala de refeições- Balneários com duche para homens e mulheres- Dois portões industriais de grandes dimensões- Portão automático de acesso ao recinto. No exterior, destaca-se a ampla área de estacionamento e manobra, permitindo uma circulação eficiente de viaturas ligeiras e pesadas.  Agende a sua visita e venha conhecer! ;ID RE/MAX: 125721206-14

Apresentamos este imóvel localizado na Zona Industrialde Cantanhede, inserido numa área empresarial consolidada e com excelentesacessibilidades, ideal para empresas, armazém, serviços, logística ouinvestimento .O edifício dispõe de cerca de 400 m² de área coberta,distribuídos em rés-do-chão com afetação a serviços, complementado por um amplologradouro com aproximadamente 1.000 m², oferecendo espaço exterior versátilpara estacionamento, circulação de viaturas ou apoio operacional.Situado no Lote 27 do Parque Industrial de Cantanhede,beneficia de uma localização estratégica no concelho de Cantanhede, com rápidosacessos às principais vias da região e proximidade a centros urbanos eindustriais.Característicasprincipais: Área coberta aproximada: 400 m² Logradouro com cerca de 1.000 m² Inserido em zona industrial consolidada Bons acessos rodoviários Afetação a serviços Potencial para diversas atividades empresariais Excelente oportunidade de investimento Nota: Imóvel vendido no estado em que se encontra esem licença de utilização.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos este imóvel localizado na Zona Industrial de Cantanhede, inserido numa área empresarial consolidada e com excelentes acessibilidades, ideal para empresas, armazém, serviços, logística ou investimento.O edifício dispõe de cerca de 400m² de área coberta, distribuídos em rés-do-chão com afetação a serviços, complementado por um amplo logradouro com aproximadamente 1.000m², oferecendo espaço exterior versátil para estacionamento, circulação de viaturas ou apoio operacional.Situado no Lote 27 do Parque Industrial de Cantanhede, beneficia de uma localização estratégica no concelho de Cantanhede, com rápidos acessos às principais vias da região e proximidade a centros urbanos e industriais.Características principais:Área coberta aproximada: 400m²Logradouro com cerca de 1.000m²Inserido em zona industrial consolidadaBons acessos rodoviáriosAfetação a serviçosPotencial para diversas atividades empresariaisExcelente oportunidade de investimentoNota: Imóvel vendido no estado em que se encontra e sem licença de utilização.

Antigas instalações da Cerâmica da Candosa, situada na localidade de Candosa, a cerca de 7Km de distância da vila de Tábua. Com uma área total de 50.958 m2 este imóvel é composto por vários pavilhões e espaços cobertos, destinados à produção e armazenagem, com zona de escritório, receção, refeitório e balneários (com necessidade de obras de remodelação), logradouro destinado a parque de estacionamento, para funcionários e clientes e sete terrenos rústicos envolventes. Localizado numa zona de fácil acesso e com boas acessibilidades à EN17 e IC6. Venda conjunta dos nove artigos sendo dois deles urbanos, descritos como edifícios cobertos destinados a industria, com alvará de utilização e sete terrenos rústicos. Descrição dos artigos: 1-Armazém para indústria, inserido numa área total de terreno de 31.130 m2, com uma área de implantação de 12.088 m2, área bruta de construção de 12.088 m2 sendo 6.979 m2 de área bruta dependente e 5.109 m2 de área bruta privativa; 2- Armazém para indústria, (lagar de azeite) inserido numa área total de terreno de 1.012 m2, com uma área de implantação de 360 m2, área bruta de construção de 360 m2 sendo 45 m2 de área bruta dependente e 314 m2 de área bruta privativa; 3- Terreno rustico com 9.980 m2; 4- Terreno rustico com 2.425 m2; 5- Terreno rustico com 2.020 m2; 6- Terreno rustico com 1.500 m2; 7- Terreno rustico com 1.421 m2; 8- Terreno rustico com 1.120 m2; 9- Terreno rustico com 350 m2. Excelente oportunidade de investimento. Marques já a sua visita. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR99119

Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento do seu negócio! Armazém com 550 m², inserido em amplo lote de 2.360 m², oferecendo espaço, funcionalidade e grande potencial de utilização. ✨ Características principais: • Escritório, sala de reuniões e arquivo • WC e balneários • Refeitório • Zona de arrumos • Atualmente em funcionamento como oficina automóvel ? Localização privilegiada: Situado à entrada de Brasfemes, com excelentes acessos e a apenas 7 km das principais vias (IP3, A1, A14 e IC), garantindo fácil mobilidade e ligação rápida a vários destinos. ? Nota importante: O imóvel encontra-se associado a atividade em funcionamento (oficina automóvel), sendo que o negócio está disponível para trespasse. A venda do armazém está condicionada ao trespasse da atividade. O valor apresentado refere-se apenas ao imóvel. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!