50 Armazéns para Venda - Coimbra (Distrito)

Armazém comercial com Negócio em Funcionamento – Cadima (Cantanhede)Oportunidade de investimento!Vende-se armazém comercial com loja aberta ao público e negócio em funcionamento, localizado em Cadima, a cerca de 5 km de Cantanhede, inserido num terreno com área total de 2.400 m².O imóvel oferece excelentes condições para continuar a atividade atual ou adaptar a outras áreas comerciais.Características do imóvel:•  Armazém com loja de venda ao público, atualmente dedicado à comercialização de rações, materiais de construção e produtos agrícolas, com zona específica para venda e armazenamento de produtos fitofarmacêuticos.•  Segundo armazém destinado a armazenamento, com bom espaço para logística.•  Armazém adicional nas traseiras do terreno, atualmente utilizado como garagem e arrecadação.•  Estacionamento privativo, facilitando o acesso de clientes e fornecedores.Outras informações:•    Possibilidade de adquirir o stock existente no momento da venda, mediante avaliação do stock disponível na data da transação.Ideal para investidores ou empresários que pretendam continuar ou expandir um negócio na área agrícola e comercial.Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.5 razões para comprar com Espaços & Casas:• Espaços & Casas Imobiliária, apresenta-se como uma verdadeira plataforma de informação fidedigna, atualizada e responsável.• Desde 1997, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor ao seu negócio.• Trabalhamos diariamente para satisfazer as necessidades dos clientes, para que no final de cada processo todos sintam orgulho e satisfação da imobiliária escolhida para o seu negócio.• Prestamos um acompanhamento constante desde o início até ao final do processo de compra ou venda.• Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada, pelo contrário, simples, rápida e transparente. 

Armazém com quintal passivel de converter em habitação.

Dois armazéns na zona industrial de Taveiro. Entradas com portões automáticos para camiões, pé direito de 8m. Zona de receção, casa-de-banho para Clientes, copa para funcionários e arrumo no rés-do-chão. 1º andar com escritórios de 70m2 com janelas sobre o cais dos armazéns, ar-condicionados, casas-de-banho e acesso aos sótãos. Alarme e iluminação no teto. Grande logradouro na área circundante dos armazéns. Os armazéns estão separados apenas por um portão a meio do cais. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Oportunidade de investimento. Armazém ou espaço comercial para investimento, uma vez que o Edifício tem dois contratos de arrendamentos em vigor (pertencentes mesmo grupo empresarial) . Edifício para comércio, composto de cave ampla para garagem com 1 receção, 1 sanitário, tendo de área 938m2 e r/c parcial para salão de automóveis, 2 gabinetes, 1 sanitário, tendo a área de 306m2 Afetação: Comércio e serviços em construção tipo industrial Numero de pisos: 2 Até Setembro de 2027 e Outubro de 2028. **valor: 492,00€ - prazo: até 31 Out. 2028 **valor: 1437,79€ - prazo: até 28 Set. 2027 **não dispensa confirmação à data dos elementos apresentados. A aquisição do imóvel implica a aquisição dos contratos de arrendamento em vigor, sendo uma opção para compra para investimento. Nota importante: - Visitas ao interior do imóvel são condicionadas e sendo possíveis só são solicitadas após manifestação de interesse no imóvel através de formalização de proposta. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Antes: 336.900€ | AGORA: 332.520€ Uma Oportunidade no Coração da Cidade Apresentamos um imóvel de dimensões únicas, localizado na cave de um edifício misto (habitação, escritórios e comércio) na Figueira da Foz, estrategicamente posicionado em frente aos Bombeiros Sapadores. Com uma área de 1.540 m², este espaço oferece a flexibilidade que o seu negócio ou investimento procura. Destaques do Imóvel: - Área Generosa: 1.540 m² de área bruta privativa, uma das maiores áreas disponíveis na zona urbana. - Afetação Versátil: Como estacionamento coberto e fechado, mas com características ideais para armazém de retém/logística. -Acesso Facilitado: Entrada direta da rua através de rampa larga com portão automatizado, garantindo segurança e comodidade. - Independência Total: Espaço completamente individualizado dentro do edifício. Potencial de Rentabilização: Este imóvel é a solução perfeita para diversas frentes de negócio: - Logística e Distribuição: Ideal para empresas que necessitam de um centro de armazenamento ou 'last mile delivery' no centro da Figueira da Foz. - Parque de Estacionamento Privado: Possibilidade de exploração para avenças mensais ou rotativas, dada a localização central e a densidade populacional da zona. - Gestão de Frotas: Espaço suficiente para recolha de frotas comerciais, rent-a-car ou exposição de veículos. - Self-Storage: Oportunidade para converter em unidades de armazenamento individual (box), um mercado em forte crescimento. Localização Estratégica: - Situado numa zona de fácil reconhecimento e acessibilidade, a segurança é reforçada pela proximidade imediata ao quartel dos Bombeiros Sapadores. A inserção num prédio misto garante um fluxo constante de potenciais utilizadores e proximidade a todo o tipo de serviços e comércio. Dados Adicionais: - Valor Patrimonial (CIMI): 226.994,60€ (Um indicador sólido para a viabilidade do investimento). Confie na Experiência da Gaiphedra Imobiliária Com mais de 30 anos de presença no mercado, a Gaiphedra assegura que o seu investimento é conduzido com total transparência e rigor. Acompanhamento especializado desde a primeira visita à escritura. Maximize o seu capital com um ativo de dimensões invulgares. Agende a sua visita!

Apresentamos este excelente imóvel para investimento no Alto da Brenha, estrategicamente localizado junto à EN 109 e ao Centro de Inspeção Periódica (CIPEF). Trata-se de um edifício versátil, destinado a comércio e serviços, que se destaca pela sua elevada visibilidade e acessibilidade. Destaques Financeiros (Investimento Seguro) O imóvel é comercializado com dois contratos de arrendamento em vigor (mesmo grupo empresarial), garantindo um fluxo de caixa imediato: Contrato 1: Superior a 1300€ mensais (Vigente até Setembro de 2027) Contrato 2: Superior a 400€ mensais (Vigente até Outubro de 2028) Características do Imóvel Com uma construção de tipologia industrial e uma área total generosa, o edifício distribui-se por dois pisos: - Piso 0 (R/C - 306 m²): Destinado a salão de exposição automóvel, inclui 2 gabinetes e 1 instalação sanitária. - Piso -1 (Cave - 938 m²): Espaço amplo para garagem/armazém com receção e instalação sanitária. Afetação: Comércio e Serviços. Condições de Venda e Visitas A aquisição do imóvel pressupõe a transmissão dos contratos de arrendamento existentes. Nota: As visitas ao interior estão condicionadas. Poderão ser solicitadas apenas após a formalização de uma manifestação de interesse/proposta. Porquê a Gaiphedra Imobiliária? Com mais de 30 anos de experiência no setor, garantimos que a compra do seu imóvel seja uma etapa tranquila e segura. Oferecemos acompanhamento total! Não perca esta oportunidade de rentabilizar o seu capital. Contacte-nos para mais informações!

Armazém 240 m² à entrada da Figueira da Foz  localizado na Rua Dr. Duarte Silva, numa zona estratégica e de grande visibilidade, à entrada da Figueira da Foz — localização chave para qualquer negócio que precise de exposição e acessos rápidos.  Espaço amplo, versátil e com forte potencial de valorização.Ideal para oficina, armazém, comércio, serviços, logística, pequena indústria ou investimento.  ?Área generosa e versátil?Excelente opção para empresários e investidores  Uma oportunidade para quem procura espaço, localização Premium e potencial de crescimento. 

Excelente oportunidade para empresas ou investidores que procuram um espaço versátil. Este pavilhão é ideal para indústria, logística, armazém ou serviços, oferecendo condições para diferentes tipos de atividade empresarial. O imóvel destaca-se pela excelente acessibilidade, com rápidos acessos a autoestradas e principais vias rodoviárias, permitindo uma logística eficiente e redução de custos operacionais. Além da sua utilização direta para atividade empresarial, este pavilhão revela-se particularmente interessante para investidores, uma vez que permite diferentes estratégias de rentabilização, incluindo a possibilidade de divisão em várias frações autónomas, ideal para arrendamento parcial ou exploração de múltiplos negócios. Características Principais Ampla área industrial com layout funcional e adaptável a diferentes atividades; Potencial para desmembramento em várias unidades independentes, ideal para arrendamento a diferentes empresas; Zona dedicada a cargas e descargas, facilitando operações logísticas; Bons acessos rodoviários, com proximidade ao acesso à autoestrada; Potencial de Investimento Este imóvel permite diversas estratégias de valorização e rentabilidade. O pavilhão pode gerar rendimento através de arrendamento total ou parcial, sendo uma solução atrativa para investidores que procuram fluxos de caixa estáveis e escaláveis. A existência de procura consistente por espaços industriais na região reforça a segurança e o potencial deste investimento. Ideal para Investidores imobiliários Empresas industriais ou logísticas Projetos de cowork industrial ou armazéns modulares Estratégias de buy-to-let industrial Uma oportunidade rara numa localização estratégica, que combina flexibilidade, potencial de expansão e forte capacidade de rentabilização. 'Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Armazém na Figueira da Foz Localizado à entrada da cidade, perto da CP, terminal do autocarros e acesso a auto estrada. Pode ser utilizado como armazém ou um espaço onde pode montar o seu negócio. Está pronto a ser utilizado, espaço amplo com um wc. Se procura um armazém fale connosco. Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. É um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Espaço comercial situado perto da zona industrial de Eiras e com ótima visibilidade. Aproveite esta oportunidade de poder criar o seu negócio! Este espaço comercial com 196 m², é ideal para quem quer criar o seu negócio do zero, ou porque não convertê-lo em habitação e obter um excelente rendimento. Destaques: - 196 m² de área bruta privativa - 2 casas de banho - Excelente localização - Zona dinâmica e em constante movimento - Zona em franco desenvolvimento Sei que gostou... Agora entre em contacto e vamos agendar visita!!! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Coimbra é a maior cidade da região centro, na Beira Litoral. é uma cidade historicamente universitária, conhecida internacionalmente pela sua Universidade, uma das mais antigas do mundo e das maiores de Portugal. é considerada uma das mais importantes cidades portuguesas, devido à grande e reconhecida oferta na área da saúde. Coimbra é também conhecida devido à sua centralidade, ficando entre as duas cidades mais importantes de Portugal (Lisboa a 200 km e Porto a 100 km), ambas com aeroportos internacionais. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

Armazém na baixa da cidade com uma área total de quinhentos metros quadrados. Neste momento está afeto a estacionamento coberto e fechado, destinado a garagem de rés do chão, com divisórias para escritórios e com um portão de acesso de grandes dimensões. Bem localizado e com várias possibilidades de investimento. Grande potencial para: -Armazém; -Garagem; -Espaços de garagem para recolha de veículos; -Oficina para vários fins; -Loft para habitação e espaço para atelier/oficina; -Construção de 4 a 5 apartamentos no 1° andar e espaço multiusos no R/c; -Construção de 4 a 5 apartamentos com garagem e 1° andar; -Construção de 8 a 10 apartamentos no R/c e 1° andar. Espaço calmo e seguro. Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. é um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Armazém situado no Marachão, freguesia de Figueiró do Campo junto à Estrada Nacional, composto por três pisos com 202m2 cada totalizando 422m2, com escritórios, enorme zona para exposições e vistas sob os campos. Trata-se de um imóvel com um enorme potencial, acessos excelentes para qualquer tipo de viatura. Excelente oportunidade. Marque a sua visita. Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n. º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. É um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n. º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Apresentamos este espaçoso armazém com 150m² de área coberta, ideal para fins comerciais, industriais ou de armazenamento. Localizado em Vila Nova de Poiares, o imóvel encontra-se inserido em terreno amplo, com espaço exterior que permite facilidade de manobras, estacionamento ou futura expansão. O armazém possui pé-direito generoso, adaptável a diferentes tipos de negócio. A zona envolvente é calma e de fácil acesso, com boas ligações às principais vias da região, garantindo praticidade tanto para cargas e descargas quanto para o quotidiano operacional. Características principais: - Área coberta: 150m² - Terreno envolvente com excelente potencial - Localização estratégica em Vila Nova de Poiares - Ideal para armazém, oficina, comércio ou serviços Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, funcionalidade e localização privilegiada no centro de Portugal. Vamos visitar!! Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Nota: Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado. PORQUÊ COMPRAR COM UM CONSULTOR - KW? Nós ajudamos os compradores encontrar a sua casa de sonho e a concretizar os seus projetos! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos profissionais com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objetivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento, e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objetivo. QUANDO ESCOLHE UM CONSULTOR KW OBTÉM: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio pode conter erros, pelo que deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário.

Armazém/Oficina com Espaço Comercial e Escritório em Cantanhede Localizado na Rua Nossa Senhora de Vagos, em Cantanhede, este imóvel oferece uma oportunidade única para empresas que necessitam de espaço amplo e versátil para as suas operações. Beneficiando de uma ótima localização, situa-se ao lado da Estrada Nacional N234, garantindo excelente acessibilidade e visibilidade. Destaques do Imóvel: Construção recente e robusta em alvenaria, projetada para durar e com acabamentos de excelente qualidade. Pé direito elevado com altura mínima de 5,5 metros, proporcionando amplo espaço vertical para diversas atividades. Telhado em pórtico, sem pilares internos, favorecendo a circulação e otimização do espaço. Luz natural abundante, proporcionada por grandes áreas envidraçadas, reduzindo o consumo de energia. Área útil de 1.000 m², inserida num terreno generoso de 5.000 m². Infraestruturas e Funcionalidades: 3 pontes giratórias e 2 fossas para serviços de mecânica, ideais para oficinas e trabalhos técnicos. Zonas exteriores equipadas para lavagem, pintura e com telheiros para proteção. Separador de hidrocarbonetos e cais para cargas e descargas, assegurando eficiência e sustentabilidade. Espaços administrativos e comerciais: Escritório principal. Gabinete privado. Sala de reuniões. Dois espaços para exposição. Conforto e acessibilidade: 3 WC bem equipados. 2 montras e diversas janelas em vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico. Segurança e Acabamentos: Sistema de alarme instalado. Acabamentos de ótima qualidade, conferindo profissionalismo e sofisticação ao espaço. Este imóvel é ideal para empresas do setor industrial, comercial ou logístico que procuram um espaço completo, moderno e funcional em Cantanhede. Marque já a sua visita! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!