6 Armazéns para Venda - Arganil

Conjunto edificado para recuperação no Carapinhal, São Martinho da CortiçaComposto por dois edifícios destinados a arrumos, situados na aldeia de Carapinhal, freguesia de São Martinho da Cortiça, concelho de Arganil. Com uma área bruta total de 136,12 m², distribuída por dois artigos matriciais ? um com 104,37 m² e outro com 31,75 m² ? apresenta uma interessante oportunidade para recuperação.Os edifícios desenvolvem-se num único piso. O espaço de maior dimensão dispõe de acesso por portão de garagem e apresenta uma área ampla, atualmente utilizada para parqueamento e arrumação. Tem duas construções de menor dimensão, em pedra, compostas por compartimentos de arrumos, de um lado e outro espaço central maior, com características tradicionais e necessidade de intervenção de reabilitação, nomeadamente ao nível das coberturas, estruturas e acabamentos.A organização atual é simples e funcional, permitindo adaptar os espaços às necessidades futuras. Pela sua natureza ampla, o edifício principal oferece potencial para apoio a um projeto rural, turístico ou de habitação, enquanto o segundo edifício poderá complementar a área central com 2 quartos ou ser reorganizado no âmbito de uma recuperação global.A propriedade beneficia de acesso direto por arruamento da aldeia e enquadra-se num ambiente tipicamente rural, com paisagem de campo e serra envolvente.Localiza-se no Carapinhal, uma povoação da freguesia de São Martinho da Cortiça. A sede de freguesia encontra-se a cerca de 10 min, onde dispõe de comércio e serviços essenciais, incluindo minimercados, padaria, farmácia, banco, correios, cafés, restauração, centro de saúde, escolas e outros equipamentos locais. A localização é estratégica, situando-se a 20 min de Arganil e de Tábua, e com acesso rápido ao IC6 e à EN17 (Estrada da Beira), facilitando a ligação a Coimbra (45 min) e Oliveira do Hospital. A região é ainda rica em praias fluviais, como a Barragem das Fronhas, a poucos minutos de distância, e as praias fluviais de Ponte Mucela, Vimieiro, Sarzedo.Nota: qualquer eventual alteração de uso, ampliação ou conversão para habitação, tal como apresentado nas sugestões assistidas por I.A. que são apresentadas, deverá ser previamente confirmada junto da Câmara Municipal de Arganil e das entidades competentes.

Excelente oportunidade de investimento na freguesia de Côja e Barril de Alva, concelho de Arganil.Armazém industrial inserido num terreno com 16.708m², dispondo de uma área bruta privativa de 11.765m², anteriormente utilizado como unidade industrial de cerâmica. O imóvel é composto por amplas áreas de armazenagem, oferecendo espaços amplos, boa altura útil e excelentes condições para diversas atividades empresariais.Localizado numa zona de baixa densidade urbana, beneficia de bons acessos através da EN342, permitindo ligações rápidas a Arganil, Oliveira do Hospital, EN17 e aos principais eixos rodoviários da Região Centro.Pelas suas características, este imóvel apresenta elevado potencial para:Logística e distribuição;Armazenagem de grande dimensão;Indústrias transformadoras;Atividades florestais e agroindustriais;Projetos de reabilitação ou reconversão industrial.Características principais:Área do terreno: 16.708m²Área bruta privativa: 11.765m²Ano de construção: 2003Estado: UsadoSituação: Devoluto (disponível para ocupação imediata)Classe Energética: IsentoUma excelente oportunidade para empresas e investidores que procuram um ativo industrial de grande dimensão, com forte potencial de valorização e adaptação a diferentes tipos de atividade.Nota: O proprietário analisará propostas de aquisição de valor igual ou superior ao preço anunciado, desde que recebidas até às 17h00 do dia 20 de julho de 2026.

Excelenteoportunidade de investimento na freguesia de Côja e Barril de Alva, concelho deArganil .Armazémindustrial inserido num terreno com 16.708 m², dispondo de uma áreabruta privativa de 11.765 m², anteriormente utilizado como unidadeindustrial de cerâmica. O imóvel é composto por amplas áreas de armazenagem,oferecendo espaços amplos, boa altura útil e excelentes condições para diversasatividades empresariais.Localizadonuma zona de baixa densidade urbana, beneficia de bons acessos através daEN342, permitindo ligações rápidas a Arganil, Oliveira do Hospital, EN17 e aosprincipais eixos rodoviários da Região Centro.Pelas suas características,este imóvel apresenta elevado potencial para: Logística e distribuição; Armazenagem de grande dimensão; Indústrias transformadoras; Atividades florestais e agroindustriais; Projetos de reabilitação ou reconversão industrial.Características principais: Área do terreno: 16.708 m² Área bruta privativa: 11.765 m² Ano de construção: 2003 Estado: Usado Situação: Devoluto (disponível para ocupação imediata) Classe Energética: IsentoUma excelente oportunidade paraempresas e investidores que procuram um ativo industrial de grande dimensão,com forte potencial de valorização e adaptação a diferentes tipos de atividade.Nota: O proprietário analisarápropostas de aquisição de valor igual ou superior ao preço anunciado, desde querecebidas até às 17h00 do dia 20 de julho de 2026. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Armazém situado na localidade de Côja, na União das Freguesias de Côja e Barril de Alva, no concelho de Arganil, numa zona caracterizada por habitação unifamiliar e terrenos rústicos. O imóvel é composto por duas áreas de armazenagem. A localização do imóvel dispõe de razoáveis acessos e é razoavelmente provido de comércio e serviços. O acesso ao imóvel após sair da auto estrada mais próxima ( A1) é feito por estada nacional. Anteriormente terá sido utilizado como unidade industrial de cerâmica. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Excelente oportunidade de investimento em Côja, no concelho de Arganil. Este amplo complexo industrial dispõe de uma área total de 11.765 m² e apresenta um elevado potencial para diversas atividades empresariais, industriais, logísticas ou de armazenagem. O imóvel é composto por duas amplas áreas de armazenagem, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de utilização e organização operacional. Anteriormente utilizado como unidade industrial de cerâmica, beneficia de características adequadas para atividades produtivas, armazenagem de mercadorias ou adaptação a novos projetos empresariais. Localizado numa zona tranquila, envolvida por habitação unifamiliar e terrenos rústicos, o imóvel dispõe de acessos rodoviários funcionais através da rede nacional, permitindo a ligação aos principais eixos viários da região. A envolvente conta ainda com comércio e serviços essenciais nas proximidades. Uma excelente opção para investidores ou empresas que procuram um espaço de grande dimensão, com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização. Características principais: - Área total do terreno: 11.765 m² - Duas áreas independentes de armazenagem - Antiga unidade industrial de cerâmica - Potencial para indústria, logística ou armazenagem - Bons acessos rodoviários - Localização estratégica no concelho de Arganil Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! AO SEU LADO EM CADA PASSO.