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Área bruta : 861 m²
FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apresento-lhe uma excelente oportunidade no mercado imobiliário industrial. É com enorme entusiasmo que dou a conhecer este armazém destinado a atividades industriais, recentemente colocado em comercialização, localizado na vila de São Bartolomeu de Messines, concelho de Silves. O imóvel conta com uma área total de 861 m², distribuída por: 690 m² de área bruta privativa 167 m² de área de terraço Inserido num edifício de 5 pisos, composto por 21 frações, este armazém destaca-se pela sua funcionalidade, acessibilidade e versatilidade. A localização estratégica permite rápidos e fáceis acessos à autoestrada e às principais vias rápidas, facilitando a logística e o escoamento de mercadorias, fator essencial para qualquer atividade empresarial. Atualmente, o armazém encontra-se organizado numa única fração, mas foi dividido em três áreas independentes, com cerca de 230 m² cada, uma solução pensada para permitir a implementação de diferentes tipos de serviços ou atividades, ou até a rentabilização por partes. O imóvel beneficia de: Orientação solar a Sul, garantindo excelente luminosidade natural Três portões de acesso, sendo um elétrico e dois manuais Janelas, que reforçam a entrada de luz natural e a ventilação Estas características tornam o espaço ideal para indústria, logística, armazenamento, oficinas ou serviços técnicos. Se procura um armazém funcional, bem localizado e com grande potencial de adaptação ao seu negócio, esta poderá ser a solução ideal. Conte comigo para o acompanhar em todo o processo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL97804LP
AMI: 8989
Ref. Externa: AL97804LP
Id: 1339147
Área bruta : 339 m²
Exclusivo! Armazém para venda no centro de São Bartolomeu de Messines com uma área total de 1338,72 m² ideal tanto para desenvolver a sua atividade ou industria bem como para investimento dada a possibilidade de construção ou reabilitação urbana! Oportunidade única no centro de Messines. Esta propriedade com 338,72 m² de área coberta e 1000 m² de terreno oferece um enorme potencial de valorização. Atualmente com afetação para Armazéns e Atividade Industrial, o espaço oferece áreas amplas e funcionais, incluindo escritórios, arrumos e casas de banho. O generoso terreno exterior permite manobra de camiões de médio porte, realização de cargas e descargas e outras operações essenciais à sua atividade. A propriedade está ainda inserida em Área de Reabilitação Urbana (ARU). Com localização privilegiada no centro da vila, numa zona classificada como Solo Urbano Espaço Habitacional Plurifamiliar, este imóvel permite a construção até 1.6 vezes a área do terreno, o que totaliza aproximadamente 2140 m² de construção distribuídos por 4 pisos acima da cota de soleira, conforme o PDM de Silves. Versátil e estratégico, é ideal para instalação de armazém, oficina, centro logístico ou reconstrução para habitação ou empreendimento residencial. A localização central garante fácil acesso a comércio, serviços, escolas e excelentes ligações rodoviárias pela A2 e IC1, aumentando o potencial de rentabilidade e retorno do investimento. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de elevado potencial numa das zonas mais procuradas do concelho de Silves. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este espaço pode oferecer ao seu próximo projeto!
AMI: 4506
Ref. Externa: AR-02 (PR-032)
Id: 1321342
