38 Armazéns para Venda - Guarda (Distrito)

Armazém / EstacionamentoCoberto e Fechado na GuardaEdificação de rés-do-chãodestinada a armazém amplo, com instalação sanitária, atualmente com afetação aestacionamento coberto e fechado, dispondo de uma área total de 140,40 m².Imóvel com grandepotencial e polivalência de utilização, ideal para diferentes atividades ouutilizadores, com possibilidade de conversão para outros fins mediantealteração de afetação.Localizado em zonaresidencial calma e privilegiada, beneficia de excelentes acessos e proximidadea diversos serviços e infraestruturas, nomeadamente: A apenas 100 metros da estação ferroviária da Gare da Guarda; Próximo da PSP, Mercado Municipal e Junta de Freguesia; Envolvido por comércio, serviços e transportes públicos; Bons acessos rodoviários e facilidade de estacionamento. Conta ainda com ótimaorientação solar Nascente–Poente. Imóvel inserido numa área com todos osserviços essenciais nas imediações.Visitas medianteagendamento prévio.Para mais informações oumarcação de visita, contacte os Consultores:·       João Nelson Pereira ·       Marco Gonçalves – Predimed Guarda Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Armazém / Estacionamento Coberto e Fechado na GuardaEdificação de rés-do-chão destinada a armazém amplo, com instalação sanitária, atualmente com afetação a estacionamento coberto e fechado, dispondo de uma área total de 140,40m².Imóvel com grande potencial e polivalência de utilização, ideal para diferentes atividades ou utilizadores, com possibilidade de conversão para outros fins mediante alteração de afetação.Localizado em zona residencial calma e privilegiada, beneficia de excelentes acessos e proximidade a diversos serviços e infraestruturas, nomeadamente:A apenas 100 metros da estação ferroviária da Gare da Guarda;Próximo da PSP, Mercado Municipal e Junta de Freguesia;Envolvido por comércio, serviços e transportes públicos;Bons acessos rodoviários e facilidade de estacionamento.Conta ainda com ótima orientação solar Nascente-Poente. Imóvel inserido numa área com todos os serviços essenciais nas imediações.Visitas mediante agendamento prévio.Para mais informações ou marcação de visita, contacte os Consultores:· João Nelson Pereira· Marco Gonçalves - Predimed Guarda

Armazém composto por 4 frações autónomas. Edifício comercial em regime de PH, sendo a fração 'A' destinada a comércio e as restantes 3 a arrecadações/armazém. Construção do tipo Industrial com pé direito de 4,3 m. Zona nova e de desenvolvimento na parte alta da localidade. Na envolvente situam-se os principais serviços e comércios. Com excelente acesso bom nível de parqueamento na envolvente. Ajudamos em todo o processo de financiamento de Leasing Imobiliário. Não perca esta oportunidade.

Armazém Industrial, localizado numa zona periférica caracterizada por moradias isoladas, alguns armazéns e enquadramento agrícola e florestal. O imóvel destaca-se pelos bons acessos, garantindo excelente mobilidade logística para qualquer atividade. O prédio urbano é composto por três pisos cave, rés-do-chão e 1.º andar, destinados a armazém e atividade industrial, dispondo ainda de dois armazéns anexos utilizados como arrecadações. Conta também com dois acessos independentes, permitindo gestão operacional eficiente e circulação diferenciada de veículos e cargas. A nível de operacionalidade, o imóvel inclui: - 3 cais de carga e descarga, essenciais para logística intensiva - Monta cargas servindo os diferentes pisos - Ala administrativa com escritórios, sala de reuniões e gabinete da gerência - Zonas técnicas de produção (confecção, tratamento, secagem e embalagem) - Áreas de apoio aos trabalhadores na cave (cozinha, sanitários, refeitório e vestiários). O logradouro frontal encontra-se pavimentado a betuminoso, facilitando manobras e estacionamento. O imóvel apresenta uma escala ideal para logística, indústria ou reconversão para outros usos compatíveis. Ajudamos em todo o processo de Financiamento de Leasing Imobiliário, sem qualquer custo adicional. Não perca esta oportunidade de negócio.

Oportunidade de investimento em edifício composto por 4 frações autónomas (A a D), inseridas no rés-do-chão de um edifício em regime de propriedade horizontal. Fração A destinada a comércio Frações B, C e D destinadas a arrecadações/armazéns Construção de tipologia industrial, destacando-se pelo seu pé-direito elevado de 4,3 metros, ideal para atividades comerciais, logísticas ou de armazenamento. Localização estratégica Situado numa das mais recentes e valorizadas artérias de Vila Franca das Naves, com ligação direta ao quartel dos bombeiros e acesso facilitado ao IC6. Inserido numa zona em expansão, na parte alta da localidade, com presença de diversos serviços e comércio nas proximidades. Acessos e estacionamento Beneficia de excelentes acessos rodoviários e boa disponibilidade de estacionamento na envolvente. Ideal para investidores ou negócio próprio, com potencial de rentabilização através de arrendamento das diferentes frações. Para mais informações contacte-nos! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Armazém industrial de grande dimensão no Bairro de Santa Luzia, Trancoso, ideal para atividades industriais, logística ou reconversão para usos diversos. Localização Estratégica O imóvel situa-se numa zona periférica tranquila, rodeada por moradias isoladas, armazéns e áreas agrícolas e florestais. Destaca-se pelos excelentes acessos: próximo da N226, IC26 e com ligação facilitada ao IP2, garantindo mobilidade eficiente para transporte e logística. Características do Imóvel - Área de construção: 1.845 m² - Área de terreno: 4.038 m² - Composição: 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1.º andar) destinados a armazém e atividade industrial - Anexos: 2 armazéns adicionais para armazenamento ou utilização flexível - Acessos independentes: Entrada principal pela Avenida Dr. José Guilherme de Melo e Castro e acesso secundário pelo Beco do Cerco, permitindo circulação diferenciada de veículos e cargas O imóvel oferece infraestruturas robustas para operações industriais e logísticas: - 3 cais de carga e descarga para logística intensiva - Monta-cargas servindo todos os pisos - Ala administrativa com escritórios, sala de reuniões e gabinete de gerência - Zonas técnicas de produção, incluindo áreas para confeção, tratamento, secagem e embalagem - Áreas de apoio aos trabalhadores na cave: cozinha, sanitários, refeitório e vestiários O logradouro frontal é pavimentado a betuminoso, facilitando manobras e estacionamento de veículos pesados. Oportunidade Única Apesar de apresentar estado de conservação razoável, este imóvel destaca-se pela sua dimensão, estrutura e acessos altamente competitivos, ideal para empresas que pretendam expandir ou instalar operações na região. Trata-se de um imóvel devoluto, disponível de imediato, representando uma oportunidade rara no mercado para quem procura espaços industriais desta escala em Trancoso. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Apresenta-se para venda um edifício industrial de grande dimensão, localizado no Bairro de Santa Luzia, Trancoso. Localiza-se numa zona periférica caracterizada por moradias isoladas, alguns armazéns e enquadramento agrícola e florestal. O imóvel destaca-se pelos bons acessos, encontrando?se próximo da N226, IC26 e com ligação facilitada ao IP2, garantindo excelente mobilidade logística para qualquer atividade. O prédio urbano é composto por três pisos — cave, rés- do-chão e 1.º andar, destinados a armazém e atividade industrial, dispondo ainda de dois armazéns anexos utilizados como arrecadações. Conta também com dois acessos independentes: entrada principal pela Avenida Dr. José Guilherme de Melo e Castro e acesso secundário pelo Beco do Cerco, permitindo gestão operacional eficiente e circulação diferenciada de veículos e cargas. A nível de operacionalidade, o imóvel inclui: - 3 cais de carga e descarga, essenciais para logística intensiva - Monta cargas servindo os diferentes pisos - Ala administrativa com escritórios, sala de reuniões e gabinete da gerência - Zonas técnicas de produção (confeção, tratamento, secagem e embalagem) - Áreas de apoio aos trabalhadores na cave (cozinha, sanitários, refeitório e vestiários). O logradouro frontal encontra-se pavimentado a betuminoso, facilitando manobras e estacionamento. Com uma área de construção de 1.845 m² e área de terreno de 4.038 m², o imóvel apresenta uma escala ideal para logística, indústria ou reconversão para outros usos compatíveis. Embora apresente estado de conservação razoável/baixo, oferece estrutura, dimensão e acessos altamente competitivos para empresas que procurem expansão ou instalação de operações na região. Trata-se de um imóvel devoluto, disponível de imediato, configurando uma oportunidade específica, onde espaços desta dimensão são raros. NOTA: A proprietária venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente."

Apresenta-se para venda um edifício industrial de grande dimensão, localizado no Bairro de Santa Luzia, Trancoso.Localiza-se numa zona periférica caracterizada por moradias isoladas, alguns armazéns e enquadramento agrícola e florestal.O imóvel destaca-se pelos bons acessos, encontrando-se próximo da N226, IC26 e com ligação facilitada ao IP2, garantindo excelente mobilidade logística para qualquer atividade.O prédio urbano é composto por três pisos - cave, rés-do-chão e 1.º andar, destinados a armazém e atividade industrial, dispondo ainda de dois armazéns anexos utilizados como arrecadações. Conta também com dois acessos independentes: entrada principal pela Avenida Dr. José Guilherme de Melo e Castro e acesso secundário pelo Beco do Cerco, permitindo gestão operacional eficiente e circulação diferenciada de veículos e cargas.A nível de operacionalidade, o imóvel inclui:3 cais de carga e descarga, essenciais para logística intensivaMonta cargas servindo os diferentes pisosAla administrativa com escritórios, sala de reuniões e gabinete da gerênciaZonas técnicas de produção (confeção, tratamento, secagem e embalagem)Áreas de apoio aos trabalhadores na cave (cozinha, sanitários, refeitório e vestiários).O logradouro frontal encontra?se pavimentado a betuminoso, facilitando manobras e estacionamento.Com uma área de construção de 1.845m² e área de terreno de 4.038m², o imóvel apresenta uma escala ideal para logística, indústria ou reconversão para outros usos compatíveis. Embora apresente estado de conservação razoável/baixo, oferece estrutura, dimensão e acessos altamente competitivos para empresas que procurem expansão ou instalação de operações na região.Trata-se de um imóvel devoluto, disponível de imediato, configurando uma oportunidade específica, onde espaços desta dimensão são raros.

Armazém industrial em pleno funcionamento como lagar de azeite, localizado na tranquila freguesia da Bendada, concelho do Sabugal. Este imóvel destaca-se pela sua excelente oportunidade de investimento no setor agroindustrial.Com uma área coberta de 518 m², inserido num terreno com 1.186 m², o espaço encontra-se distribuído por 3 pavilhões amplos e bem organizados, permitindo uma operação eficiente e funcional de todas as fases da produção de azeite. Possui licença de utilização e exploração industrial (produção de Azeite) emitida pela APA até ao fim de 2028.O lagar está totalmente equipado com maquinaria específica para a produção de azeite, pronto a laborar de imediato, o que representa uma mais-valia significativa para quem pretende iniciar ou expandir atividade neste setor.Beneficia de bons acessos e de uma localização estratégica numa região com tradição olivícola, ideal para potenciar a produção local.Uma excelente oportunidade para investimento num negócio com história e elevado potencial de rentabilidade.Contacte já a Imobretanha e saiba mais pormenores.Nita: Certificação Energética - Isento - nº2 Artigo 18, Decreto Lei 101-D/2020

Localização estratégica!Oportunidade única de investimento junto à fronteira de Vilar Formoso, principal ponto de passagem entre Portugal e Espanha.A escassos metros da fronteira, vários Armazéns amplos, ideal para logística, armazenagem ou centro de distribuição, inclui bombas de gasolina licenciadas, lavagem de camiões, acesso facilitado a vias principais, ideal para transporte pesado, pronto para escrituraPotencial para: Expansão de negócio de combustíveis, armazenamento/logística transfronteiriça, paragem estratégica para frotas internacional

Conjunto de três armazéns no piso térreo de prédio na rua principal de São Romão, em Seia. Estão inseridos em edifício composto

Armazém com 38m², localizado na aldeia de Poço do Canto, no concelho da Meda.Com um acesso fácil e conveniente, este espaço é ideal para armazenamentoou para dar suporte a atividades agrícolas e rurais.O armazém encontra-se inserido numa zona tranquila, sendo uma excelente soluçãopara quem procura um espaço funcional num ambiente sossegado e com boa acessibilidade.Seja para uso pessoal ou profissional, este imóvel representa uma oportunidade a não perder.Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!PREDIMED GUARDA"A Sua Casa Mora Aqui"

Oportunidade única de aquisição de uma casa de arrumos em pedra, localizada em Quintãs de Baixo, na freguesia de Linhares, no concelho de Celorico da Beira.Com uma área bruta de construção de 107,8m², este imóvel oferece várias possibilidades de uso, ideal para quem procura um espaço para arrumação ou até para reabilitação e transformação numa pequena casa de habitação.Características principais: - Localização: Quintãs de Baixo, Linhares, Celorico da Beira - Área bruta de construção: 107,8m² - Estrutura em pedra, com grande potencial para valorização - Zona tranquila e rodeada de natureza, ideal para quem procura sossego e qualidade de vida - Acesso fácil a principais vias de comunicação e proximidade a serviços essenciais Se procura um espaço com charme rústico e em plena harmonia com a natureza, este imóvel pode ser a opção ideal para si.Para mais informações ou agendar visita, entre em contato! Zona Envolvente Auto-Estrada Extras Conservação Por Recuperar Áreas Área Bruta 107.80m² / Área de Terreno 71.50m²#REF: TRA_3485 Características: Envolvente Auto-Estrada Equipamentos Área Terreno Características: Envolvente Auto-Estrada Equipamentos Área TerrenoCaracterísticas:EnvolventeAuto-EstradaEquipamentosÁrea Terreno

Especial Investidores.Pavilhão industrial com 2400 m2 em plena cidade de Gouveia. Edifício histórico da cidade com área generosa e com potencial para receber novos projetos.Compõem ainda este imóvel 3 apartamentos, todos a render.Consulte-nos para mais informações!" Edificio com enquadramento nos edificios previstos na alinea d) o art.º 9 do Dec-Lei nº 101-D/2020"