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153.890 €
Área bruta : 696 m²
Espaço Comercial em Venda - Prazo para apresentação de propostas até 30/01/2026. Oportunidade Única no Formigal! Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento com este edifício comercial de 2 pisos. Foi todo pintado e renovado a nível de eletricidade e quadros elétricos distintos entre pisos. Canalização em multicamada. Wc refeitos de novo e com cilindro. Localiza-se na freguesia de Salir de Matos, em Formigal. Com a área total de 696 m² úteis. Este espaço é ideal para comércio, armazém ou outras atividades. No rés-do-chão, encontra-se um amplo espaço com portão e acesso a carros, equipado com instalações sanitárias de apoio e um pequeno escritório, perfeito para atender às necessidades do seu negócio. No primeiro andar, o espaço continua a surpreender com a sua amplitude, proporcionando inúmeras possibilidades de utilização. A localização estratégica, com acessos rodoviários razoáveis, garante visibilidade e facilidade de acesso para clientes e fornecedores. O edifício faz esquina e conta com uma montra que destaca a sua presença na área. A envolvente é caracterizada por moradias unifamiliares dispersas e terrenos rústicos e urbanos, oferecendo um ambiente tranquilo e propício para o desenvolvimento de atividades comerciais. Embora o comércio e os serviços públicos estejam disponíveis apenas na cidade, a proximidade com áreas residenciais pode ser uma vantagem para atrair clientes. Não perca a oportunidade de apresentar a sua proposta até 30/01/2026. O proprietário tomará a decisão sobre a proposta mais vantajosa após esse prazo. Este espaço é uma excelente escolha para quem procura expandir o seu negócio ou iniciar uma nova aventura empresarial. Venha conhecer e descubra todo o potencial de opções que este imóvel tem para oferecer! OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO
AMI: 3550
Ref. Externa: 2637
Id: 1572021
153.890 €
1 WCs
Área bruta : 696 m²
Armazém / Edifício Comercial à Venda Formigal, Salir de Matos Edifício comercial de 2 pisos, com garagem e arrecadação contíguas, ideal para armazenamento, logística ou atividade empresarial. Descrição do imóvel: Rés-do-chão: Espaço amplo utilizado como arrecadação, com instalações sanitárias de apoio e pequeno escritório. 1º andar: Espaço amplo, versátil para diferentes utilizações. Área total: 561 m² Área coberta: 335 m² O edifício encontra-se em bom estado de conservação e possui logradouro privativo. Localiza-se na freguesia de Salir de Matos, Formigal, numa zona servida por acessos rodoviários razoáveis. A envolvente é caracterizada por moradias unifamiliares dispersas e terrenos rústicos e urbanos. Edifícios desse tipo são adequados para empresas que precisam de espaço de armazenamento, distribuição ou até mesmo para instalação de pequenas fábricas. Este imóvel oferece excelente potencial para empresas que procuram um espaço funcional, com boas áreas e versatilidade de utilização. Prazo para apresentação de propostas até 30/01/2026. Findo este período, o proprietário decidirá pela proposta que considere mais vantajosa. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Mila 967084626
AMI: 8044
Ref. Externa: CAL-217018
Id: 1571875
153.890 €
2 WCs
Área bruta : 677 m²
Armazém para venda com 677 m² de área total, distribuídos por dois pisos, com áreas amplas, versáteis e funcionais, destinado a comércio e armazém, sem restrições de utilização, ideal para atividade empresarial, logística ligeira, serviços, showroom ou investimento imobiliário. Este armazém para venda em Caldas da Rainha está localizado no Formigal, Salir de Matos, a poucos minutos do centro da cidade e com acesso rápido à autoestrada A8, permitindo ligações eficientes a Lisboa (cerca de 50 a 60 minutos) e a toda a região Oeste. A localização estratégica torna este imóvel particularmente atrativo para empresas e investidores que valorizam acessibilidade, eficiência operacional e proximidade aos principais eixos rodoviários. Características do armazém para venda Rés do chão: - Área de armazém, comércio ou showroom com 267,2 m² - Casa de banho com 4,1 m² - Zona de arrumos com 40,5 m² - Pé-direito de 3,4 metros - Portão de acesso para cargas e descargas (acessível a viaturas ligeiras e pesadas; viaturas TIR com algumas limitações de acesso) Primeiro andar: - Área de armazém, comércio ou showroom com 255,9 m² - Pé-direito de 3,4 metros Garagem: - Área de 42 m² - Casa de banho com 2,6 m² A configuração do imóvel permite utilizações independentes por piso, possibilitando, por exemplo, uma atividade comercial ou showroom no rés do chão e uma área de armazém, serviços ou escritórios no primeiro andar, o que aumenta significativamente a flexibilidade de exploração e o potencial de rentabilidade. Este armazém para venda encontra-se preparado para utilização imediata, destacando-se pelas seguintes infraestruturas: - Rede de telecomunicações nova - Rede elétrica nova - Sistema de segurança contra incêndios em edifícios, incluindo extintores - Iluminação LED em todo o edifício - Termoacumulador O imóvel beneficia de excelente luminosidade natural, proporcionada por grandes janelas ao longo de toda a fachada, conferindo uma imagem corporativa moderna e funcional. Os espaços em open space permitem uma adaptação fácil a diferentes modelos de negócio, desde comércio e showroom a logística, armazenagem, serviços técnicos ou atividades mistas. O portão de acesso facilita operações de carga e descarga, contribuindo para uma logística eficiente. O armazém já foi alvo de obras de melhoria, encontrando-se em bom estado de conservação e pronto a operar, sem necessidade de investimentos imediatos - um fator-chave para investidores e empresas que pretendem iniciar atividade de forma célere. Mais do que um imóvel industrial, este armazém para venda em Caldas da Rainha representa uma oportunidade sólida de investimento, com potencial de arrendamento, flexibilidade de ocupação, excelente localização e boa imagem para empresas que recebem clientes. Para mais informações sobre este armazém para venda, ou para agendar uma visita ao local, contacte-nos hoje mesmo por telefone ou através do formulário disponível. Isenção de Responsabilidade: As informações apresentadas nesta página são meramente informativas e não têm caráter vinculativo. Apesar dos esforços da Patrimonius | Casa Gold para manter os conteúdos atualizados e corretos, não são dadas garantias - expressas ou implícitas - quanto à sua exatidão, integralidade ou atualidade. Os dados foram obtidos a partir de fontes consideradas fiáveis, mas podem conter imprecisões técnicas, erros tipográficos ou estar sujeitos a alterações sem aviso prévio. As imagens mostram apenas partes do imóvel e refletem o momento em que foram captadas. As descrições são interpretações pessoais e podem não corresponder à realidade atual. Recomendamos que todas as informações sejam verificadas diretamente pelos interessados, antes de qualquer tomada de decisão.
AMI: 9226
Ref. Externa: PT01C-0618
Id: 1566599
