6 Armazéns para Venda - Juncal, Porto de Mós

Envolva-se na imponência deste armazém de dimensões generosas, localizado na pitoresca vila do Juncal. Inserido num terreno com uma área total de 6935m², este espaço com 2024m2 oferece inúmeras possibilidades comerciais para quem procura expandir o seu negócio ou investir numa área em crescimento, proporciona amplas oportunidades de personalização e adaptação ao gosto do futuro proprietário. Não perca a chance de adquirir esta propriedade única por um preço tentador de 490.000. Agende já a sua visita e deixe-se envolver pelo potencial deste espaço.

Apresentamos uma oportunidade de investimento imobiliário industrial ímpar: um armazém industrial de grandes dimensões no Juncal em Porto de Mós no distrito de Leiria. Com uma área bruta privativa de 2.024,00 m² é ideal para empresas que procuram expansão, otimização logística ou relocalização estratégica. Ideal para grandes linhas de produção ou armazenamento de elevado volume (logística e picking) com uma área bruta privativa de 2.024,00 m². Afetação específica para armazéns e atividade industrial, garantindo conformidade com o licenciamento necessário. Segurança e transparência no processo de aquisição do imóvel sendo propriedade plena e inscrito na matriz em 2011. A localização na freguesia do Juncal em Porto de Mós é um ponto forte para a otimização de rotas de distribuição: Proximidade a Eixos: Estrategicamente posicionado para assegurar acesso rápido às principais vias rodoviárias que ligam a região ao resto do país (A1, A8 ou A17), essenciais para o escoamento de produção ou a distribuição logística. Zona Consolidada: Inserido numa zona industrial e de serviços no Juncal, beneficiando de infraestruturas de apoio e potencial sinergia com outras empresas. Para investidores, uma área com esta dimensão e num único piso este armazém oferece: Flexibilidade de Layout: O espaço amplo sem interrupções permite múltiplas configurações, seja para instalar linhas de produção pesada, estantes de armazenamento vertical (racking) ou áreas de cross-docking. Expansão Imediata: A dimensão atual de 2.024 m² permite a expansão imediata da capacidade operacional do seu negócio. Rentabilidade: Armazéns desta dimensão e afetação (armazéns e atividade industrial) são ativos de alta procura e oferecem excelente potencial de rendimento ou de valorização patrimonial a longo prazo. Também disponível para arrendamento. Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo industrial chave. Este é o espaço que a sua operação de produção ou logística precisa para atingir o próximo nível de eficiência em Porto de Mós. Contacte-nos para mais detalhes sobre as condições de aquisição e para agendar uma visita.

Este armazém em Juncal, Porto de Mós é uma oportunidade única para investimento, com um espaço interior de 2024m2 e uma área bruta de 4461m2. Localizado na vila de Juncal, encontra-se muito bem localizado com bons acessos, perto da Estrada Nacional 1 e a uma hora de Lisboa. A propriedade tem também acesso fácil a transportes públicos, com uma paragem de autocarro a apenas 6 minutos de distância. Esta conveniência torna as deslocações pela região simples e eficazes, ligando-a com as áreas circundantes. Com a sua atmosfera tranquila, excelentes escolas e acesso conveniente a transportes, Juncal oferece o cenário perfeito para abraçar um estilo de vida calmo e relaxante, mantendo a proximidade com as comodidades essenciais. Se procura um local onde instalar um espaço para para o seu negocio ou simplesmente investir, para arrendar, esta propriedade em Juncal é a escolha ideal. Também disponível para arrendamento. Venha descobrir o melhor dos dois mundos!

ANG1369Descrição do Imóvel:Casa de arrecadações e arrumos, com possibilidade de transformação em habitação.Localização e Envolvente:Imóvel está situado a 2 minutos do centro de Juncal, onde encontra os principais serviços e comércio, como escolas, farmácia e supermercado.A cerca de 10 minutos encontra-se Porto de Mós, 15 minutos de Alcobaça e Batalha e a cerca de 25 minutos da Praia da Nazaré e de Leiria.Principais Características:LocalizaçãoAcessibilidade-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

Este amplo armazém industrial, localizado no Juncal, Porto de Mós, destaca-se pela sua dimensão e funcionalidade. Com uma área total de 2.024 m², oferece uma estrutura bem distribuída para diferentes necessidades industriais e logísticas. Distribuição do Espaço Rés do chão: 240 m² de área ampla e uma sala de arrumos de 58 m². Primeiro andar: 200 m² de espaço adicional. Anexos: Inclui um armazém anexo, garagem e arrumos totalizando 90 m². Nave principal: 1.354 m². Nave secundária: 340 m². Espaço exterior: 696 m², proporcionando excelente circulação e acesso para veículos de grande porte. Documentação e Regulamentação Certificado de desempenho energético isento, conforme o Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 07 de dezembro. Licenças de utilização: o Nº 274 - Emitida em 06 de agosto de 1998 (Processo nº 666/1996). o Nº 133 - Emitida em 08 de agosto de 2000 (Processo nº 4/1995), referente à ampliação para exposição, recolha e serviços administrativos. Localização Privilegiada O armazém está inserido numa zona estratégica da vila do Juncal, oferecendo proximidade a serviços essenciais: Transportes: A apenas 5 minutos a pé da paragem de autocarro Juncal. Educação: o Instituto Educativo do Juncal (ensino privado para faixas etárias de 10-17 anos) - 7 minutos a pé. o Escola Básica de Juncal (ensino público para crianças dos 3 aos 9 anos) - 7 minutos a pé. Com excelente acessibilidade e uma envolvente ideal para circulação de veículos pesados, este armazém industrial é uma oportunidade de investimento única. Agende uma visita e consulte a documentação para mais informações! PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Para mais informações, contacte!!!

Excelente armazém industrial localizado no Juncal, Porto de Mós. Este amplo armazém possui um total de 2.024 m2. Excelente armazém industrial localizado no Juncal, Porto de Mós. O rés do chão oferece 240 m2 de espaço amplo e uma sala interior de arrumos de 58 m2, enquanto o primeiro andar conta com 200 m2. Além disso, há um armazém anexo, garagem e arrumo de 90 m2, uma nave principal de 1.354 m2 e uma nave secundária de 340 m2. O espaço exterior de 696 m2 oferece excelente circulação e acesso para veículos. Este imóvel possui certificado de desempenho energético isento, de acordo com a declaração de isenção do decreto lei nº 101-D/2020, de 07 de dezembro. A licença de utilização nº 274 foi concedida em 06 de agosto de 1998, com processo de obras nº 666/1996, e a licença de utilização nº 133 foi concedida em 08 de agosto de 2000, com processo de obras nº 4/1995, para ampliação de uma indústria, destinada à exposição, recolha e serviços administrativos. A propriedade possui valor patrimonial de 321.000,00€ de 2023. Com uma envolvente prática para circulação e acesso de veículos, este armazém industrial é uma excelente oportunidade de investimento. Agende uma visita e consulte a documentação para mais informações. Descrição da Localização Ao explorar a encantadora vila do Juncal, em Portugal, você será recebido pela proximidade de comodidades e pontos de interesse. A apenas 5 minutos de caminhada, encontra-se a paragem de autocarro Juncal, um local conveniente para quem utiliza o transporte público em grupo. Além disso, a apenas 7 minutos a pé, você descobrirá o Instituto Educativo do Juncal, uma escola privada que oferece ensino para as faixas etárias de 10-11, 12-14 e 15-17 anos. A Escola Básica de Juncal também está a uma curta distância de 7 minutos, proporcionando ensino público para as faixas etárias de 3-5 e 6-9 anos. Com um total de 3 pontos de interesse educacionais próximos, a vila do Juncal oferece conveniência e acessibilidade a instituições de ensino. Marque já a sua visita!