11 Armazéns para Venda - Azambuja

Armazém single asset para venda com temperatura controlada e 3000 m2 de área total logística, em Vila Nova da Rainha, na Azambuja. Inserido numa área industrial, logística e empresarial bem consolidada da área metropolitana de Lisboa, o armazém está preparado para armazenagem em temperatura controlada, possui 4 câmaras frigoríficas de temperatura positiva, 5 cais de carga e descarga com 2 refer plugs, e 500 m2 de área de handling. Todas as câmaras frigoríficas estão equipadas com um sistema convencional de estantes drive-in com profundidade até 5 paletes e com 3 níveis de 8 metros de altura cada. Inclui ainda um posto de transformação com capacidade para 630kVa. Dispõe ainda de uma zona de escritórios com 250 m2. Beneficia de bons acessos rodoviários como a A1, N1 e N3, encontra-se a 15 minutos driving distance da Plataforma Logística de Lisboa Norte e a 45 minutos do Aeroporto de Lisboa. A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial. Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano. Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.

 Localizado numa aldeia pacata e acolhedora, esta Adega com terreno urbano oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos num ambiente tranquilo, com toda a privacidade e proximidade à Natureza que deseja.    DESTAQUES DA PROPRIEDADE:    - Terreno urbano com possibilidade de construção de moradia;    - Poço;    - Privacidade e tranquilidade numa envolvência rural encantadora.    CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE:    - Área Total do Terreno 117 m²;   - Área Bruta Privativa: 83,56 m²;     - Vista Panorâmica: Próxima da EN1, IC2, acedendo rapidamente à A1 e A15.    - A apenas 40 minutos de Lisboa;    - A 30 minutos das praias da costa oeste, perfeitas para fins de semana relaxantes.    QUALIDADE DE VIDA:     - Tranquilidade do campo: desfrute da Natureza e do chilrear dos pássaros;     - Qualidade de vida:Esta propriedade é ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo, longe do stress urbano, mas sem abdicar da proximidade às comodidades e às grandes cidades. Perfeito para residência permanente, casa de férias ou investimento.     Não perca esta excelente oportunidade de transformar este imóvel no seu refúgio ideal, numa zona calma e revigorante, num espaço onde poderá receber a sua família e amigos em contacto com a Natureza, com sol o dia inteiro, com todo o conforto e acessibilidade!    Localização: Precisa de venderalgum imóvel antes de concluir a compra desta propriedade? Eu tenho a solução!     PORQUÊ ESCOLHER-ME COMO O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO?     - Dedicação:estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, paraalcançar uma venda rápida e com os melhores resultados;     Além de ajudá-lo na venda do seu imóvelatual, também ofereço apoio em todo o processo de financiamento. Tenho o apoioda MAXFINANCE e poderemos encontrar as melhores condições de crédito para que oseu investimento se torne uma realidade. Desde a escolha da melhor opção definanciamento até ao acompanhamento de todo o processo, estamos aqui paraassegurar que tudo corra da forma mais simples e eficiente possível.     Juntos, vamosconcretizar os seus objetivos!     Aexcelência do SERVIÇO AO CLIENTEé a minha única prioridade.   ;ID RE/MAX: 121981288-159

Imóvel para Armazém ou conversão em habitação localizado em zona central, em Aveiras de Baixo! Excelente armazém com 50 m² de implantação, localizado em zona tranquila e acessível de Aveiras de Baixo, no concelho de Azambuja. Esta freguesia oferece o equilíbrio perfeito entre a paz do campo e a proximidade a Lisboa (apenas 40-50 minutos de carro), com bons acessos à A1 e EN3, comércio local, serviços e transportes públicos. Principais Características: Área total: 50 m²  Possibilidade de construção de 1º andar, duplicando a área, ou fornecendo uma boa varanda com vista desafogada no piso superior. Potencial para alteração para uso habitacional – Transforme este espaço num loft moderno e acolhedor!  Com as facilidades do Simplex Urbanístico, é possível converter armazéns em habitação, criando uma casa única com estilo industrial (sujeito a aprovação municipal e cumprimento de normas de habitabilidade, como pé direito mínimo e infraestruturas). Perfeito para investidores ou particulares que queiram um projeto de reconversão em moradia económica e personalizada. Não perca esta oportunidade rara! Espaços versáteis como este são cada vez mais procurados pela flexibilidade e valorização no limite da Grande Lisboa. Localização:  Rua Vale do Gacho 3, Aveiras de Baixo  https://maps.app.goo.gl/jrCvUkpWfCFBxAKN7 Property for Warehouse or conversion into a dwelling located in a central area, in Aveiras de Baixo! Excellent warehouse with 50 m² of footprint, located in a quiet and accessible area of Aveiras de Baixo, in the municipality of Azambuja. This parish offers the perfect balance between the peace of the countryside and the proximity to Lisbon (only 40-50 minutes by car), with good access to the A1 and EN3 highways, local shops, services and public transport. Main Features: Total area: 50 m² Possibility of building a 1st floor, doubling the area, or providing a good balcony with panoramic views on the upper floor. Potential for conversion to residential use – Transform this space into a modern and cozy loft! With the facilities of Simplex Urbanístico, it is possible to convert warehouses into dwellings, creating a unique house with an industrial style (subject to municipal approval and compliance with habitability standards, such as minimum ceiling height and infrastructure). Perfect for investors or individuals who want a conversion project into an economical and personalized home. Don't miss this rare opportunity! Versatile spaces like this are increasingly sought after for their flexibility and appreciation on the edge of Greater São Paulo. Localization: Rua Vale do Gacho 3, Aveiras de Baixo  https://maps.app.goo.gl/jrCvUkpWfCFBxAKN7 ;ID RE/MAX: 125011159-24

 Construa a sua casa de sonho em plena harmonia com a natureza – Maçussa, Azambuja  Imagine viver num local onde o tempo abranda, o silêncio tranquiliza e a natureza é parte do seu dia a dia.Este imóvel, situado na charmosa Freguesia da Maçussa, concelho de Azambuja, oferece-lhe a oportunidade perfeita para concretizar um projeto de vida com qualidade, conforto e bem-estar, a apenas 50 minutos de Lisboa.  Inserido num lote urbano de 348 m²,este imóvel conta com projeto já aprovado pela Câmara Municipal de Azambuja para a construção de uma elegante moradia térrea,pensada para proporcionar funcionalidade, luz natural e uma forte ligação ao exterior.O projeto contempla 2 quartos com cerca de 10,80 m², 2 casasde banho, zona de vestíbulo, cozinha, uma ampla sala com cerca de 24,50 m², e um encantador alpendre, ideal para momentos de lazer, com uma vista desafogada e uma luminosidade fantástica.Dispõe ainda de zona de garagem com cerca de 50 m².  Atualmente, o imóvel possui uma área construída de 32 m², oferecendo-lhe uma base inicial e todo o potencial para evoluir para a casa que sempre idealizou.  Localizado numa zona extremamente calma, com vista aberta e envolvente natural, o terreno dispõe de todas as infraestruturas essenciais: água, eletricidade, saneamento básico e telecomunicações.Destaca-se ainda a existência de um poço com água, perfeito para quem valoriza a sustentabilidade e o prazer de cultivar uma horta ou jardim em redor da casa.  A acessibilidade é outro ponto forte: paragem de autocarro quase à porta, com ligações a Alcoentre, Cartaxo, Santarém e outras localidades.A aldeia encontra-se a apenas 10 minutos do nó da A1 em Aveiras de Cima, bem como do Cartaxo, e a cerca de 15 minutos de Azambuja.  Este é o local ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a centros urbanos e bons acessos.Uma oportunidade única para construir não apenas uma casa, mas um verdadeirolar.   ;ID RE/MAX: 120431194-481

Descubra a Essência da Adega Velha na Aldeia da Maçussa Características do Imóvel:Descubra esta oportunidade única de investimento em Aldeia da Maçussa, uma adega antiga com potencial extraordinário para remodelação. Com um estilo rústico que exala história, este espaço aguarda por um renascimento que preserve sua autenticidade enquanto oferece modernidade. Dimensões e Estrutura: Área Total: 108,00 m² Paredes de pedra bruta que contam histórias de séculos passados. Teto alto destacado por vigas de madeira envelhecidas. Piso de terra batida e lajes irregulares, adicionando charme e caráter único. Elementos do Espaço: Depósitos de vinho antigos e autênticos. Ferramentas esquecidas e caixotes de madeira com objetos diversos, revelando um tesouro de história local. Prensa de uvas velha e enferrujada, um testemunho vivo do artesanato vinícola tradicional. Ambiente impregnado com o agridoce aroma do vinho antigo, criando uma atmosfera única e memorável. Atmosfera e História: Um espaço que parece ter sido congelado no tempo, preservando as memórias de gerações passadas e pronto para contar novas histórias com seu próximo capítulo. Localização e Acessibilidade:Localizado estrategicamente: Apenas 50 minutos de Lisboa. A 25 minutos de Azambuja e Santarém, oferecendo conveniência e acessibilidade incomparáveis na região. Afetação atual: Arrecadações e arrumos — uso habitacional requer alteração de afetação e licenciamentoIdeal para: Renovadores experientes, compradores com contactos na construção, ou quem procura autenticidade e carácter em pedra tradicional.  Marque já a sua visita presencial e descubra o potencial deste espaço único para venda ou investimento.  https://maps.app.goo.gl/iumMNehLYwERPrrk9 ;ID RE/MAX: 120431559-20

✨ Oportunidade Única – Dois Imóveis pelo valor de 105.000€! ? Localização: Vila Nova de São Pedro, Azambuja ? Dois prédios urbanos vendidos em conjunto Imóvel 1: 73 m² de área bruta, construção térrea (1937) Imóvel 2: 63 m² de área total Excelente oportunidade de investimento em Vila Nova de São Pedro, Azambuja. Conjunto de dois prédios urbanos, vendidos em conjunto. O primeiro imóvel, inscrito na matriz em 1937, é uma construção térrea com 73 m² de área total, atualmente utilizada como arrecadação, desenvolvida num só piso. O segundo imóvel, inscrito na matriz em 1960, corresponde a um logradouro, apresentando 63 m² de área total. Com grande potencial de reabilitação, estes imóveis permitem desenvolver diferentes soluções, desde a criação de habitação própria até à reconversão para arrendamento ou pequeno projeto turístico. Localizados numa zona tranquila, típica do Ribatejo, a menos de uma hora de Lisboa e com bons acessos rodoviários e ferroviários, representam uma oportunidade única de valorização futura por um preço bastante atrativo. ? Zona calma, típica do Ribatejo, a menos de 1 hora de Lisboa Excelente oportunidade de valorização por um preço muito atrativo!

Armazém para venda em Aveiras — localização estratégica junto à A1! Excelente oportunidade de investimento! Situado na Estrada Nacional em Aveiras, a apenas 1 minuto do acesso à A1, este armazém oferece uma localização privilegiada para logística ou armazenamento. - Área total do terreno: 3.240 m² - Área de construção: 210 m² - Duas casas de banho - Acesso direto e fácil a camiões e veículos pesados - Excelente visibilidade e exposição junto à estrada nacional - Espaço exterior amplo para estacionamento Este imóvel é ideal para empresas que procuram um espaço funcional, com ótimos acessos e visibilidade, ou para quem deseja investir numa zona em crescimento e com grande potencial comercial. Marque já a sua visita! #ref: 151680

O imóvel possui área total de 59,0780 m², com viabilidade para transformar este espaço numa habitação.Situada numa zona calma com uma envolvência da natureza ao seu redorSituada a 5 minutos do centro de Manique do intendente onde pode encontrar: Farmácia; Comércio; Espaço histórico; Escola 1º, 2º e 3º ciclo;  A 40 minutos de Lisboa e a 10 minutos do CartaxoPara mais informações não hesite em contactar ;ID RE/MAX: 124311277-2

Armazém em Aveiras de Cima - Azambuja, Lisboa, com 18.654 m2. O imóvel dispõe de uma ampla área de armazém, perfeita para o desenvolvimento de importantes operações logísticas, apoiada por uma zona de escritórios de três pisos. O projeto inclui ainda instalações modernas, como casas de banho para uso público e dos funcionários, bem como uma área de receção. Todo o layout foi cuidadosamente concebido para atender não só às preocupações ambientais, mas também às necessidades humanas e sociais, promovendo um ambiente de trabalho eficiente e confortável para os colaboradores. A instalação cumpre os mais elevados padrões internacionais, cumprindo integralmente a legislação nacional e os requisitos de sustentabilidade. A oferta destaca-se pela inovação, qualidade e compromisso com a excelência. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

1 Armazém com 1.344 m2 1 Armazém com 866 m2, em que 247 m2 são oficina Escritório com 307 m2 Inserido em terreno de 11.200 m2 Pé direito de 7 mts Cobertura em fibrocimento Bons acessos