7 Armazéns para Venda - Alcabideche, Cascais

Terreno Industrial com frente na estrada de Manique e outra frente para Adroana 6420 mt2, com duas moradias com garagem e um pavilhão em fase de legalização, perto da A5 e A16, neste momento transformado numa quinta.

Oportunidade Única: Terreno Industrial com Armazém Estratégico em Alcabideche!Preço: 2.150.000 €• Localização Premium: Estratégica Estrada de Manique, Alcabideche (Cascais), com excelentes acessos à A5 e A16, facilitando a logística e distribuição.• Área Total Generosa: Terreno com 7.320m², oferecendo amplo espaço para expansão, estacionamento, ou área de manobras.• Armazém Industrial de Grande Dimensão: Edifício de 1.284m²m² (área coberta), ideal para operações de fabrico, armazenagem, ou logística.Descrição DetalhadaApresentamos uma oportunidade imperdível para investidores e empresas que procuram um ativo imobiliário industrial de elevada performance na concorrência área de Cascais.Este imóvel consiste num vasto terreno de 7.320m², que inclui um armazém industrial robusto com 780m² de área de implantação. A estrutura é perfeitamente adaptável a diversas necessidades industriais ou de serviços.Localizado na movimentada Estrada de Manique, em Alcabideche, o imóvel beneficia de uma localização logística privilegiada no concelho de Cascais (Distrito de Lisboa). A proximidade a eixos rodoviários principais garante uma conectividade eficiente com a Grande Lisboa e o resto do país.Características a reter:• Potencial de Desenvolvimento: O grande lote de terreno oferece um potencial significativo para reconfiguração, ampliação das instalações existentes, ou aproveitamento da restante área.• Infraestruturas: Armazém com pé-direito e infraestruturas adequadas para atividade de armazenamento.• Acessibilidade: Fácil acesso para veículos pesados e ligeiros.Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com um potencial de valorização e utilização tão significativo numa das áreas empresariais mais dinâmicas do país.Para mais informações ou agendamento de visita, por favor, contacte-nos.

Excelente oportunidade de negócio!Vende-se magnifico Terreno/Armazéns urbano com possibilidade de construção com uma área total de 17.700 m2Tem armazéns com uma área de implantação de 1200 m2 para restauro e com a possibilidade de construir mais cerca de 2500 m2 de implantação, total área de implantação 3700 m2, pé direito de 16 m para comércio e serviços, bem como outras usos complementares, designadamente de turismo ou residencial, no nó da A5 de Alcabideche, com uma frente para a Autoestrada A5 de cerca de 300 metros, na freguesia de Alcabideche. A localização é privilegiada, numa zona urbana industrial, com acesso a 50mteros de entrada na autoestrada A5, a poucos minutos do Hospital de Cascais, Cascais Shopping e da A16 e A5, do Autódromo do Estoril e de várias escolas internacionais entre elas a nova escola TASIS Portugal International School, junto à vila do Estoril e de Cascais, campos de golf, o Casino do Estoril, C Santos VP Cascais, Austin Martin Lisboa, Faz letra Publicidade, Optimal Structral Solution, CAM Ford e muitas outras empresas.As intervenções nesta categoria de espaço devem reforçar ou intensificar os usos de comércio e serviços, mediante a requalificação dos estabelecimentos existentes e através da captação de novos polos empresariaisArtigo 97ºRegime de usa do solo e de estabilidade 1. Nesta subcategoria de espaço, as operações urbanísticas a desenvolver em áreas não abrangidas por planos de urbanização, planos de pormenor ou unidades de execução, ficam sujeitas ao cumprimento dos seguintes parâmetros urbanísticos: a) Índice de edificabilidade máximo 0,50 b) Índice de ocupação de solo máximo 0,40 c) Índice de impermeabilização máximo 0,60 d) Altura máxima da fachada 16m e) Afastamento mínimo das edificações à extrema do lote ou parcela: I) Afastamento fronteiro 10 metros II) Afastamento a tardoz 5 metros ou metade da altura da fachada III) Afastamentos laterais 5 metros 2. As intervenções urbanísticas a erigir nestas áreas devem sempre pautar-se pela coexistência de usos, nos termos seguintes: a) As intervenções destinadas a comércio e serviços devem sempre comtemplar áreas afetas a usos residenciais, numa percentagem mínima de 10% e máxima de 20%, da superfície de pavimento licenciada para a totalidade da operação urbanística; b) As intervenções destinadas a serviços devem contemplar, para além da percentagem afeta ao uso residencial, uma percentagem mínima de 5% da área destinada a comércio QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:- Um agente imobiliário - Uma empresa comprometida com sua confiança e seu interesse no mercado- O apoio de uma empresa de sistemas e confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:- Visualização dos terrenos com antecedência - Manter uma reserva sobre novas no mercado - Ajudar a pesquisar outros terrenos para e que valor - Informação até encontrar a melhor venda de seus sonhos - Apresentação das melhores casas financeiras para aquisição do - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. NOTAS:- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Características Interiores - Hall de entrada; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Depósito de água; Vistas - Vista mar; Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Garagem; Arrecadação;

Armazém e Terreno de 13782m2 com potencial de expansão em Alcabideche - Cascais Apresentamos uma oportunidade de investimento única em Alcabideche, Cascais. Este ativo imobiliário, inserido num terreno com 13.782 m2, inclui um conjunto de armazéns e garagens com uma área bruta de construção de 379.60 m2, destinado a atividades industriais, de serviços e logística. Localização e Potencial: Situado na zona da Adroana/Manique, este imóvel encontra-se no coração de um polo empresarial em franca expansão, cada vez mais procurado por empresas de logística, armazenagem e serviços. A localização é um dos seus maiores trunfos, garantindo acessos rápidos e eficientes às principais vias rodoviárias da Grande Lisboa. Destaques da Propriedade: Área de Construção: 379.60 m2, composta por 2 armazéns principais e 2 garagens. Terreno amplo: Com 13.782 m2, oferece um vasto potencial para a expansão das infraestruturas existentes ou para o desenvolvimento de um novo projeto à medida das suas necessidades. Acessibilidades: Localizado a menos de 10 minutos dos acessos à A16, A5 e IC19, assegura uma mobilidade excecional para operações de logística e distribuição. Pontos de Interesse próximos: A 2.2 km do CascaiShopping A 3 km do Autódromo do Estoril A 6.8 km do Aeródromo de Tires Oportunidade de Aquisição: Esta é uma oportunidade para a aquisição de 1/2 (metade indivisa) da propriedade, ideal para investidores ou empresas que procuram estabelecer ou expandir a sua presença numa localização estratégica e com elevado potencial de valorização. Convidamo-lo a explorar todo o potencial deste ativo através do vídeo aéreo e da análise das plantas detalhadas. Não hesite em contactar para agendar uma visita e conhecer de perto esta excelente oportunidade de negócio. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Armazém em muito bom estado de conservação, constituído por área de Armazenagem e Escritórios em 1º Piso. Equipado com corrente Monofásica e Trifásica. Cobertura de isolamento térmico. Situado no Condomínio ' Cascais Stock ' em Alcabideche - Cascais. Condomínio com Portaria; qualidade Construtiva muito boa, toda a área do Condomínio está vedada com Muro de proteção e Rede. Muitas das Frações funcionam também como Sede de Empresas. Zona de grandes insfrastroturas Comerciais e Industriais. Bem servida por vias de circulação automóvel e transporte público. NOTA: a) Não aceitamos parcerias. b) As informações aqui apresentadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.

Armazém com Terreno de 807m² Potencial de Construção para Habitação, Comércio e Serviços Esta é uma excelente oportunidade de investimento! Armazém inserido em um terreno de 807m², atualmente em processo de loteamento com viabilidade para a construção de dois fogos com dois pisos, destinados a habitação, comércio e serviços. ________________________________________ Potencial de Construção Índice de construção: 0,50 Área máxima de construção: 408,75m² Área de implementação: 245,25m² Infraestruturas e Localização Privilegiada Furo artesiano com bomba e balão Excelentes acessibilidades A16 e A9, além de transportes públicos Vista desafogada para a Serra de Sintra Próximo ao Hospital de Cascais e Cascais Shopping Zona envolvente com comércio e serviços Situação do Arrendamento Atualmente arrendado, com contrato de renovação automática anual Possibilidade de rescisão com aviso prévio de 120 dias Investimento versátil e estratégico para habitação ou comércio! Não percas esta oportunidade! Agenda já a tua visita com o Finder Rui Silva Partilhamos comissão com as agências imobiliárias profissionais À procura de casa? Nós encontramos por ti! Sabemos que comprar uma casa é mais do que apenas encontrar um imóvel é garantir que fazes a escolha certa, com confiança e segurança. É por isso que criámos um processo vencedor para te ajudar em cada passo Como ajudamos? Procuramos a casa ideal para ti, de forma totalmente personalizada e de acordo com as tuas necessidades Acompanhamos todo o processo, desde as pesquisas, visitas, negociação até à escritura Encontramos as melhores soluções de crédito habitação, sem complicações Garantimos transparência, segurança e um serviço 100% focado no comprador Fazemos o trabalho por ti, para que possas focar-te no que realmente importa: Celebrar a conquista da tua casa nova!

Alcabideche, Em complexo industrial, armazém com cerca de 200 m2 com zona de cafetaria, 2 wc's e logradouro com 71m2 2 lugares de estacionamento marcados e identificados e vários espaço para estacionamento de visitantes. A 2 minutos da A5, IP16, estrada norte e IC 19, bastante central e de fácil acesso. 'História Alcabideche foi habitada por diversos povos, de origens e culturas ibérica, romana e árabe. Depois dos romanos, a presença da civilização árabe foi particularmente marcante. Segundo alguns toponimistas, crê-se que Alcabideche provém de uma palavra árabe, 'al-qabdaq', que significa 'fonte de água', atribuindo-o à existência de duas grandes fontes desta localidade, a 'da vila que é muito diurética e cura a dor de pedra e a de fartapão que cura a diarreia.' No período do domínio árabe, a população era essencialmente rural. Sobre isto se debruça o poeta luso-árabe do Séc. XI, Ibn Mucana, que nasceu e viveu em Alcabideche. 'Ó tu que vives em Alcabideche, oxalá nunca te faltem, nem grãos para semear, nem cebolas, nem abóboras, se és homem de decisão precisas de um moinho, que funcione com as nuvens sem necessidade de regatos.' O crescimento de Cascais para fora das muralhas do primitivo castelo obrigou à criação da freguesia de São Vicente de Alcabideche em 1841.' Wikipédia a enciclopédia livre