4 Armazéns para Venda - Santo António dos Cavaleiros e Frielas, Loures

Informação Técnica - Espaço Comercial e Serviços O imóvel apresenta-se inserido num projeto devidamente licenciado pela Câmara Municipal, com Alvará de Licença Administrativa de Construção emitido para o desenvolvimento de edifício destinado exclusivamente a serviços, garantindo segurança jurídica e enquadramento urbanístico atualizado. O projeto aprovado contempla: - Área total de construção: 421 m² - Área afeta exclusivamente a comércio/serviços: 223 m² - Área de estacionamento para atividades comerciais/serviços: 198 m² - Número de pisos acima da cota de soleira: 2 - Número de pisos abaixo da cota de soleira: 1 - Índice de ocupação: 1 - Destinação do imóvel: Serviços (uso autorizado) Trata-se de um ativo inserido em empreendimento recente, com licenciamento finalizado, documentação em conformidade e enquadramento para exploração imediata, garantindo estabilidade administrativa, segurança legal e potencial de valorização. Uma solução comercial tecnicamente preparada para acolher atividades de serviços, com áreas amplas, excelente capacidade estrutural e inserção em zona de forte dinâmica empresarial. - Imóvel de esquina, oferecendo maior visibilidade e duas frentes independentes. - Duas entradas individuais, permitindo circulação separada ou divisão de fluxos comerciais. - Atualmente em funcionamento como oficina, totalmente operacional e pronta para continuidade da atividade. - Elevador de carros incluído, acrescentando valor imediato ao negócio e reduzindo custos de instalação. - Equipamentos e materiais selecionados já incluídos no valor, facilitando arranque rápido e sem investimento inicial adicional. - Duas casas de banho, ideais para equipas, clientes ou divisão por setores internos. - Área ampla e versátil, adequada a vários tipos de serviços ou atividades técnicas. - Localização estratégica em zona industrial premium, com grande circulação e forte presença empresarial. - Excelente exposição e acessos, garantindo visibilidade e facilidade de operação para viaturas comerciais. - Imóvel em conformidade urbanística, inserido em projeto licenciado para serviços, com documentação atualizada.

Armazém 600m2 área de construção e 1000m2 de terreno Possui 2 casas de banho, acesso por veículo. Este armazém situa-se na zona industrial de Loures estando próximo do IKEA e à 13,5 km de Lisboa. ATENÇÃO: A ENTREGA DO ARMAZÉM SE DARÁ EM DEZEMBRO DE 2025 E AS FOTOS '' TIPO'' QUE ILUSTRAM A PUBLICAÇÃO SÃO DE UM ARMAZÉM EXATAMENTE IGUAL A ESTE CONSTRUÍDO AO LADO E VENDIDO PELA MESMA EMPRESA CONSTRUTORA. *'' Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''*_ (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

Vendemos um Armazém com 800m2 privativos e 1.100m2 brutos, com logradouro, cais de acesso para caminhões, na zona de Santo António dos Cavaleiros e Frielas, Loures. Excelente Potencial Logístico e Industrial estrategicamente localizado em Loures, uma zona privilegiada para operações logísticas e industriais, próxima do Aeroporto de Lisboa, da Autoestrada A8 e da CRIL. Localizado ao lado de importantes empresas como IKEA, SIVAL, VIRCLAR, LIDL, Mantovani, Anlorbel, Ford, Unibetão, Barraqueiro, Nacex... ATENÇÃO: A ENTREGA DO ARMAZÉM SE DARÁ EM DEZEMBRO DE 2025 E AS FOTOS '' TIPO'' QUE ILUSTRAM A PUBLICAÇÃO SÃO DE UM ARMAZÉM EXATAMENTE IGUAL A ESTE CONSTRUÍDO E VENDIDO PELA MESMA EMPRESA CONSTRUTORA. *'' Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''*_ (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

Terreno com viabilidade de construção para residência sénior ou escritórios. Terreno com alvará de construção para Serviços entre Odivelas e Loures, em terreno todo infraestruturado numa rotunda de grande visibilidade e tráfego. Os dois artigos deste terreno têm 3.220 m2 para construir 8.855 m2 acima do solo e mais 12.763 m2 abaixo do solo (458 lugares de estacionamento), num total de construção de 21.618 m2. Existe uma ideia de projeto, ainda não apresentado na Câmara, para Clínica / Residência Sénior que contempla uma Unidade de Saúde com três blocos operatórios, 30 quartos individuais, uma Residência Sénior com 40 apartamentos T1, ginásio, piscina, restaurante, etc. Esta ideia pode ser alterada consoante o interesse do comprador a submeter à aprovação camarária. Aproveite esta oportunidade de investimento num dos locais com melhores acessos e visibilidade na Grande Lisboa. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.   Terrain avec faisabilité pour construction de Résidence Senior où des bureaux. Terrain avec permis de construire pour plusieurs types de services entre Odivelas et Loures, sur un terrain infrastructualisé dans une rond-point avec une grand visibilité et un trafic important. Les deux articles sur ce site ont 3.220 m2 pour construire 8.855 m2 au-dessus du sol, et 12.763 m2 en sous-sol (458 places de parking), sur une construction totale de 21.618 m2. Il existe un projet preliminaire, pas encore présenté à la Mairie, pour une clinique / résidence. L'idée comprend une unité de santé avec trois salles d'opération, 30 chambres individuelles, une résidence principale avec 40 appartements T1, une salle de sport, une piscine, un restaurant, etc. Cette idée peut être modifiée en fonction de l'intérêt de l'acheteur à soumettre à la commission d'approbation. Profitez de cette opportunité d'investissement dans l'un des endroits qui offre un des meilleur accès et visibilité au district de Lisbonne. Land with viability of construction to senior residences or offices. Plot with building permit for several kind of services, located between Odivelas and Loures, in an infrastructuous terrain, near a round point with a great visibility and traffic. These two articles of land have 3,220 sqm to build 8,855 sqm above the ground and another 12,763 sqm below ground (458 parking spaces), in a total construction of 21,618 sqm. There is a preliminary draft, not yet presented in the City Hall, for a Clinic / Senior Residency. The idea presented here includes a health unit with three operating rooms, 30 single rooms, a Senior Residence with 40 T1 apartments, gym, swimming pool, restaurant, etc. This idea can be modified, according the interest of the buyer, with another idea. Take advantage of this investment opportunity in one of the places with the best access and visibility in Lisbon district. ;ID RE/MAX: 121291002-1444