18 Armazéns para Venda - Agualva e Mira-Sintra, Sintra

Ativo industrial com elevado potencial de valorização, inserido em Espaço de Atividades Económicas, implantado num lote com 2.790 m². Atualmente dispõe de 1.080 m² de área coberta e 1.472,20 m² de área exterior, oferecendo condições ideais para operação e crescimento. De acordo com o PDM em vigor e respetivos parâmetros urbanísticos, o imóvel apresenta capacidade construtiva remanescente, permitindo o aumento da área coberta. Mediante ajuste da área permeável, é possível ampliar até 837 m² adicionais, atingindo uma área total potencial de construção de 1.953 m², mantendo o cumprimento integral das regras urbanísticas e ambientais. Principais vantagens: ● Potencial real de ampliação e valorização ● Inserido em zona destinada a atividades económicas ● Área exterior funcional para manobras e apoio operacional ● Sem necessidade de alteração de uso do solo Ideal para: ● Operações logísticas ● Atividade industrial ● Armazenagem ● Empresas em fase de expansão Ativo com margem de crescimento efetiva, adequado tanto para investidores como para utilizadores finais que procuram espaço com capacidade de evolução futura. [EN] Industrial Warehouse with Expansion Potential | Beloura – Sintra Industrial asset with strong value-add potential, located within an Economic Activities Zone, set on a 2,790 sqm plot. The property currently comprises 1,080 sqm of built area plus 1,472.20 sqm of outdoor space, offering ideal conditions for operations and future growth. According to the applicable Master Plan (PDM) and urban planning parameters, the property benefits from remaining development capacity, allowing an increase in the built area. Subject to adjustment of the permeable area, it is possible to expand by up to 837 sqm, reaching a total potential construction area of 1,953 sqm, while maintaining full compliance with urban and environmental regulations. Key advantages: ● Real expansion and value-add potential ● Located in a designated economic activity zone ● Functional outdoor area for manoeuvring and operational support ● No change of land use required Ideal for: ● Logistics operations ● Industrial activity ● Warehousing ● Companies requiring future expansion Versatile asset with effective growth potential, suitable for both investors and owner-occupiers seeking a property with long-term scalability.

AP7467 Apresentamos este armazém com 165 m², um espaço amplo, versátil e funcional, ideal para quem procura uma solução prática para armazenamento, apoio logístico ou atividade profissional. Destaca-se pela excelente luminosidade natural, proporcionada por varias janelas, que garantem um ambiente claro e agradável ao longo de todo o dia uma mais-valia rara neste tipo de imóvel. O espaço conta ainda com: Sistema de deteção de incêndios Vidros duplos WC privativo Porta com saída direta para a rua, facilitando cargas, descargas e acessos independentes Inserido em prédio de habitação com elevador e em bom estado de conservação, oferece condições práticas e seguras para utilização diária. Localizado em zona estratégica, a apenas 500 metros da estação do Cacém, com rápido acesso à IC19, assegurando excelentes ligações e mobilidade para clientes, fornecedores ou colaboradores. Uma oportunidade apelativa para quem valoriza espaço, luz natural e acessibilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Não deixe escapar esta oportunidade agende já a sua visita!

Espaços...na sua vida! Loja situada em Agualva-Cacém. Espaço multifuncional, embora seja destinado a comercio ( loja comercial ), poderá ser um escritorio ou até um armazém. Está inserido num prédio habitacional , com acesso onde pode chegar viaturas a porta. As dimensões do espaço são generosas, com boa entrada de luz natural. Possui 3 frentes. Na retaguarda ainda tem uma varanda ao nível de um 1ºandar ( sem acesso ). A porta da frente , tem uma largura aproximada dos 3,50m por 2,45m de altura. No seu interior o pé direito mais baixo tem cerca de 2.50m. Zona calma, essencialmente habitacional e algum comercio e serviços por perto. Na envolvência tem o mercado de Agualva, CTT, Igreja de Santa Maria, Bombeiros, Centro Lúdico das Lopas e Escola Básica e Secundaria Matias Aires. Transportes rodoviários servido pelas carreiras 1213, 1219, 1221, 1715. Estação da CP a 4 minutos de carro. Acessos através do IC19, sentido Sintra e Lisboa. Mais informações ou agendamento de visita , estamos ao dispor.

Loja com 210 m2 Imóvel tem acesso a veículos direto a rua 1 WC varanda 3 frentes solares

Apresentamos este armazém industrial de elevada qualidade, localizado em Lourel, Sintra, inserido numa zona estratégica de atividade empresarial e logística, com excelentes acessos rodoviários e grande potencial de expansão.. . A propriedade dispõe de uma área total de terreno de 11.040 m2, com 595 m2 de área construída, correspondentes a um armazém principal com 515 m2 e um anexo adicional de 80 m2, totalmente funcional. Trata-se de um imóvel raro no mercado, ideal para empresas industriais, logísticas, de distribuição, transportes ou áreas técnicas especializadas.. . O armazém apresenta um pé-direito de aproximadamente 9 metros, permitindo armazenamento vertical eficiente, instalação de maquinaria de grande porte ou sistemas de estanteria industrial. Conta com duas entradas TIR, bem como um logradouro amplo, que possibilita a circulação e manobra de veículos pesados de forma cómoda e segura.. . Ao nível de infraestruturas, o imóvel encontra-se totalmente preparado para operação imediata, dispondo de:. . Licença de utilização para indústria e armazenagem. . Sistema central de deteção de incêndios. . Infraestrutura elétrica monofásica e trifásica. . Painéis fotovoltaicos, assegurando uma significativa poupança energética. . Dois pontos de carregamento para veículos elétricos. . A área administrativa e de apoio é composta por seis escritórios, zona de receção, vestiários, arrecadação e quatro casas de banho, oferecendo condições funcionais e confortáveis para equipas operacionais e administrativas.. . Localização e acessos. . Situado a apenas 400 metros da A9 (CREL) e a cerca de 1 km da A16, o imóvel beneficia ainda de ligação rápida ao IC19 e à N9, garantindo acessos diretos a Lisboa, Cascais, Amadora e restantes eixos logísticos da Área Metropolitana. Esta localização torna-o particularmente atrativo para empresas que valorizam eficiência operacional e proximidade à capital.. . Potencial de valorização. . O terreno dispõe de ampla área livre, permitindo futura expansão. Foi já realizada consulta técnica a arquiteto, a qual confirma a possibilidade de ampliação/construção adicional até cerca de 2.000 m2, sujeita aos devidos licenciamentos, representando uma excelente oportunidade de crescimento a médio e longo prazo.. . Principais vantagens. . ✔ Imóvel industrial pronto a utilizar. ✔ Infraestruturas modernas e eficientes. ✔ Excelente localização logística. ✔ Forte potencial de expansão. ✔ Ideal para logística, distribuição, indústria, oficinas técnicas, transportes ou energia. . Uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço versátil, bem localizado e com capacidade de crescimento.. . Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Apresentamos este armazém industrial de elevada qualidade, localizado em Lourel, Sintra, inserido numa zona estratégica de atividade empresarial e logística, com excelentes acessos rodoviários e grande potencial de expansão.. . A propriedade dispõe de uma área total de terreno de 11.040 m2, com 595 m2 de área construída, correspondentes a um armazém principal com 515 m2 e um anexo adicional de 80 m2, totalmente funcional. Trata-se de um imóvel raro no mercado, ideal para empresas industriais, logísticas, de distribuição, transportes ou áreas técnicas especializadas.. . O armazém apresenta um pé-direito de aproximadamente 9 metros, permitindo armazenamento vertical eficiente, instalação de maquinaria de grande porte ou sistemas de estanteria industrial. Conta com duas entradas TIR, bem como um logradouro amplo, que possibilita a circulação e manobra de veículos pesados de forma cómoda e segura.. . Ao nível de infraestruturas, o imóvel encontra-se totalmente preparado para operação imediata, dispondo de:. . Licença de utilização para indústria e armazenagem. . Sistema central de deteção de incêndios. . Infraestrutura elétrica monofásica e trifásica. . Painéis fotovoltaicos, assegurando uma significativa poupança energética. . Dois pontos de carregamento para veículos elétricos. . A área administrativa e de apoio é composta por seis escritórios, zona de receção, vestiários, arrecadação e quatro casas de banho, oferecendo condições funcionais e confortáveis para equipas operacionais e administrativas.. . Localização e acessos. . Situado a apenas 400 metros da A9 (CREL) e a cerca de 1 km da A16, o imóvel beneficia ainda de ligação rápida ao IC19 e à N9, garantindo acessos diretos a Lisboa, Cascais, Amadora e restantes eixos logísticos da Área Metropolitana. Esta localização torna-o particularmente atrativo para empresas que valorizam eficiência operacional e proximidade à capital.. . Potencial de valorização. . O terreno dispõe de ampla área livre, permitindo futura expansão. Foi já realizada consulta técnica a arquiteto, a qual confirma a possibilidade de ampliação/construção adicional até cerca de 2.000 m2, sujeita aos devidos licenciamentos, representando uma excelente oportunidade de crescimento a médio e longo prazo.. . Principais vantagens. . ✔ Imóvel industrial pronto a utilizar. ✔ Infraestruturas modernas e eficientes. ✔ Excelente localização logística. ✔ Forte potencial de expansão. ✔ Ideal para logística, distribuição, indústria, oficinas técnicas, transportes ou energia. . Uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço versátil, bem localizado e com capacidade de crescimento.. . Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Armazém com 165 m², com excelente luminosidade natural, beneficiando de 9 janelas que garantem um espaço claro e funcional ao longo de todo o dia. O imóvel dispõe de sistema de deteção de incêndios, vidros duplos, WC e porta com saída direta para a rua, facilitando cargas, descargas e acessos independentes. Inserido em prédio de habitação com elevador, em bom estado de conservação, oferecendo condições práticas para utilização diária. Localização estratégica, a 500 metros da estação do Cacém, com rápido acesso à IC19, ideal para quem valoriza mobilidade e ligações rápidas. Uma solução versátil, adequada para armazenamento, apoio logístico ou atividade profissional que necessite de espaço, luz natural e bons acessos.

Armazém também com possibilidade utilização como Loja situado no centro da Agualva, junto ao centro de saúde e bombeiros no Cacém. Perto de vários cafés e serviços, assim como zona de residentes, este espaço de 73 m2, está inserido num prédio de 3 andares e com 2 habitações por piso. Aqui encontra o espaço e envolvente adequada para implementação de serviços ou armazenar equipamentos ou produtos. Neste momento o espaço com casa de banho ao fundo, está divido em 2 divisões com parede de pladur , no entanto a mesma é facilmente amovível para quem quiser utilização de espaço amplo. Para mais informações ou agendamento de visita contacte!

Este imóvel é constituído por um res-do-chão e cave e tem uma área bruta de 1.258,00 m2. Localiza-se na Quinta da Fidalga, numa zona residencial, na Alameda cidade de Bona em Agualva no Cacém. Com facilidade de estacionamento. Bem servida de farmácias, escolas e transportes. Perto de hospitais e parques.Pela proximidade do seu negócio e pelas suas reais necessidades este é o espaço ideal para desenvolver a sua atividade. Características: A cave tem um portão de acesso de 4,1m de altura. A area da cave é igual ao do rés-do-chão. O res-do-chão, está maioritariamente dividido por divisórias amovíveis. Neste momento está arrendado com uma Yield de 4%, e o contrato pode ser denunciado a qualquer momento com 90 dias de pré-aviso. Afectação: Armazém e industrial Contacte para agendar a sua visita.

Loja Ampla c/210m2 Localizada em Agualva-Cacém. Para Comércio, Serviços ou Armazém. Três Frentes Solares c/muita Luminosidade Natural. Entrada e Saída Exclusiva para Viaturas, c/Acesso Direto ao Interior (ideal p/Cargas, Descargas ou Serviços c/Necessidades Logísticas). 1 WC e Varanda. **Sem Saída de Fumos**

Procura um espaço para dar início ou expandir o seu negócio? Venha ao Cacém conhecer este espaço comercial também com possibilidade de se destinar a armazém. O imóvel conta com 1 casa de banho, 1 varanda nas traseiras ao nível de 1º andar e uma área total de 210 m2 e com facilidade de acesso a cargas e descargas. Localizada a uma curta distância a pé de diversos restaurantes, lojas, serviços, farmácias, escolas e áreas verdes, além da oferta de transportes públicos e supermercados. Conta ainda com fácil acesso à A16, ao IC19 e a 15 minutos a pé da Estação de Agualva-Cacém. Agende já a sua visita!

1 Armazém com a área de 6.500 m2, implantado num terreno de 11.600 m2 Para recuperação total Conjunto de 3 armazéns, com as seguintes áreas: 1 Armazém com +- 3.100 m2 1 Armazém com +- 2.680 m2 1 Armazém com +-720 m2 Cobertura em fibrocimento Pé direito de 5 a 8 mts Bons acessos para a A16 e Crel

Este armazém disponível para venda é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com uma área total de 364,50 metros quadrados, o espaço é composto por 38 boxes de arrecadação, variando em tamanhos para atender diferentes necessidades de armazenamento.  As instalações incluem três banheiros, proporcionando conforto e praticidade para os usuários. O armazém é ideal para armazenar produtos, equipamentos ou materiais, e sua configuração permite uma gestão eficiente do espaço. Localizado em uma área de fácil acesso, este armazém oferece potencial para gerar rendimento através de alugueres ou utilização própria. Se você está à procura de um espaço versátil e bem localizado, este armazém é uma opção a considerar.;ID RE/MAX: 126301120-1

**Oportunidade de Investimento: Armazém com Inquilino em Agualva** Localizado na vibrante cidade de Agualva, este armazém oferece uma excelente oportunidade de investimento com um inquilino já estabelecido. Agualva é conhecida pela sua dinâmica económica e pela sua localização estratégica, sendo um local ideal para negócios de todos os tipos. **Localização Privilegiada:** - Situado em uma área de grande visibilidade e acessibilidade. - Próximo a importantes vias de transporte e redes de infraestrutura. - A proximidade com Lisboa e outras áreas comerciais torna este armazém uma escolha estratégica para investidores. **Características do Armazém:** - Área total de 1258 metros quadrados. - Espaço amplo e versátil, adequado para uma variedade de atividades comerciais ou industriais. - Altura generosa do teto, ideal para armazenamento de grandes volumes ou para maquinaria industrial. - Entrada de carga e descarga facilitada para operações logísticas eficientes. **Benefícios para o Investidor:** - **Inquilino Estabelecido:** O armazém já possui um inquilino, garantindo uma renda estável desde o primeiro dia. - **Contrato de Arrendamento Vigente:** Contrato de arrendamento em vigor proporciona segurança e estabilidade ao investimento. - **Potencial de Valorização:** Agualva é uma área em crescimento, com potencial para valorização do imóvel ao longo do tempo. - **Baixa Manutenção:** Com um inquilino já em funcionamento, os custos de manutenção são minimizados. **Agende uma Visita:** Esta é uma oportunidade única para investidores que procuram uma propriedade com renda garantida em uma localização estratégica. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste armazém em Agualva. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.